深圳控股 00604
深圳控股（00604.HK）是一家注册地位于中国香港特别行政区的地产行业港股上市公司，公司全称深圳控股有限公司，1997-03-07 在香港主板上市。
公司是一家主要从事物业开发的投资控股公司。该公司通过五个部门运营业务。物业开发分部从事发展住宅及商业楼宇。物业管理分部从事管理由本集团及外部人士开发的楼宇。物业投资分部投资于具租务前景的商业楼宇。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 403.64 亿港元（同比 +159.28%）、净利润 -43.66 亿港元（同比 -139.55%）、总资产 1,446.00 亿港元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为深业集团有限公司，持股比例 63.19%；已披露的 3 名主要股东合计持股 137.41%。
公司现有员工 18,443 人。
本页汇总深圳控股的公司基本信息、经纪商持股、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册等公开披露信息。
深圳控股的公司基本信息
- 公司全称
- 深圳控股有限公司
- 英文简称
- SHENZHEN INVESTMENT LIMITED
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 1997-03-07
- 成立日期
- 1992-12-15
- 注册地
- 中国香港特别行政区
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 88.99
- 员工人数
- 18,443
- 董事长
- 王昱文
- 董事会秘书
- 李嘉士
- 会计师事务所
- 安永会计师事务所
- 法律顾问
- 胡关李罗律师行
- 主要往来银行
- 中国银行(香港)有限公司, 星展银行香港分行, 南洋商业银行有限公司, 中国工商银行(亚洲)有限公司, 创兴银行有限公司, 华侨银行(香港)有限公司, 招商永隆银行有限公司, 中国建设银行(亚洲)股份有限公司, 东亚银行有限公司, 华夏银行股份有限公司香港分行
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 是
- 联系电话
- +852 2723-8113
- 传真
- +852 2311-2539
- 公司网址
- www.shenzheninvestment.com
- 办公地址
- 香港九龙尖沙咀科学馆道9号新东海商业中心8楼
- 注册地址
- 香港九龙尖沙咀科学馆道9号新东海商业中心8楼
- 股份登记处地址
- 卓佳雅柏勤有限公司
- 公司简介
- 深圳控股有限公司(00604.HK)于1997年在香港联合交易所有限公司主板上市其控股股东深业集团是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。公司按照“产城创新建设者、幸福民生运营商”的定位,以物业开发、物业投资及城市综合运营服务为核心业务,同时涉足高科农业、高端制造等创新业务,致力于转型升级成以城市综合开发运营、科技产业的投资服务为主业的科技型产业集团。
- 主营业务
- 是一家主要从事物业开发的投资控股公司。该公司通过五个部门运营业务。物业开发分部从事发展住宅及商业楼宇。物业管理分部从事管理由本集团及外部人士开发的楼宇。物业投资分部投资于具租务前景的商业楼宇。制造分部从事制造及销售工业及商业产品。其他分部主要包括酒店业务、制造及销售铝合金产品和农产品、提供建造服务及其他业务。
深圳控股的经纪商持股
- 持股日期
- 2026-08-07
- 权益日期
- 2026-08-05
- 经纪商持股总比例%
- 45.73
- 已发行股份（亿股）
- 88.99
| 经纪商 | 较 2026-08-06（万股） | 持股数量（万股） | 持股比例(%) |
|---|---|---|---|
| 国信证券(HK) | 0.00 | 110,794.87 | 12.45 |
| 瑞银证券香港 | +410.30 | 105,460.59 | 11.85 |
| 香港上海汇丰银行 | -78.80 | 40,722.23 | 4.57 |
| 中国银行(HK) | -5.40 | 24,339.51 | 2.73 |
| 中证登（沪） | +29.40 | 17,733.78 | 1.99 |
| 中证登（深） | +22.20 | 14,894.60 | 1.67 |
| 花旗银行 | -177.90 | 10,609.18 | 1.19 |
| 恒生证券 | 0.00 | 10,505.10 | 1.18 |
| 渣打银行(HK) | 0.00 | 7,246.91 | 0.81 |
| 招商永隆银行 | -63.00 | 5,607.29 | 0.63 |
| 耀才证券(HK) | +6.80 | 4,104.43 | 0.46 |
| 交银信托 | 0.00 | 4,072.31 | 0.45 |
| 富途证券(HK) | +14.40 | 3,902.67 | 0.43 |
| 南洋商业银行 | 0.00 | 3,823.51 | 0.42 |
| 中银国际证券 | -5.00 | 3,688.68 | 0.41 |
| 招银国际证券 | 0.00 | 3,508.85 | 0.39 |
| 工银亚洲证券 | 0.00 | 3,075.03 | 0.34 |
| 创兴证券 | 0.00 | 2,412.79 | 0.27 |
| 中信银行(国际) | 0.00 | 1,977.99 | 0.22 |
| 大华继显(HK) | 0.00 | 1,962.74 | 0.22 |
| 光大证券投资服务(HK) | 0.00 | 1,927.75 | 0.21 |
| 凯基证券 | -2.80 | 1,760.90 | 0.19 |
| 东亚银行 | 0.00 | 1,753.94 | 0.19 |
| 华侨银行(HK) | -6.00 | 1,676.61 | 0.18 |
| 星展银行 | 0.00 | 1,619.70 | 0.18 |
| 复星国际证券 | 0.00 | 1,602.80 | 0.18 |
| 上海商业银行 | 0.00 | 1,484.48 | 0.16 |
| 中国建设银行(亚洲) | 0.00 | 1,424.37 | 0.16 |
| 大新证券 | 0.00 | 1,415.09 | 0.15 |
| 东亚证券 | 0.00 | 1,385.37 | 0.15 |
| 平证证券(HK) | 0.00 | 1,337.57 | 0.15 |
| 招商证券(HK) | 0.00 | 1,332.39 | 0.14 |
| 盈透证券(HK) | +6.00 | 1,327.00 | 0.14 |
| 法国巴黎银行 | -15.20 | 1,319.24 | 0.14 |
| 汇丰金融(HK) | 0.00 | 1,264.69 | 0.14 |
| 元大证券(HK) | 0.00 | 1,178.45 | 0.13 |
| 海通国际证券 | 0.00 | 1,167.96 | 0.13 |
| 永丰金证券(亚洲) | 0.00 | 1,076.22 | 0.12 |
| 中信里昂证券 | 0.00 | 1,045.22 | 0.11 |
| 星展银行(HK) | 0.00 | 949.64 | 0.1 |
深圳控股的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 84.50 | 67.75 |
| 投资物业（亿） | 348.14 | 335.03 |
| 无形资产（亿） | 8.44 | 8.46 |
| 递延税项资产（亿） | 27.21 | 35.91 |
| 长期应收款（亿） | 11.59 | 6.85 |
| 联营公司权益（亿） | 3.07 | 4.70 |
| 合营公司权益（亿） | 82.05 | 80.62 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 1.42 | 1.45 |
| 非流动资产合计（亿） | 566.44 | 540.78 |
| 存货（亿） | 2.58 | 2.53 |
| 发展中及待售物业（亿） | 681.06 | 906.86 |
| 应收帐款（亿） | 109.50 | 124.54 |
| 受限制存款及现金（亿） | 34.91 | 54.37 |
| 现金及等价物（亿） | 48.13 | 49.15 |
| 生产性生物资产（万） | 517.50 | 428.50 |
| 流动资产其他项目（亿） | 3.33 | 0.01 |
| 流动资产合计（亿） | 879.56 | 1,137.51 |
| 总资产（亿） | 1,446.00 | 1,678.28 |
| 应付帐款（亿） | 174.61 | 173.08 |
| 应付税项（亿） | 87.47 | 87.01 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 154.71 | 228.84 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 8,245.30 | 8,586.30 |
| 短期贷款（亿） | 117.41 | 100.29 |
| 合同负债（亿） | 115.50 | 304.20 |
| 流动负债合计（亿） | 650.52 | 894.28 |
| 净流动资产（亿） | 229.04 | 243.23 |
| 总资产减流动负债（亿） | 795.48 | 784.01 |
| 长期贷款（亿） | 260.29 | 271.60 |
| 递延税项负债（亿） | 70.91 | 72.35 |
| 应付关联方款项(非流动)（亿） | 27.75 | |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 1.98 | 2.43 |
| 递延收入(非流动)（万） | 1,750.50 | 1,864.10 |
| 非流动负债合计（亿） | 361.10 | 346.57 |
| 总负债（亿） | 1,011.62 | 1,240.84 |
| 少数股东权益（亿） | 77.97 | 69.80 |
| 净资产（亿） | 434.38 | 437.44 |
| 股本（亿） | 220.72 | 220.72 |
| 保留溢利(累计亏损)（亿） | 110.27 | 127.73 |
| 其他储备（亿） | 25.42 | 19.19 |
| 股东权益（亿） | 356.41 | 367.64 |
| 总权益（亿） | 434.38 | 437.44 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 795.48 | 784.01 |
| 总权益及总负债（亿） | 1,446.00 | 1,678.28 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 403.64 | 103.50 |
| 营运收入（亿） | 403.64 | 103.50 |
| 销售成本（亿） | 338.07 | 85.77 |
| 毛利（亿） | 65.56 | 17.73 |
| 其他收入（亿） | 3.11 | 1.09 |
| 其他收益（万） | 596.80 | 238.60 |
| 销售及分销费用（亿） | 8.61 | 2.43 |
| 行政开支（亿） | 11.57 | 4.91 |
| 减值及拨备（万） | 1,399.00 | 1,036.40 |
| 重估盈余（亿） | -4.41 | -0.99 |
| 其他支出（亿） | 27.27 | 3.37 |
| 经营溢利（亿） | 16.73 | 7.04 |
| 利息收入（万） | 6,609.60 | 4,343.70 |
| 融资成本（亿） | 14.27 | 7.31 |
| 应占联营公司溢利（亿） | -17.75 | -19.24 |
| 溢利其他项目（亿） | -3.79 | |
| 除税前溢利（亿） | -18.42 | -19.07 |
| 税项（亿） | 15.54 | 6.00 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -33.96 | -25.07 |
| 除税后溢利（亿） | -33.96 | -25.07 |
| 少数股东损益（亿） | 9.70 | 1.11 |
| 股东应占溢利（亿） | -43.66 | -26.18 |
| 每股基本盈利 | -0.4906 | -0.2942 |
| 每股摊薄盈利 | -0.4906 | -0.2942 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 16.39 | 9.38 |
| 其他全面收益（亿） | 16.39 | 9.38 |
| 全面收益总额（亿） | -17.57 | -15.70 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | 11.53 | 2.16 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -29.09 | -17.86 |
| 非运算项目（亿） | -351.68 | -92.64 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -18.42 | |
| 减:利息收入（亿） | 2.26 | |
| 加:利息支出（亿） | 14.27 | |
| 减:投资收益（万） | 295.70 | |
| 减:应占附属公司溢利（亿） | -17.75 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 24.16 | |
| 减:重估盈余（亿） | -6.11 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | 596.80 | |
| 加:折旧及摊销（亿） | 3.55 | |
| 加:经营调整其他项目（亿） | 2.12 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 47.19 | |
| 存货(增加)减少（万） | -1,393.30 | |
| 应收帐款减少（万） | -7,123.00 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | 18.33 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -230.16 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（亿） | 4.72 | |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（亿） | -13.85 | |
| 递延收入(增加)减少（万） | -275.20 | |
| 发展中物业(增加)减少（亿） | 294.30 | |
| 存款(增加)减少（亿） | 26.74 | |
| 经营产生现金（亿） | 146.39 | 59.67 |
| 已收利息(经营)（万） | 6,609.60 | 4,343.70 |
| 已付利息(经营)（亿） | 20.67 | 11.89 |
| 已付税项（亿） | 38.18 | 31.83 |
| 经营业务现金净额（亿） | 88.21 | 16.39 |
| 已收利息(投资)（万） | 913.20 | 8.40 |
| 已收股息(投资)（万） | 2,693.30 | |
| 处置固定资产（万） | 5.40 | |
| 购建固定资产（亿） | 8.03 | 1.66 |
| 处置无形资产及其他资产（亿） | -4.72 | -0.11 |
| 收购附属公司（亿） | 1.87 | 0.95 |
| 投资支付现金（亿） | 4.91 | |
| 投资业务其他项目（万） | -3,041.20 | -6,009.30 |
| 投资业务现金净额（亿） | -19.47 | -3.31 |
| 融资前现金净额（亿） | 68.74 | 13.08 |
| 新增借款（亿） | 220.02 | 133.73 |
| 偿还借款（亿） | 297.48 | 155.92 |
| 已付股息(融资)（万） | 5,322.60 | 618.60 |
| 偿还融资租赁（亿） | 1.35 | 0.39 |
| 融资业务现金净额（亿） | -79.34 | -22.63 |
| 现金净额（亿） | -10.60 | -9.56 |
| 期初现金（亿） | 57.86 | 57.86 |
| 期间变动其他项目（万） | 8,655.80 | 8,477.00 |
| 期末现金（亿） | 48.13 | 49.15 |
深圳控股的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
(一)地产开发业务稳健发展本集团积极应对房地产市场深度调整,努力维护地产‘基本盘’。
合同销售逆势稳盘,实施去库存专项行动,抢抓政策窗口期加速去化,因盘施策推动深业颐樾府等重点项目达成销售突破。
全年实现合同销售金额133亿元(折合约145亿港元),销售业绩全国排名逆市攀升4位。
强化项目全流程管控,以车公庙一更二项目为试点,构建‘纵向专业贯通、横向协同联动’的矩阵式管控模式,进一步提升项目执行效率。
产品品质迭代升级,积极响应国家建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’号召,推动精品住宅研发成果在泰州云境、武汉深业翠微谷等项目落地,助力构建房地产发展新模式。
全年实现9个住宅项目顺利平稳交付,结转销售面积约93万平方米,地产开发收入342亿港元。
(二)不动产资产管理和运营业务展现韧性不动产资产管理和运营业务发挥了关键的‘稳定器’作用,在营资产整体出租率保持88%的高位。
商业运营彰显优势,标杆项目商业旗舰深业上城销售额达73亿港元,同比增长13%,稳居深圳商业第一梯队。
在全市甲级写字楼空置率攀升、平均租金下降的背景下,深业上城逆市领跑,新引进高品质首店、旗舰店20余家,成功引入多家知名企业,世界500强企业累计达14家,租赁面积5.4万平方米,位居全市之首。
成功竞得深圳湾超级总部基地招商银行全球总部大厦、华富村商业项目,轻资产输出取得实效。
酒店运营能力提升,在行业整体承压背景下GOP(经营毛利)显着增长。
首家康养主题运营酒店‘武夷山憬居酒店’成功开业;深业上城文华东方酒店上榜2025全球米其林星钥酒店榜单。
物业管理量质齐升,深业运营获评全国物业服务百强第14名,连续4年排名提升;‘人工智能+’城市治理范式日趋成熟,连续5年获评‘中国智慧城市服务领先企业’。
(三)战略转型迈出坚实步伐推动非核心业务剥离,本集团通过出售晶华电子70%股权,成功兑现该板块市场价值,所获得资金将集中用于核心业务的优化与提升。
夯实资产管理基础,完成对所有在营资产的系统性盘点,全面上线资管系统,有序开展首批存量资产的盘活处置。
布局以产业园区为依托的战略性新兴产业投资,本集团联合母公司资本平台所设立的园区产业基金,通过‘招投联动’精准锚定优质科创企业,以资本赋能带动产业集聚,着力构建‘基金+基地’的良性循环。
(四)资债结构及公司治理持续优化面对行业持续深度调整,本集团综合施策,根据市场行情平稳消化存货及计提减值,夯实了资产基础;本集团持续优化债务结构,有息负债下降69亿港元,筑牢经营安全底线。
推进编制‘十五五’战略规划,全面启动组织重塑,研究系统性推动组织管控变革以适配战略转型,重点引进了多名转型发展亟需的关键领域人才以优化团队能力。
合规管治频获嘉奖,本集团MSCI-ESG评级从A评级跃升至AAA评级,成为MSCI-ESG最高评级的内房股企业。
2025-12-31 · 未来展望
在回顾成绩的同时,我们清醒地认识到,本集团正处在发展模式深刻转型的关键阶段,内外部环境正经历前所未有的重构。
一方面,行业底层逻辑已发生根本性变化。
房地产行业全面从‘规模竞速’转向‘价值深耕’,由‘类制造业’升级为‘产品-服务-运营一体化’,房企的竞争核心已从‘拿地速度’转向‘资产效率’与‘运营质量’,其核心逻辑在于深耕每个项目的内在价值。
在当前行业背景下,本集团开发业务面临去化难、利润薄的挑战。
本集团提出逐步剥离和降低不动产开发业务占比,正是要通过结构优化提升业务的平衡性和抗周期能力,以熨平市场波动。
另一方面,尽管受到地产开发下行的冲击,但本集团前瞻布局经营性资产管理,多元化发展物业、商业、酒店等运营平台,转型业务已积聚关键势能。
本集团成功打造的深业上城标杆项目,更成为深圳乃至全国商业圈‘逆势生长’的典型样本。
然而,新旧动能正处于转换过渡期,转型业务的业绩贡献仍待提升。
转型的窗口期不等人,我们必须把握机遇,以更有力、更系统的举措加速推动转型业务突破,切实将积蓄的转型势能转化为可持续的业绩贡献。
此外,行业资金面持续承压。
当前境内外市场复杂多变,资金环境整体仍然趋紧,债务结构优化与现金流平衡是本集团经营管理的重点。
我们将坚持审慎投资,强化资金统筹管控,加速资金回笼,优化资债结构,保障本集团财务的长期稳健。
管理体系亟待升级适配。
现有组织架构与管控模式需通过系统性的组织变革,深化业务协同与机制创新,确保管控能力与转型目标同步升级,从而充分激发各业务板块活力。
基于上述形势,本集团‘十五五’转型的定位清晰而坚定:我们将推动主业从传统的‘地产开发’向‘不动产资产管理与城市综合运营服务’全面转型,旨在构建一个具有强抗周期属性、能够提供长期稳定现金流和业绩贡献的业务组合。
未来五年,不动产资产管理及城市综合运营业务将成为本集团业绩的核心支柱,不动产资产管理规模达500亿港元,租金及运营收入达到百亿港元水平。
‘十五五’期间,本集团将以一系列举措推动实现战略转型。
第一,优化业务结构,筑牢转型底盘。
实施‘控增量、优存量’策略,主动有序降低传统开发业务比重,稳步提升不动产资产管理与城市综合运营业务规模及利润贡献,从资源配置的源头上明确转型的业务重心。
第二,构建资管体系,释放资产价值。
打造‘投融建管退’的全周期资产管理体系,探索创新融资模式,并通过市场化收购、开发协同等方式开展不动产投资。
通过专业化、精细化的运营管理,提升资产盈利能力和市场价值。
抢抓国内REITs扩容机遇,积极探索通过资产证券化工具打通‘投融建管退’的良性循环,让静态资产转化为支持业务发展的动态资本。
第三,强化精细运营,锻造核心竞争力。
依托在地产投资、开发、持有运营、服务全业态全链条的布局能力,进一步提升产品力和服务能力,聚焦持有型物业的精细化运营,做强自主品牌,力争将商管打造为湾区一流品牌、使物管规模迈入国内第一梯队。
第四,改革管控体系,强化组织保障。
本集团将升级管控体系,精准引进转型发展所需人才,创新激励机制,确保资源配置、组织效能、人员配备与转型发展适配,为上述战略的执行全面护航。
深圳控股的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 403.64 | 1 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业发展 | 342.05 | 0.8474 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理 | 32.42 | 0.0803 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业投资 | 13.60 | 0.0337 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 其他 | 10.65 | 0.0264 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 制造 | 4.92 | 0.0122 |
深圳控股的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.01 | 0.0133 | 0.01 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 56.23 | 63.1883 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 56.23 | 63.1883 | 55.46 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益,实益拥有人 | |
ALPHA-OMEGA CORPORATION | 9.81 | 11.0294 | 9.81 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
深圳控股的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 向东 | 执行董事 | 执行董事 | 向东博士,男,1970年10月出生,毕业于武汉大学经济与管理学院会计学专业,博士研究生学历,拥有高级会计师职称以及注册会计师、特许公认会计师(FCCA)和法律职业资格等专业资格。向博士现任深业集团有限公司之董事及财务总监。向博士历任深圳港集团有限公司董事、财务总监,深圳市特区建设发展集团有限公司董事、财务总监,深圳市智慧城市科技发展集团有限公司财务负责人,深圳市投资控股有限公司财务部部长兼结算中心主任。向博士现任深圳市盐田港股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市之公司股份代号:(000088.SZ))非独立董事。向博士于财务管理、财务审计及投资方面有相当工作经验。 | 33.00 | 男 | 56 | 博士 | 2026-03-30 | 2026-03-30 |
| 蔡浔 | 执行董事,授权代表,提名委员会成员 | 执行董事, 授权代表, 提名委员会成员 | 蔡浔女士,自2020年8月27日起出任执行董事。蔡女士毕业于中南工业大学(现为中南大学)投资经济专业,拥有经济学学士学位。蔡女士现任深业集团有限公司及深业(集团)有限公司董事。彼亦为本集团若干成员公司之董事。于加入本集团前,蔡女士任职深圳市委组织部干部一处处长。蔡女士于2002年至2019年期间任职于深圳市委组织部,曾出任调研宣传处处长、干部监督处处长等职位。蔡女士现任路劲基建有限公司(1098.HK)和中国平安保险(集团)股份有限公司(2318.HK)之非执行董事。蔡女士于人力资源管理及行政管理方面有丰富经验。 | 女 | 51 | 本科 | 2020-08-27 | 2025-06-30 | |
| 宫鹏 | 独立非执行董事,审核委员会成员,薪酬委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员 | 宫鹏教授,自2022年12月31日起出任独立非执行董事。宫教授拥有南京大学地理学学士、硕士学位,及加拿大滑铁卢大学环境学院博士学位。彼为香港大学地理系及地球科学系教授、全球可持续发展讲座教授及学术发展副校长。彼曾任伯克莱加利福尼亚大学正教授,及清华大学地球系统科学系主任、理学院院长和中国城市研究院院长。宫教授曾任中国科学技术部全球变化与应对专家组成员,现担任住房和城乡建设部科学技术委员会智慧城市专业委员会副主任、城市发展考核专家指导委员会副主任。在国际上,彼曾担任未来地球顾问委员会成员,现担任地球委员会成员及《柳叶刀》国际顾问组成员。彼于2020年入选欧洲科学院外籍院士,并于2021年入选国际欧亚科学院院士。 | 男 | 61 | 博士 | 2022-12-31 | 2025-06-30 | |
| 王昱文 | 执行董事,提名委员会成员,主席,总裁,授权代表 | 执行董事, 提名委员会成员, 主席, 总裁, 授权代表 | 王昱文先生王先生,自二零二二年十二月二十二日起出任本公司执行董事及总裁,并自二零二四年十一月二十日起担任代行董事会主席。王先生持有武汉大学理学学士学位、法国巴黎第一大学公共管理硕士学位和中南财经政法大学经济学硕士学位。王先生现任深业集团有限公司及深业(集团)有限公司董事长。彼获选任为深圳市第六届政协委员、第七届人大代表。王先生历任深圳市投资控股有限公司副总经理、深圳深港科技创新合作区发展有限公司董事长、港深创新及科技园有限公司董事、深圳市人民政府外事办公室(市政府港澳事务办公室)副巡视员、深圳市人民对外友好协会专职副会长及深圳第二十六届世界大学生夏季运动会组委会执行局领导成员。王先生曾任深圳市水务规划设计院股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市之公司(股份代号:301038.SZ))之董事。王先生在地产开发、产业园区运营、港澳事务及企业经营管理方面有相当之工作经验。 | 男 | 58 | 硕士 | 2022-12-22 | 2025-04-29 | |
| 袁杨 | 副总裁 | 副总裁 | 袁杨先生,现任本公司副总裁。袁先生毕业于东南大学金融学专业,大学学历。袁先生于2024年加入本集团。彼历任深圳市人民政府国有资产监督管理委员会企业领导人员管理处副处长、处长。袁先生于国资监管、企业管理、人事管理等领域具有丰富的工作经验和专业知识。 | 男 | 45 | 大学学历 | 2025-04-28 | ||
| 严中宇 | 副总裁,执行董事 | 副总裁, 执行董事 | 严中宇先生,自2024年12月10日起出任执行董事,严先生于2020年加入本集团出任本公司及深业(集团)有限公司副总裁、深业集团有限公司副总经理,彼亦为本集团若干成员公司之董事。严先生毕业于武汉大学工商管理硕士专业,研究生学历。严先生历任深圳大洋海运股份有限公司投资部副经理、办公室主任、董事会秘书、董事、常务副总经理,深圳市投资控股有限公司投资发展部(投资项目评审中心)高级主管、副部长,深圳市投资控股有限公司战略发展部副部长、部长、资本运营部部长。严先生现任沙河实业股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市之公司(股份代号:000014.SZ))董事。严先生于项目投融资、企业管理、资本运作方面有相当之工作经验。 | 男 | 51 | 硕士 | 2024-12-10 | 2024-12-10 | |
| 孟懿靖 | 副总裁 | 副总裁 | 孟懿靖女士,现任本公司副总裁。孟女士毕业于中南财经政法大学国际贸易学专业,博士研究生学历。孟女士于2023年加入本集团。彼历任广东省深圳市发展和改革委员会综合处副处长、处长及经济运行综合处处长。孟女士于宏观经济、产业政策等领域具有丰富的工作经验和专业知识。 | 女 | 41 | 博士 | 2024-04-26 | ||
| 黄燕珊 | 董事会秘书 | 董事会秘书 | 黄燕珊女士,为本公司法律事务总监及董事会秘书。彼自2014年9月起加入本集团。彼为香港特别行政区高等法院律师,特许秘书及特许管治专业人员。彼持有工商管理学士学位及法律学士学位。在加入本集团之前,彼曾于一家国际律师事务所企业部门任职。彼亦曾于一家香港上市公司担任重要职务。黄女士于法律、法规、企业融资、合规与公司管治事务具有丰富经验。 | 女 | 59 | 本科 | 2022-04-28 | ||
| 黄炯 | 行政总监 | 行政总监 | 黄炯女士,现任本公司行政总监。黄女士毕业于深圳大学人力资源管理专业及工商行政管理专业,拥有高级政工师职称。彼于1989年加入本集团,历任本公司人力资源部总经理助理、副总经理及总经理。黄女士于企业管理、人力资源等方面有丰富经验。 | 女 | 大学学历 | 2022-04-28 | |||
| 姚启怀 | 副总裁 | 副总裁 | 姚启怀先生,现任本公司副总裁。姚先生毕业于牛津大学计算机系,硕士研究生学历。姚先生于2021年加入本集团。彼历任凯德商用中国区董事总经理、金融街控股集团商用公司总经理、合生集团商管公司总经理、中赫置地联席总裁。姚先生于商业地产领域具有丰富的工作经验和专业知识。 | 男 | 60 | 硕士 | 2021-04-26 | ||
| 徐恩利 | 副总裁 | 副总裁 | 徐恩利先生,自2022年12月22日起出任执行董事。徐先生毕业于天津大学,拥有硕士学位及高级工程师资格。彼现任本公司、深业集团有限公司及深业(集团)有限公司副总裁,深业集团有限公司董事会秘书,彼亦为本集团若乾成员公司之董事。彼于2010年加入本集团,历任本公司子公司管理职位,包括深业置地有限公司董事长、总经理,深圳科技工业园(集团)有限公司总经理,深业南方地产(集团)有限公司副总经理及深业鹏基(集团)有限公司副总经理等。彼亦曾任深业沙河(集团)有限公司副总经理。徐先生现任路劲基建有限公司(1098.HK)之非执行董事。徐先生于房地产开发、运营及基础建设领域有相当之工作经验。 | 男 | 51 | 硕士 | 2021-04-26 | ||
| 黄友嘉 | 独立非执行董事,审核委员会成员,薪酬委员会主席,提名委员会主席 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 薪酬委员会主席, 提名委员会主席 | 黄友嘉博士(GBS,JP),自2013年6月13日起出任独立非执行董事。彼于1987年获得芝加哥大学之经济学博士学位。黄博士于制造业、直接投资及国际贸易方面拥有丰富经验。黄博士一直积极参与公共服务。彼为第十二、十三届全国人民代表大会香港区代表。于2010年,黄博士获委任为太平绅士(JP),及于2012年及2017年,黄博士分别获颁授铜紫荆星章(BBS)及金紫荆星章(GBS),以表扬彼对社会作出之宝贵贡献。黄博士曾为华谊腾讯娱乐有限公司(419.HK)之独立非执行董事。黄博士现为联交所主板上市公司中石化冠德有限公司(934.HK)及广南(集团)有限公司(1203.HK)之独立非执行董事。 | 男 | 68 | 博士 | 2013-06-13 | 2013-06-14 | |
| 李伟强 | 独立非执行董事,提名委员会成员,薪酬委员会成员,审核委员会主席 | 独立非执行董事, 提名委员会成员, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席 | 李伟强先生,自2004年9月27日起出任独立非执行董事。李先生毕业于香港理工学院,并持有东亚大学工商管理学硕士学位。彼为英国特许公认会计师公会及香港会计师公会资深会员。李先生曾任职于恒基兆业地产有限公司(12.HK)。彼亦曾担任太阳世纪集团有限公司(1383.HK)之独立非执行董事,深圳市机场(集团)有限公司(000089.SZ)之董事,粤海控股集团有限公司之执行董事兼财务总监、粤海置地控股有限公司(前称金威啤酒集团有限公司)(124.HK)之执行董事及粤海投资有限公司(270.HK)之非执行董事。李先生现任汉思能源有限公司(554.HK)之执行董事、华南城控股有限公司(1668.HK)、世纪联合控股有限公司(1959.HK)及鋑联控股有限公司(前称美联工商舖有限公司)(459.HK)之独立非执行董事。此外,彼于2018年1月17日获委任为广东省第十二届政协委员会委员及于2018年1月27日获委任为广东省第十二届政协常务委员。彼亦担任中华人民共和国财政部管理会计谘询专家及香港商界会计师协会有限公司荣誉会长。 | 男 | 69 | 硕士 | 2004-09-27 | 2012-03-30 | |
| 李嘉士 | 公司秘书 | 公司秘书 | 李嘉士,自二零零零年起出任本公司董事。李先生自二零零零年七月一日至二零零四年九月二十八日期间出任为本公司独立非执行董事,於二零零四年九月二十八日起调任为本公司非执行董事。李先生为胡关李罗律师行高级合伙人,於香港大学取得法律学士学位及法律深造证书。李先生为合景泰富集团控股有限公司之独立非执行董事及彩星集团有限公司之非执行董事,两者均於香港联合交易所有限公司(「联交所」)上市。李先生为曾任四家香港上市公司之非执行董事,分别是石药集团有限公司、添利工业国际(集团)有限公司、梧桐国际发展有限公司及合和实业有限公司。彼亦曾任两家香港上市公司的独立非执行董事,分别是中国太平洋保险(集团)股份有限公司及思捷环球控股有限公司。李先生为联交所上市覆核委员会主席团成员、香港财务汇报局财务汇报检讨委员会召集人及成员、上诉审裁团(建筑物)主席及InnoHK督导委员会非官方委员。李先生为本公司审核委员会及薪酬及提名委员会成员。 | 男 | 66 | 硕士 | 2009-06-30 | 2009-07-01 |
深圳控股的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-43.66亿港元，同比下降139.55%，基本每股收益-0.4906港元 |
| 2026-03-24 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年年报业绩预减，全面收益总额约-45亿港元至-43亿港元，同比下降135.87%至146.85% |
| 2025-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-26.18亿港元，同比下降137.76%，基本每股收益-0.2942港元 |
| 2025-08-22 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年中报业绩预减，全面收益总额约-27亿港元至-25亿港元，同比下降127.27%至145.45% |
| 2025-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-18.23亿港元，同比下降597.25%，基本每股收益-0.2048港元 |
| 2025-03-26 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，全面收益总额约-19亿港元至-17亿港元，同比下降551.34%至627.97% |
| 2024-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-11.01亿港元，同比下降844.26%，基本每股收益-0.1237港元 |
| 2024-08-16 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，全面收益总额约-12亿港元至-10亿港元，同比下降757.63%至929.16% |
| 2024-05-31 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度末期每股派港币0.07元，除权除息日2024-06-04，派息日2024-07-08 |
| 2024-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-2.614亿港元，同比下降112.53%，基本每股收益-0.0294港元 |
| 2024-03-11 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年年报业绩预减，全面收益总额约-4.06亿港元至-2.48亿港元，同比下降111.89%至119.47% |
| 2023-08-30 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年中期每股派港币0.02元，除权除息日2023-09-12，派息日2023-10-13 |
| 2023-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-1.166亿港元，同比下降104.94%，基本每股收益-0.0131港元 |
注意：数据可能不是最新的，也可能不完整。 · 本页数据来自公开披露信息，仅供检索与研究使用，不构成投资建议。 Note: the data may be neither current nor complete. Compiled from public disclosures for research and reference only; not investment advice.