00485.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
中国华星 00485
中国华星（00485.HK）是一家注册地位于百慕大的地产行业港股上市公司，公司全称中国华星集团有限公司，1988-04-12 在香港主板上市。
公司是一家主要从事物业开发业务的投资控股公司。该公司通过四个分部运营业务。物业开发分部从事物业开发及销售业务。水电站运营管理分部从事从事清洁及可再生能源业务。物业投资分部从事物业投资业务。物业管理分部从事物业管理业务。
2026-03-31 报告期，公司营业收入 1,880.20 万港元（同比 -5.30%）、净利润 -1,304.30 万港元（同比 +46.41%）、总资产 2.60 亿港元。
公司现有员工 16 人。
本页汇总中国华星的公司基本信息、财务报表、股东权益变动、公司高管、事件明细等公开披露信息。
中国华星的公司基本信息
- 公司全称
- 中国华星集团有限公司
- 英文简称
- China Sinostar Group Company Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 耐用消费品与服装
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1988-04-12
- 成立日期
- 1990-06-12
- 注册地
- Bermuda 百慕大
- 注册资本
- 500000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 2.55
- 员工人数
- 16
- 董事长
- 王晶
- 董事会秘书
- 林伟基
- 会计师事务所
- 富睿玛泽会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 乐博律师事务所有限法律责任合伙
- 主要往来银行
- 香港上海汇丰银行有限公司
- 年结日
- 03-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2286-0728,+852 2208-6008
- 传真
- +852 2286-0727,+852 2208-6006
- 公司网址
- www.00485.hk
- 办公地址
- 香港九龙尖沙咀科学馆道9号新东海商业大厦3楼303室
- 注册地址
- Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton, Bermuda
- 公司简介
- 中国华星集团有限公司肩负‘创造美好生活’之使命,将公司新管理团队在企业文化方面取得的成就融入到当前经营的业务中,并坚持‘客户至上、谋求共赢、和平共处、推动环保、以结果为导向’之理念,从而推动企业的可持续发展。这一理念表明公司积极响应利益相关者所关注之问题,尤其是公司将不断增加回报,寻求良机,从而不负投资者之重托。公司日后会将业务扩展至具备良好发展机遇的其他分部。公司保证会供应优质产品,为客户提供贴心服务,践行向员工许下的承诺并关注员工所需,为其创造居家式办公环境并为其提供广阔的发展平台,同时积极参与社会福利事业,从而取得社会各界的支持和理解。
- 主营业务
- 是一家主要从事物业开发业务的投资控股公司。该公司通过四个分部运营业务。物业开发分部从事物业开发及销售业务。水电站运营管理分部从事从事清洁及可再生能源业务。物业投资分部从事物业投资业务。物业管理分部从事物业管理业务。
中国华星的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 2,571.80 | 2,259.60 |
| 投资物业（亿） | 1.09 | 1.08 |
| 非流动资产其他项目（万） | 56.40 | 5.70 |
| 非流动资产合计（亿） | 1.35 | 1.31 |
| 发展中及待售物业（万） | 6,202.50 | 6,150.20 |
| 应收帐款（万） | 3,624.40 | 3,612.40 |
| 现金及等价物（万） | 2,618.20 | 1,026.70 |
| 流动资产合计（亿） | 1.24 | 1.08 |
| 总资产（亿） | 2.60 | 2.39 |
| 应付帐款（万） | 3,945.60 | 2,961.40 |
| 应付税项（万） | 544.20 | 521.30 |
| 应付关联方款项(流动)（万） | 186.40 | 95.50 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 33.10 | 6.00 |
| 短期贷款（万） | 2,155.20 | 2,073.70 |
| 应付债券（万） | 618.20 | 618.20 |
| 合同负债（万） | 121.40 | 149.50 |
| 流动负债合计（万） | 7,604.10 | 6,425.60 |
| 净流动资产（万） | 4,841.00 | 4,363.70 |
| 总资产减流动负债（亿） | 1.83 | 1.75 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 23.60 | |
| 非流动负债合计（万） | 23.60 | |
| 总负债（万） | 7,627.70 | 6,425.60 |
| 净资产（亿） | 1.83 | 1.75 |
| 股本（万） | 254.80 | 212.80 |
| 储备（亿） | 1.81 | 1.72 |
| 股东权益（亿） | 1.83 | 1.75 |
| 总权益（亿） | 1.83 | 1.75 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 1.83 | 1.75 |
| 总权益及总负债（亿） | 2.60 | 2.39 |
利润表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 营业额（万） | 1,880.20 | 1,485.80 |
| 营运收入（万） | 1,880.20 | 1,485.80 |
| 销售成本（万） | 934.50 | 738.70 |
| 毛利（万） | 945.70 | |
| 其他收益（万） | -7.00 | 0.60 |
| 行政开支（万） | 1,423.30 | 665.20 |
| 减值及拨备（万） | 215.30 | |
| 重估盈余（万） | -271.40 | |
| 出售资产之溢利（万） | -7.20 | |
| 经营溢利（万） | -978.50 | 82.50 |
| 融资成本（万） | 300.50 | 149.00 |
| 除税前溢利（万） | -1,279.00 | -66.50 |
| 税项（万） | 25.30 | 13.10 |
| 持续经营业务税后利润（万） | -1,304.30 | -79.60 |
| 除税后溢利（万） | -1,304.30 | -79.60 |
| 股东应占溢利（万） | -1,304.30 | -79.60 |
| 每股基本盈利 | -0.0582 | -0.0037 |
| 每股摊薄盈利 | -0.0582 | -0.0037 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 1,292.20 | 457.40 |
| 其他全面收益（万） | 1,292.20 | 457.40 |
| 全面收益总额（万） | -12.10 | 377.80 |
| 非运算项目（万） | -934.50 | -738.70 |
现金流量表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（万） | -1,279.00 | |
| 减:利息收入 | 3,000 | |
| 加:利息支出（万） | 300.50 | |
| 加:减值及拨备（万） | 215.30 | |
| 减:重估盈余（万） | -271.40 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | -7.20 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 334.30 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | -150.60 | |
| 应收帐款减少（万） | -595.70 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | 744.10 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -66.80 | |
| 发展中物业(增加)减少（万） | 952.30 | |
| 经营产生现金（万） | 883.30 | |
| 已付税项（万） | 22.80 | |
| 经营业务现金净额（万） | 860.50 | 217.20 |
| 已收利息(投资) | 3,000 | 2,000 |
| 购建固定资产（万） | 297.80 | |
| 投资业务现金净额（万） | -297.50 | 0.20 |
| 融资前现金净额（万） | 563.00 | 217.40 |
| 已付利息(融资)（万） | 49.00 | 24.90 |
| 发行股份（万） | 1,260.00 | |
| 赎回债券（万） | 57.80 | 57.80 |
| 偿还融资租赁（万） | 34.70 | 17.70 |
| 融资业务其他项目（万） | 186.40 | |
| 融资业务现金净额（万） | 1,304.90 | 27.90 |
| 现金净额（万） | 1,867.90 | 245.30 |
| 期初现金（万） | 659.70 | 659.70 |
| 期间变动其他项目（万） | 90.60 | 121.70 |
| 期末现金（万） | 2,618.20 | 1,026.70 |
| 新增借款（万） | 126.20 | |
| 偿还借款（万） | -2.10 | |
| 非运算项目（万） | 1,026.70 |
中国华星的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | -1,200.00 | 0.30 | Liu Ning | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你完成出售股份 |
| 2026-05-18 | -1,200.00 | 0.30 | Harvest Fortune Investment Limited | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 |
| 2025-12-23 | 4,200.00 | 0.42 | Liu Ning | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-23 | 4,200.00 | 0.42 | Harvest Fortune Investment Limited | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2025-12-02 | -14,589.57 | 0.00 | 辽宁实华(集团)房地产开发有限公司 | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-12-02 | -14,589.57 | 0.00 | 胡宝琴 | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-12-02 | -14,589.57 | 0.00 | 好仓 | 其他（你必须在补充数据方格简述有关事件） | ||
| 2025-12-02 | -14,589.57 | 0.00 | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | ||
| 2025-12-02 | 14,589.57 | 1.46 | 王星乔 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-12-02 | -14,589.57 | 0.00 | Hong Kong Shihua Holdings Limited | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-09-01 | -3,730.43 | 0.00 | 香港皇子山有限公司 | 好仓 | 你完成出售股份 | |
| 2025-09-01 | -3,730.43 | 0.00 | 辽宁皇子山温泉度假城开发有限公司 | 好仓 | 你完成出售股份 | |
| 2025-09-01 | 3,730.43 | 1.46 | 辽宁实华(集团)房地产开发有限公司 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-09-01 | 3,730.43 | 1.46 | 胡宝琴 | 好仓 | 你的配偶的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-09-01 | 3,730.43 | 1.46 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 | |
| 2025-09-01 | -3,730.43 | 0.00 | ZOU De Ben Benjamin | 好仓 | 你完成出售股份 | |
| 2025-09-01 | 3,730.43 | 1.46 | Hong Kong Shihua Holdings Limited | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-09-01 | -3,730.43 | 0.00 | Asian-American Trade & Investment Corporation | 好仓 | 你完成出售股份 | |
| 2025-09-01 | 3,730.43 | 1.46 | Achieve Prosper Capital Limited | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
中国华星的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 刘晓凤 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 刘晓凤女士,本科毕业于中华人民共和国(「中国」)东北大学工商管理学院(会计学专业)。彼拥有中国高级会计师及注册税务师职称。彼自一九九七年起一直于中国的本溪华丰会计师事务所有限责任公司工作,从事企业单位审计、涉税鉴定和评估工作。刘女士现时为于中国的本溪华丰会计师事务所有限责任公司审计项目经理,具有丰富审计和税务的相关经验。 | 10.00 | 女 | 51 | 本科 | 2025-12-01 | 2025-12-01 |
| 赵洪霞 | 非执行董事 | 非执行董事 | 赵洪霞女士,于二零二四年十一月十五日获委任为本公司非执行董事。赵女士于二零零四年七月毕业于吉林农业大学,获得财务会计教育学士学位。彼亦于二零一八年九月取得会计专业技术资格(中级)。彼拥有丰富的企业财务管理经验。彼自二零零五年起于本溪多益资源开发有限公司(「本溪多益」)工作,从事财务相关工作及担任本溪多益会计、财务部长助理、财务部长等多个职务。彼自二零一六年一月起获委任为本溪多益财务总监。 | 女 | 44 | 本科 | 2024-11-15 | 2024-11-15 | |
| 苏波 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席 | 苏波先生,于二零二零年五月七日获委任为独立非执行董事、本公司审核委员会(「审核委员会」)主席及本公司薪酬委员会(「薪酬委员会」)成员。苏先生于一九八八年七月在中国的东北大学(前称东北工学院)毕业,主修管理工程。彼亦于二零零四年在中国取得法律职业资格,并于中国获认可为注册会计师、内部审计师、注册税务师及注册资产评估师。彼于中国亦获认可为一级建造师。苏先生于审计及财务、税务、资产估值、法律及建筑工程方面拥有多年经验。彼目前于中国的桓仁鸿汇联合会计师事务所担任副主任会计师。 | 男 | 59 | 大学学历 | 2020-05-07 | 2020-05-07 | |
| 唐生智 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 唐生智先生,于二零二零年二月三日获委任为独立非执行董事、薪酬委员会主席以及审核委员会及提名委员会成员。唐先生于二零零四年七月在中国的辽宁科技学院(前称本溪冶金高等专科学校)毕业,修读计算机应用与维护。彼于企业管理及管治方面拥有多年经验。自二零一七年九月起,唐先生已成为桓仁秀里发电有限公司之主席及执行董事,该公司主要于中国从事水电业务。 | 男 | 44 | 专科学历 | 2020-02-03 | 2020-02-03 | |
| 王星乔 | 执行董事,行政总裁,授权代表 | 执行董事, 行政总裁, 授权代表 | 王星乔先生为本公司执行董事兼行政总裁。彼于二零一四年七月加入本集团。王先生于二零零九年毕业于多伦多大学,并获得商业学士学位(优异)。彼亦于二零一零年获得剑桥大学贾吉商学院金融哲学硕士学位。彼现时为辽宁实华之副总经理,亦为辽宁实华沈阳地区总经理。 | 男 | 38 | 硕士 | 2014-07-21 | 2016-01-27 | |
| 林伟基 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 林伟基为香港会计师公会执业会员。彼持有香城市大学之金融工程学硕士学位及香港科技大学会计学学士学位。彼於公司秘书实务方面拥有丰富经验。彼目前为康会计师事务所有限公司之董事总经理。 | 男 | 硕士 | 2014-07-21 | 2016-01-27 | ||
| 王晶 | 执行董事,董事局主席,提名委员会主席 | 执行董事, 董事局主席, 提名委员会主席 | 王晶先生,为执行董事、董事局主席兼本公司提名委员会(「提名委员会」)主席。彼于二零一四年七月加入本集团。彼于二零零七年至二零一二年为辽宁省工商业联合会副主席、于二零零六年为辽宁省劳动模范。彼成立辽宁实华集团(「辽宁实华集团」),并自二零零七年四月起获委任为辽宁实华(集团)房地产开发有限公司(「辽宁实华」)总经理。于二零一四年二月,王先生获多个机构(包括中共辽宁省委统战部)评为辽宁省优秀建设者。于本年报日期,王先生为辽宁实华之股权实益拥有人,辽宁实华乃本集团主要股东。 | 男 | 71 | 2014-07-21 | 2014-07-21 |
中国华星的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-1304万港元，同比增长46.41%，基本每股收益-0.0582港元 | |||
| 2026-05-18 | 2026-05-18 | 股东增减持 | 股东增减持 | Liu Ning | 减持 | Liu Ning于2026-05-18场外减持1200万股，每股均价0.38港元，最新持股数目3000万股，最新持股比例11.77% |
| 2026-05-18 | 2026-05-18 | 股东增减持 | 股东增减持 | Harvest Fortune Investment Limited | 减持 | Harvest Fortune Investment Limited于2026-05-18场外减持1200万股，每股均价0.38港元，最新持股数目3000万股，最新持股比例11.77% |
| 2025-12-23 | 配售 | 配售 | 完成配售4200万新股份，占扩大后股本16.48%，每股配售价0.30港元，净筹1235万港元(实施) | |||
| 2025-12-23 | 2025-12-23 | 股东增减持 | 股东增减持 | Liu Ning | 增持 | Liu Ning于2025-12-23场外增持4200万股，每股均价0.3港元，最新持股数目4200万股，最新持股比例16.48% |
| 2025-12-23 | 2025-12-23 | 股东增减持 | 股东增减持 | Harvest Fortune Investment Limited | 增持 | Harvest Fortune Investment Limited于2025-12-23场外增持4200万股，每股均价0.3港元，最新持股数目4200万股，最新持股比例16.48% |
| 2025-12-02 | 2025-12-02 | 股东增减持 | 股东增减持 | 辽宁实华(集团)房地产开发 | 减持 | 辽宁实华(集团)房地产开发于2025-12-02减持1.459亿股 |
| 2025-12-02 | 2025-12-02 | 股东增减持 | 股东增减持 | 胡宝琴 | 减持 | 胡宝琴于2025-12-02减持1.459亿股 |
| 2025-12-02 | 2025-12-02 | 股东增减持 | 股东增减持 | 王晶 | 减持 | 王晶于2025-12-02减持1.459亿股 |
| 2025-12-02 | 2025-12-02 | 股东增减持 | 股东增减持 | Hong Kong Shihua Holdings Limited | 减持 | Hong Kong Shihua Holdings Limited于2025-12-02减持1.459亿股 |
| 2025-11-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-79.6万港元，同比增长77.81%，基本每股收益-0.0037港元 | |||
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | 辽宁皇子山温泉度假城开发 | 减持 | 辽宁皇子山温泉度假城开发于2025-09-01场外减持3730万股，每股均价0.39港元 |
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | ZOU De Ben Benjamin | 减持 | ZOU De Ben Benjamin于2025-09-01场外减持3730万股，每股均价0.39港元 |
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | Hong Kong Huang Zi Shan Limited | 减持 | Hong Kong Huang Zi Shan Limited于2025-09-01场外减持3730万股，每股均价0.39港元 |
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | Asian-American Trade & Investment Corporation | 减持 | Asian-American Trade & Investment Corporation于2025-09-01场外减持3730万股，每股均价0.39港元 |
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | 辽宁实华(集团)房地产开发 | 增持 | 辽宁实华(集团)房地产开发于2025-09-01场外增持3730万股，每股均价0.39港元，最新持股数目1.459亿股，最新持股比例68.55% |
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | 胡宝琴 | 增持 | 胡宝琴于2025-09-01场外增持3730万股，每股均价0.39港元，最新持股数目1.459亿股，最新持股比例68.55% |
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | 王晶 | 增持 | 王晶于2025-09-01场外增持3730万股，每股均价0.39港元，最新持股数目1.459亿股，最新持股比例68.55% |
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | Hong Kong Shihua Holdings Limited | 增持 | Hong Kong Shihua Holdings Limited于2025-09-01场外增持3730万股，每股均价0.39港元，最新持股数目1.459亿股，最新持股比例68.55% |
| 2025-09-01 | 2025-09-01 | 股东增减持 | 股东增减持 | Achieve Prosper Capital Limited | 增持 | Achieve Prosper Capital Limited于2025-09-01场外增持3730万股，每股均价0.39港元，最新持股数目1.459亿股，最新持股比例68.55% |
| 2025-06-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-2434万港元，同比下降30.92%，基本每股收益-0.1143港元 | |||
| 2024-11-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-358.8万港元，同比下降43.81%，基本每股收益-0.0169港元 | |||
| 2024-06-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-1859万港元，同比增长63.7%，基本每股收益-0.0873港元 | |||
| 2023-11-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-249.5万港元，同比增长90.39%，基本每股收益-0.0117港元 |
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