朗诗绿色生活 01965
朗诗绿色生活（01965.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称朗诗绿色生活服务有限公司，2021-07-08 在香港主板上市。
公司主要从事提供物业管理服务的投资控股公司。该公司主要运营四个业务。物业管理服务业务从事提供物业管理服务,包括保安、清洁、园艺及景观、停车场管理以及日常维修及保养服务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 7.79 亿元（同比 -1.28%）、净利润 2,301.00 万元（同比 +107.23%）、总资产 9.03 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为慕容馨飖，持股比例 40.20%；前 13 大股东合计持股 250.23%。
公司现有员工 2,711 人。
本页汇总朗诗绿色生活的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、股东权益变动等公开披露信息。
朗诗绿色生活的公司基本信息
- 公司全称
- 朗诗绿色生活服务有限公司
- 英文简称
- Landsea Green Life Service Company Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2021-07-08
- 成立日期
- 2020-12-01
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 20000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 4.11
- 员工人数
- 2,711
- 董事长
- 刘守伟
- 董事会秘书
- 陈镇杰
- 会计师事务所
- 天职香港会计师事务所
- 法律顾问
- 盛德律师事务所,金杜律师事务所,康德明律师事务所
- 主要往来银行
- 中国工商银行股份有限公司南京建邺路支行, 中国银行股份有限公司南京中山北路支行
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 2879-6805
- 公司网址
- www.landseawy.com
- 办公地址
- 香港湾仔皇后大道东8号407室
- 注册地址
- Cricket Square, Hutchins Drive, PO Box 2681, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司,Conyers Trust Company (Cayman) Limited
- 公司简介
- 朗诗绿色生活服务有限公司(以下简称“朗诗绿色生活”)成立于2005年,是一家扎根长三角、布局全国,快速成长的绿色生活服务提供商。 朗诗绿色生活连续多年获得“中国物业服务百强企业”“中国物业服务百强服务质量领先企业”“华东物业服务领先品牌”等荣誉,2024年位列中国物企百强第22位。朗诗绿色生活倡导通过社区的绿色运营来持续改善人居生活体验,2020年8月,上海朗诗虹桥绿郡项目获得全球首个BREEAM In-UseV6住宅类项目运营认证。 依托十余年专业绿色社区运营服务经验,朗诗绿色生活坚持以客户导向,致力于打造及营运温情社区,为广大客户提供多元化的物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务,服务项目涵盖住宅、办公大楼、租赁性公寓、公共设施、产业园区、医院及银行网点等多种业态。 截至2024年12月31日,朗诗绿色生活已进驻全国36个城市,在管项目达到188个,在管面积达到2862万㎡,合约面积达到3362万㎡,服务业主数量超过23万户。
- 主营业务
- 主要从事提供物业管理服务的投资控股公司。该公司主要运营四个业务。物业管理服务业务从事提供物业管理服务,包括保安、清洁、园艺及景观、停车场管理以及日常维修及保养服务。非业主增值服务业务从事提供案场服务、物业咨询顾问服务以及其他前期服务、及物业代理服务。社区增值服务业务从事提供居家生活服务、公共资源管理服务以及资产管理服务。公寓经营及管理服务业务从事提供公寓经营及管理服务。该公司主要在国内市场开展业务。
朗诗绿色生活的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 2,168.40 | 884.60 |
| 投资物业（万） | 1,255.10 | 20.80 |
| 无形资产（万） | 8,592.20 | 9,503.60 |
| 商誉（万） | 5,777.00 | 5,777.00 |
| 递延税项资产（亿） | 1.05 | 1.15 |
| 联营公司权益（万） | 578.30 | 591.00 |
| 合营公司权益（万） | 240.60 | 242.80 |
| 非流动资产其他项目（万） | 238.00 | 194.10 |
| 非流动资产合计（亿） | 2.93 | 2.87 |
| 存货（万） | 22.70 | 98.70 |
| 应收帐款（亿） | 1.97 | 2.32 |
| 预付款按金及其他应收款（万） | 6,807.30 | 9,194.00 |
| 受限制存款及现金（万） | 954.30 | 1,292.40 |
| 现金及等价物（亿） | 3.35 | 1.96 |
| 流动资产合计（亿） | 6.10 | 5.34 |
| 总资产（亿） | 9.03 | 8.21 |
| 应付帐款（亿） | 6.42 | 6.17 |
| 应付税项（万） | 2,330.00 | 1,977.50 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 110.00 | 34.10 |
| 合同负债（亿） | 2.51 | 2.21 |
| 流动负债合计（亿） | 9.18 | 8.58 |
| 净流动资产（亿） | -3.08 | -3.25 |
| 总资产减流动负债（万） | -1,470.40 | -3,713.50 |
| 递延税项负债（万） | 1,428.10 | 1,525.80 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 151.10 | 138.60 |
| 非流动负债合计（万） | 1,579.20 | 1,664.40 |
| 总负债（亿） | 9.34 | 8.75 |
| 少数股东权益（万） | 134.40 | 81.50 |
| 净资产（万） | -3,049.60 | -5,377.90 |
| 股本（万） | 342.10 | 342.10 |
| 储备（万） | -3,526.10 | -5,801.50 |
| 股东权益（万） | -3,184.00 | -5,459.40 |
| 总权益（万） | -3,049.60 | -5,377.90 |
| 总权益及非流动负债（万） | -1,470.40 | -3,713.50 |
| 总权益及总负债（亿） | 9.03 | 8.21 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 7.79 | 3.90 |
| 营运收入（亿） | 7.79 | 3.90 |
| 销售成本（亿） | 6.37 | 3.18 |
| 毛利（亿） | 1.42 | 0.73 |
| 其他收入（万） | 260.50 | 66.30 |
| 销售及分销费用（万） | 2,112.00 | 1,103.30 |
| 行政开支（万） | 8,010.60 | 3,913.70 |
| 减值及拨备（万） | 997.30 | 2,510.10 |
| 其他支出（万） | 195.50 | |
| 经营溢利（万） | 3,117.80 | 48.40 |
| 利息收入（万） | 80.10 | 52.10 |
| 融资成本（万） | 5.60 | 3.90 |
| 应占合营公司溢利（万） | 52.30 | 54.50 |
| 溢利其他项目（万） | 4.30 | 17.00 |
| 除税前溢利（万） | 3,248.90 | 168.10 |
| 税项（万） | 1,021.30 | 71.40 |
| 持续经营业务税后利润（万） | 2,227.60 | 96.70 |
| 除税后溢利（万） | 2,227.60 | 96.70 |
| 少数股东损益（万） | -73.40 | -73.40 |
| 股东应占溢利（万） | 2,301.00 | 170.10 |
| 每股基本盈利 | 0.06 | 0.0044 |
| 每股摊薄盈利 | 0.06 | 0.0044 |
| 其他全面收益其他项目（万） | -55.60 | 80.10 |
| 其他全面收益（万） | -55.60 | 80.10 |
| 全面收益总额（万） | 2,172.00 | 176.80 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | -73.40 | -73.40 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | 2,245.40 | 250.20 |
| 非运算项目（亿） | -6.36 | -3.17 |
| 其他收益（万） | 241.00 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（万） | 3,248.90 | |
| 加:利息支出（万） | 5.60 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | -267.20 | |
| 加:减值及拨备（万） | 997.30 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | -49.60 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 1,905.70 | |
| 减:汇兑收益（万） | -2.50 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | -52.30 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | 6,424.50 | |
| 存货(增加)减少（万） | 52.30 | |
| 应收帐款减少（万） | -3,573.00 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | 5,411.20 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -35.60 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（万） | -795.20 | |
| 存款(增加)减少（万） | 322.10 | |
| 经营产生现金（万） | 7,806.30 | -9,203.40 |
| 已付税项（万） | 509.80 | 819.40 |
| 经营业务现金净额（亿） | 0.73 | -1.00 |
| 处置固定资产（万） | 367.80 | 194.10 |
| 购建固定资产（万） | 2,922.70 | 91.60 |
| 处置无形资产及其他资产（万） | 6.40 | 5.60 |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 202.00 | 156.70 |
| 出售附属公司（万） | 200.00 | -14.70 |
| 收购附属公司（万） | 160.00 | |
| 投资业务其他项目（万） | 233.20 | 89.20 |
| 投资业务现金净额（万） | -2,477.30 | 25.90 |
| 融资前现金净额（万） | 4,819.20 | -9,996.90 |
| 偿还借款（万） | 878.40 | 86.00 |
| 已付利息(融资)（万） | 5.60 | 3.90 |
| 偿还融资租赁（万） | 82.00 | 59.20 |
| 购买子公司少数股权而支付的现金（万） | -356.60 | -326.00 |
| 融资业务现金净额（万） | -609.40 | 176.90 |
| 现金净额（万） | 4,209.80 | -9,820.00 |
| 期初现金（亿） | 2.94 | 2.94 |
| 期间变动其他项目（万） | -58.10 | 80.10 |
| 期末现金（亿） | 3.35 | 1.96 |
朗诗绿色生活的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
本集团是一家扎根长江三角洲并持续增长的生活服务提供商。
我们提供多元化的物业管理服务及增值服务。
根据中国指数研究院(中指院)的资料,按照各自的物业管理规模、经营表现、服务质量及增长潜力等因素构成的综合实力,我们名列「2025中国物业服务百强企业」第21名。
截至二零二五年十二月三十一日,我们的物业管理服务涵盖33个城市,包括24个长江三角洲城市及9个中华人民共和国(「中国」)其他城市。
于截至二零二五年十二月三十一日,我们的物业服务总在管建筑面积(「建筑面积」)约为3,345万平方米,其中并表在管建筑面积约为2,874万平方米。
并表在管建筑面积中共计184项在管物业,包括160项住宅物业、20项商业及写字楼及4项城市服务,为逾21万户住户提供服务。
业务板块本集团向业主及住户提供多元化的物业管理服务,主要为住宅物业提供服务,并不断扩大非住宅物业组合。
我们亦为非业主提供增值服务,满足其在物业管理方面的各项需要。
为了提供优质物业管理服务,我们亦向在管住宅物业的业主及住户提供一系列的社区增值服务。
社区增值服务是对物业管理服务的补充并有助于提升业主及住户的满意度及忠诚度。
我们亦提供公寓经营及管理服务,满足客户租赁生活全周期及衍生场景需求,主要包括白领公寓、青年公寓、轻奢服务式公寓、企业集宿、配套商业等产品服务。
丰富集团多元化收入,亦有助于提升品牌价值和客户满意度。
物业管理服务本集团向业主、住户及物业开发商提供一系列物业管理服务,主要包括保安、清洁、园艺及景观、停车场管理以及日常维修及保养服务。
我们的项目组合包括住宅物业、商业及写字楼及城市服务项目,其中商业及写字楼项目涵盖办公大楼、商业街区和租赁性公寓,城市服务项目涵盖城市市政服务、公共设施、产业园区及银行网点的服务。
本集团持续深耕长江三角洲,坚持多渠道拓展,追求可持续的健康发展;增加项目管理业态,积极进入空白区域市场。
截至二零二五年十二月三十一日,本集团总合约建筑面积为3,841万平方米,其中并表合约建筑面积约为3,259万平方米。
二零二五年新增并表在管建筑面积约为180万平方米,其中,按客户类型划分,来自独立第三方的新增并表在管建筑面积占二零二五年总新增的比重约为80.6%。
本集团高度关注经营质量,二零二五年退出或不再并表管理经营效益不达预期的住宅项目13个,退出的在管建筑面积约99万平方米。
2025-12-31 · 未来展望
展望未来,本集团将深化数字化战略布局,全方位推动数字化能力迭代升级。
本集团将积极拥抱AI等前沿技术,持续拓展数字化服务边界,挖掘服务深度,以科技创新为核心驱动力,致力于构建更加智能、便捷的客户服务体系。
通过持续提升数字化能力,集团将进一步巩固市场领先地位,引领物业行业变革与发展,为社会创造更大价值。
朗诗绿色生活的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（万元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 77,850.60 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理服务 | 68,702.60 | 0.8825 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 社区增值服务 | 6,471.00 | 0.0831 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 公寓经营及管理服务 | 1,480.00 | 0.019 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 非业主增值服务 | 1,197.00 | 0.0154 |
朗诗绿色生活的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（万股） | 持股比例(%) | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
吴旭 | 292.40 | 0.7118 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 信托受益人,实益拥有人 | |
慕容馨飖 | 16,513.72 | 40.2023 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 家族权益 | |
| 16,513.72 | 40.2023 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |||
Tian Family Investment Pte. Ltd. | 13,682.28 | 33.3093 | 13,682.28 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Tian Family Holding Pte. Ltd. | 13,682.28 | 33.3093 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
| 7,157.55 | 17.4249 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 7,157.55 | 17.4249 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
南京市人民政府国有资产监督管理委员会 | 7,157.55 | 17.4249 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
香港新旅国际有限公司 | 7,157.55 | 17.4249 | 7,157.55 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Lin Bofeng | 3,231.86 | 7.8679 | 3,231.86 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Chen Huaijun | 3,050.10 | 7.4254 | 370.00 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益,实益拥有人 |
| 2,680.10 | 6.5247 | 2,680.10 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
Honor Limited | 2,399.83 | 5.8424 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
Green Sailing (PTC) Limited | 2,399.83 | 5.8424 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-28 | 2025-12-31 | 受托人 |
朗诗绿色生活的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（万股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 866.90 | 3,848.00 | 好仓 | 你所控制的法团的权益 | 你买入了股份 | |
| 2026-04-28 | 866.90 | 3,478.00 | 好仓 | 实益拥有人 | 你买入了股份 |
朗诗绿色生活的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 陈镇杰 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 男 | 46 | 本科 | 2026-04-30 | 2026-04-30 | |
| 刘守伟 | 非执行董事,董事长,薪酬委员会成员,提名委员会成员 | 非执行董事, 董事长, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员 | 45.20 | 男 | 52 | 本科 | 2025-07-04 | 2025-09-12 |
| 黎树深 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席 | 15.00 | 男 | 66 | 硕士 | 2024-06-21 | 2024-06-21 |
| 何鑫 | 总裁助理 | 总裁助理 | 男 | 53 | 本科 | 2021-11-01 | 2023-04-27 | |
| 王琳 | 总裁助理 | 总裁助理 | 女 | 48 | 硕士 | 2021-11-01 | 2023-04-27 | |
| 刘超 | 董事会秘书,运营副总裁 | 董事会秘书, 运营副总裁 | 男 | 45 | 硕士 | 2022-09-14 | 2022-09-19 | |
| 薛媛 | 副总裁,首席财务官 | 副总裁, 首席财务官 | 39.20 | 女 | 44 | 本科 | 2022-09-14 | 2022-09-19 |
| Liu Yong | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 48 | 大学学历 | 2022-06-08 | 2022-06-08 | |
| Katherine Rong Xin | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 20.00 | 女 | 63 | 博士 | 2022-04-12 | 2022-06-02 |
| 吴旭 | 执行董事,行政总裁,授权代表 | 执行董事, 行政总裁, 授权代表 | 208.00 | 男 | 47 | 本科 | 2021-01-15 | 2021-06-25 |
| 鲁梅 | 独立非执行董事,审核委员会成员,提名委员会主席 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 提名委员会主席 | 15.00 | 女 | 64 | 硕士 | 2021-06-15 | 2021-06-25 |
| 邓鹏 | 副总裁 | 副总裁 | 男 | 49 | 大学学历 | 2021-06-25 |
2026-04-30 · 简历
陈镇杰先生,于二零二六年四月加入本公司,担任公司秘书。
陈先生于公司秘书领域、合规体系及财务管理方面拥有逾15年经验。
陈先生自二零二四年十月起担任德同企业服务有限公司企业服务执行董事。
自二零二六年二月十日起至今,陈先生担任联交所主板上市公司西锐飞机有限公司(02507.HK)的联席公司秘书、授权代表及法律程序文件代理人。
自二零二三年六月至二零二六年四月,彼一直担任联交所主板上市公司朗诗绿色管理有限公司(0106.HK)的合规高级经理,且先前于二零一八年七月至二零二三年二月担任该公司的集团财务总监。
于二零一五年七月至二零一八年七月,陈先生担任联交所主板上市公司汉港控股集团有限公司(1663.HK)的集团财务总监及公司秘书。
于二零零八年三月至二零一五年七月,陈先生于新加坡证券交易所有限公司主板上市公司泛港控股集团有限公司(P36.SI)担任多个职位,包括于二零零八年三月至二零一一年六月担任集团财务总监及公司秘书,并于二零一一年六月至二零一五年七月担任执行董事、集团财务总监及公司秘书。
在此之前,陈先生于二零零四年七月至二零零八年三月在华利信会计师事务所担任核数师。
陈先生于二零零五年获得香港理工大学会计学文学士学位及于二零零三年获得香港理工大学会计学高级文凭。
彼亦为注册会计师、香港公司治理公会会员、英国特许公认会计师公会资深会员及香港会计师公会会员。
2025-09-12 · 简历
刘守伟先生,现为朗诗控股有限公司(「朗诗控股」)总裁。
刘先生于二零零七年七月加入朗诗控股,担任财务部副经理。
于二零一四年十二月至二零一九年七月,刘先生于朗诗控股担任多个职位,如地产区域公司财务部门经理、总经理助理、副总经理,地产集团财务管理中心总经理及总裁助理,主要负责财务管理工作。
于二零一九年七月至二零二四年一月,刘先生担任朗诗绿色管理有限公司(股份代号:00106;一间于联交所上市之公司)(「朗诗绿色管理」)的副总裁,并于二零二零年一月至二零二四年一月期间兼任朗诗绿色管理杭州地产公司总经理,负责朗诗绿色管理杭州地产公司的全面经营管理业务。
于二零二四年一月,刘先生调任朗诗绿色管理总部,兼任财务风控中心总经理。
于二零二四年一月至二零二五年一月期间,彼分管朗诗绿色管理总部运营支援中心并同时分管朗诗绿色管理杭州地产公司。
自二零二五年一月起刘先生调任为朗诗控股总裁。
彼于二零零七年七月于东南大学取得会计学学士学位,于二零一八年九月于四川大学取得工商管理硕士学位(MBA),并于长江商学院高级管理人员工商管理硕士(EMBA)在读。
刘先生为中国中级会计师及公共会计师协会会员。
2024-06-21 · 简历
黎树深先生,於财务管理、领导及管理方面拥有逾25年丰富经验。
黎先生於一九八三年七月至一九九一年十一月加入德勤·关黄陈方会计师行担任会计师,彼於此接受八年专业培训,其最后职位为审计(香港)经理。
自一九九一年十一月至一九九五年十二月,黎先生加入菲利普莫里斯亚洲集团有限公司担任财务控制经理,其最后职位为区域财务经理。
於一九九六年一月至一九九八年九月期间,黎先生担任International Distillers & Vintners Limited之财务总监,其后於Brightpoint International (Asia Pacific) Pte Limited任职,负责财务管理、业务发展、政策及程序制定以及内部监控。
於一九九八年九月至二零零六年一月,黎先生加入Rexam PLC,担任Rexam Der Kwei (Hong Kong) Limited 的Rexam Der Kwei Group财务总裁,随后担任Rexam Beauty &Pharma的公司财务总裁、Rexam Plastic的业务发展总监、Rexam Der Kwei (Hong Kong) Limited的副首席执行官兼董事总经理。
自二零零六年二月至二零一二年六月,黎先生加入Lafarge Shui On Co. Ltd.(「LSOC」)担任首席财务官,随后担任其附属公司四川双马水泥股份有限公司(一家在深圳证券交易所上市的公司)董事。
黎先生於LSOC的最后职位为企业融资副总裁。
自二零一五年十月起至二零二四年六月,黎先生担任於联交所主板上市的瑞安房地产有限公司(股份代号:272)的企业管理附属公司瑞安管理(上海)有限公司的财务总监。
自二零二四年六月起黎先生担任私人顾问至今。
黎先生於一九八三年八月取得伦敦大学伦敦政治经济学院会计及金融理学士(经济学)学位,并於一九九四年七月取得赫瑞瓦特大学工商管理硕士学位。
黎先生为香港会计师公会会员及英国特许公认会计师公会资深会员。
2023-04-27 · 简历
何鑫先生,于二零二一年十一月委任为总裁助理。
何先生主要负责涉房等创新业务及合资公司投后管理工作。
此前,何先生曾任职江苏省交通科学研究院股份有限公司任职审计负责人,南京中央商场股份有限公司任职总经理,何先生于二零一四年十二月加入朗诗集团,曾先后担任朗诗集团监察审计室主任、朗诗集团首席监察审计总监。
何先生于二零一五年七月自华东政法大学取得金融管理学士学位。
何先生亦取得中国注册会计师协会注册会计师认证,国家人力资源和社会保障部、财政部会计师认证及人社部和审计署审计师认证。
2023-04-27 · 简历
王琳女士,于二零二一年十一月委任为总裁助理。
王女士主要负责家政服务、社区养老服务等创新业务。
王女士于二零零一年十一月加入朗诗集团,期间任职多个职位,如朗诗集团总裁办副主任、人力资源总监、人力行政中心总经理助理、人力行政总经理;朗诗集团南京地产公司副总经理。
王女士自二零一五年五月起担任朗诗集团养老服务事业部副总经理。
王女士于一九九八年七月毕业于东南大学建筑工程专业,后于南京理工大学取得工商管理硕士学位。
2022-09-19 · 简历
刘超先生,于二零二一年一月十五日获委任为执行董事。
刘先生由本公司首席财务官调任为本公司分管运营副总裁兼董事局秘书,自二零二二年九月十四日起生效。
刘先生留任本公司执行董事、公司秘书及授权代表。
刘先生于二零一九年九月加入朗诗绿色生活。
此前,刘先生曾担任普华永道中天会计师事务所大连分所审计员及高级审计员。
自二零一一年六月起,刘先生先后担任大连海昌企业发展有限公司的高级财务经理、海昌(中国)有限公司的高级财务经理及海昌控股(香港)有限公司的财务经理、联交所上市公司海昌海洋公园控股有限公司(股份代号:2255)的公司秘书。
自二零一八年十二月起,刘先生担任朗诗绿色管理的董事局秘书,负责监督企业管治、上市规则规定的遵守情况及投资者关系。
刘先生于二零零三年七月自中国辽宁大学取得工商管理学士学位,于二零零六年十一月自澳大利亚蒙纳士大学取得银行及金融硕士学位,以及于二零二零年十一月自香港科技大学取得工商管理硕士学位(MBA)。
刘先生目前于香港城市大学在读工商管理博士(DBA)课程。
刘先生为中国注册会计师协会认证会员(CICPA)、国际会计师公会(Association of International Accountants)会员、香港会计师公会会员(HKICPA)及香港公司治理公会联席成员。
2022-09-19 · 简历
薛媛女士,于二零二四年三月二十八日获委任为执行董事。
薛女士历任副总裁兼首席人力资源官,目前担任副总裁兼首席财务官,分管财务管理中心和运营管理中心。
在此之前,薛女士自二零零四年二月起在朗诗集团先后担任多个职位,包括朗诗绿色管理上海公司财务总监、总经理助理兼人力行政总监,朗诗集团长租公寓事业部副总经理及财务负责人,创新业务支持平台负责人。
薛女士于二零零四年六月自南京审计大学取得管理学学士学位,并取得中国人力资源和社会保障部、财政部中级会计师认证。
2022-06-08 · 简历
Liu Yong先生,自二零二二年六月八日起获委任为本公司非执行董事。
彼于二零零三年七月完成北京大学金融学专业函授学习。
Liu Yong先生于二零零一年至二零零五年担任安徽国讯教育科技有限责任公司的人事经理,于二零零五年至二零零六年担任安徽新华集团的招聘培训经理。
自二零零六年起,彼任职安徽金大地投资控股有限公司(「安徽金大地」),其中彼于二零零六年至二零一四年担任人力资源部经理,于二零一四年至二零一五年担任总经理助理兼人力行政总监,于二零一五年至二零二一年担任副总经理,同时分管安徽新地锐意物业服务有限公司(「新地锐意」)。
彼自二零二一年起担任安徽金大地的地产板块总经理,同时分管新地锐意。
新地锐意为本公司间接全资附属公司。
2022-06-02 · 简历
Katherine Rong Xin女士,自二零二二年四月十二日起获委任为本公司独立非执行董事。
彼于一九八六年七月自中国科学院研究生院取得应用语言学硕士学位,并于一九九一年六月自加州州立大学取得工商管理学硕士(MBA)学位。
彼于一九九五年六月自加州大学取得工商行政管理博士学位。
Xin女士自二零零一年九月起担任中欧国际工商学院管理学教授。
于一九九五年九月至一九九九年八月,彼担任美国南加州大学管理学助理教授。
彼于一九九九年九月至二零零一年八月担任香港科技大学管理学副教授,并于二零零六年八月至二零零九年十二月担任瑞士洛桑管理学院管理学教授。
Xin女士于二零一四年至今连续数年荣获全球科学、技术及医学资讯供应商爱思唯尔(Elsevier)颁发中国高被引学者(Chinese Most Cited Researchers)。
Xin女士现担任以下于香港联合交易所有限公司主板上市公司的独立非执行董事:复星旅游文化集团(股份代号:1992)、德视佳国际眼科有限公司(股份代号:1846)及金蝶国际软件集团有限公司(股份代号:268)。
2021-06-25 · 简历
吴旭先生,于二零二一年一月十五日获委任为执行董事。
吴先生现任行政总裁,主要负责监督我们的日常经营管理、社区增值业务、客户关系管理业务、制定业务战略及发展规划以及执行董事局决策。
吴先生于二零一七年五月加入本集团,现任南京物业管理的总经理,负责整体管理。
加入本集团前,吴先生于二零一零年十月至二零一四年四月担任华东建筑集团股份有限公司(其股份于上海证券交易所上市,股份代号:600629)附属公司上海现代华盖建筑设计研究院有限公司的所长。
于二零一六年八月至二零一七年五月,吴先生同时担任设计院及朗诗集团公司资产运营事业部的总经理。
自二零一七年五月起,吴先生开始担任朗诗绿色生活服务的总经理。
吴先生于二零零一年七月自中国上海理工大学取得建筑工程学士学位。
吴先生获上海市工程系列规划设计专业高级专业技术职务,亦于多个行业协会任职,如全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会、中国房地产协会商业和旅游地产专业委员会。
2021-06-25 · 简历
鲁梅女士,于二零二一年六月十五日获委任为独立非执行董事。
鲁女士负责就战略、政策、表现、问责、内部监控及企业管治提供独立判断。
鲁女士于大学毕业后曾担任多个政府职位,包括中国国家审计署行政国防司及中国国家商务部。
于一九九九年一月起,彼曾担任联交所上市公司中国金茂控股集团有限公司(股份代号:0817)的副总裁,金浦产业投资基金管理有限公司的行政事务主管等。
鲁女士于一九八四年七月自中国上海财经大学取得经济学士学位,并于二零零五年九月自中国中欧商学院取得EMBA硕士学位。
鲁女士亦运用其专业知识为社会组织及学术机构提供意见,彼担任上海乐群社工服务社的机构监事及中国人民大学中国普惠金融研究院的高级顾问。
2021-06-25 · 简历
邓鹏先生,为我们的副总裁。
邓先生主要负责监督物业管理业务的营运及管理。
邓先生于二零零七年十月加入朗诗绿色生活,先后担任多个职位,如项目经理、培训总监、苏南区域分公司经理、浙江区域分公司总经理、深圳区域物业总经理,以及公司总经理助理、副总经理。
邓先生于二零零四年十二月毕业于中国中共中央党校法律专业,并于二零二零年一月完成网上课程毕业于中国对外经济贸易大学。
邓先生获住房和城乡建设部认可为全国物业管理企业经理,获杭州物业管理协会认可为杭州市物业管理优秀专案考评专家库成员,并获来自中国物业管理协会的代表组成的联合委员会颁授「2019中国物业经理人百强」之一,以表扬彼于物业管理领域的成就。
朗诗绿色生活的事件明细
| 公告日期 | 事件日期 | 事件类别 | 具体事件 | 涉及主体 | 动作 | 事件内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2026年中报业绩预增，归属股东应占溢利约500万人民币，同比增长394.12% | |||
| 2026-04-28 | 2026-04-28 | 股东增减持 | 股东增减持 | Lucky Front Investments Limited | 增持 | Lucky Front Investments Limited于2026-04-28增持866.9万股，每股均价0.136港元，最新持股数目3478万股，最新持股比例8.46% |
| 2026-04-28 | 2026-04-28 | 股东增减持 | 股东增减持 | 陈淮军 | 增持 | 陈淮军于2026-04-28增持866.9万股，每股均价0.136港元，最新持股数目3848万股，最新持股比例9.36% |
| 2026-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利2301万人民币，同比增长107.23%，基本每股收益0.06人民币 | |||
| 2026-02-10 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2025年年报业绩预增，归属股东应占溢利约2100万人民币，同比增长106.6% | |||
| 2025-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利170.1万人民币，同比下降84.74%，基本每股收益0.0044人民币 | |||
| 2025-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-3.183亿人民币，同比下降137.15%，基本每股收益-0.831人民币 | |||
| 2025-03-14 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，溢利约-3.4亿人民币至-2.9亿人民币，同比下降114.81%至151.85% | |||
| 2024-08-30 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利1115万人民币，同比下降17.18%，基本每股收益0.0291人民币 | |||
| 2024-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-1.342亿人民币，同比下降572.32%，基本每股收益-0.349人民币 | |||
| 2024-03-15 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年年报业绩预减，溢利约-1.55亿人民币至-1.15亿人民币，同比下降496.55%至634.48% | |||
| 2023-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利1346万人民币，同比下降40.33%，基本每股收益0.03人民币 |
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