00101.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
恒隆地产 00101
恒隆地产（00101.HK）是一家注册地位于中国香港特别行政区的地产行业港股上市公司，公司全称恒隆地产有限公司，1954-01-01 在香港主板上市。
公司是一家主要从事物业租赁的投资控股公司。该公司通过两个分部运营业务。物业租赁分部从事中国内地物业的租赁,包括于上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州以“恒隆广场”命名的物业组合。
2026-06-30 报告期，公司营业收入 61.13 亿港元（同比 +23.05%）、净利润 7.58 亿港元（同比 -16.89%）、总资产 2,279.65 亿港元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为陈文博，持股比例 65.95%；前 9 大股东合计持股 377.82%。
公司现有员工 4,526 人。
本页汇总恒隆地产的公司基本信息、经纪商持股、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册等公开披露信息。
恒隆地产的公司基本信息
- 公司全称
- 恒隆地产有限公司
- 英文简称
- Hang Lung Properties Ltd.
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1954-01-01
- 成立日期
- 1949-12-19
- 注册地
- 中国香港特别行政区
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 52.03
- 员工人数
- 4,526
- 董事长
- 陈文博
- 董事会秘书
- 马婉华
- 会计师事务所
- 毕马威会计师事务所
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 是
- 联系电话
- +852 2879-1322,+852 8203-0010,+852 2886-0011
- 传真
- 852 2868 6086
- 公司网址
- www.hanglung.com
- 办公地址
- 香港中环德辅道中4号渣打银行大厦28楼
- 注册地址
- 香港中环德辅道中4号渣打银行大厦28楼
- 公司简介
- 恒隆地产有限公司(香港联交所股份代号:00101)是恒隆集团有限公司(香港联交所股份代号:00010)的地产业务机构,致力缔造优享生活空间。 恒隆集团由陈曾熙先生于1960年创办,陈启宗先生于1991年出任董事长,2024年4月26日卸任董事长及所有董事会职务,并获授予〝荣誉董事长〞头衔。同时,陈文博先生接任董事长一职。 作为一家具规模的顶级地产发展商,〝以客为尊〞的服务理念是公司的业务核心。多元化的物业组合覆盖香港和九个内地城市,包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州。公司在内地的物业组合均以恒隆广场〝66〞品牌命名、定位高端,成功在内地奠定作为〝城市脉动〞的领导地位。 恒隆致力联系顾客、社群、伙伴,以实现可持续增长,在地产行业以引领优化的可持续发展方案见称。继制定了一系列2030年可持续发展目标及指标后,公司于2021年更定下了25个将于2025年年底前实现的指标("25x25可持续发展指标"),为应对重大可持续发展挑战制定具体及可量化的措施,亦为公司矢志成为全球领先可持续发展房地产公司的长远目标定下明确议程。 恒隆地产–〝只选好的 只做对的〞。
- 主营业务
- 是一家主要从事物业租赁的投资控股公司。该公司通过两个分部运营业务。物业租赁分部从事中国内地物业的租赁,包括于上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州以“恒隆广场”命名的物业组合。其还从事香港物业的租赁,其物业组合包括商铺,办公楼,住宅及服务式寓所等。物业销售分部从事香港物业的销售,包括浪澄湾单位,蓝塘道23-39半独立式大宅。
恒隆地产的经纪商持股
- 持股日期
- 2026-08-07
- 权益日期
- 2026-08-05
- 经纪商持股总比例%
- 31.16
- 已发行股份（亿股）
- 52.03
| 经纪商 | 较 2026-08-06（万股） | 持股数量（万股） | 持股比例(%) |
|---|---|---|---|
| 香港上海汇丰银行 | +108.94 | 64,375.79 | 12.37 |
| 花旗银行 | -442.94 | 27,789.89 | 5.34 |
| 中证登（深） | +112.20 | 21,682.33 | 4.16 |
| 中证登（沪） | +73.10 | 8,742.14 | 1.68 |
| 法国巴黎银行 | +470.62 | 6,392.16 | 1.22 |
| 中国银行(HK) | +9.69 | 6,379.05 | 1.22 |
| 渣打银行(HK) | -442.10 | 3,391.54 | 0.65 |
| 瑞银证券香港 | +75.04 | 2,843.53 | 0.54 |
| 星展银行(HK) | 0.00 | 2,723.89 | 0.52 |
| 摩根士丹利香港证券 | +1.90 | 2,442.87 | 0.46 |
| 恒生证券 | +10.30 | 1,954.98 | 0.37 |
| 高盛(亚洲)证券 | +10.00 | 1,792.87 | 0.34 |
| 上海商业银行 | 0.00 | 1,782.40 | 0.34 |
| 盈透证券(HK) | +5.00 | 1,653.39 | 0.31 |
| 工银亚洲 | 0.00 | 1,089.01 | 0.2 |
| 富途证券(HK) | +2.60 | 1,065.55 | 0.2 |
| 恒生银行 | 0.00 | 896.94 | 0.17 |
| 中银国际证券 | +1.41 | 778.39 | 0.14 |
| 中国建设银行(亚洲) | +2.50 | 767.55 | 0.14 |
| 美林 | -7.94 | 688.11 | 0.13 |
| 大华继显(HK) | 0.00 | 672.81 | 0.12 |
| 招商永隆银行 | +2.50 | 667.07 | 0.12 |
| 辉立证券(HK) | 0.00 | 593.30 | 0.11 |
| 耀才证券(HK) | -23.30 | 581.37 | 0.11 |
| 工银亚洲证券 | +1.20 | 551.95 | 0.1 |
| 东亚银行 | 0.00 | 529.22 | 0.1 |
恒隆地产的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 30.60 | 30.55 | 29.52 |
| 投资物业（亿） | 2,005.38 | 1,952.56 | 1,932.30 |
| 递延税项资产（亿） | 1.41 | 1.53 | 1.57 |
| 合营公司权益（亿） | 10.78 | 10.76 | 10.85 |
| 非流动资产其他项目（万） | 7,300.00 | 7,300.00 | 7,600.00 |
| 非流动资产合计（亿） | 2,048.90 | 1,996.13 | 1,975.00 |
| 发展中及待售物业（亿） | 138.33 | 142.72 | 138.52 |
| 应收帐款（亿） | 27.37 | 26.92 | 31.12 |
| 现金及等价物（亿） | 65.05 | 63.35 | 69.05 |
| 流动资产合计（亿） | 230.75 | 232.99 | 238.69 |
| 总资产（亿） | 2,279.65 | 2,229.12 | 2,213.69 |
| 应付帐款（亿） | 98.54 | 101.67 | 88.38 |
| 应付税项（亿） | 3.70 | 3.18 | 3.41 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 2,800.00 | 2,600.00 | 2,600.00 |
| 短期贷款（亿） | 57.14 | 49.13 | 64.07 |
| 流动负债合计（亿） | 159.66 | 154.24 | 156.12 |
| 净流动资产（亿） | 71.09 | 78.75 | 82.57 |
| 总资产减流动负债（亿） | 2,119.99 | 2,074.88 | 2,057.57 |
| 长期贷款（亿） | 478.44 | 486.76 | 483.60 |
| 递延税项负债（亿） | 149.15 | 140.92 | 140.58 |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 2.56 | 2.54 | 2.58 |
| 非流动负债合计（亿） | 630.15 | 630.22 | 626.76 |
| 总负债（亿） | 789.81 | 784.46 | 782.88 |
| 少数股东权益（亿） | 104.20 | 97.37 | 99.53 |
| 净资产（亿） | 1,489.84 | 1,444.66 | 1,430.81 |
| 股本（亿） | 451.64 | 438.37 | 433.98 |
| 储备（亿） | 934.00 | 908.92 | 897.30 |
| 股东权益（亿） | 1,385.64 | 1,347.29 | 1,331.28 |
| 总权益（亿） | 1,489.84 | 1,444.66 | 1,430.81 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 2,119.99 | 2,074.88 | 2,057.57 |
| 总权益及总负债（亿） | 2,279.65 | 2,229.12 | 2,213.69 |
利润表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 营业额（亿） | 61.13 | 99.50 | 49.68 |
| 营运收入（亿） | 61.13 | 99.50 | 49.68 |
| 营运支出（亿） | 28.58 | 34.23 | 17.13 |
| 毛利（亿） | 32.55 | 65.27 | 32.55 |
| 其他收入（万） | 1,600.00 | 5,400.00 | 4,500.00 |
| 行政开支（亿） | 3.14 | 6.52 | 3.09 |
| 重估盈余（亿） | -5.03 | -10.51 | -2.01 |
| 经营溢利（亿） | 24.54 | 48.78 | 27.90 |
| 利息收入（万） | 1,400.00 | 3,400.00 | 2,000.00 |
| 融资成本（亿） | 5.53 | 9.54 | 4.97 |
| 应占合营公司溢利（万） | -400.00 | 300.00 | -300.00 |
| 除税前溢利（亿） | 19.11 | 39.61 | 23.10 |
| 税项（亿） | 8.80 | 16.33 | 10.63 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | 10.31 | 23.28 | 12.47 |
| 除税后溢利（亿） | 10.31 | 23.28 | 12.47 |
| 少数股东损益（亿） | 2.73 | 5.22 | 3.35 |
| 股东应占溢利（亿） | 7.58 | 18.06 | 9.12 |
| 每股基本盈利 | 0.15 | 0.37 | 0.19 |
| 每股摊薄盈利 | 0.15 | 0.37 | 0.19 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 41.64 | 22.61 | 13.19 |
| 其他全面收益（亿） | 41.64 | 22.61 | 13.19 |
| 全面收益总额（亿） | 51.95 | 45.89 | 25.66 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | 6.83 | 7.74 | 4.90 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | 45.12 | 38.15 | 20.76 |
| 非运算项目（亿） | -4.40 | 15.86 | 8.01 |
现金流量表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | 39.61 | ||
| 减:利息收入（万） | 3,400.00 | ||
| 加:利息支出（亿） | 9.54 | ||
| 减:应占附属公司溢利（万） | 300.00 | ||
| 减:出售资产之溢利（万） | 2,700.00 | ||
| 加:折旧及摊销（亿） | 1.50 | ||
| 加:经营调整其他项目（亿） | 11.03 | ||
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 61.04 | ||
| 应收帐款减少（亿） | 5.01 | ||
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | 7.77 | ||
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（万） | 3,800.00 | ||
| 发展中物业(增加)减少（亿） | -3.46 | ||
| 经营产生现金（亿） | 70.74 | 28.63 | |
| 已付税项（亿） | 12.10 | 5.23 | |
| 经营业务现金净额（亿） | 58.64 | 23.40 | |
| 已收利息(投资)（万） | 3,300.00 | ||
| 已收股息(投资)（万） | 3,100.00 | ||
| 存款减少(增加)（亿） | -0.31 | -1.74 | |
| 购建固定资产（亿） | 2.48 | 1.52 | |
| 处置无形资产及其他资产（亿） | 1.48 | ||
| 购建无形资产及其他资产（亿） | 1.48 | 8.05 | |
| 投资支付现金（亿） | 19.60 | ||
| 投资业务其他项目（亿） | -2.46 | -1.92 | |
| 投资业务现金净额（亿） | -24.21 | -13.23 | |
| 融资前现金净额（亿） | 34.43 | 10.17 | |
| 新增借款（亿） | 408.05 | 229.55 | |
| 偿还借款（亿） | 454.19 | 260.64 | |
| 已付利息(融资)（亿） | 18.94 | 9.42 | |
| 已付股息(融资)（亿） | 12.27 | 5.66 | |
| 偿还融资租赁（万） | 1,300.00 | ||
| 融资业务现金净额（亿） | -77.48 | -46.30 | |
| 现金净额（亿） | -43.05 | -36.13 | |
| 期初现金（亿） | 101.98 | 101.98 | |
| 期间变动其他项目（万） | 5,900.00 | 3,900.00 | |
| 期末现金（亿） | 59.52 | 66.24 | |
| 融资业务其他项目（万） | -1,300.00 | ||
| 非运算项目（亿） | 132.48 |
恒隆地产的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
业绩摘要2025年房地产营商环境反映内地经济持续放缓以及港人消费习惯转变;然而,市场状况较去年回暖,2025年下半年尤其向好。
恒隆地产有限公司(‘本公司’)及其附属公司(统称‘恒隆地产’)维持稳定租出率和坚实营运基础,有助缓和市场利淡因素的影响。
香港和内地物业持续优化租户组合,使租出率维持稳健。
核心物业租赁收入仍然可观,自5月起保持正增长趋势,主要由上海、无锡、大连及昆明的物业带动。
在内地,尽管消费市况疲弱抑压销售租金,我们的商场表现平稳,收入稳定,大部分物业租出率维持于95%以上。
香港方面,我们采取积极和多管齐下措施留住租户,带动零售和办公楼组合租出率稳步增长,于年底分别维持95%和90%。
受惠于政府推行人才入境计划,住宅及服务式寓所租出率和收入按年分别上升三个百分点和6%。
2025年,恒隆地产录得总收入港币99.50亿元(2024年:港币112.42亿元),整体营业溢利为港币65.27亿元(2024年:港币64.55亿元)。
物业租赁收入和营业溢利分别为港币93.89亿元(2024年:港币95.15亿元)和港币66.63亿元(2024年:港币67.63亿元)。
酒店总收入为港币2.97亿元(2024年:港币1.89亿元)。
物业销售收入达港币2.64亿元(2024年:港币15.38亿元)。
为庆祝恒隆成立65周年,我们全年于全国各地举办多项庆祝及市场推广活动,成功吸引大量客流和加强与顾客联系,充分体现以客为尊理念,并彰显旗下‘优享生活空间’活力和吸引力。
本公司继续致力开发有利长远发展目标项目,透过‘恒隆V.3’策略,于主要城市拓展业务版图、提升顾客体验,以及严格挑选具资本效益项目进行再投资,从而加强业务规模、可见度及可达性。
过去一年,我们公布了一系列‘恒隆V.3’策略项目,包括昆明恒隆广场尚义街、杭州恒隆广场扩展项目、无锡恒隆广场扩展项目,以及上海南京西路1038号商业营运项目。
受惠于‘恒隆V.2’以内地核心商圈为主的发展重心,‘恒隆V.3’聚焦于扩大现有资产效益,降低资本需求,同时响应政府政策。
其他发展中项目包括无锡恒隆广场第二期发展项目、杭州恒隆广场、上海恒隆广场扩建项目及沈阳市府恒隆广场余下的综合发展项目。
项目详情参考‘物业发展’部分综合业绩截至2025年12月31日止年度,恒隆地产总收入为港币99.50亿元,较去年下跌11%,主要因为物业销售收入下降83%至港币2.64亿元。
整体营业溢利上升1%至港币65.27亿元。
受内地办公楼租赁市场持续疲弱及香港经济复苏较预期慢影响,物业租赁收入及营业溢利同步下跌1%,至港币93.89亿元及港币66.63亿元。
酒店物业组合扩展规模,带动相关收入上升57%至港币2.97亿元,营业亏损计及资产折旧后收窄46%至港币3,400万元。
股东应占基本纯利上升3%至港币32.02亿元。
物业销售亏损收窄足以抵销物业租赁营业溢利下跌,以及资本化利息减少导致财务费用上升所带来的影响。
每股基本盈利为港币0.65元。
计及港币13.96亿元股东应占物业之净重估亏损(2024年:港币9.42亿元)后,恒隆地产录得股东应占纯利港币18.06亿元(2024年:港币21.53亿元),相应每股盈利为港币0.37元(2024年:港币0.46元)。
2025-12-31 · 未来展望
全球经济受到加征关税措施打击,而中美贸易摩擦亦未走出僵局。
不过,新一轮减息行动在望,加上消费信心回暖,为零售业回稳奠定基础。
我们将秉持审慎和灵活应变方针,以管理新兴风险并抓紧潜在商机。
2026年,内地零售租赁市场可望逐步复苏,黄金地段的前景尤其乐观。
面对奢侈品消费受压,我们持续调整租户组合,并推动针对性市场营销及资产优化计划,进一步提升零售物业组合租出率和客流量,为市况好转时有序复苏作好准备。
我们将继续把握零售市场结构性转变的契机,顺应消费者对价值的重视,并在‘零售空间营造’概念指引下,推动实体店从单纯交易平台转型为社交及体验空间。
在2026年庆祝恒隆成立66周年之际,我们将进一步加强恒隆广场‘66’品牌定位,于内地各物业同步推出创新市场营销活动,突出品牌与高端、年轻活力及社区联系,同时巩固与主要客群关系。
杭州恒隆广场将引领业务增长,零售部分预租率已超过90%。
中期而言,杭州恒隆广场、上海恒隆广场扩建项目,以及一系列‘恒隆V.3’策略项目将成为租赁收入增长主要动力。
上述项目全面投入营运后,将为本公司提供拓展体验式零售所需空间和营运能力,让我们充分把握新兴消费趋势带来的商机。
办公楼市场方面,受空置率上升、租金压力持续和需求疲弱等多重因素影响,预期2026年整体市况将继续面临压力。
然而,我们旗下甲级办公楼凭藉地利优势,专注吸纳优质本地及跨国企业租户,相信有助超越整体市场表现,维持较理想租出率。
香港方面,随着各项盛事带动访港旅客人数上升,且租户组合持续侧重体验式零售、餐饮及时尚生活选择,零售租金可望靠稳。
惟办公楼租赁市场挑战犹在,部分租户仍需租金宽减和优惠措施,短期内租赁收入增长空间有限。
不过,随着专业服务业租赁需求增加,加上我们坚定执行租赁策略,租出率有望维持稳定,甚至因应整体营商市况而改善。
至于物业销售业务,监于内地及香港市场较易受政策发展和买家情绪影响,我们于2026年将以严谨定价、分阶段放售和高质素产品为销售策略重心。
当经济复苏,我们将凭藉对卓越品质的坚持及优越管理服务,致力在同业中脱颖而出,赢得具识见买家青睐。
我们近期公布启动无锡恒隆广场扩展项目和上海南京西路1038号商业营运项目,标志着‘恒隆V.3’策略的里程碑。
在内地城市更新、刺激消费内需、文体旅商融合发展等政府政策支持下,与当地业主展开战略合作,有助巩固我们市场领导地位,发挥物业组合协同效应,并贯彻以客为尊承诺。
恒隆地产的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 99.50 | 1 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业租赁 | 93.89 | 0.9436 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 酒店 | 2.97 | 0.0298 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业销售 | 2.64 | 0.0265 |
恒隆地产的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.35 | 65.9453 | 0.01 | 1.4728 | 普通股 | 董事 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 信托受益人,实益拥有人 | |
| 0.27 | 0.5319 | 0.01 | 0.0627 | 普通股 | 董事 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
袁伟良 | 0.08 | 0.1582 | 0.08 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
赵家驹 | 0.07 | 0.1345 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
陈南禄 | 0.03 | 0.0494 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 33.35 | 65.9453 | 0.01 | 1.4728 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 信托受益人,实益拥有人 | |
| 33.19 | 65.6337 | 1.4796 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 33.19 | 65.6337 | 1.4796 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 信托成立人 | ||
| 33.19 | 65.6337 | 1.4796 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 受托人 | ||
恒隆集团有限公司 | 32.91 | 65.0734 | 1.4925 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
恒旺有限公司 | 15.04 | 29.7521 | 15.04 | 1.4925 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Purotat Limited | 4.20 | 8.3146 | 4.20 | 1.4925 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Curicao Company Limited | 3.35 | 6.6311 | 3.35 | 1.4925 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Cokage Limited | 2.63 | 5.2044 | 2.63 | 1.4925 | 普通股 | 股东 | 2026-03-26 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
恒隆地产的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（亿股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1.45 | 34.64 | 好仓 | 可影响受托人如何行使其酌情权的酌情信托成立人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-06-15 | 1.45 | 34.65 | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-06-15 | 1.45 | 34.36 | 恒隆集团有限公司 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-06-15 | 1.45 | 34.64 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-06-15 | 0.15 | 3.50 | Curicao Company Limited | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-06-15 | 1.45 | 34.64 | Cole Enterprises Holdings Limited | 好仓 | 受托人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-09-24 | 0.48 | 33.19 | 好仓 | 可影响受托人如何行使其酌情权的酌情信托成立人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-09-24 | 0.48 | 33.20 | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-09-24 | 0.48 | 32.91 | 恒隆集团有限公司 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-09-24 | <0.01 | 0.01 | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-09-24 | 0.48 | 33.19 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-09-24 | 0.05 | 3.35 | Curicao Company Limited | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-09-24 | 0.48 | 33.19 | Cole Enterprises Holdings Limited | 好仓 | 受托人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-06-16 | 1.97 | 32.70 | 好仓 | 可影响受托人如何行使其酌情权的酌情信托成立人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-06-16 | 1.97 | 32.71 | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-06-16 | 1.97 | 32.42 | 恒隆集团有限公司 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-06-16 | <0.01 | 0.01 | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-06-16 | 1.97 | 32.70 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-06-16 | 0.20 | 3.30 | Curicao Company Limited | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-06-16 | 1.97 | 32.70 | Cole Enterprises Holdings Limited | 好仓 | 受托人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
恒隆地产的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 王小彬 | 独立非执行董事,审核委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员 | 王小彬女士,持有由澳洲证券学院(现称澳新金融服务业协会)颁发的应用金融与投资研究生文凭以及由澳洲梅铎大学颁发的商学学士学位。彼为澳洲特许会计师,并为澳洲执业会计师公会会员(现称澳洲会计师公会)。王女士拥有逾35年审计及商业谘询、企业融资及风险管理经验,并在公用事业、航空及银行业具备丰富董事会经验。彼现为国泰航空有限公司(股份代号:293)之独立非常务董事、审核委员会主席及董事会风险委员会成员;载通国际控股有限公司(股份代号:62)之独立非执行董事、审核及风险管理委员会成员及提名委员会成员;以及南方电网国际(香港)有限公司之董事、审核及风险委员会主席、策略及投资委员会成员及薪酬与评估委员会成员。王女士曾任恒生银行有限公司(于2026年1月于联交所除牌)及 Worley Limited(澳洲证券交易所上市,股份代号:WOR)之独立非执行董事。王女士曾于华润电力控股有限公司(股份代号:836)(「华润电力」)担任高级行政人员长达20年至2023年,期间曾出任多个职位,包括首席财务官、高级副总裁及执行董事。此前,彼曾任职于 ING Barings(现称ING荷兰商业银行),最后职位为投资银行企业财务部执行董事,负责亚太地区资本市场及并购交易。彼职业生涯始于澳洲 Price Waterhouse(现称普华永道)之审核及商务顾问部。 | 77.70 | 女 | 58 | 硕士 | 2026-06-11 | 2026-07-31 |
| 王小彬 | 独立非执行董事 | 独立非执行董事 | 王小彬女士,持有由澳洲证券学院(现称澳新金融服务业协会)颁发的应用金融与投资研究生文凭以及由澳洲梅铎大学颁发的商学学士学位。彼为澳洲特许会计师,并为澳洲执业会计师公会会员(现称澳洲会计师公会)。王女士拥有逾35年审计及商业谘询、企业融资及风险管理经验,并在公用事业、航空及银行业具备丰富董事会经验。彼现为国泰航空有限公司(股份代号:293)之独立非常务董事、审核委员会主席及董事会风险委员会成员;载通国际控股有限公司(股份代号:62)之独立非执行董事、审核及风险管理委员会成员及提名委员会成员;以及南方电网国际(香港)有限公司之董事、审核及风险委员会主席、策略及投资委员会成员及薪酬与评估委员会成员。王女士曾任恒生银行有限公司(于2026年1月于联交所除牌)及 Worley Limited(澳洲证券交易所上市,股份代号:WOR)之独立非执行董事。王女士曾于华润电力控股有限公司(股份代号:836)(「华润电力」)担任高级行政人员长达20年至2023年,期间曾出任多个职位,包括首席财务官、高级副总裁及执行董事。此前,彼曾任职于 ING Barings(现称ING荷兰商业银行),最后职位为投资银行企业财务部执行董事,负责亚太地区资本市场及并购交易。彼职业生涯始于澳洲 Price Waterhouse(现称普华永道)之审核及商务顾问部。 | 77.70 | 女 | 58 | 硕士 | 2026-06-11 | 2026-06-10 |
| 陈文博 | 执行董事,董事长,执行委员会主席,提名及薪酬委员会成员 | 执行董事, 董事长, 执行委员会主席, 提名及薪酬委员会成员 | 陈文博先生,于2024年4月获委任为本公司及其上市控股公司恒隆集团(「本集团」)董事长。彼于2010年加入本集团,并于2016年11月获委任为本集团各自的董事会之执行董事。于2020年9月至2024年4月,彼出任本集团副董事长,并于2024年4月26日获委任为本集团董事长,监督本集团整体业务,同时担任本集团可持续发展督导委员会主席。陈先生于香港地产建设商会担任副会长及执行委员会成员,也是香港中文大学晨兴书院监督委员会主席。彼同时出任香港科技大学(「香港科大」)商学院顾问委员会及中国文化研究院理事。加入本集团前,陈先生从事金融、审计及风险管理之工作。彼持有西北大学凯洛格管理学院与香港科大联合颁授的行政人员工商管理硕士学位和南加州大学国际关系文学士学位。 | 男 | 43 | 硕士 | 2016-11-19 | 2026-04-30 | |
| 冯婉眉 | 独立非执行董事,审核委员会主席,提名及薪酬委员会主席 | 独立非执行董事, 审核委员会主席, 提名及薪酬委员会主席 | 冯婉眉女士,于2015年5月加入董事会为独立非执行董事。彼曾任汇丰控股有限公司集团总经理及香港上海汇丰银行有限公司香港区总裁。冯女士于香港的主要金融组织和机构担任职务,对推动香港以至其他地区金融市场的发展不遗余力,曾出任香港金融管理局外汇基金谘询委员会辖下的金融基建委员会委员。冯女士亦曾服务于多个公共机构及谘询组织,曾出任包括香港机场管理局董事会独立非执行成员、香港房屋委员会非官方委员、西九文化区管理局董事、司法人员推荐委员会委员、MPlusMuseumLimited董事局成员及亚洲协会香港中心之信托人,而彼现为医院管理局成员。彼亦为香港科技大学顾问委员会委员及前校董会成员。冯女士现为中银香港(控股)有限公司之独立非执行董事,曾出任香港按揭证券有限公司董事、香港交易及结算所有限公司、中国建设银行股份有限公司及WestpacBankingCorporation之独立非执行董事,以及交通银行股份有限公司及恒生银行有限公司之非执行董事。彼于2022年获选为香港赛马会董事局成员。彼于香港大学取得社会科学学士学位及于澳洲麦考瑞大学取得应用财务学硕士学位。冯女士于2013年获授勋铜紫荆星章及于2015年获委任为太平绅士。 | 女 | 65 | 硕士 | 2015-05-05 | 2026-04-30 | |
| 卢韦柏 | 执行董事,行政总裁,授权代表,执行委员会成员 | 执行董事, 行政总裁, 授权代表, 执行委员会成员 | 卢韦柏先生,于2018年5月加入本公司及其上市控股公司恒隆集团,出任候任行政总裁,并于2018年7月出任行政总裁。彼拥有超过30年的管理经验,期间主要任职于银行业及快速消费品行业,丰富经验遍及香港及内地。卢先生现为香港赛马会遴选会员。彼曾担任香港地产建设商会会董,赛马会文物保育有限公司(大馆)谘询委员会委员及香港特别行政区政府税务委员会委员。卢先生1993年毕业于香港大学,取得社会科学学士学位。卢先生将于2026年8月31日或之前荣休,并不再担任本公司及恒隆集团行政总裁及执行董事之职位。 | 男 | 55 | 本科 | 2018-05-16 | 2025-12-18 | |
| 韦安祖 | 非执行董事 | 非执行董事 | 韦安祖先生,于2025年10月加入董事会为非执行董事。彼拥有38年管治、财务、会计、审计及商业谘询等专业经验。彼为特许会计师,并为英格兰及威尔斯特许会计师公会资深会员及理事会成员,同时也是香港会计师公会资深会员及香港董事学会资深会员及理事会成员。韦先生现为渣打银行(香港)有限公司及富卫集团控股有限公司之独立非执行董事及审计委员会主席,同时亦为该两家公司的风险委员会成员。彼为香港赛马会当选董事兼审计委员会主席,同时担任香港赛马会慈善信托基金受托人。韦先生现任联交所上市覆核委员会主席及香港金融发展局副主席,并担任该局机构管治小组召集人。他曾任贸易发展局理事会成员。彼亦为香港英商会监事会主席及太平洋地区经济理事会有限公司主席。韦先生曾担任联交所上市委员会主席及香港英商会主席,并曾任亚太房地产协会董事及亚洲非上市房地产投资协会董事会成员。韦先生于毕马威会计师事务所拥有33年专业经验,曾担任资产管理全球主席及房地产全球主席,任期至2024年9月30日。自2011年至2023年,彼曾任毕马威香港区首席合伙人及毕马威中国副主席,并曾任执行委员会及董事会成员。他曾任毕马威资本市场主管和亚太区房地产主管,并担任毕马威董事会智领中心和非执行董事论坛主席。韦先生持有经济学学士学位及经济发展硕士学位。 | 男 | 62 | 硕士 | 2025-10-01 | 2025-09-26 | |
| 陈嘉正 | 独立非执行董事,审核委员会成员,提名及薪酬委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 提名及薪酬委员会成员 | 陈嘉正先生,于2014年10月加入董事会为非执行董事,并于2015年12月调任为独立非执行董事。彼现为奥雅纳集团总公司之高级顾问,该公司为全球顶尖的跨界别工程顾问公司之一。直至2022年4月止,陈博士为奥雅纳集团总公司信托董事局主席及成员,并于2014年10月退休前曾任奥雅纳集团总公司副主席。彼为土木及岩土工程专家,在工程专业方面拥有逾40年的丰富经验,凭藉他的卓越领导才能,成功带领团队在亚洲多个城市设计并打造许多获嘉许的地标性建设项目及重大基建计划。陈博士为香港工程师学会前会长及金奖章获得者,亦为香港绿色建筑议会创会主席、香港科技大学荣誉院士、香港工程科学院院士及前院长,以及英国皇家工程院院士。彼在剑桥大学取得土壤力学博士学位。陈博士于2006年获委任为太平绅士,并于2012年获授勋铜紫荆星章。 | 男 | 76 | 博士 | 2015-12-24 | 2024-03-20 | |
| 陈南禄 | 独立非执行董事,审核委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员 | 陈南禄先生,于2010年加入本公司及其上市控股公司恒隆集团,出任行政总裁直至2018年7月退休。彼于退休后调任为本公司非执行董事,以及获委任为董事长顾问直至2019年7月。陈先生其后于2023年1月调任为本公司独立非执行董事。彼拥有超过40年的管理经验,期间主要任职于航空界,丰富经验遍及香港、内地及其他国家。陈先生现为香港机场管理局董事会成员、司法人员推荐委员会委员,并曾出任香港赛马会主席。彼于1977年毕业于香港大学取得文学士学位,其后取得该大学的工商管理硕士学位。 | 男 | 70 | 硕士 | 2023-01-31 | 2024-03-20 | |
| 李天芳 | 独立非执行董事 | 独立非执行董事 | 李天芳女士,于2024年3月加入董事会为独立非执行董事。李女士于中国内地快速消费品、体育服装及时装行业拥有逾20年的管理经验。彼在2014年至2022年期间曾担任特步国际控股有限公司(「特步」)的品牌—特步品牌的行政总裁,并在2021年至2023年期间出任KSGB国际业务集团的行政总裁,负责环球品牌包括盖世威及帕拉丁。彼在2012年至2014年期间曾担任思捷环球控股有限公司中国业务的行政总裁。在此之前,彼在2000年至2012年期间曾于爱迪达担任多个职位,其最后任职为大中华副总裁及中国北部总经理。彼持有麦觉理大学颁授的工商管理硕士学位,以及天津工业大学服装设计与工程专业学士学位。 | 女 | 56 | 硕士 | 2024-03-20 | 2024-01-30 | |
| 赵家驹 | 执行董事,首席财务总监,执行委员会成员 | 执行董事, 首席财务总监, 执行委员会成员 | 赵家驹先生,于2021年10月加入本公司及其上市控股公司恒隆集团之董事会,出任执行董事及候任首席财务总监,并于2022年3月出任首席财务总监。彼于亚太地区投资管理、企业融资及会计方面拥有逾28年经验。赵先生曾出任基汇资本首席财务官,于2013年至2021年期间主管其财务部。在加入基汇资本前,赵先生于淡马锡控股担任投资部总监,于2007年至2013年期间负责监督淡马锡控股在大中华地区之地产相关投资项目。赵先生曾在德意志银行工作,负责提供并购谘询服务,亦曾在罗兵咸永道会计师事务所及安达信会计师事务所负责审计及保证工作。彼为香港注册会计师以及英格兰及威尔斯特许会计师。赵先生持有香港科技大学工商管理学士(会计学)学位及伦敦商学院金融学硕士学位。 | 男 | 50 | 硕士 | 2021-10-06 | 2023-04-04 | |
| 马婉华 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 马婉华女士为香港和英格兰及威尔斯之合资格律师。彼在具规模的国际律师事务所及多家跨国企业中累逾20年(尤其在企业及商业事务方面)之法律事务经验。马女士持有香港大学法学专业证书和法学士学位。 | 女 | 本科 | 2021-06-16 | 2021-09-16 |
恒隆地产的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 分红送转 | 分红送转 | 2026年中期每股派港币0.12元，除权除息日2026-08-12，派息日2026-09-25(董事会预案) |
| 2026-07-31 | 报表披露 | 中报披露 | 2026财年中报归属股东应占溢利7.58亿港元，同比下降16.89%，基本每股收益0.15港元 |
| 2026-06-15 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年度末期每股派港币0.4元(可选择以股代息)，除权除息日2026-05-06，派息日2026-06-15 |
| 2026-01-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利18.06亿港元，同比下降16.12%，基本每股收益0.37港元 |
| 2025-09-24 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年中期每股派港币0.12元(可选择以股代息)，除权除息日2025-08-13，派息日2025-09-24 |
| 2025-07-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利9.12亿港元，同比下降14.04%，基本每股收益0.19港元 |
| 2025-06-16 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度末期每股派港币0.4元(可选择以股代息)，除权除息日2025-05-07，派息日2025-06-16 |
| 2025-01-24 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利21.53亿港元，同比下降45.77%，基本每股收益0.46港元 |
| 2024-09-25 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年中期每股派港币0.12元(可选择以股代息)，除权除息日2024-08-14，派息日2024-09-25 |
| 2024-07-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利10.61亿港元，同比下降55.68%，基本每股收益0.23港元 |
| 2024-06-14 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度末期每股派港币0.6元(可选择以股代息)，除权除息日2024-05-08，派息日2024-06-14 |
| 2024-01-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利39.7亿港元，同比增长3.49%，基本每股收益0.88港元 |
注意：数据可能不是最新的，也可能不完整。 · 本页数据来自公开披露信息，仅供检索与研究使用，不构成投资建议。 Note: the data may be neither current nor complete. Compiled from public disclosures for research and reference only; not investment advice.