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信德集团的公司基本信息

公司全称
信德集团有限公司
英文简称
Shun Tak Holdings Ltd.
所属行业
综合企业
行业分类
房地产管理和开发
上市板块
香港主板
上市日期
1973-01-25
成立日期
1972-10-06
注册地
中国香港特别行政区
币种
港元
港股股本(亿股)
30.18
员工人数
1,700
董事长
何超琼
董事会秘书
曾美珠
会计师事务所
罗兵咸永道会计师事务所
法律顾问
诺顿罗氏富布莱特
主要往来银行
中国银行(香港)有限公司, 恒生银行有限公司, 中国银行澳门分行, 星展银行, 新加坡, 华侨银行, 香港上海汇丰银行有限公司, 中国建设银行(亚洲)股份有限公司, 南洋商业银行有限公司
年结日
12-31
沪港通
联系电话
+852 2859-3111
传真
+852 2857-7181
公司网址
www.shuntakgroup.com
办公地址
香港中环干诺道中二百号信德中心西座三十九顶楼
注册地址
香港中环干诺道中二百号信德中心西座三十九顶楼
主营业务
是一家主要从事地产开发的投资控股公司。该公司通过四个部门运营业务。地产分部主要从事地产发展及销售、租赁及管理服务。酒店及消闲分部主要提供酒店及会所营运、酒店管理及旅行社服务。投资分部主要从事投资控股业务。运输分部主要提供客运服务。

公司简介

信德集团有限公司是具领导地位的上市大型综合企业,核心业务包括地产、运输、酒店及消闲与投资。

集团於一九七二年成立,并自一九七三年起在香港联合交易所上市(HKSE 242)。

地产物业项目

集团在澳门与香港地产市场的发展同样成绩斐然。

集团是拥有最庞大的澳门可供发展楼面面积的香港上市公司之一,在澳门地产市场占重要位置,拥有一系列物业发展项目。

集团亦积极扩展於大中华房地产市场的业务,於北京市通州和东直门、上海闵行区、前滩和静安区、珠海横琴新区、天津西青区及云南呈贡区开发投资项目。

近年更透过收购位於新加坡优越地段、邻近中央商业区的高级物业项目,进军当地地产市场,拓展涵盖酒店、商业及住宅发展项目的多元物业组合。

集团与香港置地控股有限公司共同发展项目「壹号广塲」,位处澳门半岛海旁的黄金地段。

项目由七座豪华住宅大楼、一个旗舰级购物商场、五星级文华东方酒店及由该酒店集团管理之服务式住宅组成。

运输

集团的创始可追溯至一九六二年开设船务公司营办来往港澳两地的渡轮服务。

一九九九年,集团策略性地与香港中旅国际投资有限公司合并彼此的船务业务,成功创立「喷射飞航」的品牌,以加强集团船务业务及提高市场占有率。

喷射飞航由信德中旅船务投资有限公司及其附属公司经营和管理,构建完善的海上交通网络,连系珠江三角洲(「珠三角」)内各主要城市及机场,包括香港、澳门、珠海、深圳及蛇口,为旅客提供快捷、可靠和舒适的海上交通服务。

二零零三年,喷射飞航推出「喷射飞航机场航线」(原名为「机场喷射飞航」),以渡轮连系珠三角地区内的主要国际机场,形成独一无二的跨区域多模式海空交通网络。

此项海空转驳服务,将香港国际机场的航机乘客连接至澳门及珠三角主要航点,强化了珠三角地区与世界各地的连系。

酒店及消闲

集团在一九八零年代末,透过於前澳门文华东方酒店及前澳门威斯汀度假酒店的投资,成为澳门高端酒店服务的先驱。

文华东方酒店为壹号广塲发展项目的其中一部分,酒店以优雅气派及卓越服务见称,设有二百一十三间客房,於二零一零年六月开幕。

而拥有二百零八间房间的鹭环海天度假酒店,前称澳门威斯汀度假酒店;该豪华精品酒店座落於优美的路环岛海岸,坐拥黑沙湾及南中国海的壮阔美景。

投资

集团於澳门及香港拥有多元化的重要投资,包括持有澳门旅游娱乐股份有限公司 (「澳娱」)约百分之十五点八的实际股权;澳娱持有在香港上市的澳门博彩控股有限公司(「澳博控股」)约百分之五十三点九的实际股权;澳博控股则实际上拥有澳娱综合度假股份有限公司(前称「澳门博彩股份有限公司」)的百分之一百的经济权益。

澳娱综合度假股份有限公司持有为六个获澳门特区政府批给经营娱乐场博彩牌照的营运商之一的澳门博彩股份有限公司的全部权益。

信德集团的财务报表

币种:港元

资产负债表

项目 2025-12-31 2025-06-30
物业厂房及设备(亿) 36.62 37.80
投资物业(亿) 87.79 93.72
无形资产(万) 200.90 204.10
递延税项资产(亿) 1.19 0.81
联营公司权益(亿) 55.94 55.59
合营公司权益(亿) 97.58 97.75
指定以公允价值记账之金融资产(亿) 17.18 17.13
非流动资产其他项目(亿) 12.04 11.87
非流动资产合计(亿) 308.37 314.68
存货(亿) 83.97 87.13
应收帐款(亿) 8.93 9.53
预缴及应收税项(万) 58.10 61.00
短期存款(亿) 51.25
持作出售的资产(流动)(亿) 5.81
合同资产(亿) 5.02 5.88
流动资产其他项目(亿) 44.31
流动资产合计(亿) 199.30 187.33
总资产(亿) 507.67 502.01
应付帐款(亿) 8.39 7.42
应付税项(亿) 1.99 3.53
融资租赁负债(流动)(万) 2,084.70 3,178.80
短期贷款(亿) 27.65 39.03
拨备(流动)(万) 691.20 650.50
合同负债(亿) 1.02 0.56
流动负债合计(亿) 39.33 50.92
净流动资产(亿) 159.97 136.40
总资产减流动负债(亿) 468.34 451.09
长期贷款(亿) 132.32 112.12
递延税项负债(亿) 6.63 6.49
融资租赁负债(非流动)(万) 1,860.00 2,402.30
其他非流动负债(万) 4,711.30 4,651.60
非流动负债合计(亿) 139.62 119.31
总负债(亿) 178.94 170.23
少数股东权益(亿) 19.60 20.82
净资产(亿) 328.72 331.78
股本(亿) 98.58 98.58
其他储备(亿) 210.54 212.38
股东权益(亿) 309.12 310.96
总权益(亿) 328.72 331.78
总权益及非流动负债(亿) 468.34 451.09
总权益及总负债(亿) 507.67 502.01
现金及等价物(亿) 84.79

利润表

项目 2025-12-31 2025-06-30
营业额(亿) 24.15 13.46
营运收入(亿) 24.15 13.46
营运支出(亿) 7.12 4.43
毛利(亿) 17.03 9.03
其他收入(亿) 3.50 1.70
其他收益(亿) 1.81 2.72
重估盈余(亿) -2.94 -1.68
折旧与摊销(亿) 1.73 0.86
薪金福利支出(亿) 6.79 3.35
其他支出(亿) 5.42 2.46
经营溢利(亿) 5.46 5.09
融资成本(亿) 5.15 2.76
应占联营公司溢利(亿) -1.41 -0.63
应占合营公司溢利(亿) -3.43 -2.31
除税前溢利(亿) -4.53 -0.61
税项(万) 916.80 3,370.00
持续经营业务税后利润(亿) -4.63 -0.95
除税后溢利(亿) -4.63 -0.95
少数股东损益(万) 1,559.90 2,582.70
股东应占溢利(亿) -4.78 -1.20
每股基本盈利 -0.158 -0.04
每股摊薄盈利 -0.158 -0.04
其他全面收益其他项目(亿) 9.62 7.81
其他全面收益(亿) 9.62 7.81
全面收益总额(亿) 4.99 6.86
非控股权益应占全面收益总额(万) 2,794.60 3,156.40
本公司拥有人应占全面收益总额(亿) 4.71 6.55
非运算项目(亿) -7.12 -4.43

现金流量表

项目 2025-12-31 2025-06-30
除税前溢利(业务利润)(亿) -4.53
减:利息收入(亿) 2.57
加:利息支出(亿) 5.15
减:投资收益(亿) 1.05
减:应占附属公司溢利(亿) -4.84
加:减值及拨备(万) 252.00
减:重估盈余(亿) -2.71
减:出售资产之溢利(万) -116.80
加:折旧及摊销(亿) 1.73
加:经营调整其他项目(万) -16.90
营运资金变动前经营溢利(亿) 6.32
存货(增加)减少(亿) 5.10
应收帐款减少(亿) 3.95
应付帐款及应计费用增加(减少)(万) -4,236.10
营运资本变动其他项目(亿) 7.23
经营产生现金(亿) 22.16 16.90
已付税项(亿) 2.29 0.81
经营业务现金净额(亿) 19.87 16.08
已收利息(投资)(亿) 2.22 1.18
已收股息(投资)(亿) 1.20 0.80
存款减少(增加)(亿) -25.37 -9.34
处置固定资产(万) 16.80
购建固定资产(万) 4,630.00 2,199.90
购建无形资产及其他资产(万) 179.80
收回投资所得现金(亿) 1.33 1.33
投资支付现金(万) -44.10
投资业务其他项目(亿) -2.52 -1.40
投资业务现金净额(亿) -23.62 -7.65
融资前现金净额(亿) -3.74 8.43
新增借款(亿) 59.25 22.30
偿还借款(亿) 56.84 29.16
已付利息(融资)(亿) 5.05 2.84
已付股息(融资)(亿) 2.43 2.40
偿还融资租赁(万) 3,739.80 1,829.80
融资业务现金净额(亿) -5.44 -12.29
现金净额(亿) -9.18 -3.86
期初现金(亿) 52.22 52.22
期间变动其他项目(亿) 1.27 1.21
期末现金(亿) 44.31 49.57
非运算项目(亿) 99.14

信德集团的经营回顾

2025-12-31 · 经营评述

地产二零二五年,地产部门在复杂多变的宏观经济环境中稳步向前。

纵使新加坡市场表现维持蓬勃,惟中国内地、澳门的住宅及投资物业板块在市场气氛持续审慎的情况下,仍面临一定的挑战。

整体而言,已签订买卖合约的销售额较前一年录得的数字为少,监于汇兑收益增加,部门录得溢利港币七亿五千六百万元(二零二四年:港币九亿一千八百万元)。

物业发展项目在澳门,市场观望气氛浓厚下,集团的标志性住宅项目销售维持稳定。

年内,濠庭都会第五期濠尚有十九个单位完成交易,并确认了三十三个单位的收入。

截至二零二五年十二月三十一日,项目累计售出单位比率达百分之九十四。

濠庭都会第四期濠珀则售出两个单位,并确认了四个单位的收入,销售比率达百分之九十九。

在横琴,集团的综合发展项目邻近横琴口岸,享有地理优势。

旅客可通过横琴口岸直接到达澳门路氹城,受惠于「一签多行」政策,二零二五年该口岸出入境客流总量突破三千万人次,按年增长百分之三十三。

为更好地把握中央政府在横琴粤澳深度合作区(「合作区」)推出的利好政策,部门在二零二五年七月作出重大战略部署,将横琴综合发展项目的部分物业出售予SJM-投资有限公司,包括共十二层办公室物业,以及一个独立零售单位,涉及总楼面面积约一万九千七百八十一平方米,日后将转作酒店用途。

另外,项目商场部分的开幕时间将视市场环境而定。

在新加坡,高端地产市场维持增长动力,当中集团的优质住宅地产项目持续备受买家青睐。

兰心居一个早前取消交易的单位,已于二零二五年获重新签署买卖合约,成交价明显高于原价。

柏皓于年内共有四个单位完成交易,其中三个单位以及一个上一年度成交的单位于二零二五年获确认入账。

年内完成交易的一个顶层公寓更成为新加坡尺价最高的公寓之一,足见市场对集团旗下奢华高端地产项目充满信心。

物业投资集团的地产投资组合方面,受制于消费模式转变,包括「北上旅游」的人数增加及网购愈趋普及,商场人流及租户销售表现受压。

为应对备受挑战的营运环境,集团专注巩固现有租户基础、优化商户组合及推出策略性资产升级,以维持出租率及稳定租金收入。

中国内地纵使整体写字楼租赁市场仍处于调整阶段,集团位于上海的苏河湾中心展现韧性,年内录得数宗大额租约,带动出租率大幅提升至约百分之八十(二零二四年:百分之五十八)。

万象天地的营运大致平稳,受惠于品牌活动数字上升带来的人流增加及顾客参与度提升,商场出租率达百分之九十六(二零二四年:百分之九十四)。

上海前滩31稳居高端文化商业枢纽的地位,惟在写字楼租赁市场备受挑战下,项目的零售及办公室的出租率有所回落,分别录得百分之七十八(二零二四年:百分之八十七)及百分之七十二(二零二四年:百分之七十)。

至于在中国内地其他地区,信德京汇中心(北京)在挑战重重的写字楼市场中录得百分之六十八的出租率(二零二四年:百分之七十九)。

为应对消费降级与市场竞争,当地营运团队采取多元化租赁策略,包括提供灵活的租约条款,以提升出租率及吸纳新租户。

此外,集团的高铁站综合发展项目亦如期进行中,当中位于天津的项目已完成并投入商业运作,而位于昆明的项目则已于二零二五年间分阶段开业。

香港集团的地区商场表现稳健,其中升悦商场录得百分之一百的出租率(二零二四年:百分之一百),西宝城的出租率则达百分之九十(二零二四年:百分之八十七)。

另外,信德中心已于二零二五年完成大型翻新工程,透过调整商场定位及优化其租户组合,商场出租率达百分之七十二(二零二四年:百分之七十一)。

最后阶段的扶手电梯升级工程,预计将于二零二六年第三季完成。

澳门受跨境消费趋势影响,营运持续备受挑战。

为此,星皓广场全面调整商场定位,并广泛瞄准以品质为首的客户群,成功推高出租率至百分之八十五(二零二四年:百分之八十二)。

同时,为应对奢侈品零售环境疲弱,壹号广塲已完成二楼翻新工程,并引入九个全新餐饮概念,以提供更多元化的生活方式体验。

信德堡维持全数租出,表现理想。

新加坡在新加坡,索美塞路111号的整体出租率录得百分之九十六(二零二四年:百分之九十五)。

尽管全球经济放缓,部分租户须整合其写字楼空间,但租赁团队透过优化项目的办公室、零售及医疗领域的租户组合,成功维持营运稳定。

展望未来,集团的租赁团队将继续保持灵活,适时调整策略,并积极善用电子化以提升服务质素,维持项目的出租率,确保可持续的现金流。

同时,五个办公室单位于年内获确认入账。

物业销售团队亦会不遗余力地推动销售,以应对当前的市场环境。

酒店及消闲二零二五年,全球旅游及观光业持续复苏,旅客到访人数大幅增加,带动酒店及消闲部门于核心业务市场的酒店入住率。

然而,旅客出行模式的转变,包括缩短逗留时间,以及餐饮业务竞争加剧,为业务带来种种挑战。

在集团「旅游+」策略的引领下,部门持续优化其物业定位,以抓紧大湾区与广泛地区的跨境及沉浸式旅游需求。

在雅辰酒店集团(「雅辰」)有效地管理成本及推行新管理措施下,部门成功将亏损按年收窄百分之五十二至港币八千七百万元(二零二四年:港币一亿八千万元)。

中国内地本地及入境旅游需求蓬勃,推动部门业务表现理想。

旅游及观光业稳步复苏,加上部门致力提升新开业酒店的营运,中国内地酒店业务组合的平均入住率增长八个百分点至百分之六十一(二零二四年:百分之五十三)。

个别物业而言,珠海横琴雅辰悦居酒店受惠于策略性的地理位置,成功承接前往澳门观看演唱会及参与活动访客的溢出需求,入住率录得百分之六十五(二零二四年:百分之四十四)。

在上海,在免签证政策驱动下,国际旅客人数增加,令上海虹桥雅辰悦居酒店及上海虹桥雅辰缇酒店的入住率有所改善,分别录得百分之六十五(二零二四年:百分之六十一)及百分之五十(二零二四年:百分之三十九)。

尽管上海的整体酒店市场仍面临激烈竞争,对营运造成一定压力,但上海前滩31雅辰酒店在市场逆境中站稳阵脚,入住率按年提升十五个百分点,达百分之六十五。

酒店的表现有赖于与毗邻的交通银行前滩31演艺中心充分发挥协同效应,一系列本地及国际活动于演艺中心举行,包括音乐剧《猫》、上海国际艺术节、上海时装周及多场瞩目的演唱会,吸引艺术表演爱好者到访,亦为酒店带来更多人流及业务收入,进一步奠定上海前滩31作为高端商业及文化的枢纽地位。

香港香港天际万豪酒店的表现持续稳健,平均入住率达百分之七十九(二零二四年:百分之七十五)。

纵使市场新增供应,但毗邻的亚洲国际博览馆举办多场大型展览,以及酒店成功与阿联酋航空公司续签为期三年接待公司机组人员的服务合约,均提升客房需求,巩固其于机场酒店领域的市场认受性。

澳门澳门旅游业表现维持韧性。

在高端休闲及商务旅客的需求带动下,已开业十五周年的澳门文华东方酒店录得百分之七十九的入住率(二零二四年:百分之七十一)。

透过深化与旅行社的合作,鹭环海天度假酒店的入住率亦达百分之七十三(二零二四年:百分之六十七)。

同时,由雅辰管理的澳门雅辰酒店,成为澳门首间荣获「LEED现有建筑营运与维护(O+M)金级认证」的酒店,足见市场对项目深表认可。

新加坡新加坡旅游局公布,二零二五年国际旅客到访人次达一千六百九十万,旅游收益亦超越疫情前水平,反映行业展现强劲增长。

在竞争激烈的高端酒店市场中,新加坡雅辰酒店专注提升自身在奢华酒店市场的地位,录得百分之六十一的入住率(二零二四年:百分之四十八)。

项目在市场享负盛名,年内更荣获多项国际殊荣,当中最备受关注的是在《米芝莲指南》首届全球星钥酒店评选中荣获「一星钥」殊荣,新加坡仅七间酒店获得该项殊荣。

在竞争激烈的区域环境下,集团的附属酒店管理公司雅辰继续稳步前行,并透过推出一系列内部举措,包括致力提升服务质素、可持续发展及组织能力,以强化其营运平台及品牌的长远定位,以应对不断转变的消费模式,为地区业务提供稳健基础。

截至二零二五年十二月三十一日,集团在中国内地、香港、澳门及新加坡持有十间酒店的股权,并透过雅辰旗下的品牌,包括雅辰酒店及度假村、雅辰悦居酒店、雅辰缇酒店、雅辰尚酒店及鹭环海天度假酒店,管理十四间酒店及服务式住宅。

运输受激烈的区域竞争,以及恶劣天气频繁等不利因素所致,跨境客运业务,尤其是港澳渡轮业务,面临巨大挑战。

为此,部门主动加强市场推广、提升乘客体验,以及提供更便捷高效的服务。

为响应国家发展战略,部门力臻完善其扎根大湾区的多式联运网络,并积极扩充业务版图,以及探索低空经济的崭新机遇。

年内,集团录得分担亏损港币一千二百万元(二零二四年:港币八百万元),其中包括拨回递延税项资产的影响。

部门于年内策略地在大湾区拓展多式联运网络,以支持国家发展战略及深化区域融合。

其中一个重要里程碑是与深圳市机场(集团)有限公司建立合作伙伴关系,开通连接深圳机场码头与澳门外港客运码头之间的直达渡轮航线,加强海空联运接驳。

此外,香港中旅汽车服务有限公司扩展其陆路交通运输网络,在启德邮轮码头开设新站,并开通前往广东的跨境新路线,完善无缝接轨的出行体验。

为进一步提升乘客出行体验,喷射飞航推出「至尊轿车服务」,为尊豪位的乘客提供预约专车服务,让穿梭港澳两地的旅游体验更具弹性。

有赖部门推行电子化转型及集团「旅游+」项目的协同效应,这些服务才得以提升。

为优化客户体验及简化人手操作,电子登船系统增设了网上预选座位服务及船上商品订购功能,而中旅巴士及喷射飞航亦成功引入人工智能语音支援系统,提供二十四小时客户支援。

在市场推广方面,喷射飞航积极进行跨界别的宣传活动,包括与澳门旅游塔、壹号广塲及星皓广场等多个主要旅游及购物地标合作,在圣诞及新年假期期间,精心打造以「米奇与好友」为主题的旅游体验,刺激旅游意欲。

投资集团秉持「旅游+」策略,于多元旅游、零售及综合消闲等范畴进行策略性投资,支持和强化集团的酒店及会议展览业务组合,以驱动业务增长。

整体而言,部门录得溢利港币七千万元(二零二四年:港币七千二百万元)。

作为澳门旅游娱乐股份有限公司(「澳娱」)的长期策略投资者,集团年内收取股息港币九千五百万元(二零二四年:港币八千八百万元)。

启德邮轮码头方面,尽管区域邮轮客运量仍未回复至疫情前水平,环美邮轮码头的营运于二零二五年仍有进展。

「鼓浪屿号」自二零二五年起全年以启德邮轮码头为母港,码头内的零售舖位亦已全部租出,带动旅客吞吐量有所上升。

展望未来,随着中央政府积极推动大湾区邮轮旅游发展,包括新增邻近邮轮口岸为中国过境免签政策的适用口岸,加上启德区内的交通配套日渐完善,相信码头营运将进一步改善。

零售业务方面,信活东西有限公司旗下的业务组合表现各异。

澳门玩具「反」斗城旗舰店凭藉推出紧贴市场潮流的玩具及亲子主题活动,业务销售稳定并录得盈利增长,进一步巩固其作为澳门领先玩具零售业务的地位。

年内,SteccoNaturaGelaterie对业务布局进行策略性调整,专注发展大湾区市场,以优化资源调配及提升营运效益。

2025-12-31 · 未来展望

旅游业步入更成熟及具韧力的复苏阶段,加上文化、消闲及体验式旅游的需求持续增加,集团对区域旅游及观光业的长远发展抱持审慎乐观的态度,并预期将为二零二六年延续增长动力。

与此同时,区域融合持续深化,而且国家推出多项便利政策,包括中国内地对更多国家实行单方面免签入境,预料会带动入境旅游,促进大湾区以至更广泛亚太地区的跨境客流。

在整体市场与政策环境变化下,集团将一如以往地贯彻「旅游+」发展策略,深耕于地产、酒店及消闲、运输及投资四大核心业务。

因应旅客消费模式转向追求短期逗留但具深度的文化体验,集团将积极把握新兴市场的机遇,并灵活应对地缘政治不稳及宏观经济波动带来的挑战。

地产部门方面,集团位于新加坡的高端住宅项目持续受市场青睐,反映其优质资产组合具长远价值。

承接二零二五年强劲的销售表现,柏皓有一个单位于二零二六年年初签署买卖合约。

在中国内地,集团的综合发展项目按长远策略稳步推进。

其中,北京通州综合发展项目的合营伙伴计划于二零二六年申请毛坯竣工证明。

合营伙伴将继续密切留意政策落实及市场情况,以制定推售项目商务式公寓的合适时机。

在横琴,持续增长的访客人数及活跃的跨境客流进一步加强横琴粤澳深度合作区的旅游定位。

集团售出横琴综合发展项目的部分楼面予SJM-投资有限公司,买家拟将物业改建成酒店设施,此举将受惠于推动琴澳一体化的政策措施,进一步提升区内旅游配套,以及促进合作区文化旅游、会议展览及商贸行业的联动发展。

除物业发展,集团亦积极管理其投资及零售物业组合,以应对零售模式及跨境消费习惯的结构性转变。

展望未来,集团将灵活调整租户组合及创造独一无二的消费体验,深化社区连系,提升物业竞争力。

集团在香港的物业西宝城,将透过汇聚教育及寓教于乐等元素,巩固其作为社区枢纽的角色。

至于在澳门的物业则会优化零售组合,以迎合更广泛的本地及访客群。

酒店及消闲方面,集团一向致力拓展主要门户城市的文化旅游足迹。

雅辰酒店集团(「雅辰」)会持续扩大品牌的影响力,并贯彻融合本土文化体验与可持续发展的理念,吸引着重奢华兼具永续意识的现代旅客。

期内,雅辰旗下的酒店获得多项国际殊荣,当中包括:新加坡雅辰酒店荣获《米芝莲指南》全球星钥酒店评选「一星钥」殊荣,澳门雅辰酒店和珠海横琴雅辰悦居酒店则分别获得业界领先的LEED金级认证,及中国绿色饭店最高级别认证等。

另外,部门的重点项目西安雅辰酒店预计于二零二九年开业。

该尊贵豪华酒店附设二百九十六间客房,坐落于享负盛名、汇聚多项世界文化遗产的历史名城西安。

置身于陆上丝绸之路的东方门户,该项目呼应国家的「一带一路」倡议,将成为雅辰品牌进军中国内地历史旅游城市的重要基石。

在「旅游+」发展策略推动下,集团先行先试,勇于创新,积极引领体验式旅游的趋势。

随着游客偏好转向沉浸式及刺激体验,集团与AJHackettInternational集团合作发展的香港海洋公园「历险主题区」项目进展顺利。

新园区占地十二万平方米,坐落于区内自然壮丽的山景,并会引入一系列世界级户外历奇景点,包括笨猪跳及空中飞索。

项目工程将于二零二六年开展,并预期于二零二八年全面竣工。

项目势将于大湾区内树立沉浸式旅游体验新标竿,届时将吸引热爱冒险的国际旅客及休闲旅客前往。

作为大湾区综合交通运输体系中的「超级联系人」,运输部门力臻完善其海陆空立体跨境联运网络。

在多变的出行生态下,部门积极加强多式联运网络的互联互通,以配合区域交通一体化的长远愿景。

展望未来,部门将持续优化服务,并推动电子化转型,包括引进人工智能客户服务及升级电子登船功能,以提升营运效率,满足大湾区日益增长的旅客需求。

集团在航空交通运输的紮实根基,将更有利把握逐渐兴起的低空经济带来的崭新机遇,配合国家发展策略。

展望二零二六年及未来,集团对文旅产业及地产业的韧力及长远发展潜力充满信心。

集团将贯彻「旅游+」发展策略,积极运用其多元业务平台及「超级联系人」角色,秉持审慎而灵活的营商策略,实现业务有序增长、营运韧力持续提升,以应对区域内变幻莫测的商业环境,为股东创造可持续的长远价值。

信德集团的主营产品结构

币种 起始日期 报告期 产品名称 主营收入(亿元) 占主营收入比例(%)
港元 2025-01-01 2025-12-31 合计 24.15 1
港元 2025-01-01 2025-12-31 地产 15.97 0.6614
港元 2025-01-01 2025-12-31 酒店及消闲 6.83 0.283
港元 2025-01-01 2025-12-31 投资 1.34 0.0556

信德集团的主要股东持股名册

股东名称 持股总数(亿股) 持股比例(%) 直接持股数(亿股) 持股比例变动 股份类型 权益类别 公告日期 报告期 持股身份
7.73 25.6281 1.86 0 普通股 董事 2026-04-28 2025-12-31 受控制企业权益,实益拥有人
4.41 14.6285 0.93 0 普通股 董事 2026-04-28 2025-12-31 受控制企业权益,实益拥有人
何超蕸
0.72 2.3864 0.40 0 普通股 董事 2026-04-28 2025-12-31 受控制企业权益,实益拥有人
0.06 0.1876 0.06 0 普通股 董事 2026-04-28 2025-12-31 实益拥有人
Renita Investments Limited及其附属公司
5.01 16.591 1.04 0 普通股 股东 2026-04-28 2025-12-31 受控制企业权益,实益拥有人
Oakmount Holdings Limited
3.97 13.1401 3.97 0 普通股 股东 2026-04-28 2025-12-31 实益拥有人
信德船务有限公司及其附属公司
3.74 12.3797 0 普通股 股东 2026-04-28 2025-12-31 受控制企业权益
Megaprosper Investments Limited
2.14 7.089 0 普通股 股东 2026-04-28 2025-12-31 受控制企业权益
Beeston Profits Limited
1.89 6.2763 1.89 0 普通股 股东 2026-04-28 2025-12-31 实益拥有人
Classic Time Developments Limited
1.84 6.1049 1.84 0 普通股 股东 2026-04-28 2025-12-31 实益拥有人

信德集团的公司高管

姓名 职务 全部职务 薪酬(万元) 性别 年龄 学历 就任日期 更新日期
尤妤心
独立非执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会成员,审核及风险管理委员会成员
独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员, 审核及风险管理委员会成员
30.10 63 本科 2025-07-02 2025-07-02
何超琼
执行董事,薪酬委员会成员,执行委员会主席,董事总经理,提名委员会主席,行政主席
执行董事, 薪酬委员会成员, 执行委员会主席, 董事总经理, 提名委员会主席, 行政主席
795.60 64 博士 1995-01-03 2022-06-29
何超琼
执行董事,行政主席,董事总经理,薪酬委员会成员,提名委员会主席,执行委员会主席
执行董事, 行政主席, 董事总经理, 薪酬委员会成员, 提名委员会主席, 执行委员会主席
795.60 64 博士 1995-01-03 2022-06-29
何超凤
执行董事,财务总监,薪酬委员会成员,副董事总经理,执行委员会成员,提名委员会成员
执行董事, 财务总监, 薪酬委员会成员, 副董事总经理, 执行委员会成员, 提名委员会成员
676.90 61 硕士 1994-10-01 2019-03-27
尹颢璠
执行董事,执行委员会成员
执行董事, 执行委员会成员
652.90 63 本科 2012-02-22 2019-03-27
岑康权
执行董事,执行委员会成员
执行董事, 执行委员会成员
375.20 71 硕士 2004-04-14 2019-03-27
叶家祺
独立非执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会成员,审核及风险管理委员会成员
独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员, 审核及风险管理委员会成员
60.00 61 本科 2015-10-16 2019-03-27
何超凤
执行董事,副董事总经理,财务总监,薪酬委员会成员,提名委员会成员,执行委员会成员
执行董事, 副董事总经理, 财务总监, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员, 执行委员会成员
676.90 61 硕士 1994-10-01 2019-03-27
吴志文
独立非执行董事,审核及风险管理委员会成员,薪酬委员会主席,提名委员会成员
独立非执行董事, 审核及风险管理委员会成员, 薪酬委员会主席, 提名委员会成员
66.00 68 硕士 2012-12-20 2015-08-25
吴志文
独立非执行董事,薪酬委员会主席,提名委员会成员,审核及风险管理委员会成员
独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 提名委员会成员, 审核及风险管理委员会成员
66.00 68 硕士 2012-12-20 2015-08-25
何厚锵
独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核及风险管理委员会主席,提名委员会成员
独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核及风险管理委员会主席, 提名委员会成员
68.00 70 本科 2004-09-14 2012-12-21
何厚锵
独立非执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会成员,审核及风险管理委员会主席
独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员, 审核及风险管理委员会主席
68.00 70 本科 2004-09-14 2012-12-21
曾美珠
公司秘书
公司秘书
2009-03-05

2025-07-02 · 简历

尤妤心女士,在公共会计领域拥有丰富经验。

她曾为罗兵咸永道会计师事务所合伙人,于二零二三年七月一日退休。

尤女士现任协青社执行委员会名誉司库兼行政及财务委员会主席,以及中国香港网球总会理事兼审核委员会主席。

她于二零一九年至二零二五年间曾为证券及期货事务上诉审裁处成员。

尤妤心女士现为香港会计师公会及英格兰及威尔士特许会计师公会会员,并持有香港理工大学会计学学士学位。

2022-06-29 · 简历

何超琼女士于一九九五年获委任为本集团的执行董事,并分别于一九九九年获委任为董事总经理,二零一七年为集团行政主席,监督本集团的整体策略性发展及管理。

彼亦为本公司执行委员会及提名委员会主席、薪酬委员会之成员;以及本公司若干附属公司之董事。

何超琼女士为信德中旅船务投资有限公司董事会之副主席、行政总裁兼董事,及该公司执行委员会之主席,直接掌管本集团旗下包括渡轮及旅游车的交通运输业务。

彼亦是信德船务有限公司*、RenitaInvestmentsLimited*、OakmountHoldingsLimited*、BeestonProfitsLimited*、ClassicTimeDevelopmentsLimited*及MegaprosperInvestmentsLimited*之董事、澳门旅游塔会展娱乐中心之主席、澳门航空股份有限公司之董事,及澳门国际机场专营股份有限公司之副主席。

彼亦为美高梅中国控股有限公司的董事长及执行董事、凤凰卫视投资(控股)有限公司的副主席及非执行董事,及中国南方航空股份有限公司独立非执行董事(全部均于香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市),以及葡萄牙博彩上市公司Estoril-Sol,SGPS,S.A.的董事会主席。

彼曾为星岛新闻集团有限公司之独立非执行董事(于联交所主板上市)。

在国内,何超琼女士担任中国人民政治协商会议全国委员会常务委员会委员、中华全国工商业联合会副主席、中华全国妇女联合会常务委员会委员、中国人民政治协商会议北京市委员会常务委员会委员、中华全国工商业联合会属下全联旅游业商会执行会长、中国文物保护基金会副理事长、中外企业家联合会联席主席、亚洲文化遗产保护联盟谘询委员会主席、中国文化旅游部世界级旅游景区和度假区专家委员会成员及中华全国工商业联合会属下女企业家商会副会长。

在香港,彼为香港友好协进会董事、香港各界妇女联合协进会主席、团结香港基金会理事、香港北京社团总会常务副会长及香港总商会理事会理事。

在澳门,彼为澳门特区政府文化发展基金信托委员会成员、澳门中华总商会副会长及澳门北京社团总会会长。

在国际上,彼亦是世界旅游及旅行理事会执行委员会委员,并于二零一八年十月获联合国世界旅游组织委任为旅游大使。

何超琼女士分别于二零一五年七月一日及二零二零年十月一日获香港特别行政区政府委任为太平绅士及颁授银紫荆星章,于二零一九年九月获澳门特别行政区政府颁发旅游功绩勋章。

何超琼女士持有美国加州圣克莱大学市场学及国际商业管理学士学位。

彼于二零零七年五月获得强森威尔斯大学工商管理荣誉博士学位,于二零一三年十一月获华中师范大学政治传播学院委任为荣誉教授,于二零一四年六月获颁授香港演艺学院荣誉院士及于二零一五年九月获颁授香港大学名誉大学院士。

2022-06-29 · 简历

何超琼女士于一九九五年获委任为本集团的执行董事,并分别于一九九九年获委任为董事总经理,二零一七年为集团行政主席,监督本集团的整体策略性发展及管理。

彼亦为本公司执行委员会及提名委员会主席、薪酬委员会之成员;以及本公司若干附属公司之董事。

何超琼女士为信德中旅船务投资有限公司董事会之副主席、行政总裁兼董事,及该公司执行委员会之主席,直接掌管本集团旗下包括渡轮及旅游车的交通运输业务。

彼亦是信德船务有限公司*、RenitaInvestmentsLimited*、OakmountHoldingsLimited*、BeestonProfitsLimited*、ClassicTimeDevelopmentsLimited*及MegaprosperInvestmentsLimited*之董事、澳门旅游塔会展娱乐中心之主席、澳门航空股份有限公司之董事,及澳门国际机场专营股份有限公司之副主席。

彼亦为美高梅中国控股有限公司的董事长及执行董事、凤凰卫视投资(控股)有限公司的副主席及非执行董事,及中国南方航空股份有限公司独立非执行董事(全部均于香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市),以及葡萄牙博彩上市公司Estoril-Sol,SGPS,S.A.的董事会主席。

彼曾为星岛新闻集团有限公司之独立非执行董事(于联交所主板上市)。

在国内,何超琼女士担任中国人民政治协商会议全国委员会常务委员会委员、中华全国工商业联合会副主席、中华全国妇女联合会常务委员会委员、中国人民政治协商会议北京市委员会常务委员会委员、中华全国工商业联合会属下全联旅游业商会执行会长、中国文物保护基金会副理事长、中外企业家联合会联席主席、亚洲文化遗产保护联盟谘询委员会主席、中国文化旅游部世界级旅游景区和度假区专家委员会成员及中华全国工商业联合会属下女企业家商会副会长。

在香港,彼为香港友好协进会董事、香港各界妇女联合协进会主席、团结香港基金会理事、香港北京社团总会常务副会长及香港总商会理事会理事。

在澳门,彼为澳门特区政府文化发展基金信托委员会成员、澳门中华总商会副会长及澳门北京社团总会会长。

在国际上,彼亦是世界旅游及旅行理事会执行委员会委员,并于二零一八年十月获联合国世界旅游组织委任为旅游大使。

何超琼女士分别于二零一五年七月一日及二零二零年十月一日获香港特别行政区政府委任为太平绅士及颁授银紫荆星章,于二零一九年九月获澳门特别行政区政府颁发旅游功绩勋章。

何超琼女士持有美国加州圣克莱大学市场学及国际商业管理学士学位。

彼于二零零七年五月获得强森威尔斯大学工商管理荣誉博士学位,于二零一三年十一月获华中师范大学政治传播学院委任为荣誉教授,于二零一四年六月获颁授香港演艺学院荣誉院士及于二零一五年九月获颁授香港大学名誉大学院士。

2019-03-27 · 简历

何超凤女士自一九九四年加入本集团,并于同年获委任为本公司执行董事。

彼于一九九九年获委任为本集团副董事总经理及财务总监。

何超凤女士为本公司执行委员会、薪酬委员会及提名委员会之成员及本公司若干附属公司之董事。

何超凤女士除参与本集团之策划及开发外,也负责本集团整体之财务活动,以及物业发展、销售及投资。

何超凤女士为信德船务有限公司*、RenitaInvestmentsLimited*、OakmountHoldingsLimited*及MegaprosperInvestmentsLimited*之董事。

彼亦为澳娱综合度假股份有限公司(前称澳门博彩股份有限公司)之常务董事,及其控股公司澳门博彩控股有限公司之主席兼执行董事,该公司于联交所主板上市。

何超凤女士为香港地产建设商会之副会长及执行委员会委员、香港地产行政师学会之会员、澳门酒店协会名誉主席、澳门建筑置业商会之副会长、香港中华总商会之会员及妇女委员会委员、澳门中华总商会之会董、澳门零售管理协会永远名誉会长、香港董事学会之资深会员、香港加拿大商会谘议会成员、香港芭蕾舞团主席、保良局顾问及历届主席(庚子年)、多伦多大学(香港)基金有限公司主席及董事暨该奖学金选拔委员会主席、多伦多大学罗特曼管理学院国际院长谘询委员会主席、爱丁堡奖励计划全球委员会委员、香港女童军总会名誉副会长及香港各界妇女联合协进会名誉会长。

何超凤女士于二零二一年七月一日获香港特别行政区政府颁授铜紫荆星章。

何超凤女士自二零二二年一月获委任为司法人员薪俸及服务条件常务委员会委员。

何超凤女士持有多伦多大学工商管理硕士学位(主修财务)及南加州大学学士学位(主修市场学)。

2019-03-27 · 简历

尹颢璠先生自二零一二年二月起出任本公司执行董事。

彼为本公司执行委员会成员、集团酒店及消闲部门总裁及本公司若干附属公司之董事。

彼于二零零零年加入本集团担任顾问。

尹颢璠先生于业务发展、管理及酒店及消闲行业范畴具有丰富经验,负责集团的综合酒店及消闲管理公司(雅辰酒店集团)之房地产、综合用途及酒店及消闲投资部门的业务策略发展及资产管理。

彼亦负责监督酒店及消闲部门下多个其他业务部门及其相关营运。

尹颢璠先生持有荷兰HotelSchoolTheHague,InternationalUniversityofHospitalityManagement之酒店管理学士学位。

2019-03-27 · 简历

岑康权先生于一九九二年加入本集团,自二零零四年起出任本公司之执行董事。

彼亦为本公司执行委员会成员及本公司若干附属公司之董事。

彼负责本集团之投资事务。

岑康权先生为信德船务有限公司*之董事及澳门博彩控股有限公司(于联交所主板上市)之执行董事。

岑康权先生持有美国加州柏克莱大学之工商管理硕士学位。

2019-03-27 · 简历

叶家祺先生于二零一五年十月获委任为本公司之独立非执行董事。

彼自二零一七年一月十一日起获委任为本公司审核及风险管理委员会之成员,并于二零一九年三月二十七日起获委任为本公司提名委员会及薪酬委员会之成员。

叶家祺先生现任GREInvestmentAdvisorsLimited(一间为NMStrategicManagement,LLC及QLAInvestmentGPSàRL.之香港证券及期货事务监察委员会持牌顾问及持牌管理方)之董事总经理及负责人员。

叶家祺先生亦为维信金科控股有限公司之非执行董事及公司审核委员会成员(一间于联交所主板上市之公司)。

叶家祺先生于私募投资、另类及组合投资方面拥有丰富经验。

彼曾为博时基金(国际)有限公司于香港之董事总经理及负责人员。

在此之前,彼为湛思投资管理(香港)有限公司(一间私募投资管理公司)之创办人及高级合伙人。

彼曾任JPMorganInternationalCapitalCorporation之副总裁。

叶家祺先生现为EQTPartners(一间欧洲主要私募投资集团)之策略投资委员会的成员,EQTPartners致力与组合公司达致持续增长、卓越营运及维持市场领导地位。

叶家祺先生持有美国哈佛大学经济系文学士学位,并以优等成绩毕业,现为哈佛大学文理学院之院长在亚洲的谘询委员会会员。

彼为香港大学及医管局港岛西医院联网研究伦理委员会之非医疗卫生界成员及医管局中央研究伦理委员会RoutineandExpeditedPanel成员。

彼曾为香港创业及私募投资协会之荣誉主席。

彼亦曾服务于中华人民共和国香港特别行政区贸易发展局金融服务谘询委员会。

2019-03-27 · 简历

何超凤女士自一九九四年加入本集团,并于同年获委任为本公司执行董事。

彼于一九九九年获委任为本集团副董事总经理及财务总监。

何超凤女士为本公司执行委员会、薪酬委员会及提名委员会之成员及本公司若干附属公司之董事。

何超凤女士除参与本集团之策划及开发外,也负责本集团整体之财务活动,以及物业发展、销售及投资。

何超凤女士为信德船务有限公司*、RenitaInvestmentsLimited*、OakmountHoldingsLimited*及MegaprosperInvestmentsLimited*之董事。

彼亦为澳娱综合度假股份有限公司(前称澳门博彩股份有限公司)之常务董事,及其控股公司澳门博彩控股有限公司之主席兼执行董事,该公司于联交所主板上市。

何超凤女士为香港地产建设商会之副会长及执行委员会委员、香港地产行政师学会之会员、澳门酒店协会名誉主席、澳门建筑置业商会之副会长、香港中华总商会之会员及妇女委员会委员、澳门中华总商会之会董、澳门零售管理协会永远名誉会长、香港董事学会之资深会员、香港加拿大商会谘议会成员、香港芭蕾舞团主席、保良局顾问及历届主席(庚子年)、多伦多大学(香港)基金有限公司主席及董事暨该奖学金选拔委员会主席、多伦多大学罗特曼管理学院国际院长谘询委员会主席、爱丁堡奖励计划全球委员会委员、香港女童军总会名誉副会长及香港各界妇女联合协进会名誉会长。

何超凤女士于二零二一年七月一日获香港特别行政区政府颁授铜紫荆星章。

何超凤女士自二零二二年一月获委任为司法人员薪俸及服务条件常务委员会委员。

何超凤女士持有多伦多大学工商管理硕士学位(主修财务)及南加州大学学士学位(主修市场学)。

2015-08-25 · 简历

吴志文先生于二零零九年获委任为本公司之执行董事,并于二零一零年七月调任为本公司非执行董事。

吴志文先生自二零一二年十二月二十日起调任为本公司独立非执行董事,并获委任为本公司审核及风险管理委员会之成员。

彼亦自二零一五年八月二十五日起获委任为本公司薪酬委员会主席及提名委员会之成员。

吴志文先生为香港会计师公会资深会员。

彼持有美国纽约圣约翰大学(St.John’sUniversity)工商管理硕士衔。

吴志文先生具多年香港上市公司企业及财务管理的丰富经验。

彼于过去曾任于联交所创业板上市之非凡中国控股有限公司之执行董事及行政总裁。

该公司现称为非凡领越有限公司,并于联交所主板上市。

吴志文先生亦曾于香港中旅国际投资有限公司(于联交所主板上市)及香港建设(控股)有限公司(曾于联交所主板上市)出任执行董事的职务。

2015-08-25 · 简历

吴志文先生于二零零九年获委任为本公司之执行董事,并于二零一零年七月调任为本公司非执行董事。

吴志文先生自二零一二年十二月二十日起调任为本公司独立非执行董事,并获委任为本公司审核及风险管理委员会之成员。

彼亦自二零一五年八月二十五日起获委任为本公司薪酬委员会主席及提名委员会之成员。

吴志文先生为香港会计师公会资深会员。

彼持有美国纽约圣约翰大学(St.John’sUniversity)工商管理硕士衔。

吴志文先生具多年香港上市公司企业及财务管理的丰富经验。

彼于过去曾任于联交所创业板上市之非凡中国控股有限公司之执行董事及行政总裁。

该公司现称为非凡领越有限公司,并于联交所主板上市。

吴志文先生亦曾于香港中旅国际投资有限公司(于联交所主板上市)及香港建设(控股)有限公司(曾于联交所主板上市)出任执行董事的职务。

2012-12-21 · 简历

何厚锵先生自二零零四年起出任本公司之独立非执行董事。

彼亦为本公司审核及风险管理委员会主席、薪酬委员会及提名委员会之成员。

何厚锵先生为恒威投资有限公司及德雄(集团)有限公司的执行董事,拥有三十多年管理及地产发展经验。

何厚锵先生亦为香港小轮(集团)有限公司及澳门博彩控股有限公司的独立非执行董事;美丽华酒店企业有限公司及远见控股有限公司的执行董事,该等公司皆于联交所主板上市。

彼曾为利兴发展有限公司(曾于联交所主板上市)的独立非执行董事。

彼为英国特许会计师公会会员及香港会计师公会资深会员。

2012-12-21 · 简历

何厚锵先生自二零零四年起出任本公司之独立非执行董事。

彼亦为本公司审核及风险管理委员会主席、薪酬委员会及提名委员会之成员。

何厚锵先生为恒威投资有限公司及德雄(集团)有限公司的执行董事,拥有三十多年管理及地产发展经验。

何厚锵先生亦为香港小轮(集团)有限公司及澳门博彩控股有限公司的独立非执行董事;美丽华酒店企业有限公司及远见控股有限公司的执行董事,该等公司皆于联交所主板上市。

彼曾为利兴发展有限公司(曾于联交所主板上市)的独立非执行董事。

彼为英国特许会计师公会会员及香港会计师公会资深会员。

2009-03-05 · 简历

曾美珠女士,本公司公司秘书。

信德集团的事件明细

公告日期 事件类别 具体事件 事件内容
2026-03-30 报表披露 年报披露
2025财年年报归属股东应占溢利-4.782亿港元,同比增长41.96%,基本每股收益-0.158港元
2025-08-29 报表披露 中报披露
2025财年中报归属股东应占溢利-1.205亿港元,同比增长71.86%,基本每股收益-0.04港元
2025-03-25 报表披露 年报披露
2024财年年报归属股东应占溢利-8.24亿港元,同比下降21.76%,基本每股收益-0.273港元
2024-08-27 报表披露 中报披露
2024财年中报归属股东应占溢利-4.281亿港元,同比下降0.79%,基本每股收益-0.142港元
2024-03-26 报表披露 年报披露
2023财年年报归属股东应占溢利-6.767亿港元,同比下降21.23%,基本每股收益-0.224港元
2023-11-28 公司回购 公司回购
公司以每股1.02港元回购271.8万股,回购金额277.2万港元
2023-08-30 报表披露 中报披露
2023财年中报归属股东应占溢利-4.247亿港元,同比下降285.83%,基本每股收益-0.141港元

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