00105.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
凯联国际酒店 00105
凯联国际酒店（00105.HK）是一家注册地位于中国香港特别行政区的地产行业港股上市公司，公司全称凯联国际酒店有限公司，1985-10-24 在香港主板上市。
公司是一家主要从事物业相关业务的投资控股公司。该公司的主要业务包括办公室、住宅及工业大厦的投资及租赁。该公司投资的物业包括位于香港的国际广场,好运工业大厦及欧陆贸易中心的办公室等。
2026-03-31 报告期，公司营业收入 2.90 亿港元（同比 -2.94%）、净利润 -4.74 亿港元（同比 +15.38%）、总资产 70.27 亿港元。
公司现有员工 34 人。
本页汇总凯联国际酒店的公司基本信息、财务报表、公司高管、事件明细等公开披露信息。
凯联国际酒店的公司基本信息
- 公司全称
- 凯联国际酒店有限公司
- 英文简称
- Associated International Hotels Ltd.
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1985-10-24
- 成立日期
- 1983-07-26
- 注册地
- 中国香港特别行政区
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 3.60
- 员工人数
- 34
- 董事长
- 钟琼林
- 董事会秘书
- 伍秀薇
- 会计师事务所
- 毕马威会计师事务所
- 法律顾问
- 孖士打律师行,的近律师行,罗夏信律师事务所,思雅仕律师行有限法律责任合伙
- 主要往来银行
- 恒生银行有限公司, 华侨银行, 香港上海汇丰银行有限公司, 东亚银行有限公司
- 年结日
- 03-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2810-0993
- 传真
- +852 2810-6189
- 公司网址
- aihl.etnet.com.hk
- 办公地址
- 香港九龙尖沙咀弥敦道63号国际广场9楼
- 注册地址
- 香港九龙尖沙咀弥敦道63号国际广场9楼
- 公司简介
- 凯联国际酒店有限公司之主要业务为从事持有及经营酒店;物业投资;以及经营高尔夫球康乐会所。集团之业务主要透过旗下香港凯悦酒店、凯悦酒店商场及位于马来西亚新山之Austin Hills Golf Resort经营。
- 主营业务
- 是一家主要从事物业相关业务的投资控股公司。该公司的主要业务包括办公室、住宅及工业大厦的投资及租赁。该公司投资的物业包括位于香港的国际广场,好运工业大厦及欧陆贸易中心的办公室等。
凯联国际酒店的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 4,135.40 | 4,296.70 |
| 投资物业（亿） | 63.23 | 67.12 |
| 非流动资产合计（亿） | 63.64 | 67.55 |
| 应收帐款（亿） | 1.29 | 1.28 |
| 受限制存款及现金（万） | 961.20 | 3,703.30 |
| 现金及等价物（亿） | 5.24 | 5.55 |
| 流动资产合计（亿） | 6.63 | 7.20 |
| 总资产（亿） | 70.27 | 74.75 |
| 应付税项（万） | 381.30 | 1,001.90 |
| 其他应付款及应计费用（万） | 1,801.20 | 1,943.20 |
| 预收款项（亿） | 1.07 | 1.08 |
| 短期贷款（亿） | 2.00 | |
| 拨备(流动)（万） | 327.70 | 303.60 |
| 流动负债合计（亿） | 3.32 | 2.09 |
| 净流动资产（亿） | 3.30 | 5.11 |
| 总资产减流动负债（亿） | 66.94 | 72.66 |
| 长期贷款（亿） | 2.00 | |
| 递延税项负债（亿） | 1.38 | 1.34 |
| 应付票据(非流动)（万） | 122.60 | 131.90 |
| 非流动负债合计（亿） | 1.39 | 3.35 |
| 总负债（亿） | 4.72 | 5.44 |
| 净资产（亿） | 65.55 | 69.31 |
| 股本（亿） | 3.60 | 3.60 |
| 储备（亿） | 61.95 | 65.71 |
| 股东权益（亿） | 65.55 | 69.31 |
| 总权益（亿） | 65.55 | 69.31 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 66.94 | 72.66 |
| 总权益及总负债（亿） | 70.27 | 74.75 |
| 非运算项目（亿） | 63.64 | 67.55 |
| 应付股利（万） | 6,840.00 |
利润表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 2.90 | 1.48 |
| 营运收入（亿） | 2.90 | 1.48 |
| 营运支出（万） | 9,386.20 | 4,841.70 |
| 毛利（亿） | 1.96 | 1.00 |
| 其他收入（万） | 1,558.20 | 856.10 |
| 行政开支（万） | 4,073.40 | 1,864.10 |
| 重估盈余（亿） | -6.13 | -2.21 |
| 其他支出 | 2,000 | |
| 经营溢利（亿） | -4.42 | -1.32 |
| 融资成本（万） | 739.20 | 327.30 |
| 除税前溢利（亿） | -4.49 | -1.35 |
| 税项（万） | 2,542.60 | 1,355.40 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -4.74 | -1.48 |
| 除税后溢利（亿） | -4.74 | -1.48 |
| 股东应占溢利（亿） | -4.74 | -1.48 |
| 每股基本盈利 | -1.32 | -0.41 |
| 每股摊薄盈利 | -1.32 | -0.41 |
| 全面收益总额（亿） | -4.74 | -1.48 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -4.74 | -1.48 |
| 非运算项目（万） | 7,734.40 | 4,128.80 |
现金流量表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -4.49 | |
| 减:利息收入（万） | 1,215.40 | |
| 加:利息支出（万） | 739.20 | |
| 减:重估盈余（亿） | -6.13 | |
| 减:出售资产之溢利 | -2,000 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 430.00 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 1.63 | |
| 应收帐款减少（万） | -1,080.80 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | 37.10 | |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（万） | -185.80 | |
| 经营产生现金（亿） | 1.51 | 0.77 |
| 已付税项（万） | 1,797.20 | 414.00 |
| 经营业务现金净额（亿） | 1.33 | 0.73 |
| 已收利息(投资)（万） | 1,305.60 | |
| 存款减少(增加)（万） | -393.70 | -3,135.80 |
| 购建固定资产（万） | 119.40 | 63.30 |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 203.50 | |
| 投资业务现金净额（万） | 589.00 | -2,471.70 |
| 融资前现金净额（亿） | 1.39 | 0.48 |
| 偿还借款（万） | 21.80 | |
| 已付利息(融资)（万） | 711.10 | |
| 已付股息(融资)（亿） | 1.19 | |
| 融资业务其他项目（万） | -8.90 | -341.50 |
| 融资业务现金净额（亿） | -1.26 | -0.03 |
| 现金净额（万） | 1,275.90 | 4,452.00 |
| 期初现金（亿） | 5.11 | 5.11 |
| 期末现金（亿） | 5.24 | 5.55 |
| 投资业务其他项目（万） | 727.40 |
凯联国际酒店的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伍秀薇 | 公司秘书 | 公司秘书 | 伍秀薇女士为达盟香港有限公司上市公司服务部之董事兼主管,负责向上市公司客户提供公司秘书及合规服务。彼于公司秘书领域拥有超过二十年经验。伍女士持有伦敦大学法律硕士学位及香港城市大学法律学士学位。彼为特许秘书、特许企业管治专业人员,以及香港公司治理公会及英国特许公司治理公会资深会士。 | 女 | 49 | 硕士 | 2025-08-01 | 2025-07-31 | |
| 钟聪玲 | 执行董事,授权代表,提名委员会成员 | 执行董事, 授权代表, 提名委员会成员 | 钟聪玲女士,于一九九七年加入本公司,并担任董事助理。钟女士于二零零七年开始出任本公司及天德地产有限公司董事。她获委任为本公司和天德地产有限公司提名委员会成员,并于二零二五年六月三十日起生效。钟女士是本公司行政经理并持有美国康乃尔大学酒店行政理学士学位。 | 194.70 | 女 | 55 | 本科 | 2007-01-01 | 2025-06-26 |
| 钟振风 | 执行董事 | 执行董事 | 钟振风先生,于二零二四年开始出任本公司董事及工程经理。钟先生持有美国UniversityofWashington电机工程学(荣誉)理学士学位及新加坡国立大学工商管理深造文凭,并在建筑幕墙系统及物业发展方面具丰富经验。 | 88.70 | 男 | 56 | 本科 | 2024-02-26 | 2024-02-26 |
| 钟琼林 | 执行董事,董事会主席,行政总裁,提名委员会主席 | 执行董事, 董事会主席, 行政总裁, 提名委员会主席 | 钟琼林(亦称钟琼林)先生,分别于一九八四年及一九六九年开始出任本公司和天德地产有限公司董事,他是本公司及天德地产有限公司行政总裁、董事会主席及提名委员会主席。他同时亦为天德有限公司和本集团多间附属公司董事。 | 312.00 | 男 | 77 | 1984-06-05 | 2022-12-20 | |
| 钟仲涵 | 执行董事,营运经理 | 执行董事, 营运经理 | 钟仲涵先生,于二零零三年加入本公司,并出任租务部经理,自二零零九年始晋升为租务及市场推广部主管。钟先生于二零二三年获委任为本公司和天德地产有限公司董事及为本公司营运经理。钟先生持有美国波士顿大学工商管理理学士学位及澳洲墨尔本大学应用金融硕士学位。 | 261.00 | 男 | 52 | 硕士 | 2023-01-01 | 2022-12-20 |
| 黄耀德 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 黄耀德先生,于二零一七年开始出任本公司和天德地产有限公司独立非执行董事,现时亦是本公司和天德地产有限公司审核委员会、薪酬委员会和提名委员会成员。黄先生持有香港大学(荣誉)理学士学位及北京大学法律硕士学位。他现为香港执业律师,并于黄萃群律师行担任顾问。 | 17.00 | 男 | 79 | 硕士 | 2017-10-03 | 2017-10-03 |
| 周云海 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 周云海先生,于二零零四年开始出任本公司和天德地产有限公司独立非执行董事,现时亦出任本公司和天德地产有限公司审核委员会主席、薪酬委员会主席并为提名委员会成员。周先生在会计和财经方面具资深经验,并自一九八三年成为英国特许会计师公会会员,现时也是香港会计师公会会员。 | 17.00 | 男 | 70 | 2004-09-30 | 2012-03-30 | |
| 李松 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 李松先生,于二零零四年开始出任本公司独立非执行董事,现时亦为本公司审核委员会、薪酬委员会和提名委员会成员。李先生持有美国ColoradoSchoolofMines电机工程学士学位和英国华威大学企业管理硕士,并于美国、以色列和中国的风险资本和物业投资方面具丰富的经验。 | 17.00 | 男 | 52 | 硕士 | 2004-09-30 | 2012-03-30 |
| 钟炯辉 | 执行董事 | 执行董事 | 钟炯辉(亦称钟烱辉)先生,分别于一九八四年和一九八三年开始出任本公司和天德地产有限公司董事,他是本公司策划经理,同时亦为天德有限公司和本集团多间附属公司董事。钟先生持有夏威夷大学工商管理学士学位。 | 237.20 | 男 | 73 | 本科 | 1984-06-05 | 2009-03-05 |
| 钟燊南 | 执行董事 | 执行董事 | 钟燊南先生,分别于一九八四年和一九八三年开始出任本公司和天德地产有限公司董事,他是本公司投资经理,同时亦为天德有限公司和本集团多间附属公司董事。钟先生获取夏威夷KapiolaniCommunityCollege会计及商业证书,并拥有超过四十五年的工作经验。 | 254.50 | 男 | 67 | 1984-06-05 | 2009-03-05 | |
| 陈素心 | 财务总监 | 财务总监 | 陈素心女士,于一九八七年加入本公司,并自一九九零年起出任财务总监。在加入本公司前,陈女士担任本公司最终控股公司的会计主任。她于会计及财务管理方面拥有超过四十五年的经验。 | 女 | 75 | 2009-03-05 |
凯联国际酒店的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年度末期每股派港币0.19元，除权除息日2026-09-15，派息日2026-10-08(董事会预案) |
| 2026-06-26 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-4.744亿港元，同比增长15.38%，基本每股收益-1.32港元 |
| 2025-11-27 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年中期每股派港币0.14元，除权除息日2025-12-12，派息日2026-01-08 |
| 2025-11-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-1.484亿港元，同比增长69.77%，基本每股收益-0.41港元 |
| 2025-09-05 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度末期每股派港币0.19元，除权除息日2025-09-16，派息日2025-10-08 |
| 2025-06-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-5.606亿港元，同比下降248.8%，基本每股收益-1.56港元 |
| 2024-11-28 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年中期每股派港币0.16元，除权除息日2024-12-12，派息日2025-01-08 |
| 2024-11-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-4.909亿港元，同比下降207.39%，基本每股收益-1.36港元 |
| 2024-09-10 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度末期每股派港币0.25元，除权除息日2024-09-17，派息日2024-10-07 |
| 2024-06-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利3.768亿港元，同比增长123.77%，基本每股收益1.05港元 |
| 2023-11-29 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年中期每股派港币0.16元，除权除息日2023-12-13，派息日2024-01-05 |
| 2023-11-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利4.571亿港元，同比增长140.68%，基本每股收益1.27港元 |
| 2023-09-15 | 分红送转 | 分红送转 | 2022年度末期每股派港币0.23元，除权除息日2023-09-19，派息日2023-10-05 |
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