英皇国际 00163
英皇国际（00163.HK）是一家注册地位于百慕大的地产行业港股上市公司，公司全称英皇国际集团有限公司，1972-11-14 在香港主板上市。
公司是一间主要从事物业投资的投资控股公司。该公司通过两个分部运营其业务。物业租赁分部从事已完成投资物业的持有及出租,包括英皇集团中心、广发大厦、英皇商业中心、英皇荷里活中心及其他。物业发展分部从事发展及重建物业以作出售用途。
2026-03-31 报告期，公司营业收入 19.42 亿港元（同比 +41.12%）、净利润 -24.63 亿港元（同比 +48.07%）、总资产 347.08 亿港元。
公司现有员工 249 人。
本页汇总英皇国际的公司基本信息、财务报表、股东权益变动、公司高管、事件明细等公开披露信息。
英皇国际的公司基本信息
- 公司全称
- 英皇国际集团有限公司
- 英文简称
- Emperor International Holdings Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1972-11-14
- 注册地
- Bermuda 百慕大
- 注册资本
- 5000000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 55.16
- 员工人数
- 249
- 董事长
- 陆小曼
- 董事会秘书
- 冯佩玲
- 会计师事务所
- 致同(香港)会计师事务所有限公司
- 主要往来银行
- 中国银行(香港)有限公司, 中国银行股份有限公司澳门分行, 交通银行(香港)有限公司, 交通银行股份有限公司香港分行, 中国建设银行(亚洲)股份有限公司, 恒生银行有限公司, 恒生银行有限公司澳门分行, 中国工商银行股份有限公司, 中国工商银行(亚洲)有限公司, 东亚银行有限公司, 香港上海汇丰银行有限公司, 华侨银行(香港)有限公司
- 年结日
- 03-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2835-6688
- 公司网址
- www.emperorint.com
- 办公地址
- 香港湾仔轩尼诗道288号英皇集团中心28楼
- 注册地址
- Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton, Bermuda
- 公司简介
- 英皇国际集团有限公司(股份代号:163)于1990年正式成立,多年以来不断扩展业务,善用商机积极在大中华地区及海外从事物业投资、物业发展及酒店服务,拥有物业组合总面积逾600万平方尺。集团拥有及管理多项位于黄金地段的投资物业,从而产生稳健的收入;开发住宅项目推动盈利能力;并透过英皇娱乐酒店有限公司(股份代号:296)营运酒店及相关服务业务,为集团提供经常性收入。凭藉其高效的执行能力及锐利的市场目光,集团锐意成为大中华之主要地产商。集团分别于2019年及2024年度获BCI Asia选为‘香港十大地产发展商’之一,以表彰其实践可持续发展的努力以及致力发展高质素及创新项目之优秀表现。
- 主营业务
- 是一间主要从事物业投资的投资控股公司。该公司通过两个分部运营其业务。物业租赁分部从事已完成投资物业的持有及出租,包括英皇集团中心、广发大厦、英皇商业中心、英皇荷里活中心及其他。物业发展分部从事发展及重建物业以作出售用途。
英皇国际的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 2.89 | 3.03 |
| 投资物业（亿） | 264.31 | 276.32 |
| 商誉（万） | 194.00 | 194.00 |
| 预付款项 | ||
| 长期应收款（亿） | 1.68 | 1.63 |
| 联营公司权益（万） | 9,925.30 | 9,552.00 |
| 合营公司权益（亿） | 7.56 | 12.36 |
| 非流动资产其他项目（万） | 593.20 | 698.80 |
| 非流动资产合计（亿） | 277.52 | 294.38 |
| 发展中及待售物业（亿） | 34.28 | 31.93 |
| 应收帐款（亿） | 8.47 | 8.41 |
| 预缴及应收税项（万） | 257.70 | 209.90 |
| 受限制存款及现金（亿） | 13.99 | 0.58 |
| 现金及等价物（亿） | 12.70 | |
| 短期存款（亿） | 0.10 | 7.47 |
| 流动资产合计（亿） | 69.57 | 48.42 |
| 总资产（亿） | 347.08 | 342.80 |
| 应付税项（万） | 487.10 | 757.00 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 7.88 | 6.90 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 215.70 | 231.00 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 7.59 | |
| 短期贷款（亿） | 18.29 | 163.96 |
| 合同负债（亿） | 21.07 | 1.21 |
| 流动负债合计（亿） | 54.90 | 179.35 |
| 净流动资产（亿） | 14.67 | -130.92 |
| 总资产减流动负债（亿） | 292.18 | 163.46 |
| 长期贷款（亿） | 127.66 | |
| 递延税项负债（亿） | 15.62 | 15.06 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 99.00 | |
| 应付票据(非流动)（万） | 7,992.90 | 7,991.00 |
| 非流动负债合计（亿） | 144.08 | 15.87 |
| 总负债（亿） | 198.98 | 195.21 |
| 净资产（亿） | 148.10 | 147.59 |
| 股本（万） | 5,516.30 | 5,516.30 |
| 储备（亿） | 147.55 | 147.04 |
| 股东权益（亿） | 148.10 | 147.59 |
| 总权益（亿） | 148.10 | 147.59 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 292.18 | 163.46 |
| 总权益及总负债（亿） | 347.08 | 342.80 |
| 应付帐款（亿） | 7.17 |
利润表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 19.42 | 15.95 |
| 营运收入（亿） | 19.42 | 15.95 |
| 销售成本（亿） | 11.31 | 11.42 |
| 其他成本（亿） | 1.32 | 0.63 |
| 毛利（亿） | 6.79 | 3.91 |
| 其他收入（万） | 3,850.60 | 1,764.60 |
| 其他收益（亿） | -2.48 | -2.17 |
| 销售及分销费用（亿） | 2.18 | 1.01 |
| 行政开支（亿） | 1.73 | 0.76 |
| 减值及拨备（万） | 2.30 | |
| 重估盈余（亿） | -20.57 | -20.68 |
| 经营溢利（亿） | -19.79 | -20.79 |
| 融资成本（亿） | 5.75 | 2.62 |
| 应占联营公司溢利（万） | -47.10 | |
| 应占合营公司溢利（万） | 5,669.30 | |
| 除税前溢利（亿） | -24.97 | -23.41 |
| 税项（万） | -3,398.10 | -5,022.60 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -24.63 | -22.91 |
| 除税后溢利（亿） | -24.63 | -22.91 |
| 股东应占溢利（亿） | -24.63 | -22.91 |
| 每股基本盈利 | -0.45 | -0.42 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 3.30 | 1.07 |
| 其他全面收益（亿） | 3.30 | 1.07 |
| 全面收益总额（亿） | -21.33 | -21.84 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -21.33 | -21.84 |
| 非运算项目（亿） | -58.59 | -56.78 |
| 其他支出（万） | 2,614.10 |
现金流量表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -24.97 | |
| 减:利息收入（万） | 1,467.30 | |
| 加:利息支出（亿） | 5.75 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | 5,622.20 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 2.91 | |
| 减:重估盈余（亿） | -20.57 | |
| 减:出售资产之溢利 | -2,000 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 2,446.40 | |
| 减:汇兑收益（万） | 543.60 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | 2.30 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 3.73 | |
| 应收帐款减少（亿） | -2.06 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -1.16 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | 14.18 | |
| 持作买卖投资(增加)减少（亿） | 8.74 | |
| 经营产生现金（亿） | 23.43 | |
| 已付税项（万） | 200.20 | |
| 经营业务其他项目（万） | -131.00 | |
| 经营业务现金净额（亿） | 23.40 | 3.85 |
| 已收利息(投资)（万） | 1,465.00 | |
| 存款减少(增加)（亿） | -13.06 | |
| 处置固定资产（万） | 2.30 | |
| 购建固定资产（万） | 732.80 | |
| 处置无形资产及其他资产（亿） | 14.57 | |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 539.70 | |
| 出售附属公司（亿） | 2.86 | |
| 投资业务其他项目（亿） | 5.69 | |
| 投资业务现金净额（亿） | 10.08 | 3.35 |
| 融资前现金净额（亿） | 33.48 | 7.20 |
| 新增借款（亿） | 1.04 | |
| 偿还借款（亿） | 20.76 | |
| 已付利息(融资)（亿） | 7.22 | |
| 偿还融资租赁（万） | 226.40 | |
| 融资业务现金净额（亿） | -26.96 | -6.29 |
| 现金净额（亿） | 6.52 | 0.91 |
| 期初现金（亿） | 6.40 | 6.40 |
| 期间变动其他项目（万） | -2,194.20 | 639.70 |
| 期末现金（亿） | 12.70 | 7.37 |
英皇国际的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（亿股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | -41.21 | 0.00 | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | ||
| 2026-03-03 | -41.21 | 0.00 | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | ||
| 2026-03-03 | 41.21 | 41.21 | 好仓 | 受托人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-03-03 | 41.21 | 41.21 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
英皇国际的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 关倩鸾 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会主席,企业管治委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会主席, 企业管治委员会成员 | 22.30 | 女 | 59 | 本科 | 2024-08-20 | 2025-06-27 |
| 朱嘉荣 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员 | 22.30 | 男 | 69 | 本科 | 2021-08-19 | 2025-06-27 |
| 范敏嫦 | 执行董事,董事总经理,执行委员会成员,企业管治委员会主席 | 执行董事, 董事总经理, 执行委员会成员, 企业管治委员会主席 | 60.60 | 女 | 63 | 硕士 | 1991-09-27 | 2024-08-20 |
| 杨政龙 | 执行董事,副主席,薪酬委员会成员,提名委员会成员,执行委员会主席 | 执行董事, 副主席, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员, 执行委员会主席 | 255.30 | 男 | 40 | 本科 | 2018-05-02 | 2024-06-24 |
| 冯佩玲 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 女 | 55 | 本科 | 2022-12-01 | 2022-11-24 | |
| 潘仁伟 | 独立非执行董事,审核委员会主席,提名委员会成员,企业管治委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会主席, 提名委员会成员, 企业管治委员会成员 | 22.30 | 男 | 56 | 硕士 | 2022-08-18 | 2022-08-18 |
| 陆小曼 | 非执行董事,主席 | 非执行董事, 主席 | 女 | 70 | 本科 | 2005-07-19 | 2009-03-05 |
2025-06-27 · 简历
关倩鸾女士,于2024年8月获委任为本公司独立非执行董事。
彼为本公司提名委员会主席以及审核委员会、薪酬委员会和企业管治委员会成员。
关女士现为Hypebeast Limited(股份代号:150)之独立非执行董事。
彼由2015年8月至2024年8月为英皇娱乐酒店之独立非执行董事。
彼在香港拥有逾20年专注于企业╱商业及企业融资事务之法律执业经验,范畴包括并购、规管事务、公开发售、证券之私人配售及公开发售、合营企业及证券相关合规事务。
关女士现专任为企业融资及法律监察律师。
彼毕业于伦敦经济学院。
2025-06-27 · 简历
朱嘉荣先生,于2021年8月获委任为本公司独立非执行董事。
彼为本公司薪酬委员会主席以及审核委员会成员。
彼于多家知名企业取得银行及金融业方面之广博经验。
此外,彼亦为伙伴教育基金会会长。
朱先生持有社会科学学士学位,主修经济学。
2024-08-20 · 简历
范敏嫦女士,为本公司董事总经理。
彼于1990年加盟本公司,负责本集团之策略规划、业务增长及发展,以及监察本集团内之不同功能。
范女士亦为本公司企业管治委员会主席及执行委员会成员以及本公司若干附属公司之董事。
彼拥有逾35年之企业管理经验,涵盖多元化业务,包括物业投资及发展、酒店营运、钟表珠宝零售、金融证券服务、家俬批发及零售、戏院发展及营运以至娱乐制作及投资、艺人管理以及传媒与出版业务。
范女士现为英皇娱乐酒店、英皇钟表珠宝有限公司(股份代号:887)(「英皇钟表珠宝」)、英皇资本集团有限公司(股份代号:717)(「英皇资本」)、英皇文化产业、欧化及新传企划之董事,该等公司为英皇集团之上市成员。
彼具备香港专业律师资格及为合资格会计师,并持有工商管理硕士学位。
2024-06-24 · 简历
杨政龙先生,本科,于2009年加入本集团并分别于2018年5月及2022年5月获委任为本公司执行董事及董事会副主席。
彼亦为本公司执行委员会主席、薪酬委员会和提名委员会成员及本公司一家附属公司之董事。
杨先生一直投身本集团整体业务之管理。
彼以积极开放的态度拓展业务视野,部署本集团重大长远战略发展,发挥多元业务协同效应。
杨先生积极履行及推展企业共享价值带入本集团,而其青年思维及作风亦推广至本集团上下,凝聚精英团队。
在传承与创新过程中,彼稳步巩固本集团基石业务和品质管理,努力探索并迎合年轻市场品味,开拓新兴业务。
彼现时为中国人民政治协商会议(「人民政协」)第十四届全国委员会委员及中国人民政协第十四届北京市委员会委员。
杨先生担任多个义务公职,彼尤为关注青年事务发展。
彼为中华全国青年联合会常务委员、北京市青年联合会副主席及香港青年联会首席参事。
此外,彼亦是文化委员会成员、香港艺术发展局成员、香港海洋公园公司董事局成员、香港民众安全服务队高级助理处长(少年事务)及入境事务处使用服务人士委员会非官方成员。
杨先生为英皇慈善基金之董事会成员,带领英皇集团上下推动公益事务。
彼亦为英皇集团之上市成员英皇文化产业集团有限公司(股份代号:491)(「英皇文化产业」)、欧化国际有限公司(股份代号:1711)(「欧化」)及新传企划有限公司(股份代号:1284)(「新传企划」)之执行董事及董事会主席及英皇娱乐酒店之执行董事及董事会副主席。
2022-11-24 · 简历
冯佩玲女士为香港公司治理公会及英国特许公司治理公会资深会士。
彼於企业管治工作范畴拥有逾25年经验。
2022-08-18 · 简历
潘仁伟先生,于2022年8月获委任为本公司独立非执行董事。
彼为本公司审核委员会主席以及提名委员会和企业管治委员会成员。
彼目前担任一间香港上市公司之财务总监、公司秘书及授权代表以及龙资源有限公司(股份代号:1712)之独立非执行董事。
彼于审核及会计领域拥有逾20年经验。
潘先生持有香港理工大学会计学学士学位及企业融资硕士学位。
彼为香港会计师公会资深会员。
2009-03-05 · 简历
陆小曼女士,为本公司非执行董事及董事会主席。
彼于1999年6月加盟本公司并领导董事会。
陆女士现亦为英皇娱乐酒店有限公司(股份代号:296)(「英皇娱乐酒店」)之非执行董事兼主席。
陆女士曾于银行业任职近10年。
彼毕业于多伦多大学,持有商业学士学位。
英皇国际的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-24.63亿港元，同比增长48.07%，基本每股收益-0.45港元 | |||
| 2026-03-03 | 2026-03-03 | 股东增减持 | 股东增减持 | First Trust Services AG | 减持 | First Trust Services AG于2026-03-03减持41.21亿股 |
| 2026-03-03 | 2026-03-03 | 股东增减持 | 股东增减持 | Albert Yeung Holdings Limited | 减持 | Albert Yeung Holdings Limited于2026-03-03减持41.21亿股 |
| 2025-11-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-22.91亿港元，同比增长33.89%，基本每股收益-0.42港元 | |||
| 2025-06-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-47.43亿港元，同比下降131.75%，基本每股收益-1.02港元 | |||
| 2024-11-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-34.65亿港元，同比下降355.79%，基本每股收益-0.92港元 | |||
| 2024-11-08 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，溢利约-37亿港元，同比下降386.84% | |||
| 2024-08-20 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度末期每股派港币0.003元，除权除息日2024-08-29，派息日2024-09-19 | |||
| 2024-07-31 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度特别股息每持有2000股英皇国际股份获分派463股英皇娱乐酒店有限公司股份，除权除息日2024-08-13 | |||
| 2024-06-24 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-20.47亿港元，同比增长4.45%，基本每股收益-0.56港元 | |||
| 2023-11-28 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年中期每股派港币0.003元，除权除息日2023-12-11，派息日2023-12-29 | |||
| 2023-11-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-7.601亿港元，同比增长20.53%，基本每股收益-0.21港元 | |||
| 2023-09-19 | 分红送转 | 分红送转 | 2022年度末期每股派港币0.003元，除权除息日2023-09-26，派息日2023-10-16 |
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