郑中设计 002811

（一）公司主营业务情况郑中设计是室内设计领域的国际领先企业之一,专业提供原创设计及顾问服务。

郑中设计ChengChungDesign（CCD）设计品牌追求专业领先及前瞻性的创新,在引领酒店设计的同时,以全产业链运作模式（从前期顾问,建筑设计、室内设计,到机电、灯光、标识、软装、艺术品等）覆盖酒店、企业总部大厦、商业综合体、高端住宅等多业态领域。

ChengChungDesign（CCD）在美国专业室内设计杂志《室内设计》（InteriorDesign）公布的“2022全球十佳酒店空间设计榜单”中排名第一,2019、2020连续两年被世界品牌实验室（WorldBrandLab）评为“亚洲品牌500强”,2020年荣登《中国500最具价值品牌》,均为第一个也是唯一上榜的设计品牌。

公司具有《建筑装饰工程设计专项甲级》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级》和《消防设施工程设计专项甲级》资质,资质级别已经达到建筑装饰企业的最高级别。

此外,公司还拥有建筑工程施工总承包二级、环保工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、环保工程专业承包二级等十一项资质。

公司连续十年(2015-2024)获得中国建筑装饰协会“AAA”企业信用等级证书,荣登2025年建筑装饰行业信用红榜。

同时,广东省市场协会信用等级评定委员会评定公司为AAAA级“广东省守合同重信用企业”。

公司深圳亚泰飞越设计顾问有限公司、深圳市郑中设计事务所有限公司被深圳市工业和信息化局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。

报告期内,公司所承接的设计、软装及施工业务,均通过招标、邀标等方式取得,本报告期内公司主营业务未发生重大变化。

（二）报告期内主要经营情况2025年,公司取得营业收入1,379,095,751.23元,较上年同期增加16.18%,归属于上市公司股东的净利润为153,876,531.54元,较上年同期增加61.26%,经营活动产生的现金流量净额为308,561,538.01元,较上年同期增加24.07%。

报告期内,公司设计业务取得良好发展,持续发挥品牌优势。

2025年,设计业务实现收入为944,651,330.58元,同比增长31.07%,设计业务收入占营业收入比重达到68.50%,2024年同期占比60.71%,公司设计业务占营业收入的比重达到新高,进一步彰显公司设计业务的重要性。

公司设计业务的发展得益于品牌的多年积累及深度挖掘多领域战略合作客户,以及持续不断地推出高质量、富有创意的优秀作品。

报告期内,公司软装业务快速发展。

软装业务实现收入366,026,119.23元,同比增长40.21%%。

公司持续推进软装团队的专业化体系建设,通过配备具备丰富经验的设计师和采购人员,团队深度整合公司在设计领域的核心优势及丰富的供应链系统,以系统化服务能力持续优化服务品质,不仅为客户提供高附加值的软装服务,更通过软装环节与设计方案的精准衔接,有效强化了空间设计效果的落地呈现,为客户实现从创意到落地的全流程价值闭环。

报告期内,设计业务新签订单金额为15.19亿元,软装业务新签订单金额为8.57亿元,订单金额合计为23.76亿元,较上年同期增加52.89%。

近三年设计及软装业务新签订单情况如下：报告期内,公司设计作品屡获国际权威奖项,北京前门文华东方酒店荣获美国ArchitizerA+Awards特别奖、法国凡尔赛设计奖及全球50佳酒店等国际大奖,CCD亚太总部办公室荣获2025第33届亚太区室内设计大奖及IIDA国际室内设计奖。

此外,公司在杭州、上海、三亚、广州、深圳、西安、重庆等多地新增住宅项目合同；酒店板块拓展了泉州酒店、昆明怡景园度假酒店、越南胡志明市福海JW万豪度假酒店、日本东京丽思卡尔顿酒店、印度金奈丽思卡尔顿酒店等代表性项目；软装团队承接了深铁前海国际枢纽中心项目、杭州溪径恒庐项目、上海青浦老城厢南门项目、广州市海珠区琶洲南项目、杭州保利奥博天珺项目、深圳太子湾瑞玺等项目并先后完工,呈现了预期的设计效果。

报告期内,公司部分开业酒店及住宅项目作品图片如下：1、上海前滩华尔道夫酒店2、山西大同既下山酒店3、上海汤臣君品报告期内,子公司犀照科技实现营业收入29,175,893.83元,同比增加107.23%,犀照科技打造的智能物料平台"IDEAFUSION兆材云库数字化平台"持续投入使用并优化升级,为室内设计师提供覆盖项目全生命周期的一站式数字化解决方案。

该平台已汇聚全球2000余家优质供应商,收录各类设计物料超60万款,通过创新的以图搜图、智能匹配、线上选材等功能,有效打破地域限制,显著提升设计效率。

平台特有的私人物料库功能,支持设计师便捷收藏和管理常用物料,获得业界广泛好评。

同步升级的SaaS协同系统为企业用户提供私有集选库和项目流程管理服务,助力设计机构实现数字资产沉淀,同时提供更多个性化定制服务。

目前,平台已通过国家信息安全等级保护二级认证。

报告期内,子公司犀照科技自主研发的垂直领域AI平台"TRANSFUSIONAI"持续优化升级。

该平台基于300万+设计数据资源,创新融合多智能体协同(MAC)和自进化学习系统(SELS),构建从概念创意到商业落地的全流程智能解决方案。

其核心智能引擎可精准解析空间参数与用户需求,并与"IDEAFUSION兆材云库"无缝对接,直联60万+供应链资源,确保设计方案高质量落地。

未来,犀照科技将持续优化"IDEAFUSION兆材云库"和"TRANSFUSIONAI"双平台功能,通过技术创新推动室内设计行业向智能化、数字化转型,为设计师创造更高效的工作体验。

报告期内,公司基于国际化发展战略持续推进重要布局,继在新加坡、日本设立全资子公司后,进一步拓展海外版图,在伦敦、迪拜、澳大利亚设立全资子公司。

公司以海外全资子公司为平台,积极拓展与全球更多客户的国际合作,有利于有效整合和吸纳国际顶尖的人才资源与技术资源,持续增强公司核心竞争力。

报告期内,公司持续与国际客户开展业务洽谈与合作,包括新加坡、日本、泰国、越南、柬埔寨、印度尼西亚、马尔代夫等国家及地区,并签约了东京丽思卡尔顿酒店、马尔代夫安巴拉度假酒店、越南富国岛W酒店、越南JW万豪度假酒店等项目,进一步彰显了公司在全球市场上的业务拓展能力和影响力,也为公司未来的全球化发展奠定了坚实的基础。

报告期内,依托全球化视野与近三十年高端设计积淀,公司将“策展式生活方式”作为品牌升维的核心战略,在深圳湾绿洲中央打造全新子品牌--ROUSSILLON雍熙荣。

该品牌融合东西方美学、集艺术策展、高端零售、顶级餐饮与文化社交于一体,构建复合型高端生活方式目的地。

ROUSSILLON雍熙荣致力于服务具有卓越审美与深厚文化追求的全球精英客群,旨在以艺术为核心语言,融合空间设计与当代生活方式,为客户打造兼具居住舒适性、艺术审美性与精神私密性的高端私人定制空间,为客户呈现真正专属生活方式定制服务。

郑中设计作为室内设计的领军者,高度重视公司治理、环境保护、社会责任等相关工作的开展,以人与自然为出发点,致力于探索设计、艺术、商业以及生态相关的设计方法,紧跟设计行业发展的前沿趋势,将可持续的环保理念内化渗透至设计的各个环节。

公司内部积极回应国家节能低碳的号召,发布了《CCD碳中和目标及行动倡议书》,持续倡导“低碳办公”的工作方式,并制定了涵盖企业自身运营和供应链的全面碳中和目标,以实际行动助力碳中和目标的实现及城市未来的可持续发展。

公司于2025年8月对外披露了《2024年度环境、社会及公司治理（ESG）报告》。

公司强调企业文化的建设,报告期内,公司持续践行既定的使命、愿景和核心价值观,激励全体员工共同奋斗。

具体为：使命：东意西境点亮人居梦想。

愿景：致力于成为一家在全世界享有盛名且受人尊敬的国际化设计创意机构,用科技为创意赋能,引领世界潮流。

核心价值观：以客户为中心,以创意为灵魂,以品质为生命,以奋斗者为本。

（一）行业格局和趋势公司所处的行业为专业技术服务业。

其中室内设计包括了硬装设计、软装设计、灯光设计、机电设计及材质搭配等多学科知识的综合运用。

伴随行业发展的精细化趋势,室内设计正在不断的走向专业化,通过各学科深度融合,共同致力于打造兼具功能性与美学价值的室内空间解决方案。

室内设计作为文化消费的重要场景,能够为满足人们精神需求提供服务,且服务于工作、生活、社交等各种场景。

室内设计的发展,既能满足人们在文化和精神层面的消费需求,也能有力带动相关产业发展。

软装作为室内装修的重要组成部分,在实际操作中,软装设计与室内设计相互关联、互相支持,并最终呈现整体的设计效果。

软装行业的发展经历了一个从功能性需求到美的需求,再到情感需求的发展阶段,消费者对于生活品质、居住环境的舒适要求和审美水平大幅提升,对家居的要求逐渐从功能性向舒适性和美观性方向转变,重装饰、轻装修的观念逐渐深入人心。

根据《2019—2023年中国软装市场可行性研究报告》的统计,2014—2017年间,中国软装市场规模由1550亿元增长至2995亿元,年均增长率为24.6%。

软装行业正朝着市场规模扩大、设计创新、健康环保、品类融合、定制化服务等方向发展,市场前景广阔。

民族品牌在竞争中凸显优势。

“十五五”规划纲要提出,要激发全民族文化创新创造活力,繁荣发展社会主义文化,扎实推进文化强国建设,提升中华文明传播力影响力。

室内设计行业在文化品牌不断获得认可和支持的环境下,将获得更大的发展空间。

受经济形势及国内外不确定因素的影响,跨越国界的业务线受到一定影响。

在室内设计业务中,部分境外品牌在国内市场具备较强竞争力,但随着国家不断发展强大,以及国内建筑设计水平质量不断得到提升,民族品牌近年更加凸显优势。

（二）公司发展战略公司基于“设计引领,创意驱动”的总体战略思路,以高端星级酒店的装饰设计、装饰工程建设和装饰配套为核心产业内容,以科技和数字化为战略实施支持,持续发挥酒店建筑装饰特色优势,快速向高品质住宅、高档写字楼、豪华会所、商业综合体等其他高端公共建筑装饰相邻领域突进,全力推进一体化、工业化、创意化和智能化建设,为客户提供综合完善的建筑装饰艺术作品,深挖产业纵深,扩大市场份额,通过设计享誉国际、以创意引领生活。

经营宗旨：品牌为核心,科技为驱动,成为世界领先的空间设计企业。

围绕设计,联动软装、艺术品、消费品等多品类的发展,持续增强企业竞争力。

使命：东意西境点亮人居梦想。

愿景：致力于成为一家在全世界享有盛名且受人尊敬的国际化设计创意机构,用科技为创意赋能,引领世界潮流。

核心价值观：以客户为中心,以创意为灵魂,以品质为生命,以奋斗者为本。

（三）经营计划2026年,公司管理层将会继续在董事会的带领下,主要以设计业务为核心,进行多维度的拓展。

主要通过以下几个方面实现2026年经营业绩计划：1、持续加强设计品牌建设,扩大设计规模和多层次市场覆盖。

ChengChungDesign（CCD）品牌已经具备一定的市场影响力和知名度,需要持续在客户和市场上加强品牌宣传和推广力度,充分发挥品牌所具有的优势,为公司承接订单和持续发展提供竞争优势。

公司在不断加强既有品牌建设的同时,持续推出针对不同客户和业务方向的多品牌服务,涵盖软装设计服务、生活品牌方式服务、高端私人订制服务等多个领域。

同时,依托自身深厚的设计优势,不断优化整个各类资源,为顶级住宅、高端酒店等设计项目提供专业化、配套化的软装设计服务。

2、持续加强市场开拓能力。

公司将继续紧跟市场变化情况,在把握经济发展新常态中抓住新机遇,积极拓展更多领域和类型的客户,深化与多元化客户群体的合作,持续向新能源、科技、金融、消费、教育等更多行业及领域开拓客户。

同时,加大重点区域及城市进行深度挖掘,为客户提供更完善和细致的服务,推动企业高质量发展。

此外,公司将持续进行市场人才队伍的整合和扩展,根据客户类型及地域特性,对市场人员进行有效分配,确保团队的专业能力与市场需求精准匹配,进一步巩固并提升公司在行业内的竞争优势与领先地位。

3、继续加强软装业务的拓展及团队建设。

软装业务的发展是公司设计品牌建设的重要环节,对于最终设计效果的完美呈现起着至关重要的作用。

软装业务的拓展具有良好的设计基础和过往的优秀作品案例作为依托,公司将继续加大对软装团队的建设和扩充,同时进一步推动硬装客户向软装业务的转化,通过“全案设计思维”来打造无缝用户体验,进一步提升业务拓展和项目承接能力。

同时,依托设计品牌优势,优化整合内部资源,为商业、住宅、酒店等多类型设计项目提供完整配套的软装服务,有助于提升设计项目的整体品质,确保客户在软装环节获得专业、精准且个性化的服务体验。

4、加强研发和科技应用,借助数字化和信息化手段提升管理效率。

随着社会的不断发展,办公模式正经历着深刻的变革,科技为办公场景开辟了更为广阔的可能性。

2026年,除持续优化提升"IDEAFUSION兆材云库"和"TRANSFUSIONAI"双平台功能外,公司将紧跟行业发展趋势与科技前沿,引入更多先进的科技办公和管理方法,于2026年3月正式签约飞书,全面启用一站式智能协作平台,聚焦AI赋能与协同提效,打造面向设计行业的全新数智办公体验,在不同条件下为设计师及管理人员创造便利的办公环境和有效的沟通方式,从而全面提升团队协作效率与管理水平。

5、战略布局自主可控硬科技,携手产业资本共筑国产MEMS芯片新生态。

公司战略投资深迪半导体（绍兴）有限公司,快速切入MEMS陀螺仪芯片及惯性测量单元（IMU）的研发、设计与销售；持续向消费电子、汽车电子、工业与物联网等多个领域渗透延伸,为公司长远发展打造第二增长曲线,助力国产高端传感器实现自主可控与规模化替代。

6、持续加强海外业务发展。

为了进一步提升公司的国际影响力与业务布局,公司积极加强海外业务发展策略,深耕国际市场,已先后在新加坡、日本、迪拜、伦敦及澳大利亚设立全资子公司。

公司以海外全资子公司为平台,有效整合和吸纳国际顶尖的人才资源与技术资源,深入洞察并适配各区域市场差异化需求,为客户提供更具针对性的产品和服务,持续增强核心竞争力。

未来,公司将继续拓宽国际化视野,积极探索创新路径,深度融入全球经济体系,为全球市场注入新的活力与价值,推动公司在全球范围内实现更高质量的发展。

7、持续深耕高端私人艺术中心业务。

重点打造两大业务板块：一是面向公众的策展式生活方式目的地“雍熙荣”,二是面向高净值人群的高端私宅定制品牌“艺澍家”,为全球高净值人群提供从创意构思、空间规划、产品研发到落地呈现的全链条私人定制服务。

同时,依托全球化视野、前瞻审美与全链路深度服务能力,业务覆盖整体规划、建筑优化、室内设计、高端家居、艺术软装、灯光智能、园林景观及生活方式营造等全维度内容,构建一站式高端定制服务体系。