莱蒙国际 03688
莱蒙国际（03688.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称莱蒙国际集团有限公司，2011-03-23 在香港主板上市。
公司主要从事物业销售业务。该公司通过四个业务部门运营业务。物业发展部从事开发及销售住宅及零售物业业务。物业投资部从事出租商场、会所、服务式公寓及停车位业务。酒店运营部从事经营酒店业务,以为公众提供酒店服务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 13.60 亿港元（同比 -0.70%）、净利润 -29.05 亿港元（同比 -58.54%）、总资产 111.87 亿港元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为廖彩莲，持股比例 32.18%；前 10 大股东合计持股 273.16%。
公司现有员工 713 人。
本页汇总莱蒙国际的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
莱蒙国际的公司基本信息
- 公司全称
- 莱蒙国际集团有限公司
- 英文简称
- Top Spring International Holdings Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2011-03-23
- 成立日期
- 2009-08-25
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 500000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 14.13
- 员工人数
- 713
- 董事长
- 黄俊康
- 董事会秘书
- 黄德俊
- 会计师事务所
- 香港立信德豪会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 龙炳坤、杨永安律师行
- 主要往来银行
- 交通银行股份有限公司, 恒生银行有限公司, 上海浦东发展银行股份有限公司, 中国民生银行股份有限公司, 华商银行, 大华银行有限公司, 创兴银行有限公司, 大连银行股份有限公司, 珠海华润银行股份有限公司, 广东华兴银行股份有限公司
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +852 3106-2353
- 传真
- +852 2151-0991
- 公司网址
- www.topspring.com
- 办公地址
- 香港港湾道6-8号瑞安中心26楼04-08室
- 注册地址
- Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- 卓佳证券登记有限公司,Codan Trust Company (Cayman) Limited
- 公司简介
- 莱蒙国际集团有限公司,股票代码:03688.HK,1993年在香港成立,2011年在香港证券交易所上市,公司立足中国,放眼海外,足迹遍布深圳、上海等境内一线城市和香港、悉尼等境外核心城市,城市是人类伟大的发明,承载着人类对美好生活的向往,公司围绕如何更好地构建人与城市相互依存的和谐关系,布局精品住宅、零售商业、产业社区、商业及物业管理、教育、投资等六大业务,致力于创造城市中的理想人居生活,公司的使命是探索人与城市共生发展的趋势和需求,建设自然人文融合、功能灵活多元的可持续发展社区,引领精致、舒适、绿色的未来生活新范式。
- 主营业务
- 主要从事物业销售业务。该公司通过四个业务部门运营业务。物业发展部从事开发及销售住宅及零售物业业务。物业投资部从事出租商场、会所、服务式公寓及停车位业务。酒店运营部从事经营酒店业务,以为公众提供酒店服务。物业管理及相关服务部从事为本公司自有已开发住宅物业及零售物业的买家及租户提供物业管理及相关服务业务。
莱蒙国际的财务报表
币种：港元
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（万） | 6,998.50 | 9,339.70 |
| 投资物业（亿） | 58.28 | 59.26 |
| 无形资产（万） | 376.90 | 376.90 |
| 商誉（万） | 4,073.60 | 4,073.60 |
| 递延税项资产（亿） | 0.64 | 1.28 |
| 长期应收款 | ||
| 联营公司权益（万） | 347.20 | 341.60 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（亿） | 0.95 | 11.91 |
| 非流动资产合计（亿） | 61.05 | 73.86 |
| 存货（亿） | 26.01 | 47.15 |
| 发展中及待售物业 | ||
| 应收帐款（亿） | 18.29 | 18.77 |
| 预缴及应收税项（万） | 223.50 | 223.50 |
| 受限制存款及现金（亿） | 1.24 | 7.22 |
| 现金及等价物（亿） | 5.21 | 3.86 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（万） | 438.20 | 272.60 |
| 流动资产合计（亿） | 50.82 | 77.05 |
| 总资产（亿） | 111.87 | 150.91 |
| 应付帐款（亿） | 18.18 | 26.70 |
| 应付税项（亿） | 2.27 | 1.98 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 784.00 | 732.80 |
| 短期贷款（亿） | 16.50 | 17.96 |
| 合同负债（亿） | 0.69 | 1.61 |
| 流动负债合计（亿） | 37.72 | 48.32 |
| 净流动资产（亿） | 13.10 | 28.73 |
| 总资产减流动负债（亿） | 74.15 | 102.59 |
| 长期贷款（亿） | 34.86 | 38.81 |
| 递延税项负债（亿） | 8.09 | 9.11 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 2,423.10 | 2,875.20 |
| 非流动负债合计（亿） | 43.19 | 48.21 |
| 总负债（亿） | 80.91 | 96.53 |
| 少数股东权益（亿） | -2.01 | -1.64 |
| 净资产（亿） | 30.96 | 54.38 |
| 股本（亿） | 1.41 | 1.41 |
| 储备（亿） | 31.56 | 54.61 |
| 股东权益（亿） | 32.98 | 56.03 |
| 总权益（亿） | 30.96 | 54.38 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 74.15 | 102.59 |
| 总权益及总负债（亿） | 111.87 | 150.91 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 13.60 | 7.37 |
| 营运收入（亿） | 13.60 | 7.37 |
| 营运支出（亿） | 20.38 | 7.57 |
| 毛利（亿） | -6.78 | -0.19 |
| 其他收入（亿） | 1.19 | 0.58 |
| 销售及分销费用（亿） | 2.02 | 1.05 |
| 行政开支（亿） | 1.92 | 1.02 |
| 减值及拨备（亿） | 1.61 | |
| 重估盈余（亿） | -19.24 | -6.35 |
| 经营溢利（亿） | -30.39 | -8.07 |
| 融资成本（亿） | 1.75 | 0.84 |
| 应占联营公司溢利（万） | -27.20 | -26.90 |
| 除税前溢利（亿） | -32.14 | -8.91 |
| 税项（亿） | -1.40 | -1.41 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | -30.74 | -7.50 |
| 除税后溢利（亿） | -30.74 | -7.50 |
| 少数股东损益（亿） | -1.68 | -1.25 |
| 股东应占溢利（亿） | -29.05 | -6.26 |
| 每股基本盈利 | -1.9 | -0.409 |
| 每股摊薄盈利 | -1.9 | -0.409 |
| 其他全面收益其他项目（亿） | 1.45 | 1.64 |
| 其他全面收益（亿） | 1.45 | 1.64 |
| 全面收益总额（亿） | -29.29 | -5.87 |
| 非控股权益应占全面收益总额（亿） | -1.58 | -1.20 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | -27.71 | -4.66 |
| 非运算项目（亿） | -20.38 | -7.57 |
| 其他收益（万） | -307.00 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | -32.14 | |
| 减:利息收入（万） | 3,731.00 | |
| 加:利息支出（亿） | 1.75 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | 27.20 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 9.87 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | 183.10 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 1,108.50 | |
| 减:汇兑收益（万） | 3,943.20 | |
| 加:经营调整其他项目（亿） | 19.24 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | -1.96 | |
| 存货(增加)减少（亿） | 14.51 | |
| 应收帐款减少（亿） | -1.78 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -8.76 | |
| 营运资本变动其他项目（万） | -9,267.00 | |
| 存款(增加)减少（万） | 1,016.80 | |
| 经营产生现金（亿） | 1.18 | 6.13 |
| 已付税项（万） | 1,499.60 | 2,521.40 |
| 经营业务现金净额（亿） | 1.03 | 5.87 |
| 已收利息(投资)（万） | 3,731.00 | 1,247.40 |
| 处置固定资产（万） | 425.30 | |
| 处置无形资产及其他资产（亿） | 0.01 | 2.50 |
| 投资支付现金（万） | 162.70 | |
| 投资业务现金净额（亿） | 0.41 | 2.64 |
| 融资前现金净额（亿） | 1.44 | 8.51 |
| 新增借款（亿） | 2.65 | 17.05 |
| 偿还借款（亿） | 13.06 | 23.79 |
| 已付利息(融资)（亿） | 2.12 | 1.55 |
| 偿还融资租赁（万） | 521.00 | 550.70 |
| 受限制存款及现金增加(减少)（亿） | 12.46 | |
| 融资业务现金净额（亿） | -0.13 | -8.34 |
| 现金净额（亿） | 1.31 | 0.17 |
| 期初现金（亿） | 3.77 | 3.77 |
| 期间变动其他项目（万） | 1,351.80 | -785.60 |
| 期末现金（亿） | 5.21 | 3.86 |
| 投资业务其他项目（万） | 161.30 |
莱蒙国际的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
二零二五年,中国宏观经济在全球贸易格局重塑与国内结构调整的双重挑战下,全年实现预期增长目标,但复苏的不平衡性依然突出。
工业制造与新质生产力动能强劲,惟居民消费意愿受收入预期影响恢复相对滞后,核心物价维持低位运行,经济内生增长动能仍待夯实。
房地产行业处于「止跌回稳」的关键筑底期,全年政策主线由「需求端刺激」转向「盘活存量与做优增量」并举。
中央及地方政府持续深化因城施策,通过取消限购、下调按揭利率及交易税费等组合拳稳定市场预期,并明确「好房子」建设的国家标准,进而引导行业向高质量发展转型。
全年市场成交呈现「量稳价调」格局,一线及核心二线城市展现出较强韧性,整体去库存压力犹存,房企流动性分化加剧。
面对复杂的经营环境,本集团贯彻「稳中求进」的经营策略,期内聚焦核心区域的精品项目开发,并审慎经营管理。
在项目开发端,精准把控开发节奏,聚焦高端精品住宅与综合物业,强化产品力与品牌溢价;在资产运营端,深化区域市场研判,优化资源投放与系统性风险管理,凭藉紥实的区域深耕优势与高质量资产运营能力,增强企业韧性,实现业务稳健运行。
都市产业社区业务方面,上海莱蒙国际中心(建筑面积约10万平方米)作为杨浦区知识创新区核心载体,深度锚定区域「1+2+3+4」创新型现代化产业体系,以数字经济为主导方向,聚焦人工智能、在线新经济、创意设计等高精尖产业赛道。
项目依托杨浦人工智能、大数据产业基础及「大张江」政策红利,持续强化科创孵化与产业运营能力,通过「莱空间」孵化器及企业服务中心,搭建覆盖企业全生命周期的专业化产业服务体系,带动公司品牌影响力与项目核心竞争力实现稳步提升。
项目招商与产业培育成效显着,已形成龙头引领、创新集聚的优质产业生态。
成功引入华为、汉高(中国)、天域生物、爱用科技、复微迅捷等国内外行业龙头企业;自主培育「专精特新」企业复鹄科技及B站百万UP主「图灵的猫」等一批高成长性创新企业与科创主体,持续优化了产业结构。
同时,项目积极融入「未来谷-湾谷创新中心」整体建设,前瞻布局低空经济、生命科学等新兴赛道,打造区域标杆应用场景,进一步巩固项目在区域科创版图中的重要地位。
在产品策略上,项目精准把握上海市及杨浦区OPC产业政策机遇,重点推广「莱空间」极小户型特色产品,形成极小户型引流、整层灵活组合的空间产品体系,实现了产品结构与市场需求高度契合。
依托紧邻复旦大学的区位优势,叠加华为「黄大年茶思屋」等特色平台资源,项目已成为复旦系及高校科研团队创新创业、成果转化与校企合作的核心阵地。
在政策赋能、空间优化、服务升级的多维驱动下,项目正加速成长为杨浦区乃至上海市科创功能集聚、产业生态融合、产城协同发展的重要示范基地。
中国城市更新类项目方面,本集团重点推进的深圳市龙岗区吉盛昌项目。
目前按照《深圳市土地整备利益统筹办法》徵求意见稿,以居住用地性质项目向龙岗区政府申报批准。
该项目于二零二五年四月被列入《深圳市二零二五年度土地整备计划》,且已经过深圳市龙岗区政府会议审议,已报送市政府会议审议,预期2026年第三季完成立项。
中国在建项目方面,深圳水榭云上家园,建筑面积约7.78万平方米的高级住宅和公寓,总货值约25亿元人民币,二零二零年九月底已开销售,截至二零二五年十二月底销售认购额约人民币22.44亿元,项目已全部售罄及交付。
深圳莱蒙国际大厦和深圳简上商务大楼,建筑面积约10.17万平方米,已于二零二五年五月入市销售,截至二零二五年十二月底销售认购额约人民币1.54亿元。
上述两个项目所在区域已被纳入深圳市都市核心区,位于深圳市龙华区红山核心商圈辐射范围内,随着周边中高端消费品牌的集聚和商圈配套的进一步完善,将进一步提升项目的整体价值。
本集团在香港的各项目正在按计划进度发展中。
香港128WATERLOO项目再次推出高层19楼GH自制相连特色单位,崭新设计预计带动销售。
项目开售至二零二五年十二月三十一日,累计售出约96个单位,连同车位共实现逾20亿港元的销售额,买家不乏城中名人及专业人士,项目相连单位备受市场追捧。
获城规会批出6倍地积比项目的上水马适路住宅项目(总建筑面积约85万平方尺)。
开发项目包括有五座楼高约26层住宅大楼,及私人经营护理安老院、园林、住宅会所及游泳池,同时亦可提供大概250多个私人及100个公共泊车位。
该项目位于香港北部都会区内且目前正在进行换地及地价补缴申请程序。
本集团亦继续通过各种渠道积极物色优质项目的投资机会,保持在香港市场的持续投资和发展。
商业及物业管理方面,二零二五年中国消费品零售总额首度突破人民币50万亿,但行业内部结构性分化愈发凸显,消费行为更趋理性审慎。
面对市场变化及同业竞争,本集团期内积极应对,全年新增招商面积占总可出租面积的21%,共引入商家152家,并着重引进城市首店。
其中,东莞项目引入阿里巴巴旗下华南首店「盒马NB」超市,成都项目引入肯德基旗下西南首店「炸鸡兄弟」,有效提升了项目的商业活力与竞争力。
通过一系列主动的稳商营商措施,截至年末,商业项目平均出租率达92%,同比上升2个百分点。
物业管理方面,面对行业普遍存在的收费率与满意度压力,本集团物业板块立足谨慎务实经营。
年内品牌建设屡获殊荣:深圳莱蒙物业获评「二零二五年深圳市物业服务优秀企业」;南昌莱蒙物业获南昌市住建局颁发「二零二四–二零二五年度南昌市物业服务企业信用信息四星标识企业」;深物业莱蒙春天「友好骑手进小区」获《人民日报》整版报道;龙和苑小区「党建引领」经验获CCTV1播出推广。
年内,通过持续优化项目结构与提升经营质量,实现了营收与利润的稳定。
截至年末,物业签约管理面积为1,182万平方米,涵盖73个物业项目,其中3个项目荣获「省级优质示范管理小区」称号,7个项目荣获「市级优质示范管理小区」称号,在管项目经营收入保持稳定。
未来一年,本集团将聚焦企业现金流及利润的平衡,推动商业与物业业务协同发展。
商业业务将在持续稳定营商环境的基础上,本集团进一步优化业态组合,更好匹配消费需求,保障资产收益最大化,物业业务稳定业务营收的同时,发展优质外拓项目,推进非住宅(城市配套、公建、学校)细分赛道的物业服务市场发展,实现商业及物业服务的高质量发展。
紧握香港政府打造香港为教育枢纽之机遇,本集团积极拓展多方合作,持续扩展教育业务。
面对外部环境持续多变的挑战,团队优化资源管理,加强对外合作、品牌推广与招生宣传,透过校际交流及社区活动提升社会影响力。
同时按计划研发课程与多媒体教材,推动人工智能等技术应用,优化互动学习体验。
未来将持续深化科技运用、巩固品牌优势,努力为可持续发展奠定坚实基础。
2025-12-31 · 未来展望
坚定锚定大湾区及核心城市核心区域的发展契机粤港澳大湾区的协同效应持续释放,区域内基础设施互联互通、产业链深度融合与人口集聚效应进一步强化,核心城市改善型需求与城市更新潜力凸显。
本集团将紧贴大湾区建设战略规划与核心要点,重点聚焦香港、深圳、广州等核心城市,推进现有项目的开发与交付,并挖掘项目机遇,推动集团发展战略之实施。
稳固并适度扩增稳定收益之租赁物业组合商业和写字楼物业的抗周期特性,将持续为本集团带来稳定租金收入,是公司稳健现金流的重要组成。
本集团致力通过良好的资产管理能力,持续持有并优化运营高质量的物业资产,提升物业运营效率与品牌价值,实现物业的保值增值。
着眼香港,积极捕捉海外投资机遇本集团对香港在粤港澳大湾区建设中的核心引擎地位及北部都会区的发展潜力充满信心。
在香港住宅市场供需结构持续优化的背景下,集团将继续发挥打造高端精品物业的优势,密切关注市场整合过程中涌现的机会,深耕香港市场,适时拓展优质项目,巩固市场地位。
洞察潜在投资机会,培育新业务增长点本集团将持续注视市场动态与行业趋势,围绕新经济发展机遇及城市更新政策方向,结合自身资产特点与资源禀赋,审慎研判,灵活捕捉业务突破口与增长点。
同时,促进多元业务与地产业务的协同发展,为集团中长期业务繁荣与增长积蓄动能。
莱蒙国际的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 13.60 | 1 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业发展 | 8.43 | 0.6199 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理及相关服务 | 2.64 | 0.1941 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业投资 | 2.11 | 0.1549 |
| 港元 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 教育相关服务 | 0.42 | 0.0312 |
莱蒙国际的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（亿股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
黄俊康 | 4.55 | 32.1798 | 0.05 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 信托成立人,受控制企业权益,实益拥有人 |
廖彩莲 | 4.55 | 32.1798 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 家族权益 | |
Cheung Yuet (B.V.I.) Limited | 4.49 | 31.8094 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
| 4.49 | 31.8094 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受托人 | ||
Chance Again Limited | 4.49 | 31.8094 | 3.33 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
| 4.01 | 28.3819 | 4.01 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 4.01 | 28.3819 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | ||
ONG Sek Hian | 3.15 | 22.3144 | 0.02 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益,实益拥有人 |
ONG Jenn | 3.13 | 22.1666 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
Metro Holdings Limited | 3.13 | 22.1666 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
Crown Investments Limited | 3.13 | 22.1369 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-29 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 |
莱蒙国际的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 林美家 | 执行董事,授权代表,提名委员会成员 | 执行董事, 授权代表, 提名委员会成员 | 272.90 | 女 | 55 | 硕士 | 2018-03-01 | 2025-06-02 |
| 黄德俊 | 公司秘书,高级副总裁,首席财务官,授权代表 | 公司秘书, 高级副总裁, 首席财务官, 授权代表 | 男 | 44 | 硕士 | 2017-02-20 | 2025-04-24 | |
| 陈素权 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会主席,提名委员会成员,企业管制委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会主席, 提名委员会成员, 企业管制委员会成员 | 28.80 | 男 | 47 | 本科 | 2024-09-30 | 2024-09-30 |
| 向先虎 | 副总裁 | 副总裁 | 男 | 43 | 2024-04-29 | 2024-04-29 | ||
| 黄思源 | 执行董事 | 执行董事 | 89.20 | 男 | 42 | 博士 | 2022-08-04 | 2022-08-04 |
| 李守稳 | 副总裁 | 副总裁 | 男 | 50 | 硕士 | 2019-12-31 | 2020-04-24 | |
| 隗强 | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 40 | 硕士 | 2019-12-06 | 2019-12-06 | |
| 李国华 | 副总裁 | 副总裁 | 男 | 53 | 硕士 | 2018-12-31 | 2019-04-17 | |
| 陈仪 | 独立非执行董事,审核委员会成员,企业管治委员会主席 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 企业管治委员会主席 | 28.80 | 男 | 69 | 本科 | 2018-01-02 | 2018-01-02 |
| 叶康文 | 非执行董事,企业管制委员会成员 | 非执行董事, 企业管制委员会成员 | 28.80 | 男 | 64 | 硕士 | 2017-09-01 | 2017-09-01 |
| 黄俊康 | 执行董事,主席,行政总裁,薪酬委员会成员 | 执行董事, 主席, 行政总裁, 薪酬委员会成员 | 142.00 | 男 | 71 | 博士 | 2009-08-25 | 2015-09-17 |
| 吴泗宗 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员,提名委员会主席 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员, 提名委员会主席 | 28.80 | 男 | 74 | 硕士 | 2010-11-30 | 2013-06-04 |
2025-06-02 · 简历
林美家女士,于二零一八年三月一日获委任为本公司的执行董事。
彼于二零一七年十月加入本公司,获委任为莱蒙健康控股(香港)有限公司(本公司附属公司)的董事总经理,负责监督本集团教育及保健服务的业务营运。
林女士加入本公司之前,曾担任香港多间蓝筹房地产开发商的高级管理职位,包括德朗科技(研制)有限公司(恒基兆业地产有限公司旗下全资附属公司)、新世界发展中国有限公司、合和物业代理有限公司及香港铁路有限公司。
林女士于房地产行业已积逾20年管理经验,专注于房地产发展、资产管理及商场业务管理。
林女士毕业于美国渥太华大学,取得工商管理学士学位,并获得香港理工大学项目管理硕士学位,为英国皇家特许测量师学会及英国特许房屋经理学会的会员。
2025-04-24 · 简历
黄德俊先生,于二零一八年一月九日获委任为本公司之首席财务官并被委任为高级副总裁主管中国业务。
彼于二零一七年二月加入本集团,担任公司秘书。
黄先生为香港会计师公会执业会计师、香港公司治理公会以及特许公司治理公会。
彼于二零零五年于英属哥伦比亚大学取得经济学学士学位及于二零一四年于香港理工大学取得企业管治硕士学位。
黄先生于会计、企业管治、企业融资、资本市场及投资者关系方面拥有超过二十年经验。
自二零零五年八月至二零一零年五月,彼担任毕马威会计师事务所助理经理。
自二零一零年五月至二零一三年六月,彼担任建业地产股份有限公司(股份代号:0832)公司秘书兼财务经理。
彼自二零一四年二月起出任当代置业(中国)有限公司(股份代号:1107)之副首席财务官及于二零一四年四月起出任公司秘书,直至二零一六年一月为止。
自二零一六年三月至二零一七年二月,彼担任中国湖南省和立东升国际物流产业有限公司之公司秘书兼首席财务官。
自二零一七年一月十七日起,黄先生获委任为大地教育控股有限公司(股份代号:8417)之独立非执行董事。
2024-09-30 · 简历
陈素权先生,自二零二四年九月起获委任为独立非执行董事。
彼亦为审核委员会及薪酬委员会各自之主席以及提名委员会及企业管治委员会各自之成员。
陈素权先生于会计、审计及金融业拥有逾20年经验。
自二零零一年六月至二零零三年十月及自二零零四年一月至二零零九年七月,彼于何锡麟会计师行及毕马威会计师事务所工作,最后职位分别为中高级审计职员及经理。
自二零零九年十一月至二零一二年十月,彼担任中国长城电气控股有限公司财务总监兼公司秘书。
自二零一四年二月至二零二二年十二月,陈素权先生担任华章科技控股有限公司(「华章科技」)(于联交所主板上市之公司,股份代号:1673)之首席财务官。
自二零一四年二月至二零二一年十一月,彼亦担任华章科技的公司秘书。
陈素权先生自二零一五年一月至二零二四年一月担任扬州市广陵区泰和农村小额贷款股份有限公司(一间于中国成立的股份有限公司,其H股现时于联交所主板上市,股份代号:1915)的独立非执行董事。
由二零一四年十月至二零二五年一月,陈素权先生担任华星控股有限公司(一间于开曼群岛成立的有限公司,其股份现时于联交所GEM上市,股份代号:8237)之独立非执行董事。
自二零二三年一月起,彼亦担任北京亿华通科技股份有限公司(于中国成立的股份有限公司,其H股于联交所主板上市,股份代号:2402)的独立非执行董事。
陈素权先生于二零零一年十一月取得香港理工大学会计学文学士学位。
彼为香港会计师公会会员。
2024-04-29 · 简历
向先虎先生,于二零零八年七月加入本集团,现担任本集团副总裁兼任计财中心总经理。
同时向先生自二零二二年九月起至今担任天虹数科商业股份有限公司(股票代码︰002419)董事。
向先生拥有17年房地产经验,在房地产企业管理、财务、融资、投资等方面拥有丰富的经验。
2022-08-04 · 简历
黄思源先生,于二零一五年九月加入本集团及自二零二二年八月起获委任为执行董事,负责监督本集团的运营管理。
黄先生现时担任数家本公司附属公司及合营企业的董事。
黄先生负责并促成本集团业务的增长及多元化。
彼拥有丰富的知识及专业经验,可协助本集团在瞬息万变的市场中把握增长机遇。
黄先生于二零零六年获得新南威尔士大学文学学士学位、于二零零九年获得新南威尔士大学商科硕士学位及于二零一五年获得新南威尔士大学法学博士学位。
2020-04-24 · 简历
李守稳先生,于二零一八年八月加入本集团,现担任本集团副总裁职务,彼于加入本集团前,曾担任过多家公司之高级管理职位,包括香港中旅集团国际投资有限公司建设开发部总经理;历任佳兆业集团控股有限公司区域总经理、万科项目总经理等职位。
李先生具有逾25年流房地产及文旅项目从业经历,对于房地产开发全程运作及项目管控投具有较深理解,具有丰富的认识和实操管理经验,亦有文旅景区项目实操经验。
李先生于一九九八年获得西安建筑科技大学工业与民用建筑本科学位,并于二零一八年十二月自中央财经大学产业及经济学研究生毕业。
2019-12-06 · 简历
隗强先生,自二零一九年十二月起获委任为非执行董事。
彼现为彩云国际之董事及财务总监。
于二零一五年十二月至二零一七年三月,隗先生担任云南省康旅控股集团有限公司之财务部副主管。
隗先生于二零零八年自东北师范大学获取电子商务及英语双学士学位,并于二零一零年在同一所大学获取会计硕士学位。
隗先生亦为美国注册管理会计师学会注册管理会计师。
隗先生于基金管理、资讯技术、房地产开发及电子通讯领域拥有逾15年经验。
2019-04-17 · 简历
李国华先生,于二零零九年十二月二十六日加入本集团,现担任本集团高级副总裁。
彼于加入本集团前,曾担任过多家公司之高级管理职位,包括宝龙集团青岛商业物业公司总经理等职位。
李先生在房地产行业从业24余年,具有丰富的实操管理经验。
李先生于一九九六年获得华南理工大学无线电专科学历。
彼现就读北京大学工商管理硕士研究生(EMBA)并于二零二零年完成北京大学汇丰商学院私募股权投资与企业上市研修班进修。
二零二三年完成清华大学深圳国际研究生院新实战型房地产高级战略研修班进修。
2018-01-02 · 简历
陈仪先生,自二零一八年一月起获委任为独立非执行董事。
彼亦为企业管治委员会主席及审核委员会成员。
陈仪先生现为一间律师事务所陈应达律师事务所的顾问。
陈仪先生于法律界拥有逾16年经验。
彼于二零一一年五月获香港高等法院接纳为事务律师。
开展其法律工作之前,彼为香港警务处的警司,服务公众超过36年。
陈仪先生于二零零三年自伦敦大学取得法律学士(LLB)学位及于二零零五年获香港城市大学颁授法学专业证书。
陈仪先生于二零一三年七月至二零一七年六月期间担任新融宇集团(控股)有限公司(股份代号:1152)的非执行董事。
2017-09-01 · 简历
叶康文先生,于二零一七年九月一日获委任为本公司非执行董事及企业管治委员会成员。
叶先生自二零一九年六月起担任本公司之主要股东(定义见上市规则),即美罗控股有限公司(「美罗控股」,连同其附属公司统称「美罗集团」)(一间于新加坡证券交易所上市的公司)的执行董事及集团首席执行官。
叶先生担任执行级和高层管理职位超过30年,在企业的策略制定、营运、管理服务、房地产投资和开发各方面拥有丰富的管理经验。
叶先生的职业生涯始于Indeco Engineers,随后他加入英国石油东南亚公司。
在加入美罗之前,他在凯德集团任职20多年,曾在多个商务部门担任不同的职务。
二零零三年,他在雅诗阁-中国公司出任常务董事。
二零零六年,叶先生受委为雅诗阁集团在亚太和中东湾区的首席执行官,随后他从事凯德集团在中东湾区、越南及印尼的房地产开发工作。
叶先生拥有新加坡国立大学土木工程一级荣誉学士学位以及美国斯坦福大学工商管理硕士学位。
他也在中国上海的复旦大学完成了管理课程。
2015-09-17 · 简历
黄俊康先生,中国国籍,为本集团的创始人并担任本公司之执行董事、主席兼行政总裁。
彼亦为本集团旗下多间附属公司的董事。
此外,彼也是天虹数科商业股份有限公司(一间于深圳证券交易所上市的公司)的联合创办人、第二大股东及董事会副主席。
彼于中国内地及香港的房地产行业拥有逾30多年的经验,于金融及零售领域亦有突出表现。
于一九九三年至一九九六年期间,黄先生为联交所上市公司(现已私有化)鹏利国际集团有限公司(前称世贸中心集团有限公司)的副董事总经理及第二大股东以及联交所上市公司中国食品有限公司(前称中国食品发展集团有限公司)的副主席。
一九九六年至二零零一年期间,黄先生为一间于联交所上市的公司德祥地产集团有限公司(前称祥泰行集团有限公司)的主要股东、主席兼行政总裁。
黄先生于二零零七年参加由中欧工商管理学院、IESE商学院及哈佛商学院合办的全球CEO课程。
彼为香港广东社团总会有限公司荣誉主席、香港广州社团总会有限公司会长、香港房地产协会永远荣誉会长及广州市政协常委。
二零一六年七月,香港特别行政区政府向黄先生颁授铜紫荆星章(BBS),对黄先生为香港特别行政区多年来的贡献作出肯定,同时表彰黄先生于商界及社会事务上的成就。
黄先生于二零二零年十月获得香港城市大学授与荣誉社会科学博士学衔。
另外,二零二三年七月,香港特别行政区政府向黄先生颁授了银紫荆星章(SBS)。
黄先生竭诚投入社区服务,在多个具影响力的广州乡亲组织担任要职。
他鼎力支持推广国民教育,并与家人捐出祖屋作为香港沙头角抗战纪念馆之用。
多年来,他亦慷慨资助本地大学提升教学与科研质素。
黄先生一直热心公益,成就斐然,获颁授银紫荆星章。
2013-06-04 · 简历
吴泗宗教授,男,中国国籍,于二零一零年十一月三十日获委任为独立非执行董事。
自一九九七年起至今,彼一直为同济大学教授、博士生导师以及曾任同济大学经管学院副院长、党委书记等职务。
吴教授为上海市市场学会副总裁,以及中国市场学会的常务理事。
吴教授教授经济学及国际贸易课程。
彼主要研究领域为商业管理、市场营销及国际贸易。
于一九九四年到一九九七年期间,彼担任江西财经大学国际经贸学院事务委员会主席。
于二零零一年到二零零八年期间,吴教授发表多篇论文,涉及其专业领域的众多研究项目。
于二零零零年到二零零七年期间,彼亦出版多本市场营销、商业及贸易领域的书籍。
吴教授于一九八二年获得江西财经大学的经济学士学位。
于一九九五年,彼取得上海财经大学经济硕士学位。
莱蒙国际的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利-29.05亿港元，同比下降58.54%，基本每股收益-1.9港元 |
| 2026-03-29 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年年报业绩预减，溢利约-30亿港元，同比下降57.89% |
| 2025-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利-6.255亿港元，同比下降16.01%，基本每股收益-0.409港元 |
| 2025-08-25 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2025年中报业绩预减，溢利约-8亿港元至-7亿港元，同比下降24.87%至42.7% |
| 2025-03-30 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-18.33亿港元，同比下降108.99%，基本每股收益-1.2港元 |
| 2025-03-21 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，溢利约-20亿港元，同比下降122.22% |
| 2024-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利-5.392亿港元，同比下降2401.46%，基本每股收益-0.353港元 |
| 2024-08-23 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，溢利约-6亿港元至-5亿港元，同比下降12600%至15100% |
| 2024-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利-8.769亿港元，同比下降373.74%，基本每股收益-0.57港元 |
| 2024-03-20 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2023年年报业绩预减，溢利约-10亿港元至-8亿港元，同比下降334.78%至443.48% |
| 2023-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利2343万港元，同比增长271.46%，基本每股收益0.015港元 |
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