中国资讯分析 China Insight Analysis

新沣集团的公司基本信息

公司全称
新沣集团有限公司
英文简称
Symphony Holdings Ltd.
所属行业
专业零售
行业分类
非必需消费品经销与零售业
上市板块
香港主板
上市日期
1995-03-01
成立日期
1994-10-28
注册地
Bermuda 百慕大
注册资本
2000000000 HKD
币种
港元
港股股本(亿股)
29.74
员工人数
246
董事长
郑盾尼
董事会秘书
谭式为
会计师事务所
香港立信德豪会计师事务所有限公司
主要往来银行
恒生银行有限公司, 东亚银行有限公司, 第一商业银行股份有限公司, 中国银行(香港)有限公司
年结日
12-31
沪港通
联系电话
+852 2907-8888
传真
+852 2907-8118
公司网址
www.symphonyholdings.com
办公地址
香港北角英皇道510号港运大厦10楼
注册地址
Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton, Bermuda
股份登记处地址
卓佳雅柏勤有限公司
公司简介
新沣集团有限公司(股份代号:1223.HK)是一间综合企业,经营品牌、零售及金融业务。集团持有优质的物业组合,以商场及写字楼为主。商场以‘奥莱+社区’模式,战略性布局消费力旺盛的核心地区,写字楼则处于黄金商业地段;集团旗下的华晋证券资产管理有限公司在香港经誉金融业务多年,持有牌照第1类(证券买卖)、第4类(投资顾问)及第9类(资产管理)。
主营业务
主要从事服装零售业务。该公司通过三个分部运营。零售分部从事管理及经营奥特莱斯以及物业投资及持有物业。品牌推广分部从事通过与伊藤忠商事株式会社成立合资公司发展及管理商标“SKINS”,采购、制造及买卖保健产品以及分销日本清酒。金融服务分部从事提供证券经纪、保证金融资、放贷、包销及配售上市证券以及财务咨询服务。

新沣集团的财务报表

币种:港元

资产负债表

项目 2025-12-31 2025-06-30
物业厂房及设备(亿) 18.15 18.27
投资物业(亿) 6.33 6.19
无形资产(亿) 1.08 1.09
商誉(亿) 1.41 1.41
递延税项资产(万) 1,618.70 1,180.40
联营公司权益(万) 653.50 653.30
合营公司权益(万) 1,950.50 3,269.60
证券投资(万) 187.60 187.60
中长期存款(万) 20.00 20.00
非流动资产其他项目(亿) 4.06 4.08
非流动资产合计(亿) 31.48 31.57
存货(万) 3,093.90 3,524.80
应收帐款(亿) 1.24 1.32
应收关联方款项(万) 4,680.40 4,153.20
现金及等价物(亿) 2.03 0.85
持作出售的资产(流动)(亿) 7.15 7.35
贷款及垫款(流动)(亿) 1.33 1.74
流动资产其他项目(亿) 1.20 0.80
流动资产合计(亿) 13.73 12.84
总资产(亿) 45.22 44.40
应付帐款(亿) 4.62 3.49
应付税项(万) 1,110.40 1,113.30
应付关联方款项(流动)(万) 679.70 5,847.50
融资租赁负债(流动)(万) 1,274.60 1,794.60
短期贷款(亿) 7.35 5.71
流动负债合计(亿) 12.28 10.22
净流动资产(亿) 1.45 2.61
总资产减流动负债(亿) 32.94 34.18
长期贷款(亿) 4.25 5.80
递延税项负债(亿) 3.49 3.39
融资租赁负债(非流动)(亿) 1.57 1.54
非流动负债合计(亿) 9.31 10.73
总负债(亿) 21.59 20.95
少数股东权益(万) 708.00 1,038.10
净资产(亿) 23.62 23.45
股本(亿) 2.97 2.97
储备(亿) 20.58 20.37
股东权益(亿) 23.55 23.35
总权益(亿) 23.62 23.45
总权益及非流动负债(亿) 32.94 34.18
总权益及总负债(亿) 45.22 44.40
应付股利(万) 1,487.10

利润表

项目 2025-12-31 2025-06-30
营业额(亿) 3.09 1.48
营运收入(亿) 3.09 1.48
销售成本(万) 2,327.00 756.20
毛利(亿) 2.85 1.41
其他收入(万) 5,165.90 3,572.40
销售及分销费用(万) 6,139.60 2,972.60
行政开支(亿) 1.39 0.69
减值及拨备(万) 53.10 -109.10
重估盈余(万) 294.50 -251.80
折旧与摊销(万) 8,683.50 4,161.10
其他支出(万) 399.50 27.00
经营溢利(万) 4,856.10 3,393.00
融资成本(万) 6,430.00 3,968.70
应占联营公司溢利(万) -4.10 -4.20
应占合营公司溢利(万) -1,509.20 -156.40
除税前溢利(万) -3,087.20 -736.30
税项(万) 485.70 538.70
持续经营业务税后利润(万) -3,572.90 -1,275.00
除税后溢利(万) -3,572.90 -1,275.00
少数股东损益(万) -278.40 57.20
股东应占溢利(万) -3,294.50 -1,332.20
每股基本盈利 -0.0111 -0.0045
每股摊薄盈利 -0.0111 -0.0045
其他全面收益其他项目(万) 9,866.00 5,857.90
其他全面收益(万) 9,866.00 5,857.90
全面收益总额(万) 6,293.10 4,582.90
非控股权益应占全面收益总额(万) -287.70 42.40
本公司拥有人应占全面收益总额(万) 6,580.80 4,540.50
非运算项目(万) -2,327.00 -756.20

现金流量表

项目 2025-12-31 2025-06-30
除税前溢利(业务利润)(万) -3,087.20 -736.30
减:利息收入(万) 339.90 175.80
加:利息支出(万) 6,430.00 3,968.70
减:投资收益(万) 48.70 29.60
减:应占附属公司溢利(万) -1,513.30 -160.60
加:减值及拨备(万) 48.50 -91.60
减:重估盈余(万) 294.50 -251.80
减:出售资产之溢利(万) 2,352.20
加:折旧及摊销(万) 8,683.50 4,161.00
营运资金变动前经营溢利(亿) 1.06 0.56
存货(增加)减少(万) 563.00 162.60
应收帐款减少(万) 606.20 -449.40
应付帐款及应计费用增加(减少)(万) 9,556.90 -1,437.00
营运资本变动其他项目(万) -247.00 -111.30
贷款和垫款(增加)减少(万) 3,853.40 -87.60
存款(增加)减少(万) -9,733.30 142.40
经营产生现金(亿) 1.52 0.38
已付税项(万) 857.90 459.50
经营业务其他项目(万) 1.40
经营业务现金净额(亿) 1.43 0.33
已收利息(投资)(万) 127.20 31.90
已收股息(投资)(万) 48.70
处置固定资产(万) 1,219.30 1.30
购建固定资产(万) 573.40 76.90
购建无形资产及其他资产(万) 24.20 23.40
投资业务其他项目(万) -347.40 101.30
投资业务现金净额(万) 450.20 34.20
融资前现金净额(亿) 1.47 0.34
新增借款(亿) 2.75 1.79
偿还借款(亿) 3.17 1.83
已付利息(融资)(万) 4,508.10 2,649.20
已付股息(融资)(万) 1,487.10
偿还融资租赁(万) 1,411.60 388.20
购买子公司少数股权而支付的现金(万) 467.60 467.60
现金净额(万) 2,611.60 -523.80
期初现金(万) 7,723.90 7,723.90
期间变动其他项目(万) -1,775.90 -616.30
期末现金(万) 8,559.60 6,583.80
加:经营调整其他项目(万) -1,924.90
融资业务现金净额(万) -3,902.10

新沣集团的经营回顾

2025-12-31 · 经营评述

去年全球经济贸易格局重构,上半年高息环境为行业带来压力,下半年随着货币政策转向,市场流动性逐步改善。

面对多重挑战,本集团通过战略性业务布局,确保业务平稳运行,为未来增长奠定基础。

零售业务方面,核心品牌「尚柏奥莱」发挥奥莱模式与社区商业的协同效应。

厦门「尚柏奥莱」延续强劲增长,连续四年实现「首月销售破亿」,并位居同城奥莱前列;场内国际运动品牌旗舰店升级重开后,单日业绩刷新品牌区域纪录。

沈阳「尚柏奥莱」通过引入国际一线品牌优化业态组合,于年内多个长假期间取得突破性销售表现。

数字化转型方面,AI市场分析系统提升运营决策精准度;微信视频号直播带动会员互动率与销售转化率提升,线上线下融合模式日趋成熟。

重庆、天津社区商场聚焦家庭刚性消费需求,凭藉餐饮、教育等生活服务业态持续吸引高消费力客群。

年内厦门「尚柏奥莱」获商务局授予「零售业纳统企业阶段性奖励」,并于第十二届奥莱领袖峰会获评「中国奥特莱斯TOP50标杆项目」;沈阳「尚柏奥莱」获评「抖音生活服务北部大区年度优质好店」。

品牌业务方面,运动压缩衣品牌SKINS年内面对市场竞争加剧及成本压力,业绩未达预期。

本集团已检讨全球布局,优化供应链效率及调整产品结构。

保健业务展图生物科技有限公司(「SBT」)凭藉逾百个自营及合作品牌构建完善产品体系,获本地消费者认可,年内成功拓展跨境电商渠道,加速渗透东南亚市场。

日本清酒业务同样面临销售挑战,本集团将重新审视市场策略,加强品牌及渠道管理。

金融业务坚持审慎经营原则,在完善风险管理体系的基础上拓展优质客户群,受惠于年内资本市场回暖,业务表现符合预期,为本集团提供稳定收益支撑。

2025-12-31 · 未来展望

展望2026年,适逢国家「十五五」规划开局之年,中国经济在内需驱动与科技创新的「双轮驱动」下展现更强增长动能,政府将扩大内需列为首要任务。

本集团将把握政策红利与供应链优化机遇,加快运营创新与市场拓展,稳步探索新业务发展机会,以捕捉「十五五」规划带来的发展机遇,在复杂的国际环境中实现高质量发展。

零售板块将聚焦消费升级趋势,通过引入国际奢侈品牌与本土新锐设计师品牌,强化「年轻化、多元化」品牌布局。

创新营销模式方面,将结合假日经济策划主题购物节及跨界联乘活动,深化全渠道数字化转型,运用短视频营销与会员精准触达机制实现流量高效转化。

硬件设施升级则着重提升场景体验与店舖协同效应,构建沉浸式消费空间。

品牌业务将实施差异化发展路径:SKINS聚焦产品功能优化与成本管控,探索灵活区域合作模式;SBT继续开拓大湾区及东南亚中老年健康管理、青年养生等细分市场;日本清酒业务聚焦产品优化,对标欧美及日本本土市场标准,升级包装设计与市场推广策略,强化品牌沟通。

新沣集团的主营产品结构

币种 起始日期 报告期 产品名称 主营收入(万元) 占主营收入比例(%)
港元 2025-01-01 2025-12-31 合计 30,875.00 1
港元 2025-01-01 2025-12-31 特许权销售所得佣金收入 19,102.30 0.6187
港元 2025-01-01 2025-12-31 租金收入 4,965.00 0.1608
港元 2025-01-01 2025-12-31 销售商品 4,761.30 0.1542
港元 2025-01-01 2025-12-31 利息收入 997.50 0.0323
港元 2025-01-01 2025-12-31 财务咨询收入 393.50 0.0127
港元 2025-01-01 2025-12-31 专利收入 348.70 0.0113
港元 2025-01-01 2025-12-31 证券经纪佣金 177.00 0.0057
港元 2025-01-01 2025-12-31 其他服务收入 129.70 0.0042

新沣集团的主要股东持股名册

股东名称 持股总数(亿股) 持股比例(%) 直接持股数(亿股) 持股比例变动 股份类型 权益类别 公告日期 报告期 持股身份
郑盾尼
13.16 44.2505 1.79 0 普通股 董事 2026-04-29 2025-12-31 受控制企业权益,实益拥有人
李长铭
0.93 3.1285 0.91 0 普通股 董事 2026-04-29 2025-12-31 实益拥有人,家族权益
冯剑云
0.57 1.9178 0.57 -42.4071 普通股 董事 2026-04-29 2025-12-31 实益拥有人
陈嘉利
0.11 0.3698 0.11 0 普通股 董事 2026-04-29 2025-12-31 实益拥有人
沈培基
0.10 0.3362 0.10 0 普通股 董事 2026-04-29 2025-12-31 实益拥有人
郑盾尼
13.16 44.2505 1.79 0 普通股 股东 2026-04-29 2025-12-31 受控制企业权益,实益拥有人
Goldsilk Capital Limited
11.37 38.2214 11.37 0 普通股 股东 2026-04-29 2025-12-31 实益拥有人
柯清辉
3.94 13.2471 2.74 -16.1702 普通股 股东 2026-04-29 2025-12-31 一致行动人,实益拥有人
黄丽宁
3.94 13.2471 -16.1702 普通股 股东 2026-04-29 2025-12-31 一致行动人,家族权益

新沣集团的股东权益变动

事件日期 变动股数(万股) 变动后持股数(亿股) 股东名称 仓位 权益身份 事件性质
2026-07-03 -400.00 0.53
冯剑云
好仓 你完成出售股份
2026-01-27 -2,000.00 0.73
李长铭
好仓 你完成出售股份
2025-12-10 -700.00 0.57
冯剑云
好仓 你完成出售股份
2025-12-02 -400.00 0.64
冯剑云
好仓 你完成出售股份
2025-12-01 -400.00 0.68
冯剑云
好仓 你完成出售股份
2025-09-11 -2,500.00 0.74
冯剑云
好仓 你完成出售股份
2025-08-29 -3,000.00 3.94
黄丽宁
好仓 你完成出售股份
2025-08-29 -3,000.00 3.94
柯清辉
好仓 你完成出售股份
2025-07-29 -4,600.00 4.24
黄丽宁
好仓 你完成出售股份
2025-07-29 -4,600.00 4.24
柯清辉
好仓 你完成出售股份
2025-06-26 60.00 13.16
郑盾尼
好仓 实益拥有人 你买入了股份
2025-06-17 88.00 13.16
郑盾尼
好仓 实益拥有人 你买入了股份
2025-06-04 131.00 13.15
郑盾尼
好仓 实益拥有人 你买入了股份
2025-05-30 128.00 13.13
郑盾尼
好仓 实益拥有人 你买入了股份
2025-04-16 150.00 13.12
郑盾尼
好仓 实益拥有人 你买入了股份
2025-04-15 110.00 13.11
郑盾尼
好仓 实益拥有人 你买入了股份
2025-04-11 211.00 13.09
郑盾尼
好仓 实益拥有人 你买入了股份
2025-01-27 350.00 13.07
郑盾尼
好仓 实益拥有人 你买入了股份
2025-01-09 150.00 13.04
郑盾尼
好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份
2025-01-08 150.00 13.02
郑盾尼
好仓 你所控制的法团的权益 你买入了股份

新沣集团的公司高管

姓名 职务 全部职务 简历 薪酬(万元) 性别 年龄 学历 就任日期 更新日期
马燕芬 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员
马燕芬女士,为香港执业会计师且一直任职于审核、会计及税务领域并拥有超过20年专业经验。彼为马燕芬会计师事务所之负责人。马女士为香港会计师公会、英格兰及威尔斯特许会计师公会、香港税务学会、英国特许公认会计师公会之资深会员,以及香港公司治理公会及英国特许公司治理公会之特许秘书、公司治理师及资深会员。马女士获得英国Middlesex University会计系荣誉学士学位。彼亦分别于英国Heriot-Watt University及香港理工大学取得工商管理硕士及专业会计硕士学位。马女士现时为中策资本控股有限公司(联交所股份代号:235)之独立非执行董事。马女士亦曾担任金石资本集团有限公司(联交所股份代号:1160)及中誉集团有限公司(前联交所股份代号:985)之独立非执行董事,分别直至2022年12月31日及2023年12月5日。
9.00 63 硕士 2025-06-20 2025-06-20
陈嘉利 执行董事,集团首席营运官 执行董事, 集团首席营运官
陈嘉利先生,于2014年1月2日获委任为执行董事,并于2014年11月1日起担任本集团首席营运官。自2019年1月起,陈先生主管本集团品牌业务及其他整体营运。并由2021年1月起,彼同时获委任为新伊藤品牌分销有限公司之首席执行官。彼亦为本公司若干附属公司的董事。陈先生拥有超过40年推广、销售、分销及管理快速消费品之专业经验,曾任职酩悦轩尼诗、英美烟草集团及帝国烟草集团等跨国公司。彼持有由香港科技大学工商管理学院与美国西北大学凯洛格管理学院合办之行政人员工商管理硕士学位,亦曾于史丹福法学院、哈佛商学院及华顿商学院进修管理课程。
214.50 70 硕士 2014-01-02 2025-04-30
冯剑云 执行董事 执行董事
冯剑云女士,于2014年7月加入本集团,并于2024年12月6日获委任为执行董事,现时负责监管本集团之金融服务业务。冯女士亦于本公司若干附属公司出任董事。冯女士在业务管理、营运及客户关系管理方面拥有逾35年经验,为一名香港首屈一指的烟草公司之重要管理人员,其主要负责免税商品业务之监督及产品分销管理。彼毕业于城市商科学院,主修商学。
113.90 63 大学学历 2024-12-06 2024-12-06
谭式为 公司秘书 公司秘书
谭式为先生,于2023年1月加入本集团,现时为本公司之公司秘书。谭先生持有香港公开大学(现称香港都会大学)企业管治硕士学位。谭先生为特许公司治理公会及香港公司治理公会各会的会员。谭先生亦持有香港公司治理公会颁发的执业者认可证明。于加入本集团前,彼曾于一间向上市及非上市公司提供监管合规、企业管治及公司秘书服务的专业公司工作,并曾担任一间于香港联合交易所有限公司上市的公司之公司秘书。
31 硕士 2023-03-01 2023-03-01
陈振洋 集团财务总监 集团财务总监
陈振洋先生,于2020年6月加入本集团担任财务总监,现时为本公司首席财务官。陈先生曾担任两家不同香港上市公司的执行董事、财务总监、公司秘书、授权代表及监察主任。彼于会计及金融领域拥有接近20年工作经验。彼亦对公司管治和公司秘书事务具有丰富知识。彼为香港会计师公会、香港公司治理公会(「香港公司治理公会」)及特许公司治理公会的资深会员。彼早年毕业于英属哥伦比亚大学,获得商学士学位,其后毕业于香港理工大学,获得公司管治硕士学位。
45 硕士 2020-06-01 2022-04-28
李长铭 执行董事 执行董事
李长铭先生,自2014年9月加入本集团,并于2019年1月1日获委任为执行董事,负责本集团于中国内地的物业发展及投资。彼亦为本公司若干附属公司的董事。李先生在中国内地酒店、房地产发展及投资方面累积超过20年经验。彼修毕北京经济管理函授学院工商管理课程。
196.40 54 本科 2019-01-01 2018-12-31
郑盾尼 执行董事,主席,首席执行官,提名委员会主席 执行董事, 主席, 首席执行官, 提名委员会主席
郑盾尼先生,于2014年12月15日获委任为执行董事,并分别于2014年12月23日及2015年9月30日起担任董事会主席及首席执行官。彼为提名委员会之主席。郑先生主要负责制定本集团之发展策略及指导本集团之项目规划、融资及投资。彼亦为本公司若干附属公司的董事。彼为一名具有丰富证券投资经验的投资者及资深商人,多年来从事证券金融、顾问服务、酒店投资、房地产投资发展及烟草、香水及化妆品出入口业务。彼亦为Goldsilk Capital Limited(根据证券及期货条例,被视为本公司的主要股东)的董事。
261.80 62 2014-12-15 2015-09-30
华宏骥 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员
华宏骥先生,于2013年11月27日获委任为独立非执行董事及现为审核委员会及提名委员会之成员及薪酬委员会之主席。华先生于1990年毕业于香港大学,并于1992年取得律师资格。直至1997年止,华先生为一家香港本地律师行的合伙人。彼曾担任中誉集团有限公司(前称为网智金控集团有限公司)(香港联交所股份代号:985)的执行董事及公司秘书,后于2023年6月30日辞任。
17.00 59 大学学历 2013-11-27 2015-09-18
沈培基 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员
沈培基先生,于2013年11月27日获委任为独立非执行董事及现为审核委员会、薪酬委员会及提名委员会之成员。沈先生拥有超过40年从事高档消费品零售及分销的经验。彼自1978年起担任法国着名奢侈皮革品牌Longchamp亚太区主席,对此着名品牌于亚太区得以建立及发展具重要影响。
17.00 78 2013-11-27 2013-11-27

新沣集团的事件明细

公告日期 事件日期 事件类别 具体事件 涉及主体 动作 事件内容
2026-07-03 2026-07-03 股东增减持 股东增减持 冯剑云 减持
冯剑云于2026-07-03减持400万股,最新持股数目5304万股,最新持股比例1.78%
2026-06-12 分红送转 分红送转
2025年度末期每股派港币0.005元,除权除息日2026-08-06,派息日2026-09-07
2026-03-31 报表披露 年报披露
2025财年年报归属股东应占溢利-3295万港元,同比增长76.98%,基本每股收益-0.0111港元
2026-03-25 业绩预告 业绩盈喜
预计2025年年报业绩预增,归属股东应占溢利约-3500万港元,同比减亏75.52%
2026-01-27 2026-01-27 股东增减持 股东增减持 李长铭 减持
李长铭于2026-01-27减持2000万股,最新持股数目7305万股,最新持股比例2.46%
2025-12-10 2025-12-10 股东增减持 股东增减持 冯剑云 减持
冯剑云于2025-12-10减持700万股,最新持股数目5704万股,最新持股比例1.92%
2025-12-02 2025-12-02 股东增减持 股东增减持 冯剑云 减持
冯剑云于2025-12-02减持400万股,最新持股数目6404万股,最新持股比例2.15%
2025-12-01 2025-12-01 股东增减持 股东增减持 冯剑云 减持
冯剑云于2025-12-01减持400万股,最新持股数目6804万股,最新持股比例2.29%
2025-09-11 2025-09-11 股东增减持 股东增减持 冯剑云 减持
冯剑云于2025-09-11场外减持2500万股,每股均价1.38港元,最新持股数目7404万股,最新持股比例2.49%
2025-08-29 报表披露 中报披露
2025财年中报归属股东应占溢利-1332万港元,同比增长53.05%,基本每股收益-0.0045港元
2025-08-29 2025-08-29 股东增减持 股东增减持 黄丽宁 减持
黄丽宁于2025-08-29场外减持3000万股,每股均价1.2港元,最新持股数目3.94亿股,最新持股比例13.25%
2025-08-29 2025-08-29 股东增减持 股东增减持 柯清辉 减持
柯清辉于2025-08-29场外减持3000万股,每股均价1.2港元,最新持股数目3.94亿股,最新持股比例13.25%
2025-06-20 分红送转 分红送转
2024年度末期每股派港币0.005元,除权除息日2025-08-07,派息日2025-09-08
2025-03-31 报表披露 年报披露
2024财年年报归属股东应占溢利-1.431亿港元,同比增长30.5%,基本每股收益-0.0481港元
2024-08-29 报表披露 中报披露
2024财年中报归属股东应占溢利-2837万港元,同比增长67.6%,基本每股收益-0.0095港元
2024-06-28 分红送转 分红送转
2023年度末期每股派港币0.005元,除权除息日2024-08-06,派息日2024-09-04
2024-03-28 报表披露 年报披露
2023财年年报归属股东应占溢利-2.059亿港元,同比下降153.34%,基本每股收益-0.0692港元
2024-03-22 业绩预告 业绩盈警
预计2023年年报业绩预减,归属股东应占溢利约-2.1亿港元,同比下降159.26%
2023-08-31 报表披露 中报披露
2023财年中报归属股东应占溢利-8757万港元,同比下降2775.96%,基本每股收益-0.0294港元

注意:数据可能不是最新的,也可能不完整。 · 本页数据来自公开披露信息,仅供检索与研究使用,不构成投资建议。 Note: the data may be neither current nor complete. Compiled from public disclosures for research and reference only; not investment advice.

顶部