01546.HK · 港股 · 香港主板 · 建筑 Company Profile
德莱建业 01546
德莱建业（01546.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的建筑行业港股上市公司，公司全称德莱建业集团有限公司，2015-10-09 在香港主板上市。
公司主要从事提供物业建筑服务业务的香港投资控股公司。该公司的主要业务包括提供楼宇建造服务以及维修、保养、改建及加建工程服务。
2026-03-31 报告期，公司营业收入 4.70 亿港元（同比 +17.56%）、净利润 -3,347.70 万港元（同比 +34.82%）、总资产 3.68 亿港元。
公司现有员工 140 人。
本页汇总德莱建业的公司基本信息、财务报表、股东权益变动、公司高管、事件明细等公开披露信息。
德莱建业的公司基本信息
- 公司全称
- 德莱建业集团有限公司
- 英文简称
- Thelloy Development Group Limited
- 所属行业
- 建筑
- 行业分类
- 资本品
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2015-10-09
- 成立日期
- 2015-05-28
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 20000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 8.00
- 员工人数
- 140
- 董事长
- 伍怡
- 董事会秘书
- 黄子宁
- 会计师事务所
- 德勤·关黄陈方会计师行
- 法律顾问
- 胡百全律师事务所
- 主要往来银行
- 恒生银行有限公司
- 年结日
- 03-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2529-9333
- 公司网址
- www.thelloy.com
- 办公地址
- 香港九龙荔枝角永康街79号创汇国际中心19楼
- 注册地址
- PO Box 309, Ugland House, Grand Cayman, Cayman Islands
- 公司简介
- 德莱建业集团有限公司是香港成立已久的总承建商,专注於提供(i)建筑施工服务;及(ii)维修、保养、改建及加建 ( 「 RMAA」 ) 工程服务。公司负责公司工程的整体管理及实施。作为总承建商,公司主要专注於项目管理、提交工程设计及技术方案、制定详尽工程计划、采购主要工程材料、与客户或其顾问进行协调及对分包商所实施工程进行质量控制。作为总承建商,公司一般透过投标程序获得项目。公司通常透过查阅不同政府部门在宪报刊登的招标邀请物色政府项目。本集团持有多项建筑相关牌照及资格,这让公司能够竞投并执行政府及半政府机构之合约。此外,本集团是专门承建商名册中 「维修及修复有历史性楼宇」类别下的注册承建商之一,获准在香港实施西式历史建筑的维修及修复相关工程 。
- 主营业务
- 主要从事提供物业建筑服务业务的香港投资控股公司。该公司的主要业务包括提供楼宇建造服务以及维修、保养、改建及加建工程服务。该公司专注于项目管理、提交工程计划及技术方案、采购主要建筑材料、与客户或顾问进行协调、对分包商所实施工程进行质量控制以及制定工程计划业务。该公司主要在香港开展业务。
德莱建业的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 8,443.40 | 8,709.90 |
| 预付款项（万） | 52.20 | 9.30 |
| 合营公司权益（万） | 9,994.30 | 8,972.30 |
| 非流动资产其他项目（万） | 499.70 | 604.40 |
| 非流动资产合计（亿） | 1.90 | 1.83 |
| 应收帐款（万） | 4,034.80 | 4,413.00 |
| 应收关联方款项（万） | 337.00 | 901.00 |
| 预缴及应收税项 | ||
| 受限制存款及现金（万） | 104.10 | 207.40 |
| 现金及等价物（万） | 3,069.20 | 3,926.10 |
| 合同资产（亿） | 1.03 | 1.11 |
| 流动资产合计（亿） | 1.78 | 2.05 |
| 总资产（亿） | 3.68 | 3.88 |
| 应付帐款（亿） | 0.82 | 1.26 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 166.10 | 197.40 |
| 递延收入(流动)（万） | 49.10 | 47.40 |
| 短期贷款（亿） | 1.45 | 1.52 |
| 流动负债合计（亿） | 2.29 | 2.81 |
| 净流动资产（万） | -5,109.50 | -7,546.40 |
| 总资产减流动负债（亿） | 1.39 | 1.07 |
| 长期贷款（万） | 5,000.00 | |
| 递延税项负债（万） | 4.50 | 27.10 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 333.40 | 407.50 |
| 递延收入(非流动)（万） | 57.90 | 100.30 |
| 非流动负债合计（万） | 5,395.80 | 534.90 |
| 总负债（亿） | 2.83 | 2.86 |
| 净资产（亿） | 0.85 | 1.02 |
| 股本（万） | 800.00 | 800.00 |
| 储备（万） | 7,684.30 | 9,414.60 |
| 股东权益（亿） | 0.85 | 1.02 |
| 总权益（亿） | 0.85 | 1.02 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 1.39 | 1.07 |
| 总权益及总负债（亿） | 3.68 | 3.88 |
利润表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 4.70 | 2.60 |
| 营运收入（亿） | 4.70 | 2.60 |
| 营运支出（亿） | 4.59 | 2.56 |
| 毛利（万） | 1,167.10 | 478.20 |
| 其他收益（万） | 386.70 | |
| 行政开支（万） | 3,505.80 | 1,588.60 |
| 减值及拨备（万） | -17.00 | -18.50 |
| 经营溢利（万） | -1,935.00 | -1,000.20 |
| 融资成本（万） | 707.00 | 280.70 |
| 应占合营公司溢利（万） | -343.50 | -336.50 |
| 溢利其他项目（万） | -376.60 | |
| 除税前溢利（万） | -3,362.10 | -1,617.40 |
| 税项（万） | -14.40 | |
| 持续经营业务税后利润（万） | -3,347.70 | -1,617.40 |
| 除税后溢利（万） | -3,347.70 | -1,617.40 |
| 股东应占溢利（万） | -3,347.70 | -1,617.40 |
| 每股基本盈利 | -0.0418 | -0.0202 |
| 全面收益总额（万） | -3,347.70 | -1,617.40 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | -3,347.70 | -1,617.40 |
| 非运算项目（亿） | -4.59 | -2.56 |
| 其他收入（万） | 91.70 |
现金流量表
| 项目 | 2026-03-31 | 2025-09-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（万） | -3,362.10 | |
| 减:利息收入（万） | 20.60 | |
| 加:利息支出（万） | 707.00 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | -343.50 | |
| 加:减值及拨备（万） | 359.60 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 776.50 | |
| 减:政府补助（万） | 213.90 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | -1,410.00 | |
| 应收帐款减少（万） | 1,738.40 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | -4,183.60 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -727.10 | |
| 经营产生现金（万） | -4,582.30 | |
| 已付税项（万） | -200.40 | |
| 经营业务现金净额（万） | -4,381.90 | -214.00 |
| 已收利息(投资)（万） | 20.60 | |
| 存款减少(增加)（万） | 103.20 | |
| 购建固定资产（万） | 15.00 | |
| 出售附属公司（万） | 2,058.00 | |
| 收购附属公司（万） | 1,500.40 | |
| 投资业务其他项目（万） | 523.60 | |
| 投资业务现金净额（万） | 1,190.00 | 1,585.30 |
| 融资前现金净额（万） | -3,191.90 | 1,371.30 |
| 新增借款（亿） | 3.46 | |
| 偿还借款（亿） | 3.11 | |
| 已付利息(融资)（万） | 707.00 | |
| 偿还融资租赁（万） | 215.20 | |
| 融资业务其他项目（万） | 600.00 | |
| 融资业务现金净额（万） | 3,123.00 | -583.30 |
| 现金净额（万） | -68.90 | 788.00 |
| 期初现金（万） | 3,138.10 | 3,138.10 |
| 期末现金（万） | 3,069.20 | 3,926.10 |
德莱建业的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（亿股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | -5.01 | 0.79 | 郑佩华 | 好仓 | 你的配偶的权益 | 你完成出售股份 |
| 2026-02-12 | -5.01 | 0.79 | 林健荣 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你完成出售股份 |
| 2026-02-12 | -5.01 | 0.79 | Cheers Mate Holding Limited | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 |
| 2026-01-23 | 5.01 | 5.01 | 奚淑珍 | 好仓 | 你的配偶的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-01-23 | 5.01 | 5.01 | 伍永超 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
| 2026-01-23 | 5.01 | 5.01 | World Nexus Holdings Limited | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
| 2026-01-23 | 5.01 | 5.01 | Smart Well Developments Limited | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 |
德莱建业的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伍怡 | 执行董事,主席,行政总裁,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会主席 | 执行董事, 主席, 行政总裁, 薪酬委员会成员, 授权代表, 提名委员会主席 | 伍怡先生,于二零二六年三月二十日获委任为执行董事并于二零二六年四月十日获委任为董事会主席(「主席」)、本公司行政总裁(「行政总裁」)、本公司提名委员会(「提名委员会」)主席及本公司薪酬委员会(「薪酬委员会」)成员。伍先生于建筑及屋宇设备工程行业积累近10年经验。彼于二零二零年三月至二零二六年三月曾担任多家主要从事建筑及工程业务之公司的董事。伍先生于二零一三年取得美国加州大学洛杉矶分校电机工程理学士学位,于二零一六年取得香港理工大学高效能建筑理学硕士学位,并于二零二四年取得香港理工大学公司管治硕士学位。 | 男 | 35 | 硕士 | 2026-03-20 | 2026-07-30 | |
| 伍怡 | 执行董事,主席,行政总裁,薪酬委员会成员,提名委员会主席 | 执行董事, 主席, 行政总裁, 薪酬委员会成员, 提名委员会主席 | 伍怡先生,于建筑及屋宇装备工程行业积累约10年经验。彼于二零二零年三月至二零二六年三月曾担任多家主要从事建筑及工程业务之公司的董事。彼于二零一三年取得美国加州大学洛杉矶分校电机工程理学士学位,于二零一六年取得香港理工大学高效能建筑理学硕士学位,并于二零二四年取得香港理工大学公司管治硕士学位。 | 男 | 35 | 硕士 | 2026-03-20 | 2026-04-10 | |
| 蔡尚易 | 执行董事,提名委员会成员 | 执行董事, 提名委员会成员 | 蔡尚易先生,于建筑及屋宇装备工程行业积累约7年经验。彼于二零二零年八月至二零二六年三月曾担任多家主要从事建筑及工程业务之公司的董事。彼于二零一五年取得加拿大英属哥伦比亚大学基洛纳分校经济学与心理学文学士学位,并于二零一九年获香港城市大学金融学方向工商管理硕士学位。彼亦于二零二四年获得NEC4:TSC服务经理认可。 | 男 | 34 | 硕士 | 2026-03-20 | 2026-04-10 | |
| 宋泳漩 | 执行董事,薪酬委员会成员 | 执行董事, 薪酬委员会成员 | 宋泳漩女士,自二零一九年起任职于某主要承建商。彼于二零二零年八月至二零二六年三月曾担任多家主要从事建筑及工程业务之公司的董事。彼于二零一七年取得英国斯旺西大学法学士荣誉学位,并于二零二三年取得香港大学建筑项目管理理学硕士学位。彼亦于二零二四年获得NEC4:ECC项目经理认可。 | 女 | 30 | 硕士 | 2026-03-20 | 2026-04-10 | |
| 叶亦楠 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 叶亦楠先生,通过于美利坚合众国(「美国」)及香港出任多间公司的管理层职务,积逾20年管理经验。于二零一六年九月至二零二零年二月及于二零一六年九月至二零二二年四月,叶先生分别担任安保工程控股有限公司(其已发行股份于联交所主板上市,(股份代号:1627))的行政总裁及执行董事。叶先生现为安联集团控股有限公司董事,该公司主要为公共及私营机构(如机场营运商、承建商及非牟利机构)提供安保解决方案(包括设施管理及结合人工智能的科技安保系统)。叶先生于二零零二年十二月毕业于香港浸会大学并取得人力资源管理学工商管理学士学位。彼其后于二零零四年五月取得美国长岛大学工商管理硕士学位及于二零一一年八月取得伦敦大学法律学士学位。叶先生现任中西区区议员,并担任扑灭罪行委员会、禁毒常务委员会、保安及护衞业管理委员会、中西区防火委员会及惩教署投诉上诉委员会的委员。 | 24.00 | 男 | 46 | 硕士 | 2026-04-10 | 2026-04-10 |
| 曹炳昌 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 曹炳昌先生,于财务及会计方面积逾20年经验。曹先生于二零一三年一月创办会计师行天恒会计师事务所,自此担任独资经营者。彼现为香港会计师公会执业会员、英国特许公认会计师公会资深会员、香港公司治理公会(前称香港特许秘书公会)及英国特许公司治理公会(前称特许秘书及行政人员公会)的资深会员。曹先生自(i)二零一五年二月起于华盛国际控股有限公司(一家于联交所主板上市的公司,股份代号:1323);(ii)二零一九年十一月起于丰城控股有限公司(一家于联交所主板上市的公司,股份代号:2295);及(iii)二零一八年六月起于盛龙锦秀国际有限公司(一于联交所GEM上市的公司,股份代号:8481)担任独立非执行董事。彼亦于(i)二零一九年九月至二零二四年一月在俊盟国际控股有限公司(一家于联交所GEM上市的公司,股份代号:8062);及(ii)二零一四年五月至二零二三年五月在国恩控股有限公司(一家于联交所GEM上市的公司,股份代号:8121)担任独立非执行董事。曹先生于二零零三年及二零一三年分别取得香港理工大学会计学文学士学位及公司管治硕士学位。 | 24.00 | 男 | 46 | 硕士 | 2026-04-10 | 2026-04-10 |
| 梁炜茵 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 梁炜茵女士,于餐饮、零售及企业管理方面拥有逾15年经验,专注于中国及香港的线上及线下业务发展。梁女士自二零一四年及二零一八年分别创办忆食尚(香港)有限公司及忆食尚餐饮有限公司以来,一直担任创办人,负责该等公司的整体策略规划及业务拓展。在此之前,彼于二零一二年至二零一四年期间出任华南城控股有限公司(「华南城」)之策略发展经理,该公司之已发行股份于联交所主板上市(股份代号:1668),负责策略规划及业务发展。于二零零八年至二零一二年,彼担任华南城旗下华南城国际会展中心之副总经理及执行董事,累积企业管理及营运经验。梁女士于二零一一年取得香港中文大学工商管理硕士学位。彼亦于二零零七年获得瑞士理诺士国际酒店管理学院的国际酒店管理与金融工商管理学士学位。 | 24.00 | 女 | 40 | 硕士 | 2026-04-10 | 2026-04-10 |
| 黄子宁 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 黄子宁女士,于审计、会计、财务管理及企业财务方面拥有逾20年经验。黄女士于二零零六年获香港理工大学会计学文学士学位。彼亦为香港会计师公会执业会员以及特许公认会计师公会资深会员。目前,黄女士担任裕和集团有限公司(「裕和集团」)旗下附属公司联力建筑有限公司的首席财务官,并自二零二一年三月起为裕和集团及旗下其他附属公司工作。在此前,彼曾于一家上市公司及其附属公司担任财务总监,并曾于一家国际审计公司担任高级审计经理。 | 女 | 47 | 本科 | 2026-04-10 | 2026-04-10 | |
| 林治平 | 执行董事 | 执行董事 | 林治平先生(「林先生」),为本公司执行董事、薪酬委员会及提名委员会各自之成员。彼现任德材建筑工程有限公司董事以及本公司若干其他附属公司之董事。彼负责本集团的新创业务,及物业发展以及企业事务。彼持有华威大学经济学学士学位、伦敦政治及经济学院房地产经济学及金融学硕士学位及香港大学建筑管理硕士学位。于二零一七年,彼获推选为英国皇家特许测量师学会特许专业会员。彼于二零一八年首次加入本集团担任德材建筑工程有限公司的新创业务经理,及彼于加入本集团前曾任职多个房地产谘询公司,即第一太平戴维斯(香港)有限公司及世邦魏理仕有限公司。 | 男 | 35 | 硕士 | 2021-12-31 | 2021-12-31 |
德莱建业的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-3348万港元，同比增长34.82%，基本每股收益-0.0418港元 | |||
| 2026-06-16 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2026年年报业绩预增，溢利约-3500万港元，同比减亏31.91% | |||
| 2026-02-12 | 2026-02-12 | 股东增减持 | 股东增减持 | 郑佩华 | 减持 | 郑佩华于2026-02-12场外减持5.008亿股，每股均价0.19港元，最新持股数目7920万股，最新持股比例9.9% |
| 2026-02-12 | 2026-02-12 | 股东增减持 | 股东增减持 | 林健荣 | 减持 | 林健荣于2026-02-12场外减持5.008亿股，每股均价0.19港元，最新持股数目7920万股，最新持股比例9.9% |
| 2026-02-12 | 2026-02-12 | 股东增减持 | 股东增减持 | Cheers Mate Holding Limited | 减持 | Cheers Mate Holding Limited于2026-02-12场外减持5.008亿股，每股均价0.19港元，最新持股数目7920万股，最新持股比例9.9% |
| 2026-01-23 | 2026-01-23 | 股东增减持 | 股东增减持 | 奚淑珍 | 增持 | 奚淑珍于2026-01-23场外增持5.008亿股，每股均价0.19港元，最新持股数目5.008亿股，最新持股比例62.6% |
| 2026-01-23 | 2026-01-23 | 股东增减持 | 股东增减持 | 伍永超 | 增持 | 伍永超于2026-01-23场外增持5.008亿股，每股均价0.19港元，最新持股数目5.008亿股，最新持股比例62.6% |
| 2026-01-23 | 2026-01-23 | 股东增减持 | 股东增减持 | World Nexus Holdings Limited | 增持 | World Nexus Holdings Limited于2026-01-23场外增持5.008亿股，每股均价0.19港元，最新持股数目5.008亿股，最新持股比例62.6% |
| 2026-01-23 | 2026-01-23 | 股东增减持 | 股东增减持 | Smart Well Developments Limited | 增持 | Smart Well Developments Limited于2026-01-23场外增持5.008亿股，每股均价0.19港元，最新持股数目5.008亿股，最新持股比例62.6% |
| 2025-11-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-1617万港元，同比下降17.26%，基本每股收益-0.0202港元 | |||
| 2025-11-21 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年中报业绩预减，溢利约-1700万港元，同比下降23.19% | |||
| 2025-06-26 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-5136万港元，同比下降720.34%，基本每股收益-0.0642港元 | |||
| 2025-06-16 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年年报业绩预减，溢利约-5500万港元，同比下降762.65% | |||
| 2024-11-21 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-1379万港元，同比下降5847.08%，基本每股收益-0.0172港元 | |||
| 2024-11-18 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，溢利约-1400万港元，同比下降5933.33% | |||
| 2024-06-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利827.9万港元，同比下降34.61%，基本每股收益0.0103港元 | |||
| 2023-11-23 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利24万港元，同比下降90.55%，基本每股收益0.0003港元 |
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