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当代置业的公司基本信息

公司全称
当代置业(中国)有限公司
英文简称
Modern Land (China) Co., Limited
所属行业
地产
行业分类
房地产管理和开发
上市板块
香港主板
上市日期
2013-07-12
成立日期
2006-06-28
注册地
Cayman Islands 开曼群岛(英属)
注册资本
80000000 USD
币种
港元
港股股本(亿股)
27.95
员工人数
377
董事长
张鹏
董事会秘书
黄钧朗
会计师事务所
香港立信德豪会计师事务所有限公司
法律顾问
龙炳坤、杨永安律师行
主要往来银行
中国银行, 中国工商银行, 中国招商银行, 恒生银行, 东亚银行, 上海浦东发展银行股份有限公司, 上海银行
年结日
12-31
沪港通
联系电话
+86 (10) 8440-7008,+852 3902-2100
传真
+86 (10) 8440-7771,+852 2187-3619
公司网址
www.modernland.hk
办公地址
香港中环皇后大道中99号中环中心55楼5501-02室,中国北京东城区香河园路1号
注册地址
Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman, Cayman Islands
股份登记处地址
卓佳证券登记有限公司,Suntera (Cayman) Limited
公司简介
当代置业(中国)有限公司设立于2000年,总部位于北京,简称当代置业,2013年在香港联合交易所上市,股票代码1107.HK。集团具有一级房地产开发资质,自主研发运营十大绿色科技系统和五大扩展系统,打造中国绿色科技地产领域的标志性品牌——“MOMΛ”,当代MOMΛ项目曾荣获世界十大建筑奇迹之一。二十二年来,当代置业秉承“科技建筑,绿色家园,城市向美”的企业使命,下设6个区域公司,在国内外60余城市成功开发近200个优质项目。作为中国领先的绿色科技产业家园运营商,公司始终倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期产业家园的核心竞争力。
主营业务
主要从事物业发展及物业投资业务的投资控股公司。该公司主要以MOMΛ为品牌进行房地产开发。该公司也从事酒店运营、项目管理、房地产代理及移民服务业务。该公司还通过其子公司提供技术发展与谘询服务。

当代置业的财务报表

币种:人民币

资产负债表

项目 2025-06-30
物业厂房及设备(亿) 3.51
投资物业(亿) 20.09
无形资产(万) 1,892.00
土地使用权
递延税项资产(亿) 10.32
联营公司权益(万) 2,687.30
合营公司权益(亿) 17.84
其他投资(万) 188.30
贷款及垫款(亿) 11.99
非流动资产合计(亿) 64.24
存货(亿) 6.08
发展中及待售物业(亿) 194.85
应收帐款(亿) 85.81
应收关联方款项(亿) 6.41
受限制存款及现金(亿) 2.50
短期存款(万) 6,815.90
流动资产合计(亿) 296.33
总资产(亿) 360.58
应付帐款(亿) 192.24
应付票据(亿) 141.68
应付税项(亿) 44.75
应付关联方款项(流动)(亿) 19.43
短期贷款(亿) 73.70
应付债券(亿) 8.98
合同负债(亿) 96.47
流动负债合计(亿) 577.25
净流动资产(亿) -280.92
总资产减流动负债(亿) -216.68
长期贷款(亿) 18.77
递延税项负债(亿) 3.06
非流动负债合计(亿) 21.83
总负债(亿) 599.08
少数股东权益(亿) -7.62
净资产(亿) -238.50
股本(亿) 1.76
储备(亿) -232.64
股东权益(亿) -230.88
总权益(亿) -238.50
总权益及非流动负债(亿) -216.68

利润表

项目 2025-06-30
营业额(亿) 4.18
营运收入(亿) 4.18
销售成本(亿) 3.67
毛利(万) 5,015.30
其他收入(万) -15.90
销售及分销费用(万) 3,383.70
行政开支(万) 6,055.40
经营溢利(万) -4,439.70
融资成本(亿) 11.42
应占联营公司溢利(万) -38.70
应占合营公司溢利(万) 2,862.70
除税前溢利(亿) -11.58
税项(万) 77.60
持续经营业务税后利润(亿) -11.59
除税后溢利(亿) -11.59
少数股东损益(万) -5,107.70
股东应占溢利(亿) -11.08
每股基本盈利 -0.396
每股摊薄盈利 -0.396
全面收益总额(亿) -11.59
非控股权益应占全面收益总额(万) -5,107.70
本公司拥有人应占全面收益总额(亿) -11.08
非运算项目(亿) -3.67

现金流量表

项目 2025-06-30
经营业务现金净额(万) -969.00
存款减少(增加)(万) 87.80
出售附属公司(万) -283.90
投资业务其他项目(万) 162.90
投资业务现金净额(万) -33.20
融资前现金净额(万) -1,002.20
新增借款(万) 236.00
偿还借款(万) 171.00
已付利息(融资)(万) 961.10
融资业务现金净额(万) -896.10
现金净额(万) -1,898.30
期初现金(万) 8,716.60
期间变动其他项目(万) -2.40
期末现金(万) 6,815.90

当代置业的股东权益变动

事件日期 变动股数(亿股) 变动后持股数(亿股) 股东名称 仓位 权益身份 事件性质
2025-12-31 -2.68 1.90 好仓 你完成出售股份
2025-12-31 -2.68 0.00 好仓 你完成出售股份
2025-12-31 -2.68 0.00 好仓 你完成出售股份
2025-12-31 -2.68 0.00 好仓 你完成出售股份
2025-07-07 -0.01 0.00
许俊浩
好仓 实益拥有人 你有权购入相关股份
2025-07-07 -0.04 0.14 好仓 实益拥有人 你有权购入相关股份
2025-07-07 -0.04 18.39 好仓 实益拥有人 你有权购入相关股份
2025-07-07 -0.04 18.39 好仓 你的配偶的权益 你有权购入相关股份
2025-02-14 4.58 4.58 好仓 你所控制的法团的权益 任何其他事件(你必须在补充资料方格简述有关事件)

当代置业的公司高管

姓名 职务 全部职务 薪酬(万元) 性别 年龄 学历 就任日期 更新日期
朱彩清
独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会主席
独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会主席
12.00 57 硕士 2025-03-04 2025-03-04
黄钧朗
公司秘书,授权代表
公司秘书, 授权代表
43 本科 2025-03-04 2025-03-04
张鹏
主席,执行董事,总裁,授权代表,环境、社会及管治委员会主席
主席, 执行董事, 总裁, 授权代表, 环境, 社会及管治委员会主席
50 本科 2014-01-27 2022-11-09
张鹏
执行董事,主席,总裁,授权代表,环境、社会及管治委员会主席
执行董事, 主席, 总裁, 授权代表, 环境, 社会及管治委员会主席
50 本科 2014-01-27 2022-11-09
许俊浩
独立非执行董事,审核委员会主席,环境、社会及管治委员会成员,提名委员会成员
独立非执行董事, 审核委员会主席, 环境, 社会及管治委员会成员, 提名委员会成员
50 硕士 2013-06-14 2021-12-01
高志凯
独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员,环境、社会及管治委员会成员
独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员, 环境, 社会及管治委员会成员
64 博士 2020-11-24 2021-12-01
高志凯
独立非执行董事,审核委员会成员,提名委员会成员,环境、社会及管治委员会成员,薪酬委员会主席
独立非执行董事, 审核委员会成员, 提名委员会成员, 环境, 社会及管治委员会成员, 薪酬委员会主席
64 博士 2020-11-24 2021-12-01
曾强
非执行董事
非执行董事
41 2020-09-16 2020-09-16
王强
集团副总裁
集团副总裁
53 本科 2015-04-17 2015-04-17
陈音
执行董事,首席技术官,总工程师
执行董事, 首席技术官, 总工程师
70 硕士 2011-07-04 2013-06-28
张雷
薪酬委员会成员,执行董事,提名委员会成员
薪酬委员会成员, 执行董事, 提名委员会成员
63 硕士 2011-07-04 2013-06-28
张雷
执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会成员
执行董事, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员
63 硕士 2011-07-04 2013-06-28

2025-03-04 · 简历

朱彩清女士,独立非执行董事,于2025年3月4日获委任加入董事会。

朱女士拥有逾33年地产及秘书相关的工作经验。

于1991年8月至2003年4月,朱女士担任内蒙古自治区乌海市乌达矿务局公司秘书。

自2003年4月起,彼于中国房地产业协会人居环境委员会任职,现任秘书长。

于2020年7月至2022年3月,朱女士为第一服务控股有限公司(股份代号:2107)之独立非执行董事。

朱女士于2015年6月自新强大学毕业,并取得公共管理硕士学位。

2025-03-04 · 简历

黄钧朗先生,于2019年加入本集团。

彼现任本公司财务及投资者关系总监。

黄先生拥有逾10年上市公司及国际审计公司之财务管理经验。

黄先生为特许公认会计师公会资深会员。

彼持有香港大学电脑工程学士学位。

2022-11-09 · 简历

张鹏先生,执行董事及本公司执行总裁并于2022年11月9日获委任为董事会主席。

彼于1997年毕业于北方民族大学,获得法律学士学位。

张先生现任本公司附属公司当代节能置业股份有限公司(「当代节能」)的董事兼总裁、新动力(北京)建筑科技有限公司(「北京新动力」)以及本集团若干附属公司及项目公司的董事。

张先生是第一摩码体育文化发展(北京)股份有限公司(「第一摩码体育」)及倍格创业生态科技(西安)股份有限公司(「倍格创业生态科技」)的控股股东。

第一摩码体育及倍格创业生态科技的股份分别于2017年8月17日及2019年3月7日在全国中小企业股份转让系统挂牌。

张先生自2020年10月获委任为第一服务控股有限公司(股份代号:2107,其股份已于联交所主板上市)之董事会主席兼非执行董事。

张先生于2001年11月加入本公司。

彼历任当代节能的人力资源总监、副总裁及首席运营官。

张先生深谙房地产项目管理,绿色科技地产开发管理,彼亦担任全联房地产商会(「全联房地产商会」)副会长及全联房地产商会精装产业分会会长。

2022-11-09 · 简历

张鹏先生,执行董事及本公司执行总裁并于2022年11月9日获委任为董事会主席。

彼于1997年毕业于北方民族大学,获得法律学士学位。

张先生现任本公司附属公司当代节能置业股份有限公司(「当代节能」)的董事兼总裁、新动力(北京)建筑科技有限公司(「北京新动力」)以及本集团若干附属公司及项目公司的董事。

张先生是第一摩码体育文化发展(北京)股份有限公司(「第一摩码体育」)及倍格创业生态科技(西安)股份有限公司(「倍格创业生态科技」)的控股股东。

第一摩码体育及倍格创业生态科技的股份分别于2017年8月17日及2019年3月7日在全国中小企业股份转让系统挂牌。

张先生自2020年10月获委任为第一服务控股有限公司(股份代号:2107,其股份已于联交所主板上市)之董事会主席兼非执行董事。

张先生于2001年11月加入本公司。

彼历任当代节能的人力资源总监、副总裁及首席运营官。

张先生深谙房地产项目管理,绿色科技地产开发管理,彼亦担任全联房地产商会(「全联房地产商会」)副会长及全联房地产商会精装产业分会会长。

2021-12-01 · 简历

许俊浩先生,独立非执行董事, 于2013年6月14日获委任加入董事会。

许先生亦现为香港信贷集团有限公司(股份代号: 1273) 的财务总监及公司秘书及ECI Technology Holdings Limited的独立非执行董事(股份代号: 8013)。

于加入上述公司之前, 许先生曾于一家国际会计师行任职, 以及于其他香港上市公司担任多个高级职位。

许先生现为香港会计师公会及特许公认会计师公会资深会员, 以及香港税务学会会员。

于1998年, 许先生获得香港理工大学会计学学士学位, 及在2013年以优异成绩获英国曼彻斯特大学颁授工商管理硕士学位。

许先生于审核、 财务会计及报告、 公司秘书工作以及企业融资方面拥有丰富专业经验。

2021-12-01 · 简历

高志凯先生,独立非执行董事, 于2020年11月24日获委任加入董事会。

高先生于1993年毕业于耶鲁法学院并取得法律博士(Juris Doctor)学位, 高先生也考取了耶鲁大学研究生院政治学文学硕士学位、 北京外国语大学英国文学硕士学位和苏州大学英国文学学士学位。

高先生持有美国纽约州注册律师牌照。

于过去20年, 高先生于多间中国及国际大型企业出任董事或担任高级职务, 累积丰富经验, 他曾为电讯盈科有限公司、 恒基兆业地产有限公司及中国海洋石油有限公司(「中海油」) 等大型企业效力。

于中海油任职时, 高先生担任高级副总裁、 总法律顾问、 公司秘书及中海油投资委员会成员, 并为中国海洋石油国际有限公司(中海油全部海外营运资产之控股公司)董事。

2015年至2018年担任欢喜传媒集团有限公司(股份代号: 1003)之非执行董事及审核委员会成员。

2017年至2018年担任北斗嘉药业股份有限公司*(股份代号: 8197) 之非执行董事。

高先生亦曾任大和资本市场香港有限公司之执行副总裁、 董事总经理及中国区联席主席、 中国市长协会法律顾问、 重庆长安汽车有限公司独立董事、 阳光保险独立董事、 内蒙古鄂尔多斯羊绒制品有限公司独立董事等职。

高先生亦为中国股权投资基金协会第一任秘书长、 中欧联合投资有限公司副董事长。

高先生目前为易大宗控股有限公司的独立非执行董事(股份代号: 1733)。

高先生目前亦担任中国能源安全研究所所长、全球化智库副主任及沙特阿美公司顾问。

高先生亦担任Cedrus Group主席及董事会的高级顾问。

此外, 高先生为亚洲协会全球理事会(Global Council of Asia Society)成员、 布鲁金斯多哈能源论坛(Brookings Doha Energy Forum)国际谘询委员会成员、 能源资讯集团(Energy Intelligence Group)国际谘询委员会成员及中国能源安全研究所(China Energy SecurityInstitute)所长。

2021-12-01 · 简历

高志凯先生,独立非执行董事, 于2020年11月24日获委任加入董事会。

高先生于1993年毕业于耶鲁法学院并取得法律博士(Juris Doctor)学位, 高先生也考取了耶鲁大学研究生院政治学文学硕士学位、 北京外国语大学英国文学硕士学位和苏州大学英国文学学士学位。

高先生持有美国纽约州注册律师牌照。

于过去20年, 高先生于多间中国及国际大型企业出任董事或担任高级职务, 累积丰富经验, 他曾为电讯盈科有限公司、 恒基兆业地产有限公司及中国海洋石油有限公司(「中海油」) 等大型企业效力。

于中海油任职时, 高先生担任高级副总裁、 总法律顾问、 公司秘书及中海油投资委员会成员, 并为中国海洋石油国际有限公司(中海油全部海外营运资产之控股公司)董事。

2015年至2018年担任欢喜传媒集团有限公司(股份代号: 1003)之非执行董事及审核委员会成员。

2017年至2018年担任北斗嘉药业股份有限公司*(股份代号: 8197) 之非执行董事。

高先生亦曾任大和资本市场香港有限公司之执行副总裁、 董事总经理及中国区联席主席、 中国市长协会法律顾问、 重庆长安汽车有限公司独立董事、 阳光保险独立董事、 内蒙古鄂尔多斯羊绒制品有限公司独立董事等职。

高先生亦为中国股权投资基金协会第一任秘书长、 中欧联合投资有限公司副董事长。

高先生目前为易大宗控股有限公司的独立非执行董事(股份代号: 1733)。

高先生目前亦担任中国能源安全研究所所长、全球化智库副主任及沙特阿美公司顾问。

高先生亦担任Cedrus Group主席及董事会的高级顾问。

此外, 高先生为亚洲协会全球理事会(Global Council of Asia Society)成员、 布鲁金斯多哈能源论坛(Brookings Doha Energy Forum)国际谘询委员会成员、 能源资讯集团(Energy Intelligence Group)国际谘询委员会成员及中国能源安全研究所(China Energy SecurityInstitute)所长。

2020-09-16 · 简历

曾强先生,非执行董事,于2020年9月16日获委任加入董事会。

彼于2017年加入中国长城资产(国际)控股有限公司(「长城国际」),现担任投资银行部副主管,主要负责投资及项目管理。

于加入长城国际前,曾先生曾于一家香港上市的房地产公司担任投资发展部投资主管,负责通过直接从政府拍地、市场收购等方式获取新项目,并负责部分投资者关系和政府关系工作。

彼也曾在该公司担任国际业务部高级经理,负责南非、纽西兰等海外房地产项目的收购,以及境外融资工作。

曾先生在中国及海外房地产投资、并购重组、不良资产处置等领域拥有逾19多年丰富经验。

2015-04-17 · 简历

王强,男,1973年3月生,中国籍,无境外永久居留权,於2002年3月加入本集团。

彼历任当代节能计划财务中心高级副总裁、湖北万星置业有限公司总经理、信息运营中心总监。

王先生现为本集团高级副总裁,负责本公司金融资本线,主管集团计划财务专业流程与运营。

王先生於1996年7月毕业於天津商学院,获得会计学毕业证书。

王先生於中国房地产业务方面拥有约20年经验。

1996年8月至1997年9月,任北京第二制药厂会计;1997年10月至1999年3月供职于中农审计事务所,任审计助理;1999年4月至2002年3月供职于北京永晖投资有限公司,任财务经理;2002年3月至今,供职于当代节能置业股份有限公司(以下简称“当代节能”),历任当代节能计划财务中心副总监、湖北万星置业有限公司总经理、当代节能信息运营中心总监和计划财务中心总监、现任当代节能副总裁。

于2019年9月24日担任第一物业(北京)股份有限公司董事职务。

2013-06-28 · 简历

陈音先生,本集团执行董事、首席技术官兼总工程师。

陈先生负责本集团的研发及项目管理。

彼亦为当代节能及北京新动力的董事。

陈先生于1982年7月毕业于北京建筑工程学院,获得热能工程学士学位。

于2007年1月,陈先生获得中国人民大学工商管理硕士学位。

陈先生自1982年至1987年执教北京建筑工程学院。

自1987年7月至2001年5月,陈先生任职中国外运集团,担任中国外运集团房地产开发公司的副总经理,主要负责基础设施项目的管理及房地产项目的开发。

同时陈先生还任住建部住宅产业化促进中心专家委员会委员、城科会中国绿色建筑与节能委员会委员及中房协房地产技术政策专家委员会委员。

陈先生于2001年5月加入我们。

陈音先生为建筑节能领域的着名专家。

彼为中国建筑学会绿色建筑专业委员会委员及中国可再生能源学会理事。

陈先生在中国房地产业务方面拥有逾30多年经验。

2013-06-28 · 简历

张雷先生,本集团的执行董事及创办人,曾于2022年11月9日前担任董事会主席,负责本集团的战略规划、董事会管理及整体管理。

张先生现任本公司附属公司当代节能的董事,彼亦为本集团其他若干于香港及北美附属公司及项目公司的董事。

张先生于中国房地产业务方面拥有逾20多年经验。

自1985年7月至1995年2月,彼曾担任国有企业中国国际人才交流中心有关人才资料管理及交流方面的部门经理。

自1995年2月至2000年7月,彼曾担任其控制实体中际房地产开发有限公司的总经理。

张先生于2000年创办本集团。

于2005年1月,张先生获得清华大学高级管理人员工商管理硕士学位。

2013-06-28 · 简历

张雷先生,本集团的执行董事及创办人,曾于2022年11月9日前担任董事会主席,负责本集团的战略规划、董事会管理及整体管理。

张先生现任本公司附属公司当代节能的董事,彼亦为本集团其他若干于香港及北美附属公司及项目公司的董事。

张先生于中国房地产业务方面拥有逾20多年经验。

自1985年7月至1995年2月,彼曾担任国有企业中国国际人才交流中心有关人才资料管理及交流方面的部门经理。

自1995年2月至2000年7月,彼曾担任其控制实体中际房地产开发有限公司的总经理。

张先生于2000年创办本集团。

于2005年1月,张先生获得清华大学高级管理人员工商管理硕士学位。

当代置业的事件明细

公告日期 事件日期 事件类别 具体事件 涉及主体 动作 事件内容
2026-06-30 报表披露 年报预披露
披露2025财年年报
2025-12-31 2025-12-31 股东增减持 股东增减持 中国信达(香港)资产管理 减持
中国信达(香港)资产管理于2025-12-31减持2.679亿股
2025-12-31 2025-12-31 股东增减持 股东增减持 中国信达(香港)控股 减持
中国信达(香港)控股于2025-12-31减持2.679亿股
2025-12-31 2025-12-31 股东增减持 股东增减持 中国信达 减持
中国信达于2025-12-31减持2.679亿股
2025-12-31 2025-12-31 股东增减持 股东增减持 汇金公司 减持
汇金公司于2025-12-31减持2.679亿股,最新持股数目1.902亿股,最新持股比例6.8%
2025-09-30 报表披露 年报披露
2023财年年报归属股东应占溢利-143.1亿人民币,同比下降221.37%,基本每股收益-5.121人民币
2025-09-30 报表披露 中报披露
2024财年中报归属股东应占溢利-37.94亿人民币,同比下降278.42%,基本每股收益-1.357人民币
2025-09-30 报表披露 年报披露
2024财年年报归属股东应占溢利-74.59亿人民币,同比增长47.89%,基本每股收益-2.669人民币
2025-09-30 报表披露 中报披露
2025财年中报归属股东应占溢利-11.08亿人民币,同比增长70.79%,基本每股收益-0.396人民币
2023-09-13 报表披露 年报披露
2022财年年报归属股东应占溢利-44.54亿人民币,同比下降116.76%,基本每股收益-1.594人民币
2023-09-13 报表披露 中报披露
2023财年中报归属股东应占溢利-10.02亿人民币,同比增长19.06%,基本每股收益-0.359人民币

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