中国金茂 00817
中国金茂（00817.HK）是一家注册地位于中国香港特别行政区的地产行业港股上市公司，公司全称中国金茂控股集团有限公司，2007-08-17 在香港主板上市。
公司主要从事物业业务的投资控股公司。该公司通过五个分部运营业务。城市与物业开发分部从事城市综合开发、物业开发及土地开发业务。金茂服务分部提供物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。酒店经营分部提供酒店住宿及饮食服务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 593.71 亿元（同比 +0.54%）、净利润 12.53 亿元（同比 +17.69%）、总资产 4,417.34 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为中化香港(集团)有限公司，持股比例 38.36%；前 7 大股东合计持股 189.04%。
公司现有员工 8,182 人。
本页汇总中国金茂的公司基本信息、经纪商持股、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册等公开披露信息。
中国金茂的公司基本信息
- 公司全称
- 中国金茂控股集团有限公司
- 英文简称
- China Jinmao Holdings Group Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2007-08-17
- 成立日期
- 2004-06-02
- 注册地
- 中国香港特别行政区
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 135.12
- 员工人数
- 8,182
- 董事长
- 陶天海
- 董事会秘书
- 廖继勤
- 会计师事务所
- 安永会计师事务所
- 法律顾问
- 君合律师事务所,北京市天元律师事务所
- 主要往来银行
- 交通银行上海陆家嘴支行, 招商银行北京分行, 中国工商银行珠海分行, 中国银行(香港)有限公司
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 是
- 联系电话
- +852 2829-9668,+852 2829-9518
- 传真
- +852 2824-0300,+852 2824-0300
- 公司网址
- www.chinajinmao.cn
- 办公地址
- 香港湾仔港湾道1号会展广场办公大楼47楼4702-4703室
- 注册地址
- 香港湾仔港湾道1号会展广场办公大楼47楼4702-4703室
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司
- 主营业务
- 主要从事物业业务的投资控股公司。该公司通过五个分部运营业务。城市与物业开发分部从事城市综合开发、物业开发及土地开发业务。金茂服务分部提供物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。酒店经营分部提供酒店住宿及饮食服务。商务租赁与商业运营分部从事写字楼及零售商业物业租赁业务。其他分部主要提供设计及装修服务,经营观光厅以及其他服务。
公司简介
中国金茂控股集团有限公司(简称中国金茂,英文简称ChinaJinmao)是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。
中国金茂于2007年在香港联交所主板上市(股票代码:HK.00817),被香港恒生指数纳入包括恒生综合指数、恒生综合行业指数-地产建筑业、恒生中国国有企业指数、恒生港股通指数、恒生中国高股息率指数等在内的一系列成分股。
公司连续多年入选《财富》中国500强,位列《福布斯》全球企业2000强。
中国中化控股有限责任公司(简称中国中化)是由中国中化集团有限公司与中国化工集团有限公司联合重组而成,为国务院国资委监管的国有重要骨干企业。
中国中化业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域,是全球规模领先的综合性化工企业。
中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持城市运营商定位,持续推进“一核·三聚焦”业务战略升级,构建形成了以高品质开发为核心,聚焦精品持有和高端服务业务,聚焦建筑科技创新业务的多维业务联动,加速打造第二增长曲线。
基于对城市潜能的远见,中国金茂整合国际领先的优质资源,引进合理互生的城市规划理念,实现区域功能和城市活力的全面提升。
此外,公司充分发挥板块间协同效应和联动优势,打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
“智慧科技、绿色健康”已成为“金茂”系列产品独有的优质基因及品牌内涵,并在行业中不断重新定义高端与品质。
中国金茂始终坚持可持续发展理念,积极履行社会责任,不断提升在环境、社会及企业管治(ESG)方面的治理水平,并获得了国内外权威机构的广泛认可。
目前中国金茂获评MSCI(明晟)ESGA级,全球房地产可持续评估体系GRESB绿色四星级,晨星SustainalyticsESG低风险评级,入选国务院国资委社会责任局评选的“央企ESG·先锋100指数”,恒生港股通中国央企ESG领先指数,应邀成为“中国不动产ESG联盟”首批会员单位,并连续四年荣获绿色房地产影响力TOP1称号。
中国金茂的经纪商持股
- 持股日期
- 2026-08-07
- 权益日期
- 2026-08-05
- 经纪商持股总比例%
- 70.24
- 已发行股份（亿股）
- 135.12
| 经纪商 | 较 2026-08-06（万股） | 持股数量（万股） | 持股比例(%) |
|---|---|---|---|
| 中国银行(HK) | -2.00 | 312,616.06 | 23.13 |
| 中证登（沪） | -1,435.81 | 151,133.80 | 11.18 |
| 摩根士丹利香港证券 | +47.00 | 129,721.42 | 9.6 |
| 中证登（深） | +19.40 | 115,233.44 | 8.52 |
| 香港上海汇丰银行 | +952.10 | 81,832.80 | 6.05 |
| 花旗银行 | +386.19 | 54,916.03 | 4.06 |
| 瑞银证券香港 | -12.80 | 29,719.05 | 2.19 |
| 工银亚洲 | 0.00 | 23,062.50 | 1.7 |
| 民银证券 | 0.00 | 17,684.00 | 1.3 |
| 盈透证券(HK) | +0.60 | 6,433.63 | 0.47 |
| 星展银行(HK) | 0.00 | 5,211.99 | 0.38 |
| 星展银行 | 0.00 | 4,848.45 | 0.35 |
| 法国巴黎银行 | +34.40 | 4,490.98 | 0.33 |
| 渣打银行(HK) | +0.60 | 2,822.44 | 0.2 |
| 高盛(亚洲)证券 | +2.35 | 2,677.57 | 0.19 |
| 大华继显(HK) | 0.00 | 2,371.81 | 0.17 |
| 富途证券(HK) | -60.80 | 2,241.17 | 0.16 |
| 恒生证券 | -4.60 | 2,002.34 | 0.14 |
| 中银国际证券 | -3.00 | 1,642.99 | 0.12 |
中国金茂的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 136.04 | 144.47 |
| 投资物业（亿） | 1,086.06 | 1,169.30 |
| 无形资产（亿） | 3.92 | 3.59 |
| 商誉（亿） | 4.80 | 4.80 |
| 土地使用权（亿） | 259.59 | 258.22 |
| 递延税项资产（亿） | 30.40 | 31.44 |
| 预付款项（亿） | 3.47 | 3.44 |
| 长期应收款（亿） | 49.75 | 183.11 |
| 联营公司权益（亿） | 266.54 | 269.50 |
| 合营公司权益（亿） | 292.84 | 303.24 |
| 其他金融资产(非流动)（亿） | 55.17 | 56.13 |
| 非流动资产其他项目（亿） | 11.08 | 13.52 |
| 非流动资产合计（亿） | 2,199.67 | 2,440.78 |
| 存货（亿） | 6.44 | 4.31 |
| 发展中及待售物业（亿） | 1,060.82 | 908.95 |
| 应收帐款（亿） | 22.16 | 22.36 |
| 预付款按金及其他应收款（亿） | 478.01 | 413.02 |
| 应收关联方款项（亿） | 258.66 | 194.08 |
| 预缴及应收税项（亿） | 53.02 | 49.01 |
| 受限制存款及现金（亿） | 39.86 | 44.89 |
| 现金及等价物（亿） | 284.03 | 340.65 |
| 其他金融资产(流动)（万） | 4.00 | 4.00 |
| 合同资产（亿） | 14.66 | 19.73 |
| 流动资产合计（亿） | 2,217.67 | 1,997.00 |
| 总资产（亿） | 4,417.34 | 4,437.77 |
| 应付帐款（亿） | 242.19 | 221.40 |
| 应付税项（亿） | 29.52 | 22.36 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 573.16 | 544.18 |
| 融资租赁负债(流动)（亿） | 3.12 | 2.30 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 883.21 | 750.08 |
| 短期贷款（亿） | 281.25 | 274.53 |
| 拨备(流动)（亿） | 23.58 | 13.64 |
| 流动负债合计（亿） | 2,036.03 | 1,828.49 |
| 净流动资产（亿） | 181.63 | 168.50 |
| 总资产减流动负债（亿） | 2,381.30 | 2,609.28 |
| 长期贷款（亿） | 1,008.87 | 958.43 |
| 递延税项负债（亿） | 97.14 | 95.28 |
| 应付关联方款项(非流动)（亿） | 50.98 | 316.06 |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 8.25 | 8.18 |
| 长期应付款（亿） | 20.44 | 23.67 |
| 非流动负债合计（亿） | 1,185.69 | 1,401.63 |
| 总负债（亿） | 3,221.72 | 3,230.12 |
| 少数股东权益（亿） | 663.24 | 664.22 |
| 净资产（亿） | 1,195.61 | 1,207.65 |
| 股本（亿） | 269.34 | 269.25 |
| 其他储备（亿） | 111.08 | |
| 永久资本证券（亿） | 151.96 | 151.96 |
| 股东权益（亿） | 532.37 | 543.43 |
| 总权益（亿） | 1,195.61 | 1,207.65 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 2,381.30 | 2,609.28 |
| 总权益及总负债（亿） | 4,417.34 | 4,437.77 |
| 非运算项目（亿） | 151.96 | 151.96 |
| 储备（亿） | 122.22 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 593.71 | 251.13 |
| 营运收入（亿） | 593.71 | 251.13 |
| 销售成本（亿） | 501.50 | 210.54 |
| 毛利（亿） | 92.21 | 40.59 |
| 其他收入（亿） | 38.52 | 12.41 |
| 销售及分销费用（亿） | 21.89 | 8.32 |
| 行政开支（亿） | 25.35 | 12.16 |
| 其他支出（亿） | 14.58 | 5.40 |
| 经营溢利（亿） | 68.91 | 27.12 |
| 融资成本（亿） | 22.91 | 12.14 |
| 应占联营公司溢利（亿） | 3.71 | 2.86 |
| 应占合营公司溢利（亿） | -0.04 | 5.58 |
| 除税前溢利（亿） | 49.68 | 23.41 |
| 税项（亿） | 27.79 | 10.66 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | 21.88 | 12.75 |
| 除税后溢利（亿） | 21.88 | 12.75 |
| 少数股东损益（亿） | 9.35 | 1.85 |
| 股东应占溢利（亿） | 12.53 | 10.90 |
| 每股基本盈利 | 0.0438 | 0.0564 |
| 每股摊薄盈利 | 0.0438 | 0.0564 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 2.35 | 4.86 |
| 其他全面收益（亿） | 2.35 | 4.86 |
| 全面收益总额（亿） | 24.23 | 17.61 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | 8.19 | 1.36 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | 16.04 | 16.25 |
| 非运算项目（亿） | -501.50 | -210.54 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | 49.68 | |
| 减:利息收入（亿） | 9.17 | |
| 加:利息支出（亿） | 22.91 | |
| 减:投资收益（万） | 470.40 | |
| 减:应占附属公司溢利（亿） | 3.68 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 11.50 | |
| 减:重估盈余（万） | 5,214.00 | |
| 减:出售资产之溢利（亿） | 21.16 | |
| 加:折旧及摊销（亿） | 7.27 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | 3,183.50 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 57.11 | |
| 存货(增加)减少（亿） | -1.30 | |
| 应收帐款减少（亿） | -3.56 | |
| 应收关联方款项(增加)减少（亿） | -14.50 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -1.04 | |
| 应付关联方款项增加(减少)（亿） | -2.29 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -7.26 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（亿） | 55.33 | |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（亿） | 141.76 | |
| 发展中物业(增加)减少（亿） | -654.69 | |
| 持作买卖投资(增加)减少（亿） | 454.80 | |
| 经营产生现金（亿） | 24.36 | -61.91 |
| 已收利息(经营)（亿） | 8.35 | 4.97 |
| 已付税项（亿） | 28.09 | 24.27 |
| 经营业务现金净额（亿） | 4.63 | -81.22 |
| 已收股息(投资)（亿） | 2.07 | 0.73 |
| 存款减少(增加)（亿） | 0.65 | -4.38 |
| 处置固定资产（亿） | 2.49 | 1.71 |
| 购建固定资产（亿） | 3.91 | 2.43 |
| 处置无形资产及其他资产（万） | 6,732.00 | 3,195.10 |
| 购建无形资产及其他资产（亿） | 9.03 | 0.12 |
| 出售附属公司（亿） | 13.31 | -12.33 |
| 收购附属公司（亿） | 65.44 | 55.21 |
| 收回投资所得现金（万） | 470.40 | 374.40 |
| 投资支付现金（亿） | -1.28 | 12.57 |
| 投资业务其他项目（亿） | 9.27 | -36.18 |
| 投资业务现金净额（亿） | -48.59 | -120.43 |
| 融资前现金净额（亿） | -43.96 | -201.65 |
| 新增借款（亿） | 754.74 | 541.31 |
| 偿还借款（亿） | 815.67 | 394.87 |
| 已付利息(融资)（亿） | 64.84 | 32.84 |
| 已付股息(融资)（亿） | 14.21 | 4.36 |
| 吸收投资所得（亿） | 190.83 | 163.68 |
| 偿还融资租赁（万） | 4,912.00 | 3,803.60 |
| 购买子公司少数股权而支付的现金（亿） | 30.37 | 38.24 |
| 融资业务现金净额（亿） | 19.99 | 234.27 |
| 现金净额（亿） | -23.96 | 32.62 |
| 期初现金（亿） | 308.05 | 308.05 |
| 期间变动其他项目（万） | -556.80 | -271.60 |
| 期末现金（亿） | 284.03 | 340.65 |
| 非运算项目（亿） | 284.03 | 681.30 |
| 融资业务其他项目（万） | -223.50 |
中国金茂的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
总体概述中国金茂聚焦建筑科技,着力培育科技创新‘独角兽’业务,强化主业科技护城河,夯实差异化竞争优势。
回顾期内,围绕绿色、节能、智慧、舒适、健康的‘好房子’,中国金茂继续夯实科技人居和减振降噪等从设计咨询到运营管理的一站式全流程服务模式,推动‘科技’硬核IP不断升级;智慧能源板块聚焦综合能源服务和绿色大数据中心业务,着力提升经营效益,持续提升社会环保效益,为达成‘碳达峰’、‘碳中和’的目标贡献企业力量。
整体业绩回顾截至2025年12月31日止年度,本公司所有者应占溢利为人民币1,253.2百万元,较上年度人民币1,064.8百万元增加18%;若扣除投资物业公平值亏损(已扣除递延税项),本公司所有者应占溢利为人民币1,362.7百万元,较上年度人民币1,332.8百万元增加2%。
本集团选取每股基本盈利、毛利率(按业务分部划分)、净债务与调整后资本比率等作为评价本集团盈利能力和偿债能力等的指标。
通过该等指标的分析可以全面总结和评价本集团财务状况与经营成果,有效评估管理层治理水平以及股东利益最大化目标的达成情况。
2025-12-31 · 未来展望
展望未来,公司将深入融合中国中化的多元化业务、发挥好新型建材协同优势,牢牢把握国家新型城镇化中城市升级、消费升级及住房升级带来的结构性机会,贯彻‘产品引领客户至上’理念,满足人民群众对‘好房子’的需求,着力做优做强第二曲线,向‘活得好’‘活出彩’坚实迈进,将中国金茂打造成为产品领先、结构合理、特色突出的头部城市运营商。
展望未来,未来五年是宏观经济及地产行业高质量发展蓄势攻坚期,也是财务稳健、品质领先的企业实现战略突破的关键机遇期。
人民群众对美好生活的向往给行业带来结构性机会凸显,需求升级、消费升级、城市升级将推动行业逐步回归平稳发展轨道。
公司将在加快构建发展‘新模式’方面探索布局。
聚焦主责主业,围绕科技创新、前瞻洞察、精益建造、美学艺术、极致供应链、极致服务的产品驱动要素,成为‘有科技内核、极致产品追求、极致服务体验’的领先房企。
做强做优第二曲线业务,在开发业务持续精进的基础上,着力发展精品持有、品质服务及建筑科技业务,打造‘特而美、精而美’具有辨识度的领先品牌,实现业务生态闭环。
短期来看,房地产行业下行惯性还在延续,风险尚未出清,2026年是‘十五五’新程起航的关键之年,公司将继续落实四个极致,系统推进六力三比,坚决打赢产品文化构建、第二曲线加速、经营业绩兑现的三场战役,积蓄焕新向上动力。
本公司将继续积极拓展投资者关系方面的工作,以便更好地与公众投资者和分析师进行沟通。
本公司致力确保全面遵守上市规则及其他适用法例与法规订明的披露责任。
在合规的层面上,我们会继续向全球投资者传递公司最新信息、提升集团的管治水平和透明度,以争取获得更多投资者的信任和支持。
中国金茂的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 593.71 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业开发 | 494.76 | 0.8333 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 其他 | 34.76 | 0.0585 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 金茂服务 | 32.04 | 0.054 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 酒店经营 | 16.20 | 0.0273 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业投资 | 15.95 | 0.0269 |
中国金茂的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
陶天海 | 0.13 | 0.0947 | 1,080.00 | 31.9588 | 普通股 | 董事 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
乔晓洁 | 0.06 | 0.0432 | 450.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
张增根 | 0.04 | 0.0281 | 380.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
| 0.03 | 0.0258 | 148.40 | -58.9345 | 普通股 | 董事 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 51.84 | 38.3626 | 518,373.59 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 51.84 | 38.3626 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 51.84 | 38.3626 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 51.84 | 38.3626 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 17.87 | 13.2254 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 17.87 | 13.2254 | 178,707.74 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 12.34 | 9.1358 | 123,447.51 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
中国金茂的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 310.00 | 0.13 | 陶天海 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2025-07-22 | -500.00 | 0.01 | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 | |
| 2025-03-27 | -426.40 | 6.74 | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） | ||
| 2025-03-18 | 2,856.00 | 6.82 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-01-09 | -87.60 | 6.75 | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
中国金茂的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杨列辉 | 非执行董事,薪酬及提名委员会委员 | 非执行董事, 薪酬及提名委员会委员 | 女 | 55 | 硕士 | 2026-06-24 | 2026-06-24 | |
| 刘文 | 非执行董事,审核委员会成员,战略及投资委员会成员 | 非执行董事, 审核委员会成员, 战略及投资委员会成员 | 男 | 59 | 硕士 | 2025-06-18 | 2025-08-15 | |
| 崔焱 | 非执行董事,战略及投资委员会成员,薪酬及提名委员会成员 | 非执行董事, 战略及投资委员会成员, 薪酬及提名委员会成员 | 男 | 56 | 博士 | 2025-06-18 | 2025-06-18 | |
| 刘峰 | 独立非执行董事,审核委员会主席,薪酬及提名委员会成员,独立董事委员会主席 | 独立非执行董事, 审核委员会主席, 薪酬及提名委员会成员, 独立董事委员会主席 | 男 | 60 | 博士 | 2025-06-17 | 2025-06-17 | |
| 陶天海 | 执行董事,主席,高级副总裁,首席执行官,授权代表,战略及投资委员会主席,ESG委员会主席 | 执行董事, 主席, 高级副总裁, 首席执行官, 授权代表, 战略及投资委员会主席, ESG委员会主席 | 350.40 | 男 | 51 | 硕士 | 2017-10-01 | 2025-03-11 |
| 陈一江 | 非执行董事,审核委员会成员 | 非执行董事, 审核委员会成员 | 男 | 53 | 硕士 | 2024-06-26 | 2024-06-26 | |
| 张辉 | 执行董事,高级副总裁,战略及投资委员会委员 | 执行董事, 高级副总裁, 战略及投资委员会委员 | 303.90 | 男 | 56 | 硕士 | 2017-10-01 | 2023-10-19 |
| 乔晓洁 | 执行董事,首席财务官,授权代表 | 执行董事, 首席财务官, 授权代表 | 306.80 | 女 | 53 | 硕士 | 2023-04-28 | 2023-04-28 |
| 钟伟 | 独立非执行董事,独立董事委员会成员,ESG委员会成员,薪酬及提名委员会主席 | 独立非执行董事, 独立董事委员会成员, ESG委员会成员, 薪酬及提名委员会主席 | 42.10 | 男 | 57 | 博士 | 2020-08-24 | 2022-06-16 |
| 刘光华 | 高级副总裁 | 高级副总裁 | 男 | 52 | 硕士 | 2021-06-24 | 2021-08-24 | |
| 孙文德 | 独立非执行董事,审核委员会成员,独立董事委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 独立董事委员会成员 | 42.10 | 男 | 68 | 博士 | 2020-11-27 | 2020-11-27 |
| 高世斌 | 独立非执行董事,审核委员会成员,薪酬及提名委员会成员,独立董事委员会成员,战略及投资委员会委员 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 薪酬及提名委员会成员, 独立董事委员会成员, 战略及投资委员会委员 | 42.10 | 男 | 62 | 博士 | 2015-11-30 | 2020-07-16 |
| 廖继勤 | 公司秘书,首席会计师兼合资格会计师 | 公司秘书, 首席会计师兼合资格会计师 | 男 | 58 | 本科 | 2007-03-01 | 2009-03-05 |
2026-06-24 · 简历
杨列辉,1971年11月生,自2026年5月起加入中国平安人寿保险股份有限公司,任总部投资中心风险监控副总经理。
杨女士于2017年6月至2026年5月期间在平安银行股份有限公司(「平安银行」,于深圳证券交易所上市,股票代码:000001.SZ)任职,先后担任交通金融事业部副总裁、平安银行派驻汽车生态事业部风险总监、总行授信审批部行业风险总监、总行风险管理部资深风险专家及副首席风险专家等多个高级职务。
于加入平安银行前,杨女士曾于2004年1月至2017年5月期间在中国进出口银行总行工作。
杨女士在企业融资及财务管理、资产及投融资风险管理方面拥有逾20年经验。
杨女士于1993年7月取得南京大学理学学士学位,后于2000年7月取得中国人民大学经济学硕士学位。
2025-08-15 · 简历
刘文先生,1967年7月生,自1992年10月加入中国蓝星化学清洗总公司,陆续担任西北分公司总经理助理、总公司财经办副主任,其自2002年1月至2004年7月先后担任中国蓝星(集团)总公司资产管理部副主任、政策法规办主任、财经办副主任和主任。
刘先生自2004年7月至2013年9月在中国化工集团有限公司(「中国化工」)任财务部副主任兼资金处处长,后自2013年9月至2021年6月担任中国化工副总审计师,期间其自2016年4月至2018年4月挂职中共鸡西市党委常委及副市长。
刘先生自2021年6月至2025年6月担任中国中化审计部副总监,并陆续在中化信息技术有限公司、中蓝晨光化工研究设计院有限公司等多家中国中化子企业兼任监事。
刘先生现为中国中化所属企业专职外部董事成员。
刘先生于大型企业财务管理、审计监督等方面拥有近35年经验。
刘先生于1989年毕业于山东大学管理科学系管理科学专业。
刘先生于2006年取得北京大学光华管理学院工商管理硕士学位(EMBA)。
2025-06-18 · 简历
崔焱先生:1970年1月出生,汉族,中共党员,中国国籍,经济学博士,自2002年加入中国中化控股有限责任公司(「中国中化」),任职于中化国际招标有限责任公司工业机械事业部。
此前,崔先生曾任职于中国工业机械进出口公司。
自2009年5月至2017年5月,崔先生先后担任中化国际招标有限责任公司副总经理、中国中化人力资源部总监兼中化管理学院常务副院长。
于2017年5月至2025年6月期间,崔先生担任中国中化金融事业部副总裁,并陆续在中化商务有限公司、中化资本投资管理有限责任公司及中化环境控股有限公司等多家中国中化子企业担任副总经理、总经理和董事长等多个高级职位。
崔先生现为中国中化所属企业专职外部董事成员。
其曾于2015年6月至2017年8月期间担任本公司之非执行董事、薪酬及提名委员会委员。
崔先生于大型企业管理及人力资源管理、企业投融资等方面拥有近25年经验。
崔先生毕业于北京理工大学机械设计及制造专业,分别于1991年、1994年取得该专业学士学位和硕士学位。
崔先生于2020年取得中国社会科学院劳动经济学专业经济学博士学位。
2025-06-17 · 简历
刘峰先生,1966年2月生,自1987年7月至1999年12月在厦门大学会计系陆续担任助教、讲师、副教授及教授,其于2000年1月至2010年8月期间在中山大学管理学院担任教授、副院长,并兼任中山大学现代会计与财务研究中心主任。
刘先生自2010年9月起在厦门大学管理学院会计系任教授、博士生导师至今,其亦兼任厦门大学会计发展研究中心主任及专业学术期刊《当代会计评论》之主编。
刘先生现任平安银行股份有限公司(于深圳证券交易所上市,股票代码:000001.SZ)、厦门国贸集团股份有限公司(于上海证券交易所上市,股票代码:600755.SH)、福建傲农生物科技集团股份有限公司(于上海证券交易所上市,股票代码:603363.SH)及瑞幸咖啡(中国)有限公司(于美国场外交易市场上市,股份代号:LKNCY)之独立董事。
刘先生为国务院政府特殊津贴获得者、全国先进会计工作者及国家财政部会计名家,其现为国际财务报告准则谘询委员会委员。
刘先生在公司治理、会计理论及会计准则研究,以及企业审计及税收管理方面拥有逾35年的经验。
刘先生分别于1987年及1994年获厦门大学颁发经济学(会计学)学士学位及经济学(会计学)博士学位。
2025-03-11 · 简历
陶天海先生,主席兼执行董事,1975年10月生,自2025年3月11日起出任本公司主席,同时承担首席执行官的工作和责任至今。
陶先生自2000年7月加入本公司,在附属公司中国金茂(集团)有限公司陆续担任企业规划部经理、战略规划部总经理等多个管理职位。
其自2009年10月起先后担任本公司战略运营部总经理、成本合约部总经理及总裁助理。
陶先生自2017年1月起出任本公司副总裁,自2017年10月起出任本公司高级副总裁,并自2023年4月起出任本公司执行董事兼首席执行官。
陶先生现亦担任上海金茂投资管理集团有限公司及金茂资本控股有限公司等多家本公司附属公司的董事或董事长职务。
陶先生拥有逾25年的酒店及地产开发管理经验,在企业管理、战略管理、运营管理等方面积累了丰富的实践经验。
陶先生于1997年7月取得东北师范大学国际工商管理学院图书馆学专业学士学位,于2000年7月取得复旦大学经济学院政治经济学专业硕士学位。
2024-06-26 · 简历
陈一江先生,非执行董事,1973年8月生,自2024年6月起加入本公司任非执行董事。
陈先生自2003年4月起加入新华人寿保险股份有限公司(股票代号:601336.SH及HK.01336,于上海交易所及香港联合交易所有限公司上市)任职于财务管理部,2006年10月起至2010年9月历任财务管理部财务管理处经理、总经理助理,2010年10月起至2017年6月调任资金运用管理部,先后担任总经理助理、副总经理及总经理。
陈先生自2017年6月起至2024年4月任新华人寿保险股份有限公司投资部总经理,自2023年10月起至今担任新华资产管理(香港)有限公司董事长。
陈先生自2017年4月起至今兼任新华养老保险股份有限公司董事。
陈先生现为中国保险资产管理业协会机构投资者委员会副秘书长、风控专家委员会委员及中保保险资产登记交易系统有限公司资管计划外部专家。
陈先生在保险资产管理、财务会计管理、企业投融资及风险管理方面拥有逾20年经验。
陈先生于1996年6月取得中国人民大学经济学学士学位,于1999年6月取得厦门大学财务会计系管理学硕士学位,其后于2002年7月取得美国伊利诺伊大学高级工商管理硕士学位(EMBA)。
2023-10-19 · 简历
张辉先生,执行董事兼高级副总裁,1970年10月生,自2023年10月起出任本公司执行董事。
其于2010年加入本公司,自2010年1月至2014年7月任本公司副总裁,后自2017年10月起出任本公司高级副总裁。
张先生于2017年10月至2019年7月期间分管本集团西南区域经营管理工作,后自2019年7月起分管本集团投资及产城拓展工作至今。
张先生曾先后在本公司多个附属公司任高级职位,包括于2010年1月至2017年10月任中国金茂(集团)有限公司党委书记、总经理,于2014年3月至2017年10月期间任金茂酒店及金茂(中国)酒店投资管理有限公司(已于2020年10月自香港联合交易所有限公司退市,退市前股票代号:06139)、金茂(中国)投资管理人有限公司行政总裁兼执行董事,后自2017年10月起改任该等公司非执行董事。
张先生亦担任北京兴茂凯晨企业管理有限公司、金茂创赢(天津)谘询有限公司及良年有限公司等多家本公司附属公司的董事职务。
张先生于2002年加入中国中化集团有限公司,历任上海东方储罐有限公司包括董事、总经理在内的多个高级职位。
在加入中国中化集团有限公司前,张先生曾于1995年至2002年期间任职于中国石化集团上海海洋石油局。
张先生在大型项目投资研究、开发建设、经营管理等方面拥有逾25年经验,并在上市公司企业管治方面拥有丰富经验。
张先生于1995年6月毕业于中国地质大学(武汉),获油气藏工程学士学位,于2008年9月获中欧国际工商学院高级工商管理硕士学位,并于2011年12月取得专业技术职称证书并获评高级经济师职称。
张先生曾任上海市第十四届人大代表。
2023-04-28 · 简历
乔晓洁女士(曾用名乔晓杰),执行董事兼首席财务官,1973年10月生,自2023年4月起出任本公司执行董事兼首席财务官。
乔女士自2008年2月加入本公司,担任财务管理部总经理至2013年1月。
其后加入中国中化集团有限公司,于2013年1月至2017年9月间先后担任会计管理部副总经理、分析评价部副总经理、总经理及战略执行部副总监。
乔女士于2017年9月再次加入本公司任财务副总监,自2021年5月起兼任财务资本中心总经理。
乔女士自2021年8月起担任金茂物业服务发展股份有限公司(股票代号:00816)的非执行董事,亦担任北京兴茂凯晨企业管理有限公司、金茂投资管理(天津)有限公司及金茂资本控股有限公司等多家本公司附属公司的董事职务。
于加入本公司前,乔女士自1995年7月至2008年2月间曾先后于北京三峡经济开发集团、华润置地(北京)股份有限公司财务部担任会计主管、副总经理等管理职位。
乔女士在企业融资及财务管理方面拥有逾25年经验。
乔女士于1995年7月取得北方工业大学会计学学士学位,于2006年12月取得中央财经大学会计学硕士学位。
乔女士拥有正高级会计师资格,并为中国注册会计师协会会员。
乔女士亦为美国管理会计师协会的注册管理会计师。
2022-06-16 · 简历
钟伟先生,独立非执行董事,1969年2月生,自2020年8月起加入本公司任独立非执行董事。
钟先生自2003年7月至今于北京师范大学经济与工商管理学院任金融学系教授。
钟先生于2017年4月至今任华润置地有限公司(股票代号:01109)独立非执行董事,2014年12月至今任新城发展控股有限公司(股票代号:01030)独立非执行董事。
2020年11月至今任云南水务投资有限公司(股票代号:06839)独立非执行董事。
钟先生在企业管治、金融及房地产研究方面拥有逾20年经验。
钟先生于1990年获南京大学物理学系理学学士学位,1994年获东南大学经济管理学院管理学工程硕士学位,1999年获北京师范大学经济学博士学位,2004年获同济大学管理科学与工程博士后。
2021-08-24 · 简历
刘光华先生,高级副总裁,1974年3月出生,自2015年8月加入本公司任纪委书记,自2021年6月起出任本公司高级副总裁。
于加入本公司前,刘先生于1997年7月至2002年9月在辽河油田华油公司任职,历任科员、技术员、副厂长。
刘先生于2004年7月加入中国中化集团有限公司,曾先后在中国中化集团公司人力资源部、中化河北进出口公司、中化泉州石化有限公司、中化弘润石油化工有限公司担任多个管理职位。
刘先生在战略管理、企业运营及纪检监督等方面拥有丰富的实践经验。
刘先生于1997年7月取得北京石油化工学院石油加工专业学士学位,于2004年7月取得大连理工大学工商管理专业硕士学位。
2020-11-27 · 简历
孙文德先生,独立非执行董事,1958年6月生,自2020年11月起加入本公司任独立非执行董事。
孙先生在证券及期货相关法规执行与商业罪案调查方面的经验丰富。
孙先生曾于香港证券及期货事务监察委员会工作超过17年,现为执业大律师,擅长有关证券及期货条例、公司收购、合并及股份回购守则、香港联合交易所有限公司证券上市规则、香港证券及期货事务监察委员会持牌人或注册人操守准则、市场失当、白领罪行、反洗钱活动的诉讼及谘询工作。
孙先生自2019年12月起至今担任紫金矿业集团股份有限公司(股票代号:02899)的独立非执行董事。
孙先生曾于2015年12月至2023年6月担任远洋集团控股有限公司(股票代号:03377)独立非执行董事,于2021年12月9日至2023年3月2日期间在纳斯达克全球市场上市公司Inception Growth Acquisition Limited(股票代号:IGTAU)担任独立董事。
孙先生于1996年9月获澳洲查尔斯特大学(Charles Sturt University)颁授会计学硕士学位,并分别于2010年7月及2011年7月获香港城市大学颁授法律博士学位及法学专业证书。
孙先生于2013年2月取得香港大律师资格。
孙先生自1998年7月起为香港会计师公会会员,并自1999年4月起为香港证券及投资学会的会员。
2020-07-16 · 简历
高世斌先生,独立非执行董事,1964年3月生,自2015年11月起任本公司独立非执行董事。
高先生现为房地产领导企业战略和投资拓展的独立谘询顾问。
高先生曾于2007年7月至2011年6月期间出任本公司独立非执行董事。
高先生自2003年4月至2008年5月在仲量联行(北京)任职,离任前担任中国区董事,2008年6月至2009年9月担任渣打银行亚洲房地产基金管理公司中国区董事总经理,自2009年10月至2015年10月任铁狮门房地产公司董事总经理和北京公司总经理。
高先生曾于1996年至2003年间于英国、香港和加拿大的多家投资和项目管理公司出任项目经理、高级业务经理和高级投资经理。
高先生在房地产开发和投资、房地产金融和资产管理方面拥有近30年经验。
高先生分别于1987年和1989年取得清华大学建筑工程专业学士学位和建筑经济与管理专业硕士学位,于1998年取得英国曼彻斯特大学房地产开发及管理专业博士学位。
高先生是英国皇家特许测量师学会会员并担任该机构会员资格审核的考官。
2009-03-05 · 简历
廖继勤先生,公司秘书,1968年1月生,自2007年3月起加入本公司任首席会计师兼合资格会计师以及公司秘书。
在加入本公司前,廖先生曾于1997年至2006年在爪哇控股有限公司担任会计师。
廖先生在有关物业租赁和发展的香港及中国会计实务方面拥有逾25年经验。
廖先生于1995年取得英国德蒙福特大学会计学文学士(荣誉)学位。
廖先生为英国特许公认会计师公会资深会员及香港会计师。
中国金茂的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利12.53亿人民币，同比增长17.69%，基本每股收益0.0438人民币 | |||
| 2025-12-09 | 2025-12-09 | 股东增减持 | 股东增减持 | 陶天海 | 增持 | 陶天海于2025-12-09增持310万股，每股均价1.2048港元，最新持股数目1280万股，最新持股比例0.1% |
| 2025-11-03 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年中期每股派港币0.03元(可选择以股代息)，除权除息日2025-09-15，派息日2025-10-31 | |||
| 2025-08-26 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利10.9亿人民币，同比增长7.93%，基本每股收益0.0564人民币 | |||
| 2025-03-25 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利10.65亿人民币，同比增长115.44%，基本每股收益0.0519人民币 | |||
| 2025-03-11 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2024年年报业绩预增，归属股东应占溢利约10亿人民币，同比增长114.49% | |||
| 2024-10-31 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年中期每股派港币0.03元(可选择以股代息)，除权除息日2024-09-13，派息日2024-10-31 | |||
| 2024-08-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利10.1亿人民币，同比增长133.33%，基本每股收益0.0726人民币 | |||
| 2024-08-16 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2024年中报业绩预增，归属股东应占溢利同比增长130% | |||
| 2024-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-68.97亿人民币，同比下降447.6%，基本每股收益-0.5162人民币 | |||
| 2024-03-01 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-67亿人民币，同比下降438.38% | |||
| 2023-10-31 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年中期每股派港币0.015元(可选择以股代息)，除权除息日2023-09-18，派息日2023-10-31 | |||
| 2023-08-31 | 分红送转 | 分红送转 | 2022年度末期每股派港币0.02元(可选择以股代息)，除权除息日2023-06-30，派息日2023-08-31 | |||
| 2023-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利4.329亿人民币，同比下降83.16%，基本每股收益0.0325人民币 |
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