00337.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
绿地香港 00337
绿地香港（00337.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称绿地香港控股有限公司，2006-10-10 在香港主板上市。
公司主要从事物业发展、物业和酒店投资及物业管理的投资控股公司。该公司主要通过四个分部运营其业务。物业销售分部从事发展及销售住宅物业。物业租赁分部从事出租商业及住宅物业。酒店及配套服务分部从事经营酒店及服务式公寓。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 123.22 亿元（同比 -19.34%）、净利润 -22.93 亿元（同比 -9.52%）、总资产 1,084.17 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为香港威巴有限公司，持股比例 59.11%；已披露的 4 名主要股东合计持股 236.43%。
公司现有员工 2,172 人。
本页汇总绿地香港的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、股东权益变动等公开披露信息。
绿地香港的公司基本信息
- 公司全称
- 绿地香港控股有限公司
- 英文简称
- Greenland Hong Kong Holdings Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2006-10-10
- 成立日期
- 2006-04-13
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 5000000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 27.92
- 员工人数
- 2,172
- 董事长
- 骆蔚峰
- 董事会秘书
- 冯慧森
- 会计师事务所
- 大信国际(香港)会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 曾日华律师行,上海建纬律师事务所
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +86 (21) 6135-3777
- 传真
- +86 (21) 5382-8111
- 公司网址
- www.greenlandhk.com
- 办公地址
- 香港皇后大道中99号中环中心57楼5711室
- 注册地址
- P.O. Box 31119 Grand Pavilion, Hibiscus Way, 802 West Bay Road, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- Butterfield Fund Services (Cayman) Limited,卓佳证券登记有限公司
- 公司简介
- 绿地香港控股有限公司(香港联交所股票编号:00337)是世界500强绿地控股集团旗下控股子公司。2013年8月,绿地控股集团认购盛高置地扩大股本后的交易完成,绿地香港正式更名,是绿地集团唯一境外房地产上市平台和品牌展示的国际窗口。 成立十二年来,绿地香港把握时代发展机遇,聚焦国家发展战略,服务城市发展、服务民生需求,围绕“创造美好生活方式”的愿景,深化“1+2+3+X”发展战略,形成了以房地产开发为主业,商业运营、物业管理、长租公寓、智慧建造、文旅美居、康养服务等业务协同发展的多元经营格局。房地产业务聚焦长三角、整合大湾区、深耕云南、布局广西,开拓9省41城110余项目;核心产品涉及高端住宅、别墅、超高层、花园办公、商业综合体、城市更新、文旅小镇等业态。为区域城市发展助推磅礴力量。 依托母公司绿地集团成熟的品牌形象、丰富的优势资源、宏大的规模体系、先进的管理水平和充满激情的企业文化,绿地香港将全面整合现有资源,充分利用香港资本平台优势,优化结构、做优主业、强化协同、多元发展,不断深化改革,持续提升管理能级,推进企业全面实现高质量发展,力争成为香港资本市场内房股标杆企业。
- 主营业务
- 主要从事物业发展、物业和酒店投资及物业管理的投资控股公司。该公司主要通过四个分部运营其业务。物业销售分部从事发展及销售住宅物业。物业租赁分部从事出租商业及住宅物业。酒店及配套服务分部从事经营酒店及服务式公寓。物业管理及其他服务分部从事向外部客户及集团公司提供物业管理及其他服务。该公司主要在国内市场开展业务。
绿地香港的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 26.48 | 19.97 |
| 投资物业（亿） | 69.76 | 79.53 |
| 无形资产（万） | 93.60 | 95.80 |
| 递延税项资产（亿） | 14.84 | 19.47 |
| 联营公司权益（亿） | 16.45 | 16.59 |
| 合营公司权益（亿） | 35.34 | 34.96 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 4.67 | 4.64 |
| 非流动资产其他项目（亿） | 3.16 | 1.96 |
| 非流动资产合计（亿） | 170.70 | 177.15 |
| 发展中及待售物业（亿） | 631.85 | 680.10 |
| 应收帐款（亿） | 249.54 | 205.49 |
| 预缴及应收税项（亿） | 18.71 | 17.11 |
| 受限制存款及现金（亿） | 4.35 | 5.25 |
| 现金及等价物（亿） | 5.05 | |
| 合同资产（亿） | 3.98 | 3.87 |
| 流动资产合计（亿） | 913.47 | 916.46 |
| 总资产（亿） | 1,084.17 | 1,093.60 |
| 应付帐款（亿） | 528.00 | 496.48 |
| 应付税项（亿） | 90.00 | 91.04 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 9,991.10 | 5,054.10 |
| 短期贷款（亿） | 104.63 | 117.59 |
| 合同负债（亿） | 169.24 | 181.40 |
| 流动负债合计（亿） | 892.88 | 887.01 |
| 净流动资产（亿） | 20.59 | 29.44 |
| 总资产减流动负债（亿） | 191.30 | 206.59 |
| 长期贷款（亿） | 31.94 | 27.28 |
| 递延税项负债（亿） | 10.16 | 10.08 |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 2.72 | 2.66 |
| 非流动负债合计（亿） | 44.83 | 40.01 |
| 总负债（亿） | 937.70 | 927.02 |
| 少数股东权益（亿） | 56.07 | 59.20 |
| 净资产（亿） | 146.47 | 166.58 |
| 股本（亿） | 11.32 | 11.32 |
| 储备（亿） | 69.57 | 87.09 |
| 股东权益（亿） | 80.89 | 98.41 |
| 其他权益（亿） | 9.51 | 8.97 |
| 总权益（亿） | 146.47 | 166.58 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 191.30 | 206.59 |
| 总权益及总负债（亿） | 1,084.17 | 1,093.60 |
| 短期存款（亿） | 4.64 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 123.22 | 69.36 |
| 营运收入（亿） | 123.22 | 69.36 |
| 销售成本（亿） | 121.21 | 62.24 |
| 毛利（亿） | 2.01 | 7.11 |
| 其他收入（万） | 2,692.50 | 516.50 |
| 其他收益（万） | 3,383.30 | 1,655.30 |
| 销售及分销费用（亿） | 3.23 | 1.60 |
| 行政开支（亿） | 3.21 | 1.33 |
| 减值及拨备（亿） | 1.69 | 1.06 |
| 重估盈余（亿） | -2.32 | -3.02 |
| 其他支出（亿） | 3.76 | 1.41 |
| 经营溢利（亿） | -11.59 | -1.09 |
| 利息收入（万） | 1,217.20 | 445.80 |
| 融资成本（亿） | 4.05 | 1.55 |
| 应占联营公司溢利（万） | -2,588.40 | -1,094.70 |
| 应占合营公司溢利（万） | 7,365.70 | 3,783.90 |
| 溢利其他项目（万） | -1,157.30 | |
| 除税前溢利（亿） | -15.16 | -2.33 |
| 税项（亿） | 9.90 | 2.60 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -25.06 | -4.93 |
| 除税后溢利（亿） | -25.06 | -4.93 |
| 少数股东损益（亿） | -3.12 | 0.01 |
| 股东应占溢利（亿） | -22.93 | -5.38 |
| 永久资本证券持有人应占溢利（万） | 9,854.00 | 4,400.90 |
| 每股基本盈利 | -0.83 | -0.19 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 448.10 | 164.90 |
| 其他全面收益（万） | 336.00 | 123.70 |
| 全面收益总额（亿） | -25.03 | -4.92 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | -3.12 | 0.01 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -22.89 | -5.37 |
| 永久资本证券持有人应占全面收益总额（万） | 9,854.00 | 4,400.90 |
| 非运算项目（亿） | -121.21 | -62.24 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -15.16 | |
| 减:利息收入（万） | 1,217.20 | |
| 加:利息支出（亿） | 4.05 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | 4,777.30 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 5.92 | |
| 减:重估盈余（亿） | -2.32 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | -7.50 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 9,187.90 | |
| 减:汇兑收益（万） | 3,390.80 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | 1,157.30 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | -2.77 | |
| 应收帐款减少（亿） | -172.18 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | 176.48 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -42.92 | |
| 发展中物业(增加)减少（亿） | 85.60 | |
| 经营产生现金（亿） | 44.20 | |
| 已付税项（亿） | 5.35 | |
| 经营业务现金净额（亿） | 38.85 | -4.02 |
| 已收利息(投资)（万） | 1,217.20 | 445.80 |
| 存款减少(增加)（亿） | 2.42 | 1.53 |
| 处置固定资产（亿） | 6.91 | 0.61 |
| 购建固定资产（亿） | 2.52 | <0.01 |
| 收购附属公司（万） | 263.80 | |
| 投资业务其他项目（亿） | -9.91 | 0.41 |
| 投资业务现金净额（亿） | -3.00 | 2.59 |
| 融资前现金净额（亿） | 35.85 | -1.43 |
| 新增借款（亿） | 9.72 | 4.94 |
| 偿还借款（亿） | 36.92 | 4.15 |
| 已付利息(融资)（亿） | 3.60 | 2.49 |
| 吸收投资所得（万） | 400.00 | |
| 偿还融资租赁（亿） | 1.79 | 0.56 |
| 购买子公司少数股权而支付的现金（亿） | -1.01 | -1.37 |
| 融资业务其他项目（亿） | -6.18 | |
| 融资业务现金净额（亿） | -37.73 | -0.88 |
| 现金净额（亿） | -1.88 | -2.31 |
| 期初现金（亿） | 6.95 | 6.95 |
| 期间变动其他项目（万） | -182.70 | -30.00 |
| 期末现金（亿） | 5.05 | 4.64 |
绿地香港的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
二零二五年全年,全球经济在技术革新加速与绿色转型深化中呈现分化态势,虽仍受部分地区地缘冲突的影响,但新兴产业动能逐步增强,全球经济在波动中展现韧性。
中国在「十四五」规划收官之年,经济持续恢复向好,高质量发展扎实推进,内生动能稳步提升。
中国房地产市场在二零二五年进入筑底企稳阶段,市场销售与投资同比降幅进一步收窄。
政策层面延续并强化了二零二四年以来的支持基调,中央多次强调「加快构建房地产发展新模式」,并通过优化土地、金融、税收等长效机制,着力稳定市场预期、防范化解风险。
各地因城施策力度加大,重点聚焦支持刚性和改善性住房需求,并在保障性住房建设、城市更新等领域加大投入。
面对复杂多变的市场环境,绿地香港在党和国家方针政策的指引及集团战略的领导下,坚持以「稳经营、防风险、促转型」为工作主綫,围绕公司「1+2+3+X」发展战略,深化业务变革,优化资产结构,公司在新发展阶段实现了稳健经营与效益改善,转型发展迈出了坚实的步伐。
销售市场呈现结构性回暖,高能级城市及核心区域成交量温和回升,二手房市场活跃度提升带动整体交易循环改善。
投资方面,房地产投资增速虽仍为负增长,但跌幅逐步收敛,部分优质房企在政策支持下融资环境有所改善,推动竣工端持续发力。
土地市场整体仍较平淡,但热点城市优质地块竞争有所升温,国有房企及部分稳健民企参与度提高。
展望未来,房地产行业正从规模扩张向质量提升过渡,与宏观经济的关联方式逐步重构。
货币环境保持稳健偏松,财政政策精准支持,加之消费复苏与资本市场稳定举措等多重因素协同,将为房地产行业平稳过渡提供缓冲。
行业中长期发展将更依赖于新模式构建,包括租赁住房体系完善、数字化与绿色建筑推广以及城市服务升级等新动能的培育。
2025-12-31 · 未来展望
展望二零二六年,房地产行业预计将在持续的政策支持与新发展模式的探索中步入深度重构期。
中央经济工作会议明确提出「持续用力推动房地产市场止跌回稳、构建发展新模式」,政策方向将更加聚焦于释放有效需求、优化供给结构及化解存量风险。
随着「三大工程」特别是城中村改造的实质性推进,以及合理宽松的货币金融环境的延续,行业有望在调整中逐步形成新的平衡。
市场结构将进一步分化,具备优质资产运营能力、轻资产服务输出实力及稳健财务根基的企业将获得更广阔的发展空间。
在此背景下,绿地香港将在集团的战略引领下,坚定执行「1+2+3+X」的中长期发展蓝图,紧紧围绕「稳经营、促转型、防风险、提质量」的核心主线,推动业务实现质的有效提升与量的合理增长。
公司将坚持「优化结构、做优主业、强化协同、多元发展」的策略方针,持续优化业务布局。
公司将进一步把握粤港澳大湾区、长三角一体化等国家战略机遇,深化核心区域市场。
依托「韶关智算中心」等标杆项目,积极拓展智慧地产、数字建造等创新领域,加强与产业链企业协同,构建健康发展生态。
同时,持续探索健康养老、对外贸易等新业务领域,不断丰富产品与服务供给,提升产品品质与管理效能,加强人才团队建设,巩固企业核心竞争力。
财务管理将继续作为公司稳健经营的压舱石。
集团将恪守审慎的财务纪律,持续强化现金流管理与动态监控,优化债务期限结构,牢牢守住安全底线。
同时,通过全面提升精益化管理水平和数字化运营能力,不断降本增效,为各项业务的健康发展与战略转型筑牢根基。
未来,集团将聚焦经营目标全面达成,深化「代建+」生态协同,在城市更新、不良资产盘活等新赛道夺取更大突破;全力锻造可复制、可迭代的标准化产品体系。
同时持续深化品牌专业形象,优化激励与人才机制,激发组织无限潜能。
绿地香港将紧紧围绕集团「创新突围,实干争先」工作主线,积极顺应行业趋势,主动拥抱变化。
公司不仅致力于成为城市更新与宜居环境建设的重要参与者,更将通过与各类合作伙伴深化协同,整合资源,不断拓宽服务边界与价值创造场景。
我们坚信,通过持续的战略聚焦、业务创新与管理提升,绿地香港能够有效应对周期挑战,把握结构机遇,最终实现可持续的高质量发展,为股东、客户、员工及社会创造长远而坚实的回报。
绿地香港的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 123.22 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业销售 | 112.34 | 0.9117 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理及其他服务 | 7.30 | 0.0593 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 租赁-租金收入 | 2.89 | 0.0235 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 酒店及配套服务 | 0.68 | 0.0056 |
绿地香港的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
王伟贤 | 1.64 | 5.8579 | -19.4671 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 信托成立人,受控制企业权益 | |
王煦菱 | 1.25 | 4.468 | -24.0656 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 信托受益人 | |
关启昌 | 0.01 | 0.0179 | 50.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
| 0.01 | 0.0179 | 50.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
香港威巴有限公司 | 16.50 | 59.1086 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
格隆希玛国际有限公司 | 16.50 | 59.1086 | 165,024.44 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
| 16.50 | 59.1086 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 16.50 | 59.1086 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 |
绿地香港的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | -3,953.40 | 1.25 | 好仓 | 你完成出售股份 | ||
| 2025-07-30 | -3,953.40 | 1.25 | 王煦菱 | 好仓 | 信托受益人（酌情权益除外） | 你完成出售股份 |
| 2025-07-30 | -3,953.40 | 1.64 | 王伟贤 | 好仓 | 可影响受托人如何行使其酌情权的酌情信托成立人 | 你完成出售股份 |
| 2025-07-30 | -3,953.40 | 1.25 | Brilliant Bright Investment Limited | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你完成出售股份 |
| 2025-05-06 | -2,344.60 | 1.64 | 好仓 | 你完成出售股份 | ||
| 2025-04-30 | -2,344.60 | 1.64 | 王煦菱 | 好仓 | 信托受益人（酌情权益除外） | 你完成出售股份 |
| 2025-04-30 | -2,344.60 | 2.03 | 王伟贤 | 好仓 | 可影响受托人如何行使其酌情权的酌情信托成立人 | 你完成出售股份 |
| 2025-04-30 | -11.20 | 1.10 | SPG Investment Holdings Ltd. | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 |
| 2025-04-30 | -2,344.60 | 1.64 | Brilliant Bright Investment Limited | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你完成出售股份 |
绿地香港的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 郭淳浩 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 郭淳浩,为易鑫集团有限公司(一间于联交所主板上市的公司(股份代号:2858))的独立非执行董事。郭先生亦为恒基阳光资产管理有限公司的独立非执行董事,该公司为阳光房地产投资信托基金(于联交所主板上市(股份代号:435))的管理人。郭先生亦为顺丰房托资产管理有限公司的独立非执行董事,该公司为顺丰房地产投资信托基金(在联交所主板上市(股份代号:2191))的管理人。在银行业的职业生涯中,郭先生曾于多间国际金融机构担任高级职位。郭先生于一九八五年获得剑桥大学文学士学位。彼为香港董事学会资深会员及香港证券及投资学会的资深会员。 | 34.90 | 男 | 63 | 本科 | 2024-11-06 | 2024-11-06 |
| 骆蔚峰 | 执行董事,主席,行政总裁,薪酬委员会成员,提名委员会主席 | 执行董事, 主席, 行政总裁, 薪酬委员会成员, 提名委员会主席 | 骆蔚峰,党员,现任本公司董事局主席、行政总裁,主持公司日常管理工作。骆蔚峰先生毕业于中国人民大学,并获得省委党校研究生学历,中山大学高级管理人员工商管理硕士学位。骆蔚峰先生于二零二三年加盟绿地香港。之前曾先后担任共青团广州市委书记,广州市番禺区区长,广州市白云区、萝岗区区委书记,广州开发区、中新广州知识城书记、主任,广州市副市长,广东省韶关市市委副书记、市长,盛高投资(控股)有限公司、盛高集团(控股)总裁等职位。 | 120.60 | 男 | 62 | 硕士 | 2023-06-15 | 2024-05-17 |
| 陈军 | 名誉主席,授权代表 | 名誉主席, 授权代表 | 陈军先生:1975年9月出生,中国国籍,党员,高级工程师,高级经济师,现任绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席。陈军先生从事房地产及建筑业逾20年,积累了行业内非常丰富的管理经验。陈军先生于二零零一年二月加入绿地集团以来,历任绿地集团下属事业部项目经理、总经理助理、副总经理、总经理,及绿地集团副总裁、执行总裁等职位。陈军先生本科毕业于南京工业大学建筑工程学院工民建专业,获西安建筑科技大学建筑与土木工程硕士学位,清华大学经济管理学院EMBA学位,并担任清华EMBA上海校友会会长,中国社会科学院国民经济学博士学位。 | 男 | 51 | 博士 | 2024-05-17 | 2024-05-17 | |
| 李永强 | 执行董事,副总裁,提名委员会成员 | 执行董事, 副总裁, 提名委员会成员 | 李永强,党员,现任本公司执行董事兼常务副总裁。李先生获得南京工业大学工程管理专业硕士学位。李先生从事房地产行业超过20年,曾先后担任华润置地(常州)项目总经理,华润置地(锡常)助理总经理,华润置地(徐州)、(苏州)总经理。李先生于二零一八年九月加盟绿地香港。李先生荣获「绿地香港2019年度优秀经理人」、「绿地香港2020年度优秀经理人」、「2020年度绿地集团上半年度总裁特别嘉奖」、「2020年度绿地集团模范人物」、「2021年绿地集团半年度先进个人奖」、「绿地集团2023年度优秀管理者」、「绿地香港十周年功勋人物」等荣誉称号。 | 140.60 | 男 | 48 | 硕士 | 2024-05-17 | 2024-05-17 |
| 骆蔚峰 | 执行董事,主席,薪酬委员会成员,提名委员会主席,行政总裁 | 执行董事, 主席, 薪酬委员会成员, 提名委员会主席, 行政总裁 | 骆蔚峰,党员,现任本公司董事局主席、行政总裁,主持公司日常管理工作。骆蔚峰先生毕业于中国人民大学,并获得省委党校研究生学历,中山大学高级管理人员工商管理硕士学位。骆蔚峰先生于二零二三年加盟绿地香港。之前曾先后担任共青团广州市委书记,广州市番禺区区长,广州市白云区、萝岗区区委书记,广州开发区、中新广州知识城书记、主任,广州市副市长,广东省韶关市市委副书记、市长,盛高投资(控股)有限公司、盛高集团(控股)总裁等职位。 | 120.60 | 男 | 62 | 硕士 | 2023-06-15 | 2024-05-17 |
| 李永强 | 执行董事,提名委员会成员,副总裁 | 执行董事, 提名委员会成员, 副总裁 | 李永强,党员,现任本公司执行董事兼常务副总裁。李先生获得南京工业大学工程管理专业硕士学位。李先生从事房地产行业超过20年,曾先后担任华润置地(常州)项目总经理,华润置地(锡常)助理总经理,华润置地(徐州)、(苏州)总经理。李先生于二零一八年九月加盟绿地香港。李先生荣获「绿地香港2019年度优秀经理人」、「绿地香港2020年度优秀经理人」、「2020年度绿地集团上半年度总裁特别嘉奖」、「2020年度绿地集团模范人物」、「2021年绿地集团半年度先进个人奖」、「绿地集团2023年度优秀管理者」、「绿地香港十周年功勋人物」等荣誉称号。 | 140.60 | 男 | 48 | 硕士 | 2024-05-17 | 2024-05-17 |
| 雷雨 | 董事会秘书 | 董事会秘书 | 雷雨,现任本公司董事会秘书,兼任法务内审部总经理。雷雨先生持有复旦大学法学学士学位,以及复旦大学管理学硕士和中欧国际工商学院高级管理人员工商管理硕士学位,具有中国律师资格。在上市公司合规和内部风险管控,公司收购兼并和重组,项目投融资,合同谈判等方面拥有逾20年丰富经验。雷雨先生于二零零三年五月加入本公司,此前任职于国浩律师集团(上海)事务所,主要参与房地产、企业并购、资产重组和IPO项目。雷雨先生曾获「绿地集团2023年度优秀管理者」、「绿地集团2024年度行业标兵」、「绿地香港2023年度优秀管理者」、「绿地香港十周年功勋人物」等荣誉称号。 | 男 | 53 | 硕士 | 2024-04-29 | ||
| 李伟 | 执行董事 | 执行董事 | 李伟,现任本公司执行董事,亦为绿地控股总裁助理、运营管理部总经理,绿地控股子公司山东绿地泉控股集团股份有限公司副董事长、绿地控股联营公司上海新华发行集团有限公司董事,以及上海仲裁委员会仲裁员,为共产党员。李博士持有上海财经大学经济学学士、硕士及管理学博士学位。李博士历任戴德梁行房地产谘询(上海)有限公司助理经理,以及绿地控股多个职位,包括总经济师助理、资本运营部总经理助理、综合管理部副总经理、海外事业发展部副总经理、战略规划与企业管理部常务副总经理。 | 男 | 52 | 博士 | 2022-07-01 | 2022-07-04 | |
| 陈增立 | 副总裁 | 副总裁 | 陈增立,党员,现任本公司副总裁,分管财务管理部。陈增立先生本科毕业於上海财经大学财政专业,研究生毕业於吉林大学世界经济专业。陈增立先生拥有20年四大行相关工作经验,曾任中国银行温州分行副行长(党委委员),後任职中梁控股集团助理总裁(分管融资、金融、投资)和西南证券浙江分公司总经理。陈增立先生於二零一八年底加盟绿地香港。 | 男 | 49 | 硕士 | 2021-04-29 | 2021-04-29 | |
| 杨建 | 总经理助理 | 总经理助理 | 杨建先生:预备党员,现任本公司总经理助理,兼任湾区公司副总经理、广州区域公司总经理。杨建先生毕业於同济大学建筑学专业,硕士学位。杨建先生从事房地产行业11年,长期担任高层管理岗位,在房地产公司经营管理方面拥有丰富经验。杨建先生於二〇一〇年七月加入绿地集团,历任集团技发部建筑师、广东事业部总经理助理职位,此前曾就职於华东建筑设计研究院有限公司。 | 男 | 48 | 硕士 | 2021-04-29 | 2021-04-29 | |
| 谢雨 | 总经理助理 | 总经理助理 | 谢雨女士:党员,现任本公司总经理助理,兼任湾区公司副总经理。谢雨女士本科毕业於重庆建筑工程学院建筑学专业,学士学位。谢雨女士从事房地产行业三十余年,长期担任高层管理岗位,在房地产公司设计、营销及项目经营方面拥有丰富经验。谢雨女士於二〇〇三年六月加入绿地集团,历任集团事业四部技术总监、总部技发部总经理助理及事业一部总经理助理等职位,此前曾就职於福建省漳州市建筑设计院、曾任漳州市人大常委。 | 女 | 59 | 本科 | 2021-04-29 | 2021-04-29 | |
| 侯光军 | 首席运营官,授权代表 | 首席运营官, 授权代表 | 侯光军,党员,现任本公司高级副总裁。侯光军先生从事房地产及建筑业逾20年,积累了行业内非常丰富的管理经验。侯光军先生于一九九六年十一月加入绿地控股以来,历任绿地控股下属事业部工程师、项目经理、总经理助理、副总经理及总经理等职位。加盟绿地控股之前,彼任职于上海铁路分局。侯光军先生毕业于同济大学,持有材料工程系学士学位,中欧国际工商学院高层管理人员工商管理硕士学位。侯光军先生荣获「绿地集团2022年度优秀管理者」等荣誉称号。 | 男 | 54 | 硕士 | 2021-04-29 | 2021-04-29 | |
| 王煦菱 | 执行董事,薪酬委员会成员 | 执行董事, 薪酬委员会成员 | 王煦菱,现任本公司执行董事,分管商业公司、产业公司、物业公司。王煦菱女士毕业于广州暨南大学。王煦菱女士从事房地产及建筑业逾30年。在加盟本公司前,曾任职于香港骏豪集团(观澜湖高尔夫球会)集团执行董事及副总经理,并主理房地产销售及营销业务。王煦菱女士在加入骏豪集团前约十二年一直从事报纸媒体工作。王煦菱女士于二零零七年加入本公司担任执行董事,二零一一年四月起曾出任本公司行政总裁。 | 127.50 | 女 | 64 | 大学学历 | 2007-07-10 | 2019-04-29 |
| 方和 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 方和,铜紫荆星章,太平绅士,自二零零六年起为本公司之独立非执行董事,为香港执业律师,获得加拿大及英国执业律师资格,亦为中国司法部认可在香港的中国委托公证人之一。彼乃香港金杜律师事务所(前为夏佳理方和吴正和律师事务所)之顾问及创立合伙人。方先生已执业超过四十年,其中八年在多伦多执业。方先生为多家上巿公司之独立非执行董事,分别为濠暻科技国际控股有限公司、粤海置地控股有限公司(前称金威啤酒集团有限公司)、电视广播有限公司及VesyncCo.,Ltd,上述四间公司的股份均在香港联交所上巿。方先生亦担任上海银行(香港)有限公司的独立非执行董事。方先生曾于二零一零年十月至二零二零年三月期间于长兴国际(集团)控股有限公司、于二零一二年六月至二零二零年五月期间于顺泰控股集团有限公司、于二零一七年五月至二零二零年六月期间于药明生物技术有限公司及于二零一五年六月至二零二一年十月期间于新中国控股有限公司担任独立非执行董事,该等公司的股份均在香港联交所上市。方先生为中国人民政治协商会议广东省第九及第十届委员会委员、中华海外联谊会理事、上海海外联谊会理事及广东海外联谊会常务理事。彼现任香港基本法研究中心理事,亦曾任香港政府食物及环境卫生谘询委员会主席及香港通讯事务管理局成员。方先生为香港特别行政区首届行政长官推选委员会委员、香港加拿大国际学校创办人及中国中山大学法学院客座教授。 | 34.90 | 男 | 75 | 博士 | 2006-09-19 | 2019-04-29 |
| 关启昌 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 关启昌,自二零零六年起为本公司之独立非执行董事,持有新加坡大学会计学(荣誉)学士学位,亦为澳洲特许会计师公会、香港会计师公会及香港董事学会的资深会员。彼于一九九二年完成史丹福行政人员课程。关先生于一九八二年至一九九三年期间在美林证券集团工作逾十年,离职前为亚太区总裁。彼现为商业顾问公司Morrison&CompanyLimited的董事总经理。彼为香港多家上市公司的独立非执行董事,该等公司分别为恒基阳光资产管理有限公司(作为阳光房地产投资信托基金之管理人)、永嘉集团控股有限公司、长江生命科技集团有限公司、港灯电力投资有限公司及港灯电力投资管理人有限公司(作为港灯电力投资有限公司之受托人-经理(该等公司均于联交所主板上市))。关先生曾任和记电讯国际有限公司的独立非执行董事,该公司先前于联交所主板上市并自二零一零年五月二十五日起撤销上市地位。彼亦曾为北京能源国际控股有限公司(前称为熊猫绿色能源集团有限公司)独立非执行董事,直至二零二一年六月十八日。此外,关先生亦曾任八佰伴国际集团有限公司及ChinaPropertiesGroupLimited的董事,两家公司先前均于联交所主板上市,目前有待清盘。 | 34.90 | 男 | 76 | 本科 | 2006-09-19 | 2019-04-29 |
| 方和 | 提名委员会成员,独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员 | 提名委员会成员, 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员 | 方和,铜紫荆星章,太平绅士,自二零零六年起为本公司之独立非执行董事,为香港执业律师,获得加拿大及英国执业律师资格,亦为中国司法部认可在香港的中国委托公证人之一。彼乃香港金杜律师事务所(前为夏佳理方和吴正和律师事务所)之顾问及创立合伙人。方先生已执业超过四十年,其中八年在多伦多执业。方先生为多家上巿公司之独立非执行董事,分别为濠暻科技国际控股有限公司、粤海置地控股有限公司(前称金威啤酒集团有限公司)、电视广播有限公司及VesyncCo.,Ltd,上述四间公司的股份均在香港联交所上巿。方先生亦担任上海银行(香港)有限公司的独立非执行董事。方先生曾于二零一零年十月至二零二零年三月期间于长兴国际(集团)控股有限公司、于二零一二年六月至二零二零年五月期间于顺泰控股集团有限公司、于二零一七年五月至二零二零年六月期间于药明生物技术有限公司及于二零一五年六月至二零二一年十月期间于新中国控股有限公司担任独立非执行董事,该等公司的股份均在香港联交所上市。方先生为中国人民政治协商会议广东省第九及第十届委员会委员、中华海外联谊会理事、上海海外联谊会理事及广东海外联谊会常务理事。彼现任香港基本法研究中心理事,亦曾任香港政府食物及环境卫生谘询委员会主席及香港通讯事务管理局成员。方先生为香港特别行政区首届行政长官推选委员会委员、香港加拿大国际学校创办人及中国中山大学法学院客座教授。 | 34.90 | 男 | 75 | 博士 | 2006-09-19 | 2019-04-29 |
| 关启昌 | 提名委员会成员,独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会主席 | 提名委员会成员, 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会主席 | 关启昌,自二零零六年起为本公司之独立非执行董事,持有新加坡大学会计学(荣誉)学士学位,亦为澳洲特许会计师公会、香港会计师公会及香港董事学会的资深会员。彼于一九九二年完成史丹福行政人员课程。关先生于一九八二年至一九九三年期间在美林证券集团工作逾十年,离职前为亚太区总裁。彼现为商业顾问公司Morrison&CompanyLimited的董事总经理。彼为香港多家上市公司的独立非执行董事,该等公司分别为恒基阳光资产管理有限公司(作为阳光房地产投资信托基金之管理人)、永嘉集团控股有限公司、长江生命科技集团有限公司、港灯电力投资有限公司及港灯电力投资管理人有限公司(作为港灯电力投资有限公司之受托人-经理(该等公司均于联交所主板上市))。关先生曾任和记电讯国际有限公司的独立非执行董事,该公司先前于联交所主板上市并自二零一零年五月二十五日起撤销上市地位。彼亦曾为北京能源国际控股有限公司(前称为熊猫绿色能源集团有限公司)独立非执行董事,直至二零二一年六月十八日。此外,关先生亦曾任八佰伴国际集团有限公司及ChinaPropertiesGroupLimited的董事,两家公司先前均于联交所主板上市,目前有待清盘。 | 34.90 | 男 | 76 | 本科 | 2006-09-19 | 2019-04-29 |
| 冯慧森 | 公司秘书 | 公司秘书 | 冯慧森女士,现为卓佳专业商务有限公司(Vistra集团的成员公司)企业秘书服务高级经理,该公司为全球性的专业服务公司,专门从事提供商务、企业及投资者综合服务。冯女士于公司秘书范畴拥有超过二十年经验。彼一直为香港上市公司以及跨国公司、私人公司及离岸公司提供专业的企业服务。冯女士为特许秘书、特许管治专业人士及香港公司治理公会及英国特许公司治理公会会士。(注:本公司聘用卓佳专业商务有限公司为外聘服务机构及自二零一八年五月起委任冯女士为本公司的公司秘书。) | 女 | 44 | 硕士 | 2018-05-11 | 2018-05-11 | |
| 姜忠民 | 助理总裁 | 助理总裁 | 姜忠民,党员,现任本公司助理总裁。姜忠民先生毕业于中国农业大学经济管理专业,本科。姜忠民先生从事房地产行业30年,长期担任高层管理岗位,在房地产项目投资发展方面拥有丰富经验。姜忠民先生于一九九八年加入绿地集团,历任锦绿公司主任科员、集团配套部总经理助理、事业二部总经理助理等职位,此前曾就职于上海市仪表局房地产公司(即仪表局住宅办)。姜忠民先生于二零一七年底加盟绿地香港。姜忠民先生曾获「绿地集团2024年度优秀管理者」等荣誉称号。 | 男 | 57 | 本科 | 2018-04-19 | 2018-04-19 | |
| 李鹏 | 副总裁 | 副总裁 | 李鹏先生:党员,现任本公司副总裁兼华东区域公司总裁。李鹏先生本科毕业于陕西师范大学教育学专业,获中欧国际工商学院工商管理硕士学位。李鹏先生于二零零七年入职绿地集团西北事业部,从事房地产营销10余年,彼获颁2012年获评绿地集团年度「业务标兵」称号,2016年获评「绿地香港年度优秀经理人」、「绿地集团年度模范人物」,2017年获评「绿地香港年度优秀经理人」,2018年获评「绿地香港五周年功勋奖」、「绿地香港2018年上半年度优秀经理人」、「绿地香港年度优秀经理人」,「绿地集团年度模范员工」、「绿地集团奔腾三星营销奖」,2019年-2020年,两年连续获评「绿地香港年度优秀经理人」、「绿地集团年度风云人物」等荣誉称号。 | 男 | 43 | 硕士 | 2014-04-29 | 2014-04-29 | |
| 吴正奎 | 执行董事 | 执行董事 | 吴正奎,现任本公司执行董事。吴先生亦为绿地控股总裁助理及财务部总经理。吴先生毕业于复旦大学,持有会计学硕士学位及中级会计师职称。吴先生从事房地产及建筑业逾15年,积累了行业内非常丰富的财务管理经验。吴先生于二零零二年一月加入绿地控股以来,历任绿地控股下属子公司财务经理、董事、监事以及绿地控股财务部副总经理等职位。 | 男 | 52 | 硕士 | 2013-08-27 | 2013-08-27 | |
| 王伟贤 | 执行董事,荣誉主席 | 执行董事, 荣誉主席 | 王伟贤,现任本公司执行董事兼名誉主席,亦为本公司创始人。王先生同时担任盛高投资(控股)有限公司主席,上海外滩半岛酒店董事局主席。王先生在财务、建筑、物业投资及开发方面拥有逾20年的经验。王先生拥有华南理工大学建筑材料学士学位和澳洲悉尼理工大学商学学士学位,并长期担任上海宋庆龄基金会理事及大自然保护协会理事。 | 38.20 | 男 | 62 | 本科 | 2006-04-13 | 2009-03-05 |
绿地香港的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-22.93亿人民币，同比下降9.52%，基本每股收益-0.83人民币 |
| 2026-03-24 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-25亿人民币至-22亿人民币，同比下降5.26%至19.62% |
| 2025-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-5.382亿人民币，同比下降11.48%，基本每股收益-0.19人民币 |
| 2025-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-20.94亿人民币，同比下降19.5%，基本每股收益-0.76人民币 |
| 2025-03-25 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-21亿人民币至-18亿人民币，同比下降2.86%至20% |
| 2024-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-4.828亿人民币，同比下降689.43%，基本每股收益-0.17人民币 |
| 2024-08-26 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，归属股东应占溢利约-6亿人民币至-4亿人民币，同比下降588.4%至832.6% |
| 2024-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-17.52亿人民币，同比下降464.29%，基本每股收益-0.63人民币 |
| 2024-03-25 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-19亿人民币至-16亿人民币，同比下降432.64%至495.01% |
| 2023-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利8191万人民币，同比下降22.63%，基本每股收益0.03人民币 |
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