资本策略地产 00497
资本策略地产（00497.HK）是一家注册地位于百慕大的地产行业港股上市公司，公司全称资本策略地产有限公司，1992-04-15 在香港主板上市。
公司主要从事商用物业及发展中物业投资及买卖的投资控股公司。该公司通过四个分部经营其业务。商用物业控股分部从事商用物业及发展中物业投资及买卖。住宅物业控股分部从事住宅物业及发展中物业投资及买卖。
2026-03-31 报告期，公司营业收入 14.30 亿港元（同比 +174.59%）、净利润 -8.25 亿港元（同比 +51.21%）、总资产 217.24 亿港元。
公司现有员工 94 人。
本页汇总资本策略地产的公司基本信息、财务报表、股东权益变动、公司高管、事件明细等公开披露信息。
资本策略地产的公司基本信息
- 公司全称
- 资本策略地产有限公司
- 英文简称
- CSI Properties Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1992-04-15
- 成立日期
- 1992-03-25
- 注册地
- Bermuda 百慕大
- 注册资本
- 500000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 128.94
- 员工人数
- 94
- 董事长
- 钟楚义
- 董事会秘书
- 邓炜杰
- 会计师事务所
- 德勤·关黄陈方会计师行
- 主要往来银行
- 中国银行(香港)有限公司, 交通银行股份有限公司香港分行, 创兴银行有限公司, 大新银行有限公司, 星展银行(香港)有限公司, 富邦银行(香港)有限公司, 恒生银行有限公司, 华夏银行股份有限公司香港分行, 中国工商银行(亚洲)有限公司, 南洋商业银行有限公司, 华侨银行有限公司, 上海浦东发展银行股份有限公司, 东亚银行有限公司, 香港上海汇丰银行有限公司, 大华银行有限公司
- 年结日
- 03-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2878-2800,+86 (21) 6376-2800
- 传真
- +852 2878-7525,+86 (21) 6376-2822
- 公司网址
- www.csigroup.hk
- 办公地址
- 香港中环夏悫道12号美国银行中心31楼,中国上海黄浦区太仓路233号新茂大厦804室
- 注册地址
- Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton, Bermuda
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司,MUFG Fund Services (Bermuda) Limited
- 公司简介
- 资本策略地产有限公司为香港联交所上市公司,从事物业投资及发展业务,将其物业重新定位并提升其价值。旗下物业主要为香港和上海优质地区的商业物业及豪华住宅。集团现在香港和上海拥有及管理逾二百五十万平方尺之优质商业,零售及住宅物业。本公司两个主要部门,分别是资本策略商业物业投资,公司的商业物业投资部门,和尚家生活,公司的优质住宅发展部门。资本策略商业物业投资成功利用其管理层之优势,物色合适之物业,将物业包装及重新定位以提升租金收益,从而实现资本增值。集团之独特策略定位模式己成功套用在集团多个项目,而集团之总资产值由2004年之约港币三亿成功增长至今逾港币二百五十八亿(截至2018年3月31日)。尚家生活,作为公司领先市场的豪华住宅发展部门,在2010年里已经取得在市场上的成功和认同。透过与一些国际知名建筑和设计师的合作,和最时尚的装修及家俬,尚家生活为香港和中国豪宅重新定下一个更高水准的生活模式。通过资本策略商业物业投资和尚家生活两个优秀的部门作未来发展动力,资本策略地产有限公司目标把未来净资产值提升至四百亿,继续成为香港和中国地产市场的主要地产公司。
- 主营业务
- 主要从事商用物业及发展中物业投资及买卖的投资控股公司。该公司通过四个分部经营其业务。商用物业控股分部从事商用物业及发展中物业投资及买卖。住宅物业控股分部从事住宅物业及发展中物业投资及买卖。澳门物业控股分部从事澳门物业的投资及买卖。证券投资分部从事证券买卖和投资。
资本策略地产的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 1.33 | 1.40 |
| 投资物业（亿） | 31.52 | 31.07 |
| 无形资产（万） | 1,240.50 | 1,240.50 |
| 长期应收款（亿） | 82.52 | 78.83 |
| 联营公司权益（亿） | 4.96 | 5.41 |
| 合营公司权益（亿） | 29.75 | 33.63 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 1.02 | 1.82 |
| 衍生金融工具-资产（万） | 53.70 | |
| 贷款及垫款（万） | 2,982.10 | |
| 非流动资产合计（亿） | 151.22 | 152.59 |
| 发展中及待售物业（亿） | 42.80 | 51.30 |
| 应收帐款（亿） | 2.04 | 1.54 |
| 预缴及应收税项（万） | 425.20 | 381.30 |
| 现金及等价物（亿） | 20.45 | 23.18 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（万） | 6,781.90 | 8,548.20 |
| 贷款及垫款(流动)（万） | 344.10 | |
| 流动资产合计（亿） | 66.02 | 78.15 |
| 总资产（亿） | 217.24 | 230.75 |
| 应付票据（亿） | 2.34 | |
| 应付税项（万） | 8,618.30 | 8,217.50 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 6.52 | 10.12 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 2.67 | 2.38 |
| 短期贷款（亿） | 23.27 | 15.46 |
| 合同负债（亿） | 0.07 | 1.28 |
| 流动负债合计（亿） | 35.74 | 30.07 |
| 净流动资产（亿） | 30.28 | 48.09 |
| 总资产减流动负债（亿） | 181.50 | 200.68 |
| 长期贷款（亿） | 35.80 | 51.08 |
| 递延税项负债（万） | 9,120.80 | 9,879.00 |
| 应付票据(非流动)（亿） | 17.35 | 19.59 |
| 非流动负债合计（亿） | 54.05 | 71.66 |
| 总负债（亿） | 89.79 | 101.73 |
| 少数股东权益（万） | -7,128.80 | -5,368.60 |
| 净资产（亿） | 127.45 | 129.02 |
| 股本（亿） | 2.06 | 2.06 |
| 储备（亿） | 126.10 | 127.49 |
| 股东权益（亿） | 128.16 | 129.55 |
| 总权益（亿） | 127.45 | 129.02 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 181.50 | 200.68 |
| 总权益及总负债（亿） | 217.24 | 230.75 |
| 受限制存款及现金（亿） | 1.21 |
利润表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 14.30 | 1.24 |
| 营运收入（亿） | 14.30 | 1.24 |
| 销售成本（亿） | 10.89 | 0.88 |
| 毛利（亿） | 3.40 | 0.36 |
| 其他收入（亿） | 1.81 | 0.63 |
| 其他收益（万） | 67.30 | 4,855.00 |
| 行政开支（亿） | 2.97 | 1.47 |
| 减值及拨备（万） | 2,227.00 | |
| 重估盈余（万） | -6,682.10 | -547.70 |
| 经营溢利（亿） | 1.36 | -0.04 |
| 融资成本（亿） | 4.90 | 2.39 |
| 应占联营公司溢利（亿） | -1.96 | -1.87 |
| 应占合营公司溢利（亿） | -3.12 | -1.47 |
| 除税前溢利（亿） | -8.62 | -5.77 |
| 税项（万） | -1,907.40 | -1,932.00 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -8.43 | -5.58 |
| 除税后溢利（亿） | -8.43 | -5.58 |
| 少数股东损益（万） | -1,798.60 | -118.40 |
| 股东应占溢利（亿） | -8.25 | -5.57 |
| 每股基本盈利 | -0.0656 | -0.0454 |
| 每股摊薄盈利 | -0.0656 | -0.0454 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 1.68 | 0.39 |
| 其他全面收益（亿） | 1.68 | 0.39 |
| 全面收益总额（亿） | -6.75 | -5.19 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | -1,798.60 | -118.40 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -6.57 | -5.17 |
| 非运算项目（亿） | -10.89 | -0.88 |
现金流量表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -8.62 | |
| 减:利息收入（万） | 8,530.40 | |
| 加:利息支出（亿） | 4.90 | |
| 减:投资收益（万） | 353.60 | |
| 减:应占附属公司溢利（亿） | -5.08 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 1.02 | |
| 减:重估盈余（亿） | -1.54 | -0.15 |
| 减:出售资产之溢利（万） | 6,643.90 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 1,101.10 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | 3,065.70 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 2.79 | 0.15 |
| 应收帐款减少（万） | -421.80 | 4,310.40 |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -0.04 | 1.28 |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（万） | 4,484.30 | -2,350.70 |
| 持作买卖投资(增加)减少（亿） | 8.05 | 0.58 |
| 经营产生现金（亿） | 11.21 | 2.20 |
| 已付税项（万） | 1,097.80 | |
| 经营业务现金净额（亿） | 11.10 | 2.06 |
| 已收利息(投资)（万） | 6,047.60 | 3,375.20 |
| 已收股息(投资)（亿） | 3.68 | 0.04 |
| 处置固定资产（万） | 6,652.60 | |
| 购建固定资产（万） | 102.00 | 21.70 |
| 处置无形资产及其他资产（万） | 4,256.30 | 780.00 |
| 出售附属公司（万） | 8,478.60 | 8,459.20 |
| 收购附属公司（万） | 2,215.30 | 940.10 |
| 投资业务其他项目（亿） | -6.89 | -0.13 |
| 投资业务现金净额（万） | -8,979.90 | 6,738.50 |
| 融资前现金净额（亿） | 10.20 | 2.73 |
| 新增借款（亿） | 5.73 | 2.54 |
| 偿还借款（亿） | 16.42 | 4.01 |
| 已付利息(融资)（亿） | 4.41 | 2.31 |
| 已付股息(融资)（万） | 200.00 | 120.00 |
| 发行股份（亿） | 14.92 | 14.92 |
| 融资业务其他项目（亿） | -3.70 | |
| 融资业务现金净额（亿） | -3.89 | 7.52 |
| 现金净额（亿） | 6.31 | 10.25 |
| 期初现金（亿） | 14.12 | 14.12 |
| 期末现金（亿） | 20.43 | 24.37 |
| 非运算项目（亿） | 20.43 | 23.16 |
| 经营业务其他项目（万） | -1,438.70 | |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 3,996.50 | |
| 赎回债券（亿） | 23.08 | |
| 发行债券（亿） | 19.47 |
资本策略地产的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 40.00 | 83.12 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-07-21 | 164.00 | 83.12 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-07-02 | 4.00 | 83.10 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-06-30 | 30.00 | 83.10 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-02-27 | 6.00 | 83.10 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-02-11 | 26.00 | 83.10 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-02-06 | 20.00 | 83.09 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-01-26 | 90.00 | 83.09 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-01-20 | 30.00 | 83.08 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-01-12 | 150.00 | 83.08 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-01-05 | 41.96 | 83.07 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-01-02 | 30.00 | 83.06 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-29 | 26.00 | 83.06 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-23 | 26.00 | 83.06 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-22 | 66.00 | 83.05 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-16 | 80.00 | 83.05 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-08 | 30.00 | 83.04 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-05 | 128.00 | 83.04 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-04 | 6.00 | 83.02 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-12-02 | 6.00 | 83.02 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2025-04-15 | -98,244.76 | 83.02 | 钟楚义 | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-04-15 | -2,141.14 | 0.13 | 简士民 | 好仓 | 你没有接纳或已出售供股的权利 | |
| 2025-04-15 | -98,244.76 | 83.02 | 基汇资本 | 好仓 | 其他（你必须在补充数据方格简述有关事件） | |
| 2025-04-15 | -98,244.76 | 83.02 | 好仓 | 其他（你必须在补充数据方格简述有关事件） | ||
| 2025-04-15 | 58,291.30 | 6.81 | Varga Zoltan | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-04-15 | -98,244.76 | 83.02 | Grand Future Ventures Limited | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-04-15 | -98,244.76 | 83.02 | Gateway VII Holdings Pte. Ltd. | 好仓 | 其他（你必须在补充数据方格简述有关事件） | |
| 2025-04-15 | -98,244.76 | 83.02 | Gateway Real Estate Fund VII (Singapore), LP | 好仓 | 其他（你必须在补充数据方格简述有关事件） | |
| 2025-04-15 | -98,244.76 | 83.02 | GC Advisors Holdings Limited | 好仓 | 其他（你必须在补充数据方格简述有关事件） | |
| 2025-04-15 | -98,244.76 | 83.02 | Digisino Assets Limited | 好仓 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-04-07 | 25,895.96 | 92.85 | 钟楚义 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你有权购入相关股份 |
| 2025-04-07 | 118.95 | 0.34 | 简士民 | 好仓 | 实益拥有人 | 你有权购入相关股份 |
| 2025-04-07 | 25,895.96 | 92.85 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你有权购入相关股份 | |
| 2025-04-07 | 25,895.96 | 92.85 | Grand Future Ventures Limited | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你有权购入相关股份 |
| 2025-04-07 | 25,895.96 | 92.85 | Gaw Capital Asset Management (SG) Pte. Ltd. | 好仓 | 投资经理 | 你有权购入相关股份 |
| 2025-04-07 | 25,895.96 | 92.85 | Gateway VII Holdings Pte. Ltd. | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你有权购入相关股份 |
| 2025-04-07 | 25,895.96 | 92.85 | Gateway Real Estate Fund VII (Singapore), LP | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你有权购入相关股份 |
| 2025-04-07 | 25,895.96 | 92.85 | GC Advisors Holdings Limited | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你有权购入相关股份 |
| 2025-04-07 | 25,895.96 | 92.85 | Digisino Assets Limited | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你有权购入相关股份 |
| 2025-04-01 | 25,895.96 | 92.85 | 基汇资本 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你有权购入相关股份 |
只列出最近 40 条，更早的记录未展示。
资本策略地产的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 叶采得 | 执行董事,执行委员会成员 | 执行董事, 执行委员会成员 | 男 | 52 | 硕士 | 2025-12-11 | 2025-12-11 | |
| 叶家祺 | 独立非执行董事,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 提名委员会成员 | 20.00 | 男 | 61 | 本科 | 2025-11-27 | 2025-11-27 |
| 钟宛彤 | 执行董事,提名委员会成员,执行委员会成员 | 执行董事, 提名委员会成员, 执行委员会成员 | 女 | 34 | 本科 | 2023-04-20 | 2025-08-28 | |
| 翟迪强 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 男 | 65 | 本科 | 2025-06-17 | 2025-08-28 | |
| 卢永仁 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 男 | 65 | 博士 | 2014-04-01 | 2025-08-28 | |
| 卢庆雄 | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 63 | 大学学历 | 2025-06-17 | 2025-06-17 | |
| 叶浩宏 | 卢庆雄之替任董事 | 卢庆雄之替任董事 | 男 | 48 | 本科 | 2025-06-17 | 2025-06-17 | |
| 简士民 | 执行董事,副行政总裁,授权代表,执行委员会成员 | 执行董事, 副行政总裁, 授权代表, 执行委员会成员 | 男 | 54 | 大学学历 | 2007-06-01 | 2025-04-25 | |
| 邓炜杰 | 公司秘书 | 公司秘书 | 男 | 37 | 本科 | 2025-04-25 | 2025-04-25 | |
| 黄可仪 | 集团首席财务官 | 集团首席财务官 | 女 | 硕士 | 2025-02-07 | 2025-02-07 | ||
| 何乐辉 | 执行董事,执行委员会成员 | 执行董事, 执行委员会成员 | 男 | 65 | 2021-06-04 | 2021-06-04 | ||
| 梁景贤 | 执行董事,执行委员会成员 | 执行董事, 执行委员会成员 | 男 | 64 | 本科 | 2021-06-04 | 2021-06-04 | |
| 石礼谦 | 独立非执行董事,审核委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员 | 男 | 81 | 博士 | 2018-07-20 | 2018-07-20 | |
| 钟楚义 | 执行董事,主席,薪酬委员会成员,提名委员会主席,执行委员会主席 | 执行董事, 主席, 薪酬委员会成员, 提名委员会主席, 执行委员会主席 | 男 | 66 | 大学学历 | 2010-07-06 | 2016-07-22 | |
| 周厚文 | 执行董事,执行委员会成员 | 执行董事, 执行委员会成员 | 男 | 55 | 硕士 | 2005-06-29 | 2016-07-22 |
2025-12-11 · 简历
叶采得先生,硕士,於企业管理、业务发展及投资银行方面拥有丰富经验。
於加入本集团前,叶先生於二零二四年二月至二零二五年四月为寰亚传媒集团有限公司(其股份已於二零二三年三月二十日从香港联合交易所有限公司(「联交所」)GEM除牌,前股份代号:8075)之行政总裁,以及於二零一四年二月至二零二五年四月为丰德丽控股有限公司(於联交所主板上市,股份代号:571)之执行董事。
叶先生曾於二零一四年七月至寰亚传媒集团有限公司股份从联交所除牌时为该公司的执行董事,及於二零一三年八月至二零二四年二月亦曾为丽新制衣国际有限公司(於联交所主板上市,股份代号:191)之行政总裁。
於二零一三年加入丽新集团前,彼亦曾担任高盛董事总经理及中国区并购(「并购」)总监。
叶先生亦曾任职於电讯盈科有限公司,担任创投与并购部之副总裁,负责策略性投资及并购交易。
叶先生毕业於澳洲麦觉理大学,持有经济学(会计)学士学位。
叶先生为斐济驻香港名誉领事。
彼目前由香港特区政府委任为香港证券及期货事务上诉审裁处之成员。
彼亦曾担任香港电影金像奖协会董事局成员。
2025-11-27 · 简历
叶家祺先生,现任GRE Investment Advisors Limited(一间为NM Strategic Management, LLC及QLA Investment GP SàRL之香港证券及期货事务监察委员会持牌顾问及持牌管理方)之董事总经理及负责人员。
叶先生亦为信德集团有限公司(于香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市,股份代号:242)之独立非执行董事,以及维信金科控股有限公司(于联交所主板上市,股份代号:2003)之非执行董事。
叶先生于私募投资、另类及组合投资方面拥有丰富经验。
彼曾为博时基金(国际)有限公司于香港之董事总经理及负责人员。
在此之前,彼为湛思投资管理(香港)有限公司(一间私募投资管理公司)之创办人及高级合伙人。
彼亦曾任JP Morgan International Capital Corporation之副总裁。
叶先生现为EQTPartners(一间欧洲主要私募投资集团)之策略投资委员会的成员,EQT Partners致力与组合公司达致持续增长、卓越营运及维持市场领导地位。
叶先生持有美国哈佛大学经济系文学士学位,并以优等成绩毕业,现为哈佛大学文理学院之院长在亚洲的谘询委员会会员。
彼为香港大学及医院管理局港岛西医院联网研究伦理委员会之非医疗卫生界成员及医院管理局中央研究伦理委员会Routine and Expedited Panel成员。
彼曾为香港创业及私募投资协会之荣誉主席。
彼亦曾服务于中华人民共和国香港特别行政区贸易发展局金融服务谘询委员会。
2025-08-28 · 简历
钟宛彤女士,于二零一七年加入本公司。
彼为董事会执行委员会之成员。
钟女士持有纽约大学文学学士学位,主修经济学。
钟女士负责推动企业发展策略以优化本集团之业务部门、销售及营销职能。
彼亦于推动本集团之环境、社会及管治计划以及整合企业品牌策略方面发挥积极作用。
2025-08-28 · 简历
翟迪强先生,于二零二五年加入本公司。
彼现为顺丰房地产投资信托基金(于联交所主板上市,股份代号:2191)的管理人顺丰房托资产管理有限公司(「顺丰房托管理人」)的执行董事兼行政总裁,亦为顺丰房托管理人的负责人员之一。
彼现为贸易通电子贸易有限公司(于联交所主板上市,股份代号:536)之独立非执行董事。
翟先生于二零一零年六月加入领展房地产投资信托基金(于联交所主板上市,股份代号:823)之管理人及全资附属公司领展资产管理有限公司,并于二零一八年十二月(作为财务总监)离职。
在此之前及之后的一段短暂时间内,翟先生曾于本集团内担任两个职位:彼(a)于二零零七年四月至二零一零年五月担任本公司之执行董事;及(b)于二零二零年一月至十一月担任资策资产管理有限公司(本公司之附属公司)之负责人。
翟先生于二零二零年十一月后不再担任本集团之任何职位。
彼亦于一九九九年十月至二零零七年二月期间在盈科拓展集团担任多个高级管理职位,并于二零零四年五月至二零零七年二月担任盈科大衍地产发展有限公司(于联交所主板上市,股份代号:432)执行董事。
翟先生于香港的毕马威会计师事务所展开其事业,并于一九九零年至一九九九年间担任投资银行家。
彼持有威尔斯大学(现称为「卡廸夫大学」)工商管理硕士学位及机械工程理学士学位。
2025-08-28 · 简历
卢永仁博士(JP),男,于二零一四年加入本公司。
彼为董事会审核委员会、薪酬委员会及提名委员会之成员。
卢博士现为数字知识平台「大渔大师课」之副主席。
卢博士亦为香港最知名的独立学校之一「弘立书院」之创办校董。
彼亦自二零一三年起担任高锟慈善基金及青年成就香港部之主席。
卢博士的职业生涯始于麦肯锡顾问公司,其后曾于香港电信、Cable & Wirelessplc、花旗银行、WPP plc、中国联通、I.T Limited、南华传媒集团及凯知乐国际控股有限公司担任多个管理层职务。
彼创办了香港最大互联网业务「Netvigator网上行」及全球首个互动随选电视服务之一「互动电视iTV」(NowTV前身)。
卢博士取得剑桥大学分子药理学硕士学位及工程学╱神经科学博士学位。
于一九九六年,彼获达沃斯全球组织世界经济论坛选为「未来全球领袖」。
于二零零零年,彼获亚洲周刊杂志选为25大亚洲数字精英(Top25Asia’sDigitalElites)之一。
卢博士于其职业生涯中曾获政府多次任命,目前为数码港顾问委员会成员及香港浸会大学中医药学院谘询委员会成员。
卢博士现时亦为团结香港基金顾问、香港Web3.0研究所名誉顾问及香港港安医院慈善基金董事局主席。
彼曾为香港广播事务管理局(现称为通讯事务管理局)以及香港应用科技研究院及香港科学园董事会成员。
彼亦曾为联交所GEM上市委员会创办成员。
于一九九九年,卢博士获委任为香港特别行政区政府太平绅士,以表彰其对香港发展的贡献。
于二零零三年至二零一六年期间,卢博士担任汕头市中国人民政治协商会议委员。
近年,卢博士应联合国亚洲及太平洋经济社会委员会邀请,带领其可持续商业网络委员会之专案小组,在亚太区研究利用普及金融之金融科技项目。
彼亦获上海金浦投资旗下金浦研究院委任为专家委员。
此外,卢博士为Criticaleye之董事会导师,为高级管理人员及董事会成员提供策略性指导及辅导。
卢博士现担任电视广播有限公司、东建国际控股有限公司及CWT International Limited之独立非执行董事,该等公司之股份均于联交所上市。
此外,卢博士亦担任Regencell Bioscience Holdings Limited(纳斯达克:RGC)之独立非执行董事。
卢博士曾担任景瑞控股有限公司(直至二零二四年十二月止)及威华达控股有限公司(直至二零二三年七月止)之独立非执行董事,该等公司之股份于联交所上市,及南岸集团有限公司(直至二零二二年十一月止)之独立非执行董事,该公司之股份于二零二三年二月从联交所退市。
2025-06-17 · 简历
卢庆雄先生,于二零二五年加入本公司。
现任基汇资本董事总经理及合伙人-投资部及投资委员会成员。
于加入基汇资本之前,卢先生曾担任美联银行之董事,负责大中华区的房地产债务及股权投资。
彼曾于香港仲量联行及戴德梁行担任投资主管超过15年。
卢先生毕业于香港理工大学,自一九八九年起成为特许测量师。
2025-06-17 · 简历
叶浩宏先生,现任基汇资本投资部董事总经理。
叶先生在亚太地区拥有25年的房地产投资及资产管理经验。
于加入基汇资本之前,叶先生于二零一零年至二零二三年担任Abu Dhabi Investment Authority之高级投资组合经理。
在此之前,叶先生亦曾担任美联银行之副总裁及仲量联行之副董事。
叶先生持有香港大学测量学理学士学位及伦敦大学法学学士学位。
彼亦为英国皇家特许测量师学会及香港测量师学会的专业会员,以及特许金融分析师持证人。
2025-04-25 · 简历
简士民先生,于二零零一年加入本公司,担任集团法律顾问及自于二零一六年至二零二五年二月二十八日担任首席营运官。
彼于二零二五年三月一日晋升为副行政总裁。
彼为本公司若干附属公司及联营公司之董事及董事会执行委员会之成员。
简先生之专业为执业律师。
彼于一九九三年毕业于英国牛津大学瓦德汉学院,并于一九九七年在香港成为执业律师。
彼曾于一间香港律师行及一间英国律师事务所之商业部工作,直至二零零零年初加入光通信国际有限公司(现称中油燃气集团有限公司),担任高级副总裁及法律顾问为止。
2025-04-25 · 简历
邓炜杰先生于二零二五年四月二十五日起获委任为公司秘书。
邓先生于二零一七年三月加入本集团出任法律顾问,并于二零二三年四月一日出任集团总法律顾问一职。
邓先生持有英国诺丁汉大学法律学士学位及香港大学法学专业证书。
邓先生为香港执业律师,拥有逾十年广泛的商业及监管工作经验。
2025-02-07 · 简历
黄可仪女士于二零一四年加入本公司担任副首席财务官。
彼持有香港大学工商管理学士学位及工商管理硕士学位。
彼于香港主要物业发展商及四大会计师事务所之一拥有逾20年财务及审计经验。
彼为香港会计师公会资深会员。
2021-06-04 · 简历
何乐辉先生,于二零零五年加入本公司。
彼现为本公司若干附属公司之副董事总经理╱董事及董事会执行委员会之成员。
何先生自一九九一年起从事商用物业投资及代理业务,拥有逾30年专门从事香港甲级及乙级写字楼投资的丰富经验。
彼负责本集团的商用物业投资、租赁事宜、办公室及工业物业的物业管理业务。
2021-06-04 · 简历
梁景贤先生,于二零二一年加入本公司并于二零二一年五月获本公司委任为发展部常务董事。
彼为本公司一间附属公司之董事及董事会执行委员会之成员。
彼为本集团项目管理及发展部总监,领导一个由项目经理及测量师组成的团队,负责管理于香港的多个住宅及商用项目。
于加入本集团前,彼曾担任多间大型上市公司的总经理╱项目总监。
彼于物业发展领域拥有逾30年经验,管理于香港、中国内地及加拿大多项物业组合,包括住宅、商用及酒店发展项目。
梁先生持有墨尔本大学建筑学学士学位。
彼为香港法例第123章《建筑物条例》下之注册建筑师及认可人士,拥有丰富的项目管理经验。
2018-07-20 · 简历
石礼谦先生(GBS, JP),中国国籍,于二零一八年加入本公司。
彼为董事会审核委员会之成员。
于一九六九年五月及一九七零年三月,石先生分别取得悉尼大学文学学士学位及教育文凭。
石先生亦于二零二二年六月取得香港城市大学法律博士学位。
其分别于二零零八年十一月、二零一四年六月、二零一六年九月及二零一八年三月,成为岭南大学、香港科技大学、香港大学以及香港教育大学荣誉院士。
除其于学术领域的成就外,石先生亦于多个领域获得若干荣誉称号。
于一九九五年七月,其获委任为太平绅士,并于二零零七年及二零一三年授勋名单中,分别获颁授香港特别行政区银紫荆星章及金紫荆星章。
于二零一七年至二零二二年,石先生曾担任廉政公署独立谘询委员会委员。
石先生现为香港科技大学顾问委员会荣誉委员、香港城市大学顾问委员会委员以及香港都会大学谘议会委员。
此外,石先生为景业名邦集团控股有限公司(其股份于联交所上市)之主席兼非执行董事。
彼担任以下上市公司之独立非执行董事,该等公司之股份均于联交所上市:百利保控股有限公司;庄士机构国际有限公司;周大福创建有限公司(前称新创建集团有限公司);庄士中国投资有限公司;德祥地产集团有限公司;华润建材科技控股有限公司(前称华润水泥控股有限公司);丽丰控股有限公司;四海国际集团有限公司;光大永年有限公司;富豪资产管理有限公司(富豪产业信托之管理人);鹰君资产管理(冠君)有限公司(冠君产业信托之管理人);远东发展有限公司;神话世界有限公司(前称蓝鼎国际发展有限公司);昊天国际建设投资集团有限公司及友联国际教育租赁控股有限公司(前称国际友联融资租赁有限公司)。
石先生亦曾为高银金融(集团)有限公司之主席及执行董事(直至二零二三年十月止),该公司之股份于二零二三年十月从联交所退市。
石先生亦曾担任以下公司之独立非执行董事:碧桂园控股有限公司(直至二零二四年三月止),该公司之股份于联交所上市,及利福国际集团有限公司(直至二零二二年十二月止),该公司之股份于二零二二年十二月从联交所退市。
2016-07-22 · 简历
钟楚义先生,本公司主席兼执行董事,于二零零四年加入本公司。
彼为本公司若干附属公司之董事。
彼亦为董事会执行委员会及提名委员会之主席以及薪酬委员会之成员。
钟先生于英国伦敦大学学院毕业,一九八三年获法律学位,后于一九八六年取得香港执业律师资格。
钟先生现时担任香港电讯有限公司及香港电讯管理有限公司(作为香港电讯信托之托管人-经理)非执行董事(该等公司之股份均于联交所上市)。
2016-07-22 · 简历
周厚文先生,于二零零一年加入本公司,担任集团首席财务官,并于二零二五年二月七日辞任。
于二零二五年三月一日,彼重新委任为执行董事-营运及财务,并为本公司若干附属公司及联营公司之董事及董事会执行委员会之成员。
周先生毕业于香港浸会大学,并持有香港理工大学工商管理硕士学位。
彼于多间香港及海外上市之公司及一间国际执业会计师行累积逾20年财务经验。
彼为英国特许公认会计师公会及香港会计师公会之会员。
资本策略地产的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2026-07-27 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-07-27增持40万股，每股均价0.1845港元，最新持股数目83.12亿股，最新持股比例64.47% |
| 2026-07-21 | 2026-07-21 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-07-21增持164万股，每股均价0.181港元，最新持股数目83.12亿股，最新持股比例64.45% |
| 2026-07-02 | 2026-07-02 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-07-02增持4万股，每股均价0.186港元，最新持股数目83.1亿股，最新持股比例64.45% |
| 2026-06-30 | 2026-06-30 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-06-30增持30万股，每股均价0.187港元，最新持股数目83.1亿股，最新持股比例64.45% |
| 2026-06-29 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-8.253亿港元，同比增长51.21%，基本每股收益-0.0656港元 | |||
| 2026-02-27 | 2026-02-27 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-02-27增持6万股，每股均价0.22港元，最新持股数目83.1亿股，最新持股比例64.45% |
| 2026-02-11 | 2026-02-11 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-02-11增持26万股，每股均价0.2165港元，最新持股数目83.1亿股，最新持股比例64.45% |
| 2026-02-06 | 2026-02-06 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-02-06增持20万股，每股均价0.205港元，最新持股数目83.09亿股，最新持股比例64.45% |
| 2026-01-26 | 2026-01-26 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-01-26增持90万股，每股均价0.192港元，最新持股数目83.09亿股，最新持股比例64.44% |
| 2026-01-20 | 2026-01-20 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-01-20增持30万股，每股均价0.195港元，最新持股数目83.08亿股，最新持股比例64.44% |
| 2026-01-12 | 2026-01-12 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-01-12增持150万股，每股均价0.183港元，最新持股数目83.08亿股，最新持股比例64.43% |
| 2026-01-05 | 2026-01-05 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-01-05增持42万股，每股均价0.177港元，最新持股数目83.07亿股，最新持股比例64.42% |
| 2026-01-02 | 2026-01-02 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2026-01-02增持30万股，每股均价0.176港元，最新持股数目83.06亿股，最新持股比例64.42% |
| 2025-12-29 | 2025-12-29 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2025-12-29增持26万股，每股均价0.176港元，最新持股数目83.06亿股，最新持股比例64.42% |
| 2025-12-23 | 2025-12-23 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2025-12-23增持26万股，每股均价0.175港元，最新持股数目83.06亿股，最新持股比例64.42% |
| 2025-12-22 | 2025-12-22 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2025-12-22增持66万股，每股均价0.177港元，最新持股数目83.05亿股，最新持股比例64.41% |
| 2025-12-16 | 2025-12-16 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2025-12-16增持80万股，每股均价0.175港元，最新持股数目83.05亿股，最新持股比例64.41% |
| 2025-12-08 | 2025-12-08 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2025-12-08增持30万股，每股均价0.172港元，最新持股数目83.04亿股，最新持股比例64.4% |
| 2025-12-05 | 2025-12-05 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2025-12-05增持128万股，每股均价0.1743港元，最新持股数目83.04亿股，最新持股比例64.4% |
| 2025-12-04 | 2025-12-04 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2025-12-04增持6万股，每股均价0.175港元，最新持股数目83.02亿股，最新持股比例64.39% |
| 2025-12-02 | 2025-12-02 | 股东增减持 | 股东增减持 | 钟楚义 | 增持 | 钟楚义于2025-12-02增持6万股，每股均价0.175港元，最新持股数目83.02亿股，最新持股比例64.39% |
| 2025-11-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-5.567亿港元，同比增长38.43%，基本每股收益-0.0454港元 | |||
| 2025-06-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-16.92亿港元，同比下降297.44%，基本每股收益-0.3673港元 | |||
| 2025-06-13 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年年报业绩预减，全面收益总额约-17亿港元至-16.5亿港元，同比下降287.32%至299.06% | |||
| 2025-02-03 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度特别股息每10股派送1份红利认股权证，除权除息日2025-03-11 | |||
| 2025-02-02 | 拆股合股 | 拆股合股 | 于2025-03-10合股,2合1(拆细实施) | |||
| 2024-11-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-9.041亿港元，同比下降1670.19%，基本每股收益-0.1963港元 | |||
| 2024-11-14 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，全面收益总额约-9.5亿港元至-9亿港元，同比下降1651.72%至1737.93% | |||
| 2024-06-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-4.256亿港元，同比下降226.8%，基本每股收益-0.0918港元 | |||
| 2024-05-31 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，全面收益总额约-4.7亿港元至-4.2亿港元，同比下降225%至239.88% | |||
| 2024-02-16 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.08港元回购50万股,回购金额4万港元 | |||
| 2024-02-15 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.077-0.078港元回购59万股,回购金额4.593万港元 | |||
| 2024-01-22 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.087-0.088港元回购169万股,回购金额14.86万港元 | |||
| 2024-01-19 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.09港元回购352万股,回购金额31.68万港元 | |||
| 2024-01-18 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.089-0.09港元回购285万股,回购金额25.59万港元 | |||
| 2023-11-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利5758万港元，同比下降6.48%，基本每股收益0.0062港元 | |||
| 2023-08-30 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.12-0.122港元回购1430万股,回购金额172.4万港元 | |||
| 2023-08-29 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.119-0.12港元回购2222万股,回购金额265.7万港元 | |||
| 2023-08-28 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.118-0.121港元回购1708万股,回购金额205.7万港元 | |||
| 2023-08-25 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.117-0.118港元回购1500万股,回购金额177万港元 | |||
| 2023-08-24 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.121-0.123港元回购2000万股,回购金额245.4万港元 | |||
| 2023-08-23 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.121-0.123港元回购1050万股,回购金额128.5万港元 | |||
| 2023-08-23 | 分红送转 | 分红送转 | 2022年度末期每股派港币0.0042元，除权除息日2023-08-25，派息日2023-09-11 | |||
| 2023-08-22 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.12-0.122港元回购1550万股,回购金额188.1万港元 | |||
| 2023-08-21 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.121-0.122港元回购525万股,回购金额63.98万港元 | |||
| 2023-08-18 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.122-0.124港元回购955万股,回购金额118.1万港元 | |||
| 2023-08-17 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.123-0.124港元回购968万股,回购金额119.6万港元 | |||
| 2023-08-16 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.122-0.124港元回购808万股,回购金额100.1万港元 | |||
| 2023-08-15 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.123港元回购100万股,回购金额12.3万港元 | |||
| 2023-08-14 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.123-0.124港元回购71万股,回购金额8.775万港元 | |||
| 2023-08-11 | 公司回购 | 公司回购 | 公司以每股0.124-0.125港元回购113万股,回购金额14.06万港元 |
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