金粤控股 00070
金粤控股（00070.HK）是一家注册地位于中国香港特别行政区的综合企业港股上市公司，公司全称金粤控股有限公司，1973-01-01 在香港主板上市。
主营业务为一家主要从事物业租赁业务的投资控股公司。该公司通过三个分部运营业务。物业租赁业务分部主要从事出租酒店物业底层的店舖。信贷业务分部主要从事提供无抵押私人贷款及物业按揭服务。酒店营运业务分部主要从事酒店营运。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 6,241.00 万港元（同比 -7.85%）、净利润 -1,007.90 万港元（同比 +83.00%）、总资产 13.58 亿港元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为连绮雯，持股比例 70.89%；已披露的 2 名主要股东合计持股 76.46%。
公司现有员工 69 人。
本页汇总金粤控股的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
金粤控股的公司基本信息
- 公司全称
- 金粤控股有限公司
- 英文简称
- Rich Goldman Holdings Limited
- 所属行业
- 综合企业
- 行业分类
- 消费者服务
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1973-01-01
- 成立日期
- 1972-11-24
- 注册地
- 中国香港特别行政区
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 19.39
- 员工人数
- 69
- 董事长
- 连绮雯
- 董事会秘书
- 苏希路
- 会计师事务所
- 中汇安达会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 董吴谢林律师事务所
- 主要往来银行
- 中国银行(香港)有限公司, 交通银行(香港)有限公司, 华美银行香港分行, 恒生银行有限公司
- 年结日
- 06-30
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2330-0333
- 公司网址
- www.richgoldman.com.hk
- 办公地址
- 香港中环干诺道中168-200号信德中心西座18楼1807室
- 注册地址
- 香港中环干诺道中168-200号信德中心西座18楼1807室
- 公司简介
- 金粤控股有限公司在香港联交所主板上市,股份代号00070,是集信贷、酒店营运及物业租赁业务于一体的综合型集团。为增强集团整体抗风险能力,从而实现集团稳健增长的经营目标,多年来集团一直坚持多元化的经营策略。目前及未来会继续优先发展潜力较强的信贷业务,及时优化调整酒店营运业务及物业租赁业务,务求稳健提升集团经营业绩。
- 主营业务
- 一家主要从事物业租赁业务的投资控股公司。该公司通过三个分部运营业务。物业租赁业务分部主要从事出租酒店物业底层的店舖。信贷业务分部主要从事提供无抵押私人贷款及物业按揭服务。酒店营运业务分部主要从事酒店营运。
金粤控股的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 3.34 | 3.34 |
| 投资物业（亿） | 5.74 | 5.82 |
| 无形资产（万） | 36.00 | 54.40 |
| 递延税项资产（万） | 841.80 | 613.70 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（万） | 3,833.20 | 3,823.30 |
| 贷款及垫款（亿） | 1.54 | 1.55 |
| 非流动资产其他项目（万） | 439.30 | 304.70 |
| 非流动资产合计（亿） | 11.14 | 11.20 |
| 应收帐款（万） | 1,569.90 | 1,564.40 |
| 现金及等价物（万） | 8,968.60 | 7,341.90 |
| 贷款及垫款(流动)（亿） | 1.39 | 1.31 |
| 流动资产合计（亿） | 2.45 | 2.20 |
| 总资产（亿） | 13.58 | 13.39 |
| 应付税项（万） | 360.60 | 389.20 |
| 应付关联方款项(流动)（万） | 3,783.40 | 3,606.10 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 123.80 | 37.50 |
| 其他应付款及应计费用（万） | 3,739.70 | 3,417.80 |
| 短期贷款（亿） | 1.23 | 0.98 |
| 合同负债（万） | 209.80 | 172.00 |
| 流动负债合计（亿） | 2.06 | 1.75 |
| 净流动资产（万） | 3,936.70 | 4,525.70 |
| 总资产减流动负债（亿） | 11.53 | 11.65 |
| 递延税项负债（万） | 8,080.90 | 8,089.70 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 235.50 | 122.70 |
| 长期应付款（万） | 370.80 | 718.00 |
| 非流动负债合计（万） | 8,687.20 | 8,930.40 |
| 总负债（亿） | 2.92 | 2.64 |
| 少数股东权益（亿） | 1.05 | 1.04 |
| 净资产（亿） | 10.66 | 10.76 |
| 股本（亿） | 13.18 | 13.18 |
| 储备（亿） | -3.56 | -3.47 |
| 股东权益（亿） | 9.61 | 9.71 |
| 总权益（亿） | 10.66 | 10.76 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 11.53 | 11.65 |
| 总权益及总负债（亿） | 13.58 | 13.39 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 0.62 | 1.28 |
| 营运收入（亿） | 0.62 | 1.28 |
| 营运支出（万） | 1,013.10 | 1,925.90 |
| 毛利（亿） | 0.52 | 1.09 |
| 其他收入（万） | 219.10 | 90.70 |
| 其他收益（万） | 30.20 | |
| 行政开支（万） | 3,745.20 | 7,971.70 |
| 减值及拨备（万） | 1,501.20 | 8,254.50 |
| 重估盈余（万） | -806.90 | -3,723.50 |
| 经营溢利（万） | -576.10 | -8,952.90 |
| 融资成本（万） | 503.20 | 1,238.00 |
| 除税前溢利（亿） | -0.11 | -1.02 |
| 税项（万） | -100.00 | 40.60 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -0.10 | -1.02 |
| 除税后溢利（亿） | -0.10 | -1.02 |
| 少数股东损益（万） | 28.60 | -347.80 |
| 股东应占溢利（万） | -1,007.90 | -9,883.70 |
| 每股基本盈利 | -0.0052 | -0.051 |
| 每股摊薄盈利 | -0.0052 | -0.051 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 28.00 | 1,125.50 |
| 其他全面收益（万） | 28.00 | 1,125.50 |
| 全面收益总额（万） | -951.30 | -9,106.00 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | 36.40 | -47.10 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | -987.70 | -9,058.90 |
| 非运算项目（万） | -1,013.10 | -1,925.90 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 经营业务现金净额（万） | -305.10 | 5,234.70 |
| 投资业务现金净额（万） | -424.80 | 4,144.50 |
| 融资前现金净额（万） | -729.90 | 9,379.20 |
| 融资业务现金净额（万） | 2,368.20 | -9,883.30 |
| 现金净额（万） | 1,638.30 | -504.10 |
| 期初现金（万） | 7,341.90 | 7,724.10 |
| 期间变动其他项目（万） | -11.60 | 121.90 |
| 期末现金（万） | 8,968.60 | 7,341.90 |
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -1.02 | |
| 减:利息收入（万） | 43.00 | |
| 加:利息支出（万） | 1,238.00 | |
| 减:投资收益（万） | 300.00 | |
| 加:减值及拨备（万） | 8,297.20 | |
| 减:重估盈余（万） | -3,698.80 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | 221.40 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 2,312.30 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | 561.30 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | 5,352.30 | |
| 应收帐款减少（万） | 50.60 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -36.30 | |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（万） | 403.90 | |
| 经营产生现金（万） | 5,770.50 | |
| 已付税项（万） | 535.80 | |
| 已收利息(投资)（万） | 43.00 | |
| 已收股息(投资)（万） | 300.00 | |
| 购建固定资产（万） | 386.40 | |
| 出售附属公司（万） | 4,077.50 | |
| 收回投资所得现金（万） | 110.40 | |
| 新增借款（亿） | 1.63 | |
| 偿还借款（亿） | 2.47 | |
| 已付利息(融资)（万） | 1,024.70 | |
| 偿还融资租赁（万） | 381.70 | |
| 非运算项目（万） | 7,341.90 |
金粤控股的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
本集团之主要业务为(i)信贷业务;(ii)酒店营运业务;及(iii)物业租赁业务。
截至二零二五年十二月三十一日止六个月之亏损较截至二零二四年十二月三十一日止六个月减少约港币51.7百万元。
尽管收益较截至二零二四年十二月三十一日止六个月减少约港币5.3百万元,亏损减少乃主要由于(i)本集团所持物业(分类为物业、厂房及设备)录得约港币5.8百万元之减值亏损回拨,而截至二零二四年十二月三十一日止六个月则录得约港币28.4百万元之减值亏损;(ii)本集团之投资物业公平值亏损较截至二零二四年十二月三十一日止六个月减少约港币9.2百万元;及(iii)其他收益约港币0.3百万元,而截至二零二四年十二月三十一日止六个月则录得其他亏损约港币5.1百万元。
回顾过去一个财政期间,本集团各个业务板块营运稳健。
随着宏观经济环境改善及物业市场重拾动力,董事会对本集团的长远发展前景抱持审慎乐观的态度。
信贷业务截至二零二五年十二月三十一日止六个月内,本集团信贷业务主要围绕为本地市场提供无抵押私人贷款。
在本集团强大资源支持下,旗下‘风奇金融’品牌一直快速成长。
凭藉稳步提升的品牌识别度及于业内的市场份额,其业务规模及客户群体亦持续扩大。
作为一间以金融科技为定位的公司,风奇金融引入深度学习演算法以建立动态信用评分模型,实现多来源数据的实时整合,提高风险评估的准确性,藉此进一步提升技术优势。
通过部署人工智能支持全自动贷款审批系统,贷款审批流程效率获得显着提高。
于二零二五年十二月三十一日,本集团拥有庞大的客户基础,客户数目有3,362位。
于二零二五年十二月三十一日的应收贷款总额约为港币333.8百万元,对比于二零二五年六月三十日的约港币316.2百万元增加约港币17.6百万元。
截至二零二五年十二月三十一日止六个月产生的利息收入约为港币38.1百万元,对比截至二零二四年十二月三十一日止六个月的约港币41.6百万元减少约港币3.5百万元。
截至二零二五年十二月三十一日止六个月的利息收入来自更大的客户基础,因此可持续性更高。
于报告期内,信贷业务面临融资成本及坏账率上升的双重压力。
为应对该等挑战,本集团建立了人工智能支持预测分析平台,利用时间序列模型预测市场波动,从而进一步降低资本错配风险。
管理层优先考虑加强信贷管理,并引入基于机器学习的客户资料系统,以实现信贷决策自动化。
此外,透过部署具备异常侦测演算法的风险监控面板,本集团能够主动识别高风险应收贷款,加快逾期付款的预警时间。
酒店营运业务酒店营运业务是本集团为实现收入来源多元化之另一分部。
酒店营运业务于截至二零二五年十二月三十一日止六个月录得的平均入住率达到99.5%。
截至二零二五年十二月三十一日止六个月录得酒店客房收益约港币9.7百万元,相比截至二零二四年十二月三十一日止六个月的约港币10.0百万元轻微下跌约港币0.3百万元。
截至二零二五年十二月三十一日止六个月酒店营运业务之相关除税前溢利约为港币2.8百万元,对比截至二零二四年十二月三十一日止六个月则为除税前亏损约港币31.5百万元。
转亏为盈主要是由于截至二零二五年十二月三十一日止六个月,就物业、厂房及设备作出之减值亏损拨回约港币5.8百万元,对比截至二零二四年十二月三十一日止六个月之减值亏损约为港币28.4百万元。
董事会维持对香港酒店业务的长远前景保持审慎乐观的看法。
物业租赁业务本集团于香港之物业租赁业务主要是将酒店物业底层的店铺出租予独立第三方;而于中国的物业租赁业务是将位于中国上海市浦东新区锦延路北侧,称为上海张家浜逸飞创意街或上海锦绣坊之物业(‘中国物业’)内的商铺及场地空间出租予不同租户。
于二零二五年十二月三十一日,共有44名第三方商业租户(其中大部分为如麦当劳和星巴克等知名品牌的连锁餐厅,以及教育中心)已就中国物业内合计总建筑面积约15,127平方米的商铺及场地空间签署租赁协议;而中国物业内总建筑面积约3,317平方米的空间属空置及可供租赁。
中国物业目前由一间第三方管理公司根据物业管理协议进行管理,该协议将于二零二六年十二月三十一日届满。
截至二零二五年十二月三十一日止六个月物业租赁业务之相关除税前亏损约为港币98,000元,而截至二零二四年十二月三十一日止六个月则为约港币7.8百万元,主要由于投资物业之公平值亏损减少约港币9.2百万元所致。
董事会对中国经济抱有信心,相信中国物业的租赁为本集团带来稳定现金流,同时亦成为本集团另一主要收益及溢利来源。
2025-12-31 · 未来展望
回顾过去一个财政期间,本集团各个业务板块营运稳健。
随着宏观经济环境改善及物业市场重拾动力,董事会对本集团的长远发展前景抱持审慎乐观的态度。
董事会维持对香港酒店业务的长远前景保持审慎乐观的看法。
金粤控股的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（万元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 港元 | 2025-07-01 | 2025-12-31 | 合计 | 6,241.00 | 1 |
| 港元 | 2025-07-01 | 2025-12-31 | 信贷业务 | 3,806.20 | 0.6099 |
| 港元 | 2025-07-01 | 2025-12-31 | 物业租赁业务 | 1,463.60 | 0.2345 |
| 港元 | 2025-07-01 | 2025-12-31 | 酒店营运业务 | 971.20 | 0.1556 |
金粤控股的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
连绮雯 | 13.75 | 70.8937 | 0.15 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益,实益拥有人 |
黄友成 | 1.08 | 5.5704 | 1.08 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-30 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
金粤控股的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 连绮雯 | 执行董事,董事会主席,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会主席 | 执行董事, 董事会主席, 薪酬委员会成员, 授权代表, 提名委员会主席 | 连绮雯女士,于二零二二年一月十二日获委任为本公司执行董事兼董事会主席。彼获得埃克塞特大学的经济、金融及管理基础证书。彼于投资领域拥有超过七年之专业经验。于加入本公司之前,彼曾担任一间私人投资公司之顾问及副主席。彼亦曾为另外两间私人投资公司工作。 | 61.80 | 女 | 34 | 大学学历 | 2022-01-12 | 2025-05-30 |
| 于环 | 执行董事 | 执行董事 | 于环女士,于二零二五年五月三十日获委任为本公司执行董事。彼毕业于河南省财政税务高等专科学校。彼已获委任为本公司于中华人民共和国之一间附属公司之总经理及监事,该附属公司于二零二一年九月获本公司收购。彼于物业租赁、企业管理、投资及信贷领域拥有十四年丰富经验。于加入本公司前,彼曾于多间公司担任管理职位。 | 5.30 | 女 | 44 | 专科学历 | 2025-05-30 | 2025-05-30 |
| 叶海龙 | 首席运营官 | 首席运营官 | 叶海龙先生自二零二零年九月二十一日起加入本公司出任科技及创新总监。彼于二零二一年三月八日获委任为本公司主要从事信贷业务之附属公司风奇金融有限公司的董事,以及于二零二一年六月一日获委任为本公司首席营运官。叶先生毕业于香港理工大学,获产品工程兼市场学工学士学位。彼拥有逾十二年的项目开发、金融服务及其相关业务方面之经验。在加入本集团之前,彼曾于香港一间虚拟银行任职。 | 男 | 本科 | 2021-06-01 | 2023-10-30 | ||
| 苏希路 | 公司秘书,财务总监,授权代表 | 公司秘书, 财务总监, 授权代表 | 苏希路女士于二零二零年五月十四日加入本公司担任财务总监,并获委任为本公司之公司秘书,自二零二零年六月十五日起生效。彼取得香港城市大学工商管理学士(会计)学位。彼亦为香港会计师公会会员。苏女士拥有十一年以上的审计及会计经验。于加入本集团前,彼曾于香港一间国际会计师行任职。 | 女 | 34 | 本科 | 2020-05-14 | 2020-10-20 | |
| 杨凯晴 | 独立非执行董事,审核委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员 | 杨凯晴女士,于二零一七年四月一日获委任为独立非执行董事及审核委员会成员。彼于二零一一年十一月毕业于英国赫瑞瓦特大学,持有工商管理学士学位。杨女士于二零一一年开始其在信贷领域的职业生涯,当时担任一间信贷公司的行政经理,负责监察该公司的业务营运。于二零一三年,杨女士加入另一间信贷公司担任营运经理。彼于信贷及其相关业务方面拥有超过十二年的经验。 | 9.00 | 女 | 44 | 本科 | 2017-04-01 | 2017-03-30 |
| 张一虹 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 张一虹先生,于二零零七年六月五日获委任为本公司独立非执行董事及审核委员会成员。彼于业内拥有逾二十四年经验,为汽车经销行业之杰出人士。彼目前亦为远安智纳控股(香港)有限公司及安泰英万集团有限公司的董事及主席,为两间分别主要在上海及南昌从事房地产开发的私人公司。彼毕业于美国柏克莱California College of Artsand Craft,持有传理及美术学院学士学位。彼现时亦拥有香港游艇会及香港赛马会之会籍。 | 6.00 | 男 | 62 | 本科 | 2007-06-05 | 2015-03-09 |
| 虞敷荣 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 虞敷荣先生,于二零零五年一月十五日获委任为本公司独立非执行董事及审核委员会成员。虞先生为英国特许公认会计师公会资深会员及香港会计师公会会员。彼持有中国暨南大学中国会计硕士学位及香港城市大学会计学学士学位。虞先生于会计及财务方面积逾十四年经验,曾任职于一间跨国公司、一间香港上市公司及一间国际会计师行。 | 6.00 | 男 | 58 | 硕士 | 2005-01-15 | 2015-03-09 |
金粤控股的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-1008万港元，同比增长83%，基本每股收益-0.0052港元 |
| 2026-02-16 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2025年中报业绩预增，溢利约-1000万港元，同比减亏83.61% |
| 2025-09-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-9884万港元，同比下降95.77%，基本每股收益-0.051港元 |
| 2025-09-16 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年年报业绩预减，溢利约-1.05亿港元，同比下降114.29% |
| 2025-02-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-5929万港元，同比下降214.68%，基本每股收益-0.0306港元 |
| 2025-02-21 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，溢利约-6100万港元，同比下降238.89% |
| 2024-09-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-5049万港元，同比下降365.34%，基本每股收益-0.026港元 |
| 2024-09-13 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，溢利约-4900万港元，同比下降600% |
| 2024-02-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-1884万港元，同比下降1035.68%，基本每股收益-0.0097港元 |
| 2024-02-21 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年中报业绩预减，溢利约-1800万港元，同比下降22884.81% |
| 2023-09-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2022财年年报归属股东应占溢利-1085万港元，同比下降198.79%，基本每股收益-0.0056港元 |
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