盈大地产 00432
盈大地产（00432.HK）是一家注册地位于百慕大的地产行业港股上市公司，公司全称盈科大衍地产发展有限公司，1993-09-20 在香港主板上市。
公司主要从事物业及基建业务的公司。该公司通过七个分部运营。日本物业发展分部从事住宅物业的开发及酒店运营。印尼物业投资分部从事写字楼的租赁。日本四季康乐业务分部从事经营娱乐设施及康乐活动。
2026-06-30 报告期，公司营业收入 5.93 亿港元（同比 -6.76%）、净利润 -1.89 亿港元（同比 +24.10%）、总资产 149.49 亿港元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为电讯盈科有限公司，持股比例 30.07%；前 14 大股东合计持股 269.95%。
公司现有员工 1,466 人。
本页汇总盈大地产的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
盈大地产的公司基本信息
- 公司全称
- 盈科大衍地产发展有限公司
- 英文简称
- Pacific Century Premium Developments Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1993-09-20
- 成立日期
- 1998-09-02
- 注册地
- Bermuda 百慕大
- 注册资本
- 2000000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 20.38
- 员工人数
- 1,466
- 董事长
- 王于渐
- 董事会秘书
- 张国权
- 会计师事务所
- 罗兵咸永道会计师事务所
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2514-3990
- 传真
- +852 2514-2905
- 公司网址
- www.pcpd.com
- 办公地址
- 香港数码港道100号数码港第二座八楼
- 注册地址
- Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton, Bermuda
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司
- 主营业务
- 主要从事物业及基建业务的公司。该公司通过七个分部运营。日本物业发展分部从事住宅物业的开发及酒店运营。印尼物业投资分部从事写字楼的租赁。日本四季康乐业务分部从事经营娱乐设施及康乐活动。香港物业及设施管理分部提供物业及设施管理服务。香港物业发展分部从事物业的开发。泰国物业发展分部从事高尔夫球场、乡村俱乐部及基建工程的建设。其他业务分部从事日本物业管理及香港物业投资。
公司简介
盈科大衍地产发展有限公司(「盈大地产」或「本集团」,香港联交所股份代号:00432)的主要业务为发展及管理优质物业及基建项目,以及投资顶级物业。
电讯盈科有限公司(「电讯盈科」,香港联交所股份代号:00008)是本集团的单一最大股东。
2008年底,盈大地产完成其代表作-香港「贝沙湾」住宅项目的最后一期工程。
自此,该项目成为本港尊贵的住宅发展项目之一。
此外,本集团还在港岛西部开发名为「盈峰一号」的卓越住宅项目,于北京开展的另一顶级项目为北京盈科中心。
本集团不断在全球物色投资机会。
在日本北海道,本集团持有及经营二世古四大度假胜地之一Niseko Hanazono Resort,为不同程度的滑雪爱好者提供的一流的滑雪设施、可以滑雪出入的尊贵住宿、非凡的美食体验,以及完善的宾客服务和活动。
二世古花园柏悦酒店已于2020年初投入运营,而二世古花园柏悦居的销售活动已大致完成。
在泰国攀牙省,首批别墅始于2019年销售,Aquella高尔夫乡村俱乐部已于2021年下半年投入服务。
本集团于2013年收购一幅位处印尼雅加达苏迪曼核心商业区的土地,并将其发展成为一幢优质甲级办公大楼「Pacific Century Place, Jakarta」。
该大楼已成为该区汇聚跨国公司和金融机构的标志性营商地点。
2018年,本集团收购位于香港中环己连拿利3–6号的黄金地段,现阶段正积极规划,重建该地段成为豪华住宅。
本集团凭藉丰富的经验及专业知识,致力为各类型房地产提供物业及资产管理服务。
盈大地产的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 44.62 | 20.56 | 23.15 |
| 投资物业（亿） | 20.44 | 6.22 | 38.88 |
| 商誉（万） | 300.00 | 300.00 | 300.00 |
| 递延税项资产（万） | 6,500.00 | 8,300.00 | 2,100.00 |
| 预付款项（万） | 5,100.00 | 2,000.00 | 15,000.00 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（万） | 100.00 | 100.00 | 100.00 |
| 衍生金融工具-资产（万） | 2,400.00 | ||
| 非流动资产其他项目（万） | 4,900.00 | 4,000.00 | 3,800.00 |
| 非流动资产合计（亿） | 66.99 | 28.25 | 64.16 |
| 存货（万） | 1,500.00 | 1,900.00 | 1,900.00 |
| 发展中及待售物业（亿） | 49.14 | 42.24 | 37.62 |
| 应收帐款（万） | 1,700.00 | 12,100.00 | 3,900.00 |
| 预付款按金及其他应收款（万） | 7,500.00 | 5,700.00 | 11,600.00 |
| 应收关联方款项（万） | 200.00 | 200.00 | 100.00 |
| 受限制存款及现金（万） | 93,200.00 | 4,200.00 | 6,800.00 |
| 现金及等价物（亿） | 22.95 | 6.91 | 7.07 |
| 持作出售的资产(流动)（亿） | 33.68 | ||
| 流动资产合计（亿） | 82.50 | 85.24 | 47.20 |
| 总资产（亿） | 149.49 | 113.49 | 111.36 |
| 应付帐款（万） | 900.00 | 12,700.00 | 1,400.00 |
| 应付税项（万） | 14,800.00 | 3,900.00 | 4,100.00 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 4,300.00 | 1,600.00 | 2,300.00 |
| 递延收入(流动)（亿） | 26.68 | 4.42 | 1.63 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 4.57 | 1.54 | 2.55 |
| 短期贷款（亿） | 18.22 | 79.76 | 86.40 |
| 持作出售的负债(流动)（亿） | 12.94 | ||
| 流动负债合计（亿） | 51.47 | 100.48 | 91.36 |
| 净流动资产（亿） | 31.03 | -15.24 | -44.16 |
| 总资产减流动负债（亿） | 98.02 | 13.01 | 20.00 |
| 长期贷款（亿） | 57.12 | 11.87 | 16.74 |
| 递延税项负债（万） | 87,400.00 | 3,800.00 | 3,700.00 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 6,900.00 | 2,900.00 | 2,100.00 |
| 递延收入(非流动)（万） | 100.00 | 100.00 | |
| 长期应付款（亿） | 2.04 | 0.10 | 1.86 |
| 非流动负债合计（亿） | 68.59 | 12.65 | 19.19 |
| 总负债（亿） | 120.06 | 113.13 | 110.55 |
| 少数股东权益（亿） | 1.33 | 1.33 | 1.33 |
| 净资产（万） | 294,300.00 | 3,600.00 | 8,100.00 |
| 股本（亿） | 38.02 | 38.02 | 38.02 |
| 储备（亿） | -9.92 | -38.99 | -38.54 |
| 股东权益（万） | 281,000.00 | -9,700.00 | -5,200.00 |
| 总权益（万） | 294,300.00 | 3,600.00 | 8,100.00 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 98.02 | 13.01 | 20.00 |
| 总权益及总负债（亿） | 149.49 | 113.49 | 111.36 |
| 流动资产其他项目（万） | 800.00 |
利润表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 营业额（亿） | 5.93 | 10.46 | 6.36 |
| 营运收入（亿） | 5.93 | 10.46 | 6.36 |
| 销售成本（亿） | 2.12 | 3.08 | 2.11 |
| 毛利（亿） | 3.81 | 7.38 | 4.25 |
| 行政开支（亿） | 3.37 | 6.40 | 3.37 |
| 重估盈余（亿） | 14.95 | ||
| 出售资产之溢利（亿） | 1.49 | ||
| 经营溢利（万） | 168,800.00 | 9,800.00 | 8,800.00 |
| 利息收入（万） | 1,800.00 | 400.00 | 200.00 |
| 融资成本（亿） | 2.25 | 2.96 | 2.11 |
| 除税前溢利（亿） | 14.81 | -1.94 | -1.21 |
| 税项（万） | 3,800.00 | -1,300.00 | 4,200.00 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | 14.43 | -1.81 | -1.63 |
| 终止或非持续业务溢利（亿） | -16.32 | 1.12 | -0.86 |
| 除税后溢利（亿） | -1.89 | -0.69 | -2.49 |
| 股东应占溢利（亿） | -1.89 | -0.69 | -2.49 |
| 每股基本盈利 | -0.0928 | -0.0338 | -0.1223 |
| 每股摊薄盈利 | -0.0928 | -0.0338 | -0.1223 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 30.96 | 0.39 | 2.64 |
| 其他全面收益（亿） | 30.96 | 0.39 | 2.64 |
| 全面收益总额（万） | 290,700.00 | -3,000.00 | 1,500.00 |
| 非运算项目（亿） | 26.95 | -3.38 | -1.96 |
| 其他收入（万） | 200.00 | ||
| 其他支出（万） | 200.00 |
现金流量表
| 项目 | 2026-06-30 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（万） | -4,500.00 | ||
| 减:利息收入（万） | 400.00 | ||
| 加:利息支出（亿） | 3.51 | ||
| 减:重估盈余（万） | -7,300.00 | ||
| 加:折旧及摊销（亿） | 1.93 | ||
| 加:经营调整其他项目（亿） | -2.68 | ||
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 3.00 | ||
| 存货(增加)减少（万） | 100.00 | ||
| 应收帐款减少（万） | -2,700.00 | ||
| 应收关联方款项(增加)减少（万） | 100.00 | ||
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | -2,400.00 | ||
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（万） | 3,800.00 | ||
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（万） | 900.00 | ||
| 递延收入(增加)减少（亿） | 1.64 | ||
| 发展中物业(增加)减少（亿） | -3.00 | ||
| 持作买卖投资(增加)减少（万） | -100.00 | ||
| 经营产生现金（亿） | 1.61 | ||
| 已收利息(经营)（万） | 400.00 | ||
| 已付税项（万） | 3,300.00 | ||
| 经营业务现金净额（亿） | 1.32 | -0.61 | |
| 购建固定资产（万） | 4,700.00 | 1,700.00 | |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 400.00 | ||
| 投资业务现金净额（万） | -5,100.00 | -2,000.00 | |
| 融资前现金净额（万） | 8,100.00 | -8,100.00 | |
| 新增借款（亿） | 12.32 | 4.02 | |
| 偿还借款（亿） | 12.70 | 3.04 | |
| 偿还融资租赁（万） | 3,100.00 | 1,500.00 | |
| 受限制存款及现金增加(减少)（万） | 2,200.00 | 300.00 | |
| 融资业务现金净额（万） | -4,700.00 | 8,600.00 | |
| 现金净额（万） | 3,400.00 | 500.00 | |
| 期初现金（亿） | 6.59 | 6.59 | |
| 期间变动其他项目（万） | 4,000.00 | 4,300.00 | |
| 期末现金（亿） | 7.33 | 7.07 | |
| 非运算项目（亿） | 14.66 | ||
| 投资支付现金（万） | 300.00 |
盈大地产的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
物业投资及发展印尼的物业投资位于印尼雅加达的顶级商业物业PacificCenturyPlace,Jakarta(「PCPJakarta」)的出租率于年内表现保持稳定,持续为集团的收入来源之一。
截至2025年12月31日止年度,已承诺的写字楼楼面出租率为百分之八十七,2024年出租率为百分之八十五。
2025年的总租金收入为港币2.08亿元,而2024年则为港币2.06亿元。
于2025年12月31日,印尼物业投资业务的资产及负债重新分类为「持作出售的出售组合资产╱负债」。
日本的物业发展截至2025年12月31日止年度,本集团自日本的物业发展录得之收入为港币2.16亿元,而2024年并无录得任何收入。
泰国的物业发展及高尔夫球业务在泰国攀牙省,集团已售出或预留百分之四十的第1A期别墅。
截至2025年12月31日止年度,本集团在泰国的物业发展录得之收入为港币1,400万元,而2024年并无录得任何收入。
我们已经与新加坡的HotelPropertiesLimited建立策略性协作,在攀牙府的优质综合豪华度假村Aquella引入四季酒店度假村及品牌住宅项目。
此举是集团实现其长远愿景的重要一步,将会推动Aquella跃升为极具前瞻性的综合度假胜地,融合尊贵生活、惬意享受与至臻服务于一体。
截至2025年12月31日止年度,本集团自Aquella高尔夫乡村俱乐部的高尔夫球业务收入为港币1,000万元,而2024年同期收入为港币900万元。
香港的物业发展香港中环己连拿利3–6号的物业发展项目工程进展良好,并进入新的发展阶段:上层建筑工程已竣工,幕墙建设工程亦正在快速推进。
此外,项目已正式命名为「雅盈峰」,并计划于2026年上半年内竣工。
日本的酒店业务与康乐及休闲业务日本的酒店业务日本旅游业继续兴旺,访日旅客数字再创新高。
在此背景下,我们位于北海道的二世古花园柏悦酒店于2025年的表现相当出色,平均入住率上升四个百分点。
截至2025年12月31日止年度,集团自日本的酒店业务录得收入为港币4.02亿元,而2024年则为港币3.49亿元。
日本的康乐及休闲业务本集团的四季康乐业务位于全球顶级滑雪胜地之一的日本北海道二世古。
本集团经营多类型的设施及康乐活动,包括「HanazonoEDGE」(餐厅及娱乐设施)、在冬季经营的滑雪吊车、滑雪装备租赁、滑雪学校、雪地车历程、雪鞋行走和雪上飞碟;以及在夏季经营的高空滑索「HanazonoZipflight」、漂流历程、树顶探索之旅、单车及高尔夫球活动。
我们的日本业务在2025年全年四季均受惠于该国旅游业的畅旺表现。
截至2024/2025年冬季,滑雪吊车及滑雪缆车的乘搭次数按年上升百分之九。
在冬季以外的月份,日本旅游业的蓬勃发展持续带动我们在二世古的康乐业务。
截至2025年12月31日止年度,本集团自日本业务所录得的收入攀升至港币2.54亿元,而2024年12月31日止年度收入则为港币2.06亿元。
集团于年内推出了多项市场推广活动,以提升宾客体验,并巩固二世古作为顶级滑雪胜地的吸引力。
重点活动之一是「HanazonoEDGE」与着名香槟品牌VeuveClicquot的合作项目,内容包括以VeuveClicquot为主题的装潢设计、香槟菜单,以及滑雪后休憩时段的升级室内灯光设计。
该项目为餐厅营造精致优雅,且充满节日气氛的环境,以迎合追求时尚品味的高端国际宾客,并进一步确立二世古在四季豪华度假市场的领导地位。
物业及设施管理香港截至2025年12月31日止年度,本集团于香港提供物业管理及设施管理服务产生的收入为港币3,000万元,而2024年则为港币3,100万元。
日本截至2025年12月31日止年度,本集团于日本提供物业管理服务产生的收入为港币1.06亿元,而2024年则为港币8,700万元。
2025-12-31 · 未来展望
面对贸易阻力、地缘政治冲突以及利率周期波动,预料全球经济形势未明,于未来数月将会复杂多变,惟亚太地区仍有望维持强劲增长势头。
我们将致力提升日本及泰国业务的整体表现及长远价值,巩固其作为集团主要增长动力的地位。
我们亦会在集团有业务的其他地区推行精准的销售及市场推广活动,以加强各合作伙伴关系,吸纳更多优质租户、旅客和买家。
此外,我们会积极物色可持续发展及具长期增长潜力的新项目。
长远而言,集团对香港、日本、泰国和印尼的房地产行业持谨慎乐观态度。
凭藉盈大地产严谨的执行力和积极风险管理策略,我们有信心能在2026年及以后继续推动业务增长,并为股东及集团持份者创造稳健长远价值。
盈大地产的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 10.46 | 1 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 日本的酒店业务 | 4.02 | 0.3843 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 日本的四季康乐活动业务 | 2.54 | 0.2428 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 日本的物业发展 | 2.16 | 0.2065 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 日本的物业管理 | 1.06 | 0.1013 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 香港的物业及设施管理 | 0.30 | 0.0287 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 泰国的物业发展及高尔夫球业务 | 0.24 | 0.0229 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 其他 | 0.14 | 0.0134 |
盈大地产的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.09 | 29.9 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益,其他 | ||
| 6.13 | 30.0679 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受托人 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 信托受益人 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 4.02 | 19.731 | 1.18 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受控制企业权益,实益拥有人 | |
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 信托受益人 | ||
| 4.02 | 19.731 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 受托人 | ||
盈科亚洲拓展有限公司 | 2.84 | 13.9371 | 2.84 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Pacific Century Diversified Limited | 1.82 | 8.9058 | 1.82 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-03-05 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
盈大地产的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 王于渐 | 独立非执行董事,独立非执行主席,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 独立非执行主席, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 43.20 | 男 | 73 | 博士 | 2004-07-09 | 2023-03-30 |
| 王于渐 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,独立非执行主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 独立非执行主席, 提名委员会成员 | 43.20 | 男 | 73 | 博士 | 2004-07-09 | 2023-03-30 |
| 张国权 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 男 | 本科 | 2022-11-04 | 2022-11-04 | ||
| 林裕儿 | 执行董事,副主席,董事总经理,授权代表,执行委员会成员 | 执行董事, 副主席, 董事总经理, 授权代表, 执行委员会成员 | 2,435.50 | 男 | 65 | 硕士 | 2019-04-01 | 2019-05-08 |
| 李泽楷 | 执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会成员,执行委员会主席 | 执行董事, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员, 执行委员会主席 | 男 | 59 | 2004-05-10 | 2019-05-08 | ||
| 张昀 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 24.70 | 女 | 58 | 硕士 | 2015-05-06 | 2019-05-08 |
| 林裕儿 | 执行董事,授权代表,副主席,董事总经理,执行委员会成员 | 执行董事, 授权代表, 副主席, 董事总经理, 执行委员会成员 | 2,435.50 | 男 | 65 | 硕士 | 2019-04-01 | 2019-05-08 |
| 盛智文 | 非执行董事,提名委员会成员 | 非执行董事, 提名委员会成员 | 18.50 | 男 | 77 | 博士 | 2018-03-16 | 2018-03-16 |
| 冯文石 | 独立非执行董事,审核委员会成员,提名委员会主席 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 提名委员会主席 | 24.70 | 男 | 53 | 博士 | 2018-03-16 | 2018-03-16 |
2023-03-30 · 简历
王于渐教授,盈大地产独立非执行董事兼独立非执行主席、盈大地产董事会审核委员会主席及盈大地产董事会薪酬委员会和提名委员会成员。
他于2004年7月成为盈大地产董事。
王教授为香港大学经济学讲座教授,于1999年获香港特别行政区政府颁发银紫荆星章,以表扬王教授在教育、房屋、工业及科技发展上的贡献。
此外,王教授于2000年7月获委任为太平绅士。
他曾就读于芝加哥大学经济系,取得博士学位。
王教授现为以下香港上市公司的独立非执行董事:(1)鹰君集团有限公司;及(2)新鸿基地产发展有限公司。
2023-03-30 · 简历
王于渐教授,盈大地产独立非执行董事兼独立非执行主席、盈大地产董事会审核委员会主席及盈大地产董事会薪酬委员会和提名委员会成员。
他于2004年7月成为盈大地产董事。
王教授为香港大学经济学讲座教授,于1999年获香港特别行政区政府颁发银紫荆星章,以表扬王教授在教育、房屋、工业及科技发展上的贡献。
此外,王教授于2000年7月获委任为太平绅士。
他曾就读于芝加哥大学经济系,取得博士学位。
王教授现为以下香港上市公司的独立非执行董事:(1)鹰君集团有限公司;及(2)新鸿基地产发展有限公司。
2022-11-04 · 简历
张国权先生於2022年3月21日加入本公司为法律事务总监兼副公司秘书,并於2022年11月4日获委任为本公司之公司秘书及根据上市规则第3.05条项下之授权代表。
张先生持有多伦多大学理学学士学位,并为香港认可律师。
他拥有逾13年於国际律师事务所私人执业及作为大型企业集团法律顾问之法律经验,领域涵盖企业融资交易、并购、私募股权、投资基金、企业重组及合规监管工作。
於加入本公司前,张先生曾为一间大型中国企业集团旗下,并於香港联合交易所有限公司上市的公司担任首席法律顾问兼公司秘书。
2019-05-08 · 简历
林裕儿先生,盈大地产执行董事、副主席及集团董事总经理、盈大地产董事会执行委员会成员及盈大地产若干附属公司的董事。
他于2019年5月成为盈大地产董事。
他曾于2004年9月出任盈大地产营运总监并曾于2007年9月至2014年11月出任副行政总裁、首席财务官兼执行董事。
于2004年9月加入盈大地产之前,林先生于2003年在新加坡Asia Pacific Resources International Limited担任财务总监,并于2004年4月获该公司委任为其中国业务的总裁。
于1999年至2003年间,林先生是信和置业有限公司(「信和置业」)的执行董事兼集团财务总监。
在加入信和置业之前,他曾于不同的金融机构任职超过13年,并拥有丰富企业融资及投资银行的经验。
林先生持有香港大学工业工程理学士学位及曼彻斯特商学院工商管理硕士学位。
2019-05-08 · 简历
李泽楷先生,盈科大衍地产发展有限公司(「盈大地产」)执行董事、盈大地产董事会(「董事会」)执行委员会主席、盈大地产董事会薪酬委员会及提名委员会成员。
李先生于2004年5月成为盈大地产董事,并曾于2004年6月至2019年5月期间出任盈大地产的主席。
他亦担任以下公司的职位:(1)电讯盈科有限公司(「电讯盈科」)主席兼执行董事;(2)电讯盈科执行委员会主席;(3)电讯盈科董事会提名委员会成员;(4)香港电讯有限公司(「香港电讯」)及香港电讯管理有限公司(作为香港电讯信托的托管人—经理)执行主席兼执行董事;(5)香港电讯执行委员会主席;(6)香港电讯提名委员会成员;(7)盈科拓展集团主席兼行政总裁;(8)新加坡盈科亚洲拓展有限公司(「盈科拓展」)主席兼执行董事;(9)盈科拓展执行委员会主席;(10)富卫集团有限公司(「富卫」)执行董事;及(11)富卫薪酬委员会成员。
李先生是美国华盛顿策略及国际研究中心国际委员会的成员。
他于2011年11月获亚洲有线与卫星电视广播协会颁发终身成就奖。
2019-05-08 · 简历
张昀女士,盈大地产独立非执行董事,盈大地产董事会薪酬委员会主席、盈大地产董事会审核委员会和提名委员会成员。
她于2015年5月成为盈大地产董事。
张女士拥有超过32年的私募股权投资经验,现为博睿资本有限公司的创办管理合伙人。
她曾为太盟投资集团(「PAG」)私募股权部的创办管理合伙人。
于加入PAG前,她为美国国际投资公司(AIG Investment Corporation)之副总裁。
她现为金沙中国有限公司(「金沙」)的独立非执行董事及好孩子国际控股有限公司(「好孩子」)的首席独立非执行董事(两间公司均于香港上市)。
她亦为金沙的环境、社会及管治委员会主席、审核委员会和提名委员会成员,以及好孩子的提名委员会、薪酬委员会及环境、社会及管治委员会主席和审核委员会成员。
此外,张女士亦为深圳上市公司烟台张裕葡萄酿酒股份有限公司的非执行董事。
张女士于1992年获弗吉尼亚理工学院暨州立大学(Virginia Polytechnic Institute and State University)颁授理学士学位(优等),并于1999年获美国西北大学凯洛格管理学院(The Kellogg Graduate School of Management)与香港科技大学颁授行政工商管理硕士学位。
2019-05-08 · 简历
林裕儿先生,盈大地产执行董事、副主席及集团董事总经理、盈大地产董事会执行委员会成员及盈大地产若干附属公司的董事。
他于2019年5月成为盈大地产董事。
他曾于2004年9月出任盈大地产营运总监并曾于2007年9月至2014年11月出任副行政总裁、首席财务官兼执行董事。
于2004年9月加入盈大地产之前,林先生于2003年在新加坡Asia Pacific Resources International Limited担任财务总监,并于2004年4月获该公司委任为其中国业务的总裁。
于1999年至2003年间,林先生是信和置业有限公司(「信和置业」)的执行董事兼集团财务总监。
在加入信和置业之前,他曾于不同的金融机构任职超过13年,并拥有丰富企业融资及投资银行的经验。
林先生持有香港大学工业工程理学士学位及曼彻斯特商学院工商管理硕士学位。
2018-03-16 · 简历
盛智文博士,盈大地产非执行董事、盈大地产董事会提名委员会成员及盈大地产若干附属公司董事。
他于2004年6月成为盈大地产董事。
盛博士为兰桂坊集团主席,该集团是香港兰桂坊的主要业主及发展商,而兰桂坊是香港的旅游及娱乐热点之一。
盛博士亦为信和置业有限公司、尖沙咀置业集团有限公司及电视广播有限公司(均于香港联合交易所有限公司(「联交所」)上市)的独立非执行董事、以及天星小轮有限公司的董事局成员。
盛博士除了于香港担任董事职务外,他亦是澳门享负盛名之博彩公司永利澳门有限公司(于联交所上市)的非执行主席兼独立非执行董事。
盛博士曾于2018年11月至2025年3月期间为复星旅游文化集团(自2025年3月19日起撤销其股份于联交所之上市地位)之独立非执行董事。
盛博士于香港生活超过55年,身兼多项政府公职,同时亦一直热心参与社会事务。
盛博士为香港特别行政区(「香港特别行政区」)特首顾问团成员、香港特别行政区推广香港新优势专责小组成员及香港特别行政区文化委员会成员。
他亦是西九文化区企业有限公司的董事局成员,该公司的成立是为了提升西九文化区管理局(「管理局」)长期财务的可持续性及充份利用管理局的资产、资源及专长,推动产业化发展及开拓新的收入来源。
他为香港加拿大商会理事会成员。
盛博士亦为阿里巴巴集团香港创业者基金之董事局成员,该基金于2015年11月成立。
盛博士曾于2015年6月至2022年6月期间为香港机场管理局董事局成员。
他亦曾于2003年7月至2014年6月期间担任香港海洋公园主席及2014年7月至2022年6月期间担任海洋公园荣誉顾问。
盛博士持有加拿大西安大略大学授予的荣誉法律博士学位、以及香港城市大学、香港科技大学及香港公开大学(现为香港都会大学)授予的荣誉工商管理博士学位。
2018-03-16 · 简历
冯文石博士,盈大地产独立非执行董事、盈大地产董事会提名委员会主席及盈大地产董事会审核委员会成员。
他于2018年3月成为盈大地产董事。
冯博士自1994年起从事金融服务业,现出任多家基金的董事,并在香港大学授教。
此外,冯博士曾担任以增长行业为业务重点之全球私募股权公司General Atlantic LLC的董事总经理,负责监督其北亚业务。
随后,冯博士共同创立了两家相关的全球宏观对冲基金(Ocean Arete Limited和Ocean Capital Management Limited)并担任其行政总裁。
冯博士亦曾为亚洲多家科技和投资公司的董事,包括TIHLimited、联想集团、神州数码、人人科技、鼎新电脑、中星微电子等。
在此之前,冯博士亦曾于香港高盛(亚洲)有限责任公司担任财经分析师,从事私人直接投资(前称私人投资谘询)及并购方面的工作。
冯博士取得哈佛大学经济社会学博士及社会科学(荣誉)学士学位,并持有史丹福大学工商管理硕士学位。
盈大地产的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2026财年中报归属股东应占溢利-1.89亿港元，同比增长24.1%，基本每股收益-0.0928港元 |
| 2026-02-09 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-6900万港元，同比增长70%，基本每股收益-0.0338港元 |
| 2025-07-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-2.49亿港元，同比下降62.75%，基本每股收益-0.1223港元 |
| 2025-02-19 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-2.3亿港元，同比增长50.64%，基本每股收益-0.1129港元 |
| 2024-07-24 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-1.53亿港元，同比增长30.77%，基本每股收益-0.0752港元 |
| 2024-02-21 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-4.66亿港元，同比增长22.07%，基本每股收益-0.2289港元 |
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