兴业物联 09916
兴业物联（09916.HK）是一家注册地位于开曼群岛（英属）的地产行业港股上市公司，公司全称兴业物联服务集团有限公司，2020-03-09 在香港主板上市。
公司是一家主要从事物业管理服务的投资控股公司。物业管理及增值服务分部提供广泛的物业管理服务(其中包括保安、清洁、绿化及园艺、停车位管理、公共区域的维修保养以及客户服务)及增值服务(包括专用区域的维修保养、装修废料清理、中介租…
2025-12-31 报告期，公司营业收入 4.11 亿元（同比 +14.35%）、净利润 4,504.40 万元（同比 -0.02%）、总资产 7.81 亿元。
2025-12-31 数据显示，第一大股东为速达环球有限公司，持股比例 56.59%；已披露的 4 名主要股东合计持股 226.35%。
公司现有员工 962 人。
本页汇总兴业物联的公司基本信息、财务报表、经营回顾、主营产品结构、主要股东持股名册、股东权益变动等公开披露信息。
兴业物联的公司基本信息
- 公司全称
- 兴业物联服务集团有限公司
- 英文简称
- Xingye Wulian Service Group Co. Ltd.
- 所属行业
- 地产
- 行业分类
- 房地产管理和开发
- 上市板块
- 香港主板
- 上市日期
- 2020-03-09
- 成立日期
- 2019-08-12
- 注册地
- Cayman Islands 开曼群岛（英属）
- 注册资本
- 100000000 HKD
- 币种
- 港元
- 港股股本（亿股）
- 4.00
- 员工人数
- 962
- 董事长
- 裘明
- 董事会秘书
- 张世泽
- 会计师事务所
- 富睿玛泽会计师事务所有限公司
- 法律顾问
- 何韦律师行
- 主要往来银行
- 中国建设银行(航海东路支行)
- 年结日
- 12-31
- 沪港通
- 否
- 联系电话
- +86 (371) 6668-6296
- 公司网址
- www.xingyewulian.com
- 办公地址
- 中国河南省郑州市管城回族区港湾路1号1楼105室,香港中环云咸街40-44号云咸商业中心24楼
- 注册地址
- Cricket Square, Hutchins Drive, PO Box 2681, Grand Cayman, Cayman Islands
- 股份登记处地址
- 卓佳证券登记有限公司,Conyers Trust Company (Cayman) Limited
- 主营业务
- 是一家主要从事物业管理服务的投资控股公司。物业管理及增值服务分部提供广泛的物业管理服务(其中包括保安、清洁、绿化及园艺、停车位管理、公共区域的维修保养以及客户服务)及增值服务(包括专用区域的维修保养、装修废料清理、中介租赁服务等)。物业工程服务分部提供物业工程服务,包括规划、设计及安装保安及监控系统、门禁系统、停车场管理系统及建筑工地管理系统,以提升客户物业管理系统的质量。它还包括房地产开发分部和其他分部。
公司简介
兴业物联服务集团有限公司是一家于开曼成立的有限责任公司,与其子公司(统称“公司”或“兴业物联”)的历史可追溯至1999年。
本集团具有国家一级物业管理企业资质,是中国物业协会会员单位、河南省物业协会常务理事单位、郑州市物业协会副会长单位。
2016年本集团成功通过了"质量、环境、职业健康安全"三标管理体系认证,并从2016年起连续荣获中国物业服务百强企业,中国华中物业服务领先品牌企业。
2020年3月9日,本集团在港交所成功上市(股票代码:09916)。
自成立以来,本集团秉承“为优秀企业创造价值空间”的品牌使命,不断引进国际先进物管理念和服务经验,以科技技术驱动为核心,提供高品质的物管服务。
专注围绕建筑智能化和物联网大数据领域,在智能社区和智能办公、企业远程管理等方面已经进行了深入的研究和应用,实践智能科技与传统物业的高效结合,逐渐树立物业行业标杆形象。
目前,公司在管项目80余个、再管面积950万㎡、合约面积约1200万㎡,服务企业上千家,服务客户以万计。
通过多年的沉淀与积累,公司在提供高端完善的服务基础上,现已形成“品质+五大服务体系”;以其更精准的服务客群定位,更专业的服务团队,探索出一套完整的新型运营模式,实现品牌与价值的双优共鸣。
本集团坚定不移地实施以打造产品品质和服务品质为基础的品牌战略,提升品质不讲成本。
在本集团形成一种品质至上的文化,高标准严要求,每一个员工都要对品质有敬畏感;在本集团形成一种人人追求高品质,人人建造高品质,人人服务高品质的工作氛围。
同时,本集团要求所有的合作团队也一定是追求高品质的团队,对所有合作团队在本集团项目工作的人也要像本集团员工一样追求品质。
一定要使公司的品质达到客户满意,社会认可,口碑相传。
兴业物联的财务报表
币种：人民币
资产负债表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 物业厂房及设备（亿） | 2.26 | 2.21 |
| 递延税项资产（万） | 241.20 | 211.10 |
| 非流动资产其他项目（万） | 144.90 | 162.20 |
| 非流动资产合计（亿） | 2.29 | 2.25 |
| 发展中及待售物业（亿） | 1.67 | 1.57 |
| 应收帐款（万） | 6,914.70 | 5,230.60 |
| 预付款按金及其他应收款（万） | 5,226.80 | 4,031.00 |
| 受限制存款及现金（万） | 70.10 | 10.10 |
| 现金及等价物（亿） | 2.28 | 2.16 |
| 合同资产（万） | 3,489.50 | 4,070.80 |
| 流动资产合计（亿） | 5.52 | 5.07 |
| 总资产（亿） | 7.81 | 7.32 |
| 应付帐款（万） | 1,778.30 | 2,316.20 |
| 应付税项（万） | 641.60 | 287.30 |
| 融资租赁负债(流动)（万） | 36.10 | 17.80 |
| 其他应付款及应计费用（亿） | 1.03 | 0.88 |
| 拨备(流动)（万） | 96.70 | 169.70 |
| 合同负债（亿） | 1.05 | 0.96 |
| 流动负债合计（亿） | 2.34 | 2.12 |
| 净流动资产（亿） | 3.18 | 2.95 |
| 总资产减流动负债（亿） | 5.47 | 5.20 |
| 递延税项负债（万） | 59.00 | 59.00 |
| 融资租赁负债(非流动)（万） | 123.40 | 159.00 |
| 拨备(非流动)（万） | 25.70 | 98.40 |
| 非流动负债合计（万） | 208.10 | 316.40 |
| 总负债（亿） | 2.36 | 2.15 |
| 少数股东权益（万） | 4.60 | 4.40 |
| 净资产（亿） | 5.45 | 5.17 |
| 股本（万） | 357.20 | 357.20 |
| 储备（亿） | 5.42 | 5.13 |
| 股东权益（亿） | 5.45 | 5.17 |
| 总权益（亿） | 5.45 | 5.17 |
| 总权益及非流动负债（亿） | 5.47 | 5.20 |
| 总权益及总负债（亿） | 7.81 | 7.32 |
利润表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 营业额（亿） | 4.11 | 1.85 |
| 营运收入（亿） | 4.11 | 1.85 |
| 营运支出（亿） | 3.06 | 1.35 |
| 毛利（亿） | 1.05 | 0.49 |
| 其他收入（万） | 6.50 | 12.40 |
| 销售及分销费用（万） | 212.10 | 102.40 |
| 行政开支（万） | 4,302.00 | 2,390.90 |
| 减值及拨备（万） | 162.40 | -90.70 |
| 经营溢利（万） | 5,822.80 | 2,546.50 |
| 融资成本（万） | 9.00 | 4.10 |
| 除税前溢利（万） | 5,813.80 | 2,542.40 |
| 税项（万） | 1,309.30 | 658.70 |
| 持续经营业务税后利润（万） | 4,504.50 | 1,883.70 |
| 除税后溢利（万） | 4,504.50 | 1,883.70 |
| 少数股东损益 | 1,000 | -1,000 |
| 股东应占溢利（万） | 4,504.40 | 1,883.80 |
| 每股基本盈利 | 0.1126 | 0.0471 |
| 每股摊薄盈利 | 0.1126 | 0.0471 |
| 其他全面收益其他项目（万） | 17.10 | -195.50 |
| 其他全面收益（万） | 17.10 | -195.50 |
| 全面收益总额（万） | 4,521.60 | 1,688.20 |
| 非控股权益应占全面收益总额 | 1,000 | -1,000 |
| 本公司拥有人应占全面收益总额（万） | 4,521.50 | 1,688.30 |
| 非运算项目（亿） | -3.06 | -1.35 |
现金流量表
| 项目 | 2025-12-31 | 2025-06-30 |
|---|---|---|
| 除税前溢利(业务利润)（万） | 5,813.80 | 2,542.40 |
| 减:利息收入（万） | 8.30 | 7.30 |
| 加:利息支出（万） | 9.00 | 10.70 |
| 加:减值及拨备（万） | -166.10 | -111.10 |
| 加:折旧及摊销（万） | 264.50 | 129.10 |
| 减:汇兑收益 | 2,000 | 1,000 |
| 加:经营调整其他项目（万） | 162.40 | |
| 营运资金变动前经营溢利（万） | 6,075.10 | 2,563.70 |
| 应收帐款减少（万） | 3,099.70 | 1,136.20 |
| 应付帐款及应计费用增加(减少)（万） | -651.90 | -114.00 |
| 营运资本变动其他项目（万） | 1,352.60 | 123.90 |
| 预付款项、按金及其他应收款项减少(增加)（万） | -952.90 | 242.90 |
| 预收账款、按金及其他应付款增加(减少)（万） | -3,108.90 | -957.80 |
| 发展中物业(增加)减少（万） | -2,600.80 | -1,618.40 |
| 存款(增加)减少（万） | 148.70 | 208.70 |
| 经营产生现金（万） | 3,361.60 | 1,585.20 |
| 已付税项（万） | 780.40 | 454.00 |
| 经营业务现金净额（万） | 2,581.20 | 1,131.20 |
| 已收利息(投资)（万） | 8.30 | 7.30 |
| 购建固定资产（万） | 2,243.40 | 1,713.20 |
| 投资业务现金净额（万） | -2,235.10 | -1,705.90 |
| 融资前现金净额（万） | 346.10 | -574.70 |
| 现金净额（万） | 346.10 | -574.70 |
| 期初现金（亿） | 2.24 | 2.24 |
| 期间变动其他项目（万） | 17.20 | -195.50 |
| 期末现金（亿） | 2.28 | 2.16 |
| 非运算项目（亿） | 2.16 |
兴业物联的经营回顾
2025-12-31 · 经营评述
我们于一九九九年成立,是河南省着名的物业管理服务供应商,特别致力于提供物业管理及增值服务。
我们提供广泛的物业管理服务,包括(其中包括)保安、清洁、绿化及园艺、停车位管理、公共区域的维修保养以及客户服务及增值服务,包括专用区域的维修保养、装修废料清理、中介租赁服务等。
我们亦为客户提供物业工程服务,包括规划、设计及安装保安及监控系统、门禁系统、停车场管理系统及建筑工地管理系统,以提升我们客户物业管理系统的质量。
于本年度,本集团延续其业务策略,使提供物业管理及增值服务的非住宅物业及住宅物业的管线内物业组合多元化。
因此,于本年度,我们的在管物业组合的建筑面积(「建筑面积」)由二零二四年十二月三十一日约11.0百万平方米扩张至二零二五年十二月三十一日约13.5百万平方米。
于二零二五年十二月三十一日,我们合约物业组合的总建筑面积约为15.6百万平方米。
于本年度,我们已订立23份新物业工程合约,合约总金额约为人民币17.2百万元。
于二零二五年十二月三十一日,余下履约责任的合约工程服务合约总额为约人民币49.4百万元,未来将为本集团贡献收益。
除物业管理及增值服务以及物业工程服务外,我们加大对充电桩服务的投入,以于非住宅物业及住宅物业区域建设越来越多的充电站。
根据对本公司业务的战略回顾并看到了中国内地房地产建筑业的机会,于二零二三年,本集团收购河南正之悦置业有限公司(「正之悦」)以发展其物业开发业务。
于二零二五年十二月三十一日,本集团(透过正之悦)持有开发中物业郑州正商中心项目(位于中国内地河南省郑州市如意西路东及如意河西一街南,总土地面积约14,923.11平方米及建筑面积约44,655.14平方米)。
郑州正商中心项目处于建设阶段并涉及酒店及可售商业单位的开发。
于本公告日期,郑州正商中心项目已完成主要建设阶段。
郑州正商中心项目建设预期将于二零二六年底竣工。
2025-12-31 · 未来展望
本集团将继续通过实施以下策略来加强我们在物业管理服务及物业工程服务中的地位:1、提升服务品质,深耕非住宅物业服务领域。
2、选择高成长、高估值项目参与管理,选择性寻求物业管理行业内收并购。
3、利用我们在物业管理服务的经验及能力参与建设项目早期阶段以赢得后期物业管理合作。
4、继续提高智能化水平,降本提效,提升整体运营效率。
5、持续开发应用程序、提升项目管理中智能化、自动化设备投入以提升客户体验。
6、聚焦增值业务,以客户为中心,精准开发提供服务产品,延伸服务长度,提高增值满意度以提升物业管理服务的满意度。
本集团将坚持走高质量发展之路。
从基础设施设备维修建设、园区绿化营造、对客服务提升等多方面以提升整体物业服务质量。
我们将重点研究客户需求,开发服务产品,提供更精准服务;积极推进数字化转型,以人工智能技术为多元场景提供高效解决方案,以人工智能赋能物业服务,全面提升运营效率和服务品质;努力提升品牌知名度及影响力,拓宽服务边界,延伸服务长度,发展特色及专项服务,提升市场竞争力。
未来我们将努力构建智慧生态,向智慧化、生态化、人本化的综合服务运营商迈进。
依托于物联网、人工智能与大客户数据技术,提高响应度;大力开展增值服务,打通「最后一公里」资源,努力构建社区经济生态圈;提升品牌知名度及影响力,构建有温度的社区文化,实现人文价值共创;履行社会责任,优化公共能耗,做绿色发展与城市韧性的守护者。
我们将牢记使命与责任,做科技赋能的效率革新者,同时做美好生活的场景设计者,通过链接空间、资源与人的需求,以客户需求为原点,以技术创新为引擎,以社会责任为使命,在激烈的市场竞争环境中,适应时代的高速发展,努力取得更优异的业绩,回报股东及投资者,回馈员工、社会及各级部门的关心和支持。
兴业物联的主营产品结构
| 币种 | 起始日期 | 报告期 | 产品名称 | 主营收入（万元） | 占主营收入比例(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 合计 | 41,058.70 | 1 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业管理及增值服务 | 34,806.20 | 0.8477 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 物业工程服务 | 2,248.30 | 0.0548 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 充电桩服务 | 1,791.30 | 0.0436 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 会所服务 | 1,513.50 | 0.0369 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 中介服务 | 621.30 | 0.0151 |
| 人民币 | 2025-01-01 | 2025-12-31 | 其他 | 78.10 | 0.0019 |
兴业物联的主要股东持股名册
| 股东名称 | 持股总数（亿股） | 持股比例(%) | 直接持股数（万股） | 持股比例变动 | 股份类型 | 权益类别 | 公告日期 | 报告期 | 持股身份 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
张惠琪 | 2.26 | 56.5875 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-20 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
刘振强 | 0.01 | 0.2725 | 109.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-20 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
王金虎 | 0.01 | 0.2725 | 109.00 | 0 | 普通股 | 董事 | 2026-04-20 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
速达环球有限公司 | 2.26 | 56.5875 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-20 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 | |
荣珀发展有限公司 | 2.26 | 56.5875 | 22,635.00 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-20 | 2025-12-31 | 实益拥有人 |
| 2.26 | 56.5875 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-20 | 2025-12-31 | 受托人 | ||
荣达企业有限公司 | 2.26 | 56.5875 | 0 | 普通股 | 股东 | 2026-04-20 | 2025-12-31 | 受控制企业权益 |
兴业物联的股东权益变动
| 事件日期 | 变动股数（万股） | 变动后持股数（万股） | 股东名称 | 仓位 | 权益身份 | 事件性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 109.00 | 109.00 | 王金虎 | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-05-08 | 109.00 | 109.00 | 刘振强 | 好仓 | 实益拥有人 | 任何其他事件（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
| 2025-05-08 | -7,357.50 | 7.50 | Eco-Victory Limited | 好仓 | 因你不再持有上市法团股份的须具报权益而将通知送交存盘（你必须在补充资料方格简述有关事件） |
兴业物联的公司高管
| 姓名 | 职务 | 全部职务 | 薪酬（万元） | 性别 | 年龄 | 学历 | 就任日期 | 更新日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 裘明 | 执行董事,主席,行政总裁,薪酬委员会成员,授权代表 | 执行董事, 主席, 行政总裁, 薪酬委员会成员, 授权代表 | 45.00 | 男 | 40 | 本科 | 2023-04-28 | 2025-06-27 |
| 张惠琪 | 非执行董事,提名委员会成员 | 非执行董事, 提名委员会成员 | 女 | 36 | 硕士 | 2019-09-17 | 2025-06-27 | |
| 徐春 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,审核委员会成员,提名委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 审核委员会成员, 提名委员会成员 | 12.00 | 男 | 49 | 硕士 | 2019-09-17 | 2025-06-27 |
| 周胜 | 独立非执行董事,审核委员会成员,提名委员会主席 | 独立非执行董事, 审核委员会成员, 提名委员会主席 | 12.00 | 男 | 53 | 硕士 | 2019-09-17 | 2025-06-27 |
| 周胜 | 独立非执行董事,提名委员会主席,审核委员会成员 | 独立非执行董事, 提名委员会主席, 审核委员会成员 | 12.00 | 男 | 53 | 硕士 | 2019-09-17 | 2025-06-27 |
| 徐春 | 独立非执行董事,薪酬委员会主席,提名委员会成员,审核委员会成员 | 独立非执行董事, 薪酬委员会主席, 提名委员会成员, 审核委员会成员 | 12.00 | 男 | 49 | 硕士 | 2019-09-17 | 2025-06-27 |
| 谢富德 | 副总经理 | 副总经理 | 男 | 53 | 本科 | 2023-03-01 | 2024-04-29 | |
| 张世泽 | 公司秘书,授权代表 | 公司秘书, 授权代表 | 男 | 46 | 本科 | 2022-07-21 | 2022-07-20 | |
| 时粟然 | 财务总监 | 财务总监 | 女 | 40 | 本科 | 2020-09-19 | 2020-09-18 | |
| 王金虎 | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 56 | 本科 | 2019-09-17 | 2020-02-25 | |
| 刘振强 | 非执行董事 | 非执行董事 | 男 | 67 | 硕士 | 2019-09-17 | 2020-02-25 | |
| 冯志东 | 独立非执行董事,薪酬委员会成员,审核委员会主席 | 独立非执行董事, 薪酬委员会成员, 审核委员会主席 | 12.00 | 男 | 52 | 硕士 | 2019-09-17 | 2020-02-25 |
| 张勇 | 副总经理 | 副总经理 | 男 | 43 | 硕士 | 2017-05-01 | 2020-02-25 | |
| 相征 | 总经理助理 | 总经理助理 | 男 | 40 | 本科 | 2018-07-01 | 2020-02-25 |
2025-06-27 · 简历
裘明先生(「裘先生」),于二零二三年四月二十八日获委任为我们的执行董事、董事会主席兼我们的行政总裁。
裘先生为本公司提名委员会(「提名委员会」)主席。
裘先生于房地产行业拥有逾16年的执行及管理经验。
于二零零九年四月至二零一三年八月期间,彼为河南正商技术中心建筑规划专员。
于二零一三年八月至二零一六年一月期间,裘先生担任河南正商技术中心副经理。
于二零一六年一月至二零一七年九月期间,裘先生担任河南正商技术及标准化中心经理。
于二零一七年九月至二零二一年一月期间,裘先生担任河南正商研发与标准化中心副总经理。
于二零二一年一月至二零二三年四月二十七日期间,裘先生担任河南正商总裁助理兼研发与标准化中心总经理。
裘先生自二零二二年八月起获委任为浙江赞宇科技股份有限公司(一家于深圳证券交易所上市的公司,股份代号:2637)董事。
裘先生于二零零九年获得华北水利水电学院学士学位,主修城市规划。
2025-06-27 · 简历
张惠琪女士(「张女士」),于二零一九年八月十二日获委任为董事,并于二零一九年九月十七日调任为非执行董事。
张女士于二零一三年九月至二零一七年五月加入本集团担任监事及于二零一九年八月十二日再次加入本集团,主要负责本集团业务发展及投资者关系。
张女士于二零一一年七月获得中国北京林业大学工商管理(经济信息管理方向)学士学位,于二零一四年一月获得英国莱斯特大学管理学理学硕士学位,并于二零一五年十一月获得英国伦敦大学学院项目及企业管理理学硕士学位。
此外,张女士目前为GlobalMedicalREITInc.的董事,该公司于美国从事房地产投资业务,而其股份于纽约证券交易所上市(股票代号:GMRE)。
张女士为荣珀发展有限公司(「荣珀发展」)和速达环球有限公司(「速达」)的唯一董事,该等公司分别为本集团的直接股东和间接控股公司并根据证券及期货条例(「证券及期货条例」)第XV部第2及3分部,于本公司已发行股本中拥有56.59%权益。
张女士亦为由黄燕萍女士作为财产授予人于二零一九年八月十六日成立的家族信托(「丰华信托」,最终拥有本集团56.59%权益)的保护人及酌情受益人。
2025-06-27 · 简历
徐春先生(「徐先生」),于二零一九年九月九日获委任为董事,并于二零一九年九月十七日调任为独立非执行董事。
徐先生为提名委员会、本公司审核委员会(「审核委员会」)及本公司薪酬委员会(「薪酬委员会」)成员。
彼主要负责监督董事会并向其提供独立建议。
徐先生在房地产行业积逾20年经验。
于一九九九年八月至二零零四年八月,徐先生在江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司担任技术质量部副部长,该公司主要从事房屋建筑。
于二零零四年九月至二零零四年十二月,彼在深圳鸿威房地产开发有限公司担任土木工程师,该公司主要从事房地产开发。
于二零零四年十二月至二零一三年四月,彼在深圳市万科发展有限公司(前称深圳市万科房地产有限公司,该公司主要从事房地产开发)龙坂片区工作,离职前任总经理。
于二零一三年四月至二零二零年四月,彼担任卓越置业集团有限公司副总裁,该公司主要从事房地产开发。
于二零二零年五月至二零二一年五月,徐先生获委任为新力控股(集团)有限公司(一间先前于联交所主板上市的公司,股份代号:2103)副总裁,并兼任其深莞惠区域公司董事长,离职前任副总裁兼湾区公司(包括深圳、东莞、惠州、中山及珠海地区)董事长。
自二零二一年六月,徐先生获委任华创城开控股(深圳)集团有限公司及深圳市华安投资发展有限公司董事长。
徐先生于一九九九年七月在中国获得中国矿业大学建筑工程学学士学位、于二零零五年四月在中国获得东南大学建筑和土木工程硕士学位。
徐先生亦于二零一九年一月在中国获得清华大学高级工商管理硕士学位。
2025-06-27 · 简历
周胜先生(「周先生」),于二零一九年八月十二日获委任为董事,并于二零一九年九月十七日调任为独立非执行董事。
周先生为薪酬委员会之主席以及审核委员会及提名委员会之成员。
彼主要负责监督董事会并向其提供独立建议。
周先生在中国法律领域拥有逾25年经验。
由一九九九年七月至二零零二年二月以及由二零零二年三月至二零零六年十一月,周先生分别在北京市炜衡律师事务所以及北京市赛德天勤律师事务所担任专职律师,此两所律师事务所均位于中国北京市。
周先生于二零零六年十一月开始担任北京市中洲律师事务所(位于中国北京市的律师事务所)专职律师,现为该律师事务所的主任及高级合伙人。
周先生于一九九五年六月在中国获得江西理工大学(前称南方冶金学院)材料工程学士学位。
彼亦于一九九九年七月在中国的中国政法大学获得法学学士学位。
彼其后于二零一三年七月在中国获得北京大学工商管理硕士学位。
2025-06-27 · 简历
周胜先生(「周先生」),于二零一九年八月十二日获委任为董事,并于二零一九年九月十七日调任为独立非执行董事。
周先生为薪酬委员会之主席以及审核委员会及提名委员会之成员。
彼主要负责监督董事会并向其提供独立建议。
周先生在中国法律领域拥有逾25年经验。
由一九九九年七月至二零零二年二月以及由二零零二年三月至二零零六年十一月,周先生分别在北京市炜衡律师事务所以及北京市赛德天勤律师事务所担任专职律师,此两所律师事务所均位于中国北京市。
周先生于二零零六年十一月开始担任北京市中洲律师事务所(位于中国北京市的律师事务所)专职律师,现为该律师事务所的主任及高级合伙人。
周先生于一九九五年六月在中国获得江西理工大学(前称南方冶金学院)材料工程学士学位。
彼亦于一九九九年七月在中国的中国政法大学获得法学学士学位。
彼其后于二零一三年七月在中国获得北京大学工商管理硕士学位。
2025-06-27 · 简历
徐春先生(「徐先生」),于二零一九年九月九日获委任为董事,并于二零一九年九月十七日调任为独立非执行董事。
徐先生为提名委员会、本公司审核委员会(「审核委员会」)及本公司薪酬委员会(「薪酬委员会」)成员。
彼主要负责监督董事会并向其提供独立建议。
徐先生在房地产行业积逾20年经验。
于一九九九年八月至二零零四年八月,徐先生在江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司担任技术质量部副部长,该公司主要从事房屋建筑。
于二零零四年九月至二零零四年十二月,彼在深圳鸿威房地产开发有限公司担任土木工程师,该公司主要从事房地产开发。
于二零零四年十二月至二零一三年四月,彼在深圳市万科发展有限公司(前称深圳市万科房地产有限公司,该公司主要从事房地产开发)龙坂片区工作,离职前任总经理。
于二零一三年四月至二零二零年四月,彼担任卓越置业集团有限公司副总裁,该公司主要从事房地产开发。
于二零二零年五月至二零二一年五月,徐先生获委任为新力控股(集团)有限公司(一间先前于联交所主板上市的公司,股份代号:2103)副总裁,并兼任其深莞惠区域公司董事长,离职前任副总裁兼湾区公司(包括深圳、东莞、惠州、中山及珠海地区)董事长。
自二零二一年六月,徐先生获委任华创城开控股(深圳)集团有限公司及深圳市华安投资发展有限公司董事长。
徐先生于一九九九年七月在中国获得中国矿业大学建筑工程学学士学位、于二零零五年四月在中国获得东南大学建筑和土木工程硕士学位。
徐先生亦于二零一九年一月在中国获得清华大学高级工商管理硕士学位。
2024-04-29 · 简历
谢富德先生(「谢先生」),主要负责本集团项目开发工程管理及物业管理服务。
谢先生拥有近20年房地产及物业管理服务经验,自二零二三年三月起,在本公司担任副总经理兼工程中心经理职务。
加入本集团前,谢先生曾担任多个职务,包括自一九九八年七月至二零零二年十月在河南省水利建筑工程有限公司及自二零零二年六月至二零零四年十月在郑州东风建筑工程有限公司任职项目总工、项目经理职务。
二零零五年三月至二零零八年十二月在郑州恒基实业有限公司担任工程经理职务。
由二零零九年四月至二零二三年三月,谢先生在河南正商置业有限公司先后担任工程经理、项目总经理职务。
谢先生于二零一一年十二月获得土木工程专业学士学位。
此外,谢先生分别于二零一零年七月、二零一二年七月获得河南省人民政府颁发的工程师及高级工程师资格证书、二零二三年获得中国房地产协会住房和城乡建设部授予的第十届「广厦奖」荣誉证书。
2022-07-20 · 简历
张世泽先生,自二零零五年九月为香港会计师公会及二零零五年一月为美国注册会计师公会之会员。
於二零零二年五月,张先生取得卑诗省哥伦比亚大学商科学士学位。
彼在会计、财务及商业谘询及於上市公司合规和秘书工作方面拥有丰富经验。
自二零二零年八月起,张先生担任立德教育股份有限公司(股份代号:1449)之公司秘书。
2020-09-18 · 简历
时粟然女士(「时女士」),於二零二零年九月十九日加入本集团为本集团财务总监,主要负责监督本集团财务报告、企业融资活动及投资者关系。
时女士於会计、审计及企业融资方面拥有逾12年的经验。
加入本集团前,时女士於二零零九年十月至二零一一年八月於中瑞岳华会计师事务所(特殊普通合夥)(为RSM International的成员事务所)担任项目经理。
彼於二零一一年八月至二零一五年十月任职於德勤华永会计师事务所(特殊普通合夥)北京分所,任期结束前担任高级审计员,并於二零一五年十月至二零一六年四月任职於泛海控股股份有限公司(一间於深圳证券交易所上市的公司,股份代号:000046),离职前担任高级审计经理。
自二零一六年四月至二零一九年五月,时女士加入河南正商置业有限公司并担任资本证券部副经理,其後,自二零一九年五月至二零二零年九月,於河南正商企业发展集团有限责任公司担任财务经理。
时女士於二零零九年取得河南科技大学会计学学士学位。
时女士现时为北京注册会计师协会会员。
2020-02-25 · 简历
王金虎先生(「王先生」),于二零一九年八月十二日获委任为董事,并于二零一九年九月十七日调任为非执行董事。
王先生于二零一七年五月加入本集团,主要负责向董事会提供策略意见。
王先生目前为河南正商置业有限公司副总裁。
王先生拥有逾31年房地产及物业管理行业经验。
王先生由二零一七年五月起一直担任兴业物联管理董事。
加入本集团前,王先生由一九九三年九月至一九九五年六月在郑州华裕房地产开发有限公司(主要从事房地产开发及营运)担任建筑监工,其后由一九九五年七月至一九九七年二月担任统计主任。
由一九九七年三月至一九九七年十二月、由一九九八年一月至一九九九年三月及由一九九九年四月至二零零零年十月,王先生在河南兴业房地产开发有限公司(主要从事房地产开发)的职位分别为销售人员、战略策划部经理及房地产管理服务部经理。
由二零零零年十一月至二零零三年一月,王先生曾任景观及装饰部主管;由二零零三年一月至二零零五年一月,彼曾任项目部总经理;由二零零五年一月至二零零六年六月,彼曾任行政总裁助理;由二零零六年六月至二零零八年十月,彼曾任营销总监兼总裁助理;由二零零八年十月至二零零九年四月,彼曾任总裁助理兼景观配套中心及技术中心总监,并于二零零九年四月晋升至河南正商置业有限公司(主要从事房地产开发)副总裁一职。
王先生于一九九三年七月毕业于中国河南大学地理专业,并于二零一零年十月在中国清华大学完成高级管理业务行政课程。
王先生亦于二零零八年三月获天津市人事局授予高级建筑工程师证书。
2020-02-25 · 简历
刘振强先生(「刘先生」),于二零一九年八月十二日获委任为董事,并于二零一九年九月十七日调任为非执行董事。
刘先生于二零一七年五月加入本集团,主要负责向董事会提供策略意见。
刘先生目前为河南正商置业有限公司副总裁。
刘先生拥有逾20年物业管理及房地产行业经验。
刘先生由二零一七年五月起一直担任兴业物联管理董事。
加入本集团前,刘先生由二零零四年十月至二零零五年十月,在河南正商置业有限公司(主要从事房地产开发)担任物业管理中心副总经理兼监事,由二零零七年一月至二零零八年八月担任土地发展委员会副主管,由二零零八年九月至二零零九年四月担任土地发展中心副总监,由二零零九年四月至二零一一年十月担任土地发展中心总监,并于二零一一年十月进一步升迁至副总裁一职。
由二零零五年十月至二零零七年一月,刘先生亦在河南兴业房地产开发有限公司担任总经理助理以及房地产管理服务及客户服务部主管。
刘先生于一九八三年六月在中国郑州大学获得物理学士学位(主修无线电物理学)及于二零零六年十一月毕业于中国郑州大学工商管理专业。
刘先生亦于二零零八年三月获中国天津市人事局授予建造及安装高级工程师证书。
2020-02-25 · 简历
冯志东先生(「冯先生」),于二零一九年八月十二日获委任为董事,并于二零一九年九月十七日调任为独立非执行董事。
冯先生为审核委员会之主席及薪酬委员会之成员。
彼主要负责监督董事会及向其提供独立建议。
冯先生在财务管理、资本运作及投资者关系管理方面拥有近30年经验。
具体而言,冯先生于二零零九年十二月至二零一六年七月在越秀企业(集团)有限公司担任资本经营部副总经理。
冯先生亦于二零一二年四月至二零一六年四月在越秀地产股份有限公司(联交所主板上市公司,股份代号:123)的一间集团公司担任投资者关系部总经理。
冯先生于二零一五年八月至二零一七年十一月在欧科云链控股有限公司(前称为前进控股集团有限公司,联交所主板上市公司,股份代号:1499)担任独立非执行董事。
此外,冯先生(i)自二零一六年六月起担任广州悦停网络科技有限公司董事长兼董事,该公司主要从事网络停车服务;及(ii)自二零一八年八月起在广州悦停资本管理有限公司担任董事长兼董事,该公司主要从事停车场管理及企业管理服务。
自二零二二年六月以来,冯先生一直担任剑虹集团控股有限公司的独立非执行董事,该公司为一间于开曼群岛注册成立的公司,其股份于联交所主板上市(股份代号:1557)。
自二零二二年十月以来,冯先生一直担任鑫达投资控股有限公司的独立非执行董事,该公司为一间于开曼群岛注册成立的公司,其股份于联交所主板上市(股份代号:1281)。
自二零二四年九月以来,冯先生一直担任广东东方精工科技股份有限公司的独立董事,该公司为一间于中国注册成立的公司,其股份于深圳证券交易所上市(股份代号:002611.SZ)。
冯先生于一九九五年七月在中国获得中国人民大学国际会计学士学位,并于二零零四年二月获得中国华南理工大学工商管理硕士学位。
冯先生亦于二零一五年三月在中国中山大学商学院完成并购行政人员课程,并于二零一九年七月在中国清华大学五道口金融学院完成全球创业领袖项目。
此外,冯先生于一九九九年五月在中国取得中国财政部颁发的会计专业技术(中级)资格证书。
2020-02-25 · 简历
张勇先生(「张先生」),於二零一五年三月加入本集团,主要负责本集团融资活动及资本经营。
张先生拥有逾9年房地产及物业管理行业经验。
由二零一五年三月至二零一七年四月,张先生在兴业物联管理担任执行董事兼总经理。
由二零一七年五月至二零一九年九月,彼担任兴业物联管理董事会秘书。
彼自二零一七年五月以来一直担任兴业物联管理的副总经理。
加入本集团前,张先生由二零零六年八月至二零一一年四月在浙江省电力公司紧水滩水力发电厂(主要从事水力发电)任职工程师。
由二零一一年五月至二零一三年三月及二零一三年四月至二零一五年三月,张先生分别在河南正商置业有限公司(主要从事房地产开发及营运)担任资本运作专员及资本证券部经理。
张先生分别於二零一六年一月至二零二零年十二月在河南正商东华置业有限公司以及二零一六年七月至二零一八十一月在河南正商尚滨置业有限公司(两家公司均主要从事房地产开发)担任监事。
张先生於二零零四年七月获得中国华北水利水电学院农业水力工程学士学位,於二零零六年六月进一步获得中国武汉大学工程硕士学位。
2020-02-25 · 简历
相征先生(「相先生」),於二零一五年六月加入本集团,主要负责项目的整体管理。
由二零一五年六月至二零一八年七月,相先生担任兴业物联管理项目经理。
彼於二零一八年七月晋升为总经理助理。
加入本集团前,彼由二零一零年四月至二零一二年九月及由二零一二年九月至二零一三年十一月分别担任河南润华商务服务有限公司行政人员及业务服务经理,主要从事房屋租赁及商业信息谘询服务。
相先生於二零一零年七月获得中国北京经济技术研修学院经济管理学士学位。
兴业物联的事件明细
| 公告日期 | 事件类别 | 具体事件 | 事件内容 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2025财年年报归属股东应占溢利4504万人民币，同比下降0.02%，基本每股收益0.1126人民币 |
| 2025-08-28 | 报表披露 | 中报披露 | 2025财年中报归属股东应占溢利1884万人民币，同比下降21.78%，基本每股收益0.0471人民币 |
| 2025-03-27 | 报表披露 | 年报披露 | 2024财年年报归属股东应占溢利4505万人民币，同比增长12.15%，基本每股收益0.1126人民币 |
| 2024-08-29 | 报表披露 | 中报披露 | 2024财年中报归属股东应占溢利2408万人民币，同比增长15.98%，基本每股收益0.0602人民币 |
| 2024-03-26 | 报表披露 | 年报披露 | 2023财年年报归属股东应占溢利4017万人民币，同比下降14.84%，基本每股收益0.1004人民币 |
| 2023-08-25 | 报表披露 | 中报披露 | 2023财年中报归属股东应占溢利2077万人民币，同比下降35.07%，基本每股收益0.0519人民币 |
注意：数据可能不是最新的，也可能不完整。 · 本页数据来自公开披露信息，仅供检索与研究使用，不构成投资建议。 Note: the data may be neither current nor complete. Compiled from public disclosures for research and reference only; not investment advice.