鑫苑服务 01895
鑫苑服务（01895.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称鑫苑物业服务集团有限公司，2019-10-11 在香港主板上市。
公司是一家投资控股公司。通过其子公司,该公司提供物业管理服务、增值服务、交付前及咨询服务,及物业工程服务。物业管理服务主要包括为业主或租户提供安保、清洁、绿化、维修保养及档案管理服务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 9.05 亿元（同比 +4.14%）、净利润 9,776.50 万元（同比 +12.32%）、总资产 13.24 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为鑫苑地产控股有限公司，持股比例 41.56%；已披露的 4 名主要股东合计持股 103.86%。
公司现有员工 2,139 人。
本页汇总鑫苑服务的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、股东权益变动等公开披露信息。
鑫苑服务的公司基本信息
- 公司全称
- 鑫苑物业服务集团有限公司
- 英文简称
- Xinyuan Property Management Service (Cayman) Ltd.
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2019-10-11
- 成立日期
- 2018-12-13
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 380000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 5.93
- 员工人数
- 2,139
- 董事长
- 冯波
- 董事会秘书
- 陈焯墁
- 会计师事务所
- 中瑞和信会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 盛德律师事务所
- 主要往来银行
- 中国光大银行(郑州东风支行), 中国银行(郑州棉纺东路支行), 中国光大银行(郑州郑汴路支行), 郑州银行(郑州纬二路支行), 华夏银行(郑州分行), 华夏银行(郑州农业路支行)
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +86 (371) 6537-5336
- 公司网址
- www.xypm.hk
- 办公地址
- 香港金钟金钟道95号统一中心17楼B室,中国河南省郑州市金水区鑫苑路18号鑫苑名家国际生活俱乐部3楼
- 注册地址
- PO Box 309, Ugland House, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- Tricor Services (Cayman Islands) Limited,卓佳证券登记有限公司
- 公司简介
- 鑫苑物业服务集团有限公司1998年发轫于郑州,作为中原首家港交所上市物企、中国物业管理协会副会长单位,致力于大物管产业元宇宙生态建设的美好生活服务。不断围绕客户需求,借助科技赋能,焕新服务体系,迭代服务能力,创新探索鑫Meta大物管产业元宇宙服务平台,率先突破零代码三维建模技术难题,聚焦“智慧物业”和“智慧社区”建设,围绕华中、长三角、大西南、珠三角、环渤海进行区域深耕,积极参与老旧改造、城市更新、养老服务等民生工程,拥有物管服务、商业管理、多经服务及科技服务四大业务板块,持续以科技力赋能产品力,以产品力打造专业力,以专业力夯实服务力,助力中国智慧城市服务升级。
- 主营业务
- 是一家投资控股公司。通过其子公司,该公司提供物业管理服务、增值服务、交付前及咨询服务,及物业工程服务。物业管理服务主要包括为业主或租户提供安保、清洁、绿化、维修保养及档案管理服务。增值服务主要包括社区资源管理服务、物业装修服务及公用事业费收取服务。交付前及咨询服务包括案场管理服务和案场服务和咨询服务。工程物业服务包括向物业发展商提供建筑服务。该公司主要在中国境内开展业务。
鑫苑服务的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 1,186.20 | 1,295.40 |
| 投资物业（万） | 4,323.50 | 7,005.20 |
| 无形资产（万） | 3,418.20 | 3,627.00 |
| 商誉（万） | 309.00 | |
| 递延税项资产（万） | 5,177.80 | 5,312.90 |
| 预付款项（万） | 8,907.30 | 4,733.60 |
| 联营公司权益（万） | 109.30 | 80.70 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（万） | 400.00 | 400.00 |
| 非流动资产其他项目（万） | 2,423.50 | 3,122.50 |
| 非流动资产合计（亿） | 2.59 | 2.59 |
| 存货（万） | 2,021.80 | 5,057.90 |
| 应收帐款（亿） | 3.31 | 3.62 |
| 预付款按金及其他应收款（亿） | 2.43 | 2.40 |
| 现金及等价物（亿） | 2.38 | 1.92 |
| 合同资产（万） | 7,310.90 | 4,861.70 |
| 流动资产其他项目（亿） | 1.58 | |
| 流动资产合计（亿） | 10.64 | 9.91 |
| 总资产（亿） | 13.24 | 12.50 |
| 应付帐款（亿） | 1.62 | 1.22 |
| 应付税项（亿） | 1.03 | 0.88 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 1,459.10 | 1,351.90 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 2.40 | 2.33 |
| 合同负债（亿） | 1.25 | 1.32 |
| 流动负债合计（亿） | 6.45 | 5.88 |
| 净流动资产（亿） | 4.20 | 4.03 |
| 总资产减流动负债（亿） | 6.79 | 6.62 |
| 递延税项负债（万） | 520.80 | 555.00 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 1,553.10 | 2,132.20 |
| 非流动负债合计（万） | 2,073.90 | 2,687.20 |
| 总负债（亿） | 6.65 | 6.15 |
| 少数股东权益（万） | 635.60 | 620.90 |
| 净资产（亿） | 6.58 | 6.35 |
| 股本 | 5,000 | 5,000 |
| 储备（亿） | 6.52 | 6.29 |
| 股东权益（亿） | 6.52 | 6.29 |
| 总权益（亿） | 6.58 | 6.35 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 6.79 | 6.62 |
| 总权益及总负债（亿） | 13.24 | 12.50 |
| 应收关联方款项（万） | 9,763.40 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 9.05 | 4.50 |
| 营运收入（亿） | 9.05 | 4.50 |
| 营运支出（亿） | 6.22 | |
| 毛利（亿） | 2.83 | 1.55 |
| 其他收入（万） | 423.20 | -103.90 |
| 销售及分销费用（万） | 3,578.80 | 1,491.80 |
| 行政开支（万） | 9,516.90 | 4,200.50 |
| 减值及拨备（万） | -1,172.70 | 1,243.00 |
| 研发费用（万） | 1,691.10 | 869.80 |
| 其他支出（万） | 1,951.00 | 76.60 |
| 经营溢利（亿） | 1.31 | 0.76 |
| 融资成本（万） | 166.40 | 85.80 |
| 应占联营公司溢利（万） | 43.80 | 15.20 |
| 除税前溢利（亿） | 1.30 | 0.75 |
| 税项（万） | 3,059.80 | 1,395.40 |
| 持续经营业务税后利润（万） | 9,942.80 | 6,092.70 |
| 除税后溢利（万） | 9,942.80 | 6,092.70 |
| 少数股东损益（万） | 166.30 | 151.60 |
| 股东应占溢利（万） | 9,776.50 | 5,941.10 |
| 每股基本盈利 | 0.1649 | 0.1029 |
| 每股摊薄盈利 | 0.1649 | 0.1029 |
| 全面收益总额（万） | 9,942.80 | 6,092.70 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | 166.30 | 151.60 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | 9,776.50 | 5,941.10 |
| 非运算项目（亿） | -6.22 | -2.95 |
| 销售成本（亿） | 2.95 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | 1.30 | 0.75 |
| 减:利息收入（万） | 68.60 | 52.50 |
| 加:利息支出（万） | 166.40 | 85.80 |
| 减:应占附属公司溢利（万） | 43.80 | 15.20 |
| 加:减值及拨备（万） | 7,370.40 | 1,418.30 |
| 加:折旧及摊销（万） | 2,882.90 | 1,283.70 |
| 减:汇兑收益（万） | -131.70 | -118.00 |
| 加:经营调整其他项目（万） | -6,792.00 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 1.66 | 1.03 |
| 存货(增加)减少（万） | 809.30 | 119.80 |
| 应收帐款减少（亿） | -1.01 | -0.84 |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | 1,690.30 | -2,338.50 |
| 营运资本变动其他项目（万） | -2,444.90 | -1,018.20 |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（万） | 1,017.10 | 2,248.30 |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（万） | -2,369.80 | -4,606.30 |
| 经营产生现金（万） | 5,225.50 | -3,668.60 |
| 已付税项（万） | 2,047.40 | 1,933.90 |
| 经营业务现金净额（万） | 3,178.10 | -5,602.50 |
| 已收利息(投资)（万） | 68.60 | 52.50 |
| 购建固定资产（万） | 649.40 | 143.70 |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 14.00 | 14.20 |
| 投资业务现金净额（万） | -594.80 | -105.40 |
| 融资前现金净额（万） | 2,583.30 | -5,707.90 |
| 已付股息(融资)（万） | 2,972.60 | |
| 偿还融资租赁（万） | 2,036.00 | 1,342.10 |
| 融资业务现金净额（万） | -5,008.60 | -1,342.10 |
| 现金净额（万） | -2,425.30 | -7,050.00 |
| 期初现金（亿） | 2.64 | 2.64 |
| 期间变动其他项目（万） | -131.70 | -118.00 |
| 期末现金（亿） | 2.38 | 1.92 |
| 减:出售资产之溢利 | -1,000 |
鑫苑服务的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
概览本集团是一家致力于大物管新质生产力建设的美好生活服务商,2025年持续围绕「管理服务拼规模、场景增值建生态、科技赋能论价值」三条增长曲线全面推进,整体经营业绩实现稳健增长。
在管理服务方面,物业服务聚焦有质量的规模成长,坚持「属地深耕+全域外拓」战略,物管、商管、多经、科技四位一体,构建多样化的合作模式,深化「一城一策」拓展策略,已构建起住宅、商业、产业、城市服务多元业态齐驱并进的发展格局,服务版图向全国核心城市群加速延伸。
围绕「存量提效、增量创优、风险可控」三大主线,通过机制优化、业务创新与科技赋能,持续推动基础服务能力提升、提升精细化的成本管理能力,提质增效。
商业运营坚持存量深耕与增量拓展并举的发展策略,逐步探索由传统「收租型」运营模式向「资产管理平台型」模式转型,盈利质量持续改善。
在场景增值方面,持续深化打造「物业服务+生活服务」新生态。
租售服务依托营销智能体实现获客与成交效率双升;美居服务聚焦标准化产品落地,以数字化系统与产品力提升为重点,搭建客户关系管理(CRM)与电子签约体系,拓宽产品矩阵,让服务更规范、体验更高效;零售业务成功解锁直播新赛道,完成从「广撒网」到「深耕作」的战略升级;纯水服务完成自营合作产品的品牌升级,优化供应链与线上配送体系,提升服务体验和服务效率;到家服务全面布局无人服务新场景,构建起「智能驱动+无人赋能」的社区增值服务新格局;公司场景增值服务运营效率与客户体验均持续提升。
在科技赋能方面,本集团系统构建了大物管全栈式科技综合服务能力,行业首发「客服智能体」和「管家智能体」,通过「平台+数据+智能应用」的技术架构体系,核心系统升级已实现项目全覆盖应用。
鑫客服系统上线智能填单、智能质检等功能,有效提升报事处理效率;鑫管家系统实现了一线员工全覆盖,智能体平台已在客服及营销场景实现应用,累计生成营销视频超过2,000条;鑫多多平台全年可处理零售订单超过6万单。
随着数字化应用水平持续提升,公司线上服务渗透率不断提高,经营协同能力显着增强,科技对管理效率与业务发展的支撑作用进一步显现。
本集团坚持党建引领,深化「同鑫圆」社区共建机制和「13510」社区调解模式,遵循「一属地一特色一区域一标杆」的建设方向,打造了郑州鑫苑名家、郑州国际新城6号院等15个「灯塔项目」,赢得了16项政府及行业荣誉,138场高质量政务接待与调研观摩,受到了学习强国、共产党员网、河南电视台等权威媒体155次报道,郑州鑫苑名家项目作为「美好家园」国家级典型案例,获《中国物业管理》杂志专题推介,党建引领物业服务质量提升已成为鑫苑服务高质量发展的红色引擎。
2025年,本集团品牌影响力持续提升,先后荣获乐居财经2025年中国物业服务满意度百强企业TOP8;中指院2025中国物业服务百强企业TOP15;克而瑞物管、中物研协2025中国物业服务企业品牌价值100强、2025中国物业服务力百强企业、2025中国物业ESG可持续发展领先企业;中物智库2025中国上市物企股息价值TOP5、2025中国物业增值服务运营领军企业;克而瑞2025中国物企数字力TOP11;观点指数研究院2025年度领航商业新生态标竿企业等荣誉。
2025-12-31 · 未来展望
本集团致力于成为大物管新质生产力建设的美好生活服务商,在未来发展过程中,公司将持续聚焦物业管理核心业务,通过科技赋能与业务创新,不断提升运营效率与服务能力,推动公司实现可持续高质量发展。
一、管理服务物业管理和商业管理业务坚持高质量发展主线,以「规模有质量、增长有利润、经营有现金流」为核心导向,持续提升盈利能力与长期价值创造能力。
公司将重点聚焦核心区域及高潜力业态,持续优化项目准入机制与投后管理体系,实现规模扩张与盈利能力的动态平衡。
同时,公司将加强存量项目精细化管理,持续提升物业费收缴率与成本控制水平,并通过分类管理优化低效项目结构,不断提升整体资产组合质量。
此外,公司将围绕社区场景拓展多元化增值服务业务,提高单项目产值与非周期性收入占比,并强化现金流管理能力,提升企业经营韧性。
在数字化建设方面,公司将持续推进智能化管理工具应用,通过科技手段提升管理效率与客户服务体验,为规模扩张提供稳定支撑。
二、场景服务公司将围绕「科技赋能、场景延伸、模式复制」三大方向推进社区增值服务业务发展。
短期内,公司将重点推动五大核心业务板块发展:租售业务复制成熟运营模式,提高单店经营效率;美居业务加强项目转化能力,并探索工装业务以提升毛利水平;纯水业务通过平台化供应链提升覆盖率并拓展企业客户;到家业务逐步由联营模式向自营模式转型,以降低运营成本;社区零售持续优化供应链体系,提升业务稳定性。
中长期来看,公司将持续深化科技与业务融合,通过智能体技术实现用户行为分析与精准营销,并推动各业务系统与「鑫一家」「鑫多多」等平台深度融合,逐步构建「物业服务+社区商业」一体化智慧社区生态体系。
三、场景科技本集团将持续推进科技赋能战略,以产品化与市场化为导向,加大数字化与智能化研发投入,逐步完善以智能体平台、数据中台与物联网平台为核心的技术体系,持续深化和优化全栈科技服务能力。
通过持续推进多平台协同发展,公司将进一步强化数据驱动运营能力,推动物业服务向智能化与精细化方向升级,并逐步探索科技产品对外输出的商业模式,围绕规模物企科技服务和中小物企的多经加持,深化差异化科技赋能能力,持续提升公司在智慧物业领域的综合竞争力。
鑫苑服务的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 9.05 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理服务 | 6.37 | 0.7039 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 增值服务 | 2.07 | 0.2284 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业工程服务 | 0.57 | 0.0634 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 交付前及咨询服务 | 0.04 | 0.0043 |
鑫苑服务的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（万股） | 持股比例(%) | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
申元庆 | 6,148.80 | 10.3683 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
| 900.05 | 1.5177 | 48.80 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 受控制企业权益,实益拥有人 | |
鑫苑地产控股有限公司 | 24,647.20 | 41.5609 | -3.4964 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
鑫苑地产有限公司 | 24,647.20 | 41.5609 | 24,647.20 | -3.4964 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Melmetal Limited | 6,148.80 | 10.3683 | 6,148.80 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
申元庆 | 6,148.80 | 10.3683 | 普通股 | 股东 | 2026-04-23 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 |
鑫苑服务的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（万股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | -409.30 | 441.95 | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 | |
| 2026-04-10 | -15.00 | 851.25 | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 | |
| 2026-04-09 | -33.80 | 866.25 | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 | |
| 2025-09-09 | -774.40 | 24,647.20 | 鑫苑置业有限责任公司 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你完成出售股份 |
| 2025-09-09 | -774.40 | 24,647.20 | Xinyuan Real Estate, Ltd. | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 |
| 2025-09-08 | -310.60 | 25,421.60 | 鑫苑置业有限责任公司 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你完成出售股份 |
| 2025-09-08 | -310.60 | 25,421.60 | Xinyuan Real Estate, Ltd. | 好仓 | 实益拥有人 | 你完成出售股份 |
| 2025-06-10 | -332.80 | 2,655.30 | 好仓 | 投资经理 | 你完成出售股份 | |
| 2025-05-30 | -37.60 | 3,546.40 | 好仓 | 投资经理 | 你完成出售股份 | |
| 2025-05-22 | -526.80 | 3,659.20 | 好仓 | 投资经理 | 你完成出售股份 | |
| 2025-04-23 | -71.10 | 4,740.80 | 好仓 | 投资经理 | 你完成出售股份 |
鑫苑服务的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 冯波 | 执行董事,主席,授权代表,提名委员会主席 | 执行董事, 主席, 授权代表, 提名委员会主席 | 200.00 | 男 | 48 | 硕士 | 2026-06-26 | 2026-06-28 |
| 黄金甫 | 董事会秘书 | 董事会秘书 | 男 | 46 | 硕士 | 2026-06-26 | 2026-06-28 | |
| 田文智 | 非执行董事,薪酬委员会成员 | 非执行董事, 薪酬委员会成员 | 12.00 | 男 | 55 | 硕士 | 2026-06-26 | 2026-06-26 |
| 赵霞 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 12.00 | 女 | 46 | 博士 | 2026-06-26 | 2026-06-26 |
| 陈焯墁 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 女 | 43 | 硕士 | 2025-02-26 | 2025-02-26 |
2026-06-28 · 简历
冯波先生,自华中科技大学获取机械工程自动化学士学位及工商管理硕士学位。
冯先生于企业管治、房地产行业及科技行业具有丰富经验。
冯先生自2000年7月至2006年12月担任武汉广场管理有限公司物业管理部助理工程师。
冯先生自2006年12月至2008年8月先后担任河南鑫苑物业管理服务有限公司总经理助理及行政人事部经理。
冯先生自2008年8月至2015年10月先后担任鑫苑地产控股有限公司人力资源中心行政经理、董事长秘书、秘书办主任及董事会办公室主任。
冯先生自2015年10月至2017年11月担任北京爱接力科技发展有限公司人力副总裁。
冯先生自2017年11月至2022年5月先后担任鑫苑地产控股有限公司董事会办公室主任、董事长助理及鑫苑科技服务集团有限公司副总裁。
冯先生自2022年5月至2026年4月担任本公司副总裁。
冯先生自2022年8月至2026年4月担任执行董事。
2026-06-28 · 简历
黄金甫先生,现任本公司董事会办公室(「董事会办公室」)总经理,负责监督本公司董事会办公室、战略规划、资本市场、品牌及行政管理。
彼先后于东北制药总厂、鑫苑物业、鲁商服务、恒大物业任职,直至2012年加入鑫苑科技服务集团有限公司(「鑫苑科技」)。
彼于2015年4月获委任为鑫苑科技的运营总监,其后担任鑫苑科技信息总监、战略总监及董事会办公室主任。
自2023年4月起,彼获委任为鑫苑科技董事会办公室规划中心总经理。
自2024年9月起,彼亦一直担任资本市场中心总经理。
黄先生于2003年取得哈尔滨理工大学经济学文凭。
彼现正于西安交通大学修读工商管理硕士学位。
2026-06-26 · 简历
田文智先生,于1995年获青岛大学会计系管理学学士学位,并分别于1998年及2020年获清华大学经济管理学院管理工程专业工商管理硕士学位,及清华五道口金融学院金融高级管理人员工商管理硕士学位。
田先生为资深英国特许公共会计师及美国项目管理协会项目管理专业人员。
田先生具备超过20年大型企业的高级管理经验。
田先生曾于多家跨国管理谘询公司工作,从事企业战略及组织人才谘询,具有超过14年的管理谘询经验。
田先生亦具备丰富的上市公司治理经验,曾任职多家上市公司的外部董事,担任薪酬绩效委员及提名委员会职位。
田先生自2016年6月至今担任鑫苑地产控股有限公司(一间于纽约证券交易所上市的公司,股份代码:XIN,并于2026年1月16日除牌)及鑫苑(中国)集团之历任外控股公司总裁、执行董事(亦为薪酬绩效委员及提名委员)及外部董事(亦为绩效薪酬委员)。
田先生目前担任鑫苑集团董事会专职顾问。
自2014年2月至2016年5月,田先生曾任光辉国际(美国)之全球高级合伙人,中国企业战略与领导力谘询业务负责人。
自2008年3月至2014年2月,田先生曾任怡安谘询集团(美国)之中国区副总裁及华北区总经理。
自2006年8月至2008年3月,田先生曾任埃森哲谘询公司(一间于纽约证券交易所上市的公司,股份代码:ACN)之组织人才变革谘询高级总监。
自2003年3月至2006年8月,田先生曾任翰威特谘询公司(现更名为怡安翰威特谘询公司)(一间于纽约证券交易所上市的公司,股份代码:HEW)之华北区业务发展总监及首席顾问。
自1997年12月至2003年3月,田先生曾任美国朗讯科技公司贝尔实验室之产品经理╱产品总监。
自2022年10月至2026年4月,田先生担任非执行董事。
2026-06-26 · 简历
赵霞女士,持有(i)西北政法大学法学学士学位;(ii)武汉大学法学(民商法)硕士学位;(iii)香港大学普通法硕士学位;及(iv)中国人民大学法学博士学位。
赵女士曾于2016年9月至2020年3月担任中华人民共和国最高法院中国应用法学研究所博士后及助理研究员,并于2002年7月至2019年6月担任深圳市中级人民法院四级高级法官。
自2020年3月,彼亦担任中国政法大学副教授兼硕士生导师。
赵女士于2024年4月至2026年4月担任本公司独立非执行董事及本公司审核委员会(「审核委员会」)成员。
赵女士于2025年6月30日至2026年4月30日担任本公司提名委员会(「提名委员会」)成员。
2025-02-26 · 简历
陈焯墁女士自2018年9月起任职于企业服务供应商凯晋企业服务有限公司,并自2019年7月起获委任为其董事。
彼于公司秘书领域拥有超过17年经验。
彼曾在律师事务所及上市公司任职,并在上市公司(其股份于联交所主板或GEM上市)及主要司法管辖区的私人公司履行全面公司秘书职责方面拥有丰富经验。
彼现为培力农本方有限公司、方圆生活服务集团有限公司、辉煌明天科技控股有限公司、中国美东汽车控股有限公司及亚盛医药集团的公司秘书并且为弘阳服务集团有限公司、弘阳地产集团有限公司及慧居科技有限公司各自之联席公司秘书。
陈女士自2019年3月起获特许公司治理公会及香港公司治理公会认可为公司治理师,自2014年1月起成为香港公司治理公会会员及特许公司治理公会获选会士。
彼于2013年10月获得香港理工大学公司管治硕士学位,并于2007年11月透过远程教育获得英国哈德斯菲尔德大学工商管理学士学位。
鑫苑服务的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年度末期每股派港币0.0191元，除权除息日2026-08-21，派息日2026-12-31 | |||
| 2026-04-21 | 2026-04-21 | 股东增减持 | 股东增减持 | 王勇 | 减持 | 王勇于2026-04-21减持409.3万股，每股均价0.4213港元，最新持股数目442万股，最新持股比例0.75% |
| 2026-04-10 | 2026-04-10 | 股东增减持 | 股东增减持 | 王勇 | 减持 | 王勇于2026-04-10减持15万股，每股均价0.46港元，最新持股数目851.3万股，最新持股比例1.44% |
| 2026-04-09 | 2026-04-09 | 股东增减持 | 股东增减持 | 王勇 | 减持 | 王勇于2026-04-09减持33.8万股，每股均价0.475港元，最新持股数目866.3万股，最新持股比例1.46% |
| 2026-03-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利9777万人民币，同比增长12.32%，基本每股收益0.1649人民币 | |||
| 2025-09-09 | 2025-09-09 | 股东增减持 | 股东增减持 | 鑫苑 | 减持 | 鑫苑于2025-09-09减持774.4万股，每股均价0.5436港元，最新持股数目2.465亿股，最新持股比例41.56% |
| 2025-09-09 | 2025-09-09 | 股东增减持 | 股东增减持 | Xinyuan Real Estate, Ltd. | 减持 | Xinyuan Real Estate, Ltd.于2025-09-09减持774.4万股，每股均价0.5436港元，最新持股数目2.465亿股，最新持股比例41.56% |
| 2025-09-08 | 2025-09-08 | 股东增减持 | 股东增减持 | 鑫苑 | 减持 | 鑫苑于2025-09-08减持118.6万股，每股均价0.577港元，最新持股数目2.542亿股，最新持股比例42.87% |
| 2025-09-08 | 2025-09-08 | 股东增减持 | 股东增减持 | Xinyuan Real Estate, Ltd. | 减持 | Xinyuan Real Estate, Ltd.于2025-09-08减持118.6万股，每股均价0.577港元，最新持股数目2.542亿股，最新持股比例42.87% |
| 2025-09-05 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年中期每股派港币0.0277元，除权除息日2025-09-10，派息日2025-09-22 | |||
| 2025-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利5941万人民币，同比增长16.84%，基本每股收益0.1029人民币 | |||
| 2025-06-30 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度末期每股派港币0.0273元，除权除息日2025-07-03，派息日2025-07-21 | |||
| 2025-03-31 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利8704万人民币，同比增长209.47%，基本每股收益0.1508人民币 | |||
| 2025-03-27 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2024年年报业绩预增，全面收益总额约8.5亿人民币至8.7亿人民币，同比增长13.33%至16% | |||
| 2024-08-29 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年中期每股派港币0.0552元，除权除息日2024-09-11，派息日2024-09-25 | |||
| 2024-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利5085万人民币，同比增长24.86%，基本每股收益0.0896人民币 | |||
| 2024-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利2813万人民币，同比增长108.41%，基本每股收益0.0496人民币 | |||
| 2024-03-13 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度特别股息每股派港币0.038元，除权除息日2024-03-25，派息日2024-04-05 | |||
| 2024-03-13 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利4073万人民币，同比下降37.23%，基本每股收益0.0718人民币 | |||
| 2024-01-19 | 报表披露 | 年报披露 | 2022财年年报归属股东应占溢利-3.343亿人民币，同比下降372.71%，基本每股收益-0.589人民币 |
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