越秀地产 00123

经济和市场环境二○二五年,全球通胀持续放缓,主要经济体步入降息周期,为全球经济复苏提供了一定货币政策空间。

然而,地缘政治冲突与全球贸易格局演变仍带来不确定性,世界经济在波动中实现温和增长。

在多重压力下,中国经济砥砺前行,并通过创新驱动持续优化发展质效,全年国内生产总值首次突破人民币140万亿元,同比增长5.0%,这一增速在全球主要经济体中继续领先,主要宏观指标运行在合理区间。

经济结构优化升级态势延续,新质生产力得到加快发展,为实现「十四五」规划目标画上了圆满句号。

二○二五年,中国房地产市场在深度调整中呈现筑底探稳态势,正从规模扩张转向高品质发展。

根据国家统计局资料,二○二五年全国新建商品房销售面积和销售额分别同比下降8.7%和12.6%,降幅较二○二四年显着收窄。

房地产开发投资额同比下降17.2%,降幅虽仍较大,但住宅新开工面积同比降幅已有所改善。

政策层面,重心从「托底纾困」转向「优化提振」,着力「控增量、去库存、优供给」,促进供求关系平衡。

通过因城施策调整限制性措施、加大「保交楼」金融支持、推进城中村改造及保障性住房建设等举措,力促房地产市场止跌回稳。

土地市场延续「分化加剧、聚焦核心」的格局。

凭藉坚实的基本面、人口流入及优质地块供应,核心一、二线城市市场热度维持高位,优质地块竞争激烈。

房企投资策略极度审慎,「聚焦核心」成为普遍共识,资金与资源持续向高能级城市的核心区域集中。

二○二五年经营业绩面对复杂的市场环境,本集团围绕「稳业绩,谋突破,精管理,提能力」的年度工作主线,始终坚定融入国家发展大局,锚定高质量发展首要任务,深化「商住并举」,全面推行精益管理,持续升级产品力与服务力。

在市场淬炼中彰显强劲韧性,于转型升级中积蓄澎湃动能,实现「十四五」顺利收官。

销售稳居行业前十本集团以「一盘一策,精准赋能」营销策略为基础,构建动态化营销矩阵,对全新项目以「价值前置」理念强化产品定位与客户需求触达,对库存项目实施「分阶启动」策略,通过大数据分析实现精准定价、精准推广及精准服务。

二○二五年,本集团实现合同销售金额(连同合营企业及联营公司项目的销售)约人民币1,062.1亿元,连续三年稳居千亿规模阵营。

年内在核心六城实现合同销售约为人民币909.0亿元,约占本集团总合同销售金额的85.6%。

根据克而瑞统计,本集团全年合同销售金额稳居全国行业前十,位列第九位,彰显了本集团稳固的市场地位与强大的发展韧性。

以投促稳成效卓着本集团通过科学把握投资节奏、深化拓展合作和深耕高能级核心城市,全年成功获取25幅优质地块,新增土地储备约278万平方米,权益投资金额约人民币244.0亿元。

核心城市聚焦,核心六城的权益投资金额占比达96.3%,土地储备结构持续向高能级城市聚拢。

成本优势显着,全年整体投资溢价率约9.3%,以较低成本获得优质土地储备。

战略深耕资源优化截至二○二五年末,本集团拥有总土地储备约1,855万平方米。

区域布局高度聚焦,94.4%的土地资源集中于一线及二线城市,大湾区、华东地区、中西部地区及北方地区分别约占本集团总土地储备42.6%、17.8%、23.7%及15.9%;资源结构持续优化,核心六城可售货值占比约75%,为未来高质量发展奠定了坚实基础。

财务稳健融资成本低本集团财务安全稳健,坚持严格管理现金流动性。

融资成本处于行业低位,二○二五年本集团加权平均借贷年利率进一步降低44个基点至3.05%。

现金流韧性强劲,二○二五年经营性现金流净流入人民币139.4亿元,连续四年保持净流入。

多元畅通融资渠道,二○二五年本集团发行了两期境内公司债券合共人民币29亿元,票息率在每年1.95%-2.5%之间,以及发行一笔境外点心债人民币28.5亿元,票息率为每年3.3%。

截至二○二五年末,本集团「三道红线」指标全部维持「绿档」,剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为65.5%、54.9%和1.7倍,并成功获得了标普「BBB-」投资级信用评级,展望「稳定」,以及维持惠誉「BBB-」投资级信用评级,展望上调至「稳定」,财务稳健性获国际资本市场广泛认可。

「好房子」建设全面推进本集团以「客户全生命周期需求」为核心,构建「研-建-服」三位一体的产品创新体系,全面升级「越秀」产品系并加快健康人居技术研发应用,以「产品+服务+运营」一体化推进「好房子、好小区」建设,实现从「产品交付」到「价值共生」的跨越式升级,助力销售转化。

通过持续深化客研体系,落地「4x4好产品理念」,完成四大产品线标准化升级,差异化满足高端改善、品质刚需等核心客群;大力推进设计施工一体化与「悦智造」体系升级,实现产品品质、建造效率与客户满意度的同步提升。

多个项目荣获行业设计与品质大奖,越秀「好房子」品牌形象深入人心。

「第二曲线」业务向优发展本集团「商住并举」战略持续深化。

商业物业运营能力增强,出租率与租金水平保持稳定,西安环贸中心等新开业项目表现符合预期。

越秀服务集团有限公司管理规模与营收稳步增长,服务品质稳步提升,成功拓展多个标杆项目,并持续加强地产和物业服务之间的协同。

代建服务等轻资产业务实现突破,获取广州东流村城中村改造项目,业务生态更加多元健康。

秉持长期主义,笃行永续发展本集团坚守长期主义发展理念,将可持续发展全面提升至企业核心战略层级,全面贯穿业务经营与内部管理全流程。

本年度,集团稳步深耕永续治理各项工作,将「环境、社会及管治委员会」更名为「可持续发展委员会」,发布首份《可持续发展报告》,系统开展年度「双重重要性」评估工作;深耕「双碳」实践,完成全业态碳盘查,落地全国首单专业市场建筑领域碳信用产品挂牌,有序搭建范围三全价值链碳排放管控体系;拓宽绿色融资路径,落地港币15.6亿元可持续发展挂鈎贷款,成功发行人民币28.50亿元绿色点心债,年末可持续融资规模占比达35.0%,整体管理成效获境内外权威机构广泛认可。

年内首度获评「全球房地产可持续发展基准」(GRESB)「五星」最高评级,综合评分位列内地房企前列;万得ESG评级上调至「AA」级;恒生可持续发展指数评级提升至「A+」级并连续两年纳入恒生可持续发展企业基准指数成分股;标普CSA表现位列全球同业前8%,同时荣膺《彭博商业周刊(中文版)》颁发的「ESG领先企业大奖」,可持续影响力实现稳步提升。

展望二○二六年,中国经济将坚持稳中求进、以进促稳。

中央明确提出「着力稳定房地产市场」,政策方向聚焦「因城施策控增量、去库存、优供给」,并鼓励收购存量商品房用于保障性住房等。

同时,「深化住房公积金制度改革」与「有序推动好房子建设」被列为重要政策抓手,行业正加快构建以人为本、高质量发展的新模式。

二○二六年是「十五五」开局之年,是本集团转型发展的关键一年,也是行业从「规模速度」迈向「高质精效」的关键期。

本集团积极回应中央「稳定房地产市场」核心战略,以客户为中心,坚持「四好企业」引领,打造「一主两翼」的业务组合,实现开发、经营、服务三位一体,全方位多维度满足居民对美好生活的多元需求。

精耕开发主业,深化城市更新,筑牢布局优势本集团将坚定以广州大本营为中心,推进大湾区业务发展,并持续深化六大核心城市的布局,全力打造更多标杆项目,让越秀「好房子」获得更广泛的市场认可,提高市场溢价能力。

保持行业头部地位,销售力争千亿规模,不断强化营销力,聚焦加快销售和去库存。

确保财务稳健资金安全,保持经营性现金流净流入,通过优化财务结构和年期,保持降低融资成本,维持标普和惠誉的投资级信用评级。

做强物服板块,拓展增值业务,实现高质增长本集团将坚持以物业服务支撑美好生活,以专业运营服务城市发展。

一方面,持续深耕住宅服务,注重服务细节,依托智能化手段提升响应效率与居住安全感,营造温暖、和谐的社区环境。

另一方面,积极拓展多元业态服务,在商写园、大交通、大公建等领域,秉承精细化管理、专业化运作、人性化服务的理念,提升公共空间品质与服务体验,使物业服务成为连接人、生活与城市的可靠纽带。

做优商业赛道,升级资管模式,提升运营效能本集团将聚焦写字楼、商场与商旅三大核心业务,系统构建覆盖全周期的运营管理能力。

一是扎实做好写字楼业务,针对多元办公需求优化租户结构与服务配套,提升资产价值;二是稳步推动商场运营,顺应消费趋势调整品牌组合、优化空间体验,切实提升客流与销售表现;三是持续巩固商旅业务标杆,把握市场回暖机遇,通过精细化运营提升服务品质与客户满意度。

将依托数字化赋能管理,强化资产协同效能,持续提升专业运营效率,助力资产保值增值。

陈静女士,二○一七年七月获委任为本公司执行董事,亦任广州越秀及越秀企业首席财务官、广州城建开发董事。

陈女士亦出任越秀金控、创兴银行非执行董事及越秀交通基建有限公司(「越秀交通」)(股份代号:1052)(于联交所上市)执行董事及广州越秀农牧食品科技有限公司董事。

彼亦兼任Bosworth International Limited、Greenwood Pacific Limited、Morrison Pacific Limited、畅茂有限公司及Goldstock International Limited(均为持有本公司股份的越秀企业之全资拥有附属公司)的董事。

陈女士毕业于西安交通大学审计专业,拥有北京理工大学管理与经济学院工商管理专业硕士学位,具备审计师、国际注册内审师专业资格。

陈女士于二○○四年七月加入广州越秀,曾担任监察(审计)室副总经理、审计部总经理、越秀证券控股有限公司董事长、广州越秀及越秀企业财务部总经理、越秀乳业董事以及本公司财务总监等职务。

陈女士先后参与广州越秀重大风险体系及财务系统建设项目,熟悉上市公司风险管理、内部监控及财务管理等业务,在企业建立健全风险管理、内部监控体制及财务管理等方面拥有丰富经验。

陈女士在加入广州越秀前,曾在湖北大学商学院及海信科龙电器股份有限公司工作。

林昭远先生,二○一八年八月获委任为本公司董事长。

林先生自二○一五年十一月起出任本公司执行董事,曾任本公司董事会副董事长、总经理等职务。

彼亦任本公司的最终控股公司广州越秀集团股份有限公司(「广州越秀」)及越秀企业(集团)有限公司(「越秀企业」)董事、副董事长及总经理、广州市城市建设开发有限公司(「广州城建开发」)董事长、越秀金融控股有限公司(「越秀金控」)董事长兼非执行董事及创兴银行有限公司(「创兴银行」)非执行董事。

林先生拥有中山大学经济学学士学位、工商管理硕士学位以及机械工程师资格。

林先生曾担任广州造纸集团有限公司(「广州造纸集团」)董事长、广州越秀及越秀企业的总经理助理及副总经理及越秀房托资产管理有限公司(为于香港联合交易所有限公司(「联交所」)上市之越秀房地产投资信托基金(「越秀房产基金」)(股份代号:405)管理人)主席及非执行董事。

林先生对于企业管理、精益管理、成本控制、企业转型发展等领域拥有丰富经验,在企业经营管理方面的思路具有前瞻性和创新性。

朱辉松先生,二○二四年十二月获委任为本公司董事会副董事长及总经理。

朱先生自二○二三年四月出任本公司执行董事,曾任本公司联席总经理。

于本集团业务营运方面拥有逾十年的高级管理经验。

二○○八年一月至二○○九年十月期间,朱先生任职于广州城建开发,最后担任广州城建开发的办公室主管。

二○○九年十月至二○一一年九月期间,彼先后担任广州越秀城建国际金融中心有限公司综合管理部之部门副主管及部门主管。

二○一一年十月至二○一二年十一月期间,彼担任广州城建开发办公室的高级管理人员。

二○一二年十一月至二○一八年十一月期间,彼任职于本集团于山东省的众多区域公司,最后担任总经理。

二○一八年十一月至二○二○年四月期间,彼先后担任本集团于北方及华东地区的区域公司总经理。

二○二○年四月至二○二三年三月期间,彼担任本公司于北方地区的区域公司董事长。

二○二○年四月至二○二四年四月期间,彼担任本集团于华东地区的区域公司董事长。

朱先生分别自二○二三年四月及二○二三年五月起担任(i)广州城建开发董事及联席总经理;及(ii)广州越秀兴业地产代理有限公司董事长。

二○二四年四月起,彼担任越秀服务集团有限公司(「越秀服务」)(股份代号:6626)(于联交所上市)董事会主席及非执行董事。

作为本公司执行董事及总经理,朱先生负责监督本集团的整体管理、业务策略的制定及实施。

朱先生于一九九六年七月取得中华人民共和国(「中国」)广东石油化工高等专科学校财会专业的高等教育专业证书。

彼通过函授学习于二○○八年一月进一步取得中国广东技术师范学院(现称广东技术师范大学)的行政管理本科学历。

朱先生于二○二一年完成中国海洋大学研究生院的企业管理专业研究生课程。

朱先生自二○○三年十一月起在中国成为合资格中级经济师,专攻商业经济。

朱先生于二○二三年亦在中国合资格作为高级经济师,专攻建筑与房地产经济。

朱先生在企业投资决策、运营管理和地产项目运作方面拥有丰富经验。

江国雄先生,二○二四年十二月获委任为本公司执行董事兼联席总经理。

江先生自二○二一年七月起担任本公司副总经理。

彼自二○二一年七月及二○二二年一月起分别担任广州城建开发的副总经理及董事。

自二○二三年二月起,彼担任本集团中西部区域公司董事长。

自二○二四年四月起,彼亦担任本集团华东区域公司董事长及商业板块董事长。

自一九九一年七月至二○一五年十一月,江先生先后担任广州造纸厂(现称广州造纸集团有限公司)的财务部会计员、副部长、部长和财务总监及广州造纸有限公司(现称广州造纸股份有限公司)的财务组业务主任。

自二○一五年十一月至二○二三年三月,彼先后担任广州城建开发财务部总经理、流程信息部总经理、运营管理中心总经理、IT共享中心总经理、数智发展中心总经理。

彼于二○一九年三月加入本公司担任总经理助理,并于二○一九年四月至二○二一年七月期间在广州城建开发担任总经理助理。

自二○二○年十一月至二○二四年十二月,彼先后担任本集团华中区域公司董事长、总经理、西南区域公司董事长、总经理,以及本集团中西部区域总经理,江先生于二○○八年六月在中国毕业于暨南大学会计专业,拥有本科学历。

彼亦于二○○○年五月在中国取得中级会计师资格。

作为本公司执行董事兼联席总经理,江先生负责监督本集团的整体管理、业务策略的制定和实施。

江先生在本集团的多家附属公司任职,并在企业投资决策、财务管理及运营管理方面拥有丰富经验。

张建生先生,二○二三年四月获委任为本公司独立非执行董事。

于企业及商业银行业拥有逾四十年经验,涉及多元化的行业、产品和机构业务范畴。

张先生自二○○九年七月起至二○二二年十二月期间任职于星展银行有限公司-香港分行及星展银行(香港)有限公司(统称为「星展」),并自二○一一年六月起出任香港董事总经理兼企业及机构银行总监一职,直至二○二二年十二月退休。

彼亦于二○一二年十二月至二○二二年十二月期间为星展银行(香港)有限公司之替任行政总裁。

彼于星展在职逾十三年,期间负责星展于香港的企业及商业银行业务。

在加入星展之前,彼曾为华侨银行东北亚洲区总经理及香港分行总经理。

在此等委任之前,彼曾于花旗银行、荷兰银行和荷兰合作银行等主要国际银行出任企业及商业银行和风险管理方面之高级职位。

张先生于一九八一年十一月获得香港大学社会科学学士学位。

张先生现为世界绿色组织董事会主席、香港金融学会成员及香港理工大学会计及金融谘询委员会成员。

彼亦曾于二○一一年一月至二○一六年十二月期间为香港出口信用保险局之谘询委员会及投资委员会之成员及香港资历架构行业培训谘询委员会(银行业)成员(直至二○二三年十二月)。

彼为嘉华国际集团有限公司(股份代号:173)及大新银行集团有限公司(股份代号:2356)的独立非执行董事。

上述公司之股份均于联交所上市。

张先生亦为大新银行有限公司(大新银行集团有限公司的附属公司)之独立非执行董事。

刘汉铨先生,获授金紫荆星章勋衔,太平绅士,自二○○四年起出任本公司之独立非执行董事。

刘先生持有伦敦大学法学学士学位,为香港高等法院律师、中国司法部委托公证人及国际公证人。

现为刘汉铨律师行高级合伙人。

刘先生现任旭日企业有限公司(股份代号:393)、越秀交通(股份代号:1052)及大悦城地产有限公司(股份代号:207)的独立非执行董事。

上述公司之股份均于联交所上市。

他还出任中银集团保险有限公司、中银集团人寿保险有限公司、南洋商业银行有限公司、OCBC Wing Hang Bank Limited、Sun Hon Investment & Finance Limited、Wydoff Limited、Wytex Limited、Trillions Profit Nominee & Secretarial Services Limited、Helicoin Limited、WymanInvestmentsLimited及信达金融控股有限公司的董事。

刘先生也曾于一九八八年至一九九四年任中西区区议会主席,于一九九二年至一九九三年任香港律师会会长,于一九八八年至一九九七年任双语法例谘询委员会会员,并于一九九五年至二○○四年任香港立法会议员(于一九九七年至一九九八年为临时立法会成员)。

刘先生曾任第十届、第十一届及第十二届中国人民政治协商会议全国委员会常务委员。

李家麟先生,自二○○○年起出任为本公司独立非执行董事。

李先生亦任越秀金控及创兴银行独立非执行董事。

李先生为专业会计师、英国特许公认会计师公会资深会员,并于银行及审计方面有20多年经验。

彼为周生生集团国际有限公司(股份代号:116)及永丰集团控股有限公司(股份代号:1549)之独立非执行董事。

上述公司之股份均于联交所上市。

彼曾任密迪斯肌控股有限公司(股份代号:8307)及优品360控股有限公司(股份代号:2360)之独立非执行董事,任期分别直至二○二二年十一月十五日及二○二三年九月二十八日。

余立发先生,自一九九二年起出任为本公司独立非执行董事。

余先生亦任越秀金控及创兴银行独立非执行董事。

余先生持有澳洲Macquarie University应用财务硕士学位及香港大学管理学文凭。

余先生在投资、银行及财务方面拥有逾40年经验。

曾志钊先生,于二○○五年七月加入越秀集团,自二○二四年三月起担任广州越秀集团股份有限公司、越秀企业(集团)有限公司及广州越秀企业集团股份有限公司财务部总经理。

自二○二一年三月起,彼亦担任越秀房托资产管理有限公司(越秀房地产投资信托基金(「越秀房产基金」)的管理人,其基金单位于联交所主板上市)的非执行董事,自二○二二年一月起担任广州城建开发的董事,以及自二○二四年九月起担任广州越秀乳业集团有限公司的董事。

曾先生于资本运营方面具有丰富经验。

曾先生曾在越秀集团担任不同职位,(其中包括)自二○○五年七月至二○一四年四月担任资本经营部副经理及高级经理等职位,自二○一四年四月至二○一五年十一月担任资本经营部资本运营副总监,自二○一五年十一月至二○一九年三月担任资本经营部副总经理以及自二○一九年三月至二○二一年一月担任资本经营部总经理,自二○二一年一月至二○二四年三月担任本公司副总经理,彼主要负责筹办及推行主要资本运营项目、协调越秀集团内上市公司投资者关系、负责越秀集团总部的资本运营、投资后管理及越秀集团内房地产业务上市公司的财务管理及运营管理。

曾先生亦参与不同资本运营项目,(其中包括)越秀房产基金收购广州国际金融中心、收购创兴银行有限公司及发行若干债券。

曾先生于一九九九年七月取得国际金融专业学士学位,于二○○二年七月取得金融学硕士学位,及于二○○五年七月取得金融学博士学位,全部学位均取自位于中国厦门的厦门大学。

自二○○二年六月起,彼成为中国注册会计师。

于二○○七年十二月,彼亦取得中国金融经济师资格,并于二○一七年五月取得中国证券投资基金业协会颁发的基金从业人员资格。

苏俊杰先生,二○二四年九月获委任为本公司非执行董事。

苏先生现任广州资产管理有限公司(「广州资产管理」,广州越秀的间接附属公司)董事长、总经理。

苏先生拥有中国东北财经大学经济学学士学位(主修统计学)及经济学硕士学位(主修金融学)。

苏先生于一九九二年八月至二○○○年二月期间加入中国农业银行股份有限公司大连市中山支行,最后担任分理处副主任及营销部副经理。

彼于二○○○年二月至二○二三年二月期间加入中国长城资产管理股份有限公司(前称:中国长城资产管理公司),并担任多个职位,包括新金融研发中心副主任、战略发展部总经理助理、投资投行事业部副总经理、并购重组事业部总经理、四川省分公司副总经理及上海市分公司总经理。

彼于二○二三年五月加入广州资产管理,自二○二三年七月起担任总经理,并自二○二五年二月起担任董事长兼总经理,负责主持公司全面工作。

贺玉平先生,二○二三年四月获委任为本公司执行董事。

于广州越秀集团的业务发展、法律合规及风险管理方面拥有逾十五年高级管理经验。

二○○三年一月至二○○三年八月期间,贺先生任职于广州城建开发,最后担任企业管理部高级主管。

二○○三年八月至二○○四年四月期间,彼担任广州越秀企业管理(投资)部副总经理。

二○○四年四月至二○○八年十一月期间,彼在广东东方昆仑律师事务所作为律师执业。

自二○一四年七月及二○一八年一月至二○二○年八月,彼分别兼任广州越秀及越秀企业发展部总经理。

贺先生自二○○八年十一月及二○一八年一月起分别担任广州越秀及越秀企业法律合规与风险管理部总经理。

彼亦自二○一五年七月及二○一七年二月起分别担任广州越秀董事会秘书及总法律顾问,并自二○二二年十月起担任广州越秀及越秀企业首席合规官。

贺先生多年来在广州越秀集团担任高级管理职务,包括在广州越秀多家附属公司担任董事职务,负责监督战略规划和整体营运及管理。

自二○一八年五月起,彼一直担任广州越秀的联系人定义见联交所证券上市规则(「上市规则」)广州越秀资本控股集团股份有限公司(前称:广州越秀金融控股集团股份有限公司)(「广州越秀资本股份」)其股份于深圳证券交易所上市(股份代号:000987.SZ)的董事。

贺先生亦任广州越秀乳业集团有限公司(「越秀乳业」)及辽宁越秀辉山控股股份有限公司(「辽宁辉山」)之董事长。

作为本公司执行董事,贺先生负责监督本集团的整体管理、业务策略的制定及实施。

贺先生分别于一九九五年七月及一九九八年七月取得中国西南政法大学经济法专业法学学士学位及法学硕士学位。

彼于二○一三年十月进一步取得中欧国际工商学院工商管理硕士学位。

张贻兵先生,二○二二年三月获委任为本公司非执行董事。

张先生现任广州地铁集团有限公司副总经理及总法律顾问。

张先生拥有中共中央党校研究生院经济学(经济管理)研究生资格。

张先生曾出任多个不同职位,包括广州市发展和改革委员会社会发展处副处长、广州市发展和改革委员会人事处处长、广州市发展和改革委员会城市发展处处长(兼任市地铁资金办主任)、广州市发展和改革委员会轨道交通处处长(兼任市地铁资金办主任)、广州铁路投资建设集团有限公司副总经理、董事。

张先生沟通协调和经营外拓能力强,擅长行政管理、资本运作,在企业经营管理方面有丰富的经验。

张先生参与地铁房地产业务管理,聚焦土地收储、项目开发和商业物业经营,在房地产项目开发和管理等方面有较强的综合统筹能力。

刘艳女士,二○一八年八月获委任为本公司执行董事,亦任广州越秀及越秀企业首席运营官及首席人力资源官。

刘女士亦兼任广州城建开发、广州造纸集团董事及广州越秀共享服务有限公司副董事长。

刘女士亦为越秀交通(股份代号:1052)(于联交所上市)董事长兼执行董事。

刘女士毕业于南开大学,获法学硕士学位,并获上海交通大学高级管理人员工商管理硕士学位,亦取得中级经济师(人力资源管理)资格。

刘女士于二○○二年七月加入广州越秀,曾担任广州越秀资本股份、广州越秀资本控股集团有限公司(前称:广州越秀金融控股集团有限公司)、广州越秀融资租赁有限公司、上海越秀融资租赁有限公司、越秀乳业及辽宁辉山董事,广州越秀及越秀企业人力资源总监,亦主导组织实施多项广州越秀运营管理、精益管理、体制机制建设及人力资源变革项目,于大型商业企业之运营管理、组织管理及人力资源管理等方面拥有丰富经验。

董事会亦宣布余达峰先生获委任为本公司之公司秘书，从二○○四年十月五日起生效。

唐寿春先生,本公司执行董事兼行政总裁,负责本公司之企业投融资事务。

唐先生於二零一五年十月就任绿景企业管理集团有限公司副总裁,於二零一六年二月就任本公司运营总监。

加入绿景企业管理集团有限公司之前曾任越秀企业集团副总经理、越秀地产公司(一间於香港交易所上市的公司(股份代号:123))执行董事。

唐先生早年就读於南京农业大学企业管理专业,并取得博士学位。

毕业后,彼先后担任大学副教授、广东及广州大型国企(包括香港上市公司)高级管理人员,主管过财务、资本运营、法务、审计、战略及运营管理等工作。

唐先生拥有副教授、高级会计师、高级经济师丶中国注册资产评估师等专业资格。

唐先生於二零一六年三月三十一日获委任为本公司执行董事兼行政总裁。