第一上海 00227

本集团贯彻其具策略性的商业模式,继续投入人力及资源以致力发展金融服务业务以及物业及酒店业务。

截至二零二五年十二月三十一日止年度,本集团录得股东应占亏损净额及每股基本亏损分别约港币94,000,000元及4.29港仙,而二零二四年则录得股东应占溢利净额及每股基本盈利分别约港币78,000,000元及3.56港仙。

二零二五年,香港证券市场在中央政府的全面支持下强势复苏,巩固了其作为全球金融中心的地位。

恒生指数飙升28%,反映市场活动十分活跃。

日均市场成交额攀升至约港币2,500亿元,同比增加90%。

盈利前景改善、大量资金流入以及首次公开招股活动复苏,带动投资者情绪显着回暖。

全球资本的强劲流入,加上透过港股通进行的南向买盘创下新高,进一步提升了市场流动性。

香港于二零二五年再度成为全球首次公开招股的首选目的地,透过119项上市募集资金约港币2,860亿元,为二零二四年的三倍。

这一增长由新能源及人工智能等创新领域推动,新经济公司占首次公开招股总数的很大一部分。

我们的金融服务部受惠于市场成交量及集资活动的激增,经纪及配售佣金收入大幅增长。

整体而言,二零二五年金融市场表现令人振奋,呈现增长势头,投资者信心重振,为未来几年的持续发展奠定了基础。

二零二五年,中国内地二、三线城市的房地产开发市场经历了「分化企稳」阶段,政策支持配合不断转变的消费需求。

一线城市住宅市场呈现复苏迹象,而二、三线城市则面临库存水平持续偏高。

中央政府实施了放宽调控及降低利率等刺激措施,但由于对经济增长放缓的担忧,交易活动仍然低迷。

商业物业方面,办公楼供应过剩带来的挑战仍然存在,但因市场信心及电子商务持续的蓬勃而有所缓解。

同时,酒店业的入住率有所上升,但激烈的价格竞争导致房价下跌,影响了整体收入增长。

如此复杂的市场格局反映物业及酒店市场微妙的动态变化,不同城市等级的条件差异将继续影响未来前景。

本集团房地产销售的利润率于二零二五年继续下跌,就本集团房地产项目确认的公平值亏损对整体业绩产生了重大影响。

展望二零二六年,充满活力的市场环境既创造增长机遇,也带来重大挑战,因此本集团保持审慎乐观。

全球经济受益于有利的货币政策及中国内地基本面持续改善,这也将使香港证券市场受惠。

预计证券市场将迎来活跃的首次公开招股活动,但同时也必须应对地缘政治紧张局势以及严重依赖中国经济政策所带来的固有风险。

市场表现将与全球宏观经济发展以及中美关系的演变密切相关。

尤其值得注意的是,中东持续的冲突可能导致全球市场波动加剧。

这将会削弱投资者信心,导致其行为愈加谨慎,进而可能导致资本流动缩减。

中国内地房地产市场将继续面临巨大压力,其复苏将主要有赖于有效的政府措施及更广泛的经济稳定策略。

我们预计住宅市场将逐步改善,而商业物业市场由于需求低迷,或将面临持续挑战。

为应对以上情况,我们的策略重点专注于推进数码转型及拓展产品线,以满足不断变化的市场需求。

数码化对于增强我们的风险监控能力、实现业务多元化以及提高营运效率至关重要。

运用先进的分析和技术,我们将能够迅速应对不断变化的市况,从而减轻市场波动的影响。

此外,我们将采取积极主动的风险管理方针,强调严谨的成本控制及审慎的财务管理,从而有效应对市场波动。

这一策略将确保我们在面对外部挑战时保持韧性,同时寻求创新解决方案,把握出现的机遇。

总而言之,我们专注实施上述策略,将有助我们实现可持续的长期增长,并为股东及潜在投资者创造更大价值。

我们密切关注不确定因素并致力推进数码转型,旨在巩固我们的市场地位,并为不断发展的经济格局作出积极贡献。