00252.HK · 港股 · 香港主板 · 工用支援 Company Profile
华信地产财务 00252
华信地产财务（00252.HK）是一家注册地位于中国香港特别行政区的工用支援行业港股上市公司，公司全称华信地产财务有限公司，1973-03-01 在香港主板上市。
主营业务为一家主要从事生产及分销塑胶包装材料的香港投资控股公司。该公司通过三个分部运营业务。塑胶包装材料分部从事塑胶包装材料的生产及分销。经纪及证券保证金融资分部提供股票及期货经纪服务及证券保证金融资。
2026-03-31 报告期，公司营业收入 2.29 亿港元（同比 -1.60%）、净利润 -4,301.98 万港元（同比 -68.25%）、总资产 17.31 亿港元。
公司现有员工 258 人。
本页汇总华信地产财务的公司基本信息、财务报表、股东权益变动、公司高管、事件明细等公开披露信息。
华信地产财务的公司基本信息
- 公司全称
- 华信地产财务有限公司
- 英文简称
- Southeast Asia Properties & Finance Ltd.
- 所属行业
- 工用支援
- 行业分类
- 原材料
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1973-03-01
- 成立日期
- 1972-08-30
- 注册地
- 中国香港特别行政区
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 2.25
- 员工人数
- 258
- 董事长
- 蔡乃端
- 董事会秘书
- 林永耀
- 会计师事务所
- 致同(香港)会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 张叶司徒陈律师事务所
- 主要往来银行
- 中信银行(国际)有限公司, 中国建设银行(亚洲)股份有限公司, 富邦银行(香港)有限公司, 恒生银行有限公司, 华侨银行(香港)有限公司
- 年结日
- 03-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2723-1128
- 传真
- +852 2721-5990
- 公司网址
- www.seapnf.com.hk
- 办公地址
- 香港九龙尖沙咀广东道30号新港中心第二座4楼407-410室
- 注册地址
- 香港九龙尖沙咀广东道30号新港中心第二座4楼407-410室
- 公司简介
- 华信地产财务有限公司为一家投资控股公司,该集团主要从事中国大陆、香港及菲律宾之物业发展及投资;制造及销售塑料包装材料;以及主要在香港之证券经纪及财务业务。
- 主营业务
- 一家主要从事生产及分销塑胶包装材料的香港投资控股公司。该公司通过三个分部运营业务。塑胶包装材料分部从事塑胶包装材料的生产及分销。经纪及证券保证金融资分部提供股票及期货经纪服务及证券保证金融资。物业及酒店分部主要从事酒店营运以及物业投资、发展及出租。
华信地产财务的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 3.17 | 3.29 |
| 投资物业（亿） | 7.44 | 6.41 |
| 无形资产（万） | 98.15 | 320.15 |
| 递延税项资产（万） | 13.28 | 22.57 |
| 联营公司权益（亿） | 2.57 | 2.75 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 1.11 | 0.96 |
| 贷款及垫款（万） | 3,053.24 | 2,979.34 |
| 非流动资产其他项目（万） | 990.56 | 1,319.53 |
| 非流动资产合计（亿） | 14.71 | 13.88 |
| 存货（万） | 4,050.62 | 3,999.10 |
| 应收帐款（万） | 5,162.74 | 4,868.13 |
| 预付款按金及其他应收款（万） | 496.65 | 464.51 |
| 预缴及应收税项（万） | 321.24 | 235.64 |
| 短期投资（万） | 3,431.58 | |
| 受限制存款及现金（万） | 126.87 | |
| 现金及等价物（万） | 5,610.64 | 6,020.78 |
| 短期存款（万） | 3,161.70 | 3,866.97 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（万） | 3,674.35 | 2,528.60 |
| 流动资产合计（亿） | 2.60 | 2.20 |
| 总资产（亿） | 17.31 | 16.08 |
| 应付帐款（亿） | 0.99 | 1.15 |
| 应付税项（万） | 298.32 | 540.91 |
| 应付关联方款项(流动) | ||
| 融资租赁负债(流动)（万） | 101.64 | 35.44 |
| 短期贷款（万） | 6,328.56 | 1,748.99 |
| 合同负债（万） | 115.31 | 98.52 |
| 流动负债合计（亿） | 1.68 | 1.39 |
| 净流动资产（万） | 9,284.13 | 8,095.29 |
| 总资产减流动负债（亿） | 15.64 | 14.69 |
| 长期贷款（亿） | 2.97 | 2.99 |
| 递延税项负债（万） | 4,258.00 | 1,332.30 |
| 应付关联方款项(非流动)（万） | 5,169.50 | 5,997.76 |
| 拨备(非流动)（万） | 105.68 | 92.43 |
| 非流动负债合计（亿） | 3.93 | 3.73 |
| 总负债（亿） | 5.60 | 5.12 |
| 少数股东权益（万） | 986.58 | 1,029.57 |
| 净资产（亿） | 11.71 | 10.96 |
| 股本（亿） | 2.45 | 2.45 |
| 储备（亿） | 9.16 | 8.40 |
| 股东权益（亿） | 11.61 | 10.85 |
| 总权益（亿） | 11.71 | 10.96 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 15.64 | 14.69 |
| 总权益及总负债（亿） | 17.31 | 16.08 |
| 预付款项（万） | 63.97 |
利润表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 2.29 | 1.02 |
| 营运收入（亿） | 2.29 | 1.02 |
| 销售成本（亿） | 1.64 | 0.72 |
| 毛利（万） | 6,466.09 | 3,051.87 |
| 其他收入（万） | 1,710.75 | 206.70 |
| 销售及分销费用（万） | 356.17 | 168.27 |
| 行政开支（万） | 4,809.41 | 2,532.54 |
| 减值及拨备（万） | -125.08 | |
| 重估盈余（万） | -4,872.70 | -3,077.29 |
| 其他支出（万） | 87.07 | 68.47 |
| 经营溢利（万） | -1,823.43 | -2,588.00 |
| 融资成本（万） | 1,995.04 | 937.16 |
| 应占联营公司溢利（万） | -38.52 | 562.26 |
| 除税前溢利（万） | -3,857.00 | -2,962.91 |
| 税项（万） | 377.87 | 134.24 |
| 持续经营业务税后利润（万） | -4,234.87 | -3,097.15 |
| 除税后溢利（万） | -4,234.87 | -3,097.15 |
| 少数股东损益（万） | 67.11 | 37.13 |
| 股东应占溢利（万） | -4,301.98 | -3,134.28 |
| 每股基本盈利 | -0.191 | -0.139 |
| 每股摊薄盈利 | -0.191 | -0.139 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 9,725.75 | 227.55 |
| 其他全面收益（万） | 9,725.75 | 227.55 |
| 全面收益总额（万） | 5,490.89 | -2,869.60 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | 140.97 | 55.10 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | 5,349.92 | -2,924.70 |
| 非运算项目（亿） | -1.64 | -0.72 |
现金流量表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（万） | -3,857.00 | |
| 减:利息收入（万） | 1,021.26 | |
| 加:利息支出（万） | 1,995.04 | |
| 减:投资收益（万） | 161.30 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | -38.52 | |
| 加:减值及拨备（万） | 96.92 | |
| 减:重估盈余（万） | -4,571.33 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | 501.00 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 2,337.74 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | 289.55 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | 3,788.55 | |
| 存货(增加)减少（万） | 431.57 | |
| 应收帐款减少（万） | 791.58 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | 78.50 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -1,246.04 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（万） | -99.44 | |
| 存款(增加)减少（万） | -12.65 | |
| 经营产生现金（万） | 3,732.08 | |
| 已付税项（万） | 541.95 | |
| 经营业务现金净额（万） | 3,190.12 | 3,676.41 |
| 已收利息(投资)（万） | 107.28 | |
| 已收股息(投资)（万） | 213.00 | |
| 存款减少(增加)（万） | -126.87 | |
| 购建固定资产（万） | 1,495.79 | |
| 处置无形资产及其他资产（万） | 750.00 | |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 454.95 | |
| 投资业务其他项目（万） | -2,896.36 | |
| 投资业务现金净额（万） | -3,903.68 | -1,380.91 |
| 融资前现金净额（万） | -713.56 | 2,295.50 |
| 新增借款（亿） | 2.96 | |
| 偿还借款（亿） | 2.82 | |
| 已付利息(融资)（万） | 1,447.52 | |
| 已付股息(融资)（万） | 793.41 | |
| 偿还融资租赁（万） | 138.47 | |
| 购买子公司少数股权而支付的现金（万） | 9.30 | |
| 融资业务其他项目（万） | -202.25 | |
| 融资业务现金净额（万） | -1,143.33 | -3,672.85 |
| 现金净额（万） | -1,856.89 | -1,377.35 |
| 期初现金（万） | 7,446.88 | 7,446.88 |
| 期间变动其他项目（万） | 20.64 | -48.75 |
| 期末现金（万） | 5,610.64 | 6,020.78 |
华信地产财务的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 1.80 | 1.06 | 蔡乃端 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2025-04-10 | 13.20 | 1.06 | 蔡乃端 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2025-03-27 | 0.20 | 1.06 | 蔡乃端 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2025-02-27 | 0.80 | 1.06 | 蔡乃端 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2025-02-19 | 1.20 | 1.06 | 蔡乃端 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
华信地产财务的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蔡雪莉 | 非执行董事,提名委员会成员 | 非执行董事, 提名委员会成员 | 蔡雪莉女士,在菲律宾的银行、制造及分销业务方面拥有约30年经验。蔡女士拥有马尼拉德拉萨大学金融机构管理和心理学学士学位。她目前在菲律宾多家公司担任管理职位。 | 女 | 61 | 本科 | 2025-08-22 | 2025-11-20 | |
| 陆绍传 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 陆绍传博士,男,于二零二二年八月二十六日获委任为本公司之独立非执行董事。陆博士拥有逾二十年城市规划经验。彼于二零零二年获(英国曼彻斯特大学)颁授城镇及国家规划荣誉硕士学位,自此开始了彼的城市规划生涯。于二零零四年,彼成为英国皇家城市规划协会正式会员并于二零零五年成为注册专业规划师。陆博士亦持有个人地产代理牌照。彼亦于二零一一年十一月成为香港地产行政师学会普通会员及其后于二零一七年成为香港物业管理师公会正式会员。于二零二一年,陆博士已为深圳前海深港现代服务业合作区的执业注册规划师。于二零二二年,彼更成为香港规划师学会正式会员亦同时获法国巴黎学院颁授荣誉工商管理博士学位。陆博士现为毅勤发展顾问有限公司的董事总经理,为业主提供全方位的城市规划以及房地产谘询服务,包括向香港政府提交申请、与专业团队进行项目协调及管理、就开发及重建潜力提供策略意见以及与政府官员联络等方面的服务。 | 5.00 | 男 | 48 | 博士 | 2022-08-26 | 2025-11-20 |
| 蔡基鸿 | 执行董事,董事总经理,授权代表 | 执行董事, 董事总经理, 授权代表 | 蔡基鸿先生,于二零零八年四月十五日获委任为本公司之非执行董事,并于二零一零年七月十六日调任为执行董事。其后,彼自二零一四年四月一日起获委任为本公司之授权代表及自二零二五年四月三日起获委任为董事总经理,并负责监督本集团的管理及营运。彼同时出任本集团内其他公司之董事。蔡基鸿先生在营运管理及策略规划方面具有逾十五年经验,尤其于金融、物业投资及发展以及酒店业务方面。彼毕业于英国伦敦的Queen Mary & Westfield College,取得分子生物学学士学位。 | 119.67 | 男 | 47 | 本科 | 2010-07-16 | 2025-04-03 |
| 蔡乃端 | 执行董事,主席,薪酬委员会成员,提名委员会主席 | 执行董事, 主席, 薪酬委员会成员, 提名委员会主席 | 蔡乃端先生,于一九七三年获委任为本公司之执行董事,并于二零零零年获委任为主席。彼是本公司之薪酬委员会的成员及提名委员会的主席。蔡先生负责制定及执行本集团之整体策略、业务发展及为本集团寻求业务发展机会。彼同时出任集团内其他公司之董事,其在财务、物业投资与发展、酒店及塑胶包装材料生产与销售等业务方面具有逾五十年丰富经验。 | 477.98 | 男 | 74 | 1973-02-08 | 2024-08-23 | |
| 甘卓燊 | 独立非执行董事,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 甘卓燊先生,于二零二四年八月二十三日获委任为本公司之独立非执行董事。甘先生是本公司审核委员会及提名委员会的成员。甘先生获得宾夕法尼亚州大学华顿商学院工商管理硕士学位。彼过去在美国和亚洲的多家大型公司开启了其职业生涯。彼曾担任全球品牌如佳能食品包装和拉链袋、STP汽车护理和性能添加剂在亚太地区的董事总经理约十年,之后还担任了逾二十五年亚洲高性能卫生薄膜生产商雅科(集团)有限公司的主席。 | 5.00 | 男 | 73 | 硕士 | 2024-08-23 | 2024-08-23 |
| 徐家华 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 徐家华先生,于二零一二年获委任为本公司之独立非执行董事。徐先生是本公司之薪酬委员会的主席及审核委员会的成员。徐先生拥有丰富美资银行及本地银行之银行经验,且于企业银行、零售银行及私人银行担任过不同管理层之职位。彼曾于一家美资银行担任大中华地区总裁,负责监管台湾、中国内地及香港之营运。徐先生持有香港中文大学之文学士学位及工商管理学硕士学位。目前,徐先生分别为东方网库控股有限公司(股份代号:430)、万事昌国际控股有限公司(股份代号:898)及佳明集团控股有限公司(股份代号:1271)之独立非执行董事,该等公司之股份均于香港联合交易所有限公司上市。徐先生现时为中小企财务有限公司之行政总裁。 | 7.00 | 男 | 73 | 硕士 | 2012-09-21 | 2024-08-23 |
| 陈鑫淼 | 执行董事 | 执行董事 | 陈鑫淼先生,于二零二二年八月二十六日获委任为本公司之执行董事。陈先生在菲律宾和香港有超过二十年的建筑项目建筑经验。陈先生获得Mapua Institute of Technology建筑学理学学士学位和Philippine School of Interior Design室内设计理学学士学位。彼为菲律宾共和国事业监管委员会的持牌建筑师及室内设计师。彼现为一名从事自由职业的建筑师,参与规划和设计各种住宅和商业开发项目。 | 110.08 | 男 | 47 | 本科 | 2022-08-26 | 2022-08-26 |
| 陈文汉 | 非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 陈文汉先生,于一九九四年首次获委任为本公司之独立非执行董事及于二零零五年调任为非执行董事,陈先生为审核委员会、薪酬委员会及提名委员会的成员。陈先生为香港执业律师。彼毕业于香港大学,获法律学士学位,于一九八一年获取香港律师资格,其后更分别于一九八四年及一九八五年获取英国及澳洲律师资格。彼现为张叶司徒陈律师事务所之顾问。 | 6.00 | 男 | 69 | 本科 | 2005-01-17 | 2019-07-15 |
| 陈兆庭 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 陈兆庭先生,于二零零六年获委任为本公司之独立非执行董事。陈先生是本公司审核委员会的主席及薪酬委员会及提名委员会的成员。陈先生为香港执业会计师已逾三十年现为香港会计师公会及英格兰及威尔斯特许会计师学会的资深会员。 | 6.50 | 男 | 74 | 2006-10-16 | 2019-07-15 | |
| 林永耀 | 公司秘书,授权代表,集团财务总监 | 公司秘书, 授权代表, 集团财务总监 | 林永耀先生,为本公司之集团财务总监、公司秘书及授权代表。林先生于二零一七年加入本集团,负责监察本集团之财务及会计业务以及整体公司秘书事宜。林先生于会计及财务相关工作方面拥有逾十五年经验。林先生取得复旦大学工商管理硕士学位及香港科技大学工商管理学士(会计学)学位。林先生现时为香港会计师公会会员、香港公司治理公会会员及英国特许公司治理公会会员。 | 男 | 40 | 硕士 | 2018-05-24 | 2018-05-24 | |
| 符嘉增 | 总经理 | 总经理 | 符嘉增先生,为本公司之总经理及本集团内其他公司之董事。符先生于一九九五年加入本集团,负责本集团之制造业业务。 | 男 | 68 | 2009-03-05 | |||
| 蔡汉荣 | 非执行董事,审核委员会成员 | 非执行董事, 审核委员会成员 | 蔡汉荣先生,于二零零零年获委任为本公司之非执行董事,并于二零零一年获委任为审核委员会成员。蔡先生持有美国南加州大学工商管理硕士学位。目前,蔡先生现为数间于台湾注册成立的公司管理人员。 | 4.00 | 男 | 60 | 硕士 | 2000-01-24 | 2009-03-05 |
| 蔡颖雯 | 非执行董事 | 非执行董事 | 蔡颖雯女士,于二零零八年四月十五日获委任为本公司之非执行董事。彼于二零零五年加入本集团,现为南星塑胶厂有限公司的市场暨计划分析员并兼任本集团之物业管理助理经理。彼毕业于加拿大的The University of British Columbia,取得工商管理学士学位。 | 59.39 | 女 | 46 | 本科 | 2008-04-15 | 2009-03-05 |
华信地产财务的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年度末期每股派港币0.03元，除权除息日2026-08-25，派息日2026-10-05(董事会预案) | |||
| 2026-06-29 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-4302万港元，同比下降68.25%，基本每股收益-0.191港元 | |||
| 2025-11-20 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-3134万港元，同比增长7.37%，基本每股收益-0.139港元 | |||
| 2025-09-10 | 2025-09-10 | 股东增减持 | 股东增减持 | 蔡乃端 | 增持 | 蔡乃端于2025-09-10增持1.8万股，每股均价1.61港元，最新持股数目1.06亿股，最新持股比例47.02% |
| 2025-08-22 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度末期每股派港币0.03元，除权除息日2025-08-26，派息日2025-10-03 | |||
| 2025-06-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-2557万港元，同比下降145.34%，基本每股收益-0.113港元 | |||
| 2025-06-24 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年年报业绩预减，溢利约-1000万港元，同比下降117.89% | |||
| 2024-11-22 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-3384万港元，同比下降697.48%，基本每股收益-0.15港元 | |||
| 2024-11-07 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，溢利约-3500万港元，同比下降829.17% | |||
| 2024-08-23 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度末期每股派港币0.03元，除权除息日2024-08-27，派息日2024-10-04 | |||
| 2024-07-02 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利5639万港元，同比增长103.02%，基本每股收益0.25港元 | |||
| 2024-06-26 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2024年年报业绩预增，溢利约6000万港元，同比增长96.72% | |||
| 2023-11-23 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利566.3万港元，同比增长49.07%，基本每股收益0.025港元 | |||
| 2023-08-25 | 分红送转 | 分红送转 | 2022年度末期每股派港币0.03元，除权除息日2023-08-29，派息日2023-10-06 |
注意：数据可能不是最新的，也可能不完整。 · 本页数据来自公开披露信息，仅供检索与研究使用，不构成投资建议。 Note: the data may be neither current nor complete. Compiled from public disclosures for research and reference only; not investment advice.