建发国际集团 01908
建发国际集团（01908.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称建发国际投资集团有限公司，2012-12-14 在香港主板上市。
公司主要从事物业开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资业务投资控股。该公司通过两个部门运营业务。物业开发分部从事物业开发和销售。物业管理及其他相关服务分部从事物业管理和相关服务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 1,367.89 亿元（同比 -4.33%）、净利润 36.51 亿元（同比 -24.01%）、总资产 3,682.48 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为益能国际有限公司，持股比例 55.68%；前 10 大股东合计持股 328.71%。
公司现有员工 23,153 人。
本页汇总建发国际集团的公司基本信息、经纪商持股、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册等公开披露信息。
建发国际集团的公司基本信息
- 公司全称
- 建发国际投资集团有限公司
- 英文简称
- C&D International Investment Group Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2012-12-14
- 成立日期
- 2011-02-18
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 300000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 23.16
- 员工人数
- 23,153
- 董事长
- 林伟国
- 董事会秘书
- 游子麟
- 会计师事务所
- 致同(香港)会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 金杜律师事务所
- 主要往来银行
- 中国农业银行股份有限公司, 中国银行股份有限公司, 交通银行股份有限公司, 中信银行股份有限公司, 中国建设银行股份有限公司, 招商银行股份有限公司, 中国工商银行股份有限公司, 兴业银行股份有限公司, 中国邮政储蓄银行, 上海浦东发展银行股份有限公司
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 是
- 联系电话
- +852 2525-7922,+86 592 2263366
- 传真
- +852 2525-7890
- 公司网址
- www.cndintl.com
- 办公地址
- 香港湾仔皇后大道东213号胡忠大厦35楼3517号办公室,中国厦门环岛东路1699号建发国际大厦
- 注册地址
- P.O. Box 31119 Grand Pavilion, Hibiscus Way, 802 West Bay Road, Grand Cayman, Cayman Islands
- 公司简介
- 建发国际投资集团有限公司(简称“建发国际集团”,香港联交所股票代码:HK.01908)是建发房地产集团有限公司(简称“建发房产”)的控股子公司。 建发国际集团致力于成为“房地产开发及房地产产业链综合投资服务商”,主营业务为房地产开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资业务等。公司以房地产开发为核心业务,房地产项目遍布中国大陆多个省份的重要城市;同时,公司围绕房地产上下游产业链,积极拓展业务边界,已覆盖商业运营管理服务(代建)、物业管理、商业资产管理等轻资产业务;此外,公司还积板关注和参与包括“大健康、养老”等新兴产业投资机会。 建发国际集团将依托母公司丰富的资源及成熟的品牌优势,引入先进的管理理念和优秀的上,充分发挥香港资本平台优势,使建发国际集团迈入跨越式发展的新阶段。
- 主营业务
- 主要从事物业开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资业务投资控股。该公司通过两个部门运营业务。物业开发分部从事物业开发和销售。物业管理及其他相关服务分部从事物业管理和相关服务。
建发国际集团的经纪商持股
- 持股日期
- 2026-08-07
- 权益日期
- 2026-08-05
- 经纪商持股总比例%
- 63.86
- 已发行股份（亿股）
- 23.16
| 经纪商 | 较 2026-08-06（万股） | 持股数量（万股） | 持股比例(%) |
|---|---|---|---|
| 中金香港证券 | 0.00 | 45,792.32 | 19.77 |
| 香港上海汇丰银行 | +12.40 | 37,094.53 | 16.01 |
| 中证登（沪） | +134.29 | 26,279.13 | 11.34 |
| 中证登（深） | -205.20 | 12,605.50 | 5.44 |
| 花旗银行 | +13.58 | 7,378.25 | 3.18 |
| 中银国际证券 | -2.40 | 6,651.17 | 2.87 |
| 兴证国际证券 | 0.00 | 5,783.27 | 2.49 |
| 招银国际证券 | -0.07 | 1,586.52 | 0.68 |
| 渣打银行(HK) | +12.82 | 1,221.28 | 0.52 |
| 工银亚洲 | +30.10 | 827.43 | 0.35 |
| 中信建投(国际) | 0.00 | 588.60 | 0.25 |
| 瑞银证券香港 | -5.00 | 510.62 | 0.22 |
| 中国银行(HK) | +0.80 | 329.90 | 0.14 |
| 富途证券(HK) | -0.30 | 325.99 | 0.14 |
| 国投证券(HK) | 0.00 | 315.36 | 0.13 |
| 盈透证券(HK) | +8.80 | 270.65 | 0.11 |
| 国元证券(HK) | 0.00 | 269.68 | 0.11 |
| 法国巴黎银行 | -21.11 | 269.19 | 0.11 |
建发国际集团的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 5.79 | 6.70 |
| 投资物业（亿） | 34.57 | 30.17 |
| 无形资产（亿） | 7.27 | 7.28 |
| 递延税项资产（亿） | 36.34 | 61.51 |
| 预付款项（万） | 6,416.60 | 6,416.60 |
| 联营公司权益（亿） | 213.79 | 197.69 |
| 合营公司权益（亿） | 76.85 | 74.08 |
| 其他金融资产(非流动)（亿） | 1.11 | 1.08 |
| 非流动资产其他项目（亿） | 2.35 | 2.56 |
| 非流动资产合计（亿） | 378.72 | 381.70 |
| 存货（亿） | 0.75 | 2.08 |
| 发展中及待售物业（亿） | 2,192.76 | 2,635.02 |
| 应收帐款（亿） | 124.37 | 170.81 |
| 预付款按金及其他应收款（亿） | 2.29 | 58.50 |
| 应收关联方款项（亿） | 380.40 | 526.85 |
| 预缴及应收税项（亿） | 71.69 | 73.25 |
| 现金及等价物（亿） | 506.26 | 562.55 |
| 合同资产（亿） | 25.25 | 28.56 |
| 流动资产合计（亿） | 3,303.77 | 4,057.63 |
| 总资产（亿） | 3,682.48 | 4,439.32 |
| 应付帐款（亿） | 333.79 | 320.18 |
| 应付税项（亿） | 32.99 | 35.78 |
| 应付关联方款项(流动)（亿） | 337.66 | 300.07 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 6,143.80 | 5,373.50 |
| 短期贷款（亿） | 62.92 | 81.00 |
| 合同负债（亿） | 1,235.03 | 1,844.10 |
| 流动负债合计（亿） | 2,003.01 | |
| 净流动资产（亿） | 1,300.76 | 1,475.96 |
| 总资产减流动负债（亿） | 1,679.48 | 1,857.66 |
| 长期贷款（亿） | 710.13 | 783.40 |
| 递延税项负债（亿） | 6.76 | 3.50 |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 1.09 | 0.75 |
| 非流动负债合计（亿） | 717.98 | 787.64 |
| 总负债（亿） | 2,720.99 | 3,369.31 |
| 少数股东权益（亿） | 540.52 | 684.94 |
| 净资产（亿） | 961.49 | 1,070.01 |
| 股本（亿） | 1.95 | 1.74 |
| 储备（亿） | 299.02 | 263.33 |
| 永久资本证券（亿） | 120.00 | 120.00 |
| 股东权益（亿） | 420.97 | 385.07 |
| 总权益（亿） | 961.49 | 1,070.01 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 1,679.48 | 1,857.66 |
| 总权益及总负债（亿） | 3,682.48 | 4,439.32 |
| 非运算项目（亿） | 420.97 | 385.07 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 1,367.89 | 341.65 |
| 营运收入（亿） | 1,367.89 | 341.65 |
| 销售成本（亿） | 1,177.82 | 297.62 |
| 毛利（亿） | 190.06 | 44.02 |
| 其他收益（亿） | 5.62 | |
| 销售及分销费用（亿） | 43.01 | 13.92 |
| 行政开支（亿） | 47.18 | 9.87 |
| 减值及拨备（亿） | 1.11 | 0.20 |
| 重估盈余（亿） | -5.72 | -0.35 |
| 经营溢利（亿） | 98.66 | 23.23 |
| 融资成本（亿） | 4.58 | 4.67 |
| 应占联营公司溢利（亿） | -0.96 | 4.05 |
| 应占合营公司溢利（亿） | 4.24 | -0.07 |
| 除税前溢利（亿） | 97.36 | 22.55 |
| 税项（亿） | 41.94 | 7.50 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | 55.42 | 15.05 |
| 除税后溢利（亿） | 55.42 | 15.05 |
| 少数股东损益（亿） | 18.91 | 5.91 |
| 股东应占溢利（亿） | 36.51 | 9.14 |
| 每股基本盈利 | 1.58 | 0.4809 |
| 每股摊薄盈利 | 1.54 | 0.4518 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 7,105.30 | 3,407.10 |
| 其他全面收益（万） | 7,105.30 | 3,407.10 |
| 全面收益总额（亿） | 56.13 | 15.39 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | 18.92 | 5.91 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | 37.20 | 9.48 |
| 非运算项目（亿） | -1,177.82 | -297.62 |
| 其他收入（亿） | 3.54 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | 97.36 | |
| 减:利息收入（亿） | 4.41 | |
| 加:利息支出（亿） | 4.58 | |
| 减:应占附属公司溢利（亿） | 3.28 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 37.66 | |
| 减:重估盈余（亿） | -5.73 | |
| 加:折旧及摊销（亿） | 1.47 | |
| 加:购股权开支（亿） | 1.47 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 140.59 | |
| 存货(增加)减少（亿） | 467.76 | |
| 应收帐款减少（亿） | 36.95 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | 10.86 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | -395.85 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（亿） | -1.80 | |
| 存款(增加)减少（万） | -1,737.70 | |
| 经营产生现金（亿） | 258.34 | |
| 已付税项（亿） | 38.73 | |
| 经营业务现金净额（亿） | 219.62 | 120.31 |
| 已收利息(投资)（亿） | 4.41 | |
| 已收股息(投资)（亿） | 2.85 | |
| 处置固定资产（万） | 15.50 | |
| 购建固定资产（亿） | 3.35 | |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 621.80 | |
| 收购附属公司（亿） | 25.66 | |
| 投资支付现金（万） | 33.90 | |
| 应收关联方款项(增加)减少(投资)（亿） | 61.92 | |
| 投资业务其他项目（亿） | -11.07 | |
| 投资业务现金净额（亿） | -94.81 | -124.49 |
| 融资前现金净额（亿） | 124.81 | -4.17 |
| 新增借款（亿） | 1,522.35 | |
| 偿还借款（亿） | 1,795.97 | |
| 已付利息(融资)（亿） | 8.57 | |
| 已付股息(融资)（亿） | 24.52 | |
| 吸收投资所得（亿） | 62.06 | |
| 发行股份（亿） | 9.20 | |
| 偿还融资租赁（万） | 6,725.10 | |
| 融资业务其他项目（亿） | 44.72 | |
| 融资业务现金净额（亿） | -191.42 | -5.29 |
| 现金净额（亿） | -66.61 | -9.47 |
| 期初现金（亿） | 542.46 | 542.46 |
| 期间变动其他项目（万） | 977.40 | -408.70 |
| 期末现金（亿） | 475.95 | 532.95 |
建发国际集团的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
本集团主要从事物业开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资等。
本年度内,本公司主要收入来源于物业开发。
本年度内,本集团的收入约人民币1,367.9亿元,与上一财政年度相比按年减少约人民币62亿元(约4.3%)。
本集团毛利约人民币190.1亿元,与上一财政年度相比增加约人民币33.7百万元(约0.2%)。
本年度利润由截至二零二四年十二月三十一日止年度约人民币63.9亿元减少至本年度约人民币55.4亿元。
与上一财政年度相比,本公司权益持有人应占利润减少约人民币11.5亿元(约24%)至约人民币36.5亿元。
物业开发业务于本年度,本集团的物业开发收入约达人民币1,323.6亿元,与上个财政年度比较减少约人民币62.6亿元,占本集团本年度总收入约96.76%。
于本年度,交付的物业总建筑面积(「总建筑面积」)约为6.44百万平方米,较上个财政年度约减少0.55百万平方米。
合约销售于本年度,本集团连同其合营企业及联营公司实现归属股东权益的累计合同销售金额约人民币909.3亿元,与上个财政年度比较减少约12.0%。
截至二零二五年十二月三十一日止,归属股东权益的累计合同销售面积约365.3万平方米,与上个财政年度比较减少约27.6%。
下表载列于二零二五年及二零二四年按城市归属于股东的合约销售金额及建筑面积:土地储备截至二零二五年十二月三十一日,本集团的土地储备总可销售面积约达11.5百万平方米。
2025-12-31 · 未来展望
基于当前市场形势,预计房地产市场企稳局面仍面临挑战,但行业发展的挑战与机遇仍并存。
展望未来,本集团将顺应市场趋势,以全面预算管理为抓手,强化房开主营业务,加快培育第二曲线,深化产业链协同布局。
(一)房开主业:存量做优、增量做强、夯实核心竞争力1、做优存量,夯实发展基础(1)强化销售回款,保障规模与现金流:以市占率为目标,优化定价与销售管道,稳定基本盘。
坚持以收定支,强化单项目现金流管理。
(2)抓好生产交付,兑现品质承诺:保交付、保品质,强化前端设计与施工交底,严守安全生产,达成年度交付目标,维护品牌与资产价值。
(3)深化成本管理,提升运营效能:推广战略集采,优化成本结构。
强化预算刚性,实施全周期管控,夯实费用管理,推动控本增效。
2、拓展增量,培育增长动能(1)提升投资的精准度:继续实施审慎的土地拓展策略,提升拿地精准度和兑现度,投资强度上与资产负债保持适配合理;在城市选择上,聚焦深耕城市,把握机会型城市的结构性机会,稳步提升市占率。
(2)前置产品与运营标准:投资阶段确定经营逻辑与产品定位,全面落地住宅智慧化标准,协同物业规划长期运营方案,支撑全生命周期价值创造。
(3)全周期成本与货值管理:加强图纸标准化与变更管控,夯实基准成本,动态监控货值,强化行销费用与销售进度匹配。
3、持续创新,提升核心竞争力(1)持续产品创新:持续强化本集团的产品领先性与差异化优势,并以灯塔专案为引领,带动常规专案的品质与口碑提升,在市场竞争中赢得发展先机,打造出更多客户心目中认可的「好房子」。
(2)持续技术创新:将积极引入前沿新技术,关注智能建筑、绿色建筑的应用,将先进技术融入产品设计与生产环节,不断提高产品的科技含量,为客户带来更具差异化的产品体验,满足客户日益增长的高品质生活需求。
(二)房地产产业链:抓住市场机遇,构建产业链协同机制本集团将聚焦房地产产业链协同发展,持续提升物业、工程管理等板块的综合服务能力,提升第二曲线业务规模和经营品质;并强化板块间资源共用、能力互补,增强企业抗周期能力,为应对市场波动、实现可持续发展提供坚实支撑。
在物业管理方面,坚持正向价值观,以客户为中心,做实基础服务,提升增值服务;强化内外协同,挖掘新消费;以智慧建设、组织重塑,提高运营能力,推动效益和效率双提升。
在工程管理方面,深化业务协同机制,依托各事业部属地化资源优势,攻坚华东、华北、西南等重点区域市场;在业务结构方面,聚焦城市更新、双碳等战略新兴领域,提升新业务占比;在服务模式升级方面,构建「工程医院」一体化服务体系,为工程全生命周期提供技术服务。
二零二六年,本集团将主动适应国家政策和方向,重燃创业激情,以坚定的信念和追求向上突破;优化资源配置,以优质的产品和服务打动客户;持续改善运营体系,以精益的运营和创新提高效率。
持续为客户、股东、合作伙伴、社会创造更大的价值。
建发国际集团的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 1,367.89 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业开发 | 1,323.62 | 0.9676 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理及其他相关服务 | 44.27 | 0.0324 |
建发国际集团的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
赵呈闽 | 0.02 | 0.1037 | 178.33 | -93.2124 | 普通股 | 董事 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 信托受益人,实益拥有人 |
| 0.02 | 0.0958 | 134.45 | -93.7932 | 普通股 | 董事 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 信托受益人,实益拥有人,家族权益 | |
| 0.02 | 0.0825 | 133.75 | -94.5959 | 普通股 | 董事 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 信托受益人,实益拥有人 | |
| 0.01 | 0.0445 | 52.98 | 11.2179 | 普通股 | 董事 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 信托受益人,实益拥有人 | |
| 12.47 | 55.6784 | 124,728.13 | 9.1743 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 12.47 | 55.6784 | 9.1743 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 12.47 | 55.6784 | 9.1743 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 12.47 | 55.6784 | 9.1743 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 12.47 | 55.6784 | 9.1743 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 2.40 | 10.6964 | 9.3514 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
Richard Li | 2.40 | 10.6964 | 9.3514 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
OLP Capital Management Limited | 2.40 | 10.6964 | 23,961.48 | 9.3514 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 投资经理 |
| 2.40 | 10.6964 | 9.3514 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
OceanLink Partners Fund, LP | 1.69 | 7.5366 | 16,883.09 | 9.1743 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
建发国际集团的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（亿股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | -4.50 | 0.02 | 赵呈闽 | 好仓 | 其他身份类型 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2026-08-03 | -4.50 | 0.02 | 好仓 | 其他身份类型 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-08-03 | -4.50 | <0.01 | 好仓 | 信托受益人（酌情权益除外） | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-08-03 | -4.50 | 0.02 | 好仓 | 其他身份类型 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-07-16 | 7,404.70 | 13.21 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-07-16 | 7,404.70 | 13.21 | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-07-16 | 7,404.70 | 13.37 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-07-16 | 7,404.70 | 13.37 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-07-16 | 7,404.70 | 13.37 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2026-06-24 | 354.50 | 12.56 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 | |
| 2026-06-24 | 354.50 | 12.56 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 | |
| 2026-06-24 | 354.50 | 12.56 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 | |
| 2026-05-29 | -8.05 | 0.02 | 好仓 | 其他身份类型 | 你完成出售股份 | |
| 2026-05-13 | -44.58 | <0.01 | 好仓 | 信托受益人（酌情权益除外） | 你完成出售股份 | |
| 2026-05-12 | -25.50 | 0.02 | 赵呈闽 | 好仓 | 其他身份类型 | 你完成出售股份 |
| 2026-05-12 | -30.30 | 0.01 | 好仓 | 其他身份类型 | 你完成出售股份 | |
| 2026-05-12 | -24.00 | 0.02 | 好仓 | 其他身份类型 | 你完成出售股份 | |
| 2025-11-24 | -9.90 | 0.02 | 赵呈闽 | 好仓 | 其他身份类型 | 你完成出售股份 |
| 2025-11-24 | -8.70 | 0.02 | 好仓 | 其他身份类型 | 你完成出售股份 | |
| 2025-09-26 | -3,488.76 | 0.02 | 赵呈闽 | 好仓 | 实益拥有人 | 你是信托的受益人，及受托人已将股份转移给你 |
| 2025-09-26 | -3,533.34 | 0.02 | 好仓 | 实益拥有人 | 你是信托的受益人，及受托人已将股份转移给你 | |
| 2025-09-26 | -3,533.34 | 0.02 | 好仓 | 实益拥有人 | 你是信托的受益人，及受托人已将股份转移给你 | |
| 2025-08-25 | -16.90 | 0.37 | 好仓 | 其他身份类型 | 你完成出售股份 | |
| 2025-08-25 | 6.90 | 0.01 | 好仓 | 信托受益人（酌情权益除外） | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） | |
| 2025-07-25 | -6,460.00 | 12.47 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份 | |
| 2025-07-25 | -6,460.00 | 12.47 | 好仓 | 实益拥有人 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份 | |
| 2025-07-25 | -6,460.00 | 12.47 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份 | |
| 2025-07-25 | -6,460.00 | 12.47 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份 | |
| 2025-07-25 | -6,460.00 | 12.47 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份 | |
| 2025-07-22 | 6,460.00 | 13.12 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份因而减少你的股份权益后，获发行新股份 | |
| 2025-07-22 | 6,460.00 | 13.12 | 好仓 | 实益拥有人 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份因而减少你的股份权益后，获发行新股份 | |
| 2025-07-22 | 6,460.00 | 13.12 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份因而减少你的股份权益后，获发行新股份 | |
| 2025-07-22 | 6,460.00 | 13.12 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份因而减少你的股份权益后，获发行新股份 | |
| 2025-07-22 | 6,460.00 | 13.12 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你根据先旧后新配售向承配人配售股份因而减少你的股份权益后，获发行新股份 | |
| 2025-07-17 | 38.80 | 2.40 | 好仓 | 投资经理 | 你买入了股份 | |
| 2025-07-17 | 38.80 | 2.40 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 | |
| 2025-07-17 | 38.80 | 2.40 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 | |
| 2025-07-17 | 38.80 | 2.40 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 | |
| 2025-07-08 | 308.16 | 0.37 | 赵呈闽 | 好仓 | 其他身份类型 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-07-08 | 308.16 | 0.38 | 好仓 | 其他身份类型 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
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建发国际集团的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 叶衍榴 | 非执行董事,提名委员会成员 | 非执行董事, 提名委员会成员 | 女 | 54 | 本科 | 2019-03-21 | 2026-08-07 | |
| 程东方 | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 48 | 本科 | 2026-04-24 | 2026-04-24 | |
| 赵呈闽 | 执行董事,提名委员会成员 | 执行董事, 提名委员会成员 | 385.60 | 女 | 57 | 硕士 | 2015-02-10 | 2025-11-28 |
| 戴亦一 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会主席 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会主席 | 18.30 | 男 | 59 | 博士 | 2023-04-26 | 2025-11-28 |
| 许晓曦 | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 57 | 博士 | 2025-05-13 | 2025-05-13 | |
| 林伟国 | 执行董事,董事会主席,授权代表 | 执行董事, 董事会主席, 授权代表 | 379.90 | 男 | 48 | 本科 | 2019-03-21 | 2025-03-26 |
| 田美坦 | 执行董事,行政总裁 | 执行董事, 行政总裁 | 372.80 | 男 | 48 | 硕士 | 2022-08-25 | 2025-03-26 |
| 游子麟 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 男 | 硕士 | 2024-08-30 | 2024-08-30 | ||
| 许伊旋 | 执行董事 | 执行董事 | 372.80 | 男 | 47 | 本科 | 2024-04-29 | 2024-04-29 |
| 陈诗楠 | 财务总监 | 财务总监 | 男 | 38 | 硕士 | 2020-10-20 | 2021-04-20 | |
| 叶衍榴 | 非执行董事 | 非执行董事 | 女 | 54 | 本科 | 2019-03-21 | 2019-03-21 | |
| 黄达仁 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 18.30 | 男 | 57 | 硕士 | 2012-11-23 | 2012-11-23 |
| 陈振宜 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 18.30 | 男 | 49 | 硕士 | 2012-11-23 | 2012-11-23 |
| 黄(羽也)维 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 18.30 | 男 | 60 | 硕士 | 2012-11-23 | 2012-11-23 |
2026-08-07 · 简历
叶衍榴女士,经济师,于二零一九年三月二十一日获委任为非执行董事。
彼于一九九五年加入厦门建发,历任厦门建发法务总监及总法律顾问。
彼现任厦门建发副总经理,兼任建发股份董事、建发房产董事及厦门建发(非本集团)其他部分附属公司董事,负责厦门建发整体风险管理工作。
叶女士亦于二零二五年七月四日获委任为红星美凯龙家居集团股份有限公司(上海证券交易所(股份代号:601828.SH)及联交所(股份代号:1528)上市公司)非执行董事。
叶女士于二零二四年四月起担任上海建发致新医疗科技集团股份有限公司(一家于二零二五年九月二十五日起在深圳证券交易所创业板上市之公司,股票代码:301584.SZ)董事。
叶女士持有学士学位。
彼亦为合资格企业法律顾问及中国执业公司律师。
2026-04-24 · 简历
程东方先生,汉族,本科,于二零二六年四月二十四日获委任为非执行董事。
于二零零零年七月至二零二六年四月,程先生历任厦门建发包装有限公司业务经理、总经理助理,厦门建发纸业有限公司副总经理、总经理,建发股份总经理助理、副总经理、总经理;及于二零二五年五月起担任建发股份董事。
程先生亦自二零二二年一月至二零二三年九月担任建发新胜浆纸有限公司(一间于联交所上市的公司,股份代号:731)的非执行董事兼董事会主席,及自二零二六年三月起担任上海建发致新医疗科技集团股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市的公司,股份代号:301584)的董事。
程先生自二零二四年八月起至二零二六年四月担任厦门建发副总经理,及自二零二六年四月起担任该公司总经理。
程先生毕业于南京理工大学工业外贸专业,为助理经济师。
2025-11-28 · 简历
赵呈闽女士,于二零一五年二月十日获委任为执行董事。
于二零一五年三月二十日,彼获委任为副行政总裁,并于二零一六年三月十五日辞任该职务。
于二零二二年八月二十五日至二零二五年三月二十六日,彼为董事会主席及提名委员会主席。
彼曾为联交所证券上市规则(「上市规则」)第3.05条下本公司的授权代表之一。
赵女士毕业于厦门大学,取得工商管理硕士,并为高级会计师。
赵女士从事财务工作超逾30年,积累了丰富的财务管理经验。
赵女士于一九九零年九月加入厦门建发及建发房产工作多年。
彼现任(其中包括)厦门建发副总经理、建发房产董事、益能国际有限公司(「益能」)及益鸿国际有限公司(「益鸿」)董事等职务。
赵女士曾于上海证券交易所上市公司厦门华侨电子股份有限公司(股份代号:600870)工作,担任财务负责人及副总经理职务。
厦门建发为厦门建发股份有限公司(「建发股份」,一间于上海证券交易所上市的公司,股份代号:600153)的控股公司。
厦门建发股份有限公司为建发房产的控股公司。
建发房产为益鸿的控股公司,而益鸿为本公司控股股东益能的控股公司。
2025-11-28 · 简历
戴亦一先生,汉族,于二零二三年四月二十六日获委任为独立非执行董事。
戴先生为厦门大学管理学院全职教授、博士生导师。
戴先生为两家于联交所主板上市的公众公司的独立非执行董事,分别为中骏集团控股有限公司(股票代号:1966)及都市丽人(中国)控股有限公司(股票代号:2298);及两家于上海证券交易所上市的公众公司的独立董事,分别为厦门国贸集团股份有限公司(股票代号:600755)及厦门银行股份有限公司(股票代号:601187)。
戴先生曾于二零二一年三月十九日至二零二三年四月六日担任联交所上市的粤港湾控股有限公司(股票代号:1396)的独立非执行董事,于二零一六年七月九日至二零二二年七月九日担任深圳证券交易所上市的福建七匹狼实业股份有限公司(股票代号:2029)的独立董事,于二零一六年五月二十四日至二零二二年五月二十三日担任上海证券交易所上市的厦门建发股份有限公司(股票代号:600153)的独立董事。
戴先生于一九八九年毕业于厦门大学,获得经济学学士学位,并于一九九九年获厦门大学颁授经济学博士学位。
2025-05-13 · 简历
许晓曦先生,二零二五年五月十三日获委任为本公司非执行董事。
许先生自二零二五年五月起任厦门建发集团有限公司党委书记、董事长,于二零二五年六月起任建发股份董事。
许先生于二零零六年六月至二零一一年六月期间任厦门国贸集团股份有限公司(「厦门国贸」,一家股份在上海交易所上市的上市公司,股票代码:600755.SH)总裁,于二零一一年六月至二零一七年三月期间出任厦门金圆投资集团有限公司党委书记、董事长,于二零一七年三月至二零二五年五月出任厦门国贸控股集团有限公司党委书记、董事长,期间于二零一七年四月至二零二一年二月兼任厦门国贸董事长,于二零一七年四月至二零二五年五月兼任厦门国贸董事,于二零二一年十二月至二零二二年十二月期间兼任厦门海翼集团有限公司董事长等职。
许先生毕业于厦门大学,经济学博士,高级经济师。
2025-03-26 · 简历
林伟国先生,于二零一九年三月二十一日获委任为本公司执行董事,于二零二二年十二月二十八日获委任为上市规则第3.05条下本公司的授权代表之一,并于二零二五年三月二十六日获委任为董事会主席。
彼于二零一五年三月二十日至二零一六年三月十五日获委任为本公司财务总监,于二零一六年三月十五日至二零一九年三月二十一日出任本公司首席运营官,于二零一九年三月二十一日至二零二五年三月二十六日出任本公司行政总裁并于二零二五年三月二十六日至二零二五年十一月二十八日出任董事会提名委员会(「提名委员会」)主席。
加入本集团前,彼曾任上海证券交易所上市公司厦门华侨电子股份有限公司(股份代号:600870)分公司财务经理、经理及地区销售总监。
彼其后于二零零七年加入建发房地产集团有限公司(「建发房产」),历任财务总监、总经理助理、副总经理、总经理及党委副书记等职务。
彼现任建发房产董事长、党委书记,建发房产及本集团部分附属公司的董事及法定代表人。
彼自二零二三年二月起获委任为厦门建发集团有限公司(「厦门建发」)党委委员,自二零二六年一月起担任联发集团有限公司董事及董事长。
彼自二零二零年九月起担任建发物业的非执行董事并于二零二二年八月二十五日至二零二五年三月二十六日出任建发物业的董事会主席,于二零二一年十二月获委任为建发合诚董事并于二零二二年八月至二零二六年一月担任建发合诚董事长。
林先生于二零一零年获得安徽财经大学会计学学士学位。
彼为高级经济师及高级会计师。
2025-03-26 · 简历
田美坦先生,于二零二二年八月二十五日获委任为执行董事,并于二零二五年三月二十六日获委任为行政总裁。
田先生于二零一二年加入建发房产工作,历任建发房产上海事业部副总经理、苏州事业部总经理、华东区域公司总经理、董事长及建发房产副总经理等职务。
现任建发房产总经理、党委副书记、建发房产及本集团部分附属公司的董事及法定代表人。
彼于二零二二年九月获委任为建发合诚董事。
彼自二零二六年三月二十五日起出任建发物业的非执行董事。
田先生于武汉大学获得经济学学士学位及于中欧国际工商学院获得EMBA学位,为中级经济师。
2024-08-30 · 简历
游子麟先生(「游先生」)游子麟先生自二零二四年八月三十日起获委任为本公司的公司秘书。
游先生为卓佳专业商务有限公司公司秘书服务经理,拥有逾6年公司秘书工作经验。
彼专注于向香港上市公司、跨国、私营及离岸公司提供公司秘书、企业管治及合规方面的专业服务。
游先生为特许秘书、公司治理师及香港公司治理公会及英国特许公司治理公会会士。
2024-04-29 · 简历
许伊旋先生,于二零二四年四月二十九日获委任为执行董事。
许先生于二零零四年加入建发房产工作,历任设计管理中心副总经理、工程管理中心总经理、厦门事业部总经理、东南区域公司总经理及东南集群董事长等职务。
彼现任建发房产副总经理以及建发房产及本公司部分附属公司董事。
许先生自二零二二年八月二十五日起获委任为建发物业非执行董事。
许先生于二零二四年五月获委任为建发合诚董事。
许先生毕业于福州大学,获文学学士学位,为工艺美术师。
2021-04-20 · 简历
陈诗楠先生(「陈先生」)陈先生,自二零二零年十月二十日起获委任为本公司财务总监。
彼从事财务工作近8年,积累了丰富的财务管理经验。
在加入本集团之前,陈先生曾于二零一五年十月至二零一七年十一月期间担任德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)的审计师。
彼于二零一七年加入建发房产,历任建发房产财务中心经理,建发房产财务中心副总经理(主持),现任建发房产海西集群财务总监。
陈先生为研究生学历、硕士学位、中国注册会计师及中级会计师。
2019-03-21 · 简历
叶衍榴女士,经济师,于二零一九年三月二十一日获委任为非执行董事。
彼于一九九五年加入厦门建发,历任厦门建发法务总监及总法律顾问。
彼现任厦门建发副总经理,兼任建发股份董事、建发房产董事及厦门建发(非本集团)其他部分附属公司董事,负责厦门建发整体风险管理工作。
叶女士亦于二零二五年七月四日获委任为红星美凯龙家居集团股份有限公司(上海证券交易所(股份代号:601828.SH)及联交所(股份代号:1528)上市公司)非执行董事。
叶女士于二零二四年四月起担任上海建发致新医疗科技集团股份有限公司(一家于二零二五年九月二十五日起在深圳证券交易所创业板上市之公司,股票代码:301584.SZ)董事。
叶女士持有学士学位。
彼亦为合资格企业法律顾问及中国执业公司律师。
2012-11-23 · 简历
黄达仁先生,自二零一二年十一月二十三日起一直为独立非执行董事。
彼亦为薪酬委员会主席以及审核委员会及提名委员会成员。
黄达仁先生于一九九三年获得澳洲北昆士兰詹姆斯·库克大学商务学士学位,并于二零零四年获得澳洲昆士兰大学工商管理硕士学位。
黄达仁先生为香港执业注册会计师、香港会计师公会资深会员、香港税务学会资深会员及澳洲税务学会资深会员。
彼于审计、会计及税务方面积逾25年经验,曾于香港多间会计师事务所担任多个职务,现为香港一间注册会计师事务所黄达仁会计师事务所合伙人。
2012-11-23 · 简历
陈振宜先生,自二零一二年十一月二十三日起一直为独立非执行董事。
彼为审核委员会、提名委员会及薪酬委员会成员。
彼于一九九九年获得香港城市大学法学学士学位,并于二零零四年获得香港大学法学(资讯科技及知识产权法)硕士学位。
陈先生为香港律师会会员、英国特许仲裁学会会员及香港仲裁司学会资深会员,在香港担任执业律师已逾20年,事务涉及一般法律事务及不同法律领域。
二零零二年以来,陈先生一直于陈仲涛律师行担任律师并自二零一五年四月起成为该律师行的合伙人。
陈先生在就一系列公司、商业及企业融资事务提供法律意见方面经验丰富。
陈振宜先生分别于二零二三年及二零二四年五月获得中国大湾区律师资格及英格兰及威尔士律师资格,陈先生于二零二三年至二零二五年八月担任上海数科(深圳)律师事务所大湾区律师,并自二零二五年八月起于瀛和国恩(福田)联营律师事务所担任律师。
2012-11-23 · 简历
黄(羽也)维先生,自二零一二年十一月二十三日起一直为独立非执行董事。
彼亦为董事会审核委员会(「审核委员会」)主席以及董事会薪酬委员会(「薪酬委员会」)及提名委员会成员。
彼现时亦为雅视光学集团有限公司(股份代号:1120)(该公司股份在联交所主板上市)的独立非执行董事。
于二零零四年九月至二零二四年八月,黄先生为建溢集团有限公司(其股份先前于联交所主板上市,股份代号:638)的独立非执行董事,并担任审核委员会主席。
彼现时为雅视光学集团有限公司的审核委员会主席。
黄先生分别于一九八八年及一九九三年获得香港大学社会科学学士学位及法学研究生证书。
彼为香港执业注册会计师及英格兰及威尔斯特许会计师公会会员。
彼于会计专业积逾34年经验。
除彼在会计方面持有私人执业资格外,彼在二零一九年三月九日已获高等法院接纳为律师并在一间律师事务所担任顾问律师。
建发国际集团的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年度末期每股派港币0.9元(可选择以股代息)，除权除息日2026-05-29，派息日2026-07-16 | |||
| 2026-06-24 | 2026-06-24 | 股东增减持 | 股东增减持 | 建发集团 | 增持 | 建发集团于2026-06-24增持354.5万股，每股均价12.85港元，最新持股数目12.56亿股，最新持股比例56.06% |
| 2026-06-24 | 2026-06-24 | 股东增减持 | 股东增减持 | 建发股份 | 增持 | 建发股份于2026-06-24增持354.5万股，每股均价12.85港元，最新持股数目12.56亿股，最新持股比例56.06% |
| 2026-06-24 | 2026-06-24 | 股东增减持 | 股东增减持 | 建发房产 | 增持 | 建发房产于2026-06-24增持354.5万股，每股均价12.85港元，最新持股数目12.56亿股，最新持股比例56.06% |
| 2026-05-29 | 2026-05-29 | 股东增减持 | 股东增减持 | 许伊旋 | 减持 | 许伊旋于2026-05-29减持8.046万股，每股均价15.19港元，最新持股数目206.5万股，最新持股比例0.09% |
| 2026-05-13 | 2026-05-13 | 股东增减持 | 股东增减持 | 田美坦 | 减持 | 田美坦于2026-05-13减持44.58万股，每股均价18.3115港元，最新持股数目24.9万股，最新持股比例0.01% |
| 2026-05-12 | 2026-05-12 | 股东增减持 | 股东增减持 | 林伟国 | 减持 | 林伟国于2026-05-12减持24万股，每股均价18.1002港元，最新持股数目160.7万股，最新持股比例0.07% |
| 2026-05-12 | 2026-05-12 | 股东增减持 | 股东增减持 | 赵呈闽 | 减持 | 赵呈闽于2026-05-12减持25.5万股，每股均价18.2129港元，最新持股数目206.8万股，最新持股比例0.09% |
| 2026-05-12 | 2026-05-12 | 股东增减持 | 股东增减持 | 田美坦 | 减持 | 田美坦于2026-05-12减持30.3万股，每股均价18.28港元，最新持股数目69.48万股，最新持股比例0.03% |
| 2026-03-25 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利36.51亿人民币，同比下降24.01%，基本每股收益1.58人民币 | |||
| 2025-11-24 | 2025-11-24 | 股东增减持 | 股东增减持 | 林伟国 | 减持 | 林伟国于2025-11-24减持8.7万股，每股均价17.16港元，最新持股数目184.7万股，最新持股比例0.08% |
| 2025-11-24 | 2025-11-24 | 股东增减持 | 股东增减持 | 赵呈闽 | 减持 | 赵呈闽于2025-11-24减持9.9万股，每股均价17.19港元，最新持股数目232.3万股，最新持股比例0.1% |
| 2025-09-26 | 2025-09-26 | 股东增减持 | 股东增减持 | 赵呈闽 | 减持 | 赵呈闽于2025-09-26减持3489万股，最新持股数目242.2万股，最新持股比例0.11% |
| 2025-09-26 | 2025-09-26 | 股东增减持 | 股东增减持 | 林伟国 | 减持 | 林伟国于2025-09-26减持3533万股，最新持股数目193.4万股，最新持股比例0.09% |
| 2025-09-26 | 2025-09-26 | 股东增减持 | 股东增减持 | 许伊旋 | 减持 | 许伊旋于2025-09-26减持3533万股，最新持股数目214.5万股，最新持股比例0.1% |
| 2025-08-25 | 2025-08-25 | 股东增减持 | 股东增减持 | 许伊旋 | 减持 | 许伊旋于2025-08-25减持16.9万股，每股均价18.85港元，最新持股数目3748万股，最新持股比例1.67% |
| 2025-08-22 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利9.137亿人民币，同比增长11.83%，基本每股收益0.4809人民币 | |||
| 2025-08-05 | 配售 | 配售 | 完成先旧后新配售6460万股份，每股配售价15.80港元，净筹10.11亿港元(实施) | |||
| 2025-07-08 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度末期每股派港币1.2元(可选择以股代息)，除权除息日2025-05-27，派息日2025-07-08 | |||
| 2025-03-26 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利48.04亿人民币，同比下降4.59%，基本每股收益2.38人民币 | |||
| 2024-08-22 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利8.171亿人民币，同比下降36.37%，基本每股收益0.473人民币 | |||
| 2024-07-08 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度末期每股派港币1.3元(可选择以股代息)，除权除息日2024-05-28，派息日2024-07-08 | |||
| 2024-03-21 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利50.35亿人民币，同比增长2.04%，基本每股收益2.61人民币 | |||
| 2023-08-25 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利12.84亿人民币，同比增长52.5%，基本每股收益0.8009人民币 |
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