美的置业 03990
美的置业（03990.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称美的置业控股有限公司，2018-10-11 在香港主板上市。
公司是一家主要从事物业开发及销售、物业管理服务及商业物业投资及营运的投资控股公司。该公司主要通过三个分部运营其业务。物业开发及销售分部从事物业开发及销售。物业管理服务分部从事提供物业管理服务。
2025-12-31 报告期，公司营业收入 41.49 亿元（同比 +11.36%）、净利润 5.59 亿元（同比 +127.18%）、总资产 96.29 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为何享健，持股比例 81.13%；已披露的 4 名主要股东合计持股 321.92%。
公司现有员工 6,879 人。
本页汇总美的置业的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、公司高管等公开披露信息。
美的置业的公司基本信息
- 公司全称
- 美的置业控股有限公司
- 英文简称
- Midea Real Estate Holding Limited
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2018-10-11
- 成立日期
- 2017-11-29
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 2000000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 14.35
- 员工人数
- 6,879
- 董事长
- 王大在
- 董事会秘书
- 陈宝珊,黄怡珊
- 会计师事务所
- 罗兵咸永道会计师事务所
- 法律顾问
- 霍金路伟律师行
- 主要往来银行
- 中国农业银行股份有限公司, 中国银行股份有限公司, 交通银行股份有限公司, 中国建设银行股份有限公司, 招商银行股份有限公司, 中国民生银行股份有限公司, 广东顺德农村商业银行股份有限公司, 中国工商银行股份有限公司, 兴业银行股份有限公司, 中国邮政储蓄银行股份有限公司, 中国银行(香港)有限公司, 中国民生银行股份有限公司香港分行
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +86 (757) 2660-7122
- 传真
- +86 (757) 2236-7838
- 公司网址
- www.mideadc.com
- 办公地址
- 香港九龙尖沙咀广东道9号海港城港威大厦第6座39楼3906–3910室,中国广东省佛山市顺德区北滘镇诚德路1号美的置业广场4栋34层
- 注册地址
- 190 Elgin Avenue, George Town, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- Walkers Corporate Limited,卓佳证券登记有限公司
- 公司简介
- 美的置业控股有限公司(3990.HK),美的控股属下企业,创立于2004年,为美的创始人何享健先生实际拥有,深具50余年实业基因,是香港联合交易所上市企业,被纳入恒生港股通等成分指数。公司坚持“智慧健康生活服务商”的发展定位,构建了“开发服务+物管服务+资产运营+房地产科技”的产业链内生式发展生态。旗下【美置服务】秉持服务本质初心,凭借制造业匠心位列中国物业服务力TOP18企业,构建了以住宅为基础、产业园及医疗康养为核心的三大业态并叠加新能源、团餐等多元化赛道,截止报告期末,合约项目逾400个,合约面积超9,000万平方米。【美置建设】是一家具备多业态综合管理能力及全周期定制服务能力的专业代建服务商,拥有丰富的项目管理经验,坚持为客户提供绿色节能、健康多能的高品质代建服务。【美置商业】与【美置产发】聚焦强化轻资产经营能力,通过运营创新开拓第三方业务,做好客户经营,实现有质量的增长。【睿住发展】作为承载公司转型升级战略的房地产科技产业,围绕设计科技、建筑工业化、人工智能家居三大领域,打造建筑全生命周期数字化、绿色化、工业化、智慧化能力,致力于成为智慧健康空间科技的领军企业。未来,美的置业将继续坚持长期主义,厚植实业根基,强化科技赋能,聚焦数字化、绿色化、工业化,推动产业链服务平台大融合大升级,以高品质、能兑现、可持续的方式,为社会创造更大的价值。
- 主营业务
- 是一家主要从事物业开发及销售、物业管理服务及商业物业投资及营运的投资控股公司。该公司主要通过三个分部运营其业务。物业开发及销售分部从事物业开发及销售。物业管理服务分部从事提供物业管理服务。商业物业投资及营运分部包括物业租赁、酒店营运和文化旅游项目。该公司主要在国内市场开展业务。
美的置业的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 2.37 | 2.76 |
| 投资物业（亿） | 48.33 | 48.53 |
| 无形资产（亿） | 1.26 | 1.88 |
| 递延税项资产（万） | 8,715.80 | 9,946.40 |
| 长期应收款（万） | 950.80 | 1,025.80 |
| 联营公司权益（万） | 4,207.80 | 4,192.40 |
| 合营公司权益（万） | 96.90 | 80.70 |
| 指定以公允价值记账之金融资产（万） | 119.70 | 119.70 |
| 非流动资产其他项目（万） | 4,698.80 | 6,614.20 |
| 非流动资产合计（亿） | 53.84 | 57.36 |
| 存货（万） | 2,040.80 | 3,665.10 |
| 发展中及待售物业（亿） | 7.84 | 8.42 |
| 应收帐款（亿） | 14.55 | 18.55 |
| 预缴及应收税项（亿） | 0.90 | 1.11 |
| 受限制存款及现金（万） | 4,497.00 | 4,219.00 |
| 现金及等价物（亿） | 16.01 | 6.26 |
| 指定以公允价值记账之金融资产(流动)（亿） | 2.17 | 1.72 |
| 合同资产（万） | 3,149.90 | 3,147.30 |
| 流动资产合计（亿） | 42.45 | 37.56 |
| 总资产（亿） | 96.29 | 94.92 |
| 应付帐款（亿） | 22.11 | 26.85 |
| 应付税项（亿） | 3.23 | 2.75 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 1,513.60 | 1,886.10 |
| 短期贷款（亿） | 5.92 | |
| 合同负债（亿） | 10.30 | 11.24 |
| 流动负债其他项目（万） | 3,650.20 | 3,754.70 |
| 流动负债合计（亿） | 42.07 | 41.41 |
| 净流动资产（亿） | 0.38 | -3.85 |
| 总资产减流动负债（亿） | 54.22 | 53.51 |
| 长期贷款 | ||
| 递延税项负债（亿） | 2.08 | 1.74 |
| 融资租赁负债(非流动)（亿） | 1.78 | 1.98 |
| 非流动负债合计（亿） | 3.86 | 3.72 |
| 总负债（亿） | 45.93 | 45.13 |
| 少数股东权益（亿） | 1.30 | 1.34 |
| 净资产（亿） | 50.36 | 49.79 |
| 股本（亿） | 21.89 | 23.87 |
| 保留溢利(累计亏损)（亿） | 24.05 | 22.38 |
| 其他储备（亿） | 3.12 | 2.20 |
| 股东权益（亿） | 49.06 | 48.45 |
| 总权益（亿） | 50.36 | 49.79 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 54.22 | 53.51 |
| 总权益及总负债（亿） | 96.29 | 94.92 |
| 长期投资（亿） | 1.99 | |
| 短期存款（万） | 4,025.90 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 41.49 | 19.97 |
| 营运收入（亿） | 41.49 | 19.97 |
| 销售成本（亿） | 27.84 | 13.82 |
| 毛利（亿） | 13.65 | 6.15 |
| 其他收入（万） | -711.50 | 1,343.80 |
| 销售及分销费用（亿） | 1.24 | 0.49 |
| 行政开支（亿） | 3.40 | 1.57 |
| 减值及拨备（万） | 6,433.40 | 2,627.70 |
| 经营溢利（亿） | 8.30 | 3.96 |
| 利息收入（万） | 2,829.90 | 1,173.20 |
| 融资成本（万） | 826.00 | 10.10 |
| 应占联营公司溢利（万） | 66.50 | 34.90 |
| 除税前溢利（亿） | 8.51 | 4.08 |
| 税项（亿） | 2.75 | 0.95 |
| 持续经营业务税后利润（亿） | 5.76 | 3.13 |
| 除税后溢利（亿） | 5.76 | 3.13 |
| 少数股东损益（万） | 1,638.60 | 763.00 |
| 股东应占溢利（亿） | 5.59 | 3.05 |
| 每股基本盈利 | 0.39 | 0.21 |
| 每股摊薄盈利 | 0.39 | 0.21 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 506.40 | |
| 其他全面收益（万） | 506.40 | |
| 全面收益总额（亿） | 5.81 | 3.13 |
| 非控股权益应占全面收益总额（万） | 1,638.60 | 763.00 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（亿） | 5.64 | 3.05 |
| 非运算项目（亿） | -16.40 | -7.59 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（亿） | 8.51 | |
| 减:利息收入（万） | 2,422.00 | |
| 加:利息支出（万） | 826.00 | |
| 减:应占附属公司溢利（万） | 66.50 | |
| 加:减值及拨备（亿） | 1.26 | |
| 减:出售资产之溢利（万） | 29.10 | |
| 加:折旧及摊销（万） | 8,604.00 | |
| 减:汇兑收益（万） | 407.90 | |
| 加:购股权开支（万） | 29.90 | |
| 加:经营调整其他项目（万） | 7,061.40 | |
| 营运资金变动前经营溢利（亿） | 11.13 | |
| 存货(增加)减少（万） | 3,587.20 | |
| 应收帐款减少（亿） | 1.22 | |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（亿） | -2.33 | |
| 营运资本变动其他项目（亿） | 1.59 | |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（万） | 2,199.30 | |
| 发展中物业(增加)减少（万） | -7,880.50 | |
| 存款(增加)减少（万） | 2,403.40 | |
| 经营产生现金（亿） | 11.63 | 5.41 |
| 已付利息(经营)（万） | 911.40 | 214.60 |
| 已付税项（亿） | 1.79 | 0.96 |
| 经营业务现金净额（亿） | 9.76 | 4.43 |
| 已收利息(投资)（万） | 2,422.00 | 1,173.20 |
| 存款减少(增加)（万） | 4,025.90 | |
| 处置固定资产（万） | 1,716.70 | 512.70 |
| 购建固定资产（万） | 2,859.60 | 1,918.40 |
| 出售附属公司（万） | -76.30 | |
| 收购附属公司（万） | 135.60 | -185.70 |
| 收回投资所得现金（亿） | 50.87 | 21.30 |
| 投资支付现金（亿） | 52.94 | 24.99 |
| 投资业务其他项目（亿） | 3.55 | 1.64 |
| 投资业务现金净额（亿） | 2.00 | -2.12 |
| 融资前现金净额（亿） | 11.76 | 2.31 |
| 新增借款（亿） | 9.49 | |
| 偿还借款（亿） | 9.89 | 6.35 |
| 已付股息(融资)（亿） | 5.49 | |
| 偿还融资租赁（万） | 1,223.70 | 249.60 |
| 购买子公司少数股权而支付的现金（万） | 272.70 | 48.30 |
| 融资业务现金净额（亿） | -6.03 | -6.38 |
| 现金净额（亿） | 5.73 | -4.07 |
| 期初现金（亿） | 10.34 | 10.34 |
| 期间变动其他项目（万） | -506.70 | -52.80 |
| 期末现金（亿） | 16.01 | 6.26 |
| 非运算项目（亿） | 8.51 | |
| 购建无形资产及其他资产（万） | 626.90 |
美的置业的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
2025年业务回顾全年业绩一、行业概述2025年,中国房地产行业逐步走出周期底部震荡,迈入「存量提质、多元共生」新阶段,政策持续发力,「好房子」理念首次写入政府工作报告,成为行业发展的核心导向。
市场呈现企稳回暖、分化加剧态势,核心城市优质资产价值凸显,三四线城市仍处于去化调整期,行业竞争已转向品质、服务与运营能力的综合较量。
随着行业从「增量开发」向「存量运营」转型深化,聚焦「好房子」打造、深耕服务品质与运营能力且财务结构稳健的企业,方能在行业重构中抢占先机、实现高质量发展。
二、战略定位本集团自2024年完成重大资产重组、剥离房地产开发业务后,2025年作为转型深化首年,持续巩固四大业务协同发展格局,实现从「业务重构」向「质效提升」的关键跨越。
战略层面,本集团聚焦房地产全价值链高附加值领域,夯实财务稳健性基础,持续优化资产结构,以「优质持有型资产为根基,轻资产运营能力为支撑」构建核心竞争力,培育内生增长动力,确保在行业周期波动中实现稳健运营。
战术层面,本集团持续推进「开发服务+物管服务+资产运营+房地产科技」四大核心业务,紧扣「好房子、好服务、好运营」核心导向,强化板块协同联动,推动产品、服务及运营能力升级,提升经营质效,为股东创造稳定的价值回报。
三、经营策略2025年,本集团持续秉持创业者心态,敬畏市场、坚持长期主义,务实推进经营工作。
(一)开发服务:打磨产品内核,有质推进外拓开发服务,为集团重组后新增业务板块,主要承接控股股东既有房地产开发资源全周期服务,旨在通过轻资产模式,持续培育房地产产业链开发服务能力,是产品价值输出的核心载体。
集团以「科技住宅」为核心标签,深挖用户需求、创造用户价值,协同全产业链资源推动供应链升级;复盘各产品模块、校准行业品质与工艺标准,坚守现代工业美学、功能优先、材料优质原则,以工业级品控标准匠心打造标杆产品。
2025年,集团高效承接控股股东各项目开发全周期服务,紮实保障项目平稳交付,全年实现开发服务营业收入约人民币9.58亿元。
同时,依托优质产品口碑拓展第三方开发服务业务,全年签订4个第三方外拓项目;其中,无锡东望府项目凭藉优质产品品质与精准客群定位,首开去化率超90%,价格及去化表现均超出委托方预期,充分彰显集团产品实力与开发管理能力。
(二)物管服务:坚守服务为本,深耕核心业态物管服务,作为集团核心盈利支柱,始终坚守服务为本,以客户体验为抓手、价值创造为导向,构建专业化、有温度的物业服务体系。
以此为根基,深挖客户潜在需求,精准拓展社区增值服务,推动服务价值迭代延伸;同时将优质服务进行标准化产品封装,推动核心服务能力向多元业态场景落地;积极拥抱数字化转型,使用智能设备开展广泛性尝试和推广应用,为物管板块可持续发展筑牢支撑。
2025年,集团物管服务稳固住宅服务基本盘,同时依托控股股东产业链优势,深化产业园区、医疗康养等领域布局。
截至报告期末,物管服务合约面积9,964万平方米,在管面积8,632万平方米。
其中,住宅物管推动与开发服务一体化,通过产品与服务深度融合,实现住宅物业全生命周期管理,秉承「我们社区越住越好住」的服务理念,整合开发资源,持续开展超越业主期待的社群营造和生活服务,形成「开发赋能服务、服务反哺口碑」的良性循环,强化住宅物业核心竞争力;服务产业园区82个,持续锻造产业园区伴生式后勤服务能力;服务医疗康养机构4家,聚焦基础后勤、医疗辅助、特殊科室、人文照护、智慧运维等服务场景,构建「S-LIFE全周期医疗康养服务矩阵」。
(三)资产运营:深化运营能力,外拓成效初显资产运营,依托商业及产业园专业运营团队,深耕两大赛道,通过精准的资产价值定位,精细化的招商管理、持续优化消费客群体验,提升场景活力与运营效能,以实现资产运营效率与资产价值的稳步提升;同时,充分依托自身品牌影响优势与精准锚定自身的适配性定位,积极拓展轻资产业务,培育可持续盈利增长点。
商业运营,以「焕新城市生活」为理念,精耕持有型商业物业。
截至报告期末,自持商业体5座;佛山悦然广场NOIMargin(经营利润率)维持高位,贵阳悦然广场、贵阳悦然时光进入稳定成长期,客质、口碑及经营效益稳步提升。
产业园运营,依托集团深耕佛山的资源优势,打造标杆化产业园区,助力产业升级。
截至报告期末,集团拥有3座产业园产权(或使用权)。
其中,上华产业园持续多年运营良好,2025年出租率高达98%;佛山睿创中心、中国塑料世界处于销售交付阶段,年内销售金额达人民币5.10亿元。
2025年,通过委托管理、品牌输出等模式,实现轻资产运营能力的市场化验证,于年内新增8个轻资产运营项目,涵盖广州南沙万顷沙综合体、顺北•睿创智造园标杆项目。
(四)房地产科技:聚焦产业生态,赋能造好房子房地产科技,以「造好房子」为核心目标,依托「房地产+科技制造」产业基因优势,聚焦设计科技、智能家居等领域,构建REMAC+产业生态,为「好房子」提供科技赋能。
设计科技,聚焦数字化技术、零碳科技与智能建造等领域,深耕「BIM+智能化」一体化设计,实现建筑全生命周期数字化管控;智能化家居,围绕人、家、社区与生活,构建以智能单品为核心的全场景智能解决方案,赋能居住空间智能化升级。
截至报告期末,房地产科技板块年内签约金额达人民币4.57亿元。
2025-12-31 · 未来展望
当前,房地产行业仍处于转型阶段,但曙光已经越来越近,「好房子」理念的核心地位不断凸显,回归客户思维、回归价值创造,将为企业发展开辟新空间。
聚焦轻资产业务,以产品、服务、运营三大能力为支撑,持续强化核心竞争力,是本集团可持续发展的根本;依托优质持有型资产,借助金融工具优化资产配置,逐步打造新的增长点;两者良性联动,以逐步构建集团核心竞争护城河与内生增长动能,支撑长期稳健发展。
风劲潮涌正当时,奋楫扬帆启新程。
未来,本集团将秉持务实、韧性的企业文化,依托控股股东支持与自身专业能力,在行业转型中把握机遇、深耕价值,不负各位股东的信任与期待。
美的置业的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（亿元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 41.49 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物管服务业务 | 19.04 | 0.4589 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 开发服务业务 | 9.58 | 0.2309 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 资产运营业务 | 8.35 | 0.2012 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 房地产科技业务 | 4.52 | 0.109 |
美的置业的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.65 | 81.134 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 家族权益 | ||
郝恒乐 | 0.35 | 2.4199 | 88.50 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 受控制企业权益,实益拥有人 |
林戈 | 0.01 | 0.0676 | 35.40 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
王大在 | 0.01 | 0.0597 | 24.04 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
| 0.01 | 0.0536 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | ||
| <0.01 | 0.0173 | 1.80 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 实益拥有人 | |
| 11.65 | 81.134 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 一致行动人 | ||
卢德燕 | 11.65 | 81.134 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
| 11.65 | 81.134 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 家族权益 | ||
美的发展控股(BVI)有限公司 | 11.27 | 78.5161 | 112,702.97 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-15 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
美的置业的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佘佐钧 | 执行董事 | 执行董事 | 男 | 44 | 本科 | 2026-07-06 | 2026-07-06 | |
| 黄怡珊 | 联席公司秘书,授权代表 | 联席公司秘书, 授权代表 | 女 | 硕士 | 2026-07-06 | 2026-07-06 | ||
| 王大在 | 执行董事,主席,总裁,薪酬委员会成员,授权代表,提名委员会主席 | 执行董事, 主席, 总裁, 薪酬委员会成员, 授权代表, 提名委员会主席 | 166.90 | 男 | 49 | 硕士 | 2024-06-11 | 2026-06-24 |
| 孙哲 | 运营总监 | 运营总监 | 男 | 41 | 硕士 | 2025-12-31 | 2026-04-15 | |
| 任凌艳 | 非执行董事,提名委员会成员 | 非执行董事, 提名委员会成员 | 女 | 42 | 硕士 | 2024-10-22 | 2025-12-16 | |
| 欧阳伟立 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 17.90 | 男 | 63 | 硕士 | 2018-05-15 | 2025-12-16 |
| 刘敏 | 执行董事 | 执行董事 | 110.80 | 女 | 52 | 2025-03-28 | 2025-03-28 | |
| 何剑锋 | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 58 | 硕士 | 2018-08-15 | 2018-09-28 | |
| 赵军 | 非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会成员 | 非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会成员 | 男 | 硕士 | 2017-11-29 | 2018-09-28 | ||
| 谭劲松 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席, 提名委员会成员 | 17.90 | 男 | 61 | 博士 | 2018-05-15 | 2018-09-28 |
| 陆琦 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 提名委员会成员 | 17.90 | 男 | 70 | 博士 | 2018-05-15 | 2018-09-28 |
| 陈宝珊 | 联席公司秘书 | 联席公司秘书 | 女 | 硕士 | 2018-05-15 | 2018-09-28 |
2026-07-06 · 简历
佘佐钧先生,已获委任为本公司执行董事。
佘先生现任本集团产品中心的总监,主要负责统筹本集团及各经营单位产品体系规划与管理,包括客户及市场研究、产品研发、设计管理和生产运营。
佘先生自2016年11月加入本集团起,先后于本公司及附属公司担任董事及管理职位,包括设计总监、运营总经理、总裁助理兼产品研发事务群负责人及产品管理总经理。
加入本集团之前,佘先生曾于多间内地房地产企业任职,包括于2011年4月至2016年11月在中国中信集团有限公司广州公司规划设计部担任部门负责人,于2008年4月至2011年4月在万科企业股份有限公司(联交所:2202)广州公司设计管理部担任建筑师、负责片区设计,以及于2005年7月至2008年4月在中国恒大集团的建筑研究中心担任建筑师。
佘先生于2005年毕业于中国华中科技大学建筑与城市规划学院,持有艺术设计学士学位。
2026-07-06 · 简历
黄怡珊女士,于2006年6月自加拿大滑铁卢大学取得数学与商业管理学士学位及于2016年7月自香港城市大学取得专业会计及企业管治硕士学位。
黄女士为香港公司治理公会(前称香港特许秘书公会)会员,符合上市规则第3.28条的规定。
黄女士自2026年7月加入本集团,主要负责监督本集团的企业管治及合规、公司秘书、资本市场及投资者关系等事务。
加入本集团之前,黄女士曾先后于房地产、消费品及软件行业内多家联交所上市公司担任资本市场总监、投资者关系总监及公司秘书的职务,在审计、合规及企业融资方面拥有大约20年经验。
2026-06-24 · 简历
王大在先生,自2024年6月11日起获委任为执行董事,自2024年10月22日起担任本公司执行董事兼总裁,并自2025年10月27日起调任为本公司联席主席、执行董事兼总裁。
王先生亦为提名委员会主席及薪酬委员会成员。
王先生与郝恒乐先生共同主持董事会,主要负责领导董事会履行其角色及职责,为本公司制定良好的企业管治常规及程序,以及为本集团整体业务方针和领导本集团的日常运营及业务管理。
自2018年4月加入本集团起,王先生亦于本公司其他附属公司担任多个董事职位。
王先生于1998年毕业于中国中山大学国际企业管理专业,取得经济学学士学位,后于2010年在中山大学取得高级管理人员工商管理硕士学位。
2026-04-15 · 简历
孙哲先生,现任本集团运营总监,主要负责全面统筹本集团的生产、运营、工程品质、客户关系管理及产品全生命周期服务。
自2018年3月加入本集团起,孙先生于本公司的附属公司担任多个核心管理职位,包括城市公司总经理助理兼运营总经理、城市公司生产运营中心总监及城市公司产品管理中心总经理。
孙先生亦于本公司多间附属公司担任董事,包括美置服务集团有限公司、广东铂美物业服务股份有限公司、广东云铎智美科技服务有限公司及广东铂美物业经营发展有限公司。
孙先生于2005年毕业于中国华中科技大学取得工学学士学位,后于2007年在华中科技大学取得工学硕士学位。
2025-12-16 · 简历
任凌艳女士,自2024年6月11日起获委任为非执行董事,主要为本集团的营运和管理提供战略意见及建议。
任女士亦为提名委员会成员。
任女士自2012年4月起于美的控股有限公司(本公司的关连人士)财务部担任多个职位(包括财务部主管、现任财务总监),拥有丰富的会计及财务经验。
任女士于2006年7月加入美的集团股份有限公司(本公司的关连人士,其股份分别自2013年起于深圳证券交易所上市(股份代号:000333);并自2024年起于联交所上市(股份代号:300))曾于财务部担任多个职位,亦于2024年7月至2025年5月担任美的集团股份有限公司监事。
任女士于2006年毕业于中国湘潭大学取得会计学学士学位及于2020年取得香港中文大学会计学硕士学位。
任女士于2016年获广东省人力资源和社会保障厅认证为中级会计师。
2025-12-16 · 简历
欧阳伟立先生,于2018年5月15日获委任为独立非执行董事,自2018年10月11日起生效,彼亦为薪酬委员会主席,以及审核委员会及提名委员会成员,主要为本集团的营运和管理提供独立意见,拥有丰富的会计、财务及法律经验。
欧阳先生现为上古证券有限公司(根据香港法例第571章证券及期货条例可从事第1类(证券交易)、第4类(就证券提供意见)及第6类(就机构融资提供意见)等受规管活动的持牌法团)的董事总经理。
加入上古证券有限公司之前,欧阳先生曾在多间投资银行担任董事总经理及执行董事,包括中国民生银行股份有限公司的全资附属公司民生商银国际控股有限公司、马来亚银行的全资附属公司金英证券(香港)有限公司(现为马银证券(香港)有限公司)、瑞士银行香港分行、摩根大通证券(亚太)有限公司及法国巴黎资本(亚太)有限公司。
欧阳先生于担任前述职务以前,曾任国际律师事务所齐伯礼律师行(现为礼德齐伯礼律师行)的合伙人。
自2012年10月、2019年5月、2019年6月及2022年2月起,欧阳先生亦分别担任香港经济日报集团有限公司(联交所:423)、德基科技控股有限公司(联交所:1301)、奥邦建筑集团有限公司(联交所:1615)及中汇集团控股有限公司(联交所:382)之独立非执行董事(该等公司均于香港联合交易所有限公司上市)。
欧阳先生毕业于香港中文大学,取得社会科学学士及工商管理硕士学位。
彼亦为英国特许公认会计师公会资深会员、香港会计师公会会员及香港律师会会员。
2025-03-28 · 简历
刘敏女士,自2025年3月28日起获委任为执行董事。
刘女士主要负责统筹本集团的财务及资金管理、资本市场及投资者关系。
自2010年7月加入本集团起,刘女士于本公司的附属公司担任多个董事及管理职位,包括监事、区域副总经理兼财务资金部总监。
加入本集团之前,刘女士曾于1992年9月至2010年6月在美的集团股份有限公司(本公司的关连人士,其股份分别自2013年起于深圳证券交易所上市(股份代号:000333);并自2024年起于联交所上市(股份代号:300))担任多个职位,包括安得物流股份有限公司(现称安得智联供应链科技股份有限公司)财务总监。
2018-09-28 · 简历
何剑锋先生,自2018年5月15日起获委任为非执行董事,主要为本集团的营运和管理提供战略意见及建议。
何剑锋先生现任盈峰集团有限公司(前称盈峰控股集团有限公司)董事长兼总裁,并于美的控股有限公司出任总裁(均为本公司的关连人士)。
彼于2024年7月退任美的集团股份有限公司(本公司的关连人士,其股份分别自2013年起于深圳证券交易所上市(股份代号:000333);并自2024年起于联交所上市(股份代号:300))董事职位。
何剑锋先生毕业于中国华南理工大学工业管理工程专业,并先后于中国清华大学完成总裁研修班及CEO研修班,及于中国长江商学院完成CEO研修班。
何剑锋先生亦担任广东省和的慈善基金会主席及和美术馆馆长。
2018-09-28 · 简历
赵军先生,自2017年11月29日起担任董事,于2018年5月15日调任为非执行董事,主要为本集团的营运和管理提供战略意见及建议。
赵先生亦为审核委员会及薪酬委员会成员。
赵先生现任美的控股有限公司(本公司的关连人士)执行总裁。
彼于2024年7月获委任为美的集团股份有限公司(本公司的关连人士,其股份分别自2013年起于深圳证券交易所上市(股份代号:000333);并自2024年起于联交所上市(股份代号:300))非执行董事,并于同日退任美的集团股份有限公司监事职位。
彼亦于广州赛意信息科技股份有限公司(深圳证券交易所:300687)担任董事。
赵先生毕业于中国东北大学秦皇岛分校会计学专业,取得经济学学士学位,于香港中文大学取得会计学硕士学位,及于中国中欧国际工商学院取得工商管理硕士学位。
赵先生为财政部注册会计师考试委员会认可的注册会计师。
2018-09-28 · 简历
谭劲松先生,于2018年5月15日获委任为独立非执行董事,自2018年10月11日起生效,彼亦为审核委员会主席,以及薪酬委员会及提名委员会成员,主要为本集团的营运和管理提供独立意见。
谭先生现任中国中山大学管理学院教授,并拥有多间上市公司任职的丰富经验,包括自2025年6月起担任广东海大集团股份有限公司(深圳证券交易所:002311)独立董事;以及自2026年1月起担任苏交科集团股份有限公司(深圳证券交易所:300284)独立董事。
谭先生自2021年3月至2024年3月曾任广州农村商业银行股份有限公司(联交所:001551)独立非执行董事;以及自2018年12月至2025年9月曾任中远海运特种运输股份有限公司(上海证券交易所:600428)独立董事。
谭先生毕业于中国湖南财经学院会计专业,取得经济学学士学位,并于中国人民大学取得经济学硕士学位及会计专业管理学博士学位。
彼为中国注册会计师协会的非执业资深会员。
2018-09-28 · 简历
陆琦先生,于2018年5月15日获委任为独立非执行董事,自2018年10月11日起生效,彼亦为薪酬委员会及提名委员会成员,主要负责为本集团的营运和管理提供独立意见。
陆先生现任中国广州城市理工学院(前称华南理工大学广州学院)建筑学院教授兼院长。
此前,陆先生曾任职华南理工大学建筑学院教授,以及广东省建筑设计研究院并担任副总建筑师。
陆先生自2015年4月至2019年1月担任广州华苑园林股份有限公司(主要提供工程及建筑服务的公司)独立董事,主要为公司的营运和管理提供有关园林方面的独立意见。
陆先生毕业于中国重庆建筑工程学院(现称重庆大学建筑城规学院)建筑学专业,取得工学学士学位,后于中国华南理工大学取得建筑历史及理论专业工学博士学位。
陆先生为广东省人事厅认可的广东省高级建筑师(教授级),并担任中国建筑学会民居建筑专业委员会主任委员及广东省工程勘察设计行业协会古建与传统建筑分会会长。
2018-09-28 · 简历
陈宝珊女士:於2018年5月15日获委任为本公司联席公司秘书之一。
陈女士拥有向多间私人及上市公司提供公司秘书及合规服务的丰富经验。
加入本公司之前,陈女士自2013年6月至2018年4月任职威灵控股有限公司(前为联交所上市公司,於2018年2月私有化)。
陈女士於2004年11月自香港理工大学取得公司行政管理深造文凭及於2009年10月自香港理工大学取得公司管治硕士学位。
彼自2004年9月起成为香港特许秘书公会及英国特许秘书及行政人员公会会士。
美的置业的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 报表披露 | 中报预披露 | 披露2026财年中报 |
| 2026-06-24 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年度末期每股派港币0.19元，除权除息日2026-08-03，派息日2026-08-20 |
| 2026-03-31 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利5.593亿人民币，同比增长127.18%，基本每股收益0.39人民币 |
| 2025-08-27 | 分红送转 | 分红送转 | 2025年中期每股派港币0.15元，除权除息日2025-12-01，派息日2025-12-22 |
| 2025-08-27 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利3.055亿人民币，同比下降18.73%，基本每股收益0.21人民币 |
| 2025-08-18 | 业绩预告 | 业绩盈喜 | 预计2025年中报业绩预增，归属股东应占溢利约2.5亿人民币至3.5亿人民币，同比增长77.72%至148.81% |
| 2025-05-23 | 分红送转 | 分红送转 | 2024年度末期每股派港币0.27元，除权除息日2025-08-04，派息日2025-08-21 |
| 2025-03-28 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利-20.58亿人民币，同比下降325.25%，基本每股收益-1.44人民币 |
| 2025-03-25 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年年报业绩预减，归属股东应占溢利约-20.85亿人民币至-19.85亿人民币，同比下降317.28%至328.22% |
| 2024-09-02 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度特别股息每股派现5.9HKD;每持有1股股份分派1股美的建业(英属维京群岛)有限公司股份，除权除息日2024-09-09 |
| 2024-08-16 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利3.759亿人民币，同比下降51.94%，基本每股收益0.26人民币 |
| 2024-08-09 | 业绩预告 | 业绩盈警 | 预计2024年中报业绩预减，归属股东应占溢利约3.55亿人民币至4.55亿人民币，同比下降46.83%至58.51% |
| 2024-05-24 | 分红送转 | 分红送转 | 2023年度末期每股派港币0.36元，除权除息日2024-05-30，派息日2024-07-15 |
| 2024-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利9.136亿人民币，同比下降47.08%，基本每股收益0.66人民币 |
| 2023-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利7.821亿人民币，同比下降49.15%，基本每股收益0.58人民币 |
| 2023-08-08 | 分红送转 | 分红送转 | 2022年度末期每股派港币0.8元(可选择以股代息)，除权除息日2023-05-25，派息日2023-08-08 |
注意：数据可能不是最新的，也可能不完整。 · 本页数据来自公开披露信息，仅供检索与研究使用，不构成投资建议。 Note: the data may be neither current nor complete. Compiled from public disclosures for research and reference only; not investment advice.