伟业控股 01570
伟业控股（01570.HK）是一家注册地位于新加坡的地产行业港股上市公司，公司全称伟业控股有限公司，2016-04-06 在香港主板上市。
公司主要从事住宅与商业物业开发。该公司主要通过两个分部运营其业务。物业开发分部从事商业和住宅物业单位的开发和销售、安置房建设及投资物业的租赁。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 5,910.80 万元（同比 +37.04%）、净利润 -4.52 亿元（同比 -45.28%）、总资产 32.73 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为张伟，持股比例 54.46%；已披露的 2 名主要股东合计持股 62.52%。
公司现有员工 28 人。
本页汇总伟业控股的公司基本信息、财务报表、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管、事件明细等公开披露信息。
伟业控股的公司基本信息
- 公司全称
- 伟业控股有限公司
- 英文简称
- WEIYE HOLDINGS LIMITED
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2016-04-06
- 成立日期
- 1984-08-02
- 注册地
- Singapore 新加坡
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 1.96
- 员工人数
- 28
- 董事长
- 陈志勇
- 董事会秘书
- 文润华,陈雪莉
- 会计师事务所
- 德博会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 国浩律师(上海)事务所,鸿鹄律师行,Bird & Bird ATMD LLP
- 主要往来银行
- 中国建设银行(河南分行), 中国建设银行(海南分行), 大华银行有限公司
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +86 (755) 8657-5969
- 传真
- +65 6381-6899
- 公司网址
- www.weiyeholdings.com
- 办公地址
- 中国河南省郑州市郑东新区郑开大道杨桥路交叉口伟业国际广场A座19楼,香港干诺道中111号永安中心16楼1601室
- 注册地址
- 10 Bukit Batok Crescent, #06-05 The Spire, Singapore
- 股份登记处地址
- 卓佳证券登记有限公司
- 主营业务
- 主要从事住宅与商业物业开发。该公司主要通过两个分部运营其业务。物业开发分部从事商业和住宅物业单位的开发和销售、安置房建设及投资物业的租赁。设备制造分部从事采暖、通风、空调、空气净化器及洁净室设备的生产及贸易,以及提供具有综合保安系统实施服务的智能家居设备、装修材料及供应及安装智能门窗系统等其他解决方案。该公司在国内和国外市场开展业务。
公司简介
伟业控股有限公司是中国一间一体化房地产开发商,专注于开发住宅项目及度假物业。
除公司主线业务(房地产开发)外,公司亦于新加坡、马来西亚及中国从事设备制造业务、进行洁净室设备、暖通空调、船舶阻尼器及空气净化器的设计、制造及分销。
公司专注于在中国开发住宅项目,同时亦少量开发商业房地产。
公司亦为赚取资本增值及租金收入而有选择地保留若干具有战略价值的自主开发物业的所有权。
此外,公司承接安置房业务,以从另一来源获得收入及获得潜在可用土地储备用于未来房地产开发。
公司于房地产开发方面拥有逾15年的良好记录,公司一直专注于在公司策略性选择且认为具有较高增长潜力的中国城市开发大型及多期房地产项目。
凭借公司的房地产开发业务于1999年在初始试点城市河南省郑州市取得的成功,公司于2007年在河南省其他战略目标城市(即开封市及新乡市)扩张,并快速再度获得同样的成功。
于2010年,公司还利用指定海南为‘国际旅游岛’的中国国家政策,将房地产开发业务拓展至海南省。
截至2015年12月31日,公司于七个地方拥有12个已竣工或处于不同开发阶段的房地产项目。
这12个项目总占地面积约为620,947平方米,总建筑面积约为1,424,847平方米。
截至2015年12月31日,约1,085,740平方米的总建筑面积已竣工,约339,107平方米的估计总建筑面积正在开发及约430,882平方米的估计总建筑面积持作未来开发。
过去数年,公司屡次获得行业奖项及地方政府的嘉奖,认可公司于房地产开发方面的成就。
其中,企业层面包括2013年至2015年河南伟业连续被河南省房地产业商会授予河南省房地产业商会副会长单位;项目层面,公司的伟业香堤湾被开封市住房和城乡建设局授予开封市结构菊花杯工程证书,公司的伟业中央公园被河南省建设工程质量监督总站授予河南结构中州杯工程。
秉承‘编织度假生活梦想,雕刻完美生活方式’的理念,公司已于河南省及海南省开发许多优质项目。
除从事主线业务(即房地产开发业务)外,公司亦于新加坡、马来西亚及中国从事设备制造业务、进行洁净室设备、暖通空调、船舶阻尼器及空气净化器的设计、制造及分销。
公司亦透过Eindec Corporation及其附属公司(为区域性洁净空气技术及解决方案的集团)从事设备制造业务。
公司的洁净室设备用于创造洁净环境,该环境对电子、半导体、制药及食品加工行业等行业的制造及生产流程属重要。
公司的暖通空调产品安装于商业及工业建筑的关键偏转格栅及空气扩散器,用于商业及工业建筑内环境的气流的输送及调节,确保均匀配风。
此外,公司亦已进入消费者空气净化器市场。
伟业控股的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 937.70 | 999.40 |
| 投资物业（亿） | 4.31 | 4.63 |
| 无形资产（万） | 8.10 | 10.10 |
| 递延税项资产（万） | 363.80 | |
| 长期应收款（亿） | 1.11 | 1.11 |
| 合营公司权益 | ||
| 非流动资产合计（亿） | 5.51 | 5.88 |
| 存货（万） | 622.00 | 600.30 |
| 发展中及待售物业（亿） | 8.23 | 18.45 |
| 应收帐款（亿） | 18.27 | 9.37 |
| 预缴及应收税项（万） | 5,433.50 | 6,360.20 |
| 现金及等价物（万） | 1,087.00 | 761.70 |
| 合同资产（亿） | <0.01 | 2.15 |
| 流动资产合计（亿） | 27.21 | 30.74 |
| 总资产（亿） | 32.73 | 36.62 |
| 应付帐款（亿） | 8.90 | 7.61 |
| 应付税项（亿） | 2.29 | 2.36 |
| 短期贷款（亿） | 9.93 | 8.59 |
| 合同负债（万） | 5,032.50 | 9,759.70 |
| 流动负债合计（亿） | 21.62 | 19.54 |
| 净流动资产（亿） | 5.59 | 11.20 |
| 总资产减流动负债（亿） | 11.10 | 17.09 |
| 长期贷款（亿） | 1.35 | |
| 递延税项负债（亿） | 2.70 | 2.78 |
| 非流动负债合计（亿） | 2.70 | 4.12 |
| 总负债（亿） | 24.33 | 23.66 |
| 少数股东权益（亿） | 3.05 | 3.32 |
| 净资产（亿） | 8.40 | 12.96 |
| 股本（亿） | 3.60 | 3.60 |
| 储备（亿） | 1.76 | 6.05 |
| 股东权益（亿） | 5.35 | 9.65 |
| 总权益（亿） | 8.40 | 12.96 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 11.10 | 17.09 |
| 总权益及总负债（亿） | 32.73 | 36.62 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（万） | 5,910.80 | 1,141.80 |
| 营运收入（万） | 5,910.80 | 1,141.80 |
| 销售成本（万） | 4,731.50 | 940.50 |
| 毛利（万） | 1,179.30 | 201.30 |
| 其他收入（万） | 732.00 | 320.20 |
| 销售及分销费用（万） | 247.20 | 67.20 |
| 行政开支（万） | 2,235.60 | 991.50 |
| 减值及拨备（亿） | 3.86 | |
| 其他支出（万） | 3,661.60 | 808.40 |
| 经营溢利（亿） | -4.29 | -0.13 |
| 融资成本（万） | 5,754.30 | 950.00 |
| 除税前溢利（亿） | -4.86 | -0.23 |
| 税项（万） | -546.30 | 4.10 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -4.81 | -0.23 |
| 除税后溢利（亿） | -4.81 | -0.23 |
| 少数股东损益（万） | -2,834.20 | -75.70 |
| 股东应占溢利（亿） | -4.52 | -0.22 |
| 每股基本盈利 | -2.3058 | -0.1134 |
| 每股摊薄盈利 | -2.3058 | -0.1134 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 58.00 | -77.30 |
| 其他全面收益（万） | 58.00 | -77.30 |
| 全面收益总额（亿） | -4.80 | -0.24 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | -2,795.40 | -75.70 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -4.52 | -0.23 |
| 非运算项目（万） | -4,731.50 | -940.50 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -4.86 | |
| 减:利息收入（万） | 18.90 | |
| 加:利息支出（万） | 5,768.70 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 2.53 | |
| 减:重估盈余（万） | -3,500.00 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | -20.30 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 120.10 | |
| 加:经营调整其他项目（亿） | 1.34 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | -573.60 | |
| 存货(增加)减少（万） | -19.60 | |
| 应收帐款减少（万） | 9,870.30 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | 5,782.60 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -2,799.20 | |
| 发展中物业(增加)减少（亿） | -1.37 | |
| 经营产生现金（万） | -1,429.00 | -1,839.90 |
| 经营业务现金净额（万） | -1,429.00 | -1,850.80 |
| 已收利息(投资)（万） | 1.90 | 12.70 |
| 投资业务现金净额（万） | 1.90 | 41.80 |
| 融资前现金净额（万） | -1,427.10 | -1,809.00 |
| 新增借款（亿） | 1.31 | 0.25 |
| 偿还借款（亿） | 1.27 | 0.20 |
| 已付利息(融资)（万） | 1,082.20 | 962.70 |
| 受限制存款及现金增加(减少)（万） | 1,883.30 | 1,860.10 |
| 融资业务现金净额（万） | 1,239.80 | 1,386.10 |
| 现金净额（万） | -187.30 | -422.90 |
| 期初现金（万） | 765.60 | 765.60 |
| 期间变动其他项目（万） | 35.60 | -77.30 |
| 期末现金（万） | 613.90 | 265.40 |
| 非运算项目（亿） | -4.86 | 0.05 |
| 已付税项（万） | 10.90 | |
| 应收关联方款项(增加)减少(投资)（万） | -29.10 |
伟业控股的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（万元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业开发 | 5,910.80 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 5,910.80 | 1 |
伟业控股的主要股东持股名册
伟业控股的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 王龙升 | 执行董事 | 执行董事 | 24.00 | 男 | 36 | 本科 | 2026-07-17 | 2026-07-17 |
| 陈诗敏 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 女 | 45 | 本科 | 2024-09-30 | 2024-09-30 | |
| 陈雪莉 | 联席公司秘书 | 联席公司秘书 | 女 | 硕士 | 2024-08-30 | 2024-08-30 | ||
| 陈志勇 | 执行董事,主席,营运总监,授权代表 | 执行董事, 主席, 营运总监, 授权代表 | 男 | 55 | 大学学历 | 2011-08-15 | 2022-11-15 | |
| 洪军利 | 首席执行官 | 首席执行官 | 男 | 53 | 硕士 | 2022-11-15 | 2022-11-15 | |
| 蔡玮轩 | 首席财务官 | 首席财务官 | 男 | 46 | 本科 | 2019-12-01 | 2021-04-29 | |
| 董心诚 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会主席 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会主席 | 男 | 59 | 本科 | 2018-12-19 | 2018-12-19 | |
| 刘宁 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 男 | 62 | 硕士 | 2018-12-19 | 2018-12-19 | |
| 文润华 | 联席公司秘书,授权代表 | 联席公司秘书, 授权代表 | 男 | 43 | 硕士 | 2016-03-10 | 2016-03-29 |
2026-07-17 · 简历
王龙升先生,拥有丰富的企业法人治理、经营决策与跨行业综合管理经验。
彼自2023年8月至今担任广州摩数通商贸有限公司总经理及金融投资部负责人,及自2024年6月至今担任济南鼎盛顺泽企业运营管理有限公司董事长及法人。
彼自2015年4月至2019年2月担任济南乔盛房地产开发有限公司总经理,及自2019年2月至2024年6月担任山东吉万佳电子商务有限公司总经理。
王先生于2011年8月取得山东体育学院体育管理学士学位。
2024-09-30 · 简历
陈诗敏女士(「陈女士」),2024年9月30日被委任为独立非执行董事及审核委员会主席、薪酬委员会成员及提名委员会成员。
陈女士于香港会计及核数行业拥有逾21年经验。
陈女士于2003年11月在香港科技大学获得会计学工商管理学士学位。
彼自2016年3月起成为香港会计师公会资深会员。
自2003年9月至2010年4月,陈女士曾任职于国际会计事务所德勤关黄陈方会计师行,离职前担任经理。
于2010年6月,彼加入从事电子产品业务的通达集团控股有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:698)担任会计经理,并于2011年1月获擢升为首席财务总监兼公司秘书,负责公司融资、会计及公司秘书职能,直至2018年8月,当时彼获委任为该公司非执行董事。
陈女士自2012年10月至2015年4月期间出任中昱科技集团有限公司(现称树熊金融集团有限公司,一间于联交所GEM上市的公司,股份代号:8226)的独立非执行董事。
自2014年6月至2017年7月,陈女士亦曾担任汇思太平洋集团控股有限公司(一间于联交所GEM上市的公司,股份代号:8147)的独立非执行董事。
自2018年9月至2019年11月,陈女士效力在香港及中国从事媒体及娱乐产业的传递娱乐有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:1326)担任财务总监,负责该公司的财务、会计及秘书事宜。
陈女士自2018年8月起为通达集团控股有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:698)的非执行董事,自2020年7月起为智勤控股有限公司(一间于联交所主板上市的公司,股份代号:9913)的独立非执行董事,及自2016年9月起为未来发展控股有限公司的独立非执行董事。
2024-08-30 · 简历
陈雪莉女士,持有新加坡特许秘书公会(「CSIS」)的执业证书,并为CSIS会员。
彼亦于2012年7月24日至2023年11月17日期间担任联席公司秘书。
陈女士亦持有国立都柏林大学的管理学硕士学位。
2022-11-15 · 简历
陈志勇先生(「陈先生」),本公司董事会主席及执行董事。
陈先生于房地产行业拥有逾29年的经验。
其于2000年7月加入河南伟业,负责房地产开发管理,后于2010年晋升为河南伟业的首席执行官。
自2011年8月进行反向收购后,其担任本公司执行董事兼首席执行官,并于2014年2月27日,其被委任为本公司首席运营官。
目前,陈先生担任本集团成员公司的董事兼法人代表。
自1993年至1998年,陈先生担任中建七局第四建筑工程公司(一间主要从事建筑工程的公司)第二工程处的项目管理部门经理,负责房地产建设管理工作。
于2006年6月,陈先生毕业于中国人民解放军海军工程大学(位于中国湖北省武汉市),获项目管理学学位。
2022-11-15 · 简历
洪军利先生(「洪先生」),本公司首席执行官。
洪先生在房地产行业拥有逾27年的经验。
彼于2003年11月加入本集团,曾在本集团担任各种职务,并于2022年11月15日由副总裁调任为首席执行官。
目前,洪先生担任本公司全资附属公司金伟(河南)商贸有限公司之董事兼法人代表。
于2019年12月,洪先生毕业于中国浙江省杭州市的浙江大学,获得工商管理硕士学位。
洪先生还获中国财政部颁发会计专业资格证书。
2021-04-29 · 简历
蔡玮轩先生(「蔡先生」),於2019年12月加入本集团并被委任为首席财务官,负责监督本集团的财务及资本市场工作。
於加入本集团前,蔡先生自2014年8月至2019年12月担任嘉利国际控股有限公司(一家於香港联交所上市之公司,股份代号:1050)的首席财务官,亦於毕马威会计师事务所工作超逾十年,有广泛之审计、会计及财务管理经验及曾参与数项新股上市及资本市场交易。
蔡先生毕业於香港理工大学,持有会计学士学位,亦为香港会计师公会资深会员。
2018-12-19 · 简历
董心诚先生(「董先生」),于2018年12月19日被调任为独立非执行董事及被委任为提名委员会主席、审核委员会成员及薪酬委员会成员。
董先生于法律实务方面拥有约22年经验。
董先生自郑州大学(位于中华人民共和国(「中国」)河南省郑州市)获工程专业学士学位。
于2002年9月,董先生获得了法律职业资质证书。
于1990年至1995年期间,董先生为河南省交通厅公路管理局的高级人员。
于1996年至2001年期间,董先生担任石家庄鑫麟房地产开发有限公司的副总经理,负责业务管理。
于2002年至2004年期间,董先生于河南光磊律师事务所担任律师。
自2004年以后,董先生一直于河南正方圆律师事务所担任律师。
董先生自2024年9月起为中矿国际有限公司(一间于新加坡交易所主板上市的公司,股份代号:BHD)的独立非执行董事。
2018-12-19 · 简历
刘宁先生(「刘先生」),于2018年12月19日被委任为首席独立非执行董事、薪酬委员会主席、审计委员会成员及提名委员会成员。
刘先生于房地产及酒店投资及营运管理拥有丰富经验,及彼擅长于企业综合经营管理及投融资业务。
刘先生于同济大学获得工学学士学位及于澳门科技大学获得工商管理硕士学位。
刘先生现时为工程师及资深经济师。
于2000年6月至2003年6月期间,刘先生为上海锦江国际酒店发展股份有限公司(前称上海新亚(集团)股份有限公司)担任总经理,该公司于上海证券交易所上市(股份代号:600745)。
于2003年7月至2005年4月期间,刘先生为上海锦江国际集团有限公司担任总裁助理兼地产事业部常务副总裁及总经理。
于2009年10月至2014年2月期间,刘先生为恒盛地产控股有限公司担任执行董事、总裁、副总裁、首席运营官及首席执行官,该公司于联交所上市(股份代号:845)。
于2014年3月至2014年12月期间,刘先生为宝能集团担任执行总裁及中国区总裁。
刘先生现为上海城创投资管理股份有限公司董事总经理。
2016-03-29 · 简历
文润华先生,于二零一六年六月十一日获委任为本公司的公司秘书。
彼为陈锦福会计师事务所的负责人兼企业顾问部主管,并为彦德企业服务(香港)有限公司(前称瑞信德企业咨询(香港)有限公司)董事。
文先生具备超过十年企业服务经验。
文先生于二零一五年三月获认可为英国特许秘书及行政人员公会(The Institute of Chartered Secretaries and Administrators)会员及香港特许秘书公会会员。
文先生于二零一零年三月取得英国哈德斯菲尔德大学(University of Huddersfield)工商管理文学学士学位,并于二零一四年十一月取得香港公开大学企业管治硕士学位。
伟业控股的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-4.523亿人民币，同比下降45.28%，基本每股收益-2.306人民币 |
| 2025-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-2224万人民币，同比增长68.99%，基本每股收益-0.1134人民币 |
| 2025-08-08 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2025年中报业绩预增，归属股东应占溢利约-2300万人民币，同比减亏63.49% |
| 2025-05-02 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-3.113亿人民币，同比下降491.45%，基本每股收益-1.587人民币 |
| 2025-03-24 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-2.93亿人民币，同比下降442.59% |
| 2024-08-26 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-7171万人民币，同比下降71.4%，基本每股收益-0.3656人民币 |
| 2024-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-5263万人民币，同比下降790.26%，基本每股收益-0.2683人民币 |
| 2024-03-19 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-4000万人民币，同比下降626.32% |
| 2023-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-4184万人民币，同比下降214.28%，基本每股收益-0.2133人民币 |
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