粤海置地 00124
粤海置地（00124.HK）是一家注册地位于百慕大的地产行业港股上市公司，公司全称粤海置地控股有限公司，1997-08-08 在香港主板上市。
公司是一家主要从事地产业务的投资控股公司。该公司通过三大分部运营。物业发展分部从事物业发展业务。物业投资从事物业投资、租赁及管理业务。其他分部包含企业及其他收入及费用项目。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 85.71 亿港元（同比 +26.81%）、净利润 -5.90 亿港元（同比 +57.32%）、总资产 335.53 亿港元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为广东粤海控股集团有限公司，持股比例 42.95%；已披露的 2 名主要股东合计持股 85.91%。
公司现有员工 291 人。
本页汇总粤海置地的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、股东权益变动等公开披露信息。
粤海置地的公司基本信息
- 公司全称
- 粤海置地控股有限公司
- 英文简称
- Guangdong Land Holdings Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1997-08-08
- 成立日期
- 1997-03-21
- 注册地
- Bermuda 百慕大
- 注册资本
- 500000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 17.12
- 员工人数
- 291
- 董事长
- 钟育彬
- 董事会秘书
- 麦丽红
- 会计师事务所
- 德勤·关黄陈方会计师行
- 主要往来银行
- 上海浦东发展银行, 中国银行, 兴业银行, 华夏银行, 创兴银行
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2165-6262
- 传真
- +852 2815-2020
- 公司网址
- www.gdland.com.hk
- 办公地址
- 香港干诺道中148号粤海投资大厦26楼B室
- 注册地址
- Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton, Bermuda
- 股份登记处地址
- 卓佳登捷时有限公司
- 主营业务
- 是一家主要从事地产业务的投资控股公司。该公司通过三大分部运营。物业发展分部从事物业发展业务。物业投资从事物业投资、租赁及管理业务。其他分部包含企业及其他收入及费用项目。
公司简介
粤海置地控股有限公司(「本公司」,及其附属公司统称「本集团」)是广东省最大规模的境外综合性企业集团-粤海控股集团有限公司的间接附属公司,总部位於香港。
1997年8月,本公司在香港联合交易所有限公司上市,股份代号:0124,公司原名称为「Kingway Brewery Holdings Limited金威啤酒集团有限公司(该中文名称仅供识别)」,旗下附属公司主要从事投资控股及生产、分销及销售啤酒业务。
为更好地发展本集团业务和提升资产的效益和潜力,并为股东寻求及创造更大的回报,本公司於2013年出售其全部啤酒生产、分销及销售业务并更名为「Guangdong Land Holdings Limited」,并采纳「粤海置地控股有限公司」为本公司第二名称,以反映本公司企业战略和业务目标将专注於房地产开发及投资业务。
2017年4月,粤海投资有限公司(「粤海投资」,在香港联合交易所有限公司上市,股份代号:0270)完成向粤海控股集团有限公司收购本公司约73.82%的股份权益,自此粤海投资成为本公司之直接股东,持有本公司约73.82%的股权。
本集团目前在中国广东省深圳市持有粤海城项目(为本集团作为推广布心项目的宣传名称)及若干投资物业,并在广东省广州拥有三个物业项目:於2015年收购的番禺区如英居项目,以及於2018年收购的越秀区珠光路项目「粤海·拾桂府」和荔湾区宝华轩项目,其可供出售或出租总楼面面积合共超过100,000平方米,符合本集团於中国内地一线城市寻找物业投资及开发项目机会的业务计划及发展策略。
各项目的基本情况如下:粤海城项目「粤海城」项目为本公司的旗舰项目,位於深圳市罗湖区布心片区,由本集团下属企业粤海置地(深圳)有限公司全权拥有并开发,为广东省重点项目。
项目位於全国最成熟、规模最大的黄金珠宝产业聚集地—水贝布心商圈,在布心路与东昌路的交汇处,属深圳地铁布心站及太安站的步行可达范围内,3线2路立体交通网络快速通达城市内外,是一个以珠宝为主题的多元商业综合体项目。
粤海城项目紧邻围岭山郊野公园的天然自然资源,东眺深圳水库和东湖公园、南望翠竹公园、西南遥望洪湖公园,景观资源得天独厚。
项目为原金威啤酒厂更新单元,土地总面积约66,526平方米,计入容积率总楼面面积约432,051平方米,另可在地下开发30,000平方米的商业用房。
规划有地标级写字楼、体验式购物中心、精品商务公寓等业态,并坐拥深圳首例工业遗存保护项目。
该项目通过产业、商业、生活、人文以及自然的结合,更新城市面貌,带动产业升级,传承深圳精神和历史文脉,引领城市核心区产城商生活新模式。
如英居项目2015年4月,本集团完成收购位於中国广州市番禺区的如英居住宅物业项目的80%权益。
如英居项目占尽番禺南浦优越的地理位置,以及江景、园林和幼儿园等教育配套。
项目土地总面积约38,771平方米,物业总楼面面积约127,597平方米,包括住宅单位及车位可供出售。
珠光路项目「粤海·拾桂府」及宝华轩项目2018年7月,本集团的一家全资附属公司完成收购「广东粤海房地产开发有限公司」(「广粤房」)的100%权益。
广粤房持有并负责发展位於中国广州市(a)越秀区珠光路43-49号、43-55号地下、51-55号地上之住宅及商业物业之建设及开发(珠光路项目「粤海·拾桂府」);及(b)荔湾区旧宝华23号、25号之住宅物业之建设及开发(宝华轩项目)。
珠光路项目「粤海·拾桂府」位於广州越秀区,老城区核心腹地——珠光路,毗邻繁华的北京路商业区,紧靠天字码头,拥有优越的教育资源,医疗、公园、饮食服务等生活配套设施齐全。
项目土地总面积约12,168平方米,而物业之总楼面面积约119,267平方米(包括(a)约65,636平方米用作住宅用途;(b)约22,817平方米用作商业用途;及(c)约18,464平方米之停车位,而余下约12,350平方米为公共设施)。
宝华轩项目位於广州荔湾区,毗邻繁华的上下九商业区,土地总面积约1,374平方米。
物业包括40个住宅单位及20个停车位,总楼面面积约5,240平方米。
在董事会的领导下,本集团对未来的业务发展前景充满信心,并将积极推进房地产业务发展,一如既往继续致力为股东创造更大的回报。
粤海置地的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 6,476.30 | 7,173.30 |
| 投资物业（亿） | 84.20 | 88.76 |
| 无形资产（万） | 1,802.70 | 1,785.60 |
| 递延税项资产（亿） | 2.23 | 3.58 |
| 长期应收款（万） | 506.10 | |
| 指定以公允价值记账之金融资产（万） | 3,657.90 | 4,120.90 |
| 非流动资产其他项目（万） | 646.60 | 992.30 |
| 非流动资产合计（亿） | 87.69 | 93.79 |
| 发展中及待售物业（亿） | 202.64 | 224.27 |
| 应收帐款（亿） | 5.48 | |
| 预缴及应收税项（亿） | 5.53 | 6.30 |
| 受限制存款及现金（亿） | 1.89 | 3.45 |
| 现金及等价物（亿） | 31.67 | 28.29 |
| 合同资产（万） | 6,312.10 | 4,284.80 |
| 流动资产合计（亿） | 247.84 | 269.01 |
| 总资产（亿） | 335.53 | 362.81 |
| 应付帐款（亿） | 34.10 | 38.89 |
| 应付税项（亿） | 8.87 | 8.19 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 645.40 | 742.20 |
| 短期贷款（亿） | 68.83 | 71.82 |
| 合同负债（亿） | 59.72 | 66.22 |
| 流动负债合计（亿） | 171.58 | 185.18 |
| 净流动资产（亿） | 76.27 | 83.83 |
| 总资产减流动负债（亿） | 163.95 | 177.62 |
| 长期贷款（亿） | 113.86 | 116.65 |
| 递延税项负债（亿） | 12.14 | 14.25 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 24.80 | 288.70 |
| 长期应付款（万） | 1,656.80 | 1,641.10 |
| 非流动负债合计（亿） | 126.17 | 131.09 |
| 总负债（亿） | 297.75 | 316.27 |
| 少数股东权益（亿） | 7.30 | 7.53 |
| 净资产（亿） | 37.79 | 46.53 |
| 股本（亿） | 1.71 | 1.71 |
| 储备（亿） | 28.78 | 37.29 |
| 股东权益（亿） | 30.49 | 39.00 |
| 总权益（亿） | 37.79 | 46.53 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 163.95 | 177.62 |
| 总权益及总负债（亿） | 335.53 | 362.81 |
| 预付款按金及其他应收款（亿） | 6.27 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 85.71 | 57.52 |
| 营运收入（亿） | 85.71 | 57.52 |
| 销售成本（亿） | 57.84 | 36.89 |
| 毛利（亿） | 27.87 | 20.63 |
| 其他收入（万） | 72.10 | |
| 其他收益（亿） | -15.34 | -7.65 |
| 销售及分销费用（亿） | 2.26 | 1.08 |
| 行政开支（亿） | 1.18 | 0.71 |
| 重估盈余（亿） | -5.21 | -1.32 |
| 经营溢利（亿） | 3.89 | 9.87 |
| 利息收入（万） | 1,787.90 | 1,304.40 |
| 融资成本（亿） | 4.20 | 2.10 |
| 除税前溢利（亿） | -0.13 | 7.90 |
| 税项（亿） | 6.29 | 5.29 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -6.42 | 2.61 |
| 除税后溢利（亿） | -6.42 | 2.61 |
| 少数股东损益（万） | -5,161.30 | -2,058.20 |
| 股东应占溢利（亿） | -5.90 | 2.82 |
| 每股基本盈利 | -0.3449 | 0.1648 |
| 每股摊薄盈利 | -0.3449 | 0.1648 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 1.02 | 0.73 |
| 其他全面收益（亿） | 1.02 | 0.73 |
| 全面收益总额（亿） | -5.40 | 3.35 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | -3,206.50 | -845.10 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -5.08 | 3.43 |
| 非运算项目（亿） | -53.82 | -38.86 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（万） | -1,308.70 | |
| 减:利息收入（万） | 1,787.90 | |
| 加:利息支出（亿） | 4.20 | |
| 减:重估盈余（亿） | -5.21 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | -229.30 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 2,157.20 | |
| 减:汇兑收益（万） | -324.20 | |
| 加:经营调整其他项目（亿） | 15.42 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 24.79 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | -745.90 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | 12.69 | |
| 存款(增加)减少（亿） | 2.86 | |
| 经营产生现金（亿） | 40.26 | 24.66 |
| 已收利息(经营)（万） | 1,787.80 | 1,304.30 |
| 已付利息(经营)（亿） | 5.49 | 3.28 |
| 已付税项（亿） | 4.24 | 3.79 |
| 经营业务现金净额（亿） | 30.70 | 17.72 |
| 购建固定资产（万） | 272.30 | 138.90 |
| 处置无形资产及其他资产（万） | 2,540.80 | |
| 投资业务现金净额（万） | 2,268.50 | -138.90 |
| 融资前现金净额（亿） | 30.93 | 17.71 |
| 偿还借款（亿） | 26.44 | 18.90 |
| 已付股息(融资)（万） | 2,729.00 | 2,713.80 |
| 偿还融资租赁（万） | 762.70 | 373.80 |
| 融资业务其他项目（亿） | 13.80 | |
| 融资业务现金净额（亿） | -12.99 | -2.93 |
| 现金净额（亿） | 17.94 | 14.78 |
| 期初现金（亿） | 13.25 | 13.25 |
| 期间变动其他项目（万） | 4,737.30 | 2,627.10 |
| 期末现金（亿） | 31.67 | 28.29 |
| 受限制存款及现金增加(减少)（亿） | 16.28 |
粤海置地的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
于2025年,房地产行业政策环境延续宽松态势,中央持续松绑、降息,地方政策「因城施策、分类指导」更加精准灵活,但居民就业增收预期未有明显改善仍是关键,当前市场仍面临供需失衡、库存高企、预期较弱的三重挑战。
本集团针对存货结构精准施策,守正出奇创新营销策略与销售工具,顺利完成全年租售转化目标。
本集团锚定「大湾区具有影响力的城市综合开发专家」的愿景,全年实现营收近86亿港元。
于2025年,广州•粤海云港城、深圳•粤海城、惠州•粤海壹桂府等项目销售去化在所在区域名列前茅。
商业资产运营整体保持稳健。
深圳•粤海城项目办公楼持续以精准招商、精细化运营为经营策略,聚焦优质客户引入。
同时,本集团持续推进商办资产多元化经营探索,依托商业资产全周期管理体系,结合各商办项目所处区域市场特徵及开发运营节奏,实施差异化、精准化的经营策略。
以塑造品牌形象、提升资产价值、整合优质资源、强化市场拓展、优化客户服务、完善运营生态为导向,不断增强项目经营韧性与盈利能力,持续提升整体经营效益。
2025-12-31 · 未来展望
于2026年,尽管外部环境变化影响加深,国内供强需弱矛盾突出,重点领域风险隐患较多,但中国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大,长期向好的支撑条件和基本趋势没有改变,机遇仍大于挑战。
近期,专业机构预计2026年中国实际GDP增速预计可达4.8%。
整体来看,中国政府仍将坚定信心、保持定力,凝聚共识、修炼内功,强化创新驱动,深化改革开放,持续做强国内大循环,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长,实现「十五五」良好开局。
2025年12月,中央经济工作会议强调明年经济工作要「坚持稳中求进、提质增效」、「加大逆周期和跨周期调节力度」,表明2026年宏观政策将延续「更加积极有为」基调。
同时,会议强调要着力稳定房地产市场,因城施策控增量、去库存、优供给,鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。
深化住房公积金制度改革,有序推动「好房子」建设。
加快构建房地产发展新模式,表明「稳楼市」仍是2026年房地产的首要任务,依旧肯定了房地产是「经济重要组成部分」的定位。
总体而言,于2026年,中国政府「稳楼市」的决心进一步增强,预计将更加精准、更为灵活地推行因城施策,加速存量库存去化,化解当前风险,有序推动「好房子」建设,加快构建房地产发展新模式。
自《粤港澳大湾区发展规划纲要》颁布实施进入第六年以来,大湾区经济韧性凸显,创新驱动强劲,未来将进一步深入学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话重要指示精神,锚定建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群的目标,同心协力、稳扎稳打,努力实现重点突破、全面推进,为中国高质量发展注入强劲动能。
预计2026年大湾区住房市场的改善型需求将继续得到有效支撑,市场预期有望在更大力度政策协同发力与长期向好的经济基本面下进一步筑底、稳定。
本集团所持有的深圳•粤海城、广州•粤海云港城、广州•粤海拾桂府、佛山•粤海拾桂府、佛山•粤海壹桂府、珠海•粤海拾桂府、中山•粤海城、江门•粤海城、江门•粤海壹桂府、惠州•粤海壹桂府等项目均位于大湾区核心城市,随着大湾区进一步落实高质量发展重要举措、加快建成一流宜居家园,将受益于大湾区的良好发展态势。
于2026年,本集团将紧密衔接市场态势,建立快速响应机制,精准量价平衡,争取在市场变化中加速存量去化;以价值最大化为导向平衡租金和出租率,做好招商稳商;以坚实的交付力奠定信任基础,以有温度的服务力构建长期连接,构建「品质+服务」双轮驱动的发展模式,持续提升客户满意度和品牌美誉度,为销售赋能;持续开源节流、降本增效;审慎择机补充高性价比土储,奋力实现「十五五」良好开局。
最后,本人谨代表董事会肯定管理层及员工于过去一年为本集团作出的努力。
在董事会的领导下,本集团对未来的业务发展前景充满信心,并将积极推进房地产业务高质量发展,一如既往继续致力为股东创造更大的回报。
粤海置地的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 85.71 | 1 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业发展 | 85.10 | 0.9928 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业投资 | 0.61 | 0.0072 |
粤海置地的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
李君豪 | 0.02 | 0.1169 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
| 7.35 | 42.9545 | -0.2409 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 7.35 | 42.9545 | 7.35 | -0.2409 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
粤海置地的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（亿股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | -0.02 | 7.35 | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | ||
| 2025-08-04 | -0.02 | 7.35 | 好仓 | 自愿披露（你必须在补充资料方格简述有关事件） | ||
| 2025-05-28 | -1.11 | 0.00 | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | ||
| 2025-01-21 | -5.27 | 7.37 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-01-21 | -12.62 | 0.02 | 粤海投资有限公司 | 好仓 | 实益拥有人 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-01-21 | -5.27 | 7.37 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
粤海置地的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 张晓莉 | 非执行董事,提名委员会成员 | 非执行董事, 提名委员会成员 | 女 | 45 | 硕士 | 2025-12-08 | 2025-12-08 | |
| 钟育彬 | 执行董事,董事会主席,提名委员会主席 | 执行董事, 董事会主席, 提名委员会主席 | 88.20 | 男 | 46 | 硕士 | 2025-03-24 | 2025-03-24 |
| 王健 | 执行董事,董事总经理,授权代表 | 执行董事, 董事总经理, 授权代表 | 150.40 | 男 | 53 | 硕士 | 2024-04-25 | 2025-03-24 |
| 温引珩 | 非执行董事 | 非执行董事 | 42.10 | 男 | 49 | 硕士 | 2025-03-25 | 2025-03-24 |
| 梁联昌 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 52.00 | 男 | 59 | 硕士 | 2023-01-01 | 2022-12-29 |
| 麦丽红 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 女 | 硕士 | 2020-02-20 | 2020-02-20 | ||
| 方和 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 56.00 | 男 | 75 | 博士 | 2007-01-24 | 2011-05-06 |
| 李君豪 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 56.00 | 男 | 71 | 硕士 | 2009-03-13 | 2009-03-16 |
2025-12-08 · 简历
张晓莉女士,本科毕业于中国广东外语外贸大学国际经济与贸易专业,获经济学学士学位,研究生毕业于中国中山大学管理科学与工程专业,获管理学硕士学位。
张女士于2004年至2020年期间在广东省青年联合会工作,曾任省青联秘书长。
彼于2020年4月至2021年4月期间任职广东粤财投资控股有限公司,曾任党群工作部总经理等职务。
张女士自2021年5月起出任广东粤海控股集团有限公司(「粤海控股」)全资附属公司广东粤海集团企业服务有限公司执行董事、总经理,并于2024年5月起出任粤海控股办公室副主任。
彼亦为粤海控股全资附属公司广东粤港投资开发有限公司及粤海房地产开发(中国)有限公司董事。
粤海控股为本公司的最终控股股东。
2025-03-24 · 简历
钟育彬先生,于2025年3月获委任为本公司主席、执行董事及提名委员会主席。
彼本科毕业于中国北京大学政治学与行政管理学专业,获法学学士学位,研究生毕业于中国中山大学工商管理专业,获管理学硕士学位。
彼于2002年至2015年期间于南方报业传媒集团担任不同职务,期间先后于南方周末报社、21世纪经济报导报社任职,曾任南方报业传媒集团人力资源部总监,并于2015年1月至2018年2月期间出任南方都市报社总经理。
彼于2018年2月至2019年12月期间先后出任上海韩吾纪创业投资管理有限公司合伙人、广州民营投资股份有限公司首席运营官。
钟先生于2019年12月加入广东粤海控股集团有限公司(「粤海控股」),并于2019年12月至2025年2月期间出任粤海控股人力资源部总经理。
彼亦出任本公司一间附属公司董事长。
粤海控股为本公司的最终控股股东。
2025-03-24 · 简历
王健先生,于2024年4月获委任为本公司执行董事及董事总经理。
彼于中国房地产行业拥有丰富经验。
王先生持有中国华南理工大学建筑学硕士学位,为高级工程师。
彼于2006年至2019年期间曾任保利发展控股集团股份有限公司副总经理,于2019年2月至2023年11月期间出任保利置业集团有限公司(股份代号:00119)执行董事及董事总经理,该公司为香港上市公司。
加入本集团之前,王先生曾任中国保利集团有限公司科技信息中心主任。
彼现为粤海控股的附属公司广东粤港投资开发有限公司的董事长及总经理、粤海控股集团有限公司(「香港粤海」)的附属公司粤海房地产开发(中国)有限公司的董事长,以及本公司一间附属公司的董事及总经理。
2025-03-24 · 简历
温引珩先生,持有中国暨南大学经济学学士学位和澳大利亚新南威尔士大学国际会计商学硕士学位。
温先生于2003年至2006年期间于中国证券监督管理委员会广东监管局、上市公司监管部分别从事上市公司监管、并购重组监管等工作。
彼于2006年至2011年期间任职于大连商品交易所,担任不同职位,包括监察部总监。
温先生于2011年11月加入粤海投资有限公司(「粤海投资」),于2011年11月至2012年11月期间出任粤海投资副总经理,并于2012年11月至2025年3月期间出任粤海投资执行董事及董事总经理。
彼现为粤海投资的附属公司粤海水务控股有限公司、TeemHoldingsLimited(天贸控股有限公司)及广东粤海投资财务管理有限公司的董事。
彼亦为粤海广南(集团)有限公司(「广南集团」)非执行董事及其附属公司广东粤海广南投资有限公司董事。
粤海投资及广南集团为本公司的直接控股股东粤海控股集团有限公司的附属公司,并均为香港上市公司。
彼亦出任本公司一间附属公司的董事。
2022-12-29 · 简历
梁联昌先生,于2023年1月获委任为本公司独立非执行董事。
彼为本公司审核委员会、薪酬委员会及提名委员会各自之成员。
梁先生于英国莱斯特大学经济学一级荣誉毕业,持有英国牛津大学经济学硕士学位。
彼为特许金融分析师和香港金融分析师学会会员,以及拥有投资分析和投资组合管理文凭。
梁先生为autoPI的创办人。
彼于不同国际金融机构从事基金绩效、投资风险、全球投资表现标准合规性和客户报告等工作,拥有超过30年的相关工作经验。
梁先生为南粤控股有限公司的独立非执行董事,其股份在香港联交所上市。
2020-02-20 · 简历
麦丽红女士现任本公司公司秘书部副总经理。
彼为英国特许公司治理公会(The Chartered Governance Institute)(前称特许秘书及行政人员公会)及香港特许秘书公会之会士。
彼在上市公司之公司秘书及企业管治实务方面拥有丰富经验。
麦女士持有香港城市大学会计学士学位及香港科技大学理学硕士学位。
2011-05-06 · 简历
方和先生,铜紫荆星章,太平绅士,于2007年1月获委任为本公司独立非执行董事。
彼为本公司薪酬委员会主席、审核委员会及提名委员会各自之成员。
方先生是夏佳理方和吴正和律师事务所(现已易名为金杜律师事务所)的创办合伙人,及彼现为金杜律师事务所的顾问律师。
方先生在法律界执业逾40年,其中八年于多伦多执业。
方先生担任多个社区及社会职务,包括香港加拿大华人协会、酒牌局及食物及环境卫生谘询委员会前任主席。
方先生为中国人民政治协商会议广东省委员会(第九及第十届)委员、中华海外联谊会理事及香港基本法研究中心有限公司理事。
方先生为太平绅士,获香港特别行政区政府颁授铜紫荆星章,以嘉许其于公职服务的贡献。
在教育方面,方先生为香港加拿大国际学校的创办人兼首任校董及加拿大维多利亚大学商学院顾问。
方先生为香港专业摄影师公会、香港中华厂商联合总会等多个香港非牟利机构的名誉法律顾问。
方先生现为多家上巿公司的独立非执行董事,包括绿地香港控股有限公司、电视广播有限公司、VesyncCo.,Ltd及濠暻科技国际控股有限公司,上述四间公司的股份均在香港联交所上巿。
彼现亦为上海银行(香港)有限公司的独立非执行董事。
彼曾于2010年10月至2020年3月期间于长兴国际(集团)控股有限公司、于2012年6月至2020年5月期间于顺泰控股集团有限公司、于2017年5月至2020年6月期间于药明生物技术有限公司及于2015年6月至2021年10月期间于新明中国控股有限公司担任独立非执行董事,该等公司的股份均在香港联交所上巿。
方先生于1974年在加拿大取得其工程学位,并于1978年在多伦多OsgoodeHallLawSchool取得其法律博士学位。
方先生为香港、加拿大及英格兰律师会的会员,亦为中国司法部委任在港的中国委托公证人。
2009-03-16 · 简历
李君豪先生,中国人民政治协商会议全国委员会(中国政协)委员,铜紫荆星章,比利时官佐勋衔,于2009年3月获委任为本公司独立非执行董事,彼为本公司审核委员会主席、薪酬委员会及提名委员会各自之成员。
李先生现担任东泰集团主席。
彼曾于2000年4月至2017年4月期间担任香港交易及结算所有限公司独立非执行董事及于2018年8月至2025年3月期间担任港亚控股有限公司独立非执行董事,并曾于2013年3月至2017年6月期间担任勒泰集团有限公司非执行董事,上述三间公司的股份均在香港联交所上巿。
李先生于证券及期货业拥有逾39年经验,在银行、企业财务及投资方面亦具备丰富经验。
彼曾于1978年至1981年任职CoopersandLybrand会计师事务所(洛杉矶及波士顿),于1981年至1990年在汇丰银行集团(香港及温哥华)工作。
彼担任多项公职及社会服务,李先生为现任中国人民政治协商会议全国委员会(中国政协)委员、中国和平统一促进会香港总会常务副会长。
彼亦担任惩教署人员子女教育信托基金委员会主席。
彼于2018年3月至2023年3月期间担任中国全国人民代表大会代表。
彼于2012年12月至2018年11月期间担任麦理浩爵士信托基金投资顾问委员会主席,由2013年至2019年1月担任香港金融发展局的非官方委员,于2018年至2023年担任惩教署人员子女教育信托基金投资顾问委员会主席,并于2016年至2018年期间担任香港广西政协委员联谊总会有限公司会长。
彼亦由2007年至2008年担任香港特区政府中央政策组非全职顾问,于2002年至2006年为证券及期货事务监察委员会之学术评审谘询委员会委员,于2003年至2009年为证券及期货事务上诉审裁处委员,并于2005年至2009年2月出任证券商协会有限公司之主席。
彼自1990年起为香港加拿大国际学校有限公司之创办委员及于2006年至2008年担任其主席。
彼于2016年至2022年5月担任香港中文大学校董。
李先生以MagnaCumLaude荣誉毕业于美国南加州大学会计及国际财务学系及于英国伦敦大学经济及政治学院获得经济学硕士。
彼为美国加州特许会计师及香港会计师公会的资深会员。
粤海置地的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 报表披露 | 一季报预披露 | 披露2026财年一季报 |
| 2026-03-26 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-5.902亿港元，同比增长57.32%，基本每股收益-0.3449港元 |
| 2025-10-27 | 报表披露 | 三季报预披露 | 披露2025财年三季报 |
| 2025-08-25 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利2.821亿港元，同比增长229.96%，基本每股收益0.1648港元 |
| 2025-07-31 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2025年中报业绩预增，归属股东应占溢利约2.6亿港元，同比增长219.82% |
| 2025-04-28 | 报表披露 | 一季报预披露 | 披露2025财年一季报 |
| 2025-04-11 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年一季报业绩预减，归属股东应占溢利约-1.7亿港元，同比下降70% |
| 2025-03-24 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-13.83亿港元，同比增长43.43%，基本每股收益-0.808港元 |
| 2024-10-29 | 报表披露 | 三季报预披露 | 披露2024财年三季报 |
| 2024-10-14 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年三季报业绩预减，归属股东应占溢利约-2亿港元，同比下降194.64% |
| 2024-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-2.17亿港元，同比下降8.36%，基本每股收益-0.1268港元 |
| 2024-04-25 | 报表披露 | 一季报预披露 | 披露2024财年一季报 |
| 2024-04-12 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年一季报业绩预减，归属股东应占溢利约-1亿港元，同比下降190.09% |
| 2024-03-25 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-24.45亿港元，同比下降722.6%，基本每股收益-1.429港元 |
| 2024-01-26 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-25亿港元，同比下降736.13% |
| 2023-10-26 | 报表披露 | 三季报预披露 | 披露2023财年三季报 |
| 2023-10-13 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年三季报业绩预减，归属股东应占溢利约-8000万港元，同比下降109.6% |
| 2023-08-29 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年中期每股派港币0.03元，除权除息日2023-10-06，派息日2023-10-26 |
| 2023-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-2.003亿港元，同比下降184.22%，基本每股收益-0.117港元 |
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