00225.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
博富临置业 00225
博富临置业（00225.HK）是一家注册地位于中国香港特别行政区的地产行业港股上市公司，公司全称博富临置业有限公司，1972-12-19 在香港主板上市。
公司是一家主要从事物业业务的投资控股公司。该公司通过三大分部运营。物业投资及管理分部从事商业、工业及住宅物业租赁及管理业务。货物买卖分部从事视听器材及家电买卖业务。证券投资分部从事证券投资业务。
2026-03-31 报告期，公司营业收入 8,423.10 万港元（同比 -1.97%）、净利润 4,363.00 万港元（同比 +133.31%）、总资产 50.12 亿港元。
公司现有员工 112 人。
本页汇总博富临置业的公司基本信息、财务报表、公司高管、事件明细等公开披露信息。
博富临置业的公司基本信息
- 公司全称
- 博富临置业有限公司
- 英文简称
- Pokfulam Development Co. Ltd.
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1972-12-19
- 成立日期
- 1970-08-21
- 注册地
- 中国香港特别行政区
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 1.10
- 员工人数
- 112
- 董事长
- 黄达漳
- 董事会秘书
- 许瑞远
- 会计师事务所
- 香港立信德豪会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 何韦律师行,简松年律师行,禤氏律师行
- 主要往来银行
- 东亚银行, 香港上海汇丰银行有限公司, 华侨银行(香港)有限公司, 交通银行, 中国工商银行(亚洲)有限公司
- 年结日
- 09-30
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2520-1010
- 传真
- +852 2865-0804
- 公司网址
- www.pokfulam.com.hk
- 办公地址
- 香港湾仔骆克道93至107号利临大厦23楼
- 注册地址
- 香港湾仔骆克道93至107号利临大厦23楼
- 公司简介
- 博富临置业有限公司于1970年成立,于香港及其它地区开发和管理物业方面拥有超过50年的经验。公司的业务包括于香港最享负盛名的社区开发豪华住宅项目,以及管理主要商业区的商业和工业建筑。凭借公司专业的物业管理团队、经验丰富和敬业的员工,公司致力为租户提供理想的生活和工作环境,以及最高水平的物业管理服务。除物业投资、开发及管理外,公司的业务还涉及音响及视听工程、软件编程及硬件配置,以及证券投资及投资控股。公司在各个业务领域的影响力和能力,使公司能够全方位为客户设计度身定制的方案。
- 主营业务
- 是一家主要从事物业业务的投资控股公司。该公司通过三大分部运营。物业投资及管理分部从事商业、工业及住宅物业租赁及管理业务。货物买卖分部从事视听器材及家电买卖业务。证券投资分部从事证券投资业务。
博富临置业的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 1,350.00 | 1,378.90 |
| 投资物业（亿） | 44.48 | 44.24 |
| 长期应收款（亿） | 1.14 | |
| 合营公司权益（亿） | 1.50 | 0.30 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 1.44 | 1.39 |
| 非流动资产合计（亿） | 47.56 | 47.21 |
| 存货（万） | 1,538.70 | 1,494.20 |
| 应收帐款（万） | 849.90 | 969.60 |
| 预付款按金及其他应收款（万） | 4,461.70 | 348.30 |
| 现金及等价物（亿） | 1.05 | 0.51 |
| 短期存款（万） | 1,145.80 | 1,097.00 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（万） | 7,017.80 | 7,513.50 |
| 流动资产合计（亿） | 2.55 | 1.66 |
| 总资产（亿） | 50.12 | 48.87 |
| 应付帐款（万） | 1,839.10 | 2,037.40 |
| 预收款项（万） | 2,716.40 | 2,644.50 |
| 短期贷款（亿） | 5.06 | 3.97 |
| 拨备(流动)（万） | 586.30 | 228.80 |
| 合同负债（万） | 443.70 | 316.20 |
| 流动负债合计（亿） | 5.62 | 4.49 |
| 净流动资产（亿） | -3.07 | -2.83 |
| 总资产减流动负债（亿） | 44.49 | 44.38 |
| 递延税项负债（万） | 6,537.40 | 6,519.20 |
| 非流动负债合计（万） | 6,537.40 | 6,519.20 |
| 总负债（亿） | 6.28 | 5.14 |
| 少数股东权益（万） | 1.60 | 1.70 |
| 净资产（亿） | 43.84 | 43.73 |
| 股本（亿） | 1.46 | 1.46 |
| 储备（亿） | 42.38 | 42.27 |
| 股东权益（亿） | 43.84 | 43.73 |
| 总权益（亿） | 43.84 | 43.73 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 44.49 | 44.38 |
| 总权益及总负债（亿） | 50.12 | 48.87 |
利润表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 0.84 | 1.74 |
| 营运收入（亿） | 0.84 | 1.74 |
| 营运支出（万） | 2,382.60 | 6,345.00 |
| 毛利（亿） | 0.60 | 1.10 |
| 其他收入（万） | 533.40 | 1,360.70 |
| 重估盈余（亿） | 0.17 | -2.59 |
| 薪金福利支出（万） | 1,669.30 | 3,155.20 |
| 其他支出（万） | 1,711.40 | 2,933.20 |
| 经营溢利（亿） | 0.49 | -1.98 |
| 应占合营公司溢利（万） | -142.40 | -976.20 |
| 除税前溢利（亿） | 0.47 | -2.07 |
| 税项（万） | 375.70 | 821.00 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | 0.44 | -2.16 |
| 除税后溢利（亿） | 0.44 | -2.16 |
| 少数股东损益 | -1,000 | 1,000 |
| 股东应占溢利（亿） | 0.44 | -2.16 |
| 每股基本盈利 | 0.4 | -1.96 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 223.20 | 168.30 |
| 其他全面收益（万） | 223.20 | 168.30 |
| 全面收益总额（亿） | 0.46 | -2.14 |
| 非控股权益应占全面收益总额 | -1,000 | 1,000 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | 0.46 | -2.14 |
| 非运算项目（万） | 1,615.40 | 1,679.40 |
| 减值及拨备（万） | 175.40 |
现金流量表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 经营业务现金净额（万） | -0.90 | 7,322.40 |
| 已收股息(投资)（万） | 229.30 | 208.30 |
| 处置固定资产（万） | -37.10 | 33.50 |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 327.90 | 322.90 |
| 收回投资所得现金（万） | 3,248.40 | 7,521.80 |
| 投资支付现金（亿） | 0.44 | 1.32 |
| 投资业务现金净额（万） | -1,318.20 | -2,572.70 |
| 融资前现金净额（万） | -1,319.10 | 4,749.70 |
| 新增借款（亿） | 1.30 | 1.15 |
| 偿还借款（万） | 2,022.50 | 9,242.00 |
| 已付利息(融资)（万） | 804.80 | 1,718.40 |
| 已付股息(融资)（万） | 3,525.70 | 3,966.40 |
| 融资业务现金净额（万） | 6,647.00 | -3,426.80 |
| 现金净额（万） | 5,327.90 | 1,322.90 |
| 期初现金（万） | 5,147.40 | 3,837.30 |
| 期间变动其他项目（万） | 39.00 | -12.80 |
| 期末现金（亿） | 1.05 | 0.51 |
| 非运算项目（亿） | 1.05 | 0.51 |
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -2.07 | |
| 减:利息收入（万） | 1,035.70 | |
| 加:利息支出（万） | 1,718.40 | |
| 减:投资收益（万） | 1,104.10 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | -1,095.40 | |
| 加:减值及拨备（万） | 56.20 | |
| 减:重估盈余（亿） | -2.59 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | -8.20 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 129.70 | |
| 减:汇兑收益（万） | -248.60 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | 6,271.10 | |
| 存货(增加)减少（万） | 180.80 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -356.90 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（万） | 540.40 | |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（万） | 323.00 | |
| 经营产生现金（万） | 6,958.40 | |
| 已收利息(经营)（万） | 116.70 | |
| 已付税项（万） | 648.50 | |
| 已收股息(经营)（万） | 895.80 | |
| 存款减少(增加)（万） | 3,386.40 | |
| 购建固定资产（万） | 151.10 |
博富临置业的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宋君玉 | 执行董事,提名委员会成员 | 执行董事, 提名委员会成员 | 宋君玉女士自二零二四年十二月十一日起成为执行董事,并自二零二五年六月三十日起成为提名委员会成员。宋女士于物业租赁,行政及管理行业拥有逾25经验。宋女士自一九九八年三月起在本集团任职。彼现任本公司租赁经理及本公司全资附属公司宝富临物业管理有限公司之董事,主要负责本集团之物业租赁事务。加入本集团之前,宋女士曾为多家公司效力,担任执行秘书、业务管理及项目管理等职务。宋女士现为香港房屋经理学会会员。彼于一九九零年七月获得英国雪菲尔大学会计、财务管理及经济学学士学位,于二零零零年十一月获得香港城市大学企业管理研究生文凭,及于二零一七年八月获得香港大学专业进修学院房屋管理文凭。 | 82.30 | 女 | 58 | 硕士 | 2024-12-11 | 2025-06-30 |
| 司徒振中 | 独立非执行董事,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 司徒振中先生于二零一九年七月一日获委任为独立非执行董事,并为审核委员会及提名委员会成员。司徒先生于二零二五年六月三十日起为提名委员会成员。他为万成集团股份有限公司(一间于联交所主板上市之公司)之独立非执行董事。司徒先生于一九七三年获得美国纽约大学工商管理硕士学位。司徒先生在证券及期货业累积超过五十年经验,包括出任汇丰金融服务(亚洲)有限公司之行政总裁、香港交易及结算所有限公司之非执行董事、联交所之理事会理事及联交所之第一副主席。 | 18.00 | 男 | 78 | 硕士 | 2019-07-01 | 2025-06-30 |
| 黄千宜 | 总经理 | 总经理 | 黄千宜先生自二零一六年一月起一直担任本公司总经理。他亦为本公司若干附属公司之董事。他持有美国南加州大学城市规划及公共行政管理硕士学位。加入本集团之前,他于国际发展、可持续发展及城市规划方面拥有约十年经验,并在回港前于中华人民共和国、越南社会主义共和国、美国等地居住及工作。 | 男 | 44 | 硕士 | 2016-01-01 | 2021-12-14 | |
| 许瑞远 | 公司秘书,财务总监,授权代表 | 公司秘书, 财务总监, 授权代表 | 许瑞远先生于二零一二年加入本集团,且现为本公司公司秘书及财务总监,负责本集团之公司秘书、财务及会计等事务。他是本公司若干附属公司之董事。他持有由香港理工大学颁授之会计学文学士学位。他拥有超过二十年之财务及会计工作经验。 | 男 | 47 | 本科 | 2012-07-25 | 2012-07-26 | |
| 许瑞远 | 公司秘书,授权代表,财务总监 | 公司秘书, 授权代表, 财务总监 | 许瑞远先生于二零一二年加入本集团,且现为本公司公司秘书及财务总监,负责本集团之公司秘书、财务及会计等事务。他是本公司若干附属公司之董事。他持有由香港理工大学颁授之会计学文学士学位。他拥有超过二十年之财务及会计工作经验。 | 男 | 47 | 本科 | 2012-07-25 | 2012-07-26 | |
| 黄达漳 | 执行董事,董事会主席,董事总经理,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会主席 | 执行董事, 董事会主席, 董事总经理, 薪酬委员会成员, 授权代表, 提名委员会主席 | 黄达漳先生自一九八一年起加入本集团。黄先生是本公司董事会提名委员会(分别为「董事」、「董事会」及「提名委员会」)主席以及董事会薪酬委员会(「薪酬委员会」)成员。他毕业于美利坚合众国(「美国」)康乃尔大学持有机械工程系学士学位,并得到美国伯克来加州大学机械工程系硕士及博士学位。他是本公司若干附属公司及多间其他私人公司之董事。 | 250.20 | 男 | 75 | 博士 | 1981-01-27 | 2010-11-19 |
| 黄达漳 | 薪酬委员会成员,执行董事,董事会主席,提名委员会主席,授权代表,董事总经理 | 薪酬委员会成员, 执行董事, 董事会主席, 提名委员会主席, 授权代表, 董事总经理 | 黄达漳先生自一九八一年起加入本集团。黄先生是本公司董事会提名委员会(分别为「董事」、「董事会」及「提名委员会」)主席以及董事会薪酬委员会(「薪酬委员会」)成员。他毕业于美利坚合众国(「美国」)康乃尔大学持有机械工程系学士学位,并得到美国伯克来加州大学机械工程系硕士及博士学位。他是本公司若干附属公司及多间其他私人公司之董事。 | 250.20 | 男 | 75 | 博士 | 1981-01-27 | 2010-11-19 |
| 黄达琪 | 执行董事 | 执行董事 | 黄达琪先生自一九八一年起出任董事。他毕业于美国史丹福大学持有机械工程系学士及硕士学位,并得到加拿大西安大略大学工商管理系硕士学位。他一直积极地在香港从事建筑业,现为宝旺基业有限公司及多间其他私人公司之董事。他亦为本公司若干附属公司之董事。 | 12.00 | 男 | 74 | 硕士 | 1981-01-27 | 2009-03-05 |
| 黄达琛 | 执行董事 | 执行董事 | 黄达琛先生自一九八一年起出任董事。他持有美国Tufts University机械工程系理学士及经济系文学学士学位。他积极从事楼宇建筑行业及物业投资、发展及管理。他是宝旺基业有限公司董事。他亦为本公司若干附属公司及多间其他私人公司之董事。 | 12.00 | 男 | 71 | 本科 | 1981-01-27 | 2009-03-05 |
| 李国星 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 李国星先生自二零零四年九月三十日起成为独立非执行董事。他是董事会审核委员会(「审核委员会」)主席及薪酬委员会」以及提名委员会各自之成员。他持有美国哥伦比亚大学商业行政硕士学位及美国布朗大学土木工程理学士学位。他是星安家族办公室有限公司董事,此为一间以香港为基地之投资公司。他在商人银行及商业银行界拥有逾五十年之经验。他现为东亚银行有限公司非执行董事及九龙建业有限公司之独立非执行董事,两间公司均于香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市。李先生曾为大家乐集团有限公司(于联交所主板上市之公司)之独立非执行董事。 | 27.00 | 男 | 77 | 硕士 | 2004-09-30 | 2009-03-05 |
| 薛海华 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 薛海华先生自二零零五年十月十日起成为独立非执行董事。他是薪酬委员会主席及审核委员会以及提名委员会各自之成员。作为香港大学荣誉法律学士学位之持有人,他为香港执业律师及公证人并于法律专业拥有逾四十年经验。他为薛海华律师行之一位合伙人。他现为中显智能齐家控股有限公司(于联交所GEM上市之公司)之独立非执行董事。 | 24.00 | 男 | 68 | 本科 | 2005-10-10 | 2009-03-05 |
| 薛海华 | 薪酬委员会主席,独立非执行董事,审核委员会成员,提名委员会成员 | 薪酬委员会主席, 独立非执行董事, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 薛海华先生自二零零五年十月十日起成为独立非执行董事。他是薪酬委员会主席及审核委员会以及提名委员会各自之成员。作为香港大学荣誉法律学士学位之持有人,他为香港执业律师及公证人并于法律专业拥有逾四十年经验。他为薛海华律师行之一位合伙人。他现为中显智能齐家控股有限公司(于联交所GEM上市之公司)之独立非执行董事。 | 24.00 | 男 | 68 | 本科 | 2005-10-10 | 2009-03-05 |
博富临置业的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 分红送转 | 分红送转 | 2026年中期每股派港币0.04元，除权除息日2026-06-12，派息日2026-07-02 |
| 2026-05-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2026财年中报归属股东应占溢利4363万港元，同比增长133.31%，基本每股收益0.4港元 |
| 2026-02-05 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年度末期每股派港币0.32元，除权除息日2026-02-09，派息日2026-03-06 |
| 2025-12-17 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-2.157亿港元，同比增长63.88%，基本每股收益-1.96港元 |
| 2025-05-22 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年中期每股派港币0.04元，除权除息日2025-06-06，派息日2025-06-26 |
| 2025-05-22 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-1.31亿港元，同比增长40.04%，基本每股收益-1.19港元 |
| 2025-01-22 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度末期每股派港币0.32元，除权除息日2025-02-03，派息日2025-02-20 |
| 2024-12-10 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-5.971亿港元，同比下降228.47%，基本每股收益-5.42港元 |
| 2024-05-27 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年中期每股派港币0.04元，除权除息日2024-06-17，派息日2024-07-02 |
| 2024-05-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-2.184亿港元，同比下降1362.97%，基本每股收益-1.98港元 |
| 2024-01-30 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度末期每股派港币0.34元，除权除息日2024-02-19，派息日2024-03-11 |
| 2023-12-20 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-1.818亿港元，同比下降1328.69%，基本每股收益-1.65港元 |
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