鲁商服务 02376
鲁商服务（02376.HK）是一家注册地位于中国的地产行业港股上市公司，公司全称鲁商生活服务股份有限公司，2022-07-08 在香港主板上市。
公司是一家中国的物业管理服务提供商。该公司主要提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。物业管理服务主要包括保洁、秩序维护、绿化、维修保养、公共区域维护及其他物业管理相关服务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 5.71 亿元（同比 -6.28%）、净利润 3,394.88 万元（同比 -24.71%）、总资产 8.50 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为山东省商业集团有限公司，持股比例 75.00%；前 11 大股东合计持股 176.14%。
公司现有员工 1,310 人。
本页汇总鲁商服务的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
鲁商服务的公司基本信息
- 公司全称
- 鲁商生活服务股份有限公司
- 英文简称
- Lushang Life Services Co., Ltd.
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2022-07-08
- 成立日期
- 2006-03-24
- 注册地
- 中国
- 注册资本
- 133340000 CNY
- 币种
- 港元
- 港股股本（万股）
- 3,334.00
- 员工人数
- 1,310
- 董事长
- 王忠武
- 董事会秘书
- 杨振
- 会计师事务所
- 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)
- 法律顾问
- 麦家荣律师行,通商律师事务所
- 主要往来银行
- 中信银行济南历下支行, 中国农业银行开元支行
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +86 (531) 8121-0788
- 公司网址
- www.lushangfuwu.com
- 办公地址
- 香港铜锣湾礼顿道77号礼顿中心17楼,中国山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城2号楼202室
- 注册地址
- 中国山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城2号楼202室
- 股份登记处地址
- 香港中央证券登记有限公司
- 公司简介
- 鲁商生活服务股份有限公司(股票代码:2376.HK简称鲁商服务)成立于2006年;2022年7月8日在港交所成功主板上市,目前总股本13334万股(其中普通股1亿股,H股3334万股),是山东省首家上市物业服务企业,省国资委唯一物管上市平台,是山东省商业集团首家自主IPO上市公司。截至2022年,鲁商服务增值服务收入位列省内第二,营业收入、毛利润及净利润收入位列省内第六,在管面积位列省内第七,目前品牌估值在10亿元以上,2023年中国物业服务百强企业第35位。公司具有国家住房和城乡建设部颁发的物业服务壹级资质,是中国物业管理协会理事单位,山东省物业管理协会副会长单位,济南市物业管理协会名誉副会长单位。
- 主营业务
- 是一家中国的物业管理服务提供商。该公司主要提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。物业管理服务主要包括保洁、秩序维护、绿化、维修保养、公共区域维护及其他物业管理相关服务。非业主增值服务主要包括设计服务、景观美化服务、前期物业管理服务、交付前服务和其他定制服务。社区增值服务主要包括停车位管理服务、社区生活服务、水电管理服务、社区空间及资源管理服务。该公司主要在国内市场开展其业务。
鲁商服务的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 固定资产（万） | 4,829.76 | 4,902.60 |
| 投资物业（万） | 3,792.56 | 3,885.03 |
| 无形资产（万） | 100.82 | 106.30 |
| 商誉 | ||
| 在建工程 | ||
| 递延税项资产（万） | 1,025.28 | 1,002.16 |
| 长期应收款 | ||
| 开发支出 | ||
| 合营公司权益 | ||
| 长期投资（万） | 3,693.11 | |
| 其他投资 | ||
| 衍生金融工具-资产 | ||
| 长期待摊费用（万） | 544.64 | 561.13 |
| 非流动资产其他项目（万） | 91.80 | 58.62 |
| 非流动资产合计（亿） | 1.41 | 1.05 |
| 存货（万） | 665.49 | 772.56 |
| 应收帐款（亿） | 2.22 | 2.95 |
| 应收票据（万） | 2,559.99 | 3,465.69 |
| 预付款按金及其他应收款（万） | 1,200.00 | 695.02 |
| 现金及等价物（亿） | 4.21 | 3.98 |
| 交易性金融资产(流动) | ||
| 衍生金融工具-资产(流动) | ||
| 持作出售的资产(流动) | ||
| 合同资产（万） | 2,285.51 | 5,827.42 |
| 流动资产其他项目（万） | 0.11 | 91.62 |
| 流动资产合计（亿） | 7.10 | 8.02 |
| 总资产（亿） | 8.50 | 9.07 |
| 应付帐款（亿） | 0.86 | 1.52 |
| 应付票据 | ||
| 应付税项（万） | 839.95 | 725.82 |
| 其他应付款及应计费用（万） | 5,547.62 | 7,615.96 |
| 预收款项（万） | 28.09 | 38.91 |
| 短期贷款（万） | 800.69 | 800.62 |
| 交易性金融负债(流动) | ||
| 衍生金融工具-负债(流动) | ||
| 持作出售的负债(流动) | ||
| 职工薪酬及福利(流动)（万） | 1,718.52 | 1,176.64 |
| 合同负债（万） | 7,992.25 | 6,747.31 |
| 流动负债其他项目（万） | 392.48 | 1,300.75 |
| 流动负债合计（亿） | 2.60 | 3.36 |
| 净流动资产（亿） | 4.50 | 4.65 |
| 总资产减流动负债（亿） | 5.91 | 5.70 |
| 长期贷款 | ||
| 递延税项负债（万） | 3.15 | |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 58.07 | |
| 递延收入(非流动) | ||
| 长期应付款 | ||
| 其他非流动负债 | ||
| 预计负债 | ||
| 非流动负债合计（万） | 61.23 | 0.00 |
| 总负债（亿） | 2.60 | 3.36 |
| 少数股东权益（万） | 422.96 | 393.71 |
| 股本（亿） | 1.33 | 1.33 |
| 储备 | ||
| 保留溢利(累计亏损)（亿） | 2.16 | 2.02 |
| 公积金（亿） | 2.36 | 2.31 |
| 库存股 | ||
| 其他综合性收益 | ||
| 其他权益工具 | ||
| 股东权益（亿） | 5.86 | 5.66 |
| 总权益（亿） | 5.90 | 5.70 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 5.91 | 5.70 |
| 总权益及总负债（亿） | 8.50 | 9.07 |
| 非运算项目（万） | 1,027.08 | 2,461.45 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 5.71 | 2.94 |
| 营运收入（亿） | 5.71 | 2.94 |
| 营运支出（亿） | 4.50 | 2.32 |
| 毛利（亿） | 1.21 | 0.62 |
| 其他收入（万） | 18.39 | 0.45 |
| 其他收益（万） | 220.48 | 16.56 |
| 行政开支（万） | 5,075.72 | 2,474.78 |
| 减值及拨备（万） | 2,099.01 | 1,353.74 |
| 研发费用（万） | 746.26 | 353.08 |
| 其他支出（万） | 14.97 | 10.00 |
| 营业税金及附加（万） | 326.41 | 163.55 |
| 经营溢利（万） | 4,057.64 | 1,867.62 |
| 融资成本（万） | -503.95 | -258.96 |
| 除税前溢利（万） | 4,561.60 | 2,126.58 |
| 税项（万） | 1,142.03 | 527.70 |
| 除税后溢利（万） | 3,419.56 | 1,598.87 |
| 少数股东损益（万） | 24.69 | -4.56 |
| 股东应占溢利（万） | 3,394.88 | 1,603.43 |
| 每股基本盈利 | 0.25 | 0.12 |
| 每股摊薄盈利 | 0.25 | 0.12 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | 24.69 | -4.56 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | 3,394.88 | 1,603.43 |
| 非运算项目（亿） | -4.21 | -1.87 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 已付税项（万） | 3,724.35 | 1,917.13 |
| 经营业务其他项目（万） | 6,743.38 | -872.14 |
| 经营业务现金净额（万） | 3,019.03 | -2,789.27 |
| 处置固定资产 | 1,200 | |
| 购建固定资产（万） | 632.56 | 189.02 |
| 投资支付现金（万） | 1,125.54 | |
| 投资业务现金净额（万） | -1,757.98 | -189.02 |
| 融资前现金净额（万） | 1,261.06 | -2,978.29 |
| 新增借款（万） | 800.00 | 800.00 |
| 偿还借款（万） | 800.00 | 800.00 |
| 已付股息(融资)（万） | 1,425.45 | 13.21 |
| 融资业务其他项目（万） | -544.42 | |
| 融资业务现金净额（万） | -1,969.87 | -13.21 |
| 汇率影响 | -567.31 | -356.48 |
| 现金净额（万） | -708.87 | -2,991.54 |
| 期初现金（亿） | 4.25 | 4.25 |
| 期末现金（亿） | 4.18 | 3.95 |
| 非运算项目（万） | -708.81 | -2,991.50 |
鲁商服务的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
我们是一家在山东省具有领先市场地位并拥有快速增长良好往绩记录的综合性物业管理服务提供商。
于本年度,本集团收入为人民币570.7百万元,较2024年同期人民币608.9百万元减少6.3%。
于本年度,本公司归属于母公司所有者的净利润为人民币33.9百万元,较2024年同期的人民币45.1百万元减少24.7%。
截至2025年12月31日,本集团在管项目100个,在管总建筑面积23.1百万平方米(2024年12月31日:23.6百万平方米),减少2.1%。
其亦有合约项目100个,总合约面积25.9百万平方米(2024年12月31日:26.6百万平方米),减少2.6%。
我们的总部位于山东省济南市,自2006年成立以来,经过20年的发展,我们的业务范围已覆盖山东省几乎所有地级市以及北京和哈尔滨。
我们深深植根于山东省,山东省是中国人口最多、经济最繁荣的省份之一,一直是并将继续是我们的战略发展重心。
根据国家统计局的资料,于2025年12月31日山东省的国内生产总值总量居中国各省第三位,且山东省的居民人均年可支配收入高于中国平均水准。
在我们的整个发展过程中,我们秉持「美好生活服务商」的愿景来开展业务。
我们相信,我们对客户满意度的承诺和以客户为中心的文化塑造了我们的品牌形象,并帮助我们在山东省确立领先的市场地位。
2025-12-31 · 未来展望
鲁商服务深刻洞察客户实际需求,坚守「12345」发展战略,依托一体两翼业务发展格局,塑造「五心」服务理念,构建多元化品牌矩阵,不断提升业主美好生活体验和企业核心竞争力。
在未来发展中,本公司将继续秉持「服务美好、幸福与共」的企业使命,以党建引领凝聚发展合力,以智慧赋能重塑服务价值,以合作协同激活民生福祉,在打造全国一流的现代服务企业的征途中阔步前行。
鲁商服务的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 5.71 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理服务 | 3.53 | 0.618 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 社区增值服务 | 1.40 | 0.245 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 非业主增值服务 | 0.78 | 0.137 |
鲁商服务的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（万股） | 持股比例(%) | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10,000.00 | 74.9963 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
鲁商福瑞达医药股份有限公司 | 9,510.00 | 71.3214 | 9,510.00 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
| 649.50 | 4.871 | 0 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
| 649.50 | 4.871 | 649.50 | 0 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 649.50 | 4.871 | 0 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 受托人 | ||
中国国际经贸有限公司 | 468.00 | 3.5098 | 0 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 其他 | |
汶上县科进建安劳务有限责任公司 | 365.00 | 2.7374 | 365.00 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
路敦科 | 365.00 | 2.7374 | 0 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
范钦元 | 302.50 | 2.2686 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
南通辰运建筑劳务有限公司 | 302.50 | 2.2686 | 302.50 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
山东天齐创业投资有限公司 | 225.45 | 1.6908 | 225.45 | H股 | 股东 | 2026-04-24 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
鲁商服务的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 杨振 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 男 | 39 | 本科 | 2022-05-20 | 2025-08-22 | |
| 王忠武 | 非执行董事,董事长,薪酬委员会成员,授权代表,战略委员会主席 | 非执行董事, 董事长, 薪酬委员会成员, 授权代表, 战略委员会主席 | 男 | 52 | 硕士 | 2021-03-02 | 2025-06-09 | |
| 邵萌 | 执行董事,董事会秘书,财务总监,战略委员会成员 | 执行董事, 董事会秘书, 财务总监, 战略委员会成员 | 31.36 | 男 | 37 | 本科 | 2021-03-30 | 2025-04-28 |
| 刘加朋 | 副总经理 | 副总经理 | 男 | 49 | 本科 | 2025-04-28 | ||
| 宁道举 | 执行董事,总经理,提名委员会成员 | 执行董事, 总经理, 提名委员会成员 | 55.06 | 男 | 42 | 硕士 | 2024-11-01 | 2024-11-22 |
| 李涵 | 非执行董事,审核委员会成员 | 非执行董事, 审核委员会成员 | 女 | 41 | 硕士 | 2023-06-30 | 2024-11-22 | |
| 李海燕 | 副总经理 | 副总经理 | 女 | 49 | 硕士 | 2024-04-26 | ||
| 朱思立 | 副总经理 | 副总经理 | 男 | 46 | 硕士 | 2024-04-26 | ||
| 罗晔 | 非执行董事 | 非执行董事 | 女 | 39 | 博士 | 2022-11-30 | 2022-11-30 | |
| 陈晓静 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会主席,战略委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会主席, 战略委员会成员 | 10.00 | 女 | 56 | 2022-06-06 | 2022-06-27 | |
| 马涛 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 提名委员会成员 | 10.00 | 男 | 69 | 博士 | 2022-06-06 | 2022-06-27 |
| 梁碧珊 | 独立非执行董事,审核委员会主席 | 独立非执行董事, 审核委员会主席 | 13.84 | 女 | 55 | 硕士 | 2022-06-06 | 2022-06-27 |
2025-08-22 · 简历
杨振先生,本公司的联席公司秘书,主要负责处理公司秘书事宜。
杨先生于2014年5月1日加入本集团,并自2022年11月起担任董事会办公室主任,主要负责管理董事会资本市场事务及日常业务运营。
加入本集团前,2011年6月至2012年6月期间,杨先生任职于一家基础设施公司中铁五局集团建筑工程有限责任公司,担任招聘专员,主要负责员工招聘。
自2012年7月至2014年5月,彼任鲁商置业研究设计部成员,主要负责设计管理工作。
于2014年5月加入本集团后,杨先生先后担任鲁商设计综合部人事主管、综合部副经理及市场部经理,直至2021年1月止,主要负责管理人力资源事务、市场扩展及业务运营并根据市场变化制定营销计划。
自2021年1月至2021年5月,彼任本公司综合管理部副部长,主要负责管理资本市场事务及日常业务运营。
杨先生于2011年7月获得中国贵州大学人力资源管理学士学位。
2025-06-09 · 简历
王忠武先生,汉族,于2010年8月加入本集团,于2021年3月2日获委任为执行董事并于2025年6月9日调任为非执行董事,现时担任董事长。
彼主要负责本集团日常业务运营和制定战略决策。
王先生于2010年8月藉监管我们的物业管理业务加入本集团。
彼于2010年8月至2018年1月担任鲁商福瑞达于济宁开发的一个项目的总经理,主要负责该项目的整体管理(包括监管我们于济宁的物业管理业务)。
王先生亦于2016年4月至2017年9月担任鲁商福瑞达的间接全资附属公司菏泽鲁商置业有限公司总经理,主要负责该公司日常业务运营的整体管理及确保物业管理项目顺利运营。
2018年1月至2019年12月,彼担任鲁商置业青岛区域总经理,主要负责该公司日常业务运营的整体管理(包括监管我们于青岛的物业管理业务)。
2019年2月至2021年3月,王先生担任鲁商福瑞达总经理助理,主要负责鲁商福瑞达集团的整体业务运营(包括本集团的业务)。
自2022年12月起,王先生获委任为山东省城乡发展集团有限公司(本公司的控股股东山东商业的一间全资附属公司)董事并于2024年4月起担任董事长。
王先生于2007年7月通过远程教育在中国完成中国地质大学土木工程本科课程,并于2018年3月取得中国西北工业大学工商管理硕士学位。
于2004年11月,彼获山东省商业集团总公司工程专业技术职务中级评审委员会认证为工程师。
王先生于2017年6月被山东国资委评为山东省省管企业优秀共产党员,并于2013年2月被济宁市市中区南苑街道办事处及中共济宁市市中区南苑街道工作委员会评为经济工作先进个人。
2025-04-28 · 简历
邵萌先生,于2021年3月30日获委任为我们的执行董事。
彼亦为我们的财务总监、董事会秘书,主要负责本集团财务管理。
邵先生于2011年7月藉参与我们物业管理业务运营加入本集团。
自2011年7月至2020年11月,邵先生先后担任一家物业开发商及鲁商福瑞达的附属公司哈尔滨鲁商会计师及财务经理,主要负责监管本集团于黑龙江省哈尔滨的物业管理业务的财务事宜。
自2020年12月至2021年1月,邵先生担任一家物业开发商及鲁商福瑞达的附属公司淄博鲁商置业有限公司财务经理,主要负责监管本集团于山东省淄博的物业管理业务的财务事宜。
邵先生于2013年12月取得中国山东财经大学企业管理学士学位。
彼于2017年10月被中国人力资源和社会保障部及财政部认证为中级统计师。
彼于2023年12月被山东省人力资源和社会保障厅认证为高级会计师。
2025-04-28 · 简历
刘加朋先生,本公司副总经理,主要负责本公司人力资源、资金管理、基础业务管理、电梯运营等业务。
刘先生最初于2011年1月加入本集团,担任财务部经理。
加入本集团之前,刘先生于1996年7月至2002年5月担任山东世界贸易中心会计主管,主要负责监察日常会计业务。
2002年5月至2007年1月,刘先生担任山东银座商城股份有限公司(一家主要从事零售业务的公司)会计师,主要负责处理会计事务。
2007年1月至2007年8月,刘先生担任鲁商置业财务部副经理,主要负责审计工作及管理财务部的日常运营工作。
2007年8月至2009年12月,彼先后担任泰安银座房地产开发有限公司财务部副经理和经理,主要职责为制定财务计划。
2009年12月至2010年7月,刘先生担任鲁商发展资产管理中心财务经理,主要职责为制定财务计划。
2010年7月至2011年1月,刘先生担任泰安银座房地产开发有限公司总经理助理兼财务负责人,主要负责内部协调及沟通,协助总经理管理公司,并监督财务部日常工作。
于2011年1月加入本集团后,刘先生先后担任哈尔滨鲁商财务部经理、总会计师、常务副总经理,直至2019年9月止。
除上述管理财务、会计事务以及监察日常运营等职务外,刘先生亦负责本集团位于黑龙江省哈尔滨的物业管理业务的整体管理。
2019年9月至2021年3月,刘先生担任本公司总经理。
2021年3月到2023年4月,刘先生担任本公司副总经理。
2023年4月至今任本公司党委委员、副总经理。
刘先生于2009年7月完成中国山东财政学院会计学本科课程。
彼于2005年5月被中国财政部认证为中级会计师。
于2018年1月被哈尔滨市总工会评为建设者标兵,于2019年12月经山东省物业管理协会聘请为山东省物业管理协会副会长。
于2022年9月30日获山东省企业思想政治工作人员专业职务评定工作办公室认证为高级政工师。
2024-11-22 · 简历
宁道举先生,于2024年11月22日获委任为执行董事。
彼亦于2024年11月1日获委任为本公司总经理。
彼于2009年8月至2016年9月在山东省司法厅工作。
2016年9月至2020年1月期间,宁先生在中共山东省委宣传部先后担任多个职务。
2020年1月至2024年8月,宁先生在本公司控股股东山东省商业集团有限公司先后担任政策研究与战略发展部(东西部扶贫协作产业合作联盟副秘书处)副部长(副秘书长)、办公室(党委办公室、董事会监事会办公室)副主任、政策研究与战略发展部部长。
2024年11月至今,宁先生担任本公司党委副书记、执行董事、总经理。
宁先生于2007年7月自山东师范大学取得理学学士学位,并于2016年7月自中共中央党校取得法学硕士学位。
彼于2021年9月取得高级政工师职称证书。
2024-11-22 · 简历
李涵女士,于2023年6月30日获委任为非执行董事。
李女士自2006年7月起于山东商业集团担任多个职位,包括于2006年7月至2008年3月担任东营银座房地产有限公司财务部会计师、于2008年3月至2010年9月担任青岛鲁商地产有限公司财务部副经理,以及于2010年9月至2010年11月担任鲁商置业股份有限公司财务管理部副科长。
于2010年11月至2014年5月,李女士先后担任济南金艺林房地产开发有限公司副经理及经理。
于2014年5月至2016年1月,彼担任山东省鲁商置业有限公司财务部科长。
于2016年1月至2018年2月,李女士获调职至山东商业财务管理部,彼随后于2018年3月至2020年6月担任经理、于2020年7月至2023年3月担任高级经理,并于2023年3月至今担任部长助理。
李女士于2006年7月自山东财经大学取得管理学学士学位,并于2013年12月自山东大学取得工程学硕士学位。
彼于2019年8月获山东省会计专业资格高级评审委员会评定为高级会计师。
2024-04-26 · 简历
李海燕女士,本公司副总经理,主要负责公司党的建设、群团、信访稳定、意识形态、招标采购、资本运作。
李女士于2001年7月至2003年6月任济南汇统房地产开发有限公司战略规划部销售策划;2003年6月至2005年4月任山东省商业房地产开发有限公司销售部策划;2005年4月至2007年1月任临沂尚城置业有限公司销售部主管;2007年1月至2008年1月任山东省鲁商置业有限公司开发行销部副科长;2008年1月至2008年6月任山东省鲁商置业有限公司开发行销部科长;2008年6月至2010年4月任鲁商置业全民健身中心项目公司销售部经理;2010年4月至2010年11月任鲁商置业济南鲁商广场项目分公司行销部总经理助理;2010年11月至2011年4月任鲁商置业鲁商国奥城项目公司总经理助理;2011年4月至2013年4月任鲁商置业鲁商国奥城项目公司副总经理兼销售部经理;2013年4月至2015年7月任鲁商置业行销管理部副部长;2015年7月至2017年4月任鲁商福瑞达健康投资有限公司副总经理兼行销部部长;2017年4月至2018年1月任鲁商置业行销管理部常务副部长;2018年1月至2019年7月任鲁商置业行销管理部部长;2019年7月至2021年3月任鲁商健康产业发展股份有限公司行销管理部部长;2021年3月至2021年10月任鲁商健康产业发展股份有限公司品牌行销中心总经理,兼任品牌行销中心行销管理部部长;2021年10月至2022年2月任鲁商健康产业发展股份有限公司品牌行销中心行销条线总监兼任品牌条线总监;2022年2月至2023年4月任本公司增值经营事业部总经理;2023年4月起任本公司党委委员、副总经理。
李女士生于2001年7月获得山东大学工商管理学学士学位,于2019年12月获得山东大学项目管理领域工程硕士学位。
2024-04-26 · 简历
朱思立先生,本公司副总经理,主要负责公司工会、数字信息化、投拓、市政环卫、餐饮经营等工作。
朱先生于2006年7月进入山东银座商城股份有限公司八一店百货商场;2007年3月至2007年10月任山东银座商城股份有限公司淄博店百货商场组长;2007年10月至2007年12月任山东银座商城股份有限公司淄博店百货商场主管;2007年12月至2008年11月任山东银座商城股份有限公司淄博店超市新品引进科买手;2008年11月至2009年2月任山东银座商城股份有限公司超市促销管理部促销品类科长;2009年2月至2011年3月任山东银座商城股份有限公司战略管理科科长;2011年3月至2011年5月任山东银座商城股份有限公司总经理办公室经营管理部副部长;2011年5月至2012年12月任银座集团股份有限公司总经理办公室副主任;2012年12月至2015年7月任银座集团股份有限公司超市事业部总经理办公室副主任;2015年7月至2017年4月任银座集团股份有限公司总经理办公室战略管理部部长;2017年4月至2018年10月任银座集团股份有限公司奥特莱斯运营本部副总监;2018年10月至2020年2月任银座集团股份有限公司奥特莱斯部部长;2020年2月至2021年9月任银座集团股份有限公司总经理助理;2021年9月起任本公司党委委员;2023年4月起任本公司党委委员、副总经理。
朱先生于2002年7月获得山东经济学院经济资讯管理学学士学位,于2006年7月获得山东经济学院企业管理学硕士学位。
2022-11-30 · 简历
罗晔女士,于2022年11月30日获委任为非执行董事。
罗女士于2015年4月至2016年8月担任山东省经济开发投资公司基金业务部职员、于2016年8月至2018年7月担任山东省财金投资集团有限公司资本运营部业务经理、于2018年7月至2020年11月担任山东省新动能基金管理有限公司投融资部部门经理。
于2020年11月至2023年6月,罗女士一直担任山东省新动能投资管理有限公司副总经理。
自2023年6月起,罗晔女士担任山东省新动能投资管理有限公司总经理。
罗女士于2008年7月自山东大学取得金融数学与金融工程学士学位、于2009年12月自英国拉夫堡大学(Loughborough University)取得金融数学硕士学位及于2014年12月自英国拉夫堡大学取得数学科学博士学位。
2022-06-27 · 简历
陈晓静女士,于2022年6月6日获委任为独立非执行董事。
彼主要负责向董事会提供独立意见。
加入本集团之前,陈女士于1994年2月至2000年6月担任一家物业管理公司济南高新技术产业开发区物业管理总公司培训经理,主要负责招聘及培训雇员。
于2000年7月至2019年11月,彼担任山东房地产教育培训中心常务副主任,主要负责日常业务运营管理。
自2020年1月起担任中房职教院管理中心有限公司总经理,2020年4月至今担任中房职教(济南)教育谘询有限公司总经理,主要负责综合管理和运营。
陈女士于2002年12月取得中国山东省委党校经济管理学文凭。
彼于2002年9月被天津人事局认证为助教,于2020年3月被山东省物业管理协会聘请为山东省物业管理协会副秘书长,于2020年12月任中国物业管理协会人力资源发展委员会第二届委员。
2022-06-27 · 简历
马涛先生(曾用名马新爱),于2022年6月6日获委任为独立非执行董事。
彼主要负责向董事会提供独立意见。
加入本集团之前,彼于1985年至1993年9月担任河北师范大学历史专业讲师。
自1998年1月至2001年2月,彼担任同济大学经济与管理学院教授。
自2001年4月至今,彼担任复旦大学经济学院教授。
自2015年6月起,彼担任鲁商福瑞达独立非执行董事,主要负责向董事会提供独立意见。
自2021年1月起,彼担任山东圣阳电源股份有限公司(于深圳证券交易所上市的公司,股票代码:002580,主要从事制造铅酸电池)独立非执行董事,主要负责向董事会提供独立意见。
自2021年5月31日起,彼担任巨匠建设集团股份有限公司(香港联交所股份代号:1459)独立非执行董事。
马先生于1982年7月取得中国西北大学历史学学士学位,于1985年6月取得中国河北师范大学(前称河北师范学院)历史学硕士学位,于1996年1月取得中国复旦大学哲学博士学位。
于1998年1月,彼完成于中国复旦大学的经济学博士后研究。
马先生于2000年7月获得同济大学教授任职资格。
2022-06-27 · 简历
梁碧珊女士,于2022年6月6日获委任为独立非执行董事。
梁女士负责就本集团的营运及管理提供独立意见。
梁女士于资本市场、监管合规及企业融资领域积累逾28年经验。
1993年2月至1997年1月,梁女士先后担任会计师事务所Grant Thornton Byrne Hong Kong的审计助理、中级审计员、高级审计员、高级审计监察师及审计主管,主要负责提供审计服务。
1997年1月至2001年4月,梁女士担任一家国际会计师事务所毕马威会计师事务所经理,主要负责编制审计管理及财务报告。
2001年4月至2009年10月,梁女士于一家投资银行Fox-PittKelton(Asia)Limited任职,最后职位为首席运营官,主要负责监督业务营运。
2009年11月至2012年12月,梁女士于一家投资银行Keefe,Bruyette&Woods Asia Limited任职,担任首席运营官,主要负责监督整体营运及制定业务策略。
自2013年1月起,梁女士一直于一家金融服务公司加通(香港)有限公司任职,担任首席财务官,主要负责亚太地区的整体财务及营运管理。
梁女士于1993年4月取得澳大利亚新南威尔士大学商业学士学位,并于2009年6月取得英国华威大学工商管理硕士学位。
梁女士于1996年5月获澳大利亚会计师公会认可为注册会计师,并于1996年9月获香港会计师公会认可为会计师。
鲁商服务的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年度末期每股派人民币0.0815元(相当于港币0.0937元)，除权除息日2026-06-30，派息日2026-07-31 |
| 2026-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利3395万人民币，同比下降24.71%，基本每股收益0.25人民币 |
| 2025-08-22 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利1603万人民币，同比下降26%，基本每股收益0.12人民币 |
| 2025-07-18 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度末期每股派人民币0.108元(相当于港币0.1183元)，除权除息日2025-07-02，派息日2025-08-01 |
| 2025-03-21 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利4509万人民币，同比增长0.03%，基本每股收益0.34人民币 |
| 2024-08-23 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利2167万人民币，同比增长2.11%，基本每股收益0.16人民币 |
| 2024-03-22 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利4508万人民币，同比下降41.36%，基本每股收益0.34人民币 |
| 2023-08-25 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利2122万人民币，同比下降47.13%，基本每股收益0.16人民币 |
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