花样年控股 01777
花样年控股（01777.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称花样年控股集团有限公司，2009-11-25 在香港主板上市。
公司主要从事房地产开发、物业经营、文旅产业以及金融服务。通过其子公司,该公司运营六个部门。物业开发部门主要从事已竣工物业的销售。物业投资部门主要提供社区金融服务,包括物业租赁、融资租赁以及财富管理等。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 49.25 亿元（同比 +7.69%）、净利润 -91.86 亿元（同比 -10.52%）、总资产 667.29 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为Fantasy Pearl International Limited，持股比例 57.41%；已披露的 3 名主要股东合计持股 132.37%。
公司现有员工 17,382 人。
本页汇总花样年控股的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
花样年控股的公司基本信息
- 公司全称
- 花样年控股集团有限公司
- 英文简称
- Fantasia Holdings Group Co., Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2009-11-25
- 成立日期
- 2007-10-17
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 800000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 57.73
- 员工人数
- 17,382
- 董事长
- 黄月平
- 董事会秘书
- 罗舒宇
- 会计师事务所
- 柏淳会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 胡百全律师事务所,通商律师事务所,Conyers Dill & Pearman
- 主要往来银行
- 中国民生银行股份有限公司, 中国工商银行股份有限公司, 平安银行股份有限公司, 中国光大银行股份有限公司
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +86 (755) 8277-2772
- 公司网址
- www.cnfantasia.com
- 办公地址
- 香港中环干诺道中64号中华厂商会大厦21楼,中国广东省深圳市福田保税区市花路与紫荆路交汇处福年广场A栋
- 注册地址
- Cricket Square, Hutchins Drive, PO Box 2681, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司,Butterfield Fulcrum Group (Cayman) Limited
- 主营业务
- 主要从事房地产开发、物业经营、文旅产业以及金融服务。通过其子公司,该公司运营六个部门。物业开发部门主要从事已竣工物业的销售。物业投资部门主要提供社区金融服务,包括物业租赁、融资租赁以及财富管理等。物业代理服务部门提供物业代理服务。物业经营服务部门主要提供物业管理服务、增值服务以及工程服务。酒店经营部门主要提供酒店住宿服务。其他部门主要提供物业项目管理及其他相关服务。该公司主要在中国国内市场开展业务。
公司简介
花样年控股集团有限公司起步于1998年,2009年11月在香港联交所主板上市(港交所股份代号:01777),目前已全面完成基于未来移动互联网、大数据时代的业务战略布局。
花样年集团通过地产+社区双头部战略,轻重并举,聚焦房地产社区“智”造商和社区O2O服务平台打造,致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者,为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。
目前,花样年地产开发业务重点布局粤港澳大湾区、长三角都市圈、成渝都市圈、华中都市圈、环渤海都市圈等核心一二线城市及都市圈。
花样年2020年合同销售达到492.1亿元,并连续13年荣获“中国房地产百强企业”称号(2021年排名第50名)。
截止至2021年6月,公司规划土地储备达到3,855万平方米,其中超过一半位于粤港澳大湾区,并在大湾区拥有50个城市更新项目。
花样年同时控股彩生活服务集团有限公司(港交所股份代号:01778),2014年6月彩生活在港股上市,成为中国内地社区服务运营首支上市股票。
彩生活集团作为一家科技综合型物业管理及社区服务运营商,专注于以住宅物业管理服务为基础,利用互联网技术,搭建线下及线上服务平台,高效联系社区住户与各类商品和服务供应商,为社区住户提供丰富的服务体验。
截止2021年6月30日,彩生活业务覆盖全国279个城市,合约管理面积达到5.65亿平方米,为超1,000万业主提供智慧社区生活体验,打造有温度的社区。
花样年控股的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 3.50 | 3.91 |
| 投资物业（亿） | 56.35 | 63.49 |
| 无形资产（万） | 408.50 | 673.80 |
| 商誉（亿） | 8.95 | 8.96 |
| 递延税项资产（亿） | 5.71 | 7.05 |
| 预付款项（亿） | 11.59 | 18.42 |
| 长期应收款（万） | 493.50 | 520.00 |
| 联营公司权益（亿） | 14.44 | 14.22 |
| 合营公司权益（亿） | 26.00 | 26.74 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（万） | 1,425.60 | 1,408.40 |
| 非流动资产其他项目（亿） | 2.19 | 2.93 |
| 非流动资产合计（亿） | 128.97 | 146.00 |
| 发展中及待售物业（亿） | 363.32 | 387.82 |
| 应收帐款（亿） | 100.90 | 104.41 |
| 应收关联方款项（亿） | 52.32 | 61.78 |
| 预缴及应收税项（亿） | 5.99 | 6.26 |
| 受限制存款及现金（亿） | 3.24 | 4.29 |
| 现金及等价物（亿） | 12.07 | 8.20 |
| 合同资产（万） | 4,789.40 | 5,771.10 |
| 流动资产合计（亿） | 538.32 | 573.33 |
| 总资产（亿） | 667.29 | 719.33 |
| 应付帐款（亿） | 110.84 | 95.25 |
| 应付票据（亿） | 426.01 | 410.60 |
| 应付税项（亿） | 60.31 | 64.70 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 2.86 | 2.00 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 933.00 | 2,950.20 |
| 应付债券（亿） | 3.07 | 2.98 |
| 合同负债（亿） | 12.61 | 28.47 |
| 流动负债其他项目（亿） | 186.13 | 164.30 |
| 流动负债合计（亿） | 801.92 | 768.59 |
| 净流动资产（亿） | -263.60 | -195.25 |
| 总资产减流动负债（亿） | -134.63 | -49.26 |
| 长期贷款（亿） | 15.95 | |
| 递延税项负债（亿） | 0.07 | 1.57 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 4,369.80 | 6,532.50 |
| 可转换票据及债券（亿） | 70.76 | |
| 非流动负债合计（亿） | 71.26 | 94.06 |
| 总负债（亿） | 873.18 | 862.65 |
| 少数股东权益（亿） | 26.89 | 25.88 |
| 净资产（亿） | -205.89 | -143.32 |
| 股本（亿） | 4.99 | 4.99 |
| 保留溢利(累计亏损)（亿） | -237.77 | -174.19 |
| 股东权益（亿） | -232.78 | -169.20 |
| 总权益（亿） | -205.89 | -143.32 |
| 总权益及非流动负债（亿） | -134.63 | -49.26 |
| 总权益及总负债（亿） | 667.29 | 719.33 |
| 应付票据(非流动)（亿） | 75.89 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 49.25 | 18.83 |
| 营运收入（亿） | 49.25 | 18.83 |
| 销售成本（亿） | 43.22 | 15.54 |
| 毛利（亿） | 6.03 | 3.29 |
| 其他收入（万） | 1,501.60 | 1,110.10 |
| 其他收益（亿） | 1.97 | 1.90 |
| 销售及分销费用（万） | 3,830.70 | 2,835.30 |
| 行政开支（亿） | 4.88 | 2.94 |
| 减值及拨备（亿） | 43.01 | 8.23 |
| 重估盈余（亿） | -4.59 | -0.99 |
| 经营溢利（亿） | -44.70 | -7.14 |
| 融资成本（亿） | 44.60 | 22.18 |
| 应占联营公司溢利（亿） | -2.09 | -1.53 |
| 应占合营公司溢利（亿） | -2.22 | -1.65 |
| 除税前溢利（亿） | -93.60 | -32.49 |
| 税项（亿） | 1.38 | 0.93 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -94.98 | -33.43 |
| 除税后溢利（亿） | -94.98 | -33.43 |
| 少数股东损益（亿） | -3.12 | -1.72 |
| 股东应占溢利（亿） | -91.86 | -31.71 |
| 每股基本盈利 | -1.5913 | -0.5493 |
| 每股摊薄盈利 | -1.5913 | -0.5493 |
| 其他全面收益其他项目（万） | -1,213.30 | 38.80 |
| 其他全面收益（万） | -1,213.30 | 38.80 |
| 全面收益总额（亿） | -95.11 | -33.42 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | -3.19 | -1.71 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -91.91 | -31.71 |
| 非运算项目（亿） | -43.22 | -15.54 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -93.60 | |
| 减:利息收入（万） | 1,390.60 | |
| 加:利息支出（亿） | 44.60 | |
| 减:应占附属公司溢利（亿） | -4.30 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 43.01 | |
| 减:重估盈余（亿） | -4.59 | |
| 减:出售资产之溢利（亿） | -6.65 | |
| 加:折旧及摊销（亿） | 1.34 | |
| 减:汇兑收益（亿） | 9.26 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | 3,245.10 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 1.80 | |
| 应收帐款减少（亿） | 16.07 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | 21.30 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -15.21 | |
| 发展中物业(增加)减少（亿） | -22.66 | |
| 经营产生现金（亿） | 1.30 | -2.92 |
| 已付利息(经营)（万） | 2,278.40 | 531.30 |
| 已付税项（万） | 7,053.40 | 4,601.50 |
| 经营业务现金净额（亿） | 0.36 | -3.43 |
| 已收利息(投资)（万） | 1,390.60 | 839.40 |
| 已收股息(投资)（万） | 30.00 | 84.30 |
| 存款减少(增加)（亿） | 2.44 | 1.39 |
| 购建固定资产（万） | 4,651.50 | 2,358.10 |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 1,245.30 | |
| 出售附属公司（万） | -2,169.30 | 407.50 |
| 收购附属公司（万） | 49.00 | 49.00 |
| 投资业务其他项目（万） | -1,176.20 | 4,770.60 |
| 投资业务现金净额（亿） | 1.65 | 1.76 |
| 融资前现金净额（亿） | 2.01 | -1.67 |
| 新增借款（万） | 9,454.00 | 801.30 |
| 偿还借款（亿） | 2.48 | 2.10 |
| 已付股息(融资)（万） | 1,724.90 | 468.60 |
| 偿还融资租赁（万） | 3,376.30 | 1,762.10 |
| 购买子公司少数股权而支付的现金（万） | 12.00 | |
| 融资业务其他项目（万） | 5,578.50 | |
| 融资业务现金净额（亿） | -1.49 | -1.69 |
| 现金净额（亿） | 0.53 | -3.36 |
| 期初现金（亿） | 11.56 | 11.56 |
| 期间变动其他项目（万） | -212.80 | -20.10 |
| 期末现金（亿） | 12.07 | 8.20 |
| 发行股份（万） | 5,578.50 |
花样年控股的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
房地产开发合同销售情况2025年,本集团面对流动性事件后秉持「保交付、稳运营、深耕经营、业务创新」的社会责任感,确保项目交付稳步推进,销售发力稳中求新,本集团亦积极结合政策,优化债务结构以推动项目进展,并争取更多项目进入白名单。
报告期内,在交付、销售、资金方面取得了良好的成绩。
报告期内,本集团累计实现合同销售金额约人民币7.88亿元,合同销售面积126,481平方米。
其中住宅合同销售金额约为人民币7.20亿元,合同销售面积为107,798平方米,分别占本集团2025年房地产合同销售总金额和总面积的约91.3%和85.2%;城市综合体合同销售金额约为人民币6,800万元,合同销售面积为18,683平方米,分别占本集团2025年房地产合同销售总金额和总面积的约8.7%和14.8%。
2025年不同类型产品的合同销售金额及面积报告期内,本集团的合同销售金额主要来自深圳、成都、桂林、武汉、重庆、青岛、佛山等城市,以及来自深圳好时光、重庆霍克尼的好时光、佛山广雅院等项目。
本集团深耕粤港澳大湾区、成渝都市圈、华中都市圈、长三角都市圈和环渤海都市圈,不断扩大本集团在各个都市圈的战略纵深,深耕重点城市。
2025年在各区域的合同销售金额及面积粤港澳大湾区粤港澳大湾区作为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。
2025年,本集团积极全力推进在大湾区的项目保交付和销售,报告期内本集团在深圳市的深圳好时光项目、佛山市的佛山广雅院项目均正常的交付,同步也确保了项目在当地稳定的销售。
报告期内,本集团在粤港澳大湾区的深圳、佛山、惠州等城市合共实现合同销售金额人民币2.57亿元,实现合同销售面积9,940平方米,分别占本集团2025年房地产合同销售总金额和总面积的约32.6%和7.9%。
成渝都市圈成渝都市圈作为中国西南地区的重要经济中心,房地产市场需求旺盛,是本集团最早进入的重要战略区域之一,本集团也已成为区域内最具市场影响力的品牌发展商之一。
2025年,本集团在成都面临众多项目交付及销售的双重压力,本集团在成都积极通过纾困及销售,来确保完美交付,确保客户满意度。
报告期内,本集团在成渝都市圈的成都、昆明、桂林等城市合共实现合同销售金额人民币1.93亿元,实现合同销售面积65,650平方米,分别占本集团2025年房地产合同销售总金额和总面积的约24.5%和51.9%。
华中都市圈华中都市圈是全国的地理中心,拥有交通便利、经济发达等优势,正日渐成为中国中部崛起的重要力量。
报告期内,本集团在华中都市圈的武汉、郑州等城市合共实现合同销售金额人民币3,000万元,实现合同销售面积4,808平方米,分别占本集团2025年房地产合同销售总金额和总面积的约3.8%和3.8%。
长三角都市圈长三角都市圈是中国最具经济活力的中心之一,本集团长期高度关注该区域内具高增值潜力的核心城市。
报告期内,本集团在长三角都市圈的南京、上海等城市合共实现合同销售金额人民币5,900万元,实现合同销售面积16,821平方米,分别占本集团2025年房地产合同销售总金额和总面积的约7.5%和13.3%。
环渤海都市圈环渤海都市圈是中国北方最重要的经济中心,在全国和区域经济中发挥着集聚、辐射、服务和带动作用,蕴藏着巨大的发展潜力。
2025年,本集团在该地区快速推进项目建设和销售。
报告期内,本集团在环渤海都市圈的北京、天津、青岛等城市合共实现合同销售金额人民币2.49亿元,实现合同销售面积29,262平方米,分别占本集团2025年房地产合同销售总金额和总面积的约31.6%和23.1%。
竣工项目报告期内,本集团共5个项目分期竣工,合计总建筑面积约403,484平方米。
在建项目于2025年12月31日,本集团处于在建阶段的项目或项目分期共有12个,合计总建筑面积954,006平方米。
待建项目于2025年12月31日,本集团处于待建阶段的项目或项目分期共有14个,合计总建筑面积5,921,908平方米。
土地储备于2025年12月31日,扣除已出售项目后,本集团在建及待建项目土地储备总建筑面积约6,875,914平方米。
花样年控股的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 49.25 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业经营服务 | 27.91 | 0.5666 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业开发 | 18.89 | 0.3834 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 租赁 | 1.97 | 0.04 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 其他 | 0.49 | 0.0099 |
花样年控股的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.14 | 57.4107 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 33.14 | 57.4107 | 33.14 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
Ice Apex Limited | 33.14 | 57.4107 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
| 10.13 | 17.5439 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 |
花样年控股的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brock Louis Silvers | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 62 | 博士 | 2026-07-30 | 2026-07-30 | |
| 黄月平 | 董事会主席,非执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会主席 | 董事会主席, 非执行董事, 薪酬委员会成员, 提名委员会主席 | 36.00 | 女 | 59 | 本科 | 2026-06-05 | 2026-06-05 |
| 黄月平 | 非执行董事,董事会主席,薪酬委员会成员,提名委员会主席 | 非执行董事, 董事会主席, 薪酬委员会成员, 提名委员会主席 | 36.00 | 女 | 59 | 本科 | 2026-06-05 | 2026-06-05 |
| 林志锋 | 执行董事,首席财务官,授权代表 | 执行董事, 首席财务官, 授权代表 | 男 | 41 | 本科 | 2023-09-25 | 2026-04-10 | |
| 梁耀祖 | 独立非执行董事,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 男 | 46 | 硕士 | 2025-07-11 | 2025-07-11 | |
| Timothy David Gildner | 执行董事,集团副总裁 | 执行董事, 集团副总裁 | 男 | 56 | 硕士 | 2023-06-28 | 2024-04-29 | |
| 罗舒宇 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 女 | 硕士 | 2024-01-08 | 2024-01-08 | ||
| 曾宝宝 | 非执行董事,提名委员会成员 | 非执行董事, 提名委员会成员 | 女 | 55 | 硕士 | 2012-03-12 | 2023-09-25 | |
| 沈爱民 | 助理总裁 | 助理总裁 | 男 | 47 | 本科 | 2023-08-25 | ||
| 马有恒 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 男 | 56 | 硕士 | 2023-08-03 | 2023-08-03 | |
| 苏波宇 | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 49 | 硕士 | 2021-09-27 | 2021-09-27 | |
| 郭少牧 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 男 | 60 | 硕士 | 2015-02-17 | 2019-05-30 |
2026-07-30 · 简历
Brock Louis Silvers先生,目前担任包括摩根士丹利亚洲在内的多间新兴市场投资公司的不良资产投资管理高级主管。
此前,Silvers先生曾于2019年至2020年担任Adamas Asset Management的董事总经理及首席投资官,于2006年至2018年担任开源资本的创始人及首席投资官,于1995年至2001年担任Power Pacific Company的联合创始人及董事总经理,于1994年至1995年担任Special Assets Ltd.的投资组合经理,并于1987年至1994年担任Equity Group Investments的董事总经理。
Silvers先生目前受摩根士丹利亚洲委任,担任辰伟中德医疗集团旗下多间实体的主席。
于2020年12月,Silvers先生受摩根士丹利亚洲委托,负责兆恒集团的相关事宜。
兆恒集团当时的主要资产包括其在中国的水力发电资产组合。
根据其职责,Silvers先生获委任为兆恒集团旗下多间实体的主席或董事,包括担任兆恒水电控股有限公司(于开曼群岛注册成立)的主席,以及兆恒(BVI)有限公司(于英属维尔京群岛注册成立)及兆恒水电(香港)有限公司(于香港注册成立)各自的董事。
Silvers先生亦曾于2012年至2013年担任景瑞控股有限公司(联交所股份代号:1862)于其首次公开发售前的董事,于2010年至2011年担任中国能源有限公司(美国场外交易代号:CHGY)于其首次公开发售前的董事,于2011年担任中国清洁能源股份有限公司(美国纳斯达克代号:SCEI)于其首次公开发售前的董事,于2005年至2006年担任Envirofit International于其首次公开发售前的董事,于1996年至1998年担任石家庄永泰热电合资公司于其首次公开发售前的董事,并于1994年担任RARE Partners于其首次公开发售前的董事。
Silvers先生于1985年获得哥伦比亚大学亚洲研究学士学位,于1993年获得宾夕法尼亚大学约瑟夫·H·劳德管理与国际研究学院国际研究(中国)硕士学位,并于1993年获得宾夕法尼亚大学沃顿商学院工商管理硕士学位。
彼亦于2002年至2005年在夏威夷大学攻读中国语言文学博士学位。
彼亦为香港董事学会及新加坡董事协会的会员。
2026-06-05 · 简历
黄月平女士,于财务管理及物业管理方面拥有逾17年经验。
彼于2003年1月加入本集团,并曾于本集团担任多个职位。
于2003年1月至2008年8月期间,彼于深圳市花样年物业管理有限公司的财务部担任会计主管及财务经理。
于2008年9月至2013年1月期间,彼于本集团当时的附属公司深圳市彩生活物业管理有限公司的财务部担任财务总监。
于2013年1月至2020年8月期间,彼分别担任深圳市彩生活物业管理有限公司预算部总监及审计部总监。
黄女士在本集团服务逾17年后,于2020年8月在本集团退任,凭藉其先前于本集团服务逾17年的任期对本集团的业务及事务具有丰富经验。
黄女士于1988年7月取得湖南大学工业卫生工程专业(大专),其后于2004年7月取得国家开放大学(前称中央广播电视大学)会计学专业本科学历。
黄女士于1994年10月取得中华人民共和国会计师专业资格。
2026-06-05 · 简历
黄月平女士,于财务管理及物业管理方面拥有逾17年经验。
彼于2003年1月加入本集团,并曾于本集团担任多个职位。
于2003年1月至2008年8月期间,彼于深圳市花样年物业管理有限公司的财务部担任会计主管及财务经理。
于2008年9月至2013年1月期间,彼于本集团当时的附属公司深圳市彩生活物业管理有限公司的财务部担任财务总监。
于2013年1月至2020年8月期间,彼分别担任深圳市彩生活物业管理有限公司预算部总监及审计部总监。
黄女士在本集团服务逾17年后,于2020年8月在本集团退任,凭藉其先前于本集团服务逾17年的任期对本集团的业务及事务具有丰富经验。
黄女士于1988年7月取得湖南大学工业卫生工程专业(大专),其后于2004年7月取得国家开放大学(前称中央广播电视大学)会计学专业本科学历。
黄女士于1994年10月取得中华人民共和国会计师专业资格。
2026-04-10 · 简历
林志锋先生(「林先生」),于2023年2月再次加入本集团担任本集团CFO兼任财务资金部总经理。
加入本集团之前,林先生于2021年2月至2023年2月期间曾担任大唐集团控股有限公司(其股份于联交所主板上市)区域财务资金部负责人。
于2018年4月至2020年6月任职于祥生控股(集团)有限公司(其股份于联交所主板上市)区域财务资金部负责人。
于2012年2月至2018年4月期间,林先生曾出任本集团多个不同职务,其最后职务为本集团上海分部财务部主管。
林先生拥有逾17年财务管理经验。
林先生于2008年取得哈尔滨商业大学管理学士学位。
彼为美国注册管理会计师协会认可的注册管理会计师(CMA)。
2025-07-11 · 简历
梁耀祖先生,于上市公司及持牌法团的策略财务规划、资本重组及交易结构、税务规划及财务分析方面拥有丰富经验。
加入本公司前,梁先生(i)于二零零六年至二零零七年在大洋集团控股有限公司(一间于联交所主板(「主板」)上市的公司,股份代号:1991)任助理财务总监;(ii)于二零一二年至二零一三年在汉镒资产管理股份有限公司任首席财务官兼董事会秘书;(iii)于二零一三年至二零一九年在雅天妮集团有限公司(一间于主板上市的公司,股份代号:789)任执行董事、首席财务官兼投资部副总裁;(iv)于二零一六年十月二十一日至二零二二年六月三十日在中食民安控股有限公司(一间于联交所GEM上市的公司,股份代号:8283)任独立非执行董事;(v)于二零二一年七月二日至二零二一年八月五日,彼在新华通讯频媒控股有限公司(一间于主板上市的公司,股份代号:309)任首席财务官兼公司秘书;(vi)于二零二一年十二月二十九日至二零二三年八月十一日,彼在中国疏浚环保控股有限公司(一间于主板上市的公司,股份代号:871)任公司秘书;及(vii)于二零二一年七月十三日至二零二四年一月二十九日,彼在星宇(控股)有限公司(其股份自二零二四年一月二十六日起于主板被取消上市)任公司秘书。
于二零一七年至二零二零年及自二零二二年三月十一日起,梁先生一直在恩典生命科技控股有限公司(一间于主板上市的公司,股份代号:2112)任独立非执行董事兼审核委员会主席。
自二零二一年六月十八日起,彼在无锡盛力达科技股份有限公司(一间于主板上市的公司,股份代号:1289)任独立非执行董事。
自二零二三年十月二十日起,彼在上海小南国控股有限公司(一间于主板上市的公司,股份代号:3666)任独立非执行董事。
自二零二四年十月二日起,彼获融科控股集团有限公司(一间于主板上市的公司,股份代号:2323)委任为首席财务官兼公司秘书。
彼自二零二四年十一月十九日起在鹏高控股集团有限公司(前称卓航控股集团有限公司)(一间于主板上市的公司,股份代号:1865)任执行董事。
梁先生毕业于香港理工大学,获授企业融资硕士学位。
二零一九年三月获特许公认会计师公会的资深会员资格。
2024-04-29 · 简历
Timothy David Gildner先生(「Gildner先生」),为本公司执行董事及本集团副总裁。
彼负责管理本集团的资产管理部门。
Gildner先生于财务及管理方面拥有丰富知识及经验。
于加入本集团前,彼于2012年1月至2022年4月担任高德投资顾问有限公司董事。
彼亦于2017年1月至2019年6月担任香港城市大学访问学者,研习中国房地产投资及房地产融资的研究生课程;及于2015年6月至2017年1月在香港科技大学研习金融科技相关课程。
Gildner先生取得密歇根州立大学新闻学文学学士学位,及于2002年取得哥伦比亚大学国际事务硕士学位及商业管理硕士学位。
2024-01-08 · 简历
罗舒宇女士:持有广东金融大学英语(商务翻译)文学学士学位、香港浸会大学翻译及双语传意硕士学位及香港公开大学企业管治硕士学位。
罗女士为香港特许秘书公会及英国特许秘书及行政人员公会之会员。
罗女士於企业管治及公司秘书事务方面拥有丰富经验。
自2018年11月1日起,罗女士亦获委任为彩生活服务集团有限公司(本公司之附属公司,其股份於联交所主板上市(股份代号:1778))之公司秘书。
2023-09-25 · 简历
曾宝宝小姐(「曾小姐」),本公司非执行董事兼提名委员会成员。
曾小姐为控股股东,并为本公司最大股东。
2023-08-25 · 简历
沈爱民先生(「沈先生」),于2020年加入本集团。
彼现任本集团助理总裁,负责本集团运营管理及本集团深圳公司项目的整体物业开发管理。
于加入本集团之前,沈先生曾于2018年至2020年担任新城发展控股有限公司深圳分部助理总经理。
彼于2010年至2018年任职于万科房地产有限公司,其最后职位为工程管理中心副总经理。
彼于2001年至2010年任职于中国建筑工程(香港)有限公司,其最后职位为项目经理。
沈先生于物业开发及建筑管理方面积累24年经验。
沈先生于2001年自东南大学取得工程管理学士学位。
2023-08-03 · 简历
马有恒先生(「马先生」),于2023年8月3日获委任为本公司独立非执行董事、审核委员会、薪酬委员会及提名委员会各自成员。
马先生拥有逾25年的融资、银行及企业融资经验。
彼于2019年9月至2022年5月担任中国星盛名车投资控股有限公司之财务总监。
自2022年9月起,马先生于GuardforceAICo.,Ltd(一间于美国纳斯达克上市的公司,股份代号:GFAI)担任首席财务官。
马先生现任中国安储能源集团有限公司(股份代号:2399)、森美(集团)控股有限公司(股份代号:756)及中国海外诺信国际控股有限公司(股份代号:464)的独立非执行董事,全部均为联交所主板上市公司。
马先生于2022年5月至2023年4月于中国优通未来空间产业集团控股有限公司(一间曾于联交所主板上市的公司)担任独立非执行董事。
马先生现为澳洲注册会计师。
马先生于1993年6月获得台湾东吴大学颁授商业管理学士学位,并于1995年6月获台湾大叶大学颁授商业管理硕士学位。
2021-09-27 · 简历
苏波宇先生(「苏先生」),于2021年9月27日获委任为本公司非执行董事。
苏先生为TCL科技产业园有限公司总经理,该公司为T.C.L.实业控股(香港)有限公司的集团公司。
苏先生于2012年3月至2016年8月历任TCL科技集团股份有限公司(深圳证券交易所上市,股份代号:000100.SZ,下文称为「TCL科技」)战略与投资管理中心总经理助理、副总经理,于2016年8月至2017年10月任TCL科技不动产经营管理部部长,以及于2017年10月至2023年8月任TCL科技产业园有限公司常务副总经理。
现时,彼亦自2017年3月以来担任深圳TCL房地产有限公司副总经理、自2017年5月以来担任TCL光电科技(深圳)有限公司总经理及自2021年5月以来担任科实汇商科技发展(广东)有限公司总经理。
TCL实业为本公司之主要股东。
于加入TCL集团前,苏先生于2011年1月至2012年2月担任万通新创工业资源投资有限公司招商部经理、于2008年4月至2011年1月担任仲量联行南中国区工业地产部经理、于2005年12月至2008年4月担任以星物流(中国)有限公司华南区物流经理、于2002年10月至2005年12月历任中海华南物流有限公司运价中心主任、子公司总经理助理、行销部经理、于2000年4月至2002年10月历任招商局物流(广州)有限公司市场主任、市场部经理。
苏先生于2012年取得英国格林威治大学房地产管理专业硕士学位。
2019-05-30 · 简历
郭少牧先生(「郭先生」),本公司独立非执行董事。
彼亦为本公司的薪酬委员会主席以及审核委员会及提名委员会各自成员。
彼拥有逾13年的香港投资银行业经验。
自2000年2月至2001年2月,郭先生为一间主要从事提供金融服务的投资银行Salomon Smith Barney(为Citigroup Inc.的投资银行部门)企业融资部的联席董事,主要负责支持中国团队的营销及执行工作。
自2001年3月至2005年9月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行汇丰投资银行的环球投资银行联席董事,主要负责进行与中国相关的交易。
自2005年10月至2007年4月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行J.P.Morgan Investment Banking Asia的房地产团队的副总裁兼董事,主要负责房地产部门于中国的营销工作。
自2007年4月至2013年4月,郭先生担任一间主要从事提供金融服务的投资银行Morgan Stanley Investment Banking Asia的房地产团队的董事兼董事总经理,为大中华区房地产业务的主要负责人之一。
目前,郭先生担任格科电子有限公司(上海证券交易所上市公司,股份代号:688728)独立董事。
彼亦为亿达中国控股有限公司(股份代号:3639)及上海心玮医疗科技股份有限公司(股份代号:6609)(均为联交所主板上市公司)的独立非执行董事。
郭先生亦曾于2020年6月至2023年12月期间担任港龙中国地产集团有限公司(股份代号:6968,一间于联交所主板上市的房地产开发商)独立非执行董事。
郭先生亦曾于2020年10月至2024年7月期间担任上坤地产集团有限公司(股份代号:6900,一间于联交所主板上市的房地产开发商)独立非执行董事。
郭先生于1989年7月获得浙江大学电气工程学士学位,于1993年5月获得南加州大学计算器工程硕士学位并于1998年5月获得耶鲁大学管理学院工商管理硕士学位。
花样年控股的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 拆股合股 | 拆股合股 | 于2026-08-14合股,5合1(延期) |
| 2026-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-91.86亿人民币，同比下降10.52%，基本每股收益-1.591人民币 |
| 2025-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-31.71亿人民币，同比下降0.3%，基本每股收益-0.5493人民币 |
| 2025-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-83.12亿人民币，同比下降28.11%，基本每股收益-1.44人民币 |
| 2024-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-31.61亿人民币，同比下降16.74%，基本每股收益-0.5477人民币 |
| 2024-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-64.88亿人民币，同比下降6.86%，基本每股收益-1.124人民币 |
| 2023-09-08 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-27.08亿人民币，同比增长18.99%，基本每股收益-0.4691人民币 |
| 2023-08-10 | 报表披露 | 年报披露 | 2021财年年报归属股东应占溢利-104.7亿人民币，同比下降1170.73%，基本每股收益-1.813人民币 |
| 2023-08-10 | 报表披露 | 中报披露 | 2022财年中报归属股东应占溢利-33.43亿人民币，同比下降2288.36%，基本每股收益-0.5791人民币 |
| 2023-08-10 | 报表披露 | 年报披露 | 2022财年年报归属股东应占溢利-60.71亿人民币，同比增长41.99%，基本每股收益-1.052人民币 |
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