泓盈城市服务 02529

本集团是一家深耕湖南省(尤其是长沙市)的国有城市服务及运营提供商。

本公司H股于2024年5月17日以全球发售方式在香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市(「上市」)。

本集团专注于为客户提供广泛服务,打造植根于市区的有凝聚力的业务布局。

本集团总部位于湖南省长沙市,已在当地建立稳固的市场地位。

根据服务特点及行业标准,本集团提供的服务可分为三个呈报分部:(i)物业管理服务(包括对公共物业、商业物业和住宅物业的各种物业管理服务,以及增值服务);(ii)城市服务(包括园林绿化及工程、照明系统运营、停车场运营及市政环卫服务);及(iii)商业运营服务。

本集团通过服务各类业主及开发商,于当地市场享有声誉,其前景取决于本集团与该等业主和开发商建立的关系。

本集团认为,提供多样化的服务将提高客户忠诚度,提升本集团的品牌知名度,并改善业务运营和财务业绩。

根据中国指数研究院(「中指院」)的资料,本集团于2025中国物业服务百强企业中排名第42位。

本集团亦获中指院评为「2025中国特色物业服务领先企业-城市照明」、「2025中国智慧城市服务领先企业」及「2025中国城市服务优秀物业品牌企业」,以及获《香港商报》评为「最佳ESG先锋实践上市公司」。

于报告期内,本集团的收益主要来自三个呈报分部,即(i)物业管理服务;(ii)城市服务;及(iii)商业运营服务。

项目组合下表载列于所示日期的物业管理服务、城市服务及商业运营服务的项目数量及在管建筑面积(「建筑面积」):附注:城市服务项目不按在管建筑面积计算。

物业管理服务-占本集团总收益的约48.4%本集团提供公共物业管理服务、商业物业管理服务和住宅物业管理服务。

公共物业包括市民广场、公园和风景区、城市展览馆、政府办公楼和学校;商业物业包括商业办公楼、商业综合体及营销中心;住宅物业主要包括住宅小区及公寓。

此外,本集团亦提供广泛的增值服务,以满足客户需求及提升彼等于管理物业的体验,例如定制化订单维护服务、装修管理服务及附属停车位管理服务。

于报告期内,本集团物业管理服务收益为约人民币326.2百万元,与2024年同期相比增长约12.1%,主要由于本集团在管项目的建筑面积和数量增加。

截至2025年12月31日,本集团共管理135个物业管理服务项目,按年增加54个项目。

该增加主要受本集团通过利用长沙城市发展集团有限公司及其子公司(不包括本集团)(「城发集团」)的业务资源,以及积极开拓独立第三方客户的商机加大市场拓展力度所驱动。

本集团在报告期内在管的重点项目有(其中包括):湘江财富金融中心(本集团负责管理及监督金融中心内部及周边区域的组成部分)、湘江新区综合交通枢纽及长沙国际会展中心。

截至2025年12月31日,本集团物业管理服务的在管建筑面积为约15.9百万平方米,按年增长39.5%。

城市服务-占本集团总收益的约41.6%在向各类物业提供优质和量身定制管理服务的过程中,本集团积累了丰富的专业知识、经验和往绩记录,有赖于此,本集团不断拓展业务能力,成为专门为公共空间及市政基础设施提供服务的专业国有城市服务提供商。

本集团协助地方政府及公共机构提供城市服务,以改善市民生活体验和环境。

本集团的城市服务主要包括(i)园林绿化及工程,包括景观建设及工程施工;(ii)照明系统运营,包括景观照明运营及功能照明运营;(iii)停车场运营,包括公共停车位自营及租赁经营管理;及(iv)市政环卫服务,包括市政基础设施的清洁,如城市道路、主干道沿线的建筑外墙、路灯及公交站台。

本集团在报告期内在管的重点项目有(其中包括):长沙广播电视发射塔改造工程、长沙市功能照明系统运营维护项目、「一江两岸」照明系统品质提升与维护工程及二环线环卫一体化项目(河东段)。

于报告期内,本集团城市服务收益为人民币280.9百万元,较2024年同期的人民币331.1百万元减少15.2%。

该减少主要归因于所管理的项目数量减少,导致园林绿化及工程服务的收入下降,原因是地方政府债务清偿导致的整体市场收缩,以及基础设施投资增长放缓。

截至2025年12月31日,城市服务项目总数为225个,较2024年12月31日按年减少40个项目。

该减少主要归因于(i)客户运营情况变化导致的若干项目终止;及(ii)由于宏观经济环境及房地产行业低迷的影响,新启动的项目减少。

商业运营服务-占本集团总收益的约10.0%本集团向开发商、业主及租户提供广泛的商业物业运营服务,包括前期商业规划、前期运营分析、招租、租赁协议制定、开业指导及日常运营谘询。

截至2025年12月31日,本集团为54个商业物业提供商业运营服务,在管总建筑面积为约0.8百万平方米,相较截至2024年12月31日的数据,反映出项目组合保持稳定。

于报告期内,本集团来自商业运营服务的收益为人民币67.6百万元,较2024年同期的人民币61.3百万元增加10.2%。

该增加主要归因于(i)租金和管理费的上涨;及(ii)2024年开始的若干项目的全年收益确认。

2026年,本集团将继续坚持「让城市生活更美好」的使命,及加强专注于扩大市场份额、提升品牌知名度及改善企业管治,以提升其竞争优势。

(i)巩固市场地位,扩大业务规模本集团将致力进一步巩固在湖南省的市场地位,同时审慎探索符合其战略愿景的增长机会。

除加强其与城发集团的合作外,本集团还致力于通过战略性并购扩大市场渗透率,加速获取关键资质,并开拓新的项目合作机会。

本集团旨在通过与独立第三方开发商、政府机构和其他客户进行审慎和选择性的合作,继续扩大客户群。

此举旨在提升其服务组合,并以符合其总体长期目标的方式使收益来源多元化。

本集团致力于向市场传递并提升其投资价值,同时推动市值实现稳健增长。

(ii)重塑项目组合,打造竞争优势本集团将继续专注于提供卓越的服务质量,确保客户满意度,以满足城市居民和企业的不断变化的需求。

本集团秉持以市场为导向、以质量为中心的方针,致力于通过将资源精准配置至合适分部,持续优化其业务布局。

首先,本集团将继续集中精力提升物业管理服务水平,重点在公园、政府物业及景区等领域精进服务品质,同时积极拓展在轨道交通、学校、住宅及商业物业等规模巨大的市场的版图。

其次,本集团旨在重新规划其在城市服务市场的方针,包括扩大在城市环境维护领域的业务份额,以及推动城市照明系统的升级改造,以实现能源优化与效率提升。

最后,本集团寻求通过推出自主知识产权,实现运营能力的精细化管理并创新商业模式。

该等举措旨在支持可持续增长,并帮助其巩固作为业内值得信赖的提供商的地位。

段文明先生,中国国籍,自2021年8月起担任执行董事,及自2022年9月起担任财务总监。

其主要负责本集团整体财务及成本管理、税务筹划及资本市场相关事宜。

段先生历任长沙城市发展集团有限公司(「城发集团」)附属公司多个职位,包括于2010年2月至2013年10月担任长沙先导洋湖建设投资有限公司财务部会计兼部长、于2013年11月至2016年12月担任长沙湘江新城投资有限公司财务部经理、于2016年12月至2019年1月担任长沙月亮岛文化旅游新城投资有限公司财务总监。

段先生还自2019年1月起担任先导投资(原为本公司控股股东)财务管理部门总经理助理。

段先生随后于2020年3月至2022年9月担任城发集团资产管理部门总经理助理、资产管理部门副总经理,期间,段先生负责本集团的整体财务管理和资本市场事务。

段先生于2007年6月自中国黑龙江科技大学(前称为黑龙江科技学院)获得管理学学士学位。

于2009年4月,段先生自中华人民共和国财政部获得注册会计师证。

于2023年9月,段先生自中国资产评估协会取得资产评估师证。

黄俊先生,于2018年1月获委任为本公司综合管理部经理,并于2024年6月进一步获委任为本公司总经理助理。

同时,傅妍女士自2024年6月从本公司退任起已不再担任总经理助理一职且不再为本公司高级管理人员。

于2006年7月至2008年7月,黄先生担任长沙市天心区卫生局办公室职员。

于2008年7月至2013年10月,彼担任长沙市天心区人口和计划生育局办公室主任。

于2013年10月至2015年12月,黄先生担任长沙湘江新城投资有限公司综合行政部综合行政文员。

于2016年1月至2022年9月,彼先后担任本公司综合行政部综合行政文员、副经理及经理。

自2022年9月起,彼亦担任城发物业总经理助理。

黄先生于2006年6月获得中国长沙理工大学法学学士学位。

谢毅先生,自2018年11月起担任本公司执行董事兼董事会董事长。

谢先生主要负责本集团的日常运营及制定本集团的整体战略、业务规划和经营决策。

谢先生在与物业和商业管理行业有关的整体战略规划和企业运营、投资和财务决策以及财务管理方面拥有超过13年的经验。

于2003年9月至2005年10月,谢先生任职于广州蓝田万国商业有限公司,该公司主要从事商业资产运营及物业管理业务。

于2006年6月至2006年9月,谢先生任职于广州北达物业管理有限公司,该公司主要从事物业管理业务。

于2007年4月至2011年3月,谢先生任职于广州市日裕房地产置业有限公司,该公司主要从事房地产管理、商业资产运营及物业管理业务。

于2011年4月到2015年6月,谢先生历任襄阳万达广场商业管理有限公司副总经理及大连万达物业管理有限公司武汉分公司(现称为深圳市万象美物业管理有限公司武汉分公司)(该等公司主要从事商业资产营运及物业管理事宜)的总经理,主要负责处理商业资产营运及物业管理事宜。

于2015年6月至2016年7月,谢先生担任上海商盛投资管理谘询有限公司杭州下沙商业公司总经理。

上海商盛投资管理谘询有限公司为宝龙商业管理控股有限公司(于联交所主板上市的公司,主要从事商业及物业管理业务,股份代号:9909)的一家间接全资子公司,主要负责处理商业资产营运及物业管理事宜。

于2016年7月至2017年1月,谢先生担任华远地产股份有限公司的子公司北京嘉华利远商业管理有限公司(一家主要从事商业及物业管理业务的公司)长沙分公司总经理,主要负责处理商业资产营运及物业管理事宜。

于2017年3月至2017年6月,谢先生担任中山市利和置业有限公司(一家主要从事房地产及物业管理业务的公司)商业管理部门总经理,主要负责处理商业资产营运及物业管理事宜。

谢先生于2017年7月至2019年2月担任长沙先导恒通商业管理有限公司总经理。

于2018年11月至2019年3月,他还担任城发集团子公司洋湖湿地开发管理有限公司执行董事兼总经理。

谢先生于2002年12月毕业于中国湖南公安高等专科学校,并于2012年5月从香港亚洲商学院获得工商管理硕士学位。

于2005年9月,谢先生自建设部人事教育司及建设部住宅与房地产业司获得全国物业管理企业经理岗位证书。

于2008年12月,谢先生自劳动和社会保障部职业技能鉴定中心获得物业管理师证。

于2021年12月,谢先生获长沙市职称改革工作领导小组认定为中级政工师。

阳鑫先生,自2024年10月起担任本公司执行董事兼总经理,主要负责本集团的整体管理、商业运营及为本集团的整体发展提供指导。

阳先生,于2006年6月获得中南林业科技大学工程学士学位,并于2016年6月获得工程硕士学位。

阳先生拥有逾17年的大型国有建设及项目管理经验,擅长运营管理,具有广阔的视野及全域观,以及积极主动的商业思维。

2006年7月至2006年12月,阳先生担任长沙市市政公司施工员。

2006年12月至2010年12月,阳先生先后担任长沙市代建工程建设指挥部工程部现场代表和办公室副主任。

2010年12月至2014年12月,阳先生先后担任长沙市城投基础设施建设项目管理有限公司办公室员工、综合办副主任、综合办主任,该公司是城发集团公司的全资子公司。

2014年12月至2020年3月,阳先生先后担任城发集团公司全资子公司长沙市城市建设投资开发集团有限公司(「城投集团」)的工程管理部部长及办公室主任。

2019年10月至2020年3月,阳先生还担任城发集团公司办公室负责人。

2020年3月至2020年7月,阳先生担任城发集团公司应急管理部总经理。

2020年7月至2022年3月,阳先生担任城发集团公司全资子公司长沙市桥梁隧道养护运营有限公司总经理。

2022年3月至2024年9月,阳先生担任城发集团公司的企业管理部总经理。

阳先生目前担任兼职职务,包括城发集团公司的长沙城发研究院秘书长、城投集团董事及湖南中车智行科技有限公司副董事长。

戴晓凤女士,已获委任为独立非执行董事,自2023年5月起生效。

彼主要负责就本集团的营运及管理提供独立意见。

戴博士自2001年起担任湖南大学金融与统计学院教授。

戴博士曾担任以下上市公司的独立非执行董事:于2023年2月至2023年5月担任湖南梦洁家纺股份有限公司(于深圳证券交易所上市的公司,股份代号:002397)的独立非执行董事、于2008年6月至2014年6月担任湖南华天大酒店股份有限公司(现称为华天酒店集团股份有限公司,于深圳证券交易所上市的公司,股份代号:000428)的独立非执行董事、于2014年5月至2017年5月担任金瑞新材料科技股份有限公司(于上海证券交易所上市的公司,股份代号:600390)(现称为五矿资本股份有限公司)的独立非执行董事、于2014年4月至2020年8月担任金健米业股份有限公司(于上海证券交易所上市的公司,股份代号:600127)的独立非执行董事、于2016年5月至2022年5月担任步步高商业连锁股份有限公司(于深圳证券交易所上市的公司,股份代号:002251)的独立非执行董事、于2018年7月至2023年3月担任湖南南岭民用爆破器材股份有限公司(于深圳证券交易所上市的公司,股份代号:002096)的独立非执行董事。

戴博士曾为以下非上市公司的独立非执行董事:于2016年10月至2019年10月担任湖南省信托有限责任公司(现称为湖南省财信信托有限责任公司)的独立非执行董事及于2013年8月至2020年6月担任湖南耒阳农村商业银行股份有限公司的独立非执行董事。

戴博士现担任以下上市公司的独立非执行董事:自2020年7月起担任袁隆平农业高科技股份有限公司(于深圳证券交易所上市的公司,股份代号:000998)的独立非执行董事。

戴博士于1983年7月自中国湖南财经学院获得金融学士学位。

她于1996年完成中国湖南财经学院的货币银行硕士课程。

戴博士于2001年7月自中国复旦大学获得经济学博士学位。

于2008年9月,戴博士获得上海证券交易所颁发的独立董事资格证。

于2014年7月,戴博士自上海证券交易所企业培训中心获得第2期上市公司独立董事后续培训证。

谢志伟先生,已获委任为独立非执行董事,自2023年5月起生效。

彼主要负责就本集团的营运及管理提供独立意见。

谢先生毕业后加入安达信会计师事务所,并成为一名合格会计师。

彼于1999年离开该公司,离职前的最后职位是审计经理。

谢先生于2010年6月至2019年6月担任中国信息科技发展有限公司(联交所GEM上市公司,股份代号:8178,专门在中国内地从事IT相关服务的开发及实施)之执行董事、公司秘书及财务总监。

谢先生曾于2021年9月前十年担任日盛金融控股股份有限公司(在台湾经营银行、证券经纪及其他金融服务的上市公司)的执行董事。

目前,谢先生为中国环保科技控股有限公司(股份代号:0646)之独立非执行董事,该公司专门在中国内地提供废物管理服务。

谢先生于1989年毕业于香港大学,持有社会科学研究学学士学位。

谢先生在处理审计相关事宜、提供财务谘询、合规事宜以及市场发展方面拥有丰富经验。

他是香港会计师公会及英格兰及威尔士注册会计师公会会员。

余效先生,自2020年11月起担任本公司董事,及自2023年5月11日起调任为非执行董事。

余先生主要负责制定业务战略并为本集团的整体发展提供指引。

余先生于2006年12月至2009年7月在天健会计师事务所(特殊普通合伙)湖南分所工作。

于2009年7月至2015年2月,余先生历任先导投资财务管理部门会计师、财务管理部门业务经理及财务管理部门总经理助理,于2015年2月至2019年2月担任长沙先导洋湖建设投资有限公司财务总监,于2019年2月至2020年4月担任先导投资审计和法务部副总经理,及自2020年3月起担任城发集团财务管理部副总经理。

此外,余先生亦自2020年11月、2023年7月及2023年7月起分别担任长沙先导产业投资有限公司、湖南花博园投资发展有限公司及湖南都市乡村旅游发展有限公司的监事。

余先生于2012年7月毕业于中国湖南大学金融专业(函授)。

于2007年1月,余先生获得中华人民共和国财政部颁发的注册会计师证。

于2008年10月,余先生取得中国证券业协会证券从业资格证书。

陈嘉丽女士,已获委任为独立非执行董事,自2023年5月起生效。

彼主要负责就本集团的财务、内部控制及风险管理提供独立意见。

陈女士为一名在审计、会计及财务管理方面拥有逾25年经验的专业会计师。

陈女士现为盛华商务服务有限公司(在香港专注于提供专业会计、公司秘书及业务顾问服务)的运营总监。

彼现为创升控股有限公司(股份代号:2680)、满贯集团控股有限公司(股份代号:3390)及乐普心泰医疗科技(上海)股份有限公司(股份代号:2291)(该等公司均于联交所主板上市)的独立非执行董事。

陈女士曾于2009年11月至2018年12月于中国粮油控股有限公司工作,离职前职位为财务总监,该公司为先前于联交所主板上市的国有企业。

于加入中国粮油控股有限公司前,彼曾于2005年8月至2008年2月担任九龙巴士(一九三三)有限公司(股份代号:0062,一家于联交所主板上市的公司)的会计经理,并于1995年7月至2005年8月于毕马威香港会计师事务所任职,离职前职位为高级经理。

陈女士于1995年10月自香港理工大学获得会计文学学士学位。

陈女士自2006年3月起为香港会计师公会资深会员,亦自2006年10月起成为特许公认会计师学会会员。

陈女士自2020年9月起亦为公司治理公会会员及自2018年1月起成为香港董事学会会员。

林庚墀先生,于2023年9月获委任为联席公司秘书。

林先生为方圆企业服务集团(香港)有限公司助理经理。

彼持有布莱德福德大学工商管理学士学位及香港都会大学企业管治硕士学位,并自2023年4月起为香港公司治理公会的资深会员。

王国赋先生,自2020年11月起担任本公司执行董事,及自2022年7月起担任董事会秘书,主要负责制定经营战略,并为本集团的整体发展提供指引。

王先生于1998年11月至1999年11月担任香港城市大学助理研究员、于2000年8月至2005年6月担任长春社高级自然保育主任、自2005年6月起担任星磊光电科技有限公司副总经理、于2008年10月至2012年3月担任美国纳伟仕国际投资集团有限公司副总裁及于2014年6月前担任盛天资本合伙人。

王先生于2014年10月至2020年4月担任先导投资(原为本公司控股股东)金融发展部总经理。

王先生随后于2020年3月至2022年7月担任城发集团公司战略发展部副总经理,期间,王先生负责本集团的整体管理和制定业务战略。

他于2020年11月至2021年4月还担任城发集团子公司湖南先导国际贸易公司的董事。

自2020年11月至2022年9月及自2022年3月至2022年9月,王先生历任长沙先导产业投资有限公司董事及长沙城发能源有限公司董事。

王先生分别于1998年11月及2005年11月自香港城市大学获得应用生物学学士学位及理学硕士学位。

沈洲沅先生,自2017年12月起担任本公司副总经理,并自2019年5月起担任萍乡市汇恒先导物业管理有限公司董事长。

于2003年7月至2011年8月,沈先生历任浙江新南北物业管理集团有限公司(前称为浙江新南北物业有限公司)品质管理部经理、新青年广场项目经理和分公司总经理,主要负责处理物业管理事宜。

于2011年8月至2014年3月,沈先生担任广东华信服务集团经理,主要负责处理物业管理事宜。

自2015年7月至2015年10月,沈先生担任长沙综合交通枢纽建设投资有限公司物业项目总监。

自2015年10月至2017年12月,沈先生亦担任本公司总经理助理。

沈先生于1998年7月自中国上海大同学院取得管理学士学位。

沈先生于2023年1月自中国西北工业大学通过线上教育取得土木工程本科学历。

于2004年4月,沈先生自建设部人事教育司及建设部住宅与房地产业司获得全国物业管理企业经理岗位证书。

于2016年8月,沈先生获得全国职业资格考试认证中心颁发的高级经济师资格证。

于2017年5月,沈先生获住房和城乡建设岗位培训中心授予国家级环卫作业项目经理资格。

于2021年12月,沈先生自湖南省人力资源和社会保障厅取得电力系统及自动化工程师职称。

刘爱国先生,自2022年9月起担任本公司副总经理。

自2018年3月至2022年9月,刘先生担任长沙先导恒通商业管理有限公司(现称为城发商管)副总经理,随后自2022年9月起升任城发商管总经理。

刘先生自2017年10月至2018年3月担任长沙先导银象文化传媒有限公司副总经理。

刘先生于2009年6月完成中国人民解放军桂林空军学院经济管理工程专业本科课程。

刘沩先生,自2022年9月起担任本公司副总经理。

自2021年4月至2022年9月,刘先生历任园林公司总经理助理,并自2022年9月起升任执行董事、总经理及法定代表人。

刘先生自2014年12月至2020年8月担任长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司工程建设部工程主管、副经理、工程管理部经理及总工办主任。

刘先生还曾于2020年8月至2021年4月担任城发集团公司建设管理部总经理助理。

刘先生分别于2006年及2009年6月自中国湖南大学取得工学学士学位及工学硕士学位。

于2012年12月及2021年12月,刘先生获得湖南省人力资源和社会保障厅颁发的中级工程师资格及高级工程师资格。

谢炬先生,于2019年8月获委任为本公司项目总监。

谢先生于2022年9月进一步被委任为本公司总经理助理和城发物业常务副总经理。

于2010年8月至2015年12月,谢先生在长沙综合交通枢纽建设投资有限公司担任站务部部门副经理职务。

于2015年12月至2019年8月,谢先生历任本公司项目管理中心项目副主任、长沙西中心物业管理服务项目项目主任、项目总监等职务。

谢先生自2018年12月起担任望城物业管理董事长。

于2002年6月,谢先生在中国湖南税务高等专科学校(现称国家税务总局税务干部学院(长沙)*)物业管理专业毕业。

于2015年1月,谢先生通过网络教育从西安电子科技大学工商管理专业毕业。

于2004年9月,谢先生从建设部人事教育司、建设部住宅与房地产业司获得全国物业管理企业经理岗位证书。

于2010年3月,谢先生从深圳市考试院获得经济师资格证。

于2013年12月,谢先生从湖南省人力资源和社会保障厅获得物业管理师证。

熊浩先生,于2021年4月获委任为本公司总经理助理。

熊先生于2022年3月担任照明公司总经理职务。

从2009年6月至2010年7月,熊先生在湖南省衡阳至炎陵高速公路第六监理处历任驻杨林服务区水电监理专员,衡炎管理处水专业监理工程师、水电专业监理工程师等职务。

于2010年7月至2014年9月,熊先生在长沙市轨道交通集团配套项目建设有限公司(一家从事土木工程建筑业务的公司)担任工程部现场代表职务。

于2014年9月至2021年5月,熊先生在长沙市长东投资发展有限公司历任工程管理部副经理、经理职务。

于2009年7月,熊先生在中国南华大学取得工学学士学位。

于2015年8月,熊先生取得湖南省人力资源和社会保障厅颁发的工程师资格证。

于2020年12月,熊先生取得湖南省人力资源和社会保障厅颁发的高级工程师资格证。

黄国辉先生,自2022年12月起担任监事会主席兼股东代表。

彼主要负责监督本公司董事及高级管理层的表现。

黄先生自2022年9月起担任停车场公司总经理、执行董事及法定代表人,以及城发物业总经理。

自2004年12月至2009年11月,黄先生担任湖南尚格置业有限公司(一家主要从事房地产业务的公司)营销总监,主要负责处理营销事务。

于2012年1月至2014年2月,黄先生担任湖南尚格置业有限公司(一家主要从事房地产业务的公司)总经理,主要负责处理总体管理事宜。

自2014年3月至2015年11月,黄先生担任金碧物业有限公司(一家主要从事物业管理业务的公司)长沙分公司董事长,主要负责管理及决策事宜。

黄先生自2015年11月至2022年7月担任本公司总经理兼董事。

黄先生自2018年9月至2024年4月担任怀化市鹤城区城投物业管理有限公司(本公司的联营公司)董事长及法人代表。

黄先生自2023年12月起担任贵阳泓城的董事长及法人代表。

黄先生于2000年6月自中国湖南师范大学获取管理学学士学位。

于2003年2月,黄先生获得中华人民共和国国土资源部颁发的注册土地估价师资格证。

于2012年12月,黄先生获得中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发的高级经济师资格证。

于2013年5月,黄先生自湖南省人力资源和社会保障厅取得物业管理师证。

肖名希女士,自2022年12月起担任本公司监事及本公司雇员代表。

彼主要负责监督本公司董事及高级管理层的表现。

自2005年12月至2009年12月,肖女士先后在湖南开元有限责任会计师事务所和开元信德会计师事务所有限公司任职。

自2010年1月至2015年7月,肖女士担任天健会计师事务所(特殊普通合伙)湖南分所高级审计员及项目经理。

肖女士于2020年7月加入本公司(担任风控合约部副经理)前,于2015年7月至2020月7月在先导投资先后担任内部审计专员、审计监管主管及业务经理。

肖女士曾于2018年7月至2020年11月担任本公司监事。

肖女士于2005年6月自中国湖南商学院获得管理学学士学位。

于2008年12月,肖女士获得中华人民共和国财政部与中华人民共和国人力资源和社会保障部联合颁发的会计师资格证。

于2019年4月,肖女士获得中国注册会计师协会颁发的注册会计师资格证。

彭娟鹃女士,自2022年12月起担任本公司监事及股东代表。

她主要负责监督本公司董事和高级管理层的表现。

自2010年6月至2013年4月,彭女士担任北京市盈科律师事务所律师,主要负责就投资及融资事务提供法律服务。

自2013年4月至2014年4月,彭女士在湖南省弘德投资管理有限公司(一家主要从事投资业务的公司)任职,主要负责处理风险控制及合规事宜。

自2014年4月至2021年4月,彭女士历任长沙先导创业投资有限公司(现称为长沙先导产业投资有限公司)风险控制部风控主管、部门副经理及部门经理,主要负责投资风险管理及合规管理事务,及自2021年4月起担任城发集团公司企业管理部总经理助理,主要负责投资管理事务。

彭女士自2021年4月起担任湖南先导国际贸易有限公司董事,及长沙城发能源有限公司、湖南先导能源有限公司、长沙先导城市能源投资有限公司(自2022年3月起)及城发智慧出行公司(自2023年6月起)监事。

彭女士于2004年11月毕业于中国中南大学,并于2010年6月自中国湖南大学获得法学硕士学位。

于2009年2月,彭女士获得中华人民共和国司法部授予的法律职业资格证书。