正商实业 00185
正商实业（00185.HK）是一家注册地位于中国香港特别行政区的地产行业港股上市公司，公司全称正商实业有限公司，1972-12-20 在香港主板上市。
公司是一家主要从事房地产开发业务的投资控股公司。该公司通过六个分部经营其业务。中国物业发展分部从事房地产开发业务。中国项目管理服务分部从事提供初步的项目管理和销售服务。中国酒店营运分部从事酒店营运业务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 69.17 亿元（同比 -27.51%）、净利润 -8.56 亿元（同比 +60.77%）、总资产 329.97 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为正商集团有限公司，持股比例 71.99%；前 5 大股东合计持股 359.95%。
公司现有员工 283 人。
本页汇总正商实业的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
正商实业的公司基本信息
- 公司全称
- 正商实业有限公司
- 英文简称
- Zensun Enterprises Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1972-12-20
- 成立日期
- 1965-04-03
- 注册地
- 中国香港特别行政区
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 19.13
- 员工人数
- 283
- 董事长
- 张敬国
- 董事会秘书
- 张世泽
- 会计师事务所
- 栢淳会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 何韦律师行
- 主要往来银行
- 中国建设银行(亚洲)股份有限公司, 瑞士信贷银行, 恒生银行有限公司, 中国工商银行(亚洲)有限公司
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2258-6888,+81 (3) 6280 5971,+1 (302) 299 9751
- 公司网址
- www.zensunenterprises.com
- 办公地址
- 香港中环云咸街40-44号云咸商业中心24楼
- 注册地址
- 香港中环云咸街40-44号云咸商业中心24楼
- 公司简介
- 正商实业有限公司是一家主要从事投资业务的香港投资控股公司。于一九六五年成立,自一九七二年起于香港联合交易所有限公司主板上市。本公司总部位于香港,办事处遍布日本及美国。其于新加坡、香港、日本、美国及中华人民共和国拥有规模庞大之物业组合。本公司连同其附属公司主要于中国、香港及海外从事物业发展、物业投资及管理、酒店营运以及证券买卖及投资。本集团目前专注寻求发展两个增长据点,即于中国进行之房地产发展扩张及于美国进行之房地产投资信托拥有及管理策略。
- 主营业务
- 是一家主要从事房地产开发业务的投资控股公司。该公司通过六个分部经营其业务。中国物业发展分部从事房地产开发业务。中国项目管理服务分部从事提供初步的项目管理和销售服务。中国酒店营运分部从事酒店营运业务。美国对美洲房地产投资信托(AHR)进行的物业投资及管理分部从事房地产投资和物业管理服务。AHR以外的物业投资分部从事其他地区的物业投资。证券买卖及投资分部从事证券业务。
正商实业的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 3.32 | 3.38 |
| 投资物业（亿） | 6.31 | 6.38 |
| 无形资产 | ||
| 商誉 | ||
| 递延税项资产（亿） | 0.61 | 1.07 |
| 非流动资产合计（亿） | 10.24 | 10.83 |
| 发展中及待售物业（亿） | 280.62 | 313.25 |
| 应收帐款（亿） | 19.93 | 30.83 |
| 预缴及应收税项（亿） | 10.72 | 10.72 |
| 受限制存款及现金（亿） | 4.56 | 7.51 |
| 现金及等价物（亿） | 2.11 | 3.07 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（亿） | 1.80 | 1.89 |
| 流动资产合计（亿） | 319.73 | 367.27 |
| 总资产（亿） | 329.97 | 378.10 |
| 应付帐款（亿） | 83.25 | 92.43 |
| 应付税项（亿） | 10.31 | 10.13 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 12.88 | 24.43 |
| 短期贷款（亿） | 118.30 | 117.27 |
| 合同负债（亿） | 91.99 | 119.04 |
| 流动负债合计（亿） | 316.74 | 363.29 |
| 净流动资产（亿） | 2.99 | 3.98 |
| 总资产减流动负债（亿） | 13.23 | 14.81 |
| 长期贷款（亿） | 9.52 | 10.63 |
| 递延税项负债（亿） | 2.65 | 2.68 |
| 预收账款(非流动)（万） | 90.60 | 66.70 |
| 非流动负债合计（亿） | 12.18 | 13.31 |
| 总负债（亿） | 328.92 | 376.60 |
| 少数股东权益（万） | 6,131.50 | 6,258.60 |
| 净资产（亿） | 1.05 | 1.50 |
| 股本（亿） | 53.27 | 53.27 |
| 储备（亿） | -52.83 | -52.39 |
| 股东权益（万） | 4,407.70 | 8,752.30 |
| 总权益（亿） | 1.05 | 1.50 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 13.23 | 14.81 |
| 总权益及总负债（亿） | 329.97 | 378.10 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 69.17 | 26.24 |
| 营运收入（亿） | 69.17 | 26.24 |
| 销售成本（亿） | 63.69 | 25.65 |
| 毛利（亿） | 5.48 | 0.59 |
| 其他收入（万） | 555.20 | 241.70 |
| 其他收益（亿） | -6.47 | -2.70 |
| 销售及分销费用（万） | 3,111.70 | 2,506.60 |
| 行政开支（亿） | 1.35 | 0.65 |
| 经营溢利（亿） | -2.59 | -2.98 |
| 融资成本（亿） | 4.38 | 1.54 |
| 除税前溢利（亿） | -6.98 | -4.53 |
| 税项（亿） | 1.61 | 0.52 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -8.59 | -5.04 |
| 除税后溢利（亿） | -8.59 | -5.04 |
| 少数股东损益（万） | -316.80 | -215.10 |
| 股东应占溢利（亿） | -8.56 | -5.02 |
| 每股基本盈利 | -0.447 | -0.262 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 0.13 | -3.08 |
| 其他全面收益（亿） | 0.13 | -3.08 |
| 全面收益总额（亿） | -8.46 | -8.13 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | -355.60 | -228.50 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -8.43 | -8.10 |
| 非运算项目（亿） | -63.69 | -25.65 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -6.98 | -4.53 |
| 减:利息收入（万） | 62.40 | 17.30 |
| 加:利息支出（亿） | 4.38 | 1.54 |
| 加:减值及拨备（亿） | 6.18 | 2.74 |
| 减:重估盈余（万） | 3,271.60 | -1,823.90 |
| 加:折旧及摊销（万） | 1,708.40 | 486.10 |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 3.43 | -0.01 |
| 应收帐款减少（亿） | 3.99 | -10.43 |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -20.83 | -1.70 |
| 营运资本变动其他项目（亿） | 25.75 | 14.99 |
| 发展中物业(增加)减少（亿） | -3.86 | -2.24 |
| 存款(增加)减少（亿） | 1.70 | -0.87 |
| 经营产生现金（亿） | 10.17 | -0.26 |
| 已付税项（万） | 9,797.70 | 5,949.30 |
| 经营业务现金净额（亿） | 9.19 | -0.86 |
| 已收利息(投资)（万） | 62.40 | 17.30 |
| 购建固定资产（万） | 30.30 | |
| 投资业务现金净额（万） | 32.10 | 17.30 |
| 融资前现金净额（亿） | 9.19 | -0.85 |
| 新增借款（亿） | 0.36 | 4.08 |
| 偿还借款（亿） | 11.38 | 5.78 |
| 已付利息(融资)（万） | 5,932.80 | 2,879.70 |
| 融资业务其他项目（亿） | 1.37 | 2.74 |
| 融资业务现金净额（亿） | -10.25 | 0.75 |
| 现金净额（亿） | -1.05 | -0.10 |
| 期初现金（亿） | 3.18 | 3.18 |
| 期间变动其他项目（万） | -156.10 | -28.70 |
| 期末现金（亿） | 2.11 | 3.07 |
| 非运算项目（亿） | 2.11 | 3.07 |
正商实业的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
中国内地物业发展于本年度内,中国内地物业发展业务为本集团贡献收益约人民币6,810.1百万元(2024年:约人民币9,436.1百万元)及分部亏损约人民币737.5百万元(2024年:人民币1,592.0百万元)。
分部收益减少乃由于本年度交付予业主之建筑面积减少所致。
分部亏损减少乃主要由于本年度撇减持作出售之已完工物业及发展中物业减少所致。
于本年度已交付四个新分期╱次分期落成物业发展项目,而截至2024年12月31日止年度则交付19个新落成项目。
连同于过往年度落成之现有物业项目,于本年度已交付及于收益确认之建筑面积约为797,000平方米,平均售价(「均价」)约为每平方米人民币7,906元,而于2024年已交付及于收益确认之建筑面积约为1,327,000平方米,均价约为每平方米人民币7,110元。
于本年度,在经济持续低迷的背景下,中国内地整体房地产市场仍面临民众购买力持续下滑的困境。
尽管市场未见进一步恶化迹象,且部分地段优越的项目已显现出温和的企稳迹象,但整体复苏态势依然疲弱。
位于非核心地段的物业项目持续因该等地区民众的购买力疲弱而面临价格压力。
因此,物业售价难免承受压力,导致销售步伐放缓,在非核心城市地区尤为如此。
基于上述原因,于本年度就若干售价不可按预期之可变现净值收回之项目计提撇减持作出售之已完工物业及发展中物业约人民币610.9百万元(2024年:约人民币1,391.1百万元)。
鉴于上文所述,本集团继续采取保守措施并实施削减成本计划,以维持具有竞争力的可持续业务发展计划。
在当前严峻的房地产市场环境下,本集团仍将审慎审阅其业务扩张步伐,并根据不断变化的市况适时调整其项目发展计划及时间表。
于中国内地之项目管理服务于本年度内,本集团于中国内地提供项目管理服务,并自于中国内地为独立业主提供项目管理服务录得收益约人民币13.3百万元(2024年:约人民币17.5百万元)及分部溢利约人民币6.2百万元(2024年:约人民币9.5百万元)。
减少乃主要由于本年度内订立更少新项目管理服务合约所致。
于中国内地之酒店营运本集团自2022年以来在中国内地郑州市经营一间酒店并于本年度产生收益约人民币34.9百万元,而2024年则约为人民币36.2百万元,以及本年度分部溢利为约人民币16.0百万元,而2024年则为分部溢利约人民币17.1百万元。
该分部的收益及分部溢利下降,主要由于本年度入住酒店的客人较2024年有所减少。
美国对AHR进行之物业投资及管理于本年度内,对AHR进行之物业投资及管理产生之分部收益为约人民币11.4百万元,而2024年则为约人民币10.7百万元,2024年的分部亏损约人民币3.8百万元,而本年度的分部溢利约人民币13.8百万元。
分部亏损转为本年度的分部溢利乃主要由于本年度于美国确认之投资物业之公平值收益增加所致。
AHR以外之物业投资于本年度内,AHR分部以外其他地区之物业投资贡献分部收益约人民币32.6百万元(2024年:约人民币24.7百万元)。
2024年的分部亏损约人民币9.8百万元转为本年度分部溢利约人民币28.9百万元乃主要由于来自中国内地物业的租金收入及来自新加坡物业的公平值收益增加所致。
证券买卖及投资于本年度内,本集团之证券业务录得分部收益约人民币14.6百万元,分部溢利约为人民币39.9百万元,而2024年则录得分部收益约人民币16.9百万元及分部亏损约人民币72.5百万元。
由2024年的分部亏损转为本年度的分部溢利乃主要由于本年度确认按公平值计入损益之金融资产公平值收益约人民币25.2百万元(2024年:公平值亏损约人民币89.3百万元)。
2025-12-31 · 未来展望
本集团主要从事物业发展、物业投资、项目管理及销售服务、酒店营运以及证券买卖及投资等业务。
为寻求可持续发展,本集团于香港、中国内地及海外市场寻求于可接受风险范围内增强盈利能力之投资机会。
正商实业的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（万元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 691,687.00 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 于中国内地出售物业 | 681,012.00 | 0.9846 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 投资物业租金收入总额 | 4,397.20 | 0.0064 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 于中国内地之酒店营运 | 3,488.60 | 0.005 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 按公平值计入损益之金融资产之股息收入 | 1,455.50 | 0.0021 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 于中国内地之项目管理服务 | 1,333.70 | 0.0019 |
正商实业的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
张敬国 | 13.77 | 71.9896 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-21 | 2025-12-31 | 家族权益 | |
Huang Yanping | 13.77 | 71.9896 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-21 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
正商集团有限公司 | 13.77 | 71.9896 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-21 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
Joy Town Inc. | 13.77 | 71.9896 | 13.77 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-21 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Notable Reward Limited | 13.77 | 71.9896 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-21 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
| 13.77 | 71.9896 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-21 | 2025-12-31 | 受托人 | ||
Superior Glory Enterprises Limited | 13.77 | 71.9896 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-21 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 |
正商实业的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 张世泽 | 公司秘书 | 公司秘书 | 男 | 46 | 本科 | 2024-02-29 | 2024-02-29 | |
| 李惠群 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会主席 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会主席 | 11.00 | 女 | 60 | 博士 | 2021-10-18 | 2021-10-18 |
| 行竹梅 | 首席财务总监 | 首席财务总监 | 女 | 56 | 本科 | 2020-11-02 | 2020-11-02 | |
| 张国强 | 执行董事,授权代表 | 执行董事, 授权代表 | 男 | 63 | 本科 | 2015-07-27 | 2018-04-30 | |
| Huang Yanping | 非执行董事 | 非执行董事 | 女 | 64 | 2015-07-27 | 2015-07-27 | ||
| 刘达 | 独立非执行董事,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 11.00 | 男 | 49 | 本科 | 2015-07-27 | 2015-07-27 |
| 马运弢 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员 | 11.00 | 男 | 46 | 本科 | 2015-07-27 | 2015-07-27 |
| 张敬国 | 执行董事,主席,行政总裁,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会成员 | 执行董事, 主席, 行政总裁, 薪酬委员会成员, 授权代表, 提名委员会成员 | 男 | 62 | 硕士 | 2015-07-06 | 2015-07-06 |
2024-02-29 · 简历
张世泽先生(「张先生」),于2024年2月29日获委任为本公司的公司秘书,负责本集团的公司秘书职能。
张先生于会计、审计、财务管理及企业管治事宜方面拥有逾二十年经验。
加入本公司前,张先生拥有逾十年的香港上市公司工作经验,并曾于一间国际审计事务所担任高级经理。
张先生为香港会计师公会会员。
2021-10-18 · 简历
李惠群博士(「李博士」),于2021年10月18日获委任为独立非执行董事。
李博士分别于1988年、1991年及1994年获中国湖北省武汉大学经济学院颁授之经济学学士学位、经济学硕士学位及经济学博士学位。
李博士拥有高级经济师职称,于银行及金融市场业务方面拥有丰富经验,彼自1994年4月至2015年10月曾于中国人民银行深圳市中心支行担任多个处室的处长和副行级领导职位,负责货币信贷处、金融研究所、金银管理处、工会工作及人事组织等工作。
李博士自2015年11月至2021年6月,于深圳农村商业银行任职副行长,分管资产管理、金融市场与同业业务、国际业务及管理前海分行等工作。
李博士自2023年2月6日起出任联交所主板上市公司玖龙纸业(控股)有限公司(股份代号:2689)的独立非执行董事及自2024年7月2日起出任联交所主板上市公司北京建设(控股)有限公司(股份代号:925)之独立非执行董事。
2020-11-02 · 简历
行竹梅女士(「行女士」),于2021年11月获委任为本公司首席财务总监,负责本集团的财务报告、企业融资活动及投资者关系事宜。
行女士于财务审计业务方面拥有大约二十八年的经验。
加入本集团前,行女士于1995年7月至2004年12月在郑州果品食杂总公司担任会计师职位。
其后,她分别于2005年1月至2017年4月在河南正商置业有限公司、于2017年5月至2019年9月在河南兴业物联网管理科技有限公司、及于2019年10月至2020年9月在正商集团有限公司担任总会计师职位。
行女士于1995年取得郑州大学审计学士学位。
她于2002年取得中国财政部发出的合格会计证书,并于2003年取得河南省人力资源和社保障厅发出注册税务师证书。
行女士为北京注册会计师协会会员。
2018-04-30 · 简历
张国强先生,为本公司执行董事。
彼于2015年6月29日控股股东变动后,于2015年7月27日获任命进入董事会。
于1983年8月至1997年10月期间,张国强先生于中国人民解放军通信指挥学院(现称中国人民解放军国防信息学院)担任教员。
于1997年10月至2003年3月期间,张国强先生担任武汉邮电科学研究院(亦称烽火科技集团,为一间信息及电子通讯行业之产品及解决方案供应商)市场部办事处主任,负责营销。
加入本集团前,自2003年5月起至2005年11月止期间,张国强先生曾担任南京北路科技有限责任公司(一间煤炭分析设备制造商)总经理,负责综合管理。
张国强先生于2006年加入张先生及Huang女士共同创立的房地产公司,并担任该公司副总裁至今。
张国强先生于1983年7月取得郑州大学无线电理学学士学位。
于1988年,张国强先生自中国人民解放军通信指挥学院取得讲师资格,并自武汉邮电科学研究院取得工程师资格。
张国强先生目前为深圳证券交易所上市公司赞宇科技集团股份有限公司(股份代号:002637)的董事。
2015-07-27 · 简历
Huang Yanping女士,为本公司非执行董事。
Huang女士亦为本公司若干附属公司的董事。
彼于2015年6月29日控股股东变动后,于2015年7月27日获任命进入本公司董事会。
Huang女士于中国物业发展及投资行业拥有逾二十年经验。
Huang女士一直在中国河南省、山东省及海南省参与不少于36项物业开发项目之发展工作,其总楼面面积不少于14,000,000平方米。
彼为一家房地产公司之其中一名创办人,该公司目前是中国物业开发百强公司之一。
Zensun Group Limited为Notable Reward Limited的全资附属公司,而Notable Reward Limited则由Superior Glory Enterprises Limited全资拥有。
Superior Glory Enterprises Limited的全部已发行股本是由Huang女士作为委托人和保护人以及作为受托人的Vistra Trust (Singapore) Pte Limited设立的全权信托的资产。
Huang女士为Joy Town Inc.及Notable Reward Limited的唯一董事,这两家公司均持有本公司股份或相关股份的权益或淡仓,而根据《证券及期货条例》第XV部第2及3分部条款须向本公司披露。
2015-07-27 · 简历
刘达先生(「刘先生」),于2015年7月27日获委任为独立非执行董事。
刘先生毕业于对外经济贸易大学,国际商业管理专业,并获经济学学士。
彼亦为中国注册会计师。
刘先生于1998年至2009年期间于普华永道会计师事务所(「普华永道」)广州办事处担任审核经理及高级审核经理,并于2005年至2007年期间于芝加哥办事处担任审核经理及高级审核经理。
刘先生于普华永道任职期间曾向数间名列世界500强企业及海外上市中国公司提供审核及谘询服务。
刘先生于2013年7月31日至2015年1月5日期间获委任为联交所上市公司朗诗绿色地产有限公司(股份代号:106)执行董事兼首席财务官,并于2015年2月26日至2015年10月16日获委任为联交所上市公司隆基泰和控股有限公司(股份代号:1281)独立非执行董事。
刘先生现在是恺华资本有限公司管理合伙人,为中国企业提供融资以及海外并购服务。
刘先生于2022年8月12日至2024年9月2日为深圳证券交易所上市公司广东东方精工科技股份有限公司(股份代号:002611)的独立非执行董事及自2023年3月1日起为联交所主板上市公司金茂环保控股有限公司(股份代号:6805)的独立非执行董事。
2015-07-27 · 简历
马运弢先生(「马先生」),于2015年7月27日获委任为独立非执行董事。
马先生自2021年12月至今于天元律师事务所执业,为注册合伙人,彼自2010年7月至2021年11月于嘉源律师事务所执业,自2002年7月至2010年6月于通商律师事务所执业,均从事证券业中国法律业务,其于2006年取得律师执业资格。
马先生曾先后主办新东方教育集团(于联交所上市,股份代号:9901,主要从事中国民办教育服务)二次上市专案、中航国际控股股份有限公司(原于联交所上市,股份代号:0161,主要从事电子高科技、零售与消费品、国际工程与贸易物流业务)私有化及退市项目、华润医药集团有限公司(于联交所上市,股份代号:3320,主要从事研发、制造、分销及零售种类繁多的医药及其他营养保健品)首次公开发行(「IPO」)专案、湖南有色股份有限公司(原于联交所上市,股份代号:2626,主要从事有色金属矿业资源开采业务)私有化及退市项目、保利文化集团股份有限公司(于香港联交所上市,股份代号:3636,主要从事文化产业,包括剧院管理、艺术品拍卖及投资等业务)IPO专案、嘉里物流联网有限公司(于联交所上市,股份代号:0636,主要从事物流业务)IPO专案,eprint集团有限公司(于联交所上市,股份代号:1884,主要从事互联网列印服务业务)IPO专案,分拆通力电子控股有限公司(以前于联交所上市,股份代号:1249,主要从事TCL多媒体科技控股有限公司(于联交所上市,股份代号:1070,主要从事电子产品生产业务)电子产品生产业务)上市专案,中国太平保险控股有限公司(于联交所上市,股份代号:0966,主要从事保险业务)非常重大收购专案及中铝国际工程股份有限公司(于联合交易所和上海证券交易所上市,股份代号:2068(HK)和股份代号:601068(SH),主要从事有色金属工程设计及施工业务)A股和H股IPO专案等。
马先生曾于2020年5月21日起出任深圳证券交易所上市公司启迪药业集团股份有限公司(股份代号:000590)的独立非执行董事并于2023年5月18日于该公司举行的股东周年大会结束后退任。
马先生自2023年12月6日起出任上海证券交易所上市公司北京信安世纪科技股份有限公司(股份代号:688201)的独立非执行董事。
2015-07-06 · 简历
张敬国先生(「张先生」),为本公司主席、执行董事兼行政总裁及提名委员会和薪酬委员会成员。
张先生亦为本公司若干附属公司的董事。
彼于2015年6月29日控股股东变动后,于2015年7月6日获任命进入本公司董事会。
张先生于中国房地产开发行业拥有逾三十年经验。
自1983年7月至1995年4月期间,张先生曾担任河南省轻工业厅(负责河南省轻工业之政府机关)及其相关集体所有制企业之多个职位,包括部门主管、工程师及副经理,负责行政管理。
自1995年4月至2001年4月期间,彼于兴业地产(Xingye Real Estate)担任总经理,负责公司整体营运。
张先生与Huang Yanping女士(「Huang女士」)共同创立一家房地产公司,该公司已成为中国物业开发百强公司之一。
张先生自2001年起担任该房地产百强公司的主席及行政总裁。
张先生负责本集团之整体策略制定及一般管理,并帮助本集团业务增长及业务扩展。
张先生于1983年7月取得郑州大学无线电理学学士学位,于2013年7月取得北京大学光华管理学院高级管理人员工商管理硕士学位,并于2018年7月清华大学五道口金融学院高级管理人员工商管理硕士学位。
张先生目前担任河南省房地产业商会高级顾问、河南省工商联副主席及郑州大学研究生导师。
张先生于2016、2017及2018年连续三年被河南省房地产业协会评为全省房地产开发先进个人。
张先生自河南省人民政府取得高级工程师资历,并于2012年5月被住房和城乡建设部授予一级建造师资格。
张先生目前为深圳证券交易所上市公司赞宇科技集团股份有限公司(股份代号:002637)的董事长。
正商集团有限公司为Notable Reward Limited的全资附属公司,而Notable Reward Limited则由Superior Glory Enterprises Limited全资拥有。
Superior Glory Enterprises Limited的全部已发行股本是由Huang女士作为委托人和保护人以及作为受托人的Vistra Trust (Singapore) Pte Limited设立的全权信托的资产。
张先生为正商集团有限公司的董事,该公司在本公司股份或相关股份中拥有权益或淡仓,而根据证券及期货条例第XV部第2及第3分部的规定,该权益或淡仓须向本公司披露。
正商实业的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-8.56亿人民币，同比增长60.77%，基本每股收益-0.447人民币 |
| 2026-03-25 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2025年年报业绩预增，溢利约-9.5亿人民币至-7.7亿人民币，同比减亏56.22%至64.52% |
| 2025-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-5.022亿人民币，同比增长68.56%，基本每股收益-0.262人民币 |
| 2025-08-22 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2025年中报业绩预增，溢利约-6.2亿人民币至-4.6亿人民币，同比减亏61.25%至71.25% |
| 2025-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-21.82亿人民币，同比增长5.07%，基本每股收益-1.14人民币 |
| 2024-09-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-22.98亿人民币，同比增长21.98%，基本每股收益-1.201人民币 |
| 2024-09-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-15.97亿人民币，同比下降326.47%，基本每股收益-0.835人民币 |
| 2023-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-3.745亿人民币，同比下降691.2%，基本每股收益-0.196人民币 |
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