02168.HK · 港股 · 香港主板 · 地产 Company Profile
佳兆业美好 02168
佳兆业美好（02168.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称佳兆业美好集团有限公司，2018-12-06 在香港主板上市。
公司主要从事提供综合物业管理服务。该公司通过四个分部开展业务。物业管理服务分部从事向住宅社区及非住宅物业提供物业管理服务。交付前及顾问服务分部从事提供建筑工地管理服务和示范单位及物业销售场地管理服务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 16.12 亿元（同比 -7.14%）、净利润 1,319.80 万元（同比 -9.45%）、总资产 18.35 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为佳兆业集团控股有限公司，持股比例 67.18%；已披露的 3 名主要股东合计持股 201.54%。
公司现有员工 11,107 人。
本页汇总佳兆业美好的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
佳兆业美好的公司基本信息
- 公司全称
- 佳兆业美好集团有限公司
- 英文简称
- Kaisa Prosperity Holdings Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2018-12-06
- 成立日期
- 2017-10-13
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 5000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 1.54
- 员工人数
- 11,107
- 董事长
- 郭英成
- 董事会秘书
- 余国良
- 会计师事务所
- 中审众环(香港)富信会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 盛德律师事务所,金杜律师事务所,Conyers Dill & Pearman
- 主要往来银行
- 华夏银行南园分行, 招商银行天河分行, 中国工商银行友谊分行, 中国工商银行惠州分行
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +86 (755) 2265-8123,+86 (755) 2231-2998
- 传真
- +86 (755) 2588-7635
- 公司网址
- www.jzywy.com
- 办公地址
- 香港铜锣湾希慎道33号利园一期19楼1901室,中国深圳市福田区南园路66号佳兆业中心A座507室
- 注册地址
- Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- Conyers Trust Company (Cayman) Limited,香港中央证券登记有限公司
- 公司简介
- 佳兆业美好集团有限公司截至2025年12月31日进驻全国77个城市,总在管项目718个,总在管面积达0.99亿平方米;服务业态涵盖中高端社区、商业综合体、写字楼、文体场馆、产业园和城市配套及公共服务。下辖21家分子公司,员工逾11700人,为全国超51万个物业单位提供服务,现有业务涉及物业管理服务、业主增值服务、非业主增值服务等领域。 作为具备行业国家—级资质企业,佳兆业美好已通过IS09001质量管理体系认证,连续多年荣获中国物业服务百强企业称号,2025年品牌价值78.81亿元,荣获「2025中国物业服务力百强企业」、「2025中国物业服务企业品牌价值100强」、「2025中国物业服务质量领先企业」、「2025中国物业服务满意度领先企业」、「2025中国物业ESG可持续发展领先企业」、「2025中国物业服务企业优质服务体系」、「2025中国物业服务品牌特色企业-社区新经济品牌特色企业」、「2025中国物业服务华南品牌企业30强」等荣誉,彰显了社会各界对佳兆业美好品牌的充分信赖。
- 主营业务
- 主要从事提供综合物业管理服务。该公司通过四个分部开展业务。物业管理服务分部从事向住宅社区及非住宅物业提供物业管理服务。交付前及顾问服务分部从事提供建筑工地管理服务和示范单位及物业销售场地管理服务。社区增值服务分部为业主和住户提供各式各样的产品及服务。智能解决方案服务分部在社区、酒店、医疗等多元领域,建立了综合方案设计、自主研发产品、工程建设及运营维护为一体的智慧城市服务体系。该公司主要在国内市场开展其业务。
佳兆业美好的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 1,613.50 | 1,775.80 |
| 无形资产（万） | 1,499.50 | 1,773.90 |
| 商誉（亿） | 1.36 | 1.36 |
| 递延税项资产（亿） | 4.04 | 3.74 |
| 长期应收款（万） | 461.10 | 830.20 |
| 联营公司权益（万） | 4,947.60 | 4,700.30 |
| 衍生金融工具-资产（万） | 3,831.10 | 9,148.10 |
| 非流动资产其他项目（亿） | 1.60 | 1.66 |
| 非流动资产合计（亿） | 8.24 | 8.59 |
| 应收帐款（亿） | 4.78 | 5.27 |
| 预付款按金及其他应收款（万） | 8,479.60 | 7,682.20 |
| 应收关联方款项（万） | 1,259.70 | 992.90 |
| 受限制存款及现金（万） | 949.70 | 1,000.30 |
| 现金及等价物（亿） | 2.14 | 1.88 |
| 合同资产（万） | 4,384.40 | 5,179.70 |
| 流动资产其他项目（亿） | 1.69 | 1.58 |
| 流动资产合计（亿） | 10.11 | 10.21 |
| 总资产（亿） | 18.35 | 18.80 |
| 应付帐款（亿） | 2.29 | 2.31 |
| 应付税项（万） | 8,006.00 | 8,498.80 |
| 应付关联方款项(流动)（万） | 920.90 | 297.50 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 176.30 | 203.60 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 3.17 | 3.05 |
| 合同负债（亿） | 2.19 | 2.33 |
| 流动负债合计（亿） | 8.56 | 8.60 |
| 净流动资产（亿） | 1.55 | 1.62 |
| 总资产减流动负债（亿） | 9.79 | 10.21 |
| 递延税项负债（万） | 742.40 | 821.00 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 56.30 | 139.80 |
| 长期应付款（万） | 762.40 | 739.30 |
| 非流动负债合计（万） | 1,561.10 | 1,700.10 |
| 总负债（亿） | 8.71 | 8.77 |
| 少数股东权益（万） | 7,798.70 | 8,401.00 |
| 净资产（亿） | 9.63 | 10.04 |
| 股本（万） | 136.10 | 136.10 |
| 储备（亿） | 8.84 | 9.18 |
| 股东权益（亿） | 8.85 | 9.20 |
| 总权益（亿） | 9.63 | 10.04 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 9.79 | 10.21 |
| 总权益及总负债（亿） | 18.35 | 18.80 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 16.12 | 8.22 |
| 营运收入（亿） | 16.12 | 8.22 |
| 营运支出（亿） | 12.36 | 6.18 |
| 毛利（亿） | 3.76 | 2.04 |
| 其他收入（万） | -1,445.60 | -163.90 |
| 销售及分销费用（万） | 1,042.00 | 522.90 |
| 行政开支（亿） | 1.59 | 0.78 |
| 减值及拨备（亿） | 1.14 | 0.48 |
| 经营溢利（万） | 7,805.30 | 7,135.90 |
| 融资成本（万） | 13.50 | 6.30 |
| 应占联营公司溢利（万） | 1,121.70 | 531.40 |
| 溢利其他项目（万） | -5,617.00 | -300.00 |
| 除税前溢利（万） | 3,296.50 | 7,361.00 |
| 税项（万） | 901.90 | 2,022.10 |
| 持续经营业务税后利润（万） | 2,394.60 | 5,338.90 |
| 除税后溢利（万） | 2,394.60 | 5,338.90 |
| 少数股东损益（万） | 1,074.80 | 556.80 |
| 股东应占溢利（万） | 1,319.80 | 4,782.10 |
| 每股基本盈利 | 0.09 | 0.31 |
| 每股摊薄盈利 | 0.09 | 0.31 |
| 全面收益总额（万） | 2,394.60 | 5,338.90 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | 1,074.80 | 556.80 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | 1,319.80 | 4,782.10 |
| 非运算项目（亿） | -12.36 | -6.18 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（万） | 3,296.50 | |
| 加:利息支出（万） | 13.50 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | 1,121.70 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 1.31 | |
| 减:重估盈余（万） | -5,617.00 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | -8.20 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 2,726.90 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | -5.80 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 2.36 | |
| 应收帐款减少（亿） | -1.43 | |
| 应收关联方款项(增加)减少（万） | -403.50 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | 1,315.50 | |
| 应付关联方款项增加(减少)（万） | 658.90 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -4,855.20 | |
| 经营产生现金（万） | 6,059.50 | -1,288.30 |
| 已付税项（万） | 5,972.10 | 3,540.50 |
| 经营业务现金净额（万） | 87.40 | -4,828.80 |
| 已收股息(投资)（万） | 433.80 | 90.80 |
| 存款减少(增加)（万） | -243.50 | |
| 处置固定资产（万） | 95.60 | 51.80 |
| 购建固定资产（万） | 242.10 | 160.60 |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 1,140.90 | |
| 投资业务现金净额（万） | -1,097.10 | -5.60 |
| 融资前现金净额（万） | -1,009.70 | -4,834.40 |
| 已付利息(融资)（万） | 13.50 | 6.30 |
| 已付股息(融资)（万） | 1,592.10 | 471.80 |
| 偿还融资租赁（万） | 307.80 | 197.80 |
| 融资业务现金净额（万） | -1,913.40 | -675.90 |
| 现金净额（万） | -2,923.10 | -5,510.30 |
| 期初现金（亿） | 2.43 | 2.43 |
| 期末现金（亿） | 2.14 | 1.88 |
| 已收利息(投资)（万） | 12.40 |
佳兆业美好的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
2025年,中国经济在复杂内外环境下稳中有进,高质量发展战略扎实推进,顺利完成「十四五」规划收官,我国国内生产总值(GDP)首次突破140万亿元,增长韧性显着。
宏观层面,产业结构优化升级成效突出,新质生产力加速培育,数字技术与实体经济深度融合推动新兴产业蓬勃发展;需求结构持续优化,消费市场稳步回升,外贸结构升级,与共建「一带一路」国家贸易合作深化,经济运行质效提升,为房地产及物业管理行业转型奠定坚实基础。
作为国民经济重要组成,2025年中国房地产市场进入新旧模式转型关键期,聚焦止跌回稳与高质量发展,告别高杠杆、高周转粗放路径。
政策端持续释放积极信号,通过降息增贷、减税降费等组合拳惠及购房者,同时因城施策调减限制性措施,赋予地方调控自主权,助力释放刚性与改善性需求。
供给侧着力盘活存量、优化结构,地方政府收购存量商品房用于保障房,推进城中村和危旧房改造并通过货币化安置消化房屋库存。
「保交房」攻坚战深入推进,融资协调机制扩围增效,白名单贷款保障项目交付,行业加速向新模式转型-以「好房子」建设为抓手,完善标准推动绿色智慧住房建设,改革商品房开发、融资、销售等基础制度,构建以需定供机制,推动房地产业回归民生保障本源,实现平稳健康发展。
2025年中国物业管理行业完成发展逻辑重构,告别房地产红利驱动的规模扩张模式,正式迈入精细化运营、价值化服务的高质量发展新阶段。
行业首次跻身国家五年规划战略层面,相关政策明确提出建设安全、舒适、绿色、智慧的「好房子」、实施物业服务质量提升行动及建立房屋全生命周期安全管理制度,这一系列部署标志着物业服务的角色定位实现质的跃升-从房地产的衍生环节、社区日常事务的服务载体,升级为关乎民生福祉、城市治理效能的国家中长期战略组成部分。
同年,国家战略文件进一步明确要探索社区党组织领导下的多方协调运行机制,将物业管理全面纳入基层社会治理体系,推动社区治理从对抗式转向协同式,凸显「好物业,既要服务好,更要治理好」的双重要求。
住建部多措并举推进物业服务质量提升,强调「四好」建设与相关行动、制度一体部署;各地同步出台专项方案,聚焦构建质价相符、公开透明、共建共治的物业服务新格局,通过党建引领、信息公开、信用监管等举措破解行业痛点、提升居民满意度。
与此同时,政策推动物业服务纳入生活性服务业体系,促进其与养老、托幼等民生服务深度融合,打造「物业服务+生活服务」的多元生态,为行业拓展增量市场、创新商业模式提供有力支撑,最终实现与房地产转型、经济高质量发展的良性互动。
作为全国领先的综合物业管理服务运营商之一,佳兆业美好始终以「美好正在发生」为服务引领,将对品质的追求贯穿于物业管理整个过程中,并结合智能科技手段,更科学有效地细化物业管理的各个环节。
为确保长期持续稳健经营,我们始终确立「至臻至诚,严谨规范,务实高效,持续改进」的质量方针,不断提升服务品质,获得客户的信任与认可,品牌影响力持续攀升,致力于成为智慧物业服务标杆企业。
2025年,面对复杂严峻的宏观经济形势,佳兆业美好透过以「内生增长+独立拓展」双轮驱动,管理规模维持稳定,在管面积约9,907万平方米,在管项目达到718个,累计进驻20个省份78座城市。
通过不懈努力,本集团获选为「2025物业服务力百强企业TOP17」、「2025中国物业服务质量领先企业」、「2025中国物业服务满意度领先企业」、「2025中国物业服务ESG可持续发展领先企业」、「2025中国物业服务企业优质服务体系」、「2025中国物业服务品牌特色企业」。
面对经济环境的风云变化及物业管理行业发展新格局。
我们会做好充分准备,持续秉承「服务美丽中国」的发展愿景,迎接未来的机遇与挑战。
2025-12-31 · 未来展望
2026年作为「十五五」开局之年,中国式现代化新徵程持续加速推进,物业管理行业将进入高质量发展深化期。
对佳兆业美好而言,将紧跟国家高质量发展、增进民生福祉的战略方向,深度研究物业管理行业发展方向,深化智慧赋能降本增效,以精细化运营与暖心便民服务筑牢根基;积极参与社区共治,以特色服务践行责任;强化内部管理与人才建设,稳健发展,严控风险,扎实推动本集团「十五五」规划开好局、起好步,为高质量发展奠定坚实基础。
佳兆业美好的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 16.12 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理服务 | 13.75 | 0.8531 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 业主增值服务 | 1.51 | 0.0935 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 非业主增值服务 | 0.86 | 0.0533 |
佳兆业美好的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（万股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
廖传强 | 200.00 | 1.2978 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
刘洪柏 | 5.00 | 0.0324 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 5.00 | 0.0324 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | ||
马秀敏 | 5.00 | 0.0324 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 10,353.00 | 67.1793 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
叶昌投资有限公司 | 10,353.00 | 67.1793 | 1.04 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
Paramount Access Investments Limited | 10,353.00 | 67.1793 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-30 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 |
佳兆业美好的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 简历 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 张进 | 总裁助理 | 总裁助理 | 张进先生,于二零二六年一月获委任本集团总裁助理,主要负责集团行政及人力、品牌管理工作。张先生于二零二零年九月加入佳兆业集团,先后担任深圳集团高级业务经理、惠州地产公司部门总监、总经理助理、集团控股行政及人力资源部副总经理、美好集团行政及人力资源部部门总经理。张先生于二零一一年六月毕业于中南财经政法大学市场营销、金融学专业,获得双学士学位,于二零二二年七月毕业于北京大学光华管理学院工商管理专业,获得硕士学位。 | 男 | 37 | 硕士 | 2026-01-01 | 2026-04-30 | |
| 王声畅 | 集团副总裁 | 集团副总裁 | 王声畅先生,于二零二六年一月获委任本集团副总裁,主要负责集团投资发展、K生活服务、法律风控工作。王先生于二零一三年七月加入佳兆业集团,先后担任集团控股(国际)部门高级经理、金融集团控股部门副总经理、教育集团总裁助理、深圳城市更新集团总裁助理、佳兆业湾区发展有限公司副总经理、美好集团广州分公司常务副总经理。王先生于二零一三年七月毕业于北京师范大学珠海分校法学、信息与计算科学专业,获得双学士学位。 | 男 | 36 | 双本科 | 2026-01-01 | 2026-04-30 | |
| 刘立好 | 执行董事,副主席 | 执行董事, 副主席 | 刘立好先生,自二零二五年七月十日获委任为执行董事,并二零二五年十月九日获委任为董事会副主席。刘先生于二零一二年八月加入佳兆业集团,于二零二四年九月获委任为佳兆业集团执行董事。先后担任北京区域总裁助理、上海区域副总裁及总裁、上海城市更新集团总裁及主席、深圳集团总裁及主席、集团控股高级副总裁、首席投资官等多个职务。加入佳兆业集团前,刘先生先后在戴德梁行、招商局光明科技园有限公司从事商业地产分析、运营管理工作。刘先生于二零零六年七月毕业于江西财经大学金融学、法学专业,取得经济学、法学学士学位。 | 4.40 | 男 | 42 | 本科 | 2025-07-10 | 2025-10-09 |
| 何花 | 集团副总裁 | 集团副总裁 | 何花女士,于二零二五年六月获委任本集团副总裁,主要负责深圳佳兆业中心物业服务管理。何女士于二零零九年九月加入佳兆业集团,先后担任深圳区域客户及营销部业务副总监、深圳集团数字营销部业务总监、佳兆业集团客户及营销部部门副总经理、董事会集团办公室总裁助理及集团总裁助理。何女士毕业于深圳大学,获得现代企业管理学位,其后毕业于中国人民大学,获得技术经济及管理学位。 | 女 | 41 | 大学学历 | 2025-06-01 | 2025-04-28 | |
| 赵德帅 | 集团副总裁 | 集团副总裁 | 赵德帅先生,于二零二六年一月获委任本集团副总裁,主要负责集团采购成本管理、设计及品质、客户体验以及宠物事业部管理工作。赵先生于二零一五年七月加入佳兆业集团,先后担任湖北地产公司采购及品质管理部项目经理、董事会集团办公室副总经理及佳兆业美好集团客户、工程部部门总经理及集团总裁助理。赵先生于二零一五年七月毕业于湖南大学土木工程专业,获得学士学位。 | 男 | 33 | 本科 | 2026-01-01 | 2025-04-28 | |
| 陈俊耿 | 集团副总裁 | 集团副总裁 | 陈俊耿先生,于二零二五年九月获委任本集团副总裁,主要负责集团财务管理。陈先生于二零一四年七月加入佳兆业集团,先后担任深圳地产公司计划财务部部门总监、深圳集团财务管理部部门总经理助理、集团财务管理部资金中心部门副总经理及集团总裁助理。陈先生于二零一四年七月毕业于广州大学财务管理专业,获得学士学位。 | 男 | 34 | 本科 | 2025-09-01 | 2025-04-28 | |
| 郭英成 | 执行董事,主席,提名委员会主席 | 执行董事, 主席, 提名委员会主席 | 郭英成先生,自2024年4月16日起担任本公司执行董事及自2024年5月20日起担任本公司主席,彼亦为提名委员会主席及薪酬委员会成员。郭先生为香港联合交易所有限公司(「联交所」)上市公司佳兆业集团控股有限公司(股份代号:1638)主要股东。佳兆业集团控股有限公司为本公司控股股东,持有本公司已发行股本约67.18%。郭先生于房地产开发、投融资管理拥有丰富经验。郭先生亦为联交所上市公司佳兆业资本投资集团有限公司(股份代号:936)主席兼执行董事、联交所上市公司星岛新闻集团有限公司(股份代号:1105)联席主席兼执行董事以及联交所上市公司佳兆业健康集团控股有限公司(股份代号:876)主席兼执行董事。 | 9.10 | 男 | 61 | 2024-04-16 | 2024-05-21 | |
| 廖传强 | 执行董事,行政总裁,授权代表 | 执行董事, 行政总裁, 授权代表 | 廖传强先生,为本公司执行董事兼行政总裁及本集团主要决策人,负责本集团管理及业务发展,制定及实施长期战略,包括收购计划及公司融资、本集团整体战略计划、公司管理及业务发展。廖先生于二零一三年十月加入本集团,并曾于本集团担任多个职位,包括本集团主席、总裁、常务副总裁、总经理助理,佳兆业乐居物业发展有限公司副总经理。廖先生在物业管理行业有逾21年管理经验,加入本集团前,廖先生曾于二零零二年至二零一三年,在多间全国领先物业公司任职多个职位,包括武汉国投物业发展有限公司物业管理经理,深圳历思联行物业管理有限公司物业部经理,名流投资集团(物业开发商)物业管理部总经理助理,万达商业管理有限公司担任副总经理。廖先生于二零零二年六月毕业于湖北大学,取得行政管理学士学位。 | 96.90 | 男 | 46 | 本科 | 2016-10-01 | 2024-05-21 |
| 郭晓群 | 执行董事 | 执行董事 | 郭晓群先生,于二零二三年七月十二日起为本公司执行董事。郭先生为佳兆业集团执行董事兼联席总裁。郭先生自二零一八年五月起历任佳兆业集团上海城市更新集团副总裁、上海区域主席及总裁。郭先生于二零一三年七月毕业于英国艾塞克斯大学,取得金融管理学士学位,并于二零一四年七月毕业于伦敦大学学院,取得社会学硕士学位。 | 9.10 | 男 | 35 | 硕士 | 2023-07-12 | 2023-07-12 |
| 牟朝辉 | 执行董事 | 执行董事 | 牟朝辉女士,为本公司执行董事。牟女士于二零一一年二月加入佳兆业集团,历任深圳集团副总裁、广州区域常务副总裁及总裁、资本投资集团副总裁及常务副总裁、新事业集团常务副总裁、集团控股副总裁以及集团控股成本管理部总裁。加入佳兆业集团前,牟女士曾任职于卓越集团及惠州方直集团。牟女士于二零一八年七月毕业于武汉科技大学,获得工程管理专业本科学历。 | 女 | 51 | 本科 | 2022-09-16 | 2022-09-16 | |
| 赵建华 | 执行董事 | 执行董事 | 赵建华先生,为本公司执行董事,于二零二二年八月加入本集团。彼曾任湖南省永州市公安局警务保障部政委。赵先生于一九九一年毕业于衡阳市财政会计学校,主修财务。彼于二零零零年取得中央党校政法学士,并于二零二二年完成国家开放大学法律事务专业课程。赵先生拥有中华人民共和国人事部及财政部颁授的会计师职称。 | 27.40 | 男 | 55 | 本科 | 2022-08-22 | 2022-08-22 |
| 余国良 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 余国良先生,於2020年4月14日获委任为独立非执行董事。彼负责监督本集团的营运及管理并就此提供独立意见。彼亦为本公司薪酬委员会主席以及提名委员会及审核委员会成员。余先生为香港会计师公会成员,於会计及财务方面拥有逾18年经验。余先生於2000年9月至2011年5月於德勤·关黄陈方会计师行任职,最后职位为高级经理。余先生於1998年11月获得香港理工大学会计学文学士学位。余先生自2018年12月起为佳兆业健康集团控股有限公司(前称美加医学科技有限公司)(股份代号:876)的公司秘书、法定代表及法律程序文件代理,该公司的已发行股份於1997年4月在联交所主板上市。彼分别自2018年5月及2016年4月在佳兆业集团控股有限公司(股份代号:1638)公司秘书及首席财务官,该公司的股份於2009年12月在联交所主板上市。彼亦自2019年3月起担任佳兆业物业集团有限公司(股份代号:2168)的公司秘书,该公司股份於2018年12月在联交所主板上市。在此之前,余先生於2011年5月加入沿海绿色家园有限公司(其已发行股份於1997年10月在联交所主板上市,股份代号:1124),担任财务副总监,自2014年1月起担任财务总监,并於2016年4月离职。 | 男 | 50 | 本科 | 2019-03-12 | 2019-03-12 | |
| 刘洪柏 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 刘洪柏先生,自二零一八年十一月十二日起为独立非执行董事,负责就本集团营运及管理提供独立意见。刘先生目前为深圳华堂会计师事务所(普通合伙)合伙人。刘先生拥有近30年审计及财务管理经验,二零零五年至二零一四年七月为深圳衡大会计师事务所(普通合伙)合伙人,一九九三年至二零零二年担任中国农业银行衡阳分行经理。刘先生于一九九三年七月毕业于中国广东嘉应学院,取得金融专业文凭,于二零一七年一月取得国家开放大学金融学士学位,并于二零二一年十二月取得广西大学工商管理硕士学位。刘先生取得中国财政部(「财政部」)颁发的注册会计师证书、人力资源和社会保障部授予的高级会计师职称、中国财政部及人事部颁授职业评估师证书、中国财政部及人事部授予的注册税务代理资格、内部审计师协会授予的注册内部审计师资格、深圳证券交易所发出的上市公司董事会秘书资格证书。 | 16.40 | 男 | 54 | 硕士 | 2018-11-12 | 2018-11-26 |
| 马秀敏 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 马秀敏女士,自二零一八年十一月十二日起为独立非执行董事,负责就本集团营运及管理提供独立意见。马女士目前为深圳衡大会计师事务所(普通合伙)合伙人。马女士于税务管理、会计及内部监控拥近21年经验,二零零七年至二零一三年为深圳证券交易所上市公司深圳市科陆电子科技股份有限公司(股份代码:002121)独立董事,二零一六年至二零一八年为深圳证券交易所上市公司深圳市奥拓电子股份有限公司(股份代码:002587)独立董事。马女士于一九九二年七月毕业于华中理工大学,取得技术经济学文凭,并于一九九七年六月取得中南财经政法大学(前称中南财经大学)经济管理本科文凭。马女士取得财政部所授中级会计师资格、财政部颁授的注册会计师证书、深圳证券交易所发出的独立董事资格证书。 | 16.40 | 女 | 54 | 本科 | 2018-11-12 | 2018-11-26 |
| 陈斌 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 陈斌先生,自二零一八年十一月十二日起为独立非执行董事,负责就本集团营运及管理提供独立意见。陈先生目前为深圳立勤会计师事务所(普通合伙)合伙人。陈先生于一九九四年七月毕业于中国兰州文理学院(前称甘肃省联合大学),取得财务会计专业文凭,并取得财政部颁授的注册会计师证书、财政部颁授的注册资产估价师证书、深圳证券交易所发出的独立董事资格证书。陈先生拥有近29年财务审计、经济谘询经验,于二零零八年至二零一二年为深圳市中项会计师事务所(普通合伙)副所长,二零零五年至二零零六年为第一龙浩农业策略控股有限公司独立非执行董事,一九九八年至二零零八年为深圳市侨置实业有限公司财务总监。 | 16.40 | 男 | 53 | 大学学历 | 2018-11-12 | 2018-11-26 |
佳兆业美好的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利1320万人民币，同比下降9.45%，基本每股收益0.09人民币 |
| 2025-08-26 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利4782万人民币，同比增长7.84%，基本每股收益0.31人民币 |
| 2025-03-25 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利1458万人民币，同比增长103.24%，基本每股收益0.09人民币 |
| 2025-03-19 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2024年年报业绩预增，归属股东应占溢利约1000万人民币，同比增长102.22% |
| 2024-08-23 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利4435万人民币，同比增长143.73%，基本每股收益0.29人民币 |
| 2024-08-13 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2024年中报业绩预增，溢利约5000万人民币，同比增长151.6% |
| 2024-03-22 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-4.5亿人民币，同比下降581.86%，基本每股收益-2.92人民币 |
| 2024-03-15 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年年报业绩预减，溢利约-5亿人民币，同比下降569.04% |
| 2023-08-25 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利-1.014亿人民币，同比下降307.76%，基本每股收益-0.66人民币 |
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