东望时代 600052

2025年,公司坚持以高质量党建引领企业改革发展,紧密围绕年度经营目标,紧扣“稳经营、促创新、防风险”主线,持续推进公司治理体系优化以及可持续发展目标的实现。

(一)强化政治引领作用,提升思想建设水平公司坚持政治引领,强化思想建设,持续开展党纪教育,确保与党中央保持高度一致的思想认识。

通过建立责任清单和“一岗双责”制度,以定期检查、专题会议、签署责任书等方式压实责任。

同时,公司常抓警示教育,通过组织周一夜学等多种形式营造廉政氛围,筑牢思想防线,为公司高质量发展提供坚强的政治保障。

(二)扎实推进经营发展,巩固提升主营业务公司持续深耕园区生活服务,在经营业绩方面,公司2025年度营业收入5.89亿元,同比增长31.66%,剔除东望数智影响后,主营业务收入3.87亿元,主要来源于热水供应系统运营管理及建设服务;受行业竞争加剧及核心管理团队变动等不利因素的影响,公司对子公司计提商誉减值准备及相关资产组减值准备,并结合担保事项进展确认预计负债,导致2025年度归属于上市公司股东的净利润为-4.62亿元,出现亏损。

在项目运营方面,截至报告期末,在运营的热水供应服务项目数量合计约240个,覆盖全国22个省份,服务学生约180万人。

(三)全面强化治理体系,优化公司团队建设报告期内,公司完成新任战略股东引进,并同步完成新一届经营班子的重组,进一步优化管理架构,提高运营效率。

同时,为保障治理机制的与时俱进,公司稳步推进并完成了《公司章程》等多项制度修订,为规范化运作奠定坚实的制度基础。

(四)持续优化资产结构,推进非主营业务清理公司坚持“有进有退”的战略原则,加速非核心业务剥离与低效资产盘活等工作。

报告期内,通过公开挂牌等方式,有序完成部分非主营参股公司及部分子公司股权的退出,有效优化资产结构,提升资本配置效率。

在业务层面,公司战略聚焦更加清晰,影视业务仅作为存量资产予以盘活,不再作为战略发展的重点方向,推动资源向主营业务集中。

同时影视子公司通过项目转让的方式实现资金回笼,为主业发展提供资源支持。

(五)全力攻坚风险化解,解决历史遗留问题报告期内,公司积极协调各方资源,扎实推进担保风险压降工作,依法依规推进相关案件司法确权程序。

在完成确权的基础上,通过债权转让方式将合计约2.15亿元对应债权转让至金投投资,实现代偿款项的快速回收。

针对剩余债权,公司将通过司法追偿、信托服务计划等多元化处置手段,加大清收力度,稳步推进逾期担保债务的化解工作。

面向“十四五”收官与“十五五”开局的承启之年,公司将继续锚定园区生活服务核心主业,坚持创新引领与精益运营并举,在服务国家绿色低碳发展大局中找准定位。

2026年,公司将着力夯实主业根基、优化资产质量、提升治理效能,以稳健务实的经营业绩回馈股东信任,为公司长远可持续发展筑牢根基。

(一)行业格局和趋势2025年1月,中共中央、国务院印发《教育强国建设规划纲要(2024—2035年)》,提出“有序扩大优质本科教育招生规模,扩大研究生培养规模,稳步提高博士研究生占比,大力发展专业学位研究生教育”。

2025年2月,教育部办公厅印发《关于推进高校后勤高质量发展的通知》,要求优化学生宿舍资源配置,支持有条件的高校引入社会资源,提供质优价低的洗衣、直饮水等宿舍服务项目,供学生自愿选择;要求促进服务业态良性发展,要引入和打造智能快递柜、自助洗衣、无人超市等新兴服务业态,提升校园生活服务品质;要求推进绿色低碳校园建设,编制校园绿色低碳发展中长期规划,全面促进后勤事业绿色转型升级,要做好既有建筑、老旧供热管网等能源基础设施节能改造,提高可再生清洁能源在能源消费总量中的占比,要加快建立数字化、智能化的能源数据管理体系和节能数据库,鼓励有条件的高校探索合同能源管理等新型能源优化建设机制和引入模式,要加强节水器具普及更新,提升水资源节约集约利用水平,加快节水型高校建设。

根据国家统计局最新数据,截至2025年底,全国普通高等院校研究生及本专科在校生总数达4,384万人,高校热水供应市场规模超过85亿元,整体学生规模及市场规模均呈现稳步增长态势。

但随着市场持续发展,行业竞争日趋激烈,热水服务项目单价呈现下降趋势,利润空间受到挤压。

同时,受高校分布区域集中、资源获取存在门槛以及各地政策差异等因素的影响,热水供应服务呈现显著的区域性特征,业务拓展面临一定的瓶颈。

此外,该业务主要面向校园提供服务,学校的学制、每学年开学、放假对提供服务的企业影响重大。

学生放假时间一般为每年的一月至二月以及六月至八月,因此每年的该时间段院校的热水供应量与消费量会显著减少。

同时,热水的消耗量呈现夏季较少而冬季较多的趋势,主要原因系一方面夏季通常为学校暑假,在校学生人数较少;另一方面,学生最终用水通常系热泵出水与室温冷水混合的结果,而冬天室温低,故如果需要同样温度的洗澡水,热水出水比重较高,故高校热水供应业务开展具有季节性特征。

近年来,节能服务相关产业政策密集发布,助力节能服务行业快速发展。

2024年8月,中共中央、国务院发布《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》,提出“大力推广合同能源管理等模式”,“加快培育有竞争力的绿色低碳企业,打造一批领军企业和专精特新中小企业”,积极鼓励绿色低碳导向的新产业、新业态、新商业模式加快发展,明确“到2030年,节能环保产业规模达到15万亿元左右”的目标。

2025年1月,首部《中华人民共和国能源法》正式施行,要求“推动提高能源利用效率,鼓励发展分布式能源和多能互补、多能联供综合能源服务,积极推广合同能源管理等市场化节约能源服务,提高终端能源消费清洁化、低碳化、高效化、智能化水平”。

目前,节能服务行业处于快速发展阶段。

从节能服务产业产值情况来看,根据中国节能协会节能服务产业委员会(EMCA)数据,中国节能服务产业总产值由2016年的3,567亿元增长至2024年的5,280亿元,年均复合增速达5.02%,保持持续增长态势。

2022年,受外部宏观环境等因素影响,节能服务产业产值有所波动,2023年以来已经呈现稳中向好的发展趋势。

在节能服务需求持续旺盛,节能服务产业保持高景气度的情况下,节能服务公司数量也在快速增长。

根据EMCA数据,2024年末中国节能服务公司数量达16,189家,仅2024年一年便新增2,388家。

未来,随着国家对节能服务产业政策及配套措施的进一步完善,行业集中度有望逐步提高,提供全方位一站式零碳综合服务将成为节能服务行业的主流方向。

(二)公司发展战略公司将继续践行国家双碳战略,围绕新能源技术应用,着力发展以高校热水供应系统运营管理为主的园区节能服务产业。

同时公司将借助自身丰富的资源优势,积极探索园区综合能源管理及智慧校园等新商业模式,围绕产业链上下游尝试纵向布局。

公司2026年拟通过收购科冠聚合物51%股权,快速切入新材料领域,这是公司向新质生产力转型升级的有效路径,有助于提升公司盈利水平和可持续发展能力,实现公司高质量发展。

后续,公司将在坚持把园区生活服务作为核心业务做大做强的基础上,积极评估符合战略发展方向的新业务领域与项目机会,识别和培育未来新的业绩增长点,为公司长远发展注入动力。

(三)经营计划用□不适用2026年是公司战略转型与主业提升的关键之年。

公司将紧紧围绕年度经营目标,在稳固园区生活服务核心业务的基础上,有序推进新材料领域的战略布局,持续优化资产结构与治理效能,妥善化解逾期担保债务风险,着力提升运营质量与抗风险能力。

(一)强化党建引领作用,筑牢思想政治保障。

坚持党建引领,不断强化党建工作对企业发展的保障作用。

持续开展党纪学习教育活动,加强政治纪律和政治规矩教育,切实加强党风廉政建设,牢牢守住廉洁自律底线,建设清廉国企,为公司高质量发展提供坚强的政治保障。

(二)夯实热水主营业务,提升运营质量效益。

公司将持续深耕热水节能服务主业,优化各项资源配置,积极推广新能源供热方式,不断提高热水服务供应能力,降低运营成本。

深化存量客户维护,系统性开拓监狱、医院等增量市场,保障业务持续稳定运行。

同时试点探索光伏、储能租赁等综合能源管理及智慧校园业务,构建起经济与环境效益协同发展的新经济模式。

(三)布局新型业务赛道,培育发展新动能。

为切实提升公司盈利水平,培育新发展动能,公司拟通过购买科冠聚合物51%股权,向新材料领域进行转型升级。

未来,公司将积极推动本次收购的整合落地,通过完善公司治理结构、推动管理团队融合、强化资源对接,保障收购资产的高效运营与价值释放,切实将战略布局转化为实际的经营成果。

(四)聚焦主业战略调整,推进影视业务退出。

公司将持续实施战略性调整,逐步推进影视业务的全面退出工作。

后续不再对影视项目进行投入、剩余影视业务项目停止开发,公司将有序推进相关业务调整及项目处置工作,进一步优化资源配置,聚焦主业发展。

(五)化解历史遗留问题,轻装上阵聚力前行。

持续推进历史遗留问题的风险化解工作,密切跟进相关诉讼案件进展情况,依法维护公司及全体股东的合法权益。

同时,加快推进代偿款项的回收,稳妥推进资产处置,为公司轻装上阵、实现高质量发展奠定基础。

(六)完善现代化治理,强化风险防范管控。

进一步发挥公司内部审计作用,深化审计整改问责机制。

结合企业发展实际情况,加大对内控建设和运行的监督力度,有效开展专项审计,形成审计查出问题到整改完成的闭环管理。

积极建立健全以风险管理为导向、合规管理监督为重点的内控体系,将风险管理和合规管理要求嵌入公司各项业务流程,实现“强内控、防风险、促合规”的管控目标。

同时,强化激励机制与绩效考核机制,充分激发经营活力,加快实现公司高质量发展。

展望2026年,公司将坚持“稳中求进”工作总基调,在稳固传统主业的同时有序推进战略转型,以稳健务实的经营举措回馈股东信任,为公司长远可持续发展筑牢根基。